物業(yè)設(shè)備部問(wèn)與答之電梯專業(yè)篇3

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61.問(wèn)：電梯的季度檢查主要檢查哪些片面?

答：季度檢查它主要針對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的主要設(shè)備，如檢查曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)有無(wú)奇怪噪聲;減速機(jī)是否漏油，減速機(jī)與曳引電機(jī)的溫升處境;曳引機(jī)制動(dòng)器的穩(wěn)當(dāng)制動(dòng)處境;速度反應(yīng)裝置的反應(yīng)信號(hào)有無(wú)變化;限速器運(yùn)轉(zhuǎn)是否生動(dòng)穩(wěn)當(dāng);操縱柜內(nèi)電氣元件動(dòng)作是否穩(wěn)當(dāng);極限開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否穩(wěn)當(dāng)?shù)取?/p>

62.問(wèn)：電梯的年度檢查主要檢查哪些方面?

答：每年一度的檢查是針對(duì)電梯在運(yùn)行過(guò)程中的整機(jī)性能和安好設(shè)施舉行檢查。整機(jī)性能應(yīng)包括乘坐舒適感、運(yùn)行的振動(dòng)、噪聲、運(yùn)行速度和平層切實(shí)度五個(gè)方面。

63.問(wèn)：電梯修理應(yīng)留神什么?

答：當(dāng)修理人員用緊急層門鑰匙開(kāi)啟層門，打定進(jìn)入井道轎廂頂上之前，應(yīng)精神集中、頭腦清楚。檢修人員急速進(jìn)入轎廂時(shí)，留神不要在層門口對(duì)接處逗留。同時(shí)將轎頂檢修盒的檢修開(kāi)關(guān)接通，十足不允許轎頂修理人員命令轎內(nèi)人員操縱電梯運(yùn)行修理工作。

64.問(wèn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么?

答：驗(yàn)收的概括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的現(xiàn)行模范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

65.問(wèn)：驗(yàn)收的重點(diǎn)檢查部位與根本要求是什么?

答：(1)曳引機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)、振動(dòng)與噪聲不超標(biāo)、油箱無(wú)滲漏。

(2)軌道的軌距與垂直度偏差不超標(biāo);

(3)鋼絲繩漲力應(yīng)均衡不碰撞，轎廂運(yùn)行平穩(wěn)平層切實(shí)，

(4)開(kāi)門噪聲不超標(biāo);

(5)各部位安好裝置、最主要的是門鎖、限速器、限位與極限開(kāi)關(guān)需動(dòng)作靈敏切實(shí)穩(wěn)當(dāng);

(6)電氣裝置接地良好、絕緣合格;

(7)機(jī)房高度、頂層高度與底坑深度符合標(biāo)準(zhǔn)等等。

66.問(wèn)：修理管理的要求是什么?

答：(1)配備合格的修理人員，具有上崗證;

(2)制定電梯的保養(yǎng)修理規(guī)程、保養(yǎng)修理籌劃;

(3)定時(shí)巡查，以便實(shí)時(shí)察覺(jué)故障并修理;

(4)留神門鑰匙的管理，防止發(fā)生人為破壞。

67.問(wèn)：電梯為什么要舉行保養(yǎng)?

答：由于電梯是特種設(shè)備，隨時(shí)都有問(wèn)題故障，為了保障電梯的安好運(yùn)行對(duì)電梯舉行籌劃保養(yǎng)，隨時(shí)保養(yǎng)，特殊保養(yǎng)等。

68.問(wèn)：電梯為什么舉行中修、大修，標(biāo)準(zhǔn)是什么?

答：因電梯運(yùn)行幾年，電梯器件存在不同的老化，安好系數(shù)相對(duì)減小，根據(jù)對(duì)電梯特殊管理，根據(jù)運(yùn)行處境對(duì)電梯有籌劃的舉行中修、大修。為了保障電梯安好。

69.問(wèn)：電梯中修標(biāo)準(zhǔn)是什么?

答：電梯中修指電梯運(yùn)行較長(zhǎng)時(shí)間后舉行全面檢修保養(yǎng)，周期一般定為3年。但第2個(gè)周期為大修周期，如需要大修，那么可免去中修。

70.問(wèn)：電梯大修標(biāo)準(zhǔn)是什么?

