江蘇建筑工程定額總說明PPT

2014版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額學(xué)習(xí)筆錄劉中一、總說明一、編制依據(jù)P1《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（2000年）《建設(shè)工程勞動(dòng)定額——建筑、安裝工程》《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》南京市2013年下半年建筑工程材料指導(dǎo)價(jià)格正常施工條件下，《江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》（2006年）二、定額的作用P1編制招標(biāo)控制價(jià)編制工程標(biāo)底、結(jié)算審核的指導(dǎo)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考編制工程概算定額的依據(jù)建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程價(jià)款爭(zhēng)議、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)一、總說明三、本定額綜合單價(jià)的組成P1—P4本定額綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)組成。人工費(fèi)：分別按一類工85元/工日、二類工82元/工日、三類工77元/工日計(jì)算。每工日按八小時(shí)工作制計(jì)算。材料費(fèi)：按南京市2013年下半年材料指導(dǎo)價(jià)格加附錄中的操作損耗加2%的采購(gòu)保管費(fèi)（包括材料采購(gòu)原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)和包裝費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)）計(jì)價(jià)。周轉(zhuǎn)性材料（如鋼管、腳手板、安全網(wǎng)）以攤銷量列入相應(yīng)的項(xiàng)目?；炷潦褂靡?guī)定：當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌砼采用定額本身級(jí)別外的水泥時(shí)，砼綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)整。本定額C25以下的砼用32.5級(jí)復(fù)合硅酸鹽水泥、C25以上的砼用42.5級(jí)硅酸鹽水泥。砂漿使用規(guī)定：本定額砂漿按現(xiàn)拌砂漿考慮。砌筑砂漿和抹灰砂漿以32.5級(jí)硅酸鹽水泥列入綜合單價(jià)。如使用預(yù)拌砂漿應(yīng)按定額規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。機(jī)械費(fèi)：本定額機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按《江蘇省施工機(jī)械臺(tái)班2007年單價(jià)表》取定。其中人工費(fèi)單價(jià)二類工82元/工日、其他材料按定額規(guī)定計(jì)價(jià)。管理費(fèi)和利潤(rùn)：本定額（一般建筑工程、打樁工程）按三類工程標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，其他工程類別按《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》調(diào)整后計(jì)價(jià)。一、總說明一、總說明四、其他規(guī)定——（1）除定額中有規(guī)定調(diào)整外，其余不得因具體的施工組織設(shè)計(jì)、施工方法、工料機(jī)耗用與定額有出入而調(diào)整定額用量。本定額的裝飾項(xiàng)目是按中檔裝飾水準(zhǔn)編制的，實(shí)際遇到高標(biāo)準(zhǔn)的裝飾工程時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加人工，增加的標(biāo)準(zhǔn)在招標(biāo)文件或合同中明確，一般控制在10%以內(nèi)。家庭裝飾執(zhí)行本定額時(shí)其人工乘以系數(shù)1.15。因本定額的缺項(xiàng)而使用其他專業(yè)定額消耗量時(shí)，仍按本定額對(duì)應(yīng)的費(fèi)用定額執(zhí)行。本定額中的黏土材料，如就地取土，應(yīng)扣除黏土價(jià)格，另增加挖運(yùn)土費(fèi)用。現(xiàn)澆、預(yù)制混凝土構(gòu)建中的預(yù)埋鐵件，應(yīng)另列預(yù)埋鐵件制作和安裝等項(xiàng)目計(jì)算。本定額中，均已包括方板材改制成定額規(guī)定木材或周轉(zhuǎn)木材的加工費(fèi)（改制的出材率按91%計(jì)算，所購(gòu)置的方板材=定額用量×1.0989）。圓木改制成方板材的出材率和加工費(fèi)另行計(jì)算。本定額的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)已包含了單位工程在國(guó)家定額工期內(nèi)完成全部工程項(xiàng)目所需要的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用。本定額中，除腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)用定額已注明適用高度外，其余章節(jié)均按檐口高度20米以內(nèi)編制，超過20米時(shí)，建筑工程另計(jì)算超高增加費(fèi)，單獨(dú)裝飾工程另計(jì)取超高人工降效費(fèi)。鋼材理論重量與實(shí)際重量不符時(shí)，鋼材數(shù)量可以調(diào)整（施工方、建設(shè)方、設(shè)計(jì)方共同確定）。一、總說明四、其他規(guī)定——（2）按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算模板接觸面積或使用混凝土含模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其中一種?，F(xiàn)場(chǎng)堆放材料有困難，材料不能直接運(yùn)到工程周邊需要再次中轉(zhuǎn)，建設(shè)單位不能按合理的施工組織設(shè)計(jì)提供堆放場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施用地的工程，應(yīng)按定額的規(guī)定另行計(jì)算二次搬運(yùn)費(fèi)用。工程施工用水電，應(yīng)由建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)裝置水電表，交施工單位使用。生活用電按實(shí)際發(fā)生金額支付。編者注：安裝工程的用電管路穿鋼絲勞務(wù)人工含量測(cè)分：?jiǎn)为?dú)穿鋼絲者乘以穿線子目人工含量的0.3（穿鋼絲定額含量用工0.27工日/百米，凈用工0.25工日/百米）；總包單位穿銅芯線的如果鋼絲已經(jīng)由別人穿好，則穿銅芯線子目人工含量扣減0.3（穿銅芯線定額含量用工0.77工日/百米，凈用工0.75工日/百米）。一、總說明五、結(jié)算按招標(biāo)文件或合同約定計(jì)算各項(xiàng)目的調(diào)整費(fèi)用本定額項(xiàng)目中的綜合單價(jià)和材料預(yù)算價(jià)格僅反映為2013年下半年南京市的市場(chǎng)價(jià)格水平，編制結(jié)算時(shí)，按工程實(shí)際發(fā)生的預(yù)算價(jià)格（包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)）計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)。甲供材退價(jià)：建設(shè)單位供應(yīng)的木材（厚度25mm以內(nèi)的中板材）：按定額分析用量和每立方米預(yù)算價(jià)格除以1.01再減105元后的單價(jià)退給建設(shè)單位。建設(shè)單位供應(yīng)的其他材料：按實(shí)際發(fā)生的預(yù)算價(jià)格除以1.01退給建設(shè)單位（1%作為施工方的現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)）。本定額的塔吊、電梯基礎(chǔ)、塔吊電梯與建筑物連接件項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)應(yīng)按施工方案進(jìn)行調(diào)整。