水電施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

海川監(jiān)理神經(jīng)干細(xì)胞治療中心改擴(kuò)建工程水電監(jiān)理細(xì)則編制人：審批人：福建海川工程監(jiān)理有限公司200給排水部分工程專業(yè)特點(diǎn)：1．工程概況：1.1工程名稱：神經(jīng)干細(xì)胞治療中心大樓改擴(kuò)建工程1.2工程地點(diǎn)：福州市建新鎮(zhèn)郭厝里90號1.3建設(shè)單位：福州總醫(yī)院476醫(yī)院1.4設(shè)計(jì)單位：福建省建筑設(shè)計(jì)研究院1.5勘察單位：中勘冶金設(shè)計(jì)研究院1.6施工單位：福建中馬建設(shè)有限公司1.7監(jiān)理單位：福建海川工程監(jiān)理有限公司1.8工程建筑面積及造價(jià)：總建筑面積為2772m2,其中新建建筑1778m2；建筑層數(shù)為地上三層,局部四層;建筑總高度16.0m.建筑占地面積：396m2；工程造價(jià)約1.9功能布局：一層為接診室、康復(fù)室、病房、辦公室、自助咖啡室等，二三層為病房、造價(jià)人才網(wǎng)醫(yī)務(wù)人員輔助用房、四層為小手術(shù)區(qū)及配套用房，五層為設(shè)備層。2.0工程特點(diǎn)：本工程水源為市政自來水，市政給水管到干細(xì)胞病房樓處的水壓約為0.12MPA。給水方式：本工程在引路管上設(shè)有管道泵，由管道泵加壓至屋面的9m3的冷水箱再由水箱直接供給各個(gè)用水點(diǎn)。本工程熱源采用太陽能，并設(shè)有電輔助加熱。采用循環(huán)加熱，冷水經(jīng)太陽能循環(huán)加熱后直接向大樓供水。消防給水系統(tǒng):本工程為干細(xì)胞病房樓,按多層民用建筑進(jìn)行消防給水設(shè)計(jì),室內(nèi)消防水量10L/S,室外消防水量20L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h.室外為一路供水,室內(nèi)消防水池儲存室內(nèi)消防水量,設(shè)于室外,共216m3.消防栓主泵二臺,一用一備,屋頂設(shè)有專用消防水箱儲存6m3消防初期10分鐘的水量.火災(zāi)時(shí)按動任一消防栓處啟泵按鈕或消控中心泵井啟泵按鈕均能啟動該泵并報(bào)警,泵啟動后,反饋信號至消防栓處消控中心,屋面消防水箱及地下消防水池水位可以在消控中心顯示.2.5排水系統(tǒng):2.5.1.最高日污水量按用水量的90%計(jì)為22.5m3.室內(nèi)排水采用污廢合流制.污水排至住院大樓西側(cè)的化糞池,經(jīng)化糞池初步處理后,再經(jīng)污水處理,符合醫(yī)院污水排放標(biāo)準(zhǔn)后監(jiān)理工程師論壇,排入市政污水管道.2.6管材選用:生活給水采用鋼塑(涂塑)復(fù)合管,熱水管采用熱水型鋼塑(補(bǔ)襯)復(fù)合管,潔凈手術(shù)區(qū)域內(nèi)給水管采用不銹鋼管,卡壓連接.雨水管,排水管采用中空壁消音硬聚乙烯管材二、監(jiān)理依據(jù)：項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)施工圖紙。監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000?！督ㄖo排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ15-88。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999。《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87(2001年版)。《建筑給水硬聚氯乙烯管設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范》CECS41:92?！督ㄖ潘甎-PVC管設(shè)計(jì)規(guī)程》CJJ29-89?！督ㄖ潘甎-PVC管施工及驗(yàn)收規(guī)程》CJJ30-89?！妒彝饨o水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ13-86。《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14-87?！督o排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ141-90。有關(guān)的給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文《房屋建筑部分》(一)。