高等學(xué)校本科教材16民法 第十六章

民法

主編郭明瑞房紹坤撰稿人郭明瑞房紹坤錢明星來小鵬

第十六章?lián)Ｎ餀?quán)第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述第二節(jié)抵押權(quán)第三節(jié)質(zhì)權(quán)第四節(jié)留置權(quán)一、擔(dān)保物權(quán)的概念二、擔(dān)保物權(quán)的特點(diǎn)第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述【實(shí)例】甲為經(jīng)營自己的商店，向乙借款5萬元。雙方約定，借款期限為1年，以銀行同期利率的2倍計算利息。為擔(dān)保自己能夠按時取得借款本金及利息，乙要求甲提供擔(dān)保。甲就以自己的一棟房產(chǎn)為乙設(shè)定抵押權(quán)，并向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理了登記手續(xù)。借款到期前，乙僅將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給某丙，而保留債權(quán)?，F(xiàn)丙向甲主張行使房屋抵押權(quán)。上引實(shí)例涉及擔(dān)保物權(quán)的概念和特點(diǎn)。擔(dān)保物權(quán)是指為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的物權(quán)。人的擔(dān)保就是保證。金錢擔(dān)保指的是定金。物上擔(dān)保，即以債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)供履行債務(wù)的擔(dān)保，不論債務(wù)人是否負(fù)擔(dān)其他債務(wù)，也不論債務(wù)人是否將此擔(dān)保物讓與他人，債權(quán)人對此擔(dān)保物得優(yōu)先直接行使其權(quán)利，以之供債權(quán)清償。

一、擔(dān)保物權(quán)的概念二、擔(dān)保物權(quán)的特點(diǎn)第一，擔(dān)保物權(quán)以確保債務(wù)的履行為目的。第二，擔(dān)保物權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利。第三，擔(dān)保物權(quán)以支配擔(dān)保物的價值為內(nèi)容，屬于他物權(quán)。第四，擔(dān)保物權(quán)具有從屬性。擔(dān)保物權(quán)以主債的成立為前提，隨主債的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨主債的消滅而消滅。

第五，擔(dān)保物權(quán)具有不可分性。所謂不可分性，是指擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人得就擔(dān)保物的全部行使其權(quán)利。

一、抵押權(quán)的概念二、抵押權(quán)的設(shè)立三、抵押權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)五、抵押權(quán)的終止六、特殊抵押權(quán)第二節(jié)抵押權(quán)第二節(jié)抵押權(quán)【實(shí)例】甲外貿(mào)公司因急需資金，即以公司的兩輛進(jìn)口轎車作抵押，向乙銀行貸款50萬元。雙方約定借款期限為6個月，并辦理了抵押登記。其后，因甲在貨物出口后未能按時收回貨款，借款期限屆滿時未能償還貸款。乙經(jīng)向甲催要無果，于是就向人民法院起訴，要求甲償還借款及利息，并請求人民法院查封和拍賣甲抵押的轎車以還款。上引實(shí)例涉及抵押權(quán)問題。抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的物或者財產(chǎn)權(quán)利，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。抵押權(quán)的標(biāo)的物是債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的物或者財產(chǎn)權(quán)利。

抵押權(quán)是不以對標(biāo)的物的占有為要件的權(quán)利。

抵押權(quán)是就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

一、抵押權(quán)的概念（一）抵押合同的內(nèi)容設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括以下內(nèi)容：（1）被擔(dān)保的主債權(quán)的種類和數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；（4）抵押擔(dān)保的范圍。當(dāng)事人在債務(wù)履行期屆滿前不得約定在債務(wù)履行期滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

