疫情前后中國零售消費(fèi)市場銷售額及降租、免租措施

疫情前后中國零售消費(fèi)市場銷售額及降租、免租措施

2020年春節(jié)以來，因疫情導(dǎo)致客流斷崖式下降，國內(nèi)零售消費(fèi)市場承壓。以社零總額和限額數(shù)據(jù)看，一季度零售額約占全年的24%，春節(jié)黃金周（除夕至初六7天）零售額約占一季度的10%，全年的2.4%。以2019年春節(jié)10050億元的零售額為基數(shù)，以30%和50%降幅測算，2020年春節(jié)零售額約減少3015億元、5025億元，以2019年41.2萬億元的社零總額為基數(shù)，春節(jié)7天影響2020年零售額各約0.73%、1.22%的降幅，考慮疫情持續(xù)，假期延長、延遲復(fù)工等，預(yù)計(jì)對全年零售額影響約1.5%-2.5%?；仡?003年非典時期，全年社零總額增速為9.1%，較2002年下降2.7個百分點(diǎn)，隨后2004年較2003年提升了4.2個百分點(diǎn)至13.3%。

一、超市

春節(jié)期間，消費(fèi)者對口罩/消毒液/酒精等的需求瞬時激增，對生鮮蔬菜/米面糧油等民生消費(fèi)品囤貨需求大。主要超市企業(yè)均全力以赴保供應(yīng)穩(wěn)價格，具備生鮮/便利優(yōu)勢的超市有較好銷售，充分體現(xiàn)全國&區(qū)域龍頭在非常時期的資金調(diào)度、組織動員、供應(yīng)鏈組貨、物流配送、門店運(yùn)營等方面的響應(yīng)能力和執(zhí)行效率，凸顯優(yōu)秀企業(yè)誠信經(jīng)營本色和社會責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

二、化妝品

《2020-2026年中國商品零售行業(yè)市場全景調(diào)研及發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：1-2月歷來為相對淡季，線上滲透率近30%，A股化妝品企業(yè)珀萊雅、丸美線上占比超40%，影響不大，線下受客流及意愿下降影響，需求走弱；家電3C：3C線上滲透率40%左右，線下受客流影響需求較少；黃金珠寶：年前是高峰期，春節(jié)期間本來需求不大，現(xiàn)在基本無需求，很多加盟商已閉店。

三、百貨及購物中心

受客流下降和成本剛性沖擊大。春節(jié)疫情期間，百貨/購物中心的門店部分或全部關(guān)閉、縮短營業(yè)時間、餐飲等商戶停止?fàn)I業(yè)等現(xiàn)象較普遍，以及不關(guān)店情況下實(shí)際客流也驟降，收入沖擊較大。此外，萬達(dá)和紅星美凱龍等引領(lǐng)推出免租政策，但百貨/購物中心自身所承擔(dān)的折舊攤銷、利息成本、各項(xiàng)稅費(fèi)等尚未有明確的政策對沖或補(bǔ)貼。

收入下降與剛性成本的壓力均較大。從主要公司跟蹤情況看，天虹股份停業(yè)門店較少，超市（收入占比約30%）銷售較好；王府井與門店所在地區(qū)相關(guān)，情況不一，暫停營業(yè)和縮短營業(yè)均存在；步步高百貨&購物中心對旗下所有租賃商戶免租半個月；家家悅