買賣合同模板匯總十篇

買賣合同模板匯總十篇甲方（賣方）：

乙方（買方）：簽訂地點：

第一條紅木家具根本狀況：請逐項填寫，勿寫“同樣品”；“驗收說明”等內(nèi)容請在驗收后填寫，家具名稱樹種名稱規(guī)格數(shù)量單價總價

驗收說明

驗收合格問題及解決方案：

貨款兩清

拒收及緣由：

買方送貨時間：20xx年12月31日前

其次條質量標準：每件紅木家具應符合QB/T2385—20xx新版《中國深色珍貴硬木家具標準》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質量。

第三條付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額10%（不得超過20%）的定金（乙方違商定金不予返還，甲方違商定金雙倍返還），余款提貨或送貨時付清。

第四條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。

第五條甲方送貨，運費由甲方擔當。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時催促買方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質量承諾書》進展驗收，買方發(fā)覺問題應當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案，

第六條違約責任：若甲方未能按商定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的5%向乙方支付違約金。

第七條購置家具在保修期內(nèi)消失質量問題的，乙方告知甲方后，甲方在天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)覺家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓卫聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決：（一）提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，全部附則均與本合同有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

有限公司法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

簽訂日期：20xx年6月1日簽訂日期：20xx年6月1日

買賣合同篇2

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房，建筑面積為68平方米的自有住宅，以及掛戶房拆遷后補償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。

二、經(jīng)雙方商定掛戶房房屋總價，共計人民幣：陸萬伍仟元整(65000.00元)。購置安置房價格以政府出臺的為準，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付。

三、全部拆遷補償均屬乙方擁有。

四、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶房費給甲方;待交付安置房時，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領取時，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應信息交給乙方，乙方拿到后寫個收單。

五、甲方必需保證其出賣給乙方的安置房，產(chǎn)權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系。

六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)全部權，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權時，甲方應當準時辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后把相關信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時。通知甲方馬上幫助辦理房屋產(chǎn)權過戶，甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，交易稅費由乙方擔當。

七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力幫助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責任。

八、雙方簽訂本合同后，雙方應當共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉讓給他人，如若違約本商定應賠償房屋總價外，還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方。

九、乙方不得以任何形式拒絕購置甲方房屋，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金。

十、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應當協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。

十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。附雙方身份證復印件。

十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

電話：電話：

年月日年月日

買賣合同篇3

賣方：________（下稱甲方）買方：________（下稱乙方）

通訊地址：_____________通訊地址：________________聯(lián)系方式：___________聯(lián)系方式：___________賣方開戶行及銀行賬號：____________________________________________

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，基于自愿及公平互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同商定的作品事宜，達成如下協(xié)議：

第一條作品概況

其次條作品權屬

甲方應保證對本合同第一條所列作品擁有全部權及處分權并擁有足以對抗任何第三人的權利，同時甲方應照實披露作品瑕疵。

第三條交易價格

經(jīng)甲、乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：___________元人民幣，甲、乙雙方均應對本合同商定的交易價格保密，任何一方因泄露交易價格給對方造成損失的應擔當賠償責任。

第四條付款方式

乙方應于___年___月___日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。

第五條作品的交付及驗收

甲方應自本合同簽訂之日起___日內(nèi)將作品交付給乙方。甲、乙雙方應于交付時進展驗收：

1.驗收方法：雙方書面確認。

2.驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況，包括、年月、規(guī)格尺寸、質地、保存現(xiàn)狀、瑕疵及備注內(nèi)容。

3、驗收完畢后，甲、乙方應通過以下方式對交付的作品進展確認：甲、乙方應于作品的正視、俯視、底視照片進展簽字確認。第六條交易的中止

乙方于以下情形有權中止交易：有證據(jù)說明作品在權屬、真?zhèn)?、瑕疵披露等方面存在不實之處。上述情形?jīng)查證屬實的，乙方有權解除合同，如乙方已支付交易款項，則甲方應于___日內(nèi)退回，逾期則應按日分之的標準擔當違約金。

第七條甲方的取回責任

本合同解除的，甲方應于___日內(nèi)取回作品；逾期未取回的，乙方可收取合理的保管費。甲方要求采納郵寄方式取回的，應以書面形式向乙方提出，郵寄、保險的費用由甲方擔當，乙方不擔當貨交承運人之后的損失賠償責任。

