某房地產高端客戶調查報告課件

沈陽高端客戶調查研究報告沈陽高端客戶調查研究報告消費者分析研究目的行為影響分析戶型需求分析價格測試研究結構目錄消費者分析研究目的行為影響分析戶型需求分析價格測試研究結構第一章

運作說明及研究目的第一章

運作說明及研究目的本次研究的主要研究目的：測試目標客戶需求戶型的總價范圍測試目標客戶可接受的單價范圍測試目標客戶單價方面的價格敏感點描述性測試客群戶型需求分析可以對客戶購買行為產生重大影響的因素客戶行為偏好，包括對配套設施、會所的價值程度分析分析目標客戶認知途徑及營銷方向本次研究的主要研究目的：第二章

客戶背景特征分析第二章

客戶背景特征分析現(xiàn)有的樣本采集中，有的客戶居住三室以上戶型，客群富裕程度較高。同時，有的客戶屬于首次置業(yè)，置業(yè)經驗欠缺，有客戶有二次以上的置業(yè)經歷。群體特征研究現(xiàn)有的樣本采集中，有的客戶居住三室以上戶型，客群富裕程度較高從客戶的置業(yè)目的來分析，的客戶屬于自住型群體，而投資型客群僅占。表明沈陽市場目前屬于穩(wěn)健型需求拉動市場，市場具有穩(wěn)定增長的特點。群體特征研究從客戶的置業(yè)目的來分析，的客戶屬于自住型群體，而投資型客群僅車程

時間頻次百分比累計百分比分鐘分鐘分鐘分鐘分鐘小時以上工作地點

頻次百分比累計百分比和平區(qū)沈河區(qū)皇姑區(qū)鐵西區(qū)大東區(qū)東陵區(qū)渾南新區(qū)現(xiàn)有的樣本采集中，沈河區(qū)客群占有較大比例，因此客戶的居住地點與工作地點普遍較近。群體特征研究車程時間頻次百分比累計百分比分鐘分鐘分鐘分鐘分鐘小時以上分類說明中高層指個體經營者及老板，企事業(yè)單位中高層管理人員，累計占到本次訪問的非管理者占，主要包括：企事業(yè)單位中高級技術人員（如工程師）及初級技術人員，企事業(yè)單位普通工作人員，律師，普通公務員等分類說明中高層指個體經營者及老板，企事業(yè)單位中高層管理人員，分類說明意向客戶指在購買可能性中選擇肯定買的客戶，累計占到本次訪問的潛在客戶指在購買可能性中選擇很可能會買的客戶，累計占到本次訪問的猶豫客戶合計占，指在購買可能性種選擇不一定、很可能不買、肯定不買的客戶分類說明意向客戶指在購買可能性中選擇肯定買的客戶，累計占到本第三章

客群分類及價格測試分析第三章

客群分類及價格測試分析總體價格測試區(qū)域區(qū)域最低價格最優(yōu)價格最高價格最優(yōu)價格點是萬，可接受的區(qū)域在萬萬之間（區(qū)域區(qū)域）最優(yōu)價格點是指在該價格點可接受的人數(shù)比例最大，可接受區(qū)域是指在該價格區(qū)域之外僅能有零星客戶、無法形成規(guī)模鑒于消費者回答該類敏感性問題時的保守習慣，根據(jù)經驗，各相關價格點應該向上浮動個百分點?？們r區(qū)間承受力測試總體價格測試區(qū)域區(qū)域最低價格最優(yōu)價格最高價格最優(yōu)價格點是萬，最低價格最高價格最優(yōu)價格不同類型的客戶對于總價的接受能力不同，我們將客戶細分為幾個子市場來分析總價承受能力。對于企業(yè)管理層而言，較為合適的價格應該在萬—萬之間，超過萬將是風險總價區(qū)域總價區(qū)間承受力測試細分市場—企業(yè)管理層最低價格最高價格最優(yōu)價格不同類型的客戶對于總價的接受能力不同最低價格最高價格最優(yōu)價格對于私營企業(yè)主而言，萬為其接受的恰當價格，超過萬的總價將是定價風險區(qū)域總價區(qū)間承受力測試細分市場—私營企業(yè)主最低價格最高價格最優(yōu)價格對于私營企業(yè)主而言，萬為其接受的恰當最低價格最高價格最優(yōu)價格對于非企業(yè)管理者而言，萬以下為較為合適的價格定位，超過萬將是風險的定價區(qū)域總價區(qū)間承受力測試細分市場—非管理者最低價格最高價格最優(yōu)價格對于非企業(yè)管理者而言，萬以下為較為合8200900012000單價抗性分析客戶單價抗性測試（彈性分析）8200900012000單價抗性分析客戶單價抗性測試（彈性單價購買抗性單價彈性小結：可以發(fā)現(xiàn)，價格定在平時有的被訪者表示很可能購買和肯定購買并且，從元平到元平的彈性最強，達到，表明元平方米是價格敏感點價格定在元平時有超過八成的受訪者表示很可能購買或肯定購買，可見是一個較為安全的價格點根據(jù)經驗的數(shù)值，接受程度是定價的上限，是可以嘗試但存在一定風險的定價，是較安全的定價對總體來說，元平是定價的上限，元平是存在一定風險但可以嘗試的定價，是較安全的定價最優(yōu)價格點是萬，可接受的區(qū)域在萬萬之間由此推斷沈陽主力戶型安全區(qū)間為：—平方米之間單價購買抗性單價彈性小結：第四章

