華聯(lián)保潔合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔華聯(lián)保潔合同目錄：1、華聯(lián)保潔合同2、日常保潔合同北京華聯(lián)綜合超市有限公司（呼和浩特金宇圣地）分公司保潔服務(wù)合同甲方：北京華聯(lián)綜合超市股份有限公司呼和浩特金宇圣地分公司乙方：呼和浩特市佳美潔保潔服務(wù)有限責(zé)任公司甲乙雙方就乙方為甲方提供清潔服務(wù)事宜簽訂本合同。第一條：保潔服務(wù)范圍：金宇圣地店一、營(yíng)業(yè)區(qū)域：1、賣場(chǎng)2、辦公區(qū)域3、公共設(shè)施4、通道（包含消防疏散通道）5、收貨平臺(tái)（含垃圾房）二、衛(wèi)生間1、營(yíng)業(yè)區(qū)域衛(wèi)生間2、辦公區(qū)域衛(wèi)生間三、自動(dòng)扶梯四、門廳及門前三包部分1、顧客入口處門廳2、門前三包清潔部分3、門前廣場(chǎng)4、門前綠化帶5、停車場(chǎng)五、甲方指定的其他部位：六、手推車、購(gòu)物筐回收及清洗：第二條：保潔服務(wù)的具體事項(xiàng)：一、營(yíng)業(yè)區(qū)域1、營(yíng)業(yè)區(qū)域的衛(wèi)生保潔管理1.1營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)地面、墻壁的日常衛(wèi)生清潔和養(yǎng)護(hù)1.2營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常立體清潔1.3營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)日產(chǎn)垃圾的收集清理2、辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔管理2.1辦公區(qū)域內(nèi)地面、墻壁的日常衛(wèi)生保潔和養(yǎng)護(hù)2.2辦公區(qū)域內(nèi)的日常立體保潔2.3辦公區(qū)域門窗、桌椅、隔斷等的日常清潔2.4辦公區(qū)域內(nèi)垃圾的日常清理2.5員工餐廳、更衣室、吸煙區(qū)、飲水處的日常清潔2.6會(huì)議室地面、墻壁及桌椅的日常清潔3、公共設(shè)施的衛(wèi)生保潔管理3.1店內(nèi)垃圾桶清洗3.2天花板、日光燈帶、空調(diào)風(fēng)口的清掃（每季度清潔一次）3.3店內(nèi)標(biāo)示牌、廣告牌的清潔3.4店內(nèi)廣告用電視機(jī)的清潔3.5免費(fèi)存包柜、休閑椅的清潔3.6店內(nèi)消防設(shè)施的日常清潔4、通道（包含消防疏散通道）的衛(wèi)生保潔管理4.1通道內(nèi)墻地面、玻璃、卷閘簾等附屬設(shè)施的清潔4.2通道內(nèi)垃圾的收集和清理4.3生鮮加工間、倉(cāng)庫(kù)通道清掃（該項(xiàng)未在簽定范圍之內(nèi)）4．4收貨平臺(tái)的衛(wèi)生保潔管理4．5收貨平臺(tái)地面、臺(tái)階、墻壁的日常衛(wèi)生保潔和養(yǎng)護(hù)4．6收貨平臺(tái)的指示牌、設(shè)備的清潔4．7收貨平臺(tái)內(nèi)的垃圾的日常清理4．8垃圾房設(shè)有專人打掃4．9垃圾房應(yīng)隨時(shí)清潔、消毒4．10賣場(chǎng)在清理垃圾時(shí)要進(jìn)行裝袋后運(yùn)往垃圾房4．11定期進(jìn)行四害消殺4．12未清運(yùn)垃圾時(shí)，房門需保持關(guān)閉4．13垃圾房應(yīng)配備專用的清潔工具二、衛(wèi)生間的保潔管理1、便器的清潔和消毒2、洗手臺(tái)的清潔和消毒3、墻立面的清潔和消毒4、垃圾的收集和清理5、衛(wèi)生間隔板的清潔和消毒三、自動(dòng)扶梯的保潔管理1、自動(dòng)扶梯踏板的日常清潔和養(yǎng)護(hù)2、自動(dòng)扶梯兩側(cè)立面玻璃、護(hù)板的日常清潔和養(yǎng)護(hù)3、自動(dòng)扶梯扶手帶的日常清潔、養(yǎng)護(hù)和消毒四、門廳及門前三包的保潔管理1、顧客入口處墻地面的清潔和養(yǎng)護(hù)2、顧客入口處的玻璃、門框等其他設(shè)施的清潔和養(yǎng)護(hù)3、門前地面、店外墻面的清潔和養(yǎng)護(hù)（店外墻壁每季度清洗一次）4、店外廣告宣傳欄、廣告牌（燈箱）的清潔和養(yǎng)護(hù)五、手推車、購(gòu)物筐的保潔管理：1、手推車每月清洗、消毒一次2、購(gòu)物筐隨時(shí)清潔，每周清洗、消毒一次3、做好日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保手推車正常運(yùn)行，必須每日對(duì)手推車車輪內(nèi)的雜物進(jìn)行清理六、甲方指定的其他部位的保潔管理6．1賣場(chǎng)外部租賃區(qū)的保潔第三條：保潔管理的整體質(zhì)量要求：1、地面光亮、無(wú)污跡、無(wú)灰塵。2、使用專用清潔養(yǎng)護(hù)工具，清潔、養(yǎng)護(hù)方法得當(dāng)。3、自動(dòng)扶梯踏板槽內(nèi)無(wú)砂石、污跡。4、墻面、玻璃、護(hù)欄整潔光亮，無(wú)污跡、手印等。5、購(gòu)物車、筐及時(shí)回收并在甲方指定的區(qū)域碼放整齊，輕拿輕放，不得損毀。(全年丟失、損壞數(shù)量控制在3輛之內(nèi)，如超量按財(cái)務(wù)帳面凈值進(jìn)行賠償)保潔區(qū)域的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳見《附件一：保潔區(qū)域的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》第四條：甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1審定乙方制定的保潔管理服務(wù)方案1.2對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查、考評(píng)和獎(jiǎng)懲。甲方根據(jù)《保潔區(qū)域的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行檢查扣分，填寫《附件二：保潔區(qū)域的衛(wèi)生檢查表》書面通知乙方，每分按5元計(jì)算，在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。