××市科技館項目建議書

TOC\o"1-5"\h\z第1章項目概況1第2章項目建設背景2第3章項目建設的必要性3第4章項目建設條件4第5章項目建設總體方案6第6章環(huán)境影響評價7第7章節(jié)能、消防和安全11第8章項目實施組織管理14第9章投資估算與資金籌措16第10章效益評價17第11章結論與建議18義義市科技館項目建議書項目概況項目名稱項目名稱：XX市科技館。項目選址XX市科技館選址位于求索廣場東側，南側為XX市規(guī)劃展覽館，西側為求索廣場中央景觀軸與同期規(guī)劃的XX檔案館隔軸相望。建設內(nèi)容及規(guī)模XX市科技館規(guī)劃用地面積16848.53壯?？偨ㄖ娣e31000壯。采用地上三層、地下一層結構設計。第一層空間北側設置兒童科學樂園展廳、觀眾互動體驗區(qū)、臨時展廳，南側設置宇宙探秘展廳、地質生命科學展廳。第二層空間北側設置IMAX影院、球幕影院以及4D影院等觀影空間，在入口層設置獨立出入口、垂直電梯直達，保留了觀影空間獨立運營的可能性；南側設置科技創(chuàng)新展廳、特色展廳、基礎科學展廳等。第三層空間北側設置天文館、天文互動體驗區(qū)；南側設置400座報告廳、青少年科技活動廳以及培訓中心、學術交流中心等。地下一層設置餐飲后勤用房空間、展品庫房空間、停車空間以及設備用房等。主要展廳層高9米，通過結構預留荷載，設置靈活夾層空間，滿足布展的各種需求。本項目建設內(nèi)容為科技館土建工程及室外工程。建設進度根據(jù)我市新區(qū)建設統(tǒng)一規(guī)劃和安排，該項目建設周期為24個月，即從2017年6月至2019年6月。項目建議書編制依據(jù)XX市城市總體規(guī)劃修改(2011-2030)xx市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃xx市新區(qū)概念規(guī)劃及城市總體設計4、《建筑工程抗震設防分類標準(GB50223-2008)》《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》《民用建筑設計通則》《建筑設計防火規(guī)范》8、《科學技術館建設標準》9、《公共建筑節(jié)能設計標準》10、其他資料項目建設背景1、科技館政策扶持明確，目前，我國科技館建設已經(jīng)擁有了良好的政策環(huán)境。如《國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要》(2006-年2)、0《2關0于加強國家科普能力建設的若干意見》、《中國科學技術協(xié)議事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃(2011-年2)》0等1國5家政策性文件中均提出鼓勵和支持科普產(chǎn)品和信息資源的開發(fā)，加強科普基礎設施建設等內(nèi)容，即是對科技館建設工作的明確表述。但是，從政策內(nèi)容不難看出，目前國家關于科技館的政策主要傾向于科普教育功能的科技館，這主要由于我國科普教育科技館仍是發(fā)展的主流，而且各地科技館建設也是如火如荼，已發(fā)展到比較成熟的階段。但是，專業(yè)化科技館已呈現(xiàn)出一定的發(fā)展，在社會發(fā)展中的作用亦是日益突出，相信未來定能受到國家政策的青睞。、黨的十八大以來，習近平總書記對科技工作發(fā)表了系列重要講話，黨中央、國務院也出臺頒布了一系列有關促進科技全面發(fā)展的綱領性文件，這充分體現(xiàn)了黨和政府對科技工作期望，體現(xiàn)了發(fā)展科技的緊迫性和必要性。3、市委、市政府提出了建設“大強優(yōu)美”現(xiàn)代化特大城市的總體定位，建設省域副中心城市、三峽城市群中心城市和長江中上游區(qū)域性中心城市的功能定位，和“兩個率先、兩個進位”雄偉方針，加上XX市獨特的地理環(huán)境、交通位置、文化特色、經(jīng)濟地位，為了適應城市和社會高速發(fā)展需求，一個立足XX,面向世界、面向未來、面向現(xiàn)代化，輻射全國、全省的一流科技展示窗口與陣地呼之欲出。項目建設的必要性1、是建設創(chuàng)新型國家和強化實施科技興新的要求《中共中央國務院關于實施科技發(fā)展規(guī)劃綱要、增強自主創(chuàng)新能力的決定》和《國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要（2006~2020年）》提出：今后15年，我國科學技術發(fā)展，必須堅持“自主創(chuàng)新、重點跨越、支撐發(fā)展、引領未來”的方針。要把提高自主創(chuàng)新能力作為國家戰(zhàn)略，貫徹到現(xiàn)代化建設的各個方面，貫徹到各個產(chǎn)業(yè)、行業(yè)，大幅度提高國家競爭力。