答：電梯大修是指在中修后持續(xù)運(yùn)行三年時(shí)間，因設(shè)備磨損嚴(yán)重需更換主機(jī)和較多的機(jī)電配套件，以恢復(fù)設(shè)備原有性能而舉行的全面徹底地修理。

71.問(wèn)：電梯為什么更新改造?

答：電梯連續(xù)運(yùn)行15年以上，如主機(jī)和其他配套件磨損耗蝕嚴(yán)重，不能恢復(fù)又無(wú)法更換(舊型號(hào)已淘汰)時(shí)，就需要舉行更新或改造。

72.問(wèn)：電梯修理人員需要什么素質(zhì)要求?

答：電梯是集機(jī)械、電氣為一體的高技術(shù)設(shè)備，電梯修理工同樣是一種技術(shù)密集型工種，應(yīng)對(duì)修理保養(yǎng)技術(shù)人員有明確的要求：(l)懂技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收模范;(2)精通電梯設(shè)備的原理與構(gòu)造，熟諳所營(yíng)電梯的性能及圖紙。

73.問(wèn)：為什么要保存電梯技術(shù)檔案資料?

答：技術(shù)檔案資料的管理一般指對(duì)設(shè)備原始資料與修理管理資料的管理。電梯設(shè)備檔案每部電梯在接納后，應(yīng)建立技術(shù)檔案。主要有:(l)電梯驗(yàn)收文件，包括驗(yàn)收記錄，測(cè)試記錄，產(chǎn)品與配套件的合格證，電梯訂貨合同、安裝合同，設(shè)備安裝圖與建筑布局圖等。(2)設(shè)備登記表，主要記載設(shè)備的各種根本參數(shù)與性能參數(shù)。(3)大修、中修工程記錄，它包括大修、中修的時(shí)間、次數(shù)、修理內(nèi)容等。(4)事故記錄等。

74.問(wèn)：電梯修理資料有哪些?

答：電梯修理資料指包括報(bào)修單、運(yùn)行記錄，普查記錄、運(yùn)行月報(bào)表等在內(nèi)的一些修理記錄資料。

75.問(wèn)：電梯安好管理的作用是什么?

答：電梯作為一種交通運(yùn)輸設(shè)備，本身就具有確定的危害性。其修理工作又具有高空作業(yè)和帶電作業(yè)的特點(diǎn)，安好工作特別重要，因此務(wù)必建立嚴(yán)格的安好管理制度。

76.問(wèn)：電梯司機(jī)和修理工為什么要持證上崗?

答：根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，電梯作業(yè)屬特種作業(yè)，電梯司機(jī)和修理工要統(tǒng)一考核后持證上崗。

77.問(wèn)：怎樣對(duì)修理工管理?

答：電梯工作的傷亡事故絕大多數(shù)為電梯修理工，因此對(duì)電梯修理工的安好管理特別重要。為了運(yùn)行安好，在修理過(guò)程中堅(jiān)持質(zhì)量第一，務(wù)必對(duì)修理工舉行崗前培訓(xùn)，使修理人員熟諳修理根本程序與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，故障的檢查，擯棄方法等。

78.問(wèn)：修理工作的要求是什么?

答：(1)制定好《電梯修理安好操作規(guī)程》;

(2)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程工作:

(3)堅(jiān)持上崗考核和技術(shù)等級(jí)考核，定期舉行技術(shù)培訓(xùn)等。

79.問(wèn)：對(duì)電梯設(shè)備安好管理措施有哪些?

答：電梯設(shè)備保持良好狀態(tài)，需要制定有關(guān)安好管理措施。(1)使用電梯設(shè)備時(shí)，務(wù)必經(jīng)常檢查這些裝置的穩(wěn)當(dāng)性;(2)定期舉行安好機(jī)構(gòu)動(dòng)作試驗(yàn)與整體性能試驗(yàn);(3)做到防火、防水、防盜。

80.問(wèn)：為什么制定乘梯須知?

答：為了保證電梯正常運(yùn)行、防止意外事故，對(duì)乘電梯的人員制定的有關(guān)規(guī)定，通常稱乘梯須知,并在電梯間公布于眾。是保障安好的必要手段，讓大家共同保護(hù)電梯設(shè)備設(shè)施，保障安好乘坐。

81.問(wèn)：電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)是什么?