二、抵押權(quán)的設(shè)立（二）抵押權(quán)的標(biāo)的1．可以抵押的財產(chǎn)（1）房屋和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。二、抵押權(quán)的設(shè)立2．不得抵押的財產(chǎn)（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位和社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。二、抵押權(quán)的設(shè)立（三）抵押登記1．法律規(guī)定必須辦理抵押登記的財產(chǎn)下述財產(chǎn)的抵押，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）正在建造的建筑物。二、抵押權(quán)的設(shè)立2．自愿辦理抵押登記的財產(chǎn)當(dāng)事人以下述動產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人：（1）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（2）交通工具；（3）正在建造的船舶、飛行器。二、抵押權(quán)的設(shè)立（四）抵押權(quán)的范圍1．抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，從其約定。2．抵押權(quán)效力所及的標(biāo)的物的范圍抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部。主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。二、抵押權(quán)的設(shè)立抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金；抵押物所有權(quán)人為附合物、混合物或者加工物的所有權(quán)人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物；第三人與抵押物所有權(quán)人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。二、抵押權(quán)的設(shè)立（一）抵押人的權(quán)利1．抵押物孳息收取權(quán)2．抵押人的處分權(quán)（1）抵押人可就抵押物為他人設(shè)定抵押權(quán)。（2）抵押人可轉(zhuǎn)讓其抵押物。（3）抵押人可出租其抵押物。

（二）抵押權(quán)人的權(quán)利1．抵押物的保全權(quán)2．抵押權(quán)的處分權(quán)3．優(yōu)先受償權(quán)三、抵押權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利（一）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的要件（1）須抵押權(quán)有效存在。（2）須債務(wù)已屆清償期或者當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形發(fā)生。（二）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法1．拍賣2．折價3．變賣四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（三）清償債權(quán)抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：（1）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。（2）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。（四）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與訴訟時效抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時，抵押權(quán)即終止其效力：（1）主債權(quán)消滅。（2）押物滅失。抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅，但因抵押物滅失所得的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)。（3）抵押權(quán)的拋棄。抵押權(quán)人拋棄抵押權(quán)的，抵押權(quán)歸于消滅。（4）抵押權(quán)實(shí)行。五、抵押權(quán)的終止（一）共同抵押權(quán)共同抵押是為同一債權(quán)就數(shù)個物設(shè)定的抵押。設(shè)定共同抵押的數(shù)個物可以屬于同一個人，也可以分別屬于不同的人。如果限定了各個抵押物的負(fù)擔(dān)金額時，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定，就各個抵押物的賣得價金分別就其負(fù)擔(dān)金額進(jìn)行清償。

如果未限定各個抵押物的負(fù)擔(dān)金額時，抵押權(quán)人原則上可以任意就設(shè)定共同抵押的某個抵押物的賣得價金受償。

六、特殊抵押權(quán)（二）浮動抵押權(quán)1．浮動抵押的概念浮動抵押是指抵押權(quán)人對抵押人提供擔(dān)保的現(xiàn)有的以及將有的動產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。浮動抵押的特點(diǎn)：（1）浮動抵押的標(biāo)的在抵押權(quán)設(shè)立時是不特定的。（2）在浮動抵押期間，抵押人處分抵押的動產(chǎn)不必經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，抵押權(quán)人對抵押人在抵押期間處分的抵押動產(chǎn)沒有追及的權(quán)利。六、特殊抵押權(quán)2．浮動抵押的設(shè)立設(shè)立浮動抵押應(yīng)當(dāng)符合以下的條件：（1）浮動抵押的抵押人只限于企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。（2）浮動抵押的標(biāo)的限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。（3）浮動抵押的設(shè)立必須要有書面協(xié)議。六、特殊抵押權(quán)3．浮動抵押的登記與效力動抵押的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。但登記只是浮動抵押的對抗要件，即浮動抵押自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。浮動抵押不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。

