new第三部分德匯名品廣場軟文構(gòu)思與廣告策劃

德匯名品廣場軟文構(gòu)思與廣告策劃匯報人劉濤第三部分一、本次傳播是什么？本次傳播運動是一次商業(yè)營銷推廣行為本次傳播運動是一次品牌修復(fù)行為本次傳播運動是一次化危為機行為本次傳播運動是一次企業(yè)文化推廣行為二、傳播定調(diào)與現(xiàn)有傳播資料的修正溫和，攻擊性不要過強，精彩且精準(zhǔn)，“讓品牌在繁華中璀璨”、“城市建筑美學(xué)”等傳播概念精彩但不夠精準(zhǔn)，使投資者摸不著頭腦。履新：自揭傷疤不要太多，不講太多政治與火災(zāi)，在內(nèi)部溝通中可以強調(diào)以激勵士氣。商業(yè)的成功就是最大的成功。寬厚、感恩三、為什么要堅持這樣的傳播思路？德匯素來就是商業(yè)明星，引發(fā)關(guān)注度高德匯火災(zāi)事件本身富含新聞性，需審慎處理德匯的受損商戶、競爭對手盯著，需溫和處理德匯處于政界、傳媒界的謹(jǐn)慎對待范圍四、怎么做？——6結(jié)合1、高端傳播與商業(yè)傳播相結(jié)合高端報道+商業(yè)傳播（軟文+廣告）2、廣告?zhèn)鞑ヅc活動傳播相結(jié)合3、傳統(tǒng)媒體與網(wǎng)絡(luò)媒體相結(jié)合（如新疆經(jīng)濟報+都市消費晨報+亞心網(wǎng)）（要考慮利用烏魯木齊的交通廣播媒體）4、社會媒體與自有媒體相結(jié)合充分利用德匯報、網(wǎng)站、商戶終端、戶外等自有媒體德匯網(wǎng)站同步刊登系列報道和軟文德匯報集納系列報道和軟文。5、軟文傳播與故事傳播相結(jié)合自有媒體、網(wǎng)站、公共媒體開專欄、DM等6、廣告?zhèn)鞑ヅc軟文傳播相結(jié)合

硬廣告與軟文搭配使用，形成組合拳高端傳播與商業(yè)傳播相結(jié)合高端報道硬廣告軟文五、高端報道，高調(diào)亮相公信力媒體操作要點：1、選擇主流媒體（黨報系列，凸顯權(quán)威與公信力），選擇第2版或者第3版的半版版面，建議選擇自治區(qū)人民政府機關(guān)報

《新疆經(jīng)濟報》（對開大報，下屬有《都市消費晨報》和亞心網(wǎng)，可以組合起來傳播）2、以新聞系列報道的方式做3、媒體寫手介入，與媒體合作，當(dāng)?shù)馗叨嗣襟w配合4、巧妙彰顯責(zé)任，避免突兀自揭傷疤5、發(fā)布結(jié)合四大節(jié)奏（定位-開盤-封頂-感恩）為何要利用機關(guān)報？借力機關(guān)報影響力塑造德匯公信力讓“三老”滿意可參考：我們的投投放主題題——德匯紀(jì)實實系列：：（定位篇篇）老商圈的的新名片片——德匯名品品廣場重重建升級級紀(jì)實（開盤篇篇）以德興疆疆，再創(chuàng)創(chuàng)商業(yè)傳傳奇——德匯名品品廣場開開盤紀(jì)實實（封頂篇篇）眾志成城城，重塑塑金身——德匯名品品廣場封封頂紀(jì)實實（感恩篇篇）厚德載重重任，大大愛鑄永永恒——德匯實業(yè)業(yè)集團1·2火災(zāi)災(zāi)后后重建紀(jì)紀(jì)實六、十大大軟文，，八大硬硬廣——操作思路路和要點點：1、選擇市市民類報報紙，如如《都市消費費晨報》、《烏魯木齊齊晚報》2、軟文投投放陣型型：352宏大開篇篇（2篇）-賣點推展展（5篇）-市場強化化（3篇）老商圈的的新名片片（定位位語）出現(xiàn)在每每一篇軟軟文和廣廣告中3、考慮媒媒體特點點和投放放預(yù)算，，采取A、B、C三期投放放策略：：A期策略：：開盤前投投放6篇軟文，，以《都市消費費晨報》和《烏魯木齊齊晚報》為主，示示例：6篇軟文投投放到《都市消費費晨報》的周1的財經(jīng)專專版和周周4的房產(chǎn)專專版，時時間跨度度合理，，而且有有效覆蓋蓋人群，，持續(xù)3周。