電梯銷(xiāo)售人員技術(shù)培訓(xùn)課件

電梯銷(xiāo)售人員技術(shù)培訓(xùn)2011.8.8內(nèi)容一、電梯銷(xiāo)件售人員應(yīng)具備的幾種能力二、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的意義和作用三、電梯井道測(cè)量的基本內(nèi)容四、電梯井道一般土建問(wèn)題的處理五、幾種不同現(xiàn)場(chǎng)條件的井道測(cè)量方法六、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量之前的準(zhǔn)備七、其他事項(xiàng)一、電梯銷(xiāo)售人員應(yīng)具備的幾種

能力1.能夠讀懂本公司的電梯標(biāo)準(zhǔn)布置圖；2.能夠識(shí)別與電梯有關(guān)的建筑圖紙；3.對(duì)井道進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并做好記錄；4.了解電梯安裝的過(guò)程。二、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的意義和作用在以下情況下，需進(jìn)行井道測(cè)量1.用戶(hù)無(wú)法提供電梯井道的建筑施工圖紙；2.用戶(hù)提供的井道圖紙不全或圖紙中的數(shù)據(jù)不全；3.現(xiàn)場(chǎng)施工尺寸與用戶(hù)提供或確認(rèn)的圖紙尺寸不符。二、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的意義和作用電梯布置圖的作用是：1.用于指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行電梯井道土建設(shè)計(jì)或改造；2.用于指導(dǎo)電梯工廠進(jìn)行電梯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)并投料生產(chǎn)；3.用于指導(dǎo)電梯設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)放線安裝。1.電梯布置圖，不能直接用于井道施工，僅供土建施工單位參考。2.合同簽訂確認(rèn)圖之后如有土建變更，合同圖紙亦應(yīng)變更，否則將影響安裝。【注意！】三、電梯井道測(cè)量的基本內(nèi)容1.井道寬度；2.門(mén)洞；3.層高；4.頂層高度；5.底坑深度；6.井壁結(jié)構(gòu)；7.機(jī)房。工勘資深工程師現(xiàn)場(chǎng)丈量解說(shuō)！四、電梯井道一般土建問(wèn)題的

處理（一）1.井道過(guò)大或過(guò)?。?/p>

-過(guò)大：200mm以?xún)?nèi)時(shí)可不改土建，加鋼梁或支架加長(zhǎng)加固；

-過(guò)?。鹤稍?xún)工廠，需注意井道垂直偏差四、電梯井道一般土建問(wèn)題的

處理（三）3.頂層(OH)高度不夠機(jī)房局部向上提高到標(biāo)準(zhǔn)尺寸，稱(chēng)之為“起炕”；須注意：1〉機(jī)房靜高必須大于2200mm2〉”炕“的高度大于500mm，需加裝護(hù)欄及爬梯四、電梯井道一般土建問(wèn)題的

處理（五）5.底坑內(nèi)如有建筑基礎(chǔ)等突出結(jié)構(gòu)如實(shí)測(cè)量無(wú)誤后，做出設(shè)備或土建整改方案給客戶(hù)；須注意：如需破壞基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，須經(jīng)建筑設(shè)計(jì)部門(mén)同意。四、電梯井道一般土建問(wèn)題的

處理（七）7.磚混結(jié)構(gòu)廳門(mén)口問(wèn)題如過(guò)梁太小無(wú)法滿(mǎn)足廳門(mén)安裝要求時(shí)，須要求客戶(hù)在門(mén)口上方做兩處鋼夾；四、電梯井道一般土建問(wèn)題的

處理（八）8.磚混結(jié)構(gòu)的電梯井道-電梯井道尚未完工的，要求客戶(hù)做三面圈梁，梁中心高度間距最大不應(yīng)超過(guò)2500mm,梁高300mm,與強(qiáng)等厚；-電梯井道已經(jīng)完工的，添加實(shí)心磚結(jié)構(gòu)井道，四、電梯井道一般土建問(wèn)題的