要堅持“有所為、有所不為”集中力量在一些重點領域、關鍵環(huán)節(jié)取得突破。要針對經(jīng)濟與社會發(fā)展中的重大科學問題和技術瓶頸，加強基礎性研究和關鍵技術開發(fā)，在能源、資源、環(huán)境、農(nóng)業(yè)、信息等領域取得重要進展，培育新興產(chǎn)業(yè)，促進可持續(xù)發(fā)展。2、XX市經(jīng)濟發(fā)展的需要近年來，XX市緊緊圍繞湖北省“十大重點產(chǎn)業(yè)”深入實施項目牽動、工業(yè)立市、商貿(mào)活市、科教興市和市域經(jīng)濟社會發(fā)展一體化戰(zhàn)略，加快建立適應新型工業(yè)化，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，城市化發(fā)展要求，符合科技自身發(fā)展特點的科技體制，科技與經(jīng)濟緊密結合的有效機制和有利于人才培養(yǎng)、成長、使用的激勵機制，有效增加工業(yè)、農(nóng)業(yè)和社會各項事業(yè)發(fā)展中的科技含量，全面提高全民科技意識、創(chuàng)新意識、創(chuàng)新能力，進一步改善和優(yōu)化科技發(fā)展環(huán)境。項目將是XX市科普教育事業(yè)跨上新臺階的標志。項目的建成和投入使用將極大地改善XX市科技工作的基礎設施條件，提升科技服務水平，激發(fā)廣大群眾的科技熱情。項目既符合XX市的戰(zhàn)略目標，又符合XX市國民經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃及XX市科普教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是XX市科普教育事業(yè)發(fā)展的需要，城市發(fā)展的需要，人民群眾的需要。項目建設條件氣象條件XX屬北亞熱帶季風濕潤氣候，全年氣候溫和，雨量豐沛，日照充足，四季分明，雨熱同季。冬夏兩季較長，春秋兩季較短。各地年平均氣溫在13-18℃,氣溫年較差為22-24℃，日均溫1℃的持續(xù)期為200-260天，積溫有3900-5800℃。各地年平均降雨量990-1450毫米，年降水變率為14-18%。降水的季節(jié)分布不均勻，主要集中于夏季。年平均日照時數(shù)為1300-1900小時。年平均無霜期有250-300天。良好的氣象條件對項目施工建設基本沒有影響。地質地貌條件科技館地塊地勢較為平坦，交通較為繁華，建議規(guī)劃用地時，合理布局，處理好出入口與周邊道路的關系。xx市城區(qū)位于鄂中褶斷區(qū)的黃陵斷穹與江漢斷陷盆地的過渡帶。據(jù)區(qū)域地質資料，勘察場地一帶，無區(qū)域性斷裂構造通過。水文條件根據(jù)勘察結果，項目所在地塊未見地下水分布，地下水對本場地建設影響甚微。土地資源及規(guī)劃條件本項目新建計劃用地面積16848.53平方米，約合25.23畝。擬用地符合xx市城市土地利用總體規(guī)劃的要求。交通運輸條件該地塊位于乂乂東站新區(qū)中心地段，緊鄰柏臨河路和求索路，對外交通便利，建筑材料、生產(chǎn)原料、設備供應的渠道通暢、貨源充足。市政基礎設施條件用地周邊供水、排水、供電、煤氣、熱力、通訊、有線電視、寬帶光纖網(wǎng)等各項基礎設施配套基本完備，為項目的建設奠定了基礎。項目建設總體方案功能策劃科技館是充滿活力且開放包容、面向市民，并提供大眾活動的場所。根據(jù)設計任務書要求和相關規(guī)范，制定合理的功能與面積配比，實現(xiàn)資源的集約化。將科技館打造成科教、展覽、娛樂、綠色主題為一體的城市名片，并能夠承擔大型現(xiàn)代化科技展覽、科技教育、科技培訓和科技交流等活動的大型科技館。規(guī)劃布局xx科技館位于新區(qū)求索廣場東側，用地南側為xx市規(guī)劃展覽館（已建成），西側為規(guī)劃中的xx市檔案館（未建）、xx市博物館（已建成）等。主要步行人流和入口面向西側求索廣場，用地南側和東側為主要城市道路。建筑用地較為緊張，結合建筑功能需求，在設計中將一層空間通過逐步升起的草坡所覆蓋，有效的弱化了建筑體量，同時增加了大面的屋頂綠化；建筑形體結合科技館本身特點，采用金屬鋁板，充分體現(xiàn)科技感，同時與南側規(guī)劃展覽館在材質上形成良好呼應。天際線分析根據(jù)容積率和建筑高度不超過30m的限制，地上高度不宜超過三層，且考慮到相鄰一側規(guī)劃館的建筑高度最高點不超過24m，應充分利用用地大小，增加單層建筑面積，以控制建筑高度；同時體量應整體有序，而不應復雜多變與規(guī)劃館相互沖突。環(huán)境影響評價施工期環(huán)境影響因素1、施工揚塵環(huán)境影響分析。