《地籍管理學(xué)》模擬試題1

途書(shū)破萬(wàn)益途書(shū)破萬(wàn)益—一年如有理讀書(shū)破萬(wàn)卷讀書(shū)破萬(wàn)卷——下筆如有理兇兇《地籍管理學(xué)》模擬試題（五）一、選擇題（每空2分，共30分。有一個(gè)或多個(gè)答案，多選不得分,每個(gè)少選項(xiàng)按0.5扣）.以下屬于“地籍與戶(hù)籍平等”的地籍制度的有（）A.均田制B.“兩稅法"C.魚(yú)鱗圖冊(cè)制度D.“萬(wàn)歷丈量”E.“經(jīng)界法”2.地籍按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)可分為（）A.城鎮(zhèn)地籍-農(nóng)村地籍B.稅收地籍-產(chǎn)權(quán)地籍-多用途地籍C.初始地籍-日常地籍D.農(nóng)村地籍-鄉(xiāng)鎮(zhèn)地籍-城市地籍E.國(guó)家地籍-基層地籍3、現(xiàn)階段地籍管理的內(nèi)容包括（）土地調(diào)查B.土地登記C.土地統(tǒng)計(jì)D.地籍檔案管理E.地籍信息系統(tǒng)4、以下是解放前革命根據(jù)地、解放區(qū)的地籍工作中發(fā)布的文件的有（）A.《井岡山土地法》B.《中華蘇維埃共和國(guó)土地法》C.《土地登記規(guī)則》D.《中國(guó)土地法大綱》5、權(quán)屬調(diào)查的基本單元是（）土地類(lèi)型單元B.土地制圖單元C.宗地D.被權(quán)屬界線(xiàn)封閉的地塊6、地籍測(cè)量應(yīng)遵循的原則為：（）A.先整體后局部B.先局部后整體C.先細(xì)部后控制D.先控制后細(xì)部E.先土地后房屋7、15號(hào)宗地與16號(hào)宗地合并，則合并后的編號(hào)應(yīng)該是（）A.15B.15-1C.16D.16-1E.178、依據(jù)《全國(guó)土地分類(lèi)體系》（試行），城市郊區(qū)中的高檔別墅屬于：（）A.住宅用地B.公共設(shè)施用地C.公共建筑用地D.特殊用地9、獲得荒地使用權(quán)的使用者應(yīng)在合同簽訂之日起（）日內(nèi)申請(qǐng)集體土地使用權(quán)設(shè)定登記。A.15B.30C.600.三個(gè)月E.不限時(shí)10、以下劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的批準(zhǔn)權(quán)限應(yīng)為國(guó)務(wù)院的是（）A.耕地B.基本農(nóng)田C.基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的D.基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)70公頃的E.其他土地超過(guò)70公頃的11、關(guān)于設(shè)定登記與初始登記以下說(shuō)法有誤的是：（）A.設(shè)定登記屬于變更土地登記的一種類(lèi)型B.設(shè)定登記屬于初始土地登記的一種類(lèi)型C.設(shè)定登記是對(duì)土地權(quán)利的第一次登記，是對(duì)個(gè)別土地的登記，具有經(jīng)常性的特點(diǎn)D.初始土地登記屬于變更土地登記的一種類(lèi)型E.初始土地登記是在一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的普遍登記12、甲縣的乙集體經(jīng)濟(jì)組織，其全部土地依法被征用后，經(jīng)甲縣的土地整理儲(chǔ)備中心“三通一平”后，通過(guò)掛牌方式出讓給丙公司開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)。注銷(xiāo)登記的申請(qǐng)人是（）A.甲縣人民政府B.甲縣土地行政管理部門(mén)C.甲縣土地整理儲(chǔ)備中心D.乙集體經(jīng)濟(jì)組織E.丙公司13、土地統(tǒng)計(jì)分析通常可以分為（）A.進(jìn)度分析B.專(zhuān)題分析C.綜合分析D.預(yù)測(cè)分析E.系統(tǒng)分析14、變更土地登記內(nèi)容包括：（）A.土地使用權(quán)、所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記；土地使用權(quán)、所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利變更登記；C.名稱(chēng)、地址、用途變更登記；D.注銷(xiāo)土地登記15、地籍檔案管理是以地籍檔案為對(duì)象進(jìn)行（）的等工作的總稱(chēng)讀書(shū)破萬(wàn)卷讀書(shū)破萬(wàn)卷——下筆如有理讀書(shū)破萬(wàn)五讀書(shū)破萬(wàn)五—一毋如有理讀書(shū)破萬(wàn)卷讀書(shū)破萬(wàn)卷——下筆如有理兇兇A.收集E.利用答：1、BCE6、AD11、BDABCDEB.整理C.鑒定和保管D.統(tǒng)計(jì)2、A7、B12、D3、ABCDE8、A9、13、ABCD4、ABD5、CD10、BCE14、ABCD15、二、簡(jiǎn)答題（每題10分，共40分）1、簡(jiǎn)述地籍管理的原則。答：1）必須按國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一制度進(jìn)行。