戶型及面積需求分析第四章

戶型及面積需求分析被訪客戶中，市場需求戶型集中在平方米—平方米之間，主力需求集中在平方米—平方米之間對于居室的考慮，考慮三室戶型以上的客戶占％，表明區(qū)域大戶型空間較受青睞。主力面積區(qū)間分析主力房型分析被訪客戶中，市場需求戶型集中在平方米—平方米之間，主力需求集對于面積的需求分析，主要接受面積集中在兩個區(qū)間：平方米—平方米和平方米—平方米主力需求面積區(qū)間分析對于面積的需求分析，主要接受面積集中在兩個區(qū)間：平方米—平方從年齡和戶型需求面積的交叉分析看，—歲的社會新銳力量需求面積在—平方米之間比例較大—歲階段的資本階層主力需求面積在—平方米之間。同時數(shù)據(jù)顯示，對于平方米以上的偏大戶型的需求，以歲以上的客群為主。不同年齡段細分市場需求戶型面積分析從年齡和戶型需求面積的交叉分析看，—歲的社會新銳力量需求面積高端客戶，即，我們通過數(shù)據(jù)處理，篩選了家庭月收入在元以上，其中大部分是元以上的客戶群做分析。高端客戶的勉強接受面積分析結果：高端客戶的需求面積修正結果：高端客戶的樂于接受面積分析結果：高端客戶，即，我們通過數(shù)據(jù)處理，篩選了家庭月收入在元以上，其小結：通過現(xiàn)場樣本采集和數(shù)據(jù)整理，我們發(fā)現(xiàn)對于戶型的主力需求集中在平方米—平方米之間?？腿弘S著年齡增加，對于偏大戶型的承受能力較強，主力客群應集中在社會新銳力量和資本階層，即—歲之間。小結：第五章

