假日大酒店精裝修工程難點(diǎn)分析及對(duì)策措施

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1材料的定貨與施工操縱

本工程做為五星級(jí)大酒店,使用材料用料精良、講求，大量材料定型加工定貨，定貨周期長(zhǎng),是直接影響工期的重要因素之一,定貨過(guò)程中,對(duì)于發(fā)生的材料的以次充好,以假亂真等問(wèn)題,是影響工程質(zhì)量的重要因素。施工過(guò)程中,操作工人施工操縱不好,包括材料安裝部位錯(cuò)誤，質(zhì)量不好而造成的返工，以及安裝依次顛倒等造成的材料追加定貨，不僅會(huì)造成重大的經(jīng)濟(jì)損失，也將對(duì)于本工程的工期造成無(wú)法彌補(bǔ)的損失。為防止以上事情發(fā)生,制定以下措施:

序號(hào)防止發(fā)生處境對(duì)策措施

1定貨周期長(zhǎng)先期施工打定,確定施工材料品種、規(guī)格、供給商，了解供給周期處境，制定細(xì)致材料定貨籌劃表(經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施訂貨)。

2以次充好樣板封樣，合同條款制約，完善的材料檢驗(yàn)制度。

3以假亂真產(chǎn)品證件齊全，合同條款制約，完善的材料檢驗(yàn)制度。

4材料加工與現(xiàn)場(chǎng)不符隨合同文件制定關(guān)于材料加工之細(xì)致圖紙，尺寸明顯，明確，材料的各項(xiàng)要求細(xì)致、切實(shí)。

5材料保管及驗(yàn)收1.下發(fā)關(guān)于材料搬運(yùn)、碼放、保存的細(xì)致交底文件。

2.材料驗(yàn)收要有業(yè)主、總包、監(jiān)理共同驗(yàn)收。

6施工過(guò)程操縱1.分項(xiàng)工程樣板制

2.分項(xiàng)工程技術(shù)交底

3.工序自檢\交接檢\隱預(yù)檢制度

4.分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)收

7文明施工

成品養(yǎng)護(hù)制定有針對(duì)性的細(xì)致文明施工制度和成品養(yǎng)護(hù)制度。

8清理分別根據(jù)不同分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，舉行有關(guān)材料清理的概括措施交底。

2概括對(duì)策措施詳述

2.1定貨周期長(zhǎng):根據(jù)施工操縱進(jìn)度籌劃及材料選材處境,各分項(xiàng)工程施工工期安置，制定材料定貨籌劃，采用籌劃分期、分批進(jìn)貨。

2.2防止材料發(fā)生以次充好的處境:

材料選定時(shí),對(duì)于材料樣板之材質(zhì)、樣品均留存3份資料，分包方、總包方、監(jiān)理單位(業(yè)主)分別保管，任何一方的操縱，均可對(duì)供貨商之供貨產(chǎn)生約束。在材料簽定供給合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)肅約束供貨品質(zhì)，否那么將采取嚴(yán)肅的經(jīng)濟(jì)處置。

2.3以假亂真的處境:

是指供給的材料非原選定的制造商,僅從外觀效果與原材料好像,材質(zhì)等處境不相符,防止展現(xiàn)這種處境應(yīng)做好以下方面:不僅在樣板的實(shí)樣方面做好原始憑證,關(guān)于材料制造商供給的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證及其他方面的證明也一應(yīng)俱全。

2.4材料加工與現(xiàn)場(chǎng)不符:

對(duì)于塊材，例如衛(wèi)生間墻地面石材、臺(tái)板、鏡子、玻璃隔斷等非標(biāo)準(zhǔn)材料，在材料籌劃制定前,應(yīng)先到施工現(xiàn)場(chǎng)舉行尺寸實(shí)測(cè),然后做出符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的排板圖，根據(jù)排板圖制定材料籌劃，并對(duì)于材料的規(guī)格、厚度、加工要求舉行細(xì)致的書面交底。

2.5材料保管及驗(yàn)收:

(1)材料、材料半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，嚴(yán)格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)模范的要求由材料員、責(zé)任工程師、專職質(zhì)量檢查員共同舉行內(nèi)部檢查驗(yàn)收，不合格的材料、半成品絕不使用在工程上，即按照ISO9001標(biāo)準(zhǔn)的程序文件要求舉行處置。然后報(bào)至總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主共同檢查驗(yàn)收合格后，方可使用在工程上。