第八條違約責任：

1、甲方在作品權屬、真?zhèn)?、瑕疵披露等方面存在不實之處的，應按本合同商定的交易價格雙方向乙方進展賠償。

2、乙方未按商定支付交易款項的，逾期不支付則應按日分之的標準支付違約金。

第九條不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預見、不能克制、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。

如因不行抗力大事的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在不行抗力大事完畢后____日內(nèi)，供應事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的履行。

第十條通知

1、依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納____（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。

第十一條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的解釋。

第十二條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條合同效力

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第十四條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第____種方式解決：

（1）提交________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向□甲方□乙方人民法院起訴。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：____年____月____日____年____月____日

篇三：字畫作品買賣合同

藝術品（字畫）買賣合同

賣方（下稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：

買方（下稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，基于自愿公平互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同商定的作品事宜，達成如下協(xié)議合同：

一、作品概況

二、作品權屬

甲方應保證對本合同的第一條作品擁有全部權及處分權，并擁有足以對抗第三人的權利，同時甲方應照實說明作品的狀況及瑕疵。

三、交易價格

經(jīng)甲乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：貳萬陸仟零伍拾元整，甲乙雙方均有對本合同商定的交易價格和其他事項保密的義務，任何一方泄露合同其中信息，應擔當給對方造成損失的賠償責任。

四、付款方式

甲方所出賣合同內(nèi)全部書法字畫裝裱、裝訂后（根據(jù)乙方要求裝裱、裝訂），安裝到乙方所指定位置，待乙方組織人員驗收后，乙方一次性付清合同價款。五、作品交付及驗收

甲方應在合同簽訂20日內(nèi)將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時對作品進展現(xiàn)場驗收。

1、驗收方法：乙方組織人員驗收。

2、驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況。

3、乙方全部驗收合格前方能進展安裝。

六、交易終止

乙方于以下情形有權終止交易：有證據(jù)說明作品在權屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不實之處。上述情形屬實的，乙方有權解除合同?/p>

七、違約責任

1、甲方在作品的權屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不實之處，應根?jù)本合同商定的交易價格向乙方進展賠償。

2、乙方未根據(jù)合同商定支付款項的，逾期每天則根據(jù)1%的標準支付違約金。

九、不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預見、不能克制、不能避開的對一方當事人造成重大影響的客觀大事，包括不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等，以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。

如遇不行抗力大事發(fā)生，導致合同無法正常履行，發(fā)生一方應準時告知對方，并準時協(xié)商合同終結或延期協(xié)議，并書面做出合同附件。

十、補充與附件

本合同未盡事宜，應根據(jù)國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，未做規(guī)定的，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成書面補充協(xié)議。協(xié)議與其他補充材料作為合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

十一、合同效力

本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章（手?。┥?。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表人簽字：代表人簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：日期：

買賣合同篇4

二手房賣方(甲方)：

二手房買方(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)詳細狀況如下：

(一)房地產(chǎn)座落在上海市***[區(qū)][縣](部位：***)房屋類型***構造：;

(二)房屋建筑面積***平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權[面積][分攤面積]***平方米。

(三)房地產(chǎn)四至范圍

(四)該房地產(chǎn)土地全部權性質為[國有][集體全部]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：***;乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)詳細狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述二手房買賣轉讓價格為(幣)計***元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的***天內(nèi)，乙方將上述二手房買賣轉讓價款分__付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供以下第[一][二]款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

二、根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方。交付標志：***。

第五條除房地產(chǎn)交易治理機構依法作出不予過戶打算外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易治理機構受理該二手房買賣轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)治理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)依據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。

乙方在使用期間不得擅自轉變房屋構造和使用性質，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益擔當相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和擔當相應的義務。

上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)治理單位辦理該二手房買賣轉讓后變更使用、修理治理戶名及有關手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述二手房買賣轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

賣方(甲方)：買方(乙方)：

**年**月**日**年**月**日

買賣合同篇5

(XX版)

賣方(甲方)________________________

買方(乙方)________________________

依據(jù)(中華人民共和國合同法)及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

第一條品種、數(shù)量及價格(可另附表)

品種

規(guī)格

產(chǎn)地

商標

交貨期限

數(shù)量

(公斤)

單價

(元/公斤)

金額(元)