客群購買行為影響因素第五章

客群購買行為影響因素在所有的被訪客戶中，對于環(huán)境的認可程度占有絕對優(yōu)勢，幾乎％的客戶關注到周邊環(huán)境對居住品質的影響。從另一方面，也說明了目前市場上項目仍有很多有待改善的地方，如可控因素的配套等。影響購買因素分析在所有的被訪客戶中，對于環(huán)境的認可程度占有絕對優(yōu)勢，幾乎％的客戶對于周邊的配套中，非常不滿意的地方集中在菜市場和交通配套方面。對較為滿意的地產主要集中在運動配套和會所配套以及日用商品。區(qū)域配套滿意度分析客戶對于周邊的配套中，非常不滿意的地方集中在菜市場和交通配套公共設施配套中，客戶對于停車場、醫(yī)療條件等滿意度較高?？蛻舨粷M意的公共設施集中在肉菜市場、學校等。區(qū)域公共設施滿意度分析平均滿意度最高的為停車場，平均滿意度最低的為商場設施。公共設施配套中，客戶對于停車場、醫(yī)療條件等滿意度較高。區(qū)域公對于社區(qū)的休閑生活配套方面，花園、球類運動較為受到大眾歡迎，而對于兒童活動中心、老人活動中心、圖書室等則滿意程度不高。平均滿意度最高的休閑設施為公園、花園，滿意度最低的為圖書館。區(qū)域休閑設施滿意度分析對于社區(qū)的休閑生活配套方面，花園、球類運動較為受到大眾歡迎，在所有的被訪客戶中，普遍對環(huán)境、景觀、物業(yè)服務等感受滿意，而對于交通的便利性、樓宇質量、等不滿意。滿意因素不滿意因素有待解決的不滿意因素在所有的被訪客戶中，普遍對環(huán)境、景觀、物業(yè)服務等感受滿意，而在此，高端客群是指家庭月收入在元以上，其中大部分在元以上的客群訪談。高端客群對于居住環(huán)境的滿意度相對較為理想，基本滿意和非常滿意的占到以上，因此高端客群對于政策調控、置業(yè)需求的彈性較大。高端消費群體特征在此，高端客群是指家庭月收入在元以上，其中大部分在元以上的客相對于普通客戶群，高端客戶對物業(yè)管理、交通條件、環(huán)境等要求較普通客戶群更高。從數(shù)據(jù)分布看，高端客戶的不滿意點較為分散，缺乏明顯的聚集點。高端消費群體特征相對于普通客戶群，高端客戶對物業(yè)管理、交通條件、環(huán)境等要求較高端客群對總價的承受測試高端客戶群的價格承受區(qū)間在—萬之間，此區(qū)間較為合理。在戶型面積設置方面，區(qū)間，因此可以針對高端客戶劃分產品。高端客群較為認可平方米—平方米之間的主力戶型。高端客群對戶型認可測試高端消費群體特征高端客群對總價的承受測試高端客戶群的價格承受區(qū)間在—萬之間，通過高端客戶群描述性統(tǒng)計分析，高端客戶在公共配套上，對停車場、醫(yī)院歡迎程度較高，而對學校、酒樓認可程度較低。在社區(qū)休閑配套方面，高端客群對體育運動設施表現(xiàn)出了較高的關注，如籃球、羽毛球、網(wǎng)球，同時也較為關注社區(qū)花園，表明此類客戶對于生活質量的追求更高一籌，傾向于生態(tài)、健康的生活方式。高端消費群體特征高端群體配套滿意度描述性統(tǒng)計分析通過高端客戶群描述性統(tǒng)計分析，高端客戶在公共配套上，對停車場根據(jù)以上研究結果，建議發(fā)展商在軟性服務中，以“國際標準”作為賣點，倡導精英化服務體系。在為項目制造新賣點的同時也實現(xiàn)了豪宅價值的提升。高端客戶除了在戶型總價和戶型面積表現(xiàn)出較高的承受力之外，對于生活質量的改善更值得關注，追求健康、生態(tài)自然的生活居住方式成為高端客群更高的目標。根據(jù)以上研究結果，建議發(fā)展商在軟性服務中，以“國際標準”作為感謝您的關注感謝您的關注1、Geniusonlymeanshard-workingallone'slife.(Mendeleyer,RussianChemist)

