設(shè)施日常管理制度(4篇)

設(shè)施日常管理制度(4篇)名目第1篇給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理規(guī)范第2篇安全設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定第3篇園區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理制度第4篇社區(qū)公共部位及公共設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)管理

【第1篇】給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理規(guī)范

1、目的

規(guī)定給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行的管理工作流程,確保給排水設(shè)備設(shè)施正常工作。

2、適用范圍

適用于工程部給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行的管理。

3、職責(zé)

3.1工程部監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)給排水的詳細(xì)管理工作。

4、工作流程

4.1值班人員應(yīng)每班巡察二次水泵房(包括機(jī)房、水池、水箱);每周巡察一次大樓主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

4.2巡察監(jiān)控內(nèi)容如下:

4.2.1水泵房有無(wú)特別聲響或大的振動(dòng);

4.2.2電機(jī)、掌握柜有無(wú)特別氣味;

4.2.3電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手);

4.2.4電壓表、電流表指示是否正常,掌握柜上信號(hào)燈顯示是否正確,掌握柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

4.2.5機(jī)械水壓表與顯示的壓力是否大致相符,是否滿意供水壓力要求;

4.2.6水池、水箱水位是否正常;

4.2.7閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

4.2.8主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標(biāo)識(shí)是否清楚;

4.2.9止回閥、浮球閥、液位掌握器是否動(dòng)作牢靠;

4.2.10雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

4.3值班人員在巡察過(guò)程中發(fā)覺(jué)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常狀況時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施。

4.4巡察結(jié)果記錄在《設(shè)備(設(shè)施)巡察記錄》中。

5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《設(shè)備(設(shè)施)巡察記錄》

【第2篇】安全設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定

第一條為加強(qiáng)公司安全設(shè)施管理,明確車(chē)間安全設(shè)施的管理分工、維護(hù)保養(yǎng)、定期檢查等詳細(xì)工作,保障各類(lèi)安全設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。

其次條安全設(shè)施是指為保障安全生產(chǎn),預(yù)防與掌握事故,削減與消退事故影響,搶險(xiǎn)救災(zāi)而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施、器材及安全附件等。安全設(shè)施分為預(yù)防事故設(shè)施、掌握事故設(shè)施、削減與消退事故影響設(shè)施3類(lèi)(詳細(xì)分類(lèi)見(jiàn)附件1)。

第三條安全設(shè)施應(yīng)根據(jù)公司要求的格式建立完善安全設(shè)施臺(tái)賬,臺(tái)賬內(nèi)容應(yīng)包括名稱(chēng)、數(shù)量、管理責(zé)任人和維護(hù)保養(yǎng)記錄。

第四條各單位應(yīng)組織員工進(jìn)行正確使用安全設(shè)施的技術(shù)培訓(xùn),不斷提高員工使用安全設(shè)施的技能,做到會(huì)使用、會(huì)維護(hù)會(huì)保養(yǎng)。

第五條裝置運(yùn)行期間嚴(yán)禁擅自摘除安全聯(lián)鎖系統(tǒng),確需摘除的,使用單位應(yīng)制定、落實(shí)相應(yīng)的安全技術(shù)愛(ài)護(hù)措施,并經(jīng)技術(shù)部、安全環(huán)保部審查,報(bào)安全副總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可摘除;其他安全設(shè)施的報(bào)廢、拆除、停用需經(jīng)本部門(mén)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第六條安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)頻次:

⑴檢測(cè)、報(bào)警設(shè)施每季度至少一次。如壓力表、液位計(jì),可燃、有毒有害氣體和氧氣等檢測(cè)和報(bào)警設(shè)施,用于安全數(shù)據(jù)分析的設(shè)備、儀器等。

⑵設(shè)備安全防護(hù)設(shè)施每季度至少一次。如機(jī)泵防護(hù)罩,防雷防靜電接地線,電器過(guò)載愛(ài)護(hù)設(shè)施,負(fù)荷限制器,行程限制器,制動(dòng)器等。

⑶防爆設(shè)施每季度至少一次。如各種電氣、儀表的防爆設(shè)施,阻隔防爆器材,防爆工器具等。

⑷作業(yè)場(chǎng)所防護(hù)設(shè)施每季度至少一次。如作業(yè)場(chǎng)所的防靜電、防噪音、通風(fēng)(除塵、排毒)、防護(hù)欄(網(wǎng))、防滑、防灼燙等設(shè)施。

