沈陽房地產(chǎn)市場月報2022年11月

沈陽房地產(chǎn)市場月報2022年11月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-6月，沈陽商品房銷售面積為358.3萬㎡，同比下降34.4%。2022年6月，沈陽商品房銷售面積為134.9萬㎡，同比下降17.9%，環(huán)比增長165.6%；全國商品房銷售額為17735.8億元，同比下降20.8%，環(huán)比增長68.2%。2017年12月-2022年11月沈陽市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速454035302520151050-517:1

%商品房銷售額同比增長率 商品房銷售面積同比增長率3534567925689122345678910111223456789101112246789101112281011123471011---------------18:118:118:118:118:118:118:118:118:118:119:119:119:119:119:119:119:119:119:119:120:120:120:120:120:120:120:120:120:120:121:121:121:121:121:121:121:121:121:121:122:122:122:122:122:122:122:122:118:119:120:121:122:122:1

%3020100-10-20-30-40-50住宅市場|開施工面積根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-2月，沈陽房屋新開工面積為38.1萬㎡，同比下降43.15%；房屋施工面積為6403.3萬㎡，同比下降0.87%；全國房屋竣工12199.53萬㎡，同比下降9.80%。2017年12月-2022年11月沈陽市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比900035008000300070002500600020005000150040003000100020005001000002345678923456789234567892345678923456789-500121011121011121011121011121011-------------------------------------------------------17:118:118:118:118:118:118:118:118:118:118:119:119:119:119:119:119:119:119:119:119:120:120:120:120:120:120:120:120:120:120:121:121:121:121:121:121:121:121:121:121:122:122:122:122:122:122:122:122:118:119:120:121:122:122:1住宅市場|開發(fā)投資額根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-2月，沈陽房地產(chǎn)開發(fā)投資額為50.4億元，同比下降21.67%。2017年12月-2022年11月沈陽市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速億元 %房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比140012001000800600400200017:1

1223456789101112234567891011122345678910111223456789101112234567891011-------------------------------------------------------18:118:118:118:118:118:118:118:118:118:119:119:119:119:119:119:119:119:119:119:120:120:120:120:120:120:120:120:120:120:121:121:121:121:121:121:121:121:121:121:122:122:122:122:122:122:122:122:118:119:120:121:122:122:1

50403020100-10-20-30-40住宅市場|開發(fā)到位資金根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-2月，沈陽房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為122.8億元，同比下降30.14%。2017年12月-2022年11月沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比3020100-17:110

% 增速123579112468101235791124681012357911------------------------20:120:120:1----18:118:118:118:119:119:119:119:120:121:121:121:121:121:122:122:122:122:118:119:119:120:121:122:1-20-30-40住宅市場|價格水平-新房2022年1-11月，沈陽新建住宅價格累計下跌0.90%，漲幅較去年同期收窄3.10個百分點。2016年-2022年沈陽市新建住宅價格1-11月累計漲幅走勢%141210864202016:1-112017:1-112018:1-112019:1-112020:1-112021:1-112022:1-11-2-4-6-8

2022年11月，沈陽新建住宅均價9905元/m2，環(huán)比下跌0.17%，跌幅較上個月擴大0.14個百分點；同比下跌1.34%，百城新房價格同比比由漲轉(zhuǎn)跌。2017年12月-2022年11月沈陽市新建住宅均價及環(huán)比變化元/㎡%新建住宅均價環(huán)比120002100001.58000160000.5400002000-0.50-11203060912030609120306091203060912030609--------------------1718181818191919192020202021212121222222住宅市場|價格水平-新房2022年1-11月,沈河區(qū)、和平區(qū)、皇姑區(qū)等區(qū)域為沈陽商品住宅成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有鐵西區(qū)、皇姑區(qū)、遼中區(qū)等，同比分別上漲23.0%、12.8%、6.6%；成交均價同比下跌的區(qū)域有渾南區(qū)、法庫縣、于洪區(qū)等，同比分別下跌8.7%、8.1%、4.9%。2022年1-11月沈陽市商品住宅分區(qū)域成交均價情況區(qū)域1-11月成交均價同比11月成交均價同比環(huán)比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)沈河區(qū)19040-3.9------和平區(qū)18230-0.9------皇姑區(qū)1513712.8------大東區(qū)146702.3------鐵西區(qū)1244723------于洪區(qū)10392-4.9------渾南區(qū)9775-8.7------蘇家屯區(qū)89303.5------沈北新區(qū)88314.3------遼中區(qū)43726.6------法庫縣3095-8.1------住宅市場|價格水平-二手房2022年1-11月，沈陽二手住宅價格累計下跌5.60%，漲幅較去年同期收窄5.40個百分點。2016年-2022年沈陽市二手住宅價格1-11月累計漲幅走勢%02016:1-112017:1-112018:1-112019:1-112020:1-112021:1-112022:1-11-1-2-3-4-5