三、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：3.1施工準(zhǔn)備工作階段：3.1.1熟悉圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提出施工圖中存在的問題，力爭將圖中差、錯(cuò)、漏及技術(shù)難點(diǎn)，解決在施工之前。3.1.2參加施工圖會審，掌握設(shè)計(jì)意圖及施工要求，注意事項(xiàng)。3.1.3審查分包合同及施工單位資質(zhì)、質(zhì)保體系、安全生產(chǎn)措施、施工組織設(shè)計(jì)（包括材料、設(shè)備供應(yīng)、人員安排、工程進(jìn)度計(jì)劃等）。3.2施工階段質(zhì)量控制：3.2.1質(zhì)量控制點(diǎn)：主要控制點(diǎn)是：預(yù)留孔洞、預(yù)埋管、構(gòu)件；設(shè)備、材料質(zhì)量；設(shè)備、管道、潔具及附件安裝。3.2.2預(yù)留孔埋：應(yīng)與土建配合，按設(shè)計(jì)圖紙要求，預(yù)留孔洞或預(yù)埋管、構(gòu)件，不得遺漏，預(yù)留孔洞尺寸按DBJ13-242-90，表2.0.5規(guī)定采用。預(yù)埋管件、構(gòu)件應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙或國家標(biāo)準(zhǔn)圖制作和安裝。要求定位準(zhǔn)確、不遺漏。預(yù)埋結(jié)束后，先自檢并提前一天通知監(jiān)理人員到現(xiàn)場核查。暗敷于樓面、墻體內(nèi)的管道，應(yīng)試壓或通水檢漏合格后，才能封閉。所有隱蔽工程均應(yīng)檢查合格，簽證認(rèn)可后才能進(jìn)入下道工序的施工。3.2.3設(shè)備、材料、潔具采購：設(shè)備、材料訂貨前，應(yīng)進(jìn)行多廠家比選，以質(zhì)量、價(jià)格、售后服務(wù)和比較要素，擇優(yōu)選用，嚴(yán)禁用淘汰產(chǎn)品。承包單位應(yīng)填報(bào)《供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)審表》，報(bào)監(jiān)理工程師及業(yè)主審查，經(jīng)同意后方可訂貨。設(shè)備材料進(jìn)場：承包方應(yīng)填報(bào)《工程材料報(bào)驗(yàn)單》，檢查產(chǎn)品合格證、質(zhì)保文件，并按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場檢查或抽樣送檢，主要檢查內(nèi)容是：(1)產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、說明書。(2)外觀檢查：規(guī)格、型號、尺寸及技術(shù)性能參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求；外觀規(guī)整、色澤清新、無損傷破裂；管材厚度、均勻度、平直度等。(3)對有異議的設(shè)備、材料，應(yīng)抽樣送檢。(4)所有設(shè)備、材料均應(yīng)在檢查并認(rèn)定合格后，方可使用。3.2.4安裝質(zhì)量控制：設(shè)備、管道及附件安裝應(yīng)嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。管道安裝：給排水管道及消防給水管道安裝應(yīng)定位準(zhǔn)確；接口平整、嚴(yán)密不滲漏；水平度、垂直度、坡度符合要求；支吊架制作標(biāo)準(zhǔn)、安裝移穩(wěn)固，位置正確；防腐刷油均勻，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度要求、不造成污染，具體安裝按GBJ242-82、CECS41:91、CJJ29-30-89、GBJ301-88等規(guī)范要求進(jìn)行。衛(wèi)生潔具及上、下水暖配件安裝：衛(wèi)生潔具及上、下水暖配件安裝按GBJ242-82第五章和S342相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求進(jìn)行，具體要求是：(1)定位準(zhǔn)確（水平、標(biāo)高），允許偏差單獨(dú)器具10mm，成排器具5mm。(2)安裝應(yīng)平直，垂直度允許偏差不得超過3mm。(3)支托架安裝須平井、牢固，與器具連接應(yīng)緊密，不得搖動。(4)排水栓低于盆、槽底面2mm，栓口加軟墊與管件接口應(yīng)牢固、嚴(yán)密、整潔。(5)當(dāng)設(shè)計(jì)無明確要求時(shí)，均按GBJ242-82第5.3.1條和S342相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行安裝。