房地產(chǎn)中介公司注冊流程綱要費用及經(jīng)營范圍如何填寫

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房地產(chǎn)中介企業(yè)如何注冊？房地產(chǎn)中介企業(yè)經(jīng)營范圍如何填寫？房地產(chǎn)中介企業(yè)需

要哪些注冊流程？這些都是想要進行房地產(chǎn)中介企業(yè)的投資者想要認識的內(nèi)容，這里普嵐秀

思為大家進行介紹，相信可以幫助到更多的投資者。

房地產(chǎn)中介企業(yè)經(jīng)營范圍

1、房地產(chǎn)中介及代理；

2、廠房租借與銷售代理；

3、寫字樓租借與銷售代理；

4、商鋪租借與銷售代理；

5、地皮租借與轉(zhuǎn)讓代理；

6、商品房或私宅租借與銷售代理；

7、二手房租借與銷售代理；

8、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)；

9、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流；

、按客戶所需訂建廠房。

、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)活動；

、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)活動；

、地產(chǎn)宣傳促銷活動房地產(chǎn)中介企業(yè)注冊流程

1、企業(yè)名夸贊成

需供應(yīng)股東身份證原件、企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍等，需股東簽署《名稱預(yù)

先贊成通知書》。

2、簽署協(xié)議

簽署工商注冊資料企業(yè)名夸贊成后，需由股東、法人代表處、監(jiān)事簽署

《企業(yè)章程》、《企業(yè)見告承諾書》、《股東會決議》等工商注冊資料。

3、辦理營業(yè)執(zhí)照（三證合一）

經(jīng)簽署過的工商注冊資料、房屋租借協(xié)議等，并報工商局審批，辦理公

司營業(yè)執(zhí)照。

4、刻章

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照出來后，可以刻企業(yè)的公章、財務(wù)章、法人章等。

上述項目辦理達成，企業(yè)基本注冊達成。若張開實質(zhì)業(yè)務(wù)，還需要開設(shè)

企業(yè)基本帳戶、辦理稅種判斷及購買發(fā)票等適合。若企業(yè)需要開增值稅專用發(fā)票，

還需申請一般納稅人資格。

房地產(chǎn)中介企業(yè)主要的稅種：

是營業(yè)稅企業(yè)所得稅和一些附加稅

1、營業(yè)稅的稅率5%在地稅繳納。

2、企業(yè)所得稅

是針對企業(yè)利潤征收的一種稅，基本稅率是33%，還有兩檔優(yōu)惠稅率

18%、27%。應(yīng)納稅所得額（即稅務(wù)機關(guān)認可的利潤）在十萬以上33%的稅率，

三萬以下18%稅率，三至十萬27%。企業(yè)所得稅有兩種征收方式：判斷征收與

查帳征收，查帳征收是依照企業(yè)的申報的收入減去相關(guān)的成本、開支算出利潤后再依照利潤多少乘以相應(yīng)的稅率，算出應(yīng)納稅金。判斷征收就是不考慮你的成本

開支，稅務(wù)機關(guān)直接用收入乘以一個固定比率（依照行業(yè)不同樣樣），得出的數(shù)就作

為你的利潤，此后再依照多少，乘以相應(yīng)稅率。判斷征收一般適合核算不健全的

小型企業(yè)。2002年1月1日此后成立的企業(yè)，企業(yè)所得稅在國稅繳納。（個人

獨資企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅，而是在地稅繳納個人所得稅）。

3、其他企業(yè)還繳納一些附加稅和小稅種

城建稅和教育費附加是增值稅和營業(yè)稅的附加稅，只要繳納了后者就要

用繳納數(shù)作為基數(shù)乘以相應(yīng)稅率繳納附加稅。城建稅依照企業(yè)所在地區(qū)不同樣樣，稅

率分為7%（市里）5%（縣城鎮(zhèn)）1%（其他），教育費附加稅率是3%。小稅

種包括印花稅、房產(chǎn)稅等，其他還要代扣員工的個人所得稅等。這些附加稅和小

稅種都是在地稅繳納。

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)注意事項：

必定要供應(yīng)5個經(jīng)紀(jì)證人書，并且所有的經(jīng)紀(jì)人不可以掛靠其他的企業(yè)，

若是有掛靠，須向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去辦理取消掛靠。

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兩漢：諸葛亮

先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠緊迫存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣

不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光

先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜自輕自賤，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸非法及為忠善者，宜付有司論其刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。

侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，此后推行，必能裨補闕漏，有所廣益。

將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于往日，先帝稱之曰愚以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣友好，利害得所。

“能”，是以眾議舉寵為督：

親賢臣，遠小人，此先漢所以興旺也；親小人，遠賢臣，此后漢所以傾頹也。先帝在時，每與臣論此事，何嘗不痛惜惱恨于桓、靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，

愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也。

臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達于諸侯。先帝不以臣鄙俗，猥自枉屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感謝，遂許先帝以驅(qū)馳。后值推翻，受任于敗軍之際，受命于危難之間，爾來二十有一年矣。

先帝知臣謹慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐交付不效，以傷先帝之明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當(dāng)獎率三軍，北定中原，庶竭駑鈍，攘除奸兇，興復(fù)漢室，還于舊都。此臣所以報先帝而忠陛下之職分也。至于商酌損益，進效忠言，則攸之、