1.3甲方若發(fā)現(xiàn)乙方所屬人員中有違紀(jì)、違規(guī)、失職行為，影響甲方的形象、信譽(yù)或給甲方造成損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方提出撤換，乙方必須采納，并采取相應(yīng)措施，承擔(dān)責(zé)任并賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。1.4依照本合同相關(guān)條款向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，審核乙方的費(fèi)用預(yù)算。1.5提供乙方服務(wù)工作必備的條件:1.5.1提供辦公室(或休息室)、物料倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備保養(yǎng)間1.5.2提供清潔服務(wù)中所需的水、電能源。但乙方應(yīng)采取積極措施盡可能降低能耗。1.5.3解決處理清潔設(shè)施損壞情況，如：漏水、漏電、下水道堵塞等，如果是乙方使用甲方設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)提供零配件并維修。1.5.4提供公共場(chǎng)地設(shè)置的垃圾箱、煙灰筒等衛(wèi)生潔具。1.6協(xié)助乙方處理保潔服務(wù)中的有關(guān)問(wèn)題，協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)方在工作中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題。1.7甲方可隨時(shí)檢查乙方上崗人數(shù)，經(jīng)查實(shí)乙方故意人為減少在崗人員或者乙方連續(xù)5天（含5天）不能按規(guī)定人數(shù)在崗作業(yè)的，甲方有權(quán)對(duì)乙方按保潔崗位所缺人數(shù)進(jìn)行30元/人/天的罰款。1.8如遇上級(jí)部門或其它單位進(jìn)行衛(wèi)生檢查，乙方應(yīng)積極做好配合工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1制定保潔服務(wù)實(shí)施細(xì)則，包括各個(gè)崗位的職責(zé)、操作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)，人員管理的規(guī)章制度、人員安排和工作計(jì)劃并報(bào)知甲方。2.2為甲方做好衛(wèi)生清潔服務(wù)保障工作，負(fù)責(zé)乙方人員的日常管理，指定有一名專職駐店主管，全權(quán)代表乙方收集和聽取甲方的意見，巡查商場(chǎng)的清潔質(zhì)量和執(zhí)行情況，處理現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)改進(jìn)清潔服務(wù)工作。2.3負(fù)責(zé)對(duì)保潔人員的上崗培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)與服務(wù)意識(shí)。乙方更換人員時(shí)應(yīng)提前通知甲方，征得甲方同意后方可更換，保持人員相對(duì)穩(wěn)定。教育乙方人員嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守安全管理規(guī)定。當(dāng)人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，并交甲方備案。2.4積極配合甲方完成重大活動(dòng)、節(jié)假日和應(yīng)急任務(wù)的保障工作。2.5乙方在做好保潔工作同時(shí)，做好自動(dòng)扶梯的監(jiān)管工作，并將情況及時(shí)反饋甲方。2.6乙方人員在甲方所發(fā)生的行為，視為乙方的職能行為，如違反甲方的管理規(guī)定或有關(guān)其他任何違法行為，或給甲方（包括甲方工作人員）或任意第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損害，由乙方一方承擔(dān)責(zé)任；乙方工作人員發(fā)生工傷等其他事故，由乙方一方承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同（書面通知乙方）。2.7乙方須做好派出人員的安全教育、保障工作，從事高空作業(yè)及危險(xiǎn)性的工作必須擁有相應(yīng)的上崗操作資格，工作過(guò)程中必須保證人員安全，采取相應(yīng)的安全防范措施，如在清潔服務(wù)工作中發(fā)生人員傷亡事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.8乙方要教育保潔人員講究禮貌，熱情為顧客服務(wù)，不得與顧客發(fā)生爭(zhēng)吵。不得拉攏甲方人員營(yíng)私舞弊。2.9保潔作業(yè)中因未及時(shí)提示與避讓顧客，給顧客造成了經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依據(jù)情節(jié)進(jìn)行賠償,地面有積水或雜物未及時(shí)清理，致使顧客滑倒受傷的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金可以從服務(wù)費(fèi)中扣除。2.10保潔人員應(yīng)注意節(jié)水、節(jié)電；一旦發(fā)現(xiàn)故意浪費(fèi)行為，甲方有權(quán)處以50元罰款，該罰款從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。2.11乙方負(fù)責(zé)提供清潔工作所需的各種清潔電器設(shè)備、清潔工具、清潔用品、垃圾袋、清香劑、除味劑、勞保用品和四季工作服。2.12乙方在保潔過(guò)程中使用的清潔物料、低值易耗品應(yīng)符合環(huán)保要求，對(duì)人體及物品無(wú)害，應(yīng)服從甲方對(duì)環(huán)保型清潔劑使用的監(jiān)督。2.13乙方保潔人員對(duì)賣場(chǎng)內(nèi)破損商品不得隨意丟棄，應(yīng)及時(shí)送回樓面主管處。如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員有丟棄行為，甲方有權(quán)處以該商品價(jià)格2倍的罰款，該罰款從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。