國(guó)家必須對(duì)地籍簿冊(cè)、圖件等的格式、項(xiàng)目、填寫(xiě)內(nèi)容及詳略程度，以及土地分類(lèi)系統(tǒng)等，做出統(tǒng)一規(guī)定。關(guān)于地籍測(cè)量的方法、數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的規(guī)范要求，也應(yīng)作統(tǒng)一規(guī)定。2）保證地籍資料的連貫性和系統(tǒng)性。初始地籍和日常地籍之間，各種簿冊(cè)、圖件之間，年度報(bào)表中的各項(xiàng)內(nèi)容及數(shù)字之間，應(yīng)相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成一個(gè)完整系統(tǒng)。3）保證地籍資料的可靠性和精確性?；A(chǔ)資料必須是具有一定精度要求的測(cè)量、調(diào)查和土地級(jí)別的成果資料。涉及到權(quán)屬的，必須以相應(yīng)的法律規(guī)定為依據(jù)；宗地的界址線(xiàn)、界址點(diǎn)也要保證精度；面積要精確，數(shù)據(jù)、圖件和實(shí)地三者應(yīng)一致。4）保證地籍資料的概括性和完整性。地籍管理的對(duì)象必須是完整的土地區(qū)域空間，不要有間斷、遺漏。2、什么是地籍細(xì)部測(cè)量？有哪些測(cè)量方法？試說(shuō)明各方法的特征。答：地籍細(xì)部測(cè)量是地籍測(cè)量的核心，是在地籍平面控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上，測(cè)量每宗土地的權(quán)屬界線(xiàn)、位置、形狀及地類(lèi)界線(xiàn)等，并計(jì)算面積、測(cè)繪地籍圖、繪制宗地圖。地籍細(xì)部測(cè)量成果經(jīng)審核依法登記后，具有法律效力。地籍細(xì)部測(cè)量方法有解析法、部分解析法和圖解勘丈法三種。這三種方法的主要區(qū)別在于測(cè)定界址點(diǎn)所采用的方法不同。（1）解析法地籍測(cè)量的特征所有界址點(diǎn)都用實(shí)測(cè)元素按公式解析計(jì)算其坐標(biāo)。（2）部分解析法地籍測(cè)量的特征只有部分界址點(diǎn)（通常是街坊外圍的界址點(diǎn)及街坊內(nèi)部明顯界址點(diǎn)）是用實(shí)測(cè)元素按公式解析計(jì)算其坐標(biāo)，其余界址點(diǎn)位不測(cè)界址點(diǎn)的坐標(biāo)，界址點(diǎn)位置依靠圖解勘丈法確定。（3）圖解勘丈法地籍測(cè)量的特征不用實(shí)測(cè)元素計(jì)算界址點(diǎn)的坐標(biāo)，全部界址點(diǎn)位置應(yīng)用勘丈的數(shù)據(jù)確定，界址點(diǎn)的坐標(biāo)可以在圖上圖解獲得。3、什么是土地權(quán)屬爭(zhēng)議和土地侵權(quán)糾紛？二者有何區(qū)別？|網(wǎng)2二“答：土地權(quán)屬爭(zhēng)議，是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議，它是特定范圍內(nèi)有關(guān)土地權(quán)利歸屬的民事糾紛。土地侵權(quán)糾紛是指在土地權(quán)屬明確的情況下，有關(guān)土地權(quán)利受到侵犯而引起的民事糾紛。土地侵權(quán)糾紛不同于土地權(quán)屬糾紛。前者是在土地權(quán)屬已經(jīng)確定的情況下發(fā)生的侵犯土地權(quán)利行為而引起的糾紛；后者則是土地權(quán)屬不明導(dǎo)致的糾紛。土地侵權(quán)糾紛與權(quán)屬爭(zhēng)議的解決方式有所不同(1)侵權(quán)糾紛的解決，當(dāng)事人可以采取行政調(diào)處解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟；(2)侵權(quán)糾紛不受行政處理后30日的訴訟時(shí)效的限制；(3)在侵權(quán)糾紛中，被侵權(quán)人對(duì)行政調(diào)處不服的，應(yīng)以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟。而對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的政府處理不服的，應(yīng)以處理爭(zhēng)議的政府為被告，提起行政訴訟。土地權(quán)屬爭(zhēng)議與土地侵權(quán)糾紛的處理結(jié)果不同土地權(quán)屬爭(zhēng)議以確定土地的權(quán)利歸屬為處理結(jié)果；而土地侵權(quán)行為適用民法中一般侵權(quán)行為的規(guī)定，侵權(quán)人應(yīng)退還土地。4、簡(jiǎn)述土地統(tǒng)計(jì)的含義與內(nèi)容。|回e二答：土地統(tǒng)計(jì)是指用數(shù)字、圖表和有關(guān)資料對(duì)土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、分布、權(quán)屬和利用狀況對(duì)土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、分布、權(quán)屬和利用狀況及動(dòng)態(tài)變化，進(jìn)行全面記載、整理和分析的一項(xiàng)土地行政管理的基礎(chǔ)性工作。