施工期產(chǎn)生的地面揚塵主要來自三個方面，一是來自土方的挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵；二是來自建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬運和攪拌揚塵；三是來自來往運輸車輛引起的二次揚塵。影響范圍為其下風向150米之內(nèi)的地段。2、施工噪聲環(huán)境影響分析建筑施工期的噪聲源主要為施工機械和車輛。3、施工固體廢棄物環(huán)境影響分析。4、施工廢水環(huán)境影響分析。施工期環(huán)境保護措施1、施工揚塵控制措施（1）施工場地定期對工地灑水以及減少揚塵量，灑水后可使揚塵量減少28%-70%，可大大減少其對環(huán)境的影響。（2）對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布以防止灑落。（3）在施工場地監(jiān)管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清運和處置，堆放場地應遠離周圍居民區(qū)。（4）對建筑垃圾和棄土要及時處理、清運，以減少占地，防止揚塵污染，改善施工場地的環(huán)境。2、施工噪聲影響緩解措施（1）從聲源上控制，主要機械設備盡量為低噪聲機械設備；同時在施工過程中施工單位應設專人對設備定期保養(yǎng)和維護，并嚴格按照操作規(guī)范使用各類機械。（2）采用距離防護措施，在不影響施工情況下將強噪聲設備盡量安排在距居民住宅較遠處。（3）在施工的結構階段和裝修階段，對建筑物的外部采取圍擋，減輕外環(huán)境及居民的影響。（4）建設單位與施工單位還應與施工場地周圍居民建立良好的關系，及時讓他們了解施工進度及采取的降噪措施，取得大家的理解。3、施工固體廢棄物影響緩解措施施工單位應與當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；加強對施工人員加強教育，不亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質量。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾送至建筑垃圾回填區(qū)域填埋。運輸車輛要封閉外運，避讓交通高峰，按規(guī)定路線運輸、送至規(guī)定地點，杜絕隨意亂倒現(xiàn)象發(fā)生。項目建設施工期的固體廢棄物均可得到妥善處置，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。4、施工期廢水處理措施施工現(xiàn)場應設污水收集和簡易處理設施。具體污染防治措施有：⑴施工工地應建設臨時化糞池，施工人員排放的生活污水，應經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)，嚴禁隨意排入附近的水體。⑵凡在施工場地進行攪拌作業(yè)的，在攪拌機前臺及運輸車清洗處設置沉淀池。排放的廢水排入沉淀池內(nèi)，經(jīng)沉淀處理后排入城市污水管網(wǎng)或進行回收利用、用于灑水降塵。未經(jīng)處理的泥漿水，嚴禁直接排入城市污水管網(wǎng)。⑶在施工場地四周設置集水溝，收集施工現(xiàn)場排放的混凝土養(yǎng)護水、滲漏水等建筑廢水，經(jīng)沉淀處理后排入河流或回用于施工現(xiàn)場的灑水抑塵。⑷施工機械定點沖洗，并在沖洗場地內(nèi)設置集水溝和簡易有效的除油池，將機械沖洗等含油廢水進行收集、除油處理達標后排放。⑸施工現(xiàn)場的所有臨時廢水收集設施、處理設施均需采取防漏隔滲措施。⑹水泥、黃沙、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及時清掃施工運輸工程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷污染附近水體。⑺有關施工現(xiàn)場水環(huán)境污染防治的其它措施按照“建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作基本標準”執(zhí)行。運營期環(huán)境影響因素1、環(huán)境空氣影響主要為食堂廚房排放的火煙污染物（SO2、NOx、TSP）和油煙。2、水環(huán)境影響分析項目污水主要為管理用房及道路廣場等沖洗廢水，主要為清洗廢水和廁所沖洗廢水、動植物油等；雨水沖刷地面形成的地表徑流，主要污染物為COD、BOD。3、固體廢物環(huán)境影響分析該項目固體廢物主要有管理用房固體廢物、生活垃圾和污泥。運營期環(huán)境影響對策1、環(huán)境空氣影響對策本項目中設計使用油煙凈化設施處理達標后，通過附壓油煙通道收集廚房產(chǎn)生的油煙，其排放口設在樓頂，高度高于周圍建筑。2、水環(huán)境影響對策本項目的所有廢水通過排污管道直接進入臨江溪污水處理廠集中處理。