3.2.4試驗(yàn)試驗(yàn)項(xiàng)目序號項(xiàng)目名稱試驗(yàn)名稱123456給水管道排水管道雨水管道衛(wèi)生潔具閥門水箱試壓、吹洗、通水灌水、通球灌水通水試壓灌水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GBJ242-82、GBJ301-88、GBJ141-90、CJJ30-89、CECS18:90，CECS41:90中有關(guān)規(guī)定。具體要求：(1)管道試壓，壓力值符合規(guī)范要求，壓力降在允許的范圍內(nèi)。(2)管道沖洗：以系統(tǒng)內(nèi)最大設(shè)計(jì)流量為沖洗流量（或U≥1.5m/S），以出口水色和透明度與入口一致為合格（目測）。(3)潔具通水：排水栓、接口無滲漏、無堵塞、排水通暢為合格。(4)排水通球試驗(yàn)：A、采用硬質(zhì)空心塑料球，球徑為管徑的3/4。B、立管試球：由立管通氣帽投入，自由下落到底層檢查口取出。C、橫干管與引出管試球：將球從管道始端投入，通水沖至引出管未端排出。D、合格標(biāo)準(zhǔn)：試球由管內(nèi)排出，通暢無阻為合格。3.3投資控制：3.3.1工程造價(jià)實(shí)行“三級審核制度”。3.3.2參與承包合同的修改、補(bǔ)充，著重考慮合同對投資的影響因素。3.3.3配合設(shè)計(jì)單位，優(yōu)化設(shè)計(jì)以節(jié)約投資。3.3.4根據(jù)業(yè)主認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃及工程預(yù)算，分階段復(fù)核已完成的工程量，按完成的工程量分期付款。3.3.5向業(yè)主提供主要設(shè)備及材料市場價(jià)格，提供比選依據(jù)。3.3.6協(xié)助業(yè)主處理合同糾紛和索賠費(fèi)用的核定。3.4進(jìn)度控制：3.4.1審核工程施工總進(jìn)度計(jì)劃是否滿足工期要求。3.4.2審查承包單位施工組織、人員配備、工器具配套及安裝隊(duì)伍技術(shù)力量、整體業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程進(jìn)度的需要。3.4.3督促承包單位季度、月份施工計(jì)劃的實(shí)施。3.4.4根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求，督促及時(shí)提供設(shè)備、材料，避免停工待料情況的發(fā)生。3.4.5承包單位如因故修改進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)向總監(jiān)理工程師申明原因，提出修改后的進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)同意后方可變更。3.5竣工驗(yàn)收：3.5.1工程驗(yàn)收應(yīng)參照CBJ242-82第十二章中有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3.5.2監(jiān)理方在接到承包單位提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告和技術(shù)檔案資料后，協(xié)同業(yè)主及有關(guān)單位對工程進(jìn)行初驗(yàn)，并以書面形式，提出整改意見。3.5.3檢查承包方提出的內(nèi)業(yè)資料，主要內(nèi)容如下：施工方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，待整改合格后，方可組織正式驗(yàn)收。3.5.4驗(yàn)收時(shí)應(yīng)現(xiàn)場逐一檢查，并核對內(nèi)業(yè)資料是否齊全，資料內(nèi)容是按GBJ242-82規(guī)定執(zhí)行。3.5.5評定等級，并提出驗(yàn)收報(bào)告。3.6按規(guī)定整理資料，做好歸檔工作。電氣部分一、工程概況：負(fù)荷級別:根據(jù)有關(guān)規(guī)范,消防設(shè)備用電和手術(shù)室監(jiān)護(hù)病房等用電按二級負(fù)荷,其余一般照明空調(diào)系統(tǒng)按三級負(fù)荷供電。供電電源：引自總體配電所采用ZBYJV-0.6/1KV型銅芯點(diǎn)電力電纜,消防電源采用ZBNYJV-0.6/1KV型銅芯電力電纜沿電纜溝敷設(shè)引至一層配電間,電壓為380V/220V,頻率為50HZ,電源采用三相四線制,入戶加穿保護(hù)鋼管,室外埋地鋼管應(yīng)為鍍鋅鋼管,鋼管埋深頂面離地面700mm以上。配電部份：所有照明插座均采用ZBBYJ導(dǎo)線沿金屬線槽或穿焊接鋼管敷設(shè),戶內(nèi)干線采用YJV-1KV銅芯電纜埋地穿鋼管暗設(shè)，由分戶集中計(jì)量箱至各層用戶箱均采用BV銅芯塑料線穿鋼管暗設(shè)，支線均采用BV銅芯塑料線穿阻燃塑料管暗設(shè)。