天才只意味著終身不懈的努力。20.8.58.5.202011:0311:03:10Aug-2011:032、Ourdestinyoffersnotonlythecupofdespair,butthechaliceofopportunity.(RichardNixon,AmericanPresident)命運給予我們的不是失望之酒，而是機會之杯。二〇二〇年八月五日2020年8月5日星期三3、Patienceisbitter,butitsfruitissweet.(JeanJacquesRousseau,Frenchthinker)忍耐是痛苦的，但它的果實是甜蜜的。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.20204、Allthatyoudo,dowithyourmight;thingsdonebyhalvesareneverdoneright.----R.H.Stoddard,Americanpoet做一切事都應盡力而為，半途而廢永遠不行8.5.20208.5.202011:0311:0311:03:1011:03:105、Youhavetobelieveinyourself.That'sthesecretofsuccess.----CharlesChaplin人必須相信自己，這是成功的秘訣。-Wednesday,August5,2020August20Wednesday,August5,20208/5/20206、Almostanysituation---goodorbad---isaffectedbytheattitudewebringto.----LuciusAnnausSeneca差不多任何一種處境---無論是好是壞---都受到我們對待處境態(tài)度的影響。11時3分11時3分5-Aug-208.5.20207、Althoughtheworldisfullofsuffering,itisfullalsooftheovercomingofit.----HellenKeller,Americanwriter雖然世界多苦難，但是苦難總是能戰(zhàn)勝的。20.8.520.8.520.8.5。2020年8月5日星期三二〇二〇年八月五日8、Formanismanandmasterofhisfate.----Tennyson人就是人，是自己命運的主人11:0311:03:108.5.2020Wednesday,August5,20209、Whensuccesscomesinthedoor,itseems,loveoftengoesoutthewindow.-----JoyceBrothers成功來到門前時，愛情往往就走出了窗外。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.202010、Lifeismeasuredbythoughtandaction,notbytime.——Lubbock衡量生命的尺度是思想和行為，而不是時間。8.5.20208.5.202011:0311:0311:03:1011:03:1011、Tomakealastingmarriagewehavetoovercomeself-centeredness.要使婚姻長久，就需克服自我中心意識。Wednesday,August5,2020August20Wednesday,August5,20208/5/202012、Treatotherpeopleasyouhopetheywilltreatyou.你希望別人如何對待你，你就如何對待別人。11時3分11時3分5-Aug-208.5.202013、Todowhateverneedstobedoneto

preservethislastandgreatestbastionof

freedom.(RonaldReagan,AmericanPresident)為了保住這最后的、最偉大的自由堡壘，我們必須盡我們所能。20.8.520.8.5Wednesday,August5,202014、Wherethereisawill,thereisaway.(ThomasEdison,Americaninventor)有志者，事竟成。11:01:1911:01:1911:018/5/202011:01:19AM15、

Everymanisthemasterofhisownfortune.----RichardSteele每個人都主宰自己的命運。20.8.511:01:1911:01Aug-205-Aug-2016、Asselfishnessandcomplaintcloudthemind,solovewithitsjoyclearsandsharpensthevision.----HelenKeller自私和抱怨是心靈的陰暗，愉快的愛則使視野明朗開闊。11:01:1911:01:1911:01Wednesday,August5,202017、Donot,foronerepulse,giveupthepurposethatyouresolvedtoeffect.----WillianShakespeare,Britishdramatist不要只因一次失敗，就放棄你原來決心想達到的目的。20.8.520.8.511:01:1911:01:19August5,202018、Thereisnoabsolutesuccessintheworld,onlyconstantprogress.世界上的事沒有絕對成功，只有不斷的進步。2020年8月5日星期三上午11時1分19秒11:01:1920.8.519、Nothingismorefataltohappinessthantheremembranceofhappiness.

沒有什么比回憶幸福更令人痛苦的了。2020年8月上午11時1分20.8.511:01August5,202020、Nomanishappywhodoesnotthinkhimselfso.——PubliliusSyrus認為自己不幸福的人就不會幸福。2020年8月5日星期三11時1分19秒11:01:195August202021、Theemperortreatstalentastools,usingtheirstrongpointtohisadvantage.

君子用人如器，各取所長。上午11時1分19秒上午11時1分11:01:1920.8.5謝謝觀看THEEND1、Geniusonlymeanshard-worki36沈陽高端客戶調查研究報告沈陽高端客戶調查研究報告消費者分析研究目的行為影響分析戶型需求分析價格測試研究結構目錄消費者分析研究目的行為影響分析戶型需求分析價格測試研究結構第一章

運作說明及研究目的第一章

運作說明及研究目的本次研究的主要研究目的：測試目標客戶需求戶型的總價范圍測試目標客戶可接受的單價范圍測試目標客戶單價方面的價格敏感點描述性測試客群戶型需求分析可以對客戶購買行為產生重大影響的因素客戶行為偏好，包括對配套設施、會所的價值程度分析分析目標客戶認知途徑及營銷方向本次研究的主要研究目的：第二章

客戶背景特征分析第二章

客戶背景特征分析現(xiàn)有的樣本采集中，有的客戶居住三室以上戶型，客群富裕程度較高。同時，有的客戶屬于首次置業(yè)，置業(yè)經驗欠缺，有客戶有二次以上的置業(yè)經歷。群體特征研究現(xiàn)有的樣本采集中，有的客戶居住三室以上戶型，客群富裕程度較高從客戶的置業(yè)目的來分析，的客戶屬于自住型群體，而投資型客群僅占。表明沈陽市場目前屬于穩(wěn)健型需求拉動市場，市場具有穩(wěn)定增長的特點。群體特征研究從客戶的置業(yè)目的來分析，的客戶屬于自住型群體，而投資型客群僅車程