年月日—年月日

年月日—年月日

年月日—年月日

年月日—年月日

年月日—年月日

年月日—年月日

合計金額(大寫)：

其次條質量要求

蔬菜的產(chǎn)品質量按以下第_____項標準執(zhí)行：

(一)有機食品標準。

(二)綠色食品標準。

(三)上海市安全衛(wèi)生優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品地方標準。

(四)無公害食品標準。

(五)商定標準________________________。

第三條包裝要求

(一)包裝方式及要求____________________________。

(二)包裝物由_______方供應，費用由________方擔當。

第四條交付和貨款支付

(一)交付的方式按以下第______項執(zhí)行：

1．實行送貨的，甲方應按合同商定的時間段送至_____________。

2．實行提貨的，乙方應按合同商定的時間段至___________提貨。

(二)貨款的支付按以下第_______項執(zhí)行：

1．即時結清。

2．乙方應于蔬菜交付之日起________日內(nèi)支付貨款。

3．合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元；甲方交付蔬菜后，乙方應于蔬菜交付之日起_____日內(nèi)支付貨款，定金抵作貨款或返還。

4．其他方式__________________________。

第五條驗收

(一)乙方應在蔬菜交付當日對蔬菜進展驗收(農(nóng)藥殘留的檢測除外)并將驗收結果書面通知甲方。

(二)乙方對蔬菜農(nóng)藥殘留進展抽檢，檢測結果不合格，且甲方無異議的，乙方可予以銷毀。甲方對檢測結果有異議，以權威檢測機構出具的檢驗結果為準。

第六條合同的變更

(一)當市場價格高于或低于合同商定價格的________%時，雙方可對蔬菜價格進展重新協(xié)商。

(二)因氣候等因素造成無法按合同商定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。

第七條違約責任

(一)交付的蔬菜品種、規(guī)格、產(chǎn)地、質量不符合合同商定的，乙方有權要求甲方調換，交付蔬菜的數(shù)量不符合合同商定的，乙方有權要求甲方補齊，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

(二)甲方拖延交貨的，每拖延一日，應支付乙方商定批次價款額_______%的違約金；乙方逾期提貨的，每拖延一日，應支付甲方商定批次價款額_______%的違約金。

(三)乙方逾期支付貨款的，每拖延一日，應支付甲方拖延貨款額_______%的違約金。

(四)因包裝物質量不符合要求造成損失的，由包裝物供應方擔當相應損失。

(五)其他__________________________________________。

第八條其他商定事項。

第九條爭議的解決

發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決或申請調解，也可按以下第_________種方式解決：

1．提交上海仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十條合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方____________________________乙方_________________________

住所____________________________住所_________________________

法定代表人__________________________法定代表人_______________________

聯(lián)系方式____________________________聯(lián)系方式_________________________

簽約地點____________________________簽約地點_________________________

簽約日期____________________________簽約日期_________________________

買賣合同篇6

賣方：證件號碼：代理人/代表人：證件號碼：居間方：

地址：

買方：證件號碼：代理人/代表人：證件號碼：

1．合同雙方就房地產(chǎn)買賣達成協(xié)議如下：

買賣雙方出售及購置位于大連市區(qū)路(街)號（樓）單元層號的房屋，權屬為，抵押（□是□否）權屬證號：。房屋內(nèi)有□供水□供電□供暖□公煤氣或燃氣設施，建筑面積約平方米（房屋詳細面積與地址以房產(chǎn)證及相關正式法律文書上的記載為準）。賣方在簽署本合同日內(nèi)將備齊過戶時所需要的全部相關手續(xù)文件。買方在簽署本合同后日內(nèi)備齊過戶及貸款所需要的全部手續(xù)文件。買賣雙方承諾，在雙方備齊全部過戶及貸款手續(xù)后日內(nèi)，到大連市房地產(chǎn)交易中心（或其他辦理過戶手續(xù)的部門）遞交過戶手續(xù)。買方對該房屋狀況已充分了解并情愿購置。

2．雙方同意房屋售價為人民幣（大寫）元（￥）。買方需根據(jù)以下方式付款：

A、定金元整（￥），于買賣雙方交接房款時沖抵房款。本合同簽訂之日買方支付賣方定金元整（￥），定金余額需于本合同簽署后日內(nèi)需將定金余額補齊。定金以實際支付數(shù)額為準。