土地統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容包括土地統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)、土地統(tǒng)計(jì)調(diào)查、土地統(tǒng)計(jì)整理和土地統(tǒng)計(jì)分析四個(gè)方面。土地統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)：包括設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系和分類(lèi)目錄，制定調(diào)查方案、匯總整理方案和統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度等。(2)土地統(tǒng)計(jì)調(diào)查：根據(jù)土地統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案，有計(jì)劃、有步驟地向調(diào)查單位搜集土地變化的原始資料(土地?cái)?shù)據(jù)和圖件)。(3)統(tǒng)計(jì)整理：對(duì)調(diào)查取得的各項(xiàng)原始資料進(jìn)行審核、匯總，以得出反映土地資源總體特征的綜合資料。(4)統(tǒng)計(jì)分析：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法，對(duì)土地統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析研究，以揭示土地利用的本質(zhì)和規(guī)律性。三、案例分析題(共30分)甲股份有限公司為了擴(kuò)展業(yè)務(wù)，租賃取得市區(qū)一塊225平方米的國(guó)有土地使用權(quán)，于20XX年11月1日與當(dāng)?shù)卣炗喓贤?，確定租期為20年，批準(zhǔn)用途為商業(yè)，現(xiàn)提出土地登記申請(qǐng)。問(wèn)：1、應(yīng)該如何辦理土地登記?2、權(quán)屬審核有何特點(diǎn)？應(yīng)該按照租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的程序辦理土地登記。一般程序是申請(qǐng)一一權(quán)屬審核一一注冊(cè)登記一一發(fā)證，具體如下：1、土地登記申請(qǐng)(1)申請(qǐng)人為甲公司；(2)申請(qǐng)時(shí)限：承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同之日起三十日之內(nèi)，申請(qǐng)租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記；土地權(quán)屬來(lái)源證明為：甲公司審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件；土地使用權(quán)處置方案批準(zhǔn)文件以及土地行政主管部門(mén)與甲公司簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同。2、權(quán)屬審核及其特點(diǎn)(1)對(duì)申請(qǐng)人的審核。審查改建或新設(shè)的股份有限公司的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此外，還應(yīng)重點(diǎn)審核：申請(qǐng)人是否與公司審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)處置方案批復(fù)文件的土地使用者相一致；申請(qǐng)人是否是改建或新設(shè)的股份有限公司。(2)對(duì)土地權(quán)屬來(lái)源文件的審核。對(duì)公司審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)處置方案批準(zhǔn)文件和國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同進(jìn)行審核。改建或新設(shè)公司應(yīng)由土地使用權(quán)持有者擬訂土地使用權(quán)處置方案。由國(guó)務(wù)院授權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)定的公司，其土地使用權(quán)的處置方案應(yīng)報(bào)國(guó)土資源部批準(zhǔn)；由省級(jí)政府批準(zhǔn)設(shè)立的公司，其土地使用權(quán)處置方案報(bào)省政府土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。(3)對(duì)土地使用期限的審核。租賃合同規(guī)定的年限不應(yīng)超過(guò)出讓合同規(guī)定的年限。經(jīng)以上審核，符合規(guī)定，土地登記人員填寫(xiě)《土地登記審批表》。其內(nèi)容及填寫(xiě)方法基本同國(guó)家入股國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記。報(bào)人民政