2022年11月，沈陽二手住宅均價11949元/m2，環(huán)比下跌0.77%，跌幅較上個月擴大0.03個百分點；同比下跌6.05%，跌幅較去年同期擴大5.64個百分點。2017年12月-2022年11月沈陽市二手住宅均價及環(huán)比變化元/㎡%二手住宅均價環(huán)比140001.21120000.8100000.60.480000.260000-0.24000-0.42000-0.6-0.80-11203060912030609120306091203060912030609--------------------1718181818191919192020202021212121222222住宅市場|成交規(guī)模-新房2022年1-11月，沈陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為244.2萬㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為23740套。2016年-2022年沈陽市商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走勢萬㎡%300累計成交面積同比0-10250-20200-30-40150-50-60100-7050-80-900-1002016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11

2022年11月，沈陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為55.54萬㎡，環(huán)比下降35.06%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為5554套，環(huán)比下降30.67%。2019-2022年11月沈陽市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢萬㎡90807060504030201001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場|成交規(guī)模-新房2022年1-11月,渾南區(qū)、沈北新區(qū)、于洪區(qū)等區(qū)域為沈陽商品住宅成交主力區(qū)域，共成交381.73萬㎡，占城市成交面積的59.5%。成交面積同比下降的區(qū)域有法庫縣、遼中區(qū)、蘇家屯區(qū)等，同比分別下降78.0%、76.6%、62.5%。2022年1-11月沈陽市商品住宅分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-11月成交面積占比同比11月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)渾南區(qū)176.1527.5-24.6--------沈北新120.1418.7-45--------區(qū)于洪區(qū)85.4413.3-31.6--------皇姑區(qū)56.98.9-23--------鐵西區(qū)55.948.7-35.2--------和平區(qū)49.577.7-38.2--------大東區(qū)42.426.6-26.8--------蘇家屯27.24.2-62.5--------區(qū)沈河區(qū)22.393.5-53.2--------遼中區(qū)4.070.6-76.6--------法庫縣1.10.2-78--------住宅市場|成交規(guī)模-二手房2016年-2022年沈陽市二手住宅1-11月成交量及同比走勢萬㎡%累計成交面積同比10000900-10800700-20600-30500400-40300-50200-601000-702016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11

2019-2022年11月沈陽市二手住宅月度成交面積走勢萬㎡2019年各月度成交面積 2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積 2019-2021年月均成交面積1401201008060402001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2022年11月，從面積段來看，沈陽60(含)-90㎡面積段成交套數(shù)最 2022年11月，從總價段來看，沈陽50(含)-100萬元總價段成交套數(shù)多，達1763套，占比為31.7%，較上月擴大6.4個百分點。 最多，達1865套，占比為33.6%，較上月擴大8.8個百分點。沈陽市新房成交面積段對比 沈陽市新房成交總價段對比1.1%1.1%200(含)㎡以上0.7%0.6%180(含)-200㎡13.8%5.0%140(含)-180㎡20.2%16.4%120(含)-140㎡18.2%21.9%100(含)-120㎡12.5%12.8%90(含)-100㎡25.3%31.7%60(含)-90㎡8.2%10.4%60㎡以下22-1022-11

0.0%1000(含)萬元以上0.4%0.5%500(含)-1000萬元0.4%0.3%400(含)-500萬元1.3%1.1%300(含)-400萬元23.0%5.5%200(含)-300萬元9.1%11.2%150(含)-200萬元13.4%19.7%100(含)-150萬元24.8%33.6%50(含)-100萬元27.6%22-1022-1128.1%50萬元以下住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2022年11月，從單價段來看，沈陽8000(含)元以上單價段成交套數(shù)最多，達3102套，占比為55.9%，較上月收窄3.8個百分點。

2022年11月，從戶型來看，沈陽三房戶型成交套數(shù)最多，達2839套，占比為51.1%，較上月擴大0.3個百分點。沈陽市新房成交單價段對比

沈陽市新房成交戶型對比59.7%55.9%8000(含)元以上0.5%0.5%六房及以上4.0%5.7%7000(含)-8000元0.6%0.6%五房6.6%14.2%6000(含)-7000元14.6%四房5.9%6.1%5000(含)-6000元5.6%3.5%3.0%4000(含)-5000元50.8%51.1%三房3.8%3.8%3000(含)-4000元25.3%31.8%二房16.4%11.2%2000(含)-3000元8.2%一房0.1%0.2%2000元以下10.4%22-1022-1122-1022-11住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2022年11月沈陽市新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段60㎡以下60-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180-200㎡200㎡以上匯總占比(%)總價段50萬以下51874211879931300156328.150-100萬56844425409126401186533.6100-150萬61631494932492750109219.7150-200萬014182072977301462311.2200-300萬0002713311511173035.5300-400萬0003143157601.1400-500萬00000928190.3500-1000萬0000041113280.51000萬以上0000000110.0匯總5801763710121891227634615554100占比(%)10.431.712.821.916.45.00.61.1100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2022年1-11月，沈陽商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為7.91萬㎡。2016年-2022年沈陽市商品住宅（不含保障性住房）1-11月供應(yīng)量及同比走勢萬㎡%87.5累計供應(yīng)面積同比087-1086.5-2086-30-4085.5-5085-6084.5-7084-8083.5-9083-1002016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11