B、定金外的付款方式選擇

（1）現(xiàn)金付款

買方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，備齊購房余款人民幣（大寫）元

（￥），同時雙方商定將該款項存入銀行作資金監(jiān)管。

（2）貸款

買方申請□商業(yè)貸款□公積金貸款□組合貸款，貸款銀行由居間方指定，詳細貸款額度和年限以銀行（或公積金資金治理中心）最終審核為準，首付房款多退少補。

買方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，備齊購房首付房款人民幣（大寫）萬元（￥）同時雙方將該款項存入銀行作資金監(jiān)管。

（3）如買方公積金貸款額度缺乏或無法辦理，買賣雙方協(xié)商同意買方選擇□現(xiàn)金付款□商業(yè)貸款□組合貸款的方式付款或補齊余款。

C、放款時間、方式

買賣雙方在交接房屋時交接房款，買賣雙方另有商定的除外。

3．稅費擔當

A.買賣雙方自行商定，因房屋過戶發(fā)生的稅費，由買方擔當：，由賣方擔當（將稅費工程序號填寫于空格處。）稅費工程：①契稅②土地出讓/收益金③交易費（買方局部）④交易費（賣方局部）⑤印花稅（買方局部）⑥印花稅（賣方局部）⑦個所稅⑧營業(yè)稅及附加⑨房地產(chǎn)買賣契約公證費⑩。

B、稅（費）項、稅（費）率、稅（費）額均以稅務部門出具的單據(jù)為準。如在本合同履行過程中遇有稅費調整或增收，調整、增收的稅費需按收費部門的規(guī)定由買賣雙方各自擔當。

4．賣方須在日內(nèi)負責將房屋以簽約現(xiàn)狀交付給買方使用。交付之前，

賣方須將戶口遷出，且將房屋的相關費用全部結清（僅指使用費）。居間方幫助買賣雙方辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)治理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

5．該房屋以簽約現(xiàn)狀售于買方，買方同意按現(xiàn)狀購置該房屋，故買方簽約后不得以房屋狀況為由拒絕交易。

6．賣方須保證對上述房屋享有完整的全部權，能完全支配或處理。關于本房屋在本次轉讓之前已產(chǎn)生的權屬糾紛、債務、稅項、出租、抵押等事宜，賣方應在房屋轉讓完成之前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，如因此而產(chǎn)生的一切損失由賣方賠償。

7．辦件時間：根據(jù)相關部門的辦件時間為準。

8．如買方未能履行本合同條款導致本合同終止或無法履行，則已付定金將支付給賣方作為違約賠償，賣方有權再將該房屋轉讓于任何人，如賣方未能履行本合同條款導致本合同終止或無法履行，則賣方須雙倍返還定金給買方。

9．買賣雙方任何一方未按合同商定時間履行任何一項義務逾期超過10天，守約方有權解除合同，由違約方按合同的商定擔當違約責任，雙方另有商定除外。

10．合同履行中若產(chǎn)生賠償狀況或解除狀況雙方需簽訂書面協(xié)議，若無法達成書面協(xié)議，則按合同第8.9條處理.

11．買賣雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應準時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交房屋所在地□人民法院訴訟□大連仲裁委員會仲裁。

12．本合同簽署前雙方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協(xié)議內(nèi)容，如有和本合同不相符之處，以本合同為準，口頭承諾不具有約束力，所以合同履行時，一切均已書面商定為準。

13．本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前3個工作日通知對方，由雙方協(xié)商簽訂變更協(xié)議，無法達成變更協(xié)議的，連續(xù)履行本合同，若無法連續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同商定擔當責任，雙方另有商定的除外雙方因本合同而簽訂的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14．本合同一式兩份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。賣方、買方各持一份，具有同等法律效力。

15．賣方打算將以下物品贈送給買方：

買方：賣方：

通訊地址：通訊地址：

簽署日期：簽署日期：

電話：電話：

買賣合同篇7

1、簽約之前，買受人應當認真閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不全都的，應當協(xié)商達成全都意見，必要時可在合同中對其進展明確商定。合同生效后，雙方因合同條款及用詞理解不全都等發(fā)生合同糾紛，不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同商定的爭議解決途徑依法向人民法院或向仲裁機構申請仲裁。

2、本合同為示范文本，為表達合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進展修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。

4、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人供應的有關證書、證明文件。

5、假如本合同用于預售，則應當自簽訂暨網(wǎng)上備案之日起10日內(nèi)將本合同送房地產(chǎn)交易登記機構辦理預售備案確認手續(xù)。

6、出賣人和買受人應當遵守本合同第六條、第七條的商定；全部預售房款必需根據(jù)《商品房預售款繳款通知書》支付到《商品房預售許可證》指定的預售款監(jiān)控賬戶上。