B期策略：：開盤當(dāng)天天及開盤盤后的4篇軟文標(biāo)標(biāo)題和4篇硬廣告告標(biāo)題一一樣：軟軟文+硬廣告形形成整版版組合拳拳，軟文文在上，，硬廣告告在下，，硬廣告告的設(shè)計計為半版版，投放放以《都市消費費晨報》為主，需需要敲定定排期（（周1、周2為財經(jīng)專專版，周周3為汽車專專版，周周4為房產(chǎn)專專版，周周5為城市、、時尚專專版），，示例：：4篇“軟文文+硬廣告””組合投投放到《都市消費費晨報》的周1的財經(jīng)專專版和周周4的房產(chǎn)專專版，開開盤當(dāng)天天可選擇擇當(dāng)天保保持的2或者3版。而且且開盤當(dāng)當(dāng)天一定定要投《烏魯木齊齊晚報》。C期策略：：開盤后的的4篇硬廣告告，每周周投放一一次，分分投《都市消費費晨報》和《烏魯木齊齊晚報》，廣告主主題見如如下分主主題闡述述注釋。。宏大開篇篇：借勢興疆疆大略，，開創(chuàng)南南站時代代（開盤前第一篇軟軟文）老商圈的的新名片片（開盤前第二篇軟軟文）（開盤后第五篇廣廣告）賣點推展展：商業(yè)老字字號，財財富新德德匯（開盤前第三篇軟軟文）身居亞洲洲之心，，誰觸動動了我的的心（開盤前第四篇軟軟文）（開盤后第六篇廣廣告）德匯一鋪鋪，財通通八國（開盤前第五篇軟軟文）（開盤后第七篇廣廣告）精明投資資，精彩彩回報（開盤前第六篇軟軟文）（開盤后第八篇廣廣告）以德匯之之，絕然然不同（開盤當(dāng)當(dāng)天：軟軟文+廣告）市場強化化：共同度過過，不再再錯過。。（開盤后后第二篇篇軟文））（開盤后后第二篇篇廣告））攜手國際際商業(yè)巨巨頭，掀掀起全疆疆搶鋪狂狂潮（開盤后后第三篇篇軟文））（開盤后后第三篇篇廣告））全新德匯，，最后商機機（開盤后第第四篇軟文文）（開盤后第第四篇廣告告）十篇軟文分分主題闡釋釋一借勢興疆大大略，開創(chuàng)創(chuàng)南站時代代2010年，中共中中央國務(wù)院院召開新疆疆工作座談?wù)剷陆畢^(qū)域振興興規(guī)劃即將將由國務(wù)院院審核發(fā)布布，未來5年逾2萬億投資將將涌入新疆疆。德匯坐擁南南站繁華商商圈，化危危為機，領(lǐng)領(lǐng)航南站商商圈全面升升級，開創(chuàng)創(chuàng)南站時代代。十篇軟文分分主題闡釋釋二老商圈的新新名片結(jié)合羅教授授定位語的的釋義突出老商圈圈的成熟與與繁華突出老商圈圈的升級與與重構(gòu)入主時尚航航母，領(lǐng)秀秀南站商圈圈十篇軟文分分主題闡釋釋三商業(yè)老字號號，財富新新德匯十年精心運運營，成就就商業(yè)金字字招牌三年苦心雕雕琢，重構(gòu)構(gòu)財富匯聚聚港灣十篇軟文分分主題闡釋釋四身居亞洲之之心，誰觸觸動了我的的心？（感性結(jié)合合理性的述述說）亞洲之心，，創(chuàng)富殿堂堂，磁力觸觸動人心，，亞洲之心，，財富地標(biāo)標(biāo)，地位撼撼動人心。。亞洲之心，，德匯重任任，創(chuàng)舉感感動人心，，亞洲之心，，坐擁繁華華，成就投投資者的榮榮華，亞洲洲之心，商商圈升級，，提升投資資者的人生生。十篇軟文分分主題闡釋釋五德匯一鋪，，財通八國國可參照現(xiàn)有有軟文：《德匯投資篇篇——地產(chǎn)投資新新時代德德匯商鋪重重金開鑼》對標(biāo)題和內(nèi)內(nèi)容稍作修修改，強調(diào)調(diào)投資性價價比高、財財通八國的的優(yōu)勢即可可。十篇軟文分分主題闡釋釋六精明投資，，精彩回報報進行投資精精算示范；；突出回報的的精彩；利用現(xiàn)有ppt文件《新德匯廣場場品牌恢復(fù)復(fù)及營銷推推廣思路修修改稿》中的“投資資精算示范范”，使讀讀者明白小小資本贏定定大回報的的商業(yè)邏輯輯。