答：為保證電梯正常運(yùn)行而務(wù)必支付的費(fèi)用，包括電梯司機(jī)及修理工的工資、獎(jiǎng)金，電梯的各項(xiàng)管理費(fèi)、電費(fèi)及保養(yǎng)材料費(fèi)等。

82.問(wèn)：安好責(zé)任制是什么?

答：電梯的正常安好運(yùn)行與人們的生活質(zhì)量緊密相關(guān)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)有主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)安好管理工作，要建立安好責(zé)任制，對(duì)造成重大人身、設(shè)備事故的責(zé)任人要做專心、肅穆的調(diào)查處理。

83.問(wèn)：什么是直流電?

答：直流電流，直流電壓，直流電動(dòng)勢(shì)統(tǒng)稱為直流電。直流電流、直流電壓的特點(diǎn)是其大小和方向均不隨時(shí)間變化。

84.問(wèn)：什么是交流電?

答：交流電流，交流電壓，交流電動(dòng)勢(shì)統(tǒng)稱為交流電。交流電流、交流電壓的特點(diǎn)是其大小和方向均隨時(shí)間變化。

85.問(wèn)：轎頂檢修操作裝置有什么操作設(shè)施?

答：(1)正常運(yùn)行和檢修運(yùn)行的轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，用于轉(zhuǎn)換運(yùn)動(dòng)狀態(tài)。

(2)急停開(kāi)關(guān)，紅色。用于緊急時(shí)中斷電梯運(yùn)行，應(yīng)符合安好觸點(diǎn)的要求，雙穩(wěn)態(tài)，具有自鎖功能。

(3)上下點(diǎn)動(dòng)檢修運(yùn)行按鈕。用于檢修狀態(tài)上、下運(yùn)行。

(4)轎頂操縱優(yōu)先原那么。電梯在檢修狀態(tài)時(shí)，全體安好裝置應(yīng)起作用。

86.問(wèn)：使用手持電出工具應(yīng)留神些什么?

答：①有專人保管

②要定期檢查

③務(wù)必使用漏電養(yǎng)護(hù)裝置

④在工作中務(wù)必單獨(dú)設(shè)置開(kāi)關(guān)，不得一閘多用。

87.問(wèn)：電梯危害涉及哪些人員?

答：①使用人員;

②修理人員;

③檢查人員;

④相關(guān)方人員。

88.問(wèn)：電梯安裝修理人員的職業(yè)道德模范是什么?

答：(1)主動(dòng)熱心服務(wù)，樹(shù)立安好第一的思想。保證乘客和自身的安好，保證設(shè)備安好。守紀(jì)律及相關(guān)規(guī)定。

(2)自覺(jué)地執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安好操作規(guī)程。保護(hù)設(shè)施，珍惜公司財(cái)產(chǎn)。努力學(xué)習(xí)專業(yè)技能，干好本職工作。

89.問(wèn)：電梯修理保養(yǎng)人員，在交班時(shí)應(yīng)留神的主要內(nèi)容是什么?

答：填寫好各種規(guī)定的修理、保養(yǎng)及檢查巡查記錄;未做完的工作內(nèi)容應(yīng)向接班人員直接交待領(lǐng)會(huì)，并在交接班記錄中注明處境;暫時(shí)不能持續(xù)施工的工作現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)作適當(dāng)處理，并檢查確保不會(huì)發(fā)生意外后，方可離崗。

90.問(wèn)：電梯不能關(guān)門操作的常見(jiàn)理由主要有哪些?

答：操作盤關(guān)門按鈕損壞;外呼按鈕不復(fù)位;操作盤開(kāi)門按鈕不復(fù)位;安好觸板開(kāi)關(guān)損壞;光電(光目)養(yǎng)護(hù)裝置對(duì)位偏離;超載開(kāi)關(guān)動(dòng)作;電梯故障安好養(yǎng)護(hù)功能的養(yǎng)護(hù)狀態(tài);

(.)

篇2：物業(yè)設(shè)備部問(wèn)與答之電梯專業(yè)篇2

物業(yè)設(shè)備部問(wèn)與答之電梯專業(yè)篇2

31.問(wèn)：什么是直流電梯?

答：直流電梯，由于它的啟車、換速、找平、停車對(duì)比平穩(wěn)，運(yùn)行速度快，用于高層及要求較高的場(chǎng)所。直流電梯又分成直流快速電梯和直流高速電梯。

32.問(wèn)：電梯按操縱方式分類，一般分為哪幾類?

