房屋裝修的合同包工不包料

7/7房屋裝修合同定作方(甲方)：身份證:承攬方(乙方)：身份證:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：____________________2、承包方式:甲方以包工不包料的形式將工程承包給乙方，全部材料均由甲方選購(gòu) (除水泥、河沙、膩?zhàn)?、填埋及防水材?,乙方僅負(fù)責(zé)施工。3、工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《工程預(yù)算表》。其次條：工期工程開(kāi)工日期:工程竣工日期:總天數(shù):如因甲方緣由或不行抗力因素造成工期延誤的,工期順延。如因乙方緣由未按本合同規(guī)定工期竣工而造成工期延誤的,按以下方式予以懲罰:(1)若工期延誤15天以內(nèi)的扣罰人民幣500(伍佰)元,并由甲方從乙方工資款中賜予扣除。(2)若延誤工期超過(guò)15天的,在前款規(guī)定基礎(chǔ)上,從延誤工期第16天起按每延誤工期1天扣罰人民幣300元且予以累加計(jì)算,并由甲方在乙方工資款中賜予扣除。第三條：合同金額大寫百拾萬(wàn)仟百拾元整。注：最終實(shí)際金額參照《工程預(yù)算表》，并按實(shí)際工程量計(jì)算。第四條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工；參考國(guó)家同行業(yè)家族裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。第五條：付款方式1、甲乙雙方簽訂合同后，當(dāng)乙方完成拆墻和水電改造后，甲方應(yīng)支付工程進(jìn)度款的__%給乙方。2、當(dāng)乙方完成墻面以及墻頂?shù)奶幚砗螅êP墻，刷膩?zhàn)?，刷底漆，面漆以及客廳和陽(yáng)臺(tái)吊頂?shù)龋?，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。3、當(dāng)乙方完成地面工程（含地面找平，防水盒貼磚等），甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。4、當(dāng)乙方完成其他工程并通過(guò)竣工驗(yàn)收后，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。5、至竣工之日起三個(gè)月后沒(méi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。第六條：預(yù)算外增加項(xiàng)目和預(yù)算內(nèi)削減項(xiàng)目的處理方法1、預(yù)算外增加項(xiàng)目：甲乙雙方應(yīng)在該項(xiàng)目施工前簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議中必需寫清增加項(xiàng)目?jī)?nèi)容的內(nèi)容,數(shù)量,單價(jià),管理費(fèi),總價(jià),由甲乙雙方簽字生效。2、預(yù)算內(nèi)削減項(xiàng)目：如因乙方緣由要削減項(xiàng)目，必需退還該項(xiàng)目金額的120%給甲方，其中20%做為對(duì)甲方的補(bǔ)償；如因甲方緣由削減合同項(xiàng)目，甲方只能依據(jù)削減項(xiàng)目金額的80%扣除，其中20%作為為乙方的補(bǔ)償。第七條：質(zhì)量保證及修理1、工程進(jìn)場(chǎng)前，甲方向該區(qū)物業(yè)公司繳納該工程質(zhì)量保證金，由該物業(yè)公司對(duì)該工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。2、工程完工后乙方應(yīng)對(duì)該工程進(jìn)行兩年免費(fèi)修理（不含非正常運(yùn)用和甲方所供應(yīng)的材料質(zhì)量因素所造成的修理內(nèi)容），如甲方尾款未付清，乙方有權(quán)不予修理。第八條：甲乙雙方責(zé)任（一）.甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及技術(shù)管理工作，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，檢查乙方工程質(zhì)量，督促乙方人員搞好工程質(zhì)量，施工進(jìn)度。2、負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方施工圖紙壹套。3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方參與施工人員各道工序施工進(jìn)行質(zhì)量和平安技術(shù)交底。4、依據(jù)施工實(shí)際須要，甲方需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng)賜予協(xié)作執(zhí)行，并在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，如因甲方款項(xiàng)不到位造成施工時(shí)間延長(zhǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5、甲方供應(yīng)裝修材料(除水泥、河沙、膩?zhàn)?、填埋及防水材?。（二）乙方責(zé)任1、乙方按甲方約定的時(shí)間內(nèi)派出人員到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)依據(jù)施工實(shí)際所需配足，各工種（按規(guī)定持證上崗）、派足夠的人員到場(chǎng)施工。乙方負(fù)責(zé)其人員的組織管理，生活支配及費(fèi)用。

2、保證在承包施工進(jìn)度支配工期內(nèi)，按政府有關(guān)規(guī)定的施工規(guī)范和用戶的要求進(jìn)行施工，按工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部工作。

3、乙方保證其全部人員遵守國(guó)家、地方和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)章制度；有違反者，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方保證做好平安文明施工管理，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)須要實(shí)行平安防護(hù)措施，嚴(yán)格依據(jù)平安規(guī)范及操作規(guī)程施工。出現(xiàn)任何事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5、施工過(guò)程中，因乙方人員的緣由造成的人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。對(duì)于非因甲方緣由造成的人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。若發(fā)生事故，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作處理，馬上報(bào)告甲方，剛好實(shí)行必需的補(bǔ)救措施，極力挽回?fù)p失。

6、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料、設(shè)備、機(jī)具的搬運(yùn)、垃圾清理。保持現(xiàn)場(chǎng)物資堆放整齊、清潔和道路暢通。

7、

聽(tīng)從甲方的管理，協(xié)作各項(xiàng)監(jiān)督和檢查、中間驗(yàn)收和隱藏驗(yàn)收工作，發(fā)覺(jué)問(wèn)題馬上報(bào)告甲方。

8、

負(fù)責(zé)交工驗(yàn)收前的成品愛(ài)護(hù)。

9、因乙方緣由造成的返工，包括返工材料、人工費(fèi)和延誤工期的責(zé)任等由乙方負(fù)責(zé)。10、因乙方緣由造成甲方受到懲罰或其他損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。11、乙責(zé)令乙方停工或退場(chǎng)。由此產(chǎn)生的返工費(fèi)和損失均由乙方負(fù)責(zé)。12、乙方運(yùn)用材料應(yīng)接受甲方監(jiān)控，任何超耗和人為的奢侈乙方賠償損失。13、失。14、100—2000元的工程款；導(dǎo)致被罰款的，罰款數(shù)額由乙方擔(dān)當(dāng)，并負(fù)相應(yīng)責(zé)任。15、工程完工后，乙方相關(guān)的部份有保修工作，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)施工及費(fèi)用。16、工程超過(guò)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期后，乙方應(yīng)甲方要求，應(yīng)優(yōu)先供應(yīng)修理服務(wù)。第八條：違約責(zé)任甲方必需按時(shí)把施工所需的材料支配到位.乙方必需在規(guī)定的工期內(nèi)保質(zhì)完成全部工程量，如不能按支配工期完成，每逾期一天支付人民幣500元罰金給甲方，逾期超過(guò)十五天，甲方有權(quán)解除本合同并不予結(jié)算（除甲方緣由，或不行抗拒的的事）。第九條：合同生效合同訂立時(shí)間：2013年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字后本合同生效。定作方（甲方）承攬方（乙方）自然人：?jiǎn)挝幻Q：?jiǎn)挝幻Q：法定代表：法定代表：托付人：托付人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：