六、特殊抵押權(quán)4．動產(chǎn)浮動抵押財產(chǎn)的確定在浮動抵押中，以將來可能取得的動產(chǎn)進(jìn)行抵押在抵押時是不確定的，即使是以現(xiàn)有的動產(chǎn)抵押，在抵押期間抵押的動產(chǎn)由于抵押人為進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動所作的處分還會不斷的發(fā)生變化，只有當(dāng)約定或法定的事由發(fā)生時，抵押財產(chǎn)才能夠得到確定。根據(jù)《物權(quán)法》第196條的規(guī)定，這些事由包括：（1）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)。（2）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。（3）當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。（4）嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。六、特殊抵押權(quán)（三）最高額抵押權(quán)最高額抵押是對于一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)，預(yù)先確定一最高的限度而設(shè)定的抵押權(quán)。最高額抵押權(quán)可以為擔(dān)保因借款合同或者債權(quán)人與債務(wù)人就某一項(xiàng)商品在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易的合同而發(fā)生的債權(quán)設(shè)定。最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)，只有在決算期屆滿時才能確定其數(shù)額，此時如果債權(quán)額超過最高額時，即以該最高額為抵押權(quán)所擔(dān)保的數(shù)額；如果決算期屆滿時債權(quán)額比最高額低時，就以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額為抵押權(quán)所擔(dān)保的數(shù)額。

六、特殊抵押權(quán)最高額抵押權(quán)人的債權(quán)在下列情形下確定：（1）約定的確定債權(quán)期間屆滿；（2）沒有約定確定債權(quán)期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請求確定債權(quán)；（3）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（4）抵押財產(chǎn)被查封、扣押；（5）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（6）法律規(guī)定確定債權(quán)的其他情形。最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。六、特殊抵押權(quán)一、質(zhì)權(quán)的概念二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)三、權(quán)利質(zhì)權(quán)第三節(jié)質(zhì)權(quán)第三節(jié)質(zhì)權(quán)【實(shí)例】甲以其1萬元的定期存款單作質(zhì)押，向銀行貸款5000元，借款期限為6個月。借款發(fā)生4個月后，甲即償還貸款本息。甲要求銀行返還其所質(zhì)押的存款單。但因該存款單已經(jīng)由乙（甲的朋友，銀行工作人員）作質(zhì)押為丙在該銀行貸款5000元，丙未償還借款，銀行不同意返還質(zhì)押的存款單。為此雙方發(fā)生糾紛。上引實(shí)例涉及質(zhì)權(quán)問題。質(zhì)權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時，債權(quán)人有就其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)是一種動產(chǎn)物權(quán)，對不動產(chǎn)不能設(shè)定質(zhì)權(quán)。財產(chǎn)權(quán)利也可以用于設(shè)定質(zhì)權(quán)，以財產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的的質(zhì)權(quán)稱為權(quán)利質(zhì)權(quán)。一、質(zhì)權(quán)的概念（一）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立1．質(zhì)權(quán)合同設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)采用書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。質(zhì)權(quán)合同一般包括以下內(nèi)容：（1）被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；（4）質(zhì)權(quán)的擔(dān)保范圍；（5）質(zhì)物移交的時間。二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)2．質(zhì)物及其交付質(zhì)物可以是可流通的各類動產(chǎn)。債務(wù)人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化以后，移交債權(quán)人占有作為債權(quán)擔(dān)保的，亦可以成立質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時發(fā)生效力。出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)權(quán)不成立；