時間頻次百分比累計百分比分鐘分鐘分鐘分鐘分鐘小時以上工作地點

頻次百分比累計百分比和平區(qū)沈河區(qū)皇姑區(qū)鐵西區(qū)大東區(qū)東陵區(qū)渾南新區(qū)現(xiàn)有的樣本采集中，沈河區(qū)客群占有較大比例，因此客戶的居住地點與工作地點普遍較近。群體特征研究車程時間頻次百分比累計百分比分鐘分鐘分鐘分鐘分鐘小時以上分類說明中高層指個體經營者及老板，企事業(yè)單位中高層管理人員，累計占到本次訪問的非管理者占，主要包括：企事業(yè)單位中高級技術人員（如工程師）及初級技術人員，企事業(yè)單位普通工作人員，律師，普通公務員等分類說明中高層指個體經營者及老板，企事業(yè)單位中高層管理人員，分類說明意向客戶指在購買可能性中選擇肯定買的客戶，累計占到本次訪問的潛在客戶指在購買可能性中選擇很可能會買的客戶，累計占到本次訪問的猶豫客戶合計占，指在購買可能性種選擇不一定、很可能不買、肯定不買的客戶分類說明意向客戶指在購買可能性中選擇肯定買的客戶，累計占到本第三章

客群分類及價格測試分析第三章

客群分類及價格測試分析總體價格測試區(qū)域區(qū)域最低價格最優(yōu)價格最高價格最優(yōu)價格點是萬，可接受的區(qū)域在萬萬之間（區(qū)域區(qū)域）最優(yōu)價格點是指在該價格點可接受的人數(shù)比例最大，可接受區(qū)域是指在該價格區(qū)域之外僅能有零星客戶、無法形成規(guī)模鑒于消費者回答該類敏感性問題時的保守習慣，根據(jù)經驗，各相關價格點應該向上浮動個百分點?？們r區(qū)間承受力測試總體價格測試區(qū)域區(qū)域最低價格最優(yōu)價格最高價格最優(yōu)價格點是萬，最低價格最高價格最優(yōu)價格不同類型的客戶對于總價的接受能力不同，我們將客戶細分為幾個子市場來分析總價承受能力。對于企業(yè)管理層而言，較為合適的價格應該在萬—萬之間，超過萬將是風險總價區(qū)域總價區(qū)間承受力測試細分市場—企業(yè)管理層最低價格最高價格最優(yōu)價格不同類型的客戶對于總價的接受能力不同最低價格最高價格最優(yōu)價格對于私營企業(yè)主而言，萬為其接受的恰當價格，超過萬的總價將是定價風險區(qū)域總價區(qū)間承受力測試細分市場—私營企業(yè)主最低價格最高價格最優(yōu)價格對于私營企業(yè)主而言，萬為其接受的恰當最低價格最高價格最優(yōu)價格對于非企業(yè)管理者而言，萬以下為較為合適的價格定位，超過萬將是風險的定價區(qū)域總價區(qū)間承受力測試細分市場—非管理者最低價格最高價格最優(yōu)價格對于非企業(yè)管理者而言，萬以下為較為合8200900012000單價抗性分析客戶單價抗性測試（彈性分析）8200900012000單價抗性分析客戶單價抗性測試（彈性單價購買抗性單價彈性小結：可以發(fā)現(xiàn)，價格定在平時有的被訪者表示很可能購買和肯定購買并且，從元平到元平的彈性最強，達到，表明元平方米是價格敏感點價格定在元平時有超過八成的受訪者表示很可能購買或肯定購買，可見是一個較為安全的價格點根據(jù)經驗的數(shù)值，接受程度是定價的上限，是可以嘗試但存在一定風險的定價，是較安全的定價對總體來說，元平是定價的上限，元平是存在一定風險但可以嘗試的定價，是較安全的定價最優(yōu)價格點是萬，可接受的區(qū)域在萬萬之間由此推斷沈陽主力戶型安全區(qū)間為：—平方米之間單價購買抗性單價彈性小結：第四章