保安措施及防雷接地裝置：本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-C-S系統(tǒng)，PEN線在進(jìn)戶配電箱處做重復(fù)接地。本工程工作接地保護(hù)接地，弱電設(shè)備接地與防雷接地共接同一接地裝置。接地電阻值不大于1歐姆。本住宅按二類防雷設(shè)計(jì)，防雷接地引下線采用—40X5鍍鋅扁鋼暗敷外墻粉刷層內(nèi)，通長焊通。接地裝置：利用基礎(chǔ)接地裝置，舊大樓四周設(shè)接地網(wǎng)組成接地體。電梯機(jī)房，配電間，ICU，帶淋浴衛(wèi)生間手術(shù)室等作局部等電位措施安裝。二、監(jiān)理依據(jù)：1、施工合同及監(jiān)理合同。2、經(jīng)審批的初步設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件。3、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、規(guī)章和政策。4、主要技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。(1)電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96、GB50256-96。(2)電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GBJ50150-91。(3)電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50168-92。(4)電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50169-92。(5)電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50258-96。(6)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88。三、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：1、施工前準(zhǔn)備階段：(1)熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，參加圖紙會審，掌握設(shè)計(jì)意圖及技術(shù)要求。把施工圖中的疑點(diǎn)、難點(diǎn)，解決在施工之前。(3)審查電氣施工組織設(shè)計(jì)：注重審查其重點(diǎn)項(xiàng)目的施工方案；材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃；施工人員的安排；進(jìn)度的計(jì)劃編制等。(3)提前一周準(zhǔn)備基礎(chǔ)和主體施工時(shí)所需的材料和施工機(jī)械設(shè)備。核查施工單位上報(bào)工地施工人員名單及職務(wù)、特種工上崗證書。2、施工階段：(1)質(zhì)量控制：電氣設(shè)備安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及《電氣裝置工程1KV以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50258-96、《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50259-96規(guī)定。1)主要電氣設(shè)備、材料：電氣設(shè)備進(jìn)場之前，承包單位應(yīng)填寫《供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)審表》，報(bào)監(jiān)理工程師及業(yè)主審查，經(jīng)同意后才可訂貨。指定產(chǎn)品應(yīng)核對品牌。材料進(jìn)場時(shí)，承包單位應(yīng)填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，認(rèn)真檢查產(chǎn)品的出廠合格證和質(zhì)量鑒定文件。根據(jù)設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)定對進(jìn)場材料進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢查。設(shè)備進(jìn)場時(shí)，承包單位應(yīng)填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》。同時(shí),三方有關(guān)人員均應(yīng)到場進(jìn)行開箱檢查，核查產(chǎn)品合格證，檢驗(yàn)記錄、說明書和原理圖，接線圖及技術(shù)文件是否齊全。