質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物的全部、添附物。

動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物的從物。但是，從物未隨同質(zhì)物交付于質(zhì)權(quán)人占有的，質(zhì)權(quán)的效力不及于從物。二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)3．質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的，從其約定。（二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1．質(zhì)權(quán)人的權(quán)利（1）占有質(zhì)物。（2）收取孳息。（3）質(zhì)權(quán)的保全。（4）優(yōu)先受償。（5）轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)。（6）放棄質(zhì)權(quán)。二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)2．出質(zhì)人的權(quán)利（1）出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人因保管不善致使質(zhì)物毀損滅失時，有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任。（2）出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時行使質(zhì)權(quán)；質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)。（3）債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人履行債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，出質(zhì)人有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人返還質(zhì)物。（4）出質(zhì)人如果是債務(wù)人以外的第三人，該第三人代為清償債權(quán)或者因質(zhì)權(quán)實(shí)行喪失質(zhì)物的所有權(quán)時，有權(quán)向債務(wù)人追償。二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)權(quán)利質(zhì)權(quán)是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，就債務(wù)人或者第三人所享有的財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定的質(zhì)權(quán)。能夠作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的的權(quán)利，在性質(zhì)上必須具有下列特點(diǎn)：（1）必須是財產(chǎn)權(quán)，包括物權(quán)、債權(quán)及無體財產(chǎn)權(quán)等可以用金錢價格評估的權(quán)利。（2）必須是可讓與的財產(chǎn)權(quán)。（3）必須是不違背質(zhì)權(quán)性質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)。質(zhì)權(quán)是動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，不動產(chǎn)原則上不能設(shè)定質(zhì)權(quán)，因此，不動產(chǎn)物權(quán)如建設(shè)用地使用權(quán)，不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)。三、權(quán)利質(zhì)權(quán)可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的的財產(chǎn)權(quán)利，主要包括以下幾類：（1）匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單。（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)。（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。（4）應(yīng)收賬款。（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他權(quán)利。三、權(quán)利質(zhì)權(quán)一、留置權(quán)的概念二、留置權(quán)的取得三、留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)四、留置權(quán)的消滅第四節(jié)留置權(quán)第四節(jié)留置權(quán)【實(shí)例】王某有一輛車，6月王某將車送到某修理廠修理，用去費(fèi)用3000元。王某與修理廠商量，因其未帶現(xiàn)金，先將車開回，10日內(nèi)交修理費(fèi)，修理廠同意。但王某并未在10日內(nèi)付款，其后修理廠找王某要修理費(fèi)，王某以各種理由搪塞。12月王某的車被撞，因擔(dān)心修理廠以上次未交錢為由不給修，就帶上2000元交修理廠，要求將車修好。修理廠將車修好后，結(jié)算需修理費(fèi)為1500元。但修理廠提出，因王某上次的車費(fèi)未付，不能將車交給王某。于是將車扣留而不讓王某開走。王某因急需用車，要求修理廠將車還給他，而修理廠則以王某不講信用，扣車是行使留置權(quán)為由拒不還車。無奈，王某訴至人民法院，要求修理廠還車并賠償因此造成的損失。上引實(shí)例涉及留置權(quán)問題。留置權(quán)是債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，有權(quán)留置該動產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù)，并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的特點(diǎn)：（1）留置權(quán)是以動產(chǎn)為標(biāo)的物的擔(dān)保物權(quán)。（2）留置權(quán)是債權(quán)人留置債務(wù)人動產(chǎn)的權(quán)利。（3）留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán)。（4）留置權(quán)具有從屬性、不可分性和物上代位性等擔(dān)保物權(quán)的共同屬性。一、留置權(quán)的概念（一）留置權(quán)取得的積極要件第一，須債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)。第二，須債權(quán)已屆清償期。第三，債權(quán)人留置的動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。（二）留置權(quán)取得的消極條件第一，對動產(chǎn)的占有不是因侵權(quán)行為取得。第二，法律規(guī)定不得留置的動產(chǎn)不得留置。第三，對動產(chǎn)的留置不得與債權(quán)人的義務(wù)相抵觸。二、留置權(quán)的取得（一）留置權(quán)人的權(quán)利1．留置標(biāo)的物2．收取留置物的孳息3．請求償還費(fèi)用4．就留置物優(yōu)先受償（二）留置權(quán)人的義務(wù)1．保管留置物2．返還留置物三、留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)留置權(quán)消滅的原因主要有：（1）主債權(quán)消滅；（2）留置權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）留置物滅失；（4）債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受；（5）留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有。四、留置權(quán)的消滅【重要名詞】擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)抵押物共同抵押最高額抵押質(zhì)權(quán)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)權(quán)利質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)留置權(quán)【思考習(xí)題】1．何為擔(dān)保物權(quán)?擔(dān)保物權(quán)有何特點(diǎn)?2．何為抵押權(quán)?抵押權(quán)的設(shè)立有何要求?3．試述抵押權(quán)的效力范圍。4．抵押人和抵押權(quán)人各有哪些權(quán)利?5．抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件有