2022年11月，沈陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為7.79萬㎡，環(huán)比下降54.06%。2019-2022年11月沈陽市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢萬㎡40353025201510501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2022年1-11月,皇姑區(qū)、沈北新區(qū)、渾南區(qū)等區(qū)域為沈陽商品住宅供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)137.04萬㎡，占城市供應(yīng)面積的54.3%。新批上市面積同比下降的區(qū)域有蘇家屯區(qū)、沈河區(qū)、鐵西區(qū)等，同比分別下降90.4%、86.8%、80.6%。2022年1-11月沈陽市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-11月上市面積占比同比11月上市面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)皇姑區(qū)50.9620.2-21.7--------沈北新44.7717.8-74.5--------區(qū)渾南區(qū)41.3116.4-79.7--------于洪區(qū)34.0313.5-66.8--------大東區(qū)26.4610.5-66.9--------鐵西區(qū)21.118.4-80.6--------和平區(qū)20.068-70.4--------沈河區(qū)7.93.1-86.8--------蘇家屯5.582.2-90.4--------區(qū)住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2017年12月-2022年11月沈陽市商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢萬m2成交面積1-11月月均成交供應(yīng)面積1-11月月均供應(yīng)90807060504030201001203060912030609120306091203060912030609--------------------1718181818191919192020202021212121222222

2022年11月,沈陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比為7.13,。2017年12月-2022年11月沈陽市商品住宅（不含保障性住房）銷供% 比走勢月度銷供比 月均銷供比876543210120204060810120204060810120204060810120204060810120204060810------------------------------171818181818181919191919192020202020202121212121212222222222住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2022年1-11月沈陽市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-11月銷供比去年同期銷供比變動11月銷供比去年同期銷供比上月銷供比蘇家屯區(qū)4.871.243.63--4.2--渾南區(qū)4.261.153.12--3.0815.84沈河區(qū)2.830.82.03--1.876.72沈北新區(qū)2.681.241.44--1.312.68鐵西區(qū)2.650.791.86--6.372.41于洪區(qū)2.511.221.29--0.961.49和平區(qū)2.471.181.29------大東區(qū)1.60.730.88--1.381.07皇姑區(qū)1.121.14-0.02--5.145.31住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2022年11月,沈陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積約1476.24萬m2,環(huán)比下降3.4%;短期庫存去化時間為72.5個月,環(huán)比縮短24.7個月。2017年12月-2022年11月沈陽市商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間萬m2月1800可售面積庫存去化時間4501600400140035012003001000250800200600150400100200500071112050809100304070910010405080910010204050809012010203040506080910010203040607111201020506081112020306071112030607------------------------------------------------------------171818181818181818181818181919191919191919191919192020202020202020202020202121212121212121212121212222222222222222222222住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2022年11月，沈陽市商品房庫存主要集中在渾南區(qū)、沈北新區(qū)、于洪區(qū)，可售面積分別為629.9萬㎡、458.7萬㎡、317.2萬㎡；出清周期分別為28.6個月、29.9個月、38.3個月。2022年11月沈陽市各區(qū)縣商品房庫存對比萬㎡月70080600705006050400403003020020100100渾南區(qū)沈北新區(qū)于洪區(qū)沈河區(qū)和平區(qū)鐵西區(qū)蘇家屯區(qū)大東區(qū)皇姑區(qū)遼中區(qū)渾南新區(qū)新民市0可售面積629.87458.74317.21271.66240.06234.34197.39196.75152.170.31出清周期28.6429.9238.2969.4128.8129.8453.2132.221.81000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)2022年(1-11月)沈陽市企業(yè)成交金額排行榜 2022年(1-11月)沈陽市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1龍湖集團62.8713874386245.312華潤置地52.4514983292635.003萬科48.7111212400543.444華發(fā)股份42.2117761170323.775金地集團40.5113397268430.246碧桂園27.188804263730.877中海地產(chǎn)26.6815705143116.998旭輝集團23.5310320196022.809保利發(fā)展22.5511631166819.3910渾南置業(yè)22.138103348027.31

排名企業(yè)名稱成交金額成交價格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1龍湖集團62.8713874386245.312萬科48.7111212400543.443華潤置地52.4514983292635.004碧桂園27.188804263730.875金地集團40.5113397268430.246渾南置業(yè)22.138103348027.317華發(fā)股份42.2117761170323.778旭輝集團23.5310320196022.809保利發(fā)展22.5511631166819.3910沈陽匯置地產(chǎn)20.5010964148118.70住宅市場|排行榜-企業(yè)2022年11月沈陽市企業(yè)成交金額排行榜 2022年11月沈陽市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1華潤置地4.81163202712.952萬科4.06115823083.513融創(chuàng)中國3.91128632733.044昆侖會誠3.43128182422.675金地集團2.86166721511.716渾南置業(yè)2.7267775194.017招商蛇口2.58106712162.428龍湖集團2.41158101371.529保利發(fā)展2.30134381511.7110旭輝集團247