7、為便于政府治理部門通知商品房買賣過程中可能發(fā)生的各種事項，建議購房人填寫移動電話號碼和電子郵箱地址。

8、本合同說明局部，買受人確認已經(jīng)閱讀，并簽名：_____________。

合同當事人：

甲方（賣方）：______________________________________________；

注冊地址：___________________________________________________；

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________；資質證書號碼：_______________；

法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：___________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：_______________________________________________________；

托付代理機構：______________________________________________；

注冊地址：___________________________________________________；

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________；資質證書號碼：_______________；

法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：___________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：_______________________________________________________.

乙方（買方）：______________________________________________；

住宅（址）：_________________________________________________；

國籍：___________；性別：___________；誕生年月：___________；

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：______________________；聯(lián)系電話：____________________；

移動電話：__________________；電子郵箱：____________________.

托付（法定）代理人姓名：___________；國籍：____________；

住宅（址）：_________________________________________________；

身份證：_____________________________________________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：______________________；聯(lián)系電話：____________________.

托付代理機構：______________________________________________；

注冊地址：___________________________________________________；

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________；資質證書號碼：________________；

法定代表人：________________；聯(lián)系電話：____________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：_______________________________________________________。

第一條工程建立依據(jù)

甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________，土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建立___________商品房（填寫《商品房預售許可證》記載的工程名稱）。該工程的有關批文如下：

1、《建立工程規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機關：___________；編號：___________；

2、《國有土地使用權證》

頒發(fā)機關：廣州市國土資源和房屋治理局；

編號：___________；

3、《建立工程施工許可證》

頒發(fā)機關：___________；編號：___________；

4、_______________________________________________________。

其次條商品房銷售依據(jù)

乙方購置的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。

1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權屬登記，登記機關為___________；并領取了【房地產(chǎn)權屬證明書】【房地產(chǎn)權證】，編號為___________。

2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售治理條例》規(guī)定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發(fā)機關為廣州市國土資源和房屋治理局；編號為：___________。

第三條合同標的物根本狀況

乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的工程中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房（下稱該商品房），測繪地址：___________區(qū)___________路___________號___________房。

該商品房所在樓宇的主體構造為___________構造；建筑物地上層數(shù)為_______層，地下層數(shù)為___________層。

該商品房的用途為___________，層高為___________米。該商品房戶型構造為_____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽臺___個，非封閉式陽臺____個。

該商品房【合同商定】（適用于預售）【產(chǎn)權登記】（適用于現(xiàn)售）建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。

該商品房面積猜測算單位：_____________________________________

注冊地址：___________________________________________________；

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________；資質證書號碼：___________________；

法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：__________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：_______________________________________________________。

第四條物業(yè)治理

物業(yè)治理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)治理公司之前，小區(qū)物業(yè)治理效勞由甲方選聘物業(yè)治理公司供應。甲方應實行符合國務院《物業(yè)治理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)治理公司，甲方與選聘的物業(yè)治理公司簽訂書面的《前期物業(yè)效勞合同》。

甲方應制定《業(yè)主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業(yè)主臨時公約》作出書面承諾。

第五條根本術語的含義

雙方同意，合同中消失的根本術語作如下理解：

1、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃治理部門批準的設計圖紙的標注為準；

2、建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，構造堅固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑；

3、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻風光積與套內(nèi)陽臺建筑面積之和；

4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建筑面積的房屋構造，層高均應在2.20米以上（含2.20米）。

5、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢效勞的警衛(wèi)室、治理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：

（1）電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟效勞的公共用房和治理用房的建筑面積，以水平投影面積計算；

（2）套（單元）與公共建筑之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。

6、已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限于乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款向甲方支付的款項。

7、_____________________________________________________________________；

8、_____________________________________________________________________。

第六條計價方式、價款、付款

甲方與乙方商定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、該商品房屬【現(xiàn)售】【預售】，按套內(nèi)建筑面積計價，該商品房單價為（___________幣）每平方米元，總金額（___________幣）元（大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元）整。

公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建立費用已分攤計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。

2、商品房屬【現(xiàn)售】【預售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計價，總金額（___________幣）___________元（大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元）整。

甲方同意乙方按以下第種方式按期付款：

1、一次性付款

總金額（___________幣）：___________元；（大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。在年月日前支付。

