社會力量參與文物建筑保護(hù)利用協(xié)議（參考文本）模板

社會力量參與文物建筑保護(hù)利用協(xié)議（參考文本）文物建筑所有人（簡稱甲方）：社會力量主體（簡稱乙方）：（文物建筑使用主體）監(jiān)管部門：（區(qū)級文物主管部門）根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》《中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施條例》《關(guān)于加強(qiáng)文物保護(hù)利用改革的若干意見》《文物建筑開放導(dǎo)則（試行）》《關(guān)于鼓勵和支持社會力量參與文物建筑保護(hù)利用的意見》等，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就文物建筑保護(hù)利用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意在文物建筑所有權(quán)不變的前提下，乙方在參與保護(hù)利用期間享有該文物建筑的管理使用權(quán)。第二條乙方管理使用文物建筑，應(yīng)確保文物安全，文物建筑所有權(quán)不因乙方投資修繕而變更。第三條（文物建筑名稱）基本情況□全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位□北京市文物保護(hù)單位□區(qū)級文物保護(hù)單位□尚未核定公布為文物保護(hù)單位的不可移動文物位置：占地面積：歷史價(jià)值：現(xiàn)狀描述（文物構(gòu)成和保存現(xiàn)狀等）：第四條參與內(nèi)容：第五條參與形式：第六條該文物建筑協(xié)議管理使用期限共年，自年月日起至年月日止。第七條甲方權(quán)利義務(wù)：第八條乙方權(quán)利義務(wù)：第九條文物安全管理要求：第十條乙方管理使用文物建筑，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包他人，不得改變和破壞文物建筑原有的布局、結(jié)構(gòu)和歷史風(fēng)貌，不得隨意改建、擴(kuò)建。第十一條乙方管理使用文物建筑，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)規(guī)定，不得違背社會主義核心價(jià)值觀、違反社會公序良俗，不得開設(shè)私人會所、高檔娛樂場所。第十二條乙方管理使用文物建筑期間，無能力或無法繼續(xù)履行協(xié)議約定的保護(hù)管理義務(wù)的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并經(jīng)區(qū)級文物主管部門批準(zhǔn)，可終止本協(xié)議。第十三條本協(xié)議期滿，或因其他原因終止后，雙方不再續(xù)約的，乙方應(yīng)無條件歸還文物建筑的管理使用權(quán)。第十四條協(xié)議約定的乙方管理使用文物建筑期限屆滿前30日內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方同意，報(bào)區(qū)級文物主管部門同意后，可以續(xù)簽保護(hù)協(xié)議。第十五條乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并依法追究乙方責(zé)任，乙方依法承擔(dān)法律責(zé)任：（一）未經(jīng)依法審批，擅自對文物建筑進(jìn)行修繕、改建的；（二）擅自買賣、拆除、損毀文物建筑、建筑物構(gòu)件及其附屬設(shè)施的；（三）轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押文物建筑，或者將文物建筑作為企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營的；（四）利用文物建筑開設(shè)私人會所或者高檔娛樂場所的；（五）擅自改變本協(xié)議約定的文物建筑用途的。第十六條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，經(jīng)向區(qū)級文物主管部門備案后，與本協(xié)議具有同等法律效力。區(qū)級文物主管部門為協(xié)議甲方時(shí)，須經(jīng)市級文物主管部門備案。第十七條違約責(zé)任：第十八條如乙方遵守本協(xié)議約定，甲方不得在管理使用期限內(nèi)無故收回乙方的管理使用權(quán)。第十九條本協(xié)議若發(fā)生爭議，可向區(qū)級文物主管部門提出調(diào)解。區(qū)級文物主管部門為協(xié)議甲方時(shí)，可向市級文物主管部門提出調(diào)解。調(diào)解不成可向人民法院提起訴訟，也可直接向人民法院提起訴訟。第二十條本協(xié)議實(shí)施的監(jiān)管部門為區(qū)級文物主管部門，本協(xié)議自協(xié)議雙方簽章、監(jiān)管部門簽章后生效。本協(xié)議一式肆份，由甲、乙雙方及區(qū)級文物主管部門各執(zhí)一份，并報(bào)至市級文物主管部門備案。甲方（簽章）