2.14乙方在保潔服務(wù)中，因違反相關(guān)規(guī)定，造成的水、火災(zāi)害，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.15如乙方人員損毀甲方財(cái)物，則乙方應(yīng)按有關(guān)財(cái)務(wù)重置價(jià)格賠償甲方損失；如乙方工作人員有偷盜行為，應(yīng)按偷盜商品價(jià)格的10倍進(jìn)行賠償，以上費(fèi)用從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。2.16乙方清潔后的廢水、污水須在指定地點(diǎn)傾倒，不得隨處亂倒。保潔工作中必須及時(shí)清運(yùn)垃圾，必須袋裝，從垃圾清運(yùn)通道運(yùn)出，存放到甲方指定區(qū)域。2.17乙方不得將保潔合同進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包，如有違反視為違約，本合同自行終止（甲方無(wú)需書面通知乙方），并甲方將不支付服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.18乙方不履行合同或未達(dá)到保潔標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方自動(dòng)放棄當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。2.19乙方人員應(yīng)持有健康證，統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。2.20在日常清潔時(shí)，乙方投入的人員、設(shè)備、清潔用品必須充足，如因設(shè)備、清潔工具、清潔劑不能到位而影響清潔工作，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月500元的清潔服務(wù)費(fèi)。清潔設(shè)備入場(chǎng)時(shí)，甲方人員進(jìn)行確認(rèn)并可隨時(shí)抽查。2.21保潔工作時(shí)間：24小時(shí)并隨甲方工作時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。2.22乙方派駐到甲方的保潔人員應(yīng)有12人，并有負(fù)責(zé)人管理。每逢雨雪天氣增加人，節(jié)慶日增加人，開業(yè)增加人，保潔人員名單由雙方確認(rèn)，并交甲方備案。2.23乙方在試用期三月內(nèi)如無(wú)法達(dá)到保潔管理的質(zhì)量要求，甲方可單方解除合同。第五條：保潔費(fèi)用（服務(wù)費(fèi)）和結(jié)算方式：1、本保潔服務(wù)費(fèi)用按甲乙雙方協(xié)商的金額計(jì)算，物料定額等均由乙方承擔(dān)。2、年度保潔服務(wù)費(fèi)為：177600元，清潔面積為：2886㎡，折合每平米：61.53元，包括所有的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)等一切相關(guān)費(fèi)用，乙方不再向甲方另外收取費(fèi)用。3、支付方式；以現(xiàn)金（）支票（）電匯（√），按月支付。于次月30日前付清。4、乙方應(yīng)按照甲方的要求開具發(fā)票。第六條：合同期限：本合同期限為叁月，自2010年10月10日至2010年12月31日。2010年10月10日至2010年12月31日為試用期,本合同期滿三十日前雙方協(xié)商續(xù)約事宜。第七條；違約責(zé)任、不可抗力和其他：1、違約責(zé)任：1.1如乙方違約（違反合同附件任一條款），甲方應(yīng)向乙方提出整改意見，如無(wú)改進(jìn)，甲方有權(quán)警告、拒付服務(wù)費(fèi)直至解除合同，一方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲方造成的一切損失。1.2乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中，對(duì)出現(xiàn)的衛(wèi)生質(zhì)量不合格的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的處罰。1.3雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本合同，提出解除合同一方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方之日起一個(gè)月，本合同自行解除。2、不可抗力：因發(fā)生一方在本合同有效期內(nèi)破產(chǎn)、倒閉、解散或注銷登記等不可抗力事件，致使本合同全部或部分不能履行，可以變更或解除本合同。3、本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后，與本合同具有同等法律效力。4、本合同的附件為：《保潔范圍說(shuō)明》、《保潔區(qū)域的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、《每日檢查表》、《保潔設(shè)備表》。5、本合同生效前，乙方應(yīng)向甲方提供下列資格證明文件，甲方留存復(fù)印件：5.1企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.2稅務(wù)登記證5.3銀行基本帳戶卡戶許可證5.4法定代表人身份證明文件5.5合同代理人的授權(quán)委托書5.6如獲機(jī)構(gòu)認(rèn)證，附機(jī)構(gòu)認(rèn)證證書。6、如履行本合同中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或向甲方所在地人民法院起訴。7、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字、加蓋公章后生效8、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）簽字：簽字：時(shí)間：2010年10月10日時(shí)間；2010年10月10日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔日常保潔合同