2、分期付款

（1）第一期：自本預售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)（不超過5日），即______年____月___日之前支付全部房價款的_____％，金額___________幣）：___________元；（大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

（2）其次期：在______年____月___日前支付全部房價款的_____％，金額（_________幣）_________元；（大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

（3）第三期：在______年____月___日前支付全部房價款的”____％，金額（________幣）________元；（大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

（4）第四期：在_____年____月___日前內(nèi)支付全部房價款的_____％，金額（________幣）________元；（大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

（5）第五期：在_____年____月___日前支付全部房價款的_____％，金額（________幣）________元；（大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

3、按揭貸款方式付款

首期款：自本預售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)（不超過5日），支付全部房價款的_____％，金額（________幣）：________元（大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

除首期款外，剩余房款金額（________幣）________元（大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。該款應于_____年____月___日前申請辦理銀行按揭手續(xù)，并根據(jù)按揭方式付款。

按揭銀行是_______________________________________________。

托付代理人：______________________________________________；

注冊地址：________________________________________________；

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________；資質證書號碼：_______________；

法定代表人：______________；聯(lián)系電話：___________________；

通訊地址：________________________________________________；

郵編：____________________________________________________。

（1）甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)

乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由乙方供應的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。

（2）乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)

甲方應在乙方支付首期款后_____日內(nèi)，將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方供應的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。

4、其它方式：

___________________________________________________________。

第七條付款方式

甲方應當根據(jù)《廣東省商品房預售治理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預售房款，即在工程竣工之前，預售房款只能用于購置工程建立必需的建筑材料、設備和支付工程建立的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。

為保證預售款根據(jù)上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款根據(jù)《廣東省商品房預售治理條例》的規(guī)定支付至以下商品房預售款監(jiān)控賬號，承受廣州市國土資源和房屋治理局的監(jiān)控。

監(jiān)控銀行：____________________________________________________；

監(jiān)控賬號：____________________________________________________。

第八條逾期付款的違約責任

1、分期付款

分期付款的，假如乙方未能根據(jù)本合同第六條商定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權解除合同。

2、一次性付款

一次性付款的，假如乙方未能根據(jù)本合同第六條商定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權解除合同。

3、按揭付款

乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應當根據(jù)本合同第六條商定的支付期限支付至監(jiān)控賬號；假如乙方未能根據(jù)商定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權解除合同。

甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。假如按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作甲方違約，乙方有權要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。

乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶。假如按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作乙方違約，甲方有權要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。

第九條備案確認

_____【甲方】【乙方】應于本合同網(wǎng)上備案之日起10個工作日內(nèi)持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機構申請辦理網(wǎng)上備案確實認手續(xù)。

第十條交房期限

甲方應當在_____年_____月_____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。

因不行抗力或者當事人在合同中商定的其它緣由，需延期交付使用的，甲方應當準時書面告知乙方。

交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應擔當?shù)钠渌x務，如：辦理產(chǎn)權證的義務等。

第十一條交房條件

甲方交付的房屋應當符合以下第_____種條件：

1、該商品房已經(jīng)有關政府部門辦妥竣工驗收備案手續(xù)；

2、該商品房工程已辦理初始登記手續(xù)。

雙方可以在上述條件之外，另行商定交房條件：

3、__________________________________________________.

以上交房條件，雙方可以任選其一。

雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設備的規(guī)格、標準等進展協(xié)商，達成的全都意見作為本合同的附件。

第十二條房屋及有關資料的交接

商品房到達交付使用條件后，甲方應當在合同商定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起_____日內(nèi)，會同甲方對該房屋進展驗收交接。房屋交付的標志是_______________。

在雙方進展驗收交接時，甲方應當出示本合同第十一條商定的房屋交付條件的證明文件及有關資料，并簽署交接單。所購商品房為住宅的，甲方還須供應《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》。

甲方供應的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》應不低于建立行政主管部門制定的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。

假如甲方不出示上述證明文件及有關資料或出示不齊全，乙方有權拒絕承受交付，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方擔當。

由于乙方緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

_______________________________________________________。

第十三條延期交房的違約責任

甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按以下第_____種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）：

（1）逾期不超過_____日，自本合同第十條規(guī)定的最終交房期限的其次日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款的違約金，合同連續(xù)履行。

（2）逾期超過_____日后，乙方有權單方面解除合同。假如乙方要求連續(xù)履行的，合同連續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最終交房期限的其次日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款0.5‰的違約金。