處理（九）9.多個(gè)電梯井道相通第一步，井道之間固定工字鋼梁；第二步，底坑設(shè)置隔離網(wǎng)。四、電梯井道一般土建問(wèn)題的

處理（十）10.對(duì)井道內(nèi)壁的要求不要抹灰，不能有異物凸出。11.機(jī)房電源動(dòng)力電源三相380V50HZ照明電源單相220V50HZ需進(jìn)線到機(jī)房門(mén)口附近并裝有進(jìn)線插座。五、幾種不同現(xiàn)場(chǎng)條件的井道

測(cè)量方法（一）1）新建工程中的電梯井道-建筑設(shè)計(jì)尚未完成向客戶(hù)提供電梯布置圖給設(shè)計(jì)院進(jìn)行井道設(shè)計(jì)；-建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，現(xiàn)場(chǎng)尚未施工、施工中或已完工需要求圖設(shè)根據(jù)建筑施工圖及實(shí)測(cè)尺寸，如需改動(dòng)設(shè)計(jì)，則要求客戶(hù)委托建筑設(shè)計(jì)修改。五、幾種不同現(xiàn)場(chǎng)條件的井道

測(cè)量方法（三）2）舊梯更新的井道-如舊梯尚未拆除，

b.當(dāng)舊梯無(wú)法開(kāi)動(dòng)時(shí)：

(1)

因無(wú)法得到正確尺寸，僅能從有限的數(shù)據(jù)判斷是否非標(biāo)，并概略報(bào)價(jià)，但合同須聲明井道整改及費(fèi)用由客戶(hù)負(fù)責(zé)。

(2)需要求客戶(hù)，舊梯拆除后應(yīng)即通知公司去人測(cè)量。五、幾種不同現(xiàn)場(chǎng)條件的井道

測(cè)量方法（四）3）“無(wú)中生有”的電梯井道老建筑或者大樓新建后增設(shè)電梯。第一，初步察看現(xiàn)場(chǎng)，井道及機(jī)房空間是否足夠；第二，提供標(biāo)準(zhǔn)電梯布置圖給客戶(hù)提供建筑設(shè)計(jì)部門(mén)分析現(xiàn)場(chǎng)是否可滿(mǎn)足我司要求；第三，建筑設(shè)計(jì)制定改造施工方案，如砸掉樓梯、樓板等；第四，確實(shí)無(wú)法改變土建時(shí)，再考慮進(jìn)行電梯非標(biāo)設(shè)計(jì)。六、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量之前的準(zhǔn)備2.衣著如果大樓正在施工，進(jìn)工地時(shí)最好不要穿涼鞋，鞋底不宜太硬或太軟，以防止崴腳或扎腳。最好穿長(zhǎng)袖上衣、長(zhǎng)褲，以免被建筑材料刮傷皮膚，還應(yīng)向施工單位借一頂安全帽戴上。

六、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量之前的準(zhǔn)備3.測(cè)量工具現(xiàn)場(chǎng)借有時(shí)不方便，最好自備。一般直梯測(cè)量需：一只5米鋼卷尺，扶梯需一只20米皮卷尺，如果現(xiàn)場(chǎng)光線較暗手電筒必不可少。大型工地最好自備指南針，以免在樓內(nèi)或樓群中迷失方向（以上工具總價(jià)不超過(guò)40元）。爬高層樓梯時(shí)體力消耗較大，可以帶一瓶水。千萬(wàn)別忘帶紙和筆！

六、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量之前的準(zhǔn)備4.配合井道測(cè)量最好有人配合，尤其是測(cè)量扶梯井道時(shí)一個(gè)人量很不方便，可以帶一個(gè)同事去或請(qǐng)用戶(hù)派人配合。

七、其他注意事項(xiàng)無(wú)法確實(shí)測(cè)量的，不可任意估計(jì)和猜測(cè)；切記要紀(jì)錄客戶(hù)或施工單位工程聯(lián)系人及聯(lián)系電話；井道測(cè)量和土