(2)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點(diǎn)及合同規(guī)定的要求舉行碼放，并安置專人看管。施工過(guò)程中，寶貴材料、半成品的搬運(yùn)，下發(fā)書面的搬運(yùn)作業(yè)指導(dǎo)書舉行交底，"一般'材料及半成品的搬運(yùn)在"分項(xiàng)工程的技術(shù)交底'中寫明并舉行交底。

(3)有特殊要求的裝飾材料由工程經(jīng)理部、總包、監(jiān)理、甲方代表共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可使用在工程上，保證驗(yàn)收的一次通過(guò)合格率達(dá)成100%。

寶貴材料應(yīng)放置在特意的庫(kù)房，庫(kù)房嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，施工班組領(lǐng)料前，領(lǐng)料籌劃務(wù)必經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)總工簽字認(rèn)可。

2.6成品養(yǎng)護(hù)：成立以工程總工為首的成品養(yǎng)護(hù)小組,概括組織機(jī)構(gòu)見下圖:

成保概括措施:可見第十章10.2節(jié)。

3重點(diǎn)工程工程質(zhì)量操縱難點(diǎn)分析及對(duì)策

本工程做為五星級(jí)酒店工程,衛(wèi)生間墻石材施工及各項(xiàng)接口處(包括:陰陽(yáng)角,墻面石材接口、墻面石材與吊頂接口等部位)以及客房木作、墻頂陰角線處是表達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)的重點(diǎn)部位。為使此重點(diǎn)部位表達(dá)較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，特制定以下操縱措施：

3.1地面石材的鋪貼

序號(hào)質(zhì)量問(wèn)題防治措施

1色澤不平勻加工的石材采用同一批荒料開采或同一批荒料開采的石材使用在同一房間。

根據(jù)花紋走向，在加工廠切割加工時(shí)編號(hào)，鋪貼時(shí)對(duì)號(hào)入座。

加強(qiáng)對(duì)工人對(duì)選材試鋪、調(diào)色工作的教導(dǎo)，嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選購(gòu)材料。

2接縫不平、縫子不均

專人負(fù)責(zé)從樓道統(tǒng)一往各房間引進(jìn)標(biāo)高線，房間應(yīng)四邊取中，在地面彈出十字線，安裝時(shí)應(yīng)安裝十字線交錯(cuò)處最中間的一塊板材作為標(biāo)準(zhǔn)，若以十字線為中縫時(shí)，也可在十字交錯(cuò)點(diǎn)對(duì)角線處安放兩塊標(biāo)準(zhǔn)塊。標(biāo)準(zhǔn)塊為整個(gè)房間的水平標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以90度角尺及水平尺留心校正。

從標(biāo)準(zhǔn)塊向兩側(cè)和后退方向依次鋪貼，并留神隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)?？p子務(wù)必通長(zhǎng)拉線，不能有偏差;鋪設(shè)前分段分塊尺寸事先排好定死，以免產(chǎn)生游縫、縫子不均和結(jié)果一塊鋪不下，或縫子過(guò)大的現(xiàn)象。

板材應(yīng)事先用套尺檢查，對(duì)有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷的板挑出不用。

(1)操縱地面石材平整度質(zhì)量操縱詳圖：

地面排石材第一塊磚施工概括位置：

3.2衛(wèi)生間墻面石材

分別從以下方面操縱:

(1)工序操縱:

管理點(diǎn)管理內(nèi)容及

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)實(shí)施對(duì)象責(zé)任者

測(cè)定方法測(cè)定時(shí)間對(duì)策

圖案顏色飾面板品種、規(guī)格圖案符合設(shè)計(jì)要求查看鑲貼之前材料檢驗(yàn)，用前挑揀，有圖案的試拼圖案;舉行裝飾設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)放線責(zé)任師

設(shè)計(jì)人

操

鑲貼堅(jiān)韌、無(wú)歪斜無(wú)空鼓查看

小錘輕擊鑲貼完活之后查看，達(dá)成確定強(qiáng)度后小錘輕擊基層打定，清理明凈后再貼，要平整粗糙、枯燥(或潤(rùn)濕)無(wú)灰塵，粘結(jié)劑選用符合要求。責(zé)任師