戶型及面積需求分析第四章

戶型及面積需求分析被訪客戶中，市場需求戶型集中在平方米—平方米之間，主力需求集中在平方米—平方米之間對于居室的考慮，考慮三室戶型以上的客戶占％，表明區(qū)域大戶型空間較受青睞。主力面積區(qū)間分析主力房型分析被訪客戶中，市場需求戶型集中在平方米—平方米之間，主力需求集對于面積的需求分析，主要接受面積集中在兩個區(qū)間：平方米—平方米和平方米—平方米主力需求面積區(qū)間分析對于面積的需求分析，主要接受面積集中在兩個區(qū)間：平方米—平方從年齡和戶型需求面積的交叉分析看，—歲的社會新銳力量需求面積在—平方米之間比例較大—歲階段的資本階層主力需求面積在—平方米之間。同時數(shù)據(jù)顯示，對于平方米以上的偏大戶型的需求，以歲以上的客群為主。不同年齡段細分市場需求戶型面積分析從年齡和戶型需求面積的交叉分析看，—歲的社會新銳力量需求面積高端客戶，即，我們通過數(shù)據(jù)處理，篩選了家庭月收入在元以上，其中大部分是元以上的客戶群做分析。高端客戶的勉強接受面積分析結果：高端客戶的需求面積修正結果：高端客戶的樂于接受面積分析結果：高端客戶，即，我們通過數(shù)據(jù)處理，篩選了家庭月收入在元以上，其小結：通過現(xiàn)場樣本采集和數(shù)據(jù)整理，我們發(fā)現(xiàn)對于戶型的主力需求集中在平方米—平方米之間?？腿弘S著年齡增加，對于偏大戶型的承受能力較強，主力客群應集中在社會新銳力量和資本階層，即—歲之間。小結：第五章

客群購買行為影響因素第五章

客群購買行為影響因素在所有的被訪客戶中，對于環(huán)境的認可程度占有絕對優(yōu)勢，幾乎％的客戶關注到周邊環(huán)境對居住品質的影響。從另一方面，也說明了目前市場上項目仍有很多有待改善的地方，如可控因素的配套等。影響購買因素分析在所有的被訪客戶中，對于環(huán)境的認可程度占有絕對優(yōu)勢，幾乎％的客戶對于周邊的配套中，非常不滿意的地方集中在菜市場和交通配套方面。對較為滿意的地產主要集中在運動配套和會所配套以及日用商品。區(qū)域配套滿意度分析客戶對于周邊的配套中，非常不滿意的地方集中在菜市場和交通配套公共設施配套中，客戶對于停車場、醫(yī)療條件等滿意度較高?？蛻舨粷M意的公共設施集中在肉菜市場、學校等。區(qū)域公共設施滿意度分析平均滿意度最高的為停車場，平均滿意度最低的為商場設施。公共設施配套中，客戶對于停車場、醫(yī)療條件等滿意度較高。區(qū)域公對于社區(qū)的休閑生活配套方面，花園、球類運動較為受到大眾歡迎，而對于兒童活動中心、老人活動中心、圖書室等則滿意程度不高。平均滿意度最高的休閑設施為公園、花園，滿意度最低的為圖書館。區(qū)域休閑設施滿意度分析對于社區(qū)的休閑生活配套方面，花園、球類運動較為受到大眾歡迎，在所有的被訪客戶中，普遍對環(huán)境、景觀、物業(yè)服務等感受滿意，而對于交通的便利性、樓宇質量、等不滿意。滿意因素不滿意因素有待解決的不滿意因素在所有的被訪客戶中，普遍對環(huán)境、景觀、物業(yè)服務等感受滿意，而在此，高端客群是指家庭月收入在元以上，其中大部分在元以上的客群訪談。高端客群對于居住環(huán)境的滿意度相對較為理想，基本滿意和非常滿意的占到以上，因此高端客群對于政策調控、置業(yè)需求的彈性較大。高端消費群體特征在此，高端客群是指家庭月收入在元以上，其中大部分在元以上的客相對于普通客戶群，高端客戶對物業(yè)管理、交通條件、環(huán)境等要求較普通客戶群更高。從數(shù)據(jù)分布看，高端客戶的不滿意點較為分散，缺乏明顯的聚集點。高端消費群體特征相對于普通客戶群，高端客戶對物業(yè)管理、交通條件、環(huán)境等要求較高端客群對總價的承受測試高端客戶群的價格承受區(qū)間在—萬之間，此區(qū)間較為合理。在戶型面積設置方面，區(qū)間，因此可以針對高端客戶劃分產品。高端客群較為認可平方米—平方米之間的主力戶型。高端客群對戶型認可測試高端消費群體特征高端客群對總價的承受測試高端客戶群的價格承受區(qū)間在—萬之間，通過高端客戶群描述性統(tǒng)計分析，高端客戶在公共配套上，對停車場、醫(yī)院歡迎程度較高，而對學校、酒樓認可程度較低。在社區(qū)休閑配套方面，高端客群對體育運動設施表現(xiàn)出了較高的關注，如籃球、羽毛球、網(wǎng)球，同時也較為關注社區(qū)花園，表明此類客戶對于生活質量的追求更高一籌，傾向于生態(tài)、健康的生活方式。高端消費群體特征高端群體配套滿意度描述性統(tǒng)計分析通過高端客戶群描述性統(tǒng)計分析，高端客戶在公共配套上，對停車場根據(jù)以上研究結果，建議發(fā)展商在軟性服務中，以“國際標準”作為賣點，倡導精英化服務體系。在為項目制造新賣點的同時也實現(xiàn)了豪宅價值的提升。高端客戶除了在戶型總價和戶型面積表現(xiàn)出較高的承受力之外，對于生活質量的改善更值得關注，追求健康、生態(tài)自然的生活居住方式成為高端客群更高的目標。根據(jù)以上研究結果，建議發(fā)展商在軟性服務中，以“國際標準”作為感謝您的關注感謝您的關注1、Geniusonlymeanshard-workingallone'slife.(Mendeleyer,RussianChemist)