核對型號、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。簽收設(shè)備開箱檢查記錄、材料進(jìn)場抽樣檢查記錄。未經(jīng)驗(yàn)證認(rèn)可的材料,設(shè)備不得用于工程施工。根據(jù)土建進(jìn)度，實(shí)地適時(shí)校核隱蔽工程，對其材料、規(guī)格、位置、標(biāo)高、走向等檢查正確無誤后，才同意進(jìn)行下一道工序。認(rèn)真進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量評定。及時(shí)、負(fù)責(zé)、認(rèn)真的進(jìn)行各項(xiàng)測試、試驗(yàn)工作。如接地電阻測試、電氣絕緣電阻測試、試電、通電記錄等。電氣設(shè)備的試驗(yàn)、調(diào)整項(xiàng)目和要求應(yīng)按《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB50150-91進(jìn)行,各項(xiàng)調(diào)整值應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行調(diào)整。2)分項(xiàng)工程：接地裝置：核查其布置、走向是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查引下線利用柱內(nèi)二根對角主筋通長焊接情況，并作好記錄、記號，須作接地保護(hù)的套管箱體的專用接地的焊接。施工要求：搭接長度，圓鋼與圓鋼為圓鋼直徑的6倍且雙面焊，圓鋼與扁鋼為圓鋼直徑的6倍雙面焊。焊縫要求有加強(qiáng)厚度，無虛焊、咬肉、氣孔、夾渣，裂紋等缺陷。樓板內(nèi)預(yù)埋：根據(jù)施工圖紙檢查其線管走向、位置、規(guī)格及燈頭盒的預(yù)埋位置是否準(zhǔn)確。根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范要求對線管的接頭，彎曲半徑及管盒連接進(jìn)行檢查。線管外表埋入結(jié)構(gòu)深度不小于15mm。并做好甩口的堵塞，防止雜物進(jìn)入管內(nèi)。督促承包單位在樓板澆搗時(shí)，派專人巡檢，防止成品在施工過程中破壞。墻體內(nèi)線管、開關(guān)盒、插座盒及配電箱體的埋設(shè)：線管在墻體內(nèi)剔槽敷設(shè)時(shí)，應(yīng)用強(qiáng)度不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)。保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm，注意檢查線管接頭的粘接，線管與盒、箱的連接。開關(guān)盒、插座盒及配電箱的安裝：應(yīng)根據(jù)圖紙的位置，尺寸定位。也應(yīng)據(jù)其所處位置合理分布。如，開關(guān)應(yīng)距離門框邊150-200mm，在矮墻處應(yīng)置于短墻中央，根據(jù)施工圖要求檢查其標(biāo)高，電表箱底距地1.6m；住戶配電箱底距地1.6m；照明開關(guān)號距地1.4m;普通插座距地0.3m；空調(diào)插座距地1.8m；廚房插座距地1.4m；洗衣機(jī)插座距地1.4m；有線電視前端裝置，電話分線箱及層有線電視分支器距地2.1m；相鄰的開號、插座高低差不大于0.5mm。同一室內(nèi)的高低差不大于5mm。盒箱預(yù)埋應(yīng)平整牢固。接地引下線及屋面避雷帶敷設(shè)：檢查其焊接質(zhì)量，引下線的位置和選用柱內(nèi)主筋應(yīng)與施工圖及接地裝置施工記錄相符。屋面避雷帶采用鍍鋅元鋼敷設(shè)，檢查支撐間距和高度；檢查避雷帶的轉(zhuǎn)角半徑搭接長度，平整度是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。配線穿管：根據(jù)施工圖紙要求，檢查配線的品種、規(guī)格；按標(biāo)準(zhǔn)A、B、C三相分別為黃、綠、紅三色，淺藍(lán)色為零線，黃綠相間雙色線為接地線。預(yù)留長度應(yīng)足夠，箱內(nèi)為周長一半，盒內(nèi)為150mm。導(dǎo)線在線管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5MΩ。電氣器具安裝：開關(guān)、插座和燈具的型號，規(guī)格須符合設(shè)計(jì)要求；開關(guān)，插座面板應(yīng)緊貼墻面；平板平整、牢固；根據(jù)燈具及燈座選用相應(yīng)的臺板；安裝應(yīng)緊貼天棚，要求牢固、整潔。燈座應(yīng)安裝在臺板中央。配電箱安裝：配電箱內(nèi)外應(yīng)清潔、整齊，部件齊全，油漆應(yīng)完