排名企業(yè)名稱成交金額成交價格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1渾南置業(yè)2.7267775194.012萬科4.06115823083.513融創(chuàng)中國3.91128632733.044華潤置地4.81163202712.955昆侖會誠3.43128182422.676招商蛇口2.58106712162.427碧桂園1.5877991852.028金地集團2.86166721511.719保利發(fā)展2.30134381511.7110遼寧嘉城實業(yè)集團1.69100941971.68住宅市場|排行榜-住宅項目2022年(1-11月)沈陽市新房項目成交金額TOP10（億元）華發(fā)中東和平首府32.75π星球愛特家28.78泰萊楓尚22.38金地·江山風(fēng)華14.86中金時代啟城13.5萬達·盛京ONE12.33中海·和平之門8.8龍湖·云頌8.43方大·長白一品7.96華潤置地·時代之城7.86

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(億元)(萬㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1華發(fā)中東和32.7518.30128717896142254和平區(qū)平首府2π星球愛特28.7819.194437150004365于洪區(qū)家3泰萊楓尚22.3826.94346783097865渾南區(qū)4金地·江山14.868.8677316768115192皇姑區(qū)風(fēng)華5中金時代啟13.5012.711430106248994沈北新城區(qū)6萬達·盛京12.3311.25104410959108118沈北新ONE區(qū)7中?！ず推?.805.0545417403111194和平區(qū)之門8龍湖·云頌8.435.9142514268139198渾南區(qū)9方大·長白7.963.5722122318161360和平區(qū)一品10華潤置地·7.865.3148014799111164大東區(qū)時代之城住宅市場|排行榜-住宅項目2022年(1-11月)沈陽市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）泰萊楓尚26.94泰奕桃源19.7π星球愛特家19.19華發(fā)中東和平首府18.3泰奕上園14.8泰奕青園13.9中金時代啟城12.71萬達·盛京ONE11.25金地·江山風(fēng)華8.86碧桂園銀億大城印象8.84

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(億元)(萬㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1泰萊楓尚22.3826.94346783097865渾南區(qū)2泰奕桃源5.3519.70263327177520渾南區(qū)3π星球愛特28.7819.194437150004365于洪區(qū)家4華發(fā)中東和32.7518.30128717896142254和平區(qū)平首府5泰奕上園3.8714.80187726117921渾南區(qū)6泰奕青園3.7113.90177226687821渾南區(qū)7中金時代啟13.5012.711430106248994沈北新城區(qū)8萬達·盛京12.3311.25104410959108118沈北新ONE區(qū)9金地·江山14.868.8677316768115192皇姑區(qū)風(fēng)華10碧桂園銀億7.718.84808872110995于洪區(qū)大城印象住宅市場|排行榜-住宅項目2022年11月沈陽市新房項目成交金額TOP10（億元）融創(chuàng)·昆侖江山府3.43泰萊楓尚3.02招商曦城1.9中金時代啟城1.7萬達·盛京ONE1.61金地·江山風(fēng)華1.49華潤置地|榮華府1招商·公園18720.82萬科府前壹號0.69榮盛·紫提東郡0.68

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(億元)(萬㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1融創(chuàng)·昆侖3.432.6724212818111142渾南區(qū)江山府2泰萊楓尚3.024.4457968107752渾南區(qū)3招商曦城1.901.971649627120116鐵西區(qū)4中金時代啟1.701.69198100908586沈北新城區(qū)5萬達·盛京1.611.5013510728111119沈北新ONE區(qū)6金地·江山1.490.827118100116210皇姑區(qū)風(fēng)華7華潤置地|榮1.000.645615574115179皇姑區(qū)華府8招商·公園0.820.64661283296124皇姑區(qū)18729萬科府前壹0.690.463514949131196皇姑區(qū)號10榮盛·紫提0.680.7970863711398渾南區(qū)東郡住宅市場|排行榜-住宅項目2022年11月沈陽市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）泰萊楓尚4.44融創(chuàng)·昆侖江山府2.67泰奕青園2.43招商曦城1.97泰奕上園1.7中金時代啟城1.69天泰翰宇苑1.65萬達·盛京ONE1.5正大桃花源1.05古城南1.02

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(億元)(萬㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1泰萊楓尚3.024.4457968107752渾南區(qū)2融創(chuàng)·昆侖3.432.6724212818111142渾南區(qū)江山府3泰奕青園0.652.4333826807219渾南區(qū)4招商曦城1.901.971649627120116鐵西區(qū)5泰奕上園0.471.7021627557922渾南區(qū)6中金時代啟1.701.69198100908586沈北新城區(qū)7天泰翰宇苑0.501.65141305911736渾南區(qū)8萬達·盛京1.611.5013510728111119沈北新ONE區(qū)9正大桃花源0.441.0599416510644渾南區(qū)10古城南0.511.0214650007035沈北新區(qū)住宅市場|重點項目-基本信息沙盤圖1#|在售2#|在售3#|在售