答：電梯按操縱方式分類，一般分為半自動(dòng)電梯和自動(dòng)電梯。

33.問(wèn)：半自動(dòng)電梯操縱分哪幾類?

答：(l)手開(kāi)自平電梯是由轎箱內(nèi)手柄開(kāi)關(guān)操縱，具有自動(dòng)平層的電梯，貨梯多屬于此類。

(2)按鈕自平電梯是由按鈕操縱具有自動(dòng)平層裝置的電梯，多用于貨梯及雜物電梯。

(3)自平、自開(kāi)門電梯上述兩種帶有自動(dòng)開(kāi)關(guān)門裝置的電梯。

34.問(wèn)：自動(dòng)電梯操縱分為哪幾類?

答：(1)信號(hào)操縱電梯，除具有自動(dòng)平層自開(kāi)門動(dòng)作外，并具有內(nèi)外選層、自動(dòng)定向，順向截車等性能。此種電梯需有司機(jī)操作。

(2)集選操縱電梯，除具有信號(hào)操縱電梯的性能以外，也可以無(wú)司機(jī)操縱，所以需要增加廳外呼叫反向截車環(huán)節(jié)。

(3)下集選操縱電梯，用于無(wú)司機(jī)交、直流電梯，根本工作狀態(tài)與集選同，所不同的是廳外向下召喚信號(hào)才予以應(yīng)答。

35.問(wèn)：電梯型號(hào)是什么?

答：所謂型號(hào)，即采用一組字母和數(shù)字，以簡(jiǎn)樸領(lǐng)略的方式將電梯根本規(guī)格的主要內(nèi)容表示出來(lái)。我國(guó)創(chuàng)辦部標(biāo)準(zhǔn)《JJ4S86電梯、液壓梯產(chǎn)品型號(hào)編制方法》中，規(guī)定了電梯型號(hào)的編制方法。

36.問(wèn)：什么是智能電梯?

答：智能電梯就是利用推理和模糊規(guī)律,用專家系統(tǒng)方法制定的學(xué)識(shí)庫(kù)中的以確定最適合于現(xiàn)實(shí)處境的規(guī)矩，并對(duì)選定的規(guī)矩做進(jìn)一步的處理以確定最正確的電梯運(yùn)行，同時(shí)即刻向乘客通報(bào)該信息，從乘客生理的、心理的條件和要求來(lái)得志高效率的運(yùn)輸需求。

37.問(wèn)：什么是電梯舒適感?

答：電梯轎廂加速上升或減速下降時(shí)，人體內(nèi)臟的質(zhì)量就會(huì)向下壓在骨盆上，全身有超重感。當(dāng)轎廂加速下降或減速上升時(shí)，支撐內(nèi)臟的腹部肌肉就會(huì)失掉一片面重量，產(chǎn)生失重感。這些使內(nèi)臟提升的結(jié)果就會(huì)壓迫胸肺、心臟等。由于這片面不同于骨盆，沒(méi)有較大的反作用力，因而就造成了心、肺、胃等的不適，甚至頭暈?zāi)垦５取?/p>

38.問(wèn)：電梯為什么上下運(yùn)行?

答：主要由曳引傳動(dòng)就是借牽引鋼絲繩與曳引輪槽之間的摩擦以傳輸引電梯轎廂及對(duì)重垂直運(yùn)行的傳動(dòng)力的傳動(dòng)型式。

39.問(wèn)：電梯主要安好系統(tǒng)是什么?

答：全體瞬時(shí)型的安好鉗的制動(dòng)功能均采用自鎖夾緊原理。因此，夾緊機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)務(wù)必符合自鎖夾緊條件。其模型的自鎖夾緊條件即指在沒(méi)有外力的處境下，依靠模塊和導(dǎo)軌之間的摩擦力便能使系統(tǒng)的力保持平衡。

40.問(wèn)：為什么電梯有額定載重量?

答：電梯提升貨物的最大計(jì)算重量稱為電梯的額定載重量。電梯的額定載重量不包括轎廂及固定在轎廂上設(shè)備的重量，如超重就會(huì)存再擔(dān)心全因素。

41.問(wèn)：為什么鋼繩有報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)?

