中國及部分省市公寓行業(yè)相關(guān)政策鼓勵(lì)發(fā)展租賃式公寓

中國及部分省市公寓行業(yè)相關(guān)政策鼓勵(lì)發(fā)展租賃式公寓公寓：公共寓所，分為商業(yè)公寓和職工公寓。是一種商業(yè)或地產(chǎn)投資中的居住形式，一般中規(guī)中矩，每層樓內(nèi)有若干個(gè)套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對(duì)外租賃之用。商業(yè)公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對(duì)外租賃，空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。職工公寓也包含學(xué)校宿舍，比較方便實(shí)用。國家層面公寓行業(yè)相關(guān)政策\(yùn)t"/zhengce/202207/_blank"顯示，近些年，為了促進(jìn)公寓行業(yè)發(fā)展，中國陸續(xù)發(fā)布了許多政策，比如2021年中央辦公廳和發(fā)布的關(guān)于加快推進(jìn)鄉(xiāng)村人才振興的意見鼓勵(lì)地方通過建設(shè)人才公寓、發(fā)放住房補(bǔ)助，允許返鄉(xiāng)入鄉(xiāng)人員子女在就業(yè)創(chuàng)業(yè)地接受學(xué)前教育、義務(wù)教育，解決好返鄉(xiāng)入鄉(xiāng)人員的居住和子女入學(xué)問題。2015年-2021國家層面公寓行業(yè)政策匯總發(fā)布時(shí)間發(fā)布部門政策名稱重點(diǎn)內(nèi)容2015年國務(wù)院辦公廳國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見積極發(fā)展綠色飯店、主題飯店、客棧民宿、短租公寓、長租公寓、有機(jī)餐飲、快餐團(tuán)餐、特色餐飲、農(nóng)家樂等滿足廣大人民群眾消費(fèi)需求的細(xì)分業(yè)態(tài)。2017年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知探索采取購買服務(wù)模式，將公租房、人才公寓等政府或國有企業(yè)的房源，委托給住房租賃企業(yè)運(yùn)營管理。2017年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、家開發(fā)銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國家開發(fā)銀行關(guān)于推進(jìn)開發(fā)性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的通知支持促進(jìn)小城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的配套設(shè)施建設(shè)。主要包括：旅游休閑、商貿(mào)物流、人才公寓等服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，以及促進(jìn)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的配套設(shè)施建設(shè)。2018年國務(wù)院辦公廳完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案（2018—2020年）鼓勵(lì)發(fā)展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務(wù)。落實(shí)帶薪休假制度，鼓勵(lì)錯(cuò)峰休假和彈性作息。2019年國務(wù)院辦公廳國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步激發(fā)文化和旅游消費(fèi)潛力的意見鼓勵(lì)發(fā)展與自駕游、休閑度假相適應(yīng)的租賃式公寓、汽車租賃等服務(wù)。2019年國務(wù)院國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新提升打造改革開放新高地的意見推動(dòng)國家級(jí)經(jīng)開區(qū)完善高水平商貿(mào)旅游、醫(yī)療養(yǎng)老、文化教育等功能配套，規(guī)劃建設(shè)城市綜合體、中央商務(wù)區(qū)、專家公寓等。2021年中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)鄉(xiāng)村人才振興的意見鼓勵(lì)地方通過建設(shè)人才公寓、發(fā)放住房補(bǔ)助，允許返鄉(xiāng)入鄉(xiāng)人員子女在就業(yè)創(chuàng)業(yè)地接受學(xué)前教育、義務(wù)教育，解決好返鄉(xiāng)入鄉(xiāng)人員的居住和子女入學(xué)問題。2021年國務(wù)院“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃支持發(fā)展共享旅游消費(fèi)，鼓勵(lì)發(fā)展與自駕游、休閑度假相適應(yīng)的租賃式公寓、共享汽車、異地還車等服務(wù)，因地制宜發(fā)展無接觸旅游消費(fèi)。地方層面公寓行業(yè)政策為了響應(yīng)國家號(hào)召，各省市積極推動(dòng)公寓行業(yè)發(fā)展，比如湖北省發(fā)布的湖北省旅游業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃推動(dòng)全省非傳統(tǒng)旅游住宿體系建設(shè)，形成公寓式酒店、社會(huì)旅館、民宿和懷舊火車酒店等特色住宿設(shè)施有序發(fā)展的新格局。發(fā)布時(shí)間省份政策名稱重點(diǎn)內(nèi)容2021湖北省湖北省旅游業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃推動(dòng)全省非傳統(tǒng)旅游住宿體系建設(shè)，形成公寓式酒店、社會(huì)旅館、民宿和懷舊火車酒店等特色住宿設(shè)施有序發(fā)展的新格局。2022年云南省云南省“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃鼓勵(lì)各地開發(fā)文化和旅游創(chuàng)客綜合體、創(chuàng)客景區(qū)、創(chuàng)客村鎮(zhèn)、創(chuàng)客街區(qū)、創(chuàng)客公寓等多種形式的眾創(chuàng)空間，帶動(dòng)文化和旅游產(chǎn)品創(chuàng)新、業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級(jí)。2022年重慶市重慶市城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃（2021—2025年）鼓勵(lì)通過商品房配建等方式籌集高品質(zhì)的人才公寓。增加產(chǎn)業(yè)園區(qū)技術(shù)人才的保障性租賃住房供應(yīng)，向符合標(biāo)準(zhǔn)的人才發(fā)放住房補(bǔ)貼，有效擴(kuò)大人才住房保障政策覆蓋面。2021年河南省河南省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2021—2035年）積極實(shí)施青年安居保障工程，加大青年人才公寓保障力度，擴(kuò)大保障范圍，推動(dòng)打造一批功能齊全、青年青睞的新型城市社區(qū)。2021年江蘇省“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃江蘇省“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃加快發(fā)展養(yǎng)老民宿、共享公寓等載體，提高康養(yǎng)服務(wù)品質(zhì)和集聚發(fā)展水平，分層次建設(shè)國際化、全國性、區(qū)域性康