⑸安全警示標(biāo)志每季度至少一次。如“上風(fēng)向雙人作業(yè)”、“登梯前請(qǐng)釋放靜電”警示牌,包括各種指示、警示作業(yè)安全和逃命避難及風(fēng)向等警示標(biāo)志。

⑹泄壓和止逆設(shè)施每季度至少一次。如安全閥、止回閥等,包括用于泄壓的閥門(mén)、爆破片、放空管等設(shè)施,用于止逆的閥門(mén)等設(shè)施,真空系統(tǒng)的密封設(shè)施。

⑺緊急處理設(shè)施每月一次。如ups備用電源,esp聯(lián)鎖停車(chē)系統(tǒng),包括緊急備用電源,緊急迫斷、分流、排放(火炬)、汲取、中和、冷卻等設(shè)施,緊急停車(chē)、儀表聯(lián)鎖等設(shè)施。

⑻防止火災(zāi)擴(kuò)散設(shè)施每季度至少一次。如阻火器,安全水封,回火防止器,防火堤,防爆(門(mén))等隔爆設(shè)施,蒸汽幕、水幕、防火材料涂層等設(shè)施。

⑼滅火設(shè)施每月一次。如水噴淋、惰性氣體、蒸氣、泡沫釋放等滅火設(shè)施,消火栓、高壓水槍(炮)、消防車(chē)、消防水管網(wǎng)、消防站等。

⑽緊急個(gè)體處置設(shè)施每月一次。如洗眼器、噴淋器、應(yīng)急照明等設(shè)施。

⑾應(yīng)急救援設(shè)施每月一次。包括堵漏、工程搶險(xiǎn)裝備和現(xiàn)場(chǎng)受傷人員醫(yī)療搶救裝備。

⑿逃命避難設(shè)施每季度至少一次。如應(yīng)急直梯等逃命和避難的通道、場(chǎng)所。

⒀勞動(dòng)防護(hù)用品和裝備每月一次。如焊工面罩,空氣呼吸器,防化(護(hù))服等,包括頭部,面部,視覺(jué)、呼吸、聽(tīng)覺(jué)器官,四肢,軀干防火、防毒、防灼燙、反腐蝕、防噪聲、防高處墜落等免受作業(yè)場(chǎng)所物理、化學(xué)因素?fù)p害的勞動(dòng)防護(hù)用品和裝備。

第七條安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)要求:

(1)根據(jù)規(guī)定的頻次和詳細(xì)要求仔細(xì)落實(shí)。

(2)維護(hù)保養(yǎng)完畢后,責(zé)任人應(yīng)仔細(xì)、詳實(shí)記錄維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容,并簽字。

(3)維護(hù)保養(yǎng)期間發(fā)覺(jué)的詳細(xì)問(wèn)題應(yīng)馬上處理或匯報(bào)班組長(zhǎng)。

第八條安全設(shè)施定期檢查要求:

(1)安全設(shè)施應(yīng)按要求定期進(jìn)行檢查,檢查結(jié)果填寫(xiě)《安全設(shè)施檢查表》,存在問(wèn)題整改按要求填寫(xiě)隱患整改表。檢查記錄包括檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)覺(jué)問(wèn)題處理狀況,檢查人員都應(yīng)簽字。

(2)行程限制器、限速器、制動(dòng)器等使用說(shuō)明要求作業(yè)前進(jìn)行檢查的,作業(yè)人員必需在作業(yè)前進(jìn)行一次檢查,確認(rèn)無(wú)問(wèn)題的方可開(kāi)頭作業(yè)。

(3)檢查發(fā)覺(jué)故障或問(wèn)題不能處理的,應(yīng)做好記錄并實(shí)行有效的安全預(yù)防措施或管理措施,避開(kāi)引發(fā)其他問(wèn)題。

第九條責(zé)任追究:

(1)未按規(guī)定建立完善本單位安全設(shè)施臺(tái)賬的,扣單位安全員1分;發(fā)覺(jué)問(wèn)題限期內(nèi)未整改完畢的,扣5分。

(2)未按規(guī)定開(kāi)展安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和檢查的,扣管理責(zé)任人1分。

(3)安全設(shè)施發(fā)覺(jué)問(wèn)題未處理、處理無(wú)效果的,扣管理責(zé)任人2分。

(4)安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、檢查無(wú)記錄的,扣責(zé)任人2分,維護(hù)保養(yǎng)和檢查記錄不全的,扣責(zé)任人1分。