3、固體廢物環(huán)境影響對策生活垃圾實行分類袋裝，由清潔管理人員統(tǒng)一收集（日產(chǎn)日清），運送到生活垃圾中轉站，然后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一用專用車輛運輸?shù)嚼幚韽S填埋。綜上所述，運營期采取相應的防治措施后，可將對環(huán)境的影響降低到最低；對周圍居民區(qū)的環(huán)境的影響可減少到最小。環(huán)境評價結論通過對建設項目實施階段和使用階段產(chǎn)生的環(huán)境問題進行有效的分析，只要采取的保護環(huán)境、減緩和消除對環(huán)境不利影響的措施，使在環(huán)境方面的不利影響降到最小，就可以達到環(huán)境、社會、經(jīng)濟三個效益的統(tǒng)一。施工前期做好施工現(xiàn)場的調查工作，充分了解該項目所在地地質情況，在工地現(xiàn)場布置中依據(jù)調查資料結合設計圖紙、文件對施工場地進行合理布置。對于臨時使用便道，盡可能利用原有道路，對其進行加寬整平，使其路面寬敞、順通，并結合具體情況修設路邊排水設施，做到雨天路面無積水，同時道路排水通暢。更多相關的環(huán)保措施能夠保證施工階段的環(huán)保問題。運營期內(nèi)制定完整的規(guī)章制度，確保好生產(chǎn)生活有序進行。項目區(qū)內(nèi)規(guī)劃做好綠化、人車分流。膳食產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物通過合理的渠道排放，把對周邊居民的影響減小到最低程度。其他更多的相關環(huán)保措施也能夠保證運營階段的環(huán)保問題。從以上環(huán)境影響分析，在施工過程中和項目運營期間采取相應的減少或消除對環(huán)境的不利影響措施是可行的，做到同時設計、同時施工、同時投入使用也是可操作的。節(jié)能、消防和安全節(jié)能1、節(jié)能原則（1）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定，努力做到合理使用資源。（2）積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術。（3）在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設計理念，通過合理建筑布局及環(huán)境設計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。（4）設計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。（5）總平面布置：管理用房根據(jù)用地條件盡量合理布局，使其采光通風良好。建筑設計盡量采用天然采光、自然通風，以減少采光、暖通耗能。2、節(jié)能措施（1）設計階段節(jié)能措施本項目建筑工程設計建造中，應依照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑節(jié)能標準，進行建筑設計圖紙節(jié)能方面的會審，主要體現(xiàn)在初步設計和施工圖設計階段。該項目節(jié)能技術措施要點：①總平面布置應滿足建筑朝向、通風的要求；②房間的窗墻面積比，當不滿足相關要求時，應采取改善熱工性能的節(jié)能措施；③屋面采用坡屋面、平屋面的節(jié)能技術措施；④外窗采用節(jié)能型窗的技術措施；⑤采用有利于建筑節(jié)能的新材料、新技術。（2）建筑施工中節(jié)能技術措施建筑施工中節(jié)能措施應制定合理施工能耗指標，提高施工能源利用率。①優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設備和機具，如選用變頻技術的節(jié)能施工設備等；②在施工組織設計中，合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源。安排施工工藝時，應優(yōu)先考慮耗用電能的或其它能耗較少的施工工藝；③合理配置空調、風扇數(shù)量，規(guī)定使用時間，實行分段分時使用，節(jié)約用電。④選擇功率與負載相匹配的施工機械設備，避免大功率施工機械設備低負載長時間運行。（3）建筑電氣節(jié)能①提倡采用高效照明產(chǎn)品，選擇高效照明燈具與節(jié)能光源合理配合使用，合理布置照明開關及選擇開關聯(lián)數(shù)，充分利用天然采光，節(jié)約照明用電；②變配電房位置盡量深入負荷中心，減少線路長度及損耗；③設置集中與分散相結合的無功功率自動補償裝置。