答：估計(jì)鋼繩磨損的程度是否適合持續(xù)使用稱為鋼繩的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn);正在使用的鋼繩，其報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)鋼繩在一個(gè)雄距的長(zhǎng)度內(nèi)，鋼繩的明顯斷裂數(shù)量，此長(zhǎng)度要符合對(duì)應(yīng)于鋼繩縱軸捻繞一周的長(zhǎng)度。

42.問(wèn)：電梯電氣設(shè)備作用是什么?

答：電梯的電氣設(shè)備是指電梯裝置上使用的電機(jī)、電器、儀表及電氣布線的整體而言的。驅(qū)動(dòng)電梯，即載人或裝貨的轎廂上升或下降是靠電氣傳動(dòng)裝置來(lái)完成的。電氣傳動(dòng)裝置由電動(dòng)機(jī)或幾臺(tái)電機(jī)組成。電氣傳動(dòng)裝置將取自電網(wǎng)的電能轉(zhuǎn)換為轎廂運(yùn)行的機(jī)械能。

43.問(wèn)：電梯運(yùn)行平穩(wěn)性是什么?

答：電梯運(yùn)行的平穩(wěn)性是指當(dāng)轎廂啟動(dòng)運(yùn)行時(shí)，它的運(yùn)行和停車未使乘客感到不舒適，在機(jī)械上未產(chǎn)生額外的荷載。

44.問(wèn)：電梯有什么故障?

答：一類是機(jī)械故障，主要是曳引機(jī)等傳動(dòng)設(shè)備的故障;另一類是電氣故障，主要是電源、電動(dòng)機(jī)、操縱電路各元件的故障。

45.問(wèn)：電梯的緩沖器有什么作用?

答：緩沖器是供給結(jié)果一種安好養(yǎng)護(hù)的電梯安好裝置。

46.問(wèn)：安好鉗作用是什么?

答：在轎廂(對(duì)重)中展現(xiàn)突然處境時(shí)，能將導(dǎo)軌夾住，同時(shí)剎住轎廂，并將轎廂在導(dǎo)軌上牢牢夾持住，保障轎內(nèi)人身安好。

47.問(wèn)：限速器的作用是什么?

答：限速器是一種操縱轎廂(對(duì)重)速度的設(shè)備。當(dāng)轎廂達(dá)成極限速度時(shí)，轎廂(對(duì)重)的限速器開(kāi)頭動(dòng)作，并作用于安好鉗上，迫使它夾住導(dǎo)軌，剎住轎廂。能保障轎箱及乘梯人的安好。

48.問(wèn)：轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)的作用是什么?

答：轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)用于同時(shí)閉合與切斷幾個(gè)電氣回路。YⅡ型萬(wàn)能轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)使用最廣。

49.問(wèn)：接觸器的作用是什么?

答：接觸器用于遠(yuǎn)程閉合與切斷電力回路的電器。接觸器的電力觸點(diǎn)利用電磁系統(tǒng)予以閉合。接觸器又分為交流接觸器與直流接觸器，主要操縱設(shè)備的起停。

50.問(wèn)：電磁繼電器的作用是什么?

答：電磁繼電器用于操縱回路中電氣設(shè)備的轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。像接觸器一樣，繼電器以動(dòng)街鐵和接觸系統(tǒng)在磁系統(tǒng)中閉合。

51.問(wèn)：選擇器(內(nèi)選按鈕)的作用是什么?

答：選擇器用于自動(dòng)選擇轎廂運(yùn)行的方向。在按下電梯的啟動(dòng)按鈕后，還可用于使轎廂在規(guī)定的樓層自動(dòng)停車和轎廂在梯井中所處位置的燈光顯示。

52.問(wèn)：終端開(kāi)關(guān)(極限開(kāi)關(guān))的作用是什么?

答：終端開(kāi)關(guān)配置在梯井中，用于養(yǎng)護(hù)轎廂升降不超出容許的水平范圍以外。梯井中裝有兩個(gè)終端開(kāi)關(guān):一個(gè)稍高于上樓層，另一個(gè)稍低于底層。作用在這些終端開(kāi)關(guān)上時(shí)，便使固定在轎廂上的斷電裝置斷電。

53.問(wèn)：制動(dòng)電磁鐵(抱閘)分為哪幾類?