操

外觀及接縫平整、清白、顏色一致，壓向及非整石材使用部位適合、接縫平直，寬窄一致查看完活之后實(shí)時(shí)檢查按裝飾設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)放線布置石材及縫實(shí)時(shí)調(diào)整修理操

板材套割用整塊石材套割吻合，邊緣整齊查看完活之后實(shí)時(shí)檢查采用專用工具現(xiàn)場(chǎng)套割，應(yīng)用管理(操縱)圖管理操

(2)施工條件:

1)墻面彈好50CM水平線。

2)安裝好門框，位置切實(shí)，垂直，堅(jiān)韌。

3)做好水電管線，堵好管洞。

4)預(yù)埋件已放好。

5)樣板間已經(jīng)過(guò)有關(guān)人員驗(yàn)收合格。

(3)機(jī)具質(zhì)量操縱

1)施工機(jī)具齊全。

2)操作之前，先檢查機(jī)具是否安好適用，察覺(jué)奇怪修好后再用，確保安好生產(chǎn)和工程質(zhì)量。

3)操作之后，清理機(jī)具，合理保管，以備再用。

(4)各部位接口操縱圖：

1)墻、頂陰角處：

2)墻、地交接處：

3.3現(xiàn)場(chǎng)木作工程：

(1)措施：

1)管理措施

①根據(jù)業(yè)主指定的色樣，采用多種上漆工序，比較分析罩面效果，達(dá)成設(shè)計(jì)效果(業(yè)主簽認(rèn))后開展施工。

②底層骨架、內(nèi)置活動(dòng)構(gòu)件等，全體家俱、門、裝飾構(gòu)件、線條、邊框木條等面層飾件制作完成后，噴漆前，用紙膠帶對(duì)于其他細(xì)部不噴漆部位舉行養(yǎng)護(hù)，套色和兩遍底漆，修理補(bǔ)色后，罩漆完成終飾。

2)技術(shù)措施

①木邊寬度不超過(guò)20mm的線條，力架木邊均采取氣釘側(cè)固定，并在接觸面滿刷木膠粉。

②當(dāng)橫向裝飾條或力架條在視線以上時(shí)，采取以上邊固定為主，在視線以下時(shí)，采取以下邊固定為主。

見下圖示說(shuō)明。

(2)工序質(zhì)量操縱

(3)管理點(diǎn)管理內(nèi)容及

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)實(shí)施對(duì)策責(zé)任者

測(cè)定

方法測(cè)定時(shí)間對(duì)策

材質(zhì)含水率和防腐處理查看,檢查測(cè)定記錄選材時(shí)設(shè)計(jì)要求選材責(zé)任師

操

制作尺寸正確,外觀光滑,條線順直,無(wú)戧槎、創(chuàng)痕、毛刺、錘印查看、手摸、尺量制作驗(yàn)收時(shí)按模范規(guī)定嚴(yán)格檢查驗(yàn)收技術(shù)人員

責(zé)任師

操

制品與基層結(jié)合與基層鑲釘堅(jiān)韌，無(wú)松動(dòng)，與墻接觸面防潮防腐。查看手扳檢查鑲釘完活之后，實(shí)時(shí)檢查嚴(yán)格按模范規(guī)定檢查，達(dá)不到要求的實(shí)時(shí)返修責(zé)任師

操

安裝位置正確，接縫嚴(yán)密，平直通順，出墻厚度一致，緊貼墻面查看完活之后實(shí)時(shí)檢查安裝前加強(qiáng)選材，變形扭曲的不得使用，安裝時(shí)要彈線;嚴(yán)格檢查驗(yàn)收責(zé)任師

質(zhì)量員

操

3.4衛(wèi)生間鏡面:

工序質(zhì)量管理方面

管理點(diǎn)管理內(nèi)容及

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)實(shí)施對(duì)策責(zé)任者

測(cè)定方法測(cè)定時(shí)間對(duì)策

鏡子裁割尺寸正確尺量接收材料時(shí)定型加工,尺寸實(shí)量技術(shù)員供貨方

安裝鏡子平整堅(jiān)韌無(wú)松動(dòng)用手指敲查看壓條固定后與固定件安裝堅(jiān)韌操責(zé)任師

安裝碳纖維平整順暢查看固定前與固件安裝堅(jiān)韌電源接線穩(wěn)當(dāng)操責(zé)任師

縫隙打膠粘接堅(jiān)韌,外觀光平一致,與裁口邊齊平查看