（4）項目實施過程中節(jié)水措施建筑節(jié)水是一個系統(tǒng)工程，除應制定有關節(jié)水的法律法規(guī)、加強日常管理和宣傳教育、利用價格杠桿促進節(jié)水工作外，還應采取有效的技術措施，以保證建筑節(jié)水工作全面深入的開展：①給水系統(tǒng)設計時以最短距離將水輸送到用水點，減少輸送過程中的壓力損失；②各用水單元裝計量水表，以鼓勵節(jié)水；③衛(wèi)生潔具及閥門、水龍頭均采用節(jié)能、節(jié)水型產(chǎn)品：④采用高效率、節(jié)約電能的給排水機電設備。⑤水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時水箱長時間溢流排水；⑥所有供、用水裝置、計量裝置必須定期進行檢測、校驗和維修，使其處于完好的狀態(tài)。消防1、防火等級確定依據(jù)現(xiàn)行防火規(guī)范，項目建筑工程建筑物的耐火等級均為一級。該建筑物建筑構件（墻、柱、梁、樓板等）的燃燒性能和耐火極限、建筑內(nèi)部裝修防火性能均嚴格依據(jù)耐火等級進行選擇或設計。2、消防平面布局結合總圖設計，建筑物四周設置環(huán)行道路，兼作消防通道之用。為保證消防車通行，環(huán)行道路寬度按不小于3.5米設計。3、消防滅火系統(tǒng)本項目在施工過程中，可能產(chǎn)生的火災隱患主要為施工人員的違章操作，電器設備失修或使用不當、裝飾、裝修過程中造成易燃材料燃燒等。項目投入運營后，可能的火災隱患主要為：（1）廚房設施操作間的明火；（2）電氣設備短路；（3）裝飾、裝修材料中有些易燃材料等。為了防止火災發(fā)生，或最大限度的減小因火災造成的損失，在項目建設過程中，加強施工隊伍安全管理，嚴肅施工紀律，杜絕違章施工，加強施工電器設備的檢查養(yǎng)護及易燃建筑材料的保管，設置專職消防安全檢查員，制定消防安全規(guī)章。此外，嚴格依據(jù)現(xiàn)行防火設計規(guī)范和技術要求，設置消火栓滅火系統(tǒng)和通訊系統(tǒng)等消防設施。在樓梯等處合理布置消火栓。其間距以保證同樓層任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱能同時到達為度。此外，所有建筑的消防設備、設施均選用國家消防部門認可的產(chǎn)品。安全1、設計安全（1）建筑耐久年限不應低于二級（50－100年）；建筑安全等級不應低于二級。（2）根據(jù)中華人民共和國國家標準《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（一）i規(guī)劃區(qū)屬六度地震區(qū)，由于該項目為重大建設工程，按照《建筑工程抗震設防分類標準（GB50223-2008）》規(guī)范要求，應進行地震安全性評價工作，并按地震安全性評價結果進行抗震設防。2、施工安全措施（1）進行安全生產(chǎn)教育培訓，合格上崗。（2）嚴格執(zhí)行建筑施工應執(zhí)行有關國家標準規(guī)定，對可能引起危害的因素采取防治措施，保證生產(chǎn)過程的安全性。（3）建立安全風險評估制度，推行全過程安全管理。（4）推行安全監(jiān)理，建立外部安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查機制。（5）簽訂安全合同，充分利用合同手段，落實“安全第一”。項目實施組織管理工程進度、施工質量的監(jiān)督管理1、工程質量監(jiān)督。除項目工程委托具有工程監(jiān)理資質的監(jiān)理公司進行監(jiān)理外，請市工程質量監(jiān)督部門依法進行質量監(jiān)督。2、工程進度監(jiān)督。項目領導組派員進駐工地，同項目監(jiān)理一同監(jiān)督工程進度。每月一次進度報告項目領導組。發(fā)現(xiàn)不是因特殊不可抗拒原因而沒有完成進度計劃時，就要召開有工程實施、監(jiān)理等單位參加的會議，研究對策，保證及時完成工程進度。項目實施進度計劃本項目的實施進度計劃是建立在項目方案確定、場地及建設資金、外部條件等基本落實的前提下，并結合國內(nèi)同類型科技館建設周期確定的。根據(jù)我市新區(qū)建設統(tǒng)一規(guī)劃和安排，該項目建設周期為24個月，即從2017年6月至2019年6月，期間需完成工程招標、工程施工、竣工驗收等。計劃2017年6月前，依次完成項目建設選址、項目審批、規(guī)劃設計定案、項目報建許可、拆遷清場、場地平整等事項。項目竣工驗收1、驗收時間：項目在各單項工程全部完工、且各單項驗收完畢、合格后，即通知有關單位按照驗收必須準備的材料進行準備，并預告具體驗收時間。2、驗收組織單位：由項目建設領導小組組織，請市發(fā)展改革會、財政、消防、環(huán)保、氣象、統(tǒng)計、城建、教育、勞動等部門參加。3、驗收方式：查看各單項驗收資料是否齊全，實地察驗圖、物是否相符，審查環(huán)保與消防設施，綜合性總結評價。4、驗