泰萊楓尚項目基本信息所處位置渾南區(qū)-白塔物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積268163m2占地面積81980m2容積率2.8綠化率33%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型二居一居三居物業(yè)費1.60元/㎡·月停車位地下約766個物業(yè)公司沈陽渾南置業(yè)集團旗下金牌物業(yè)項目特色宜居生態(tài)地產(chǎn),地鐵沿線首次開盤2013-10-01最近開盤2013-10-01累計成交面積816937m2可售面積329759m2成交均價6810(2022-11)報價--拿地時間2012-04成交樓面價559元/m2開發(fā)商沈陽渾南置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況m22021年11月-2022年11月泰萊楓尚成交量價走勢元/m250000200004000015000300001000020000100005000021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-110成交面積8422310854732135929753289172627434284398205151123532157344414成交價格161028630867310673857669459330982687678005683568376810成交面積成交價格泰萊楓尚分戶型成交情況戶型建筑面積累計成交套數(shù)累計成交面積平均成交價2022成交套數(shù)2022成交面積2022成交價2022.11成交價(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)其他0-9999999999578127009092346726937083096810合計-99578127009092346726937083096810住宅市場|重點項目-戶型圖泰萊楓尚_泰萊楓尚2居室戶型圖_2室2廳1衛(wèi)_77.44m2 泰萊楓尚_泰萊楓尚2居室戶型圖_2室2廳1衛(wèi)1廚 泰萊楓尚_泰萊楓尚2居室戶型圖_2室1廳1衛(wèi)1廚_93.2m2 _112.43m2泰萊楓尚_泰萊楓尚1居室戶型圖_1室1廳1衛(wèi)1廚 泰萊楓尚_泰萊楓尚2居室戶型圖_2室2廳1衛(wèi)1廚 泰萊楓尚_泰萊楓尚2居室戶型圖_2室2廳1衛(wèi)1廚_50.42m2 _93.18m2 _115.47m2住宅市場|重點項目-基本信息沙盤圖11#|在售5#|在售1#|在售20#|在售 12#|在售9#|在售6#|在售17#|在售23#|待售

融創(chuàng)·昆侖江山府項目基本信息所處位置渾南區(qū)-21世紀(jì)廣物業(yè)類型住宅場產(chǎn)品類型多層,小高層,高建筑面積239555m2層占地面積86081m2容積率2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,帶裝修主力戶型三居(建面102㎡)三居(建面102㎡)三居(建面117㎡)物業(yè)費2.90元/㎡·月停車位車位總數(shù)1850。物業(yè)公司融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團有限公司沈陽分公司項目特色品牌地產(chǎn)首次開盤2020-10-16最近開盤2020-10-16累計成交面積55924m2可售面積110756m2成交均價12818(2022-11)報價--拿地時間2019-12成交樓面價5200元/m2開發(fā)商沈陽昆侖會誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況m22021年11月-2022年11月融創(chuàng)·昆侖江山府成交量價走勢元/m230000160002500014000120002000010000150008000100006000400050002000021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-110成交面積1193354077411745326746成交價格1255814011132401489712811000000012818成交面積成交價格融創(chuàng)·昆侖江山府分戶型成交情況戶型建筑面積累計成交套數(shù)累計成交面積平均成交價2022成交套數(shù)2022成交面積2022成交價2022.11成交價(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)其他60-1805015592412849254280901283812818合計-5015592412849254280901283812818住宅市場|重點項目-戶型圖融創(chuàng)·昆侖江山府_117㎡GAb戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚融創(chuàng)·昆侖江山府_融創(chuàng)·昆侖江山府3居室戶型圖_3融創(chuàng)·昆侖江山府_融創(chuàng)·昆侖江山府3居室戶型圖_3_117.0m2室2廳2衛(wèi)1廚_117.0m2室2廳2衛(wèi)1廚_135.0m2融創(chuàng)·昆侖江山府_160㎡DBc（1F）戶型_4室2廳2衛(wèi)1 融創(chuàng)·昆侖江山府_160㎡DBc（頂層）戶型_4室2廳2衛(wèi) 融創(chuàng)·昆侖江山府_160㎡DBc（標(biāo)準(zhǔn)層）戶型_4室2廳2廚_160.0m2 1廚_160.0m2 衛(wèi)1廚_160.0m2住宅市場|重點項目-基本信息泰奕青園項目基本信息泰奕青園_實景圖_泰奕青園外景圖所處位置渾南區(qū)-全運物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率3綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型二居一居三居物業(yè)費1.00元/平米·月停車位地上停車位128個物業(yè)公司沈陽康乾物業(yè)服務(wù)有限公司項目特色現(xiàn)房首次開盤--最近開盤--累計成交面積143911m2可售面積86181m2成交均價2680(2022-11)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商無開發(fā)商注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況m22021年11月-2022年11月泰奕青園成交量價走勢元/m240000300035000250030000200025000200001500150001000100005005000021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-110成交面積277611971113624229179841217599112671099219153799824264成交價格1318265726582660264726472649276925042655268926852680成交面積成交價格泰奕青園分戶型成交情況戶型建筑面積累計成交套數(shù)累計成交面積平均成交價2022成交套數(shù)2022成交面積2022成交價2022.11成交價(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)其他0-12018351439112690177213896226682680合計-18351439112690177213896226682680住宅市場|重點項目-戶型圖泰奕青園_泰奕青園_1室1廳1衛(wèi)1廚_0.0m2 泰奕青園_泰奕青園_1室1廳1衛(wèi)1廚_0.0m2 泰奕青園_泰奕青園_3室1廳1衛(wèi)1廚_0.0m2泰奕青園_泰奕青園1室戶型_1室1廳1衛(wèi)1廚_55.0m2泰奕青園_泰奕青園_3室1廳1衛(wèi)1廚_0.0m2泰奕青園_泰奕青園2居室戶型圖_2室2廳1衛(wèi)1廚_91.0m2商業(yè)市場|價格水平2022年1-11月,沈陽商業(yè)成交均價為10268元/㎡，同比下跌22%。11月,沈陽商業(yè)成交均價為16944元/㎡，環(huán)比下跌20.6%，同比上漲72.7%。2020年12月-2022年11月沈陽市商業(yè)成交價格及變化趨勢元/m2%成交價格成交價格環(huán)比25000120100200008060150004020100000-205000-40-600-8020-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-11商業(yè)市場|成交規(guī)模2022年1-11月，沈陽商業(yè)成交面積為33.9萬㎡，同比下降68.7%。2016年-2022年沈陽市商業(yè)1-11月成交量及同比走勢萬㎡%累計成交面積同比2506040200201500100-20-4050-600-802016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11