甲方：領(lǐng)勝電子科技（天津）有限公司

乙方：天津市格瑞興博保潔有限公司

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商委托乙方一到四樓公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔作業(yè)，并簽訂以下合同

第一條：

所在地：天津市塘沽區(qū)作業(yè)范圍：一樓（大廳、會(huì)客室、員工更衣室、車間外空地、衛(wèi)生間、左右側(cè)樓梯及電梯）二樓（車間走廊、衛(wèi)生間、左右側(cè)樓梯及電梯）三樓（辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間西側(cè)空地、左右側(cè)樓梯及電梯、）四樓（左右側(cè)樓梯及吸煙區(qū)）公共區(qū)域公司工作服的日常洗潔

第二條：作業(yè)內(nèi)容：甲方公共區(qū)內(nèi)的地面、桌面、室內(nèi)玻璃、衛(wèi)生間、墻面、沙發(fā)、日常保潔第三條：承包費(fèi)用及結(jié)算方式：每月費(fèi)用合計(jì)人民幣五千二百元正；結(jié)算時(shí)間為每月10號(hào)。第四條：合同期限

自二零零九年十月二十日至二零一零年四月十九日第五條：合同以外業(yè)務(wù)的特殊費(fèi)用：甲方委托乙方進(jìn)行此合同以外的業(yè)務(wù)費(fèi)用，應(yīng)事前甲乙雙方協(xié)商決定。第六條：甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、對(duì)乙方保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2、為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水、電（安全用電）、存放器材、等必要的工作條件。3、如因乙方員工在工作中的失誤導(dǎo)致甲方投訴超過(guò)三次，甲方可向乙方公司打電話、乙方采取應(yīng)急措施。4、按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)給乙方5.甲方為乙方人員每班提供一餐第七條：乙方的責(zé)任和義務(wù)：1、安排保潔人員4人，配置設(shè)備及物料由乙方提供2、愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電，如因乙方人員原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或公司內(nèi)財(cái)產(chǎn)丟失，與乙方聯(lián)系解決。3、乙方人員必須遵守甲方安全及有關(guān)規(guī)定。4、在合同執(zhí)行期間，出現(xiàn)的工作及人員傷亡事故，屬于乙方的責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。5、乙方人員應(yīng)統(tǒng)一著裝禮貌熱情的為客戶服務(wù)。6、甲方委托乙方進(jìn)行此合同以外的作業(yè)乙方給予合理的優(yōu)惠。7、乙方人員負(fù)責(zé)將甲方公共區(qū)域的垃圾直接投棄到指定地點(diǎn)。第八條：違約責(zé)任及合同的變更：1、甲方對(duì)乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及違章作業(yè)，有權(quán)進(jìn)行批評(píng)指正；

2、合同因合理原因須變更，雙方友好協(xié)商解決。第九條：附加1、由于項(xiàng)目剛剛運(yùn)行。人員配置暫定4人。根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情（參考保潔人員勞動(dòng)負(fù)荷）做人員增減安排.同時(shí)承包費(fèi)用也按人均費(fèi)用做相應(yīng)增減。甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.對(duì)此合同未規(guī)定的事項(xiàng)及對(duì)此合同的解釋發(fā)生異議時(shí)，甲乙雙方在誠(chéng)摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。3.此合同一式兩份，雙方負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份同等有效。甲方：領(lǐng)勝電子科技（天津）有限公司乙方：天津市格瑞興博保潔有限公司代表：代表：電話：電話期：日期：2009/10/10

日常保潔總報(bào)價(jià)序號(hào)名稱每月