臨街門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)（6篇）

臨街門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)（6篇）甲方：_______（出租方）

乙方：_______（承租方）

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：

一、被租房屋為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方假如連續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在協(xié)議到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃協(xié)議，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____________________________元），乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時(shí)修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時(shí)修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更。

1、在協(xié)議履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在協(xié)議期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本協(xié)議對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。

七、在協(xié)議履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外全部設(shè)施完好無(wú)損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)展，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需撤除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在協(xié)議履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要撤除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本協(xié)議即終止。乙方要積極協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在協(xié)議履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無(wú)故終止協(xié)議（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4、協(xié)議終止后要準(zhǔn)時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

十五、本協(xié)議自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違反，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)馬上收回出租門(mén)面。）

甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______

手印：_______手?。篲______

______年_____月_____日

臨街門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)2

出租方（下稱(chēng)甲方）________________________

承租方（下稱(chēng)乙方）________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。

1、租賃門(mén)面描述

（1）甲方將其擁有的座落于__________________________________________門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共____________平方米。

（2）甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

2、租賃房屋用途

（1）乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

（2）乙方向甲方。在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有構(gòu)造和用途。

3、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)_____年，自__________年________月________日起至__________年________月________日止。

4、租金及支付方式

（1）第一年租金為_(kāi)___________元，然后每年租金在上年的根底上遞增______%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為。

（2）在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

（3）為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____________元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

5、甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

（2）甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

（3）在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

（4）租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離。

6、乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

（2）乙方在不破壞門(mén)面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)展裝修，甲方不得干預(yù)。

（3）乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

（4）乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

（5）按本協(xié)議第四條商定支付租金。

7、續(xù)租

租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

8、合同的變更和解除

（1）乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方有權(quán)解除合同。

1）未按商定期限交付租金，超過(guò)______天以上的。

2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

（2）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同。

1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋______天以上的。

2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

4）租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷，危及安全的。

（3）在租賃期限內(nèi)，有以下?tīng)顩r之一的，雙方均可變更或解除合同。

1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書(shū)面變更或解除本合同。

2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。

3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢(qián)合同在客觀(guān)上不能連續(xù)履行的。

9、違約責(zé)任及賠償

（1）符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

（3）租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

10、其他商定

（1）本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的局部，與本合同具有同等法律效力。

（2）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

臨街門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)3

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________聯(lián)系電話(huà)：________________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________聯(lián)系電話(huà)：________________________________

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的根底上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。

1、門(mén)面位置、面積及用途

甲方將位于________________________________________________房屋，面積約________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。

2、租賃期限

（1）本著賃合同期限為_(kāi)_____年，即從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限）。

（2）合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面懇求，經(jīng)雙方協(xié)商全都前方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

（3）合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

3、租金及支付時(shí)間

本合同期內(nèi)壹年租金為_(kāi)___________元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

4、合同保證金的商定

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金____________元。合同期滿(mǎn)乙方根據(jù)甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)展驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

5、房屋裝修

（1）乙方進(jìn)展裝修不得影響、破壞房屋整體構(gòu)造和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

（2）租賃期屆滿(mǎn)，對(duì)乙方裝修未撤除局部，甲方不于補(bǔ)償，其全部權(quán)屬甲方享有。

6、其他費(fèi)用

（1）水、電等費(fèi)用根據(jù)乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

（2）乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行擔(dān)當(dāng)。

7、雙方的權(quán)利、義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；

2）對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)展審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)展監(jiān)視；

（2）乙方的權(quán)利、義務(wù)：

1）按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)展合法經(jīng)營(yíng)；

2）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)；

3）乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)展非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；

4）對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；

5）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理（如卷門(mén)、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；

6）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；

8、違約責(zé)任

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

9、補(bǔ)充條款

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

10、附則

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

臨街門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)4

出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證：_________________

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：______________

二、租賃期限及商定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。

4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)展修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；

（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨街門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)5

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)甲乙方協(xié)商自愿簽訂本租賃合同并共同遵守。

1、甲方同意將___________________________________出租給乙方使用，租期為_(kāi)______，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2、該房屋月租金為_(kāi)______拾元，每_______交一次。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3、甲方需保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，合同生效前的相關(guān)費(fèi)用（水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）須由甲方繳清。如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。

5、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)。

6、合同簽訂時(shí)，由乙方支付甲方______元作為押金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約或房?jī)?nèi)財(cái)務(wù)無(wú)損壞、喪失等狀況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

7、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

8、因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9、出租方為乙方