2022年11月，沈陽商業(yè)成交面積為5.43萬㎡，環(huán)比增長126.08%，同比下降40.87%。2019-2022年11月沈陽市商業(yè)成交面積走勢萬㎡2019年各月度成交面積2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積7060504030201001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2022年1-11月，沈陽商業(yè)項目新批上市面積為46.9萬㎡，同比下降34.2%。2016年-2022年沈陽市商業(yè)項目1-11月月均供應(yīng)量及同比走勢萬㎡%累計供應(yīng)面積同比250806020040150200100-20-4050-600-802016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11

2022年11月，沈陽商業(yè)項目新批上市面積為5.87萬㎡，環(huán)比增長325.22%，同比增長13.57%。2019-2022年11月沈陽市商業(yè)項目新批上市面積走勢萬㎡2019年各月度供應(yīng)面積2020年各月度供應(yīng)面積2021年各月度供應(yīng)面積2022年截止月份各月度供應(yīng)面積2019-2021年月均供應(yīng)面積40353025201510501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場|排行榜-項目2022年1-11月沈陽市商業(yè)項目成交金額TOP10（億元）萬科中日產(chǎn)業(yè)園1.58陽光城·未來悅1.1環(huán)球金融中心0.82榮盛·紫提東郡0.59龍湖中鐵建·云璟0.58陽光城·翡麗公園0.54朗勤產(chǎn)業(yè)園0.53保利·茉莉公館0.49富禹盛京學(xué)府0.45萬達·盛京ONE0.43

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(億元)(萬㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1萬科中日產(chǎn)1.580.7222199135857883渾南區(qū)業(yè)園2陽光城·未1.100.261944786136610鐵西區(qū)來悅3環(huán)球金融中0.820.367230005091171沈河區(qū)心4榮盛·紫提0.591.201814150297421渾南區(qū)東郡5龍湖中鐵建0.580.23292497280199大東區(qū)·云璟6陽光城·翡0.540.3458160705894鐵西區(qū)麗公園7朗勤產(chǎn)業(yè)園0.530.253210828331756渾南區(qū)8保利·茉莉0.490.273183528951643和平區(qū)公館9富禹盛京學(xué)0.450.19212577088226鐵西區(qū)府10萬達·盛京0.430.41481802483149沈北新ONE區(qū)商業(yè)項目|排行榜-項目2022年1-11月沈陽市商業(yè)項目成交面積TOP10（萬㎡）富力·尚悅居1.38聯(lián)東U谷·沈陽1.31榮盛·紫提東郡1.2聯(lián)東工業(yè)園0.93鐵西科創(chuàng)園0.82萬科中日產(chǎn)業(yè)園0.72聯(lián)東U谷大東國際汽車研創(chuàng)園0.5富源匯居0.5華潤二十四城0.43世紀(jì)新城0.41

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(億元)(萬㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1富力·尚悅0.001.3857------大東區(qū)居2聯(lián)東U谷·沈0.001.3118------沈北新陽區(qū)3榮盛·紫提0.591.201814150297421渾南區(qū)東郡4聯(lián)東工業(yè)園0.100.9311130007851021鐵西區(qū)5鐵西科創(chuàng)園0.180.82115225846442鐵西區(qū)6萬科中日產(chǎn)1.580.7222199135857883渾南區(qū)業(yè)園聯(lián)東U谷大東7國際汽車研0.200.50239732513999大東區(qū)創(chuàng)園8富源匯居--0.5034------沈北新區(qū)9華潤二十四0.000.431------鐵西區(qū)城10世紀(jì)新城--0.4121------渾南區(qū)辦公市場|價格水平2022年1-11月,沈陽辦公樓成交均價為5113元/㎡，同比下跌50.1%。11月,沈陽辦公樓成交均價為8503元/㎡，環(huán)比下跌57.7%，同比上漲38.7%。2020年12月-2022年11月沈陽市辦公樓成交價格及變化趨勢元/m2%成交價格成交價格環(huán)比250001502000010015000501000005000-500-10020-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-11辦公市場|成交規(guī)模2022年1-11月，沈陽辦公樓成交面積為19.4萬㎡，同比增長20.3%。2016年-2022年沈陽市辦公樓1-11月成交量及同比走勢萬㎡%累計成交面積同比30150251002050150105-500-1002016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11

