精裝修樣板引路工作指引

精裝修樣板引路作業(yè)指引目錄TOC\o"1-5"\h\z目的2范圍2術(shù)語(yǔ)定義2部門(mén)職責(zé)2指引說(shuō)明3相關(guān)記錄4目的使裝修施工單位在大面積裝修施工前了解施工工序、統(tǒng)一施工工藝做法，確保大面積施工按照既定裝修要求順利展開(kāi)。范圍適用于公司所有精裝修工程施工過(guò)程中的施工工序樣板的管理。術(shù)語(yǔ)定義樣板先行：批量裝修正式施工前，各施工班組均應(yīng)按照工藝要求做好樣板，通過(guò)對(duì)樣板的驗(yàn)收和評(píng)價(jià)及時(shí)整改設(shè)計(jì)構(gòu)造、選材、施工工藝等方面的不合理之處，防止展開(kāi)施工時(shí)因大面積返工造成工期、品質(zhì)和本錢(qián)等方面的損失。同時(shí)將樣板質(zhì)量作為工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。部門(mén)職責(zé)子公司工程部1）編寫(xiě)施工樣板實(shí)施計(jì)劃、施工樣板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2）組織施工樣板的制作，對(duì)樣板施工的質(zhì)量、進(jìn)度、平安進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控；3）組織對(duì)施工樣板確實(shí)認(rèn)，督查施工單位進(jìn)行整改。子公司營(yíng)銷(xiāo)管理部1）參與編寫(xiě)施工樣板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2）參與施工樣板的驗(yàn)收確認(rèn)。子公司技術(shù)開(kāi)發(fā)部1）參與編寫(xiě)施工樣板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2）參與施工樣板的驗(yàn)收確認(rèn)。集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)部1）審核施工樣板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2）審核施工主材料樣板封樣；3）對(duì)樣板施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控，參與施工樣板的驗(yàn)收但不會(huì)簽監(jiān)理單位1）對(duì)樣板施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控；2）參加樣板驗(yàn)收、督查整改按時(shí)按質(zhì)完成。裝修施工單位1）按甲方要求編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，提報(bào)裝修工程部審批；2）負(fù)責(zé)樣板施工，并配合樣板驗(yàn)收，按要求按期完成整改。指引說(shuō)明施工樣板的范圍以分項(xiàng)工程為對(duì)象，尤其是戶內(nèi)門(mén)、戶內(nèi)門(mén)五金、踢腳線、瓷磚、石材、吊頂、木門(mén)、木地板、櫥柜、涂料等，施工單位應(yīng)先做小規(guī)模施工樣板，報(bào)甲方驗(yàn)收通過(guò)后，方可大面積施工。子公司工程部在施工前編制【施工樣板實(shí)施計(jì)劃】,確定需做樣板的分項(xiàng)工程。樣板分項(xiàng)工程須經(jīng)過(guò)評(píng)審符合要求才能開(kāi)始大面積施工。已做過(guò)同類(lèi)型分項(xiàng)工程只是不同房號(hào)，可以不做，但首層首批應(yīng)加強(qiáng)檢查。樣板未通過(guò)不能算己做過(guò)樣板。凡裝飾工程：批量精裝修、電梯前室等工程必須做一層施工樣板房，等相關(guān)部門(mén)會(huì)簽，子公司分管領(lǐng)導(dǎo)予以審批通過(guò)后才能大面積實(shí)施。制作“樣板”必須有小樣或排幅員，其中涉及到墻面、地面、吊頂?shù)呐欧鶈T，應(yīng)將電源開(kāi)關(guān)、插座、水管龍頭、消防探頭、噴泗頭、安保探頭等，在圖紙上予以標(biāo)明，施工單位應(yīng)在工程施工前報(bào)監(jiān)理單位、子公司相關(guān)部門(mén)共同進(jìn)行審核，子公司分管領(lǐng)導(dǎo)予以審批，集團(tuán)工程本錢(qián)部和產(chǎn)品研發(fā)部參與但不會(huì)簽。經(jīng)驗(yàn)收合格后施工單位可按樣板的標(biāo)準(zhǔn)全面施工，樣板未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，施工單位自行全面鋪開(kāi)施工的，子公司工程部有權(quán)通過(guò)監(jiān)理公司下達(dá)暫停工令，造成返工，由施工單位負(fù)責(zé)；樣板制作子公司工程部在大面積施工前，組織子公司技術(shù)開(kāi)發(fā)部、營(yíng)銷(xiāo)管理部編制【樣板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】，報(bào)集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)部1）應(yīng)以文字描述樣板技術(shù)要求，附圖紙或照片；2）根據(jù)裝修設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)細(xì)那么、相關(guān)的規(guī)范等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);3）材料設(shè)備的選型要求。施工工藝明確后，由裝修施工單位負(fù)責(zé)編寫(xiě)施工方案和技術(shù)控制要點(diǎn)，監(jiān)理單位編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么，經(jīng)裝修工程部審核，工程副總審批后執(zhí)行。制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列的樣板組成，而不僅僅是顯示施工完成后的情況。樣板從開(kāi)始至結(jié)束，子公司工程部專(zhuān)業(yè)工程師全過(guò)程指導(dǎo)、催促，并做好記錄，以便分析原因，進(jìn)一步改進(jìn)。樣板驗(yàn)收、總結(jié)樣板施工完成后，子公司工程部組織子公司技術(shù)開(kāi)發(fā)部、營(yíng)銷(xiāo)管理部、裝修施工單位及監(jiān)理單位對(duì)施工樣板進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)【施工樣板確認(rèn)表】。驗(yàn)收通過(guò)后報(bào)工程副總及集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)部審批。子公司工程部負(fù)責(zé)對(duì)于典型的、有特色的形成案例，建立樣板庫(kù)供其他