答：按電源類別，電磁鐵分為直流和交流;按鐵心額定行程值可分為長(zhǎng)行程和短行程。對(duì)電梯自動(dòng)平穩(wěn)安好的保障。

54.問(wèn)：電梯門的型式分為哪幾類?

答：指電梯門的布局型式?？煞譃橹蟹质介T、旁開(kāi)式門、直分式門等。

55.問(wèn)：怎樣檢查鎖閉裝置?

答：應(yīng)對(duì)各層層門鎖緊和關(guān)閉舉行檢查，當(dāng)電梯在正常操縱下，如有一扇層門或多扇層門的任一扇門被開(kāi)啟，那么電梯應(yīng)不能啟動(dòng)或持續(xù)運(yùn)行。對(duì)鎖緊裝置的鎖緊件，如啃合小于7mm時(shí)，電梯應(yīng)不能啟動(dòng)。

56.問(wèn)：怎樣檢查報(bào)警和應(yīng)急功能?

答：檢查轎內(nèi)警鈴、對(duì)講系統(tǒng)、電話等緊急報(bào)警裝置，與建筑物內(nèi)的管理部門應(yīng)能實(shí)時(shí)應(yīng)答，以便緊急呼救。如不通立刻與弱電聯(lián)系修理。

57.問(wèn)：怎樣檢查鋼絲繩?

答：主要是對(duì)曳引繩應(yīng)檢查其磨損后的直徑不應(yīng)小于原直徑的90%，是否有斷絲、斷股現(xiàn)象。每根曳引繩受力應(yīng)相近，其偏差應(yīng)不大于5%。對(duì)曳引繩的伸長(zhǎng)，應(yīng)根據(jù)碰擊緩沖器的越層處境抉擇是否需要截短曳引繩及其他鋼絲繩。

58.問(wèn)：怎樣檢查機(jī)械制動(dòng)器?

答：在轎廂載以額定載荷，以額定運(yùn)行速度下行和上行時(shí)，斷開(kāi)制動(dòng)器的釋放電路后，電梯應(yīng)無(wú)附加延遲地被有效制動(dòng)。

59.問(wèn)：怎樣舉行限速器的安好檢查?

答：首先應(yīng)檢查其調(diào)理速度部位的鉛封,是否有移動(dòng)，然后檢查其繩輪、軸、聯(lián)動(dòng)裝置、夾繩裝置等有無(wú)磨損、腐蝕和污垢聚積而影響其隨時(shí)處于可動(dòng)作狀態(tài)。檢查電氣安好裝置，當(dāng)限速器動(dòng)作時(shí)，應(yīng)能使電梯曳引機(jī)中斷運(yùn)轉(zhuǎn)。

60.問(wèn)：怎樣檢查緩沖器?

答：緩沖器的檢查應(yīng)在轎廂空載的處境下，以平層速度或已減速的處境下，接觸緩沖器并使其全部壓實(shí)，檢查其有無(wú)任何永久變形或損壞。

篇3：物業(yè)設(shè)備部問(wèn)與答之電梯專業(yè)篇1

物業(yè)設(shè)備部問(wèn)與答之電梯專業(yè)篇1

第六片面電梯專業(yè)篇

1.問(wèn)：電梯怎樣驗(yàn)收?

答：電梯由施工單位安裝好后，要按國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)舉行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，由施工單位向物業(yè)管理公司提交驗(yàn)收資料。

2.問(wèn)：電梯資料有什么?

答：電梯的出廠合格證，性能測(cè)試、運(yùn)行記錄，安裝使用說(shuō)明書等。還有電梯的原理圖、安裝圖等。

3.問(wèn)：電梯設(shè)備怎么管理?

答：電梯設(shè)備閱歷收合格后，劃歸物業(yè)管理公司管理，同時(shí)可投入使用。物業(yè)公司工程部的電梯管理員應(yīng)建立電梯的檔案并合理保存。未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格的電梯，物業(yè)公司十足不能接納。

4.問(wèn)：為什么電梯的使用安好分外重要?

答：為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，務(wù)必加強(qiáng)電梯的使用安好管理。

5.問(wèn)：電梯使用安好管理主要有什么?

答：安好教導(dǎo)、乘梯人員的安好管理、電梯困人救援的安好管理。并乘坐有年檢合格的電梯。

6.問(wèn)：為什么配電柜前后要鋪設(shè)絕緣墊?