2022年11月，沈陽辦公樓成交面積為0.39萬㎡，環(huán)比下降83.83%，同比下降77.77%。2019-2022年11月沈陽市辦公樓成交面積走勢萬㎡2019年各月度成交面積2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積1210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2022年1-11月，沈陽辦公項目新批上市面積為2.7萬㎡，同比下降86.4%。2016年-2022年沈陽市辦公項目1-11月月均供應(yīng)量及同比走勢萬㎡%累計供應(yīng)面積同比3025000252000020150001510000105000500-50002016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11

2019-2022年11月沈陽市辦公項目新批上市面積走勢萬㎡2019年各月度供應(yīng)面積2020年各月度供應(yīng)面積2021年各月度供應(yīng)面積2022年截止月份各月度供應(yīng)面積2019-2021年月均供應(yīng)面積16141210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求2022年1-11月沈陽市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)住宅用地25-78.5263.11-84.33689-22.2商辦用地3025167.23-41.1452-21.2工業(yè)用地110-17.9585.19-2.143827.3其他用地4-69.216.87-80.4733-3.6各類用地169-41.11032.41-611417-60.22022年1-11月沈陽市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價同比溢價率較去年同期變化土地出讓金同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)(%)(%)(億元)(億元)住宅用地21-62.5164.5-79.53962-14.40-6.165.17-82.5商辦用地2131.3114.08-48.4395-14.20.3--4.51-55.7工業(yè)用地85-5.6381.1-16.444424.70--16.944.3其他用地3-709.14-86.91064127.30--0.97-70.2各類用地130-24.4668.82-56.81310-49.50-5.987.59-78.2各類用地|土地供求2022年1-11月，沈陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積1032.41萬㎡，同比下降61.02%;成交規(guī)劃建筑面積668.82萬㎡，同比下降56.83%。2022年11月，沈陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積104.82萬㎡，同比下降72.41%;成交規(guī)劃建筑面積72.48萬㎡，同比增長1257.43%。2019年12月-2022年11月沈陽市各類用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比10001200090010000800700800060060005004004000300200020010000-200019-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-11各類用地|土地價格2022年1-11月,沈陽成交樓面均價為1310元/㎡，同比下跌49.45%;平均溢價率為0.01%，較去年同期下降5.85個百分點;各類用地出讓金達87.59億元，同比下降78.18%。2022年11月,沈陽成交樓面均價為414元/㎡，環(huán)比上漲7.61%,同比上漲21.58%;平均溢價率為0%,較上月下降0.33個百分點;各類用地出讓金達3億元，環(huán)比下降9.5%,同比增長1550.27%。2019年12月-2022年11月沈陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%土地成交樓面均價土地平均溢價率60003550003040002520300015200010100050019-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-11各類用地|區(qū)域2022年1-11月沈陽市各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價平均溢價率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點)渾南區(qū)5335348-43178-64855-630-3遼中區(qū)4028214-57149-61452360--沈北新區(qū)2722121-52102-42733-520-4鐵西區(qū)211997-6968-211127-460-1于洪區(qū)151566-6366-371274-580-6大東區(qū)2233-8833-593054-180-19沈河區(qū)4429-712925219-360--和平區(qū)2222-6522-424811-5300蘇家屯區(qū)4293-6113-76316-910-11皇姑區(qū)1110-9210-916200-250-12住宅用地|土地供求2022年1-11月，沈陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積263.11萬㎡，同比下降84.34%;成交規(guī)劃建筑面積164.5萬㎡，同比下降79.51%。2019年12月-2022年11月沈陽市住宅用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比90010000800800070060060005004000400300200020001000-2000120204060810120204060810120204060810------------------192020202020202121212121212222222222