2、

_______________________________________________________。

第十四條風險責任的轉移

該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。如乙方未按商定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書商定的驗收交接日之其次日起該房屋的風險責任轉移由乙方擔當。

第十五條面積確認及面積差異處理

依據(jù)買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進展面積確認及面積差異處理。

當事人選擇第六條計價方式2的，不適用本條商定。

合同商定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。

商品房交付后，實測計價面積與合同商定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進展處理：

1、方式一

（1）面積誤差比肯定值在3％以內(nèi)（含3％），根據(jù)合同商定的價格據(jù)實結算；

（2）面積誤差比肯定值超出3％，乙方有權單方面解除合同。

乙方同意連續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同商定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）局部的房價款由乙方根據(jù)商定的價格補足，面積誤差比超出3％局部的房價款由甲方擔當，全部權歸乙方；房屋實際面積小于合同商定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）局部的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3％局部的房價款由甲方雙倍返還乙方。

面積誤差比=（實測計價面積－合同商定計價面積）/合同商定計價面積×100％。

2、方式二

雙方自行商定如下：

（1）_______________________________________________；

（2）_______________________________________________；

（3）_______________________________________________；

（4）_______________________________________________。

第十六條規(guī)劃、設計的變更

該商品房預售后，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房工程的規(guī)劃、設計。確需變更的，甲方應征得乙方同意并報規(guī)劃治理部門審核批準。不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。甲方應在乙方提出解除合同之日起的30日內(nèi)退回已付購房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算）。

第十七條權利瑕疵擔保

甲方應當保證作為本合同標的的商品房不存在權利瑕疵，即未設定抵押權、租賃權等；無賠償義務，如欠繳稅費，出讓金等；也不存在被法院或其它國家機關、機構、部門查封的狀況。

若存在權利瑕疵，甲方應在乙方指定的期限內(nèi)或合理期限內(nèi)消退瑕疵；超過指定期限或合理期限未消退瑕疵的，乙方有權單方面解除合同。

第十八條產(chǎn)權登記

雙方同意選擇以下第______方式辦理產(chǎn)權登記：

1、甲方辦理

甲方應當在商品房交付使用后______日內(nèi)，向產(chǎn)權登記機關為乙方辦妥產(chǎn)權登記，并將以乙方為產(chǎn)權人的房地產(chǎn)權證交付乙方。

在此場合，乙方應當準時供應產(chǎn)權登記機關要求的需乙方供應的證件資料。

甲方應照實告知乙方為辦理產(chǎn)權登記需要由乙方供應的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不精確，致使乙方未能準時供應證件資料的，乙方不擔當責任。

2、乙方辦理

在甲方辦結初始登記的前提下，乙方自行辦理產(chǎn)權登記的，甲方應在商品房交付使用后日內(nèi)將登記機關要求的需甲方供應的證件資料提交乙方。

第十九條拖延辦理產(chǎn)權登記的違約責任

甲方違反第十八條的商定的，乙方有權根據(jù)以下第項處理：

1、乙方單方面解除合同并退房。

2、乙方不退房的，甲方按自拖延之日起每日已付房價款的______％向乙方支付違約金。

3、___________________________________________________________。

其次十條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方商定（附件四）的標準。達不到商定標準的，乙方有權要求甲方根據(jù)下述第種方式處理：

1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價；

2、___________________________________________________________；

3、___________________________________________________________。

其次十一條乙方單方解除權的行使

乙方行使本合同商定的單方面解除本合同的權利時，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方的書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算）全部退還乙方，并擔當賠償責任，賠償金額為已支付房價款的％，在退還房款時一并支付給乙方。

其次十二條甲方關于根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的以下根底設施、公共配套建筑按以下日期到達使用條件：

1、___________________________________________________________；

2、___________________________________________________________；

3、___________________________________________________________；

4、___________________________________________________________；

5、___________________________________________________________。

假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、___________________________________________________________；

2、___________________________________________________________；

3、___________________________________________________________。

其次十三條保修責任

乙方購置的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，根據(jù)本合同以及《住宅質量保證書》的承諾內(nèi)容擔當相應的保修責任。

乙方購置的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題，甲方應當履行保修義務。因不行抗力或者非甲方緣由造成的損壞，甲方不擔當責任。

附件一：房屋平面圖

附件二：甲方針對該商品房所作的詳細說明（含廣告）

附件三：前期物業(yè)治理效勞合同