【第3篇】園區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理制度

園區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理

1、目的

規(guī)定給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行的管理工作流程,確保給排水設(shè)備設(shè)施正常工作。

2、適用范圍

適用于工程部給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行的管理。

3、職責(zé)

3.1工程部監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)給排水的詳細(xì)管理工作。

4、工作流程

4.1值班人員應(yīng)每班巡察二次水泵房(包括機(jī)房、水池、水箱);每周巡察一次大樓主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

4.2巡察監(jiān)控內(nèi)容如下:

4.2.1水泵房有無(wú)特別聲響或大的振動(dòng);

4.2.2電機(jī)、掌握柜有無(wú)特別氣味;

4.2.3電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手);

4.2.4電壓表、電流表指示是否正常,掌握柜上信號(hào)燈顯示是否正確,掌握柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

4.2.5機(jī)械水壓表與顯示的壓力是否大致相符,是否滿意供水壓力要求;

4.2.6水池、水箱水位是否正常;

4.2.7閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

4.2.8主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標(biāo)識(shí)是否清楚;

4.2.9止回閥、浮球閥、液位掌握器是否動(dòng)作牢靠;

4.2.10雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

4.3值班人員在巡察過(guò)程中發(fā)覺(jué)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常狀況時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施。

4.4巡察結(jié)果記錄在《設(shè)備(設(shè)施)巡察記錄》中。

5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《設(shè)備(設(shè)施)巡察記錄》

【第4篇】社區(qū)公共部位及公共設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)管理

社區(qū)公共部位及公共設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和管理

對(duì)于社區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備的修理養(yǎng)護(hù),嚴(yán)格根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《哈爾濱物業(yè)管理方法》中的規(guī)定內(nèi)容,定期進(jìn)行修理養(yǎng)護(hù),通過(guò)例行維護(hù),確保居住社區(qū)內(nèi)樓房共用部位共用設(shè)施設(shè)備、基本市政設(shè)施的正常使用運(yùn)行和小修養(yǎng)護(hù):

1、公共設(shè)施設(shè)備綜合維護(hù)管理

(1)**國(guó)際社區(qū)內(nèi)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)和小修由工程部進(jìn)行管理和維護(hù),執(zhí)行《房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》;

(2)**國(guó)際社區(qū)內(nèi)的護(hù)欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設(shè)施等公共設(shè)施、設(shè)備正常使用每周檢查一次;道路、甬路、步道、活動(dòng)場(chǎng)地每周定期檢查以保證達(dá)到平整,邊溝涵洞通暢;

(3)**國(guó)際社區(qū)內(nèi)的雨水、污水管道每半月檢查一次,平常不定期抽查,保持通暢,每半年清淘化糞池一次、雨水井,相關(guān)設(shè)施無(wú)破損;

(4)**國(guó)際社區(qū)內(nèi)的外墻定期進(jìn)行清洗。

2、分類(lèi)修理和管理

(1)土建公共部位的修理與養(yǎng)護(hù)

對(duì)公共給排水設(shè)施設(shè)備、公共門(mén)窗及地面、公共墻面等使用狀況制定相應(yīng)方案,定期進(jìn)行檢查。發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)處理,制止業(yè)主未經(jīng)設(shè)計(jì)部門(mén)許可及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),任意破壞主體結(jié)構(gòu)的行為。

(2)水暖部位的修理與養(yǎng)護(hù)

給排水的運(yùn)行維護(hù)是指為保證社區(qū)給排水設(shè)備、設(shè)備的正常運(yùn)行所進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng)。常見(jiàn)維護(hù)要點(diǎn):管道漏水修理,管道堵塞排堵,水龍頭閥門(mén)的修理,衛(wèi)生潔具的修理,水泵保養(yǎng)與修理,壓力表的校驗(yàn),潛水泵的檢查保養(yǎng),換熱設(shè)備的運(yùn)行與修理,生活水箱的清洗消毒。

(3)供電設(shè)施設(shè)備的修理與養(yǎng)護(hù)

供電設(shè)備管理與維護(hù)主要指為保持社區(qū)供電系統(tǒng)正常運(yùn)行,對(duì)歸物業(yè)維護(hù)的供電設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。常見(jiàn)修理要點(diǎn):電路電器故障、破損燈具的更換、配電箱的檢查、應(yīng)急照明設(shè)備的檢查、照明燈具的修理等。

(4)電梯的修理與