2019年12月-2022年11月沈陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%流拍宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率200.8180.7160.614120.5100.480.360.2420.100120204060810120204060810120204060810------------------192020202020202121212121212222222222住宅用地|土地價格2022年1-11月,沈陽成交樓面均價為3962元/㎡，同比下跌14.42%;平均溢價率為0%，較去年同期下降6.11個百分點;住宅用地出讓金達65.17億元，同比下降82.47%。2019年12月-2022年11月沈陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%土地成交樓面均價土地平均溢價率1000035900030800070002560002050004000153000102000100050019-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-11住宅用地|區(qū)域2022年1-11月沈陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價平均溢價率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點)大東區(qū)2233-8533-213054-560-19沈河區(qū)3328-7228-25261-360--遼中區(qū)7727-7927-62682240--沈北新區(qū)3228-8018-812433-40-4和平區(qū)1116-7416-576500-3600于洪區(qū)1112-9312-884500410-6渾南區(qū)2211-9611-956842510-3鐵西區(qū)3219-9311-814881680-1皇姑區(qū)1110-9210-916200-250-12商辦用地|土地供求2022年1-11月，沈陽共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積167.23萬㎡，同比下降41.09%;成交規(guī)劃建筑面積114.08萬㎡，同比下降48.36%。2022年11月，沈陽共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積4.39萬㎡，同比下降71.16%;成交規(guī)劃建筑面積45.61萬㎡。2019年12月-2022年11月沈陽市商辦用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比20070001806000160500014012040001003000802000601000402000-100019-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-11商辦用地|土地價格2022年1-11月,沈陽成交樓面均價為395元/㎡，同比下跌14.24%;平均溢價率為0.26%;商辦用地出讓金達4.51億元，同比下降55.72%。2022年11月,沈陽成交樓面均價為380元/㎡，環(huán)比上漲2.54%;平均溢價率為0%,較上月下降0.6個百分點;商辦用地出讓金達1.73億元，環(huán)比下降6.44%。2019年12月-2022年11月沈陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%土地成交樓面均價土地平均溢價率6000950008740006300054200031000210019-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-11商辦用地|區(qū)域2022年1-11月沈陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價平均溢價率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點)遼中區(qū)9963-6970-5943090--渾南區(qū)19119659401307-331--沈北新區(qū)2192974--645--0--土地排行榜|各類用地2022年1-11月沈陽市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價樓面均價溢價率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1迎春街西-1和平區(qū)163796106467.3565000沈陽旻瑞置業(yè)有限公司2凌云二期大東655000沈陽尚瑞置業(yè)有限公司3高官臺街東-2A沈河區(qū)11862862872.8153000沈陽地鐵卓瑞置業(yè)有限公司4興遠(yuǎn)東地塊皇姑區(qū)9815760857.3462000沈陽怡富置業(yè)有限公司5高官臺街東-2C沈河區(qū)10460355439.3653000沈陽地鐵旭瑞置業(yè)有限公司6丁香湖濱湖區(qū)1號于洪區(qū)11989253951.5145000沈陽盈瑞置業(yè)有限公司7全運路南智慧大街西渾南區(qū)6137441734.368000沈陽新居置業(yè)有限公司8道義第七中學(xué)東沈北新區(qū)12968836312.6428000遼寧中金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9沈陽機電裝備工業(yè)集團地塊鐵西區(qū)8022432089.4640000沈陽潤瑞置業(yè)有限公司10全運三路北智慧大街西渾南區(qū)4478730903.3269000沈陽新居置業(yè)有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-11月沈陽市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價樓面均價溢價率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1迎春街西-1和平區(qū)163796106467.3565000沈陽旻瑞置業(yè)有限公司2凌云二期大東655000沈陽尚瑞置業(yè)有限公司3高官臺街東-2A沈河區(qū)11862862872.8153000沈陽地鐵卓瑞置業(yè)有限公司4興遠(yuǎn)東地塊皇姑區(qū)9815760857.3462000沈陽怡富置業(yè)有限公司5高官臺街東-2C沈河區(qū)10460355439.3653000沈陽地鐵旭瑞置業(yè)有限公司6丁香湖濱湖區(qū)1號于洪區(qū)11989253951.5145000沈陽盈瑞置業(yè)有限公司7全運路南智慧大街西渾南區(qū)6137441734.368000沈陽新居置業(yè)有限公司8道義第七中學(xué)東沈北新區(qū)12968836312.6428000遼寧中金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9沈陽機電裝備工業(yè)集團地塊鐵西區(qū)8022432089.4640000沈陽潤瑞置業(yè)有限公司10全運三路北智慧大街西渾南區(qū)4478730903.3269000沈陽新居置業(yè)有限公司土地排行榜|住宅用地2022年1-11月沈陽市住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價樓面均價溢價率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1迎春街西-1和平區(qū)163796106467.3565000沈陽旻瑞置業(yè)有限公司2凌云二期大東655000沈陽尚瑞置業(yè)有限公司3高官臺街東-2A沈河區(qū)11862862872.8153000沈陽地鐵卓瑞置業(yè)有限公司4興遠(yuǎn)東地塊皇姑區(qū)9815760857.3462000沈陽怡富置業(yè)有限公司5高官臺街東-2C沈河區(qū)10460355439.3653000沈陽地鐵旭瑞置業(yè)有限公司6丁香湖濱湖區(qū)1號于洪區(qū)11989253951.5145000沈陽盈瑞置業(yè)有限公司7全運路南智慧大街西渾南區(qū)6137441734.368000沈陽新居置業(yè)有限公司8道義第七中學(xué)東沈北新區(qū)12968836312.6428000遼寧中金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9沈陽機電裝備工業(yè)集團地塊鐵西區(qū)8022432089.4640000沈陽潤瑞置業(yè)有限公司10全運三路北智慧大街西渾南區(qū)4478730903.326900