答：主要由于養(yǎng)護(hù)操的安好，有帶電工作，保持等電位，就不會(huì)有電的灼傷。

7.問(wèn)：為什么電梯修理人員嚴(yán)格按操作模范?

答：為了確保電梯的安好運(yùn)行，修理人員要經(jīng)有關(guān)部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè)管理公司設(shè)備部電梯管理員負(fù)責(zé)制定司梯人員的安好操作守那么，并監(jiān)視執(zhí)行。守那么內(nèi)容是：保證電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故。

8.問(wèn)：電梯安好務(wù)必執(zhí)行操作規(guī)程是什么?

答：(1)每次開(kāi)啟廳門進(jìn)入轎廂內(nèi)，務(wù)必作試運(yùn)行，確定正常時(shí)才能載人。

(2)電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立刻按中斷按鈕和警鈴。并實(shí)時(shí)要求修理。

(3)遇停電時(shí)，電梯未平層遏止乘客開(kāi)啟轎廂門，并實(shí)時(shí)聯(lián)系外援。

(4)遏止運(yùn)超大、超重的物品。

(5)遏止在運(yùn)行中開(kāi)啟廳門。

(6)工作完畢時(shí)，應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源，關(guān)好廳門。

9.問(wèn)：為什么電梯困人應(yīng)緊急救援?

答：主要是確保乘客的安好是電梯困人援救理工作的目的。凡遇故障，司梯人員應(yīng)首先通知電梯修理人員和管理人員，如電梯修理人員和管理人員10min仍未到達(dá)，設(shè)備部經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的救援人員可根據(jù)不可憐況，設(shè)法先行釋放被困乘客。

10.問(wèn)：為什么規(guī)定電梯困人援救的程序?

答：是保障操和乘客的安好，模范電梯困人援救工作，以確保乘客的安好是電梯困人援救理工作的目的。

11.問(wèn)：救援步驟是什么?

答：當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理員或援救人員通過(guò)電梯對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不成將身體任何部位伸出轎廂外。假設(shè)轎廂門屬于半開(kāi)閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉。切實(shí)判斷轎廂位置，做好援救打定，修理人員到達(dá)后根據(jù)樓層指示燈、PC顯示、選層器橫桿或開(kāi)啟廳門判斷轎廂所在位置，然后設(shè)法援救乘客。

12.問(wèn)：為什么規(guī)定救援依次和方法?

答：(1)轎廂停于接近電梯口的位置時(shí)的援救操作

①關(guān)閉機(jī)房電源開(kāi)關(guān)。

②用特意外門鎖鑰匙開(kāi)啟外門。

③在轎廂頂用人力逐漸開(kāi)啟轎門。

④輔助乘客離開(kāi)轎廂。

⑤重新關(guān)好廳門。

(2)轎廂遠(yuǎn)離電梯口時(shí)的援救操作

①進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯的電源開(kāi)關(guān)。

②去除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄。

③救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動(dòng)釋放桿，輕輕撬開(kāi)制動(dòng)，留神查看平層標(biāo)志，使轎廂逐步移動(dòng)至最接近廳門(0.5m)為止。

④當(dāng)確認(rèn)剎車制動(dòng)無(wú)誤時(shí)，放開(kāi)盤車手輪。然后按(1)中所列方法救援。

遇到其他繁雜處境時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯公司扶助救援。援救終止時(shí)，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。此項(xiàng)工作的目的是積累救援閱歷。

13.問(wèn)：電梯特點(diǎn)是什么?

答：電梯也叫升降機(jī)。是垂直方向的交通運(yùn)輸設(shè)備，是高層建筑中不成缺少的交通運(yùn)輸設(shè)備。它靠電力，拖動(dòng)一個(gè)可以載人或物的轎廂，在建筑的井道內(nèi)導(dǎo)軌上做垂直升降運(yùn)動(dòng)。

14.問(wèn)：電梯的組成片面有哪些?

答：電梯一般由五片面組成:(1)井道和機(jī)房;(2)傳動(dòng)片面(3)升降片面;(4)安好裝置;(5)操縱片面。

15.問(wèn)：電梯井道和機(jī)房片面起什么作用?

答：這是電梯正常運(yùn)行要求的房屋建筑片面，規(guī)定行駛的路線等。

16.問(wèn)：電梯傳動(dòng)片面