天才只意味著終身不懈的努力。20.8.58.5.202011:0311:03:10Aug-2011:032、Ourdestinyoffersnotonlythecupofdespair,butthechaliceofopportunity.(RichardNixon,AmericanPresident)命運給予我們的不是失望之酒，而是機會之杯。二〇二〇年八月五日2020年8月5日星期三3、Patienceisbitter,butitsfruitissweet.(JeanJacquesRousseau,Frenchthinker)忍耐是痛苦的，但它的果實是甜蜜的。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.20204、Allthatyoudo,dowithyourmight;thingsdonebyhalvesareneverdoneright.----R.H.Stoddard,Americanpoet做一切事都應盡力而為，半途而廢永遠不行8.5.20208.5.202011:0311:0311:03:1011:03:105、Youhavetobelieveinyourself.That'sthesecretofsuccess.----CharlesChaplin人必須相信自己，這是成功的秘訣。-Wednesday,August5,2020August20Wednesday,August5,20208/5/20206、Almostanysituation---goodorbad---isaffectedbytheattitudewebringto.----LuciusAnnausSeneca差不多任何一種處境---無論是好是壞---都受到我們對待處境態(tài)度的影響。11時3分11時3分5-Aug-208.5.20207、Althoughtheworldisfullofsuffering,itisfullalsooftheovercomingofit.----HellenKeller,Americanwriter雖然世界多苦難，但是苦難總是能戰(zhàn)勝的。20.8.520.8.520.8.5。2020年8月5日星期三二〇二〇年八月五日8、Formanismanandmasterofhisfate.----Tennyson人就是人，是自己命運的主人11:0311:03:108.5.2020Wednesday,August5,20209、Whensuccesscomesinthedoor,itseems,loveoftengoesoutthewindow.-----JoyceBrothers成功來到門前時，愛情往往就走出了窗外。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.202010、Lifeismeasuredbythoughtandaction,notbytime.——Lubbock衡量生命的尺度是思想和行為，而不是時間。8.5.20208.5.202011:0311:0311:03:1011:03:1011、Tomakealastingmarriagewehavetoovercomeself-centeredness.要使婚姻長久，就需克服自我中心意識。Wednesday,August5,2020August20Wednesday,August5,20208/5/202012、Treatotherpeopleasyouhopetheywilltreatyou.你希望別人如何對待你，你就如何對待別人。11時3分11時3分