十篇軟文分分主題闡釋釋七以德匯之，，絕然不同同（開盤當(dāng)天天：軟文+廣告）絕版地段——無可復(fù)制絕好鋪位——對比優(yōu)勢明明顯，一鋪鋪通八國絕妙設(shè)計——領(lǐng)先的智能能建筑，低低碳、防震震絕佳商機——盛大開盤，，投資良機機絕對超值——投資精算示示范絕頂配套——交通、停車車場、物業(yè)業(yè)服務(wù)十篇軟文分分主題闡釋釋八共同度過，，不再錯過過。十年德匯，，萬家商聚聚：德匯實業(yè)集集團成立于于2001年，恪守““德載重任任，匯鑄永永恒”的企企業(yè)理念和和“源于新新疆、扎根根新疆、回回饋新疆””的經(jīng)營宗宗旨，與新新疆人民和和各方合作作者已共同同度過十年年時光。共同度過，，也曾錯過過：十年，有發(fā)發(fā)展，您有有錯過，德德匯也曾錯錯過三年時時光，這一一次，我們們決不再錯錯過。下一一個十年，，德匯與您您共同成長長。十年住宅，，十年商鋪鋪：21世紀(jì)前十年年是住宅市市場投資的的黃金時代代，后十年年是商業(yè)地地產(chǎn)投資的的黃金時代代你快回來，，共同精彩彩：針對老商戶戶，愿意回回購商鋪的的，發(fā)出““你快回來來”式的呼呼喚，展現(xiàn)現(xiàn)伙伴真情情，流露感感念之意。。十篇軟文分分主題闡釋釋九攜手國際商商業(yè)巨頭，，掀起全疆疆搶鋪狂潮潮攜手臺灣、、香港等國國際商業(yè)巨巨頭如現(xiàn)有的軟軟文《戰(zhàn)略合作篇篇-日月潭之光光榮耀天山山之巔——臺灣光彩促促進會攜手手德匯名品品廣場》可加利用。。德匯名品廣廣場盛大開開放，當(dāng)天天熱銷，掀掀起全疆搶搶鋪狂潮十篇軟文分分主題闡釋釋十全新德匯，，最后商機機老城成熟商商圈的全新新德匯全城熱賣，，最后商機機軟文行文風(fēng)風(fēng)格與筆觸觸：1、不帶負(fù)能能量，比如如涉及到回回顧火災(zāi)和和災(zāi)后矛盾盾，不提與與保險公司司的矛盾2、增強可讀讀性，穿插插品牌故事事如某商戶在在德匯商城城的創(chuàng)富之之路；商戶的下家家（中亞））做成了當(dāng)當(dāng)?shù)厣探绱蟠蠛啵ㄍㄟ^過旅游發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的方式））；80多歲的老人人聯(lián)合為災(zāi)災(zāi)后德匯捐捐獻(xiàn)7000多元；《共同度過，，不再錯過過》中講述受損損商戶回購購的故事。。3、不玩弄文文字游戲和和虛高概念念貫穿“老商商圈的新名名片”這一一核心定位位信息。少談“第五五代”、““建筑美學(xué)學(xué)”這些問問題。七、廣告策策劃思路現(xiàn)有的廣告告系列各自自為政，欠欠缺整合，，缺少靈魂魂（整合營銷傳傳播的思路路——多種方式，，同一種聲聲音）風(fēng)格不統(tǒng)一一，不像一一個項目的的廣告賣點要向買買點過渡——老商圈的新新名片評點：簡約大氣有雕琢感信息突出但買點不夠夠明確萬客會有山寨嫌疑疑烏市商鋪類類廣告借鑒鑒：雜亂什么都說，，相當(dāng)于什么么都沒說色調(diào)沉暗無核心賣點點“層商務(wù)””概念不清清色調(diào)沉暗字體過小信息不清“紅鼎商人人”？不知所云！！“一個支點點，撼動一座城城市”概念虛空??！純粹賺眼球球?qū)蚍侵髁髁髌肺徊蝗肓髁鞯聟R的廣告告策劃建議議：1、8篇廣告都要要強化：老老商圈的新新名片2、風(fēng)格統(tǒng)一一，調(diào)性統(tǒng)統(tǒng)一3、保持簡約約大氣的風(fēng)風(fēng)格4、配合軟文文出擊，首首尾呼應(yīng)，，圖文并茂茂，效果更