工作管理實施細(xì)則15篇

工作管理實施細(xì)則15篇名目

【第1篇】地盤監(jiān)理例會管理工作細(xì)則

1、目的:通過監(jiān)理例會制度,與監(jiān)理公司、施工單位進(jìn)行有效溝通,進(jìn)而達(dá)到質(zhì)量、進(jìn)度、投資三掌握的目的。確保第一時間正確解決問題。

2、范圍:適用于全部托付社會監(jiān)理的工程項目。

3、職責(zé):

3.1工程部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地盤內(nèi)各單位事務(wù),掌握工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2監(jiān)理公司負(fù)責(zé)全面監(jiān)控工程質(zhì)量和進(jìn)度,準(zhǔn)時傳遞信息。

4、程序:

4.1監(jiān)理公司負(fù)責(zé)組織監(jiān)理例會。

4.1.1每周一次監(jiān)理例會。

4.1.2總監(jiān)主持會議。

4.1.3監(jiān)理公司負(fù)責(zé)整理《監(jiān)理例會會議紀(jì)要》。

4.2施工單位總結(jié)上周工作,提出下周方案進(jìn)度,提出需甲方落實的問題。

4.3監(jiān)理公司針對施工過程中存在問題進(jìn)行分析,提出指導(dǎo)看法。

4.4工程部地盤主任負(fù)責(zé)落實施工單位、監(jiān)理公司提出的需甲方解決的問題。

4.5工程部地盤主任傳達(dá)公司領(lǐng)導(dǎo)新的指示。

5、相關(guān)文件:

5.1監(jiān)理例會會議紀(jì)要。

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【第2篇】化工界區(qū)施工作業(yè)安全管理實施細(xì)則

第一條

為了切實做好化工裝置試車、保運(yùn)、檢修、改擴(kuò)建工程的安全管理，杜絕火災(zāi)、爆炸等安全事故的發(fā)生，落實化工界區(qū)施工作業(yè)安全，確?；そ鐓^(qū)施工作業(yè)人員職業(yè)健康，依據(jù)股份公司《中國化學(xué)工程集團(tuán)公司化工界區(qū)施工作業(yè)安全管理規(guī)定》制定本細(xì)則。

其次條

擔(dān)當(dāng)化工裝置試車、保運(yùn)、檢修、改擴(kuò)建工程的分公司（項目經(jīng)理部）要依據(jù)現(xiàn)場實際購置小型、有用的檢驗檢測器具并正確使用。

第三條

本細(xì)則適用于公司承建化工裝置試車、保運(yùn)、檢修、改擴(kuò)建工程。

第四條

在化工界區(qū)進(jìn)行試車、保運(yùn)、檢修、改擴(kuò)建項目施工時，須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及公司有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，須執(zhí)行建設(shè)單位安全生產(chǎn)管理制度、須向建設(shè)方辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。

第五條

化工界區(qū)施工作業(yè)須按規(guī)定編制施工方案或安全專項方案，方案應(yīng)涵蓋危害辯識和風(fēng)險評估內(nèi)容。須依據(jù)風(fēng)險特點制定相應(yīng)的掌握措施和應(yīng)急救援預(yù)案，按程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)，并對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練。

第六條

施工作業(yè)實施前，須依據(jù)施工作業(yè)現(xiàn)場實際狀況和詳細(xì)安全防護(hù)特點，建立并持續(xù)完善施工現(xiàn)場安全管控體系，支配具有相應(yīng)資質(zhì)的安全管理人員，配備相應(yīng)的檢測、監(jiān)測裝備和專業(yè)防護(hù)器材及個人防護(hù)用品，并履行確認(rèn)程序。須在項目預(yù)備階段進(jìn)行危急源識別，會同建設(shè)單位進(jìn)行危急源識別確認(rèn)，并簽署相關(guān)安全生產(chǎn)協(xié)議書。

第七條

化工界區(qū)施工作業(yè)人員和管理人員，須在進(jìn)入現(xiàn)場前，由具備相應(yīng)資格人員進(jìn)行具有特定作業(yè)場所和特定介質(zhì)防護(hù)特點的專項安全教育。每項作業(yè)前，須由具備相應(yīng)資質(zhì)人員對作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并由雙方簽字確認(rèn)。進(jìn)入現(xiàn)場的作業(yè)人員，必需正確佩戴符合標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品，對有特別要求的作業(yè)人員必需進(jìn)行作業(yè)前的身體檢查。特別場所必需按規(guī)定配備能滿意要求的安全防護(hù)裝備。

第八條

特種作業(yè)人員必需持有效證件上崗，作業(yè)人員必需配帶特別界區(qū)標(biāo)志。未取得特種作業(yè)許可證的人員嚴(yán)禁從事特種作業(yè)。

第九條

進(jìn)入施工現(xiàn)場的全部工、機(jī)具必需要進(jìn)行檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的工、機(jī)具不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。機(jī)動車輛進(jìn)入易燃易爆作業(yè)場所，必需經(jīng)有關(guān)方面審批，并按規(guī)定配置防火罩。

第十條

嚴(yán)格動火作業(yè)制度。未辦理動火作業(yè)許可證或動火作業(yè)許可證級別不能滿意作業(yè)場所需要的，嚴(yán)禁動火；對已辦理的動火作業(yè)許可證應(yīng)認(rèn)真查閱其相關(guān)內(nèi)容是否齊全、真實，發(fā)覺問題應(yīng)馬上與有關(guān)方面聯(lián)系解決，嚴(yán)格落實許可證中明確的各項安全措施；嚴(yán)禁超出動火作業(yè)許可證規(guī)定的時間、地點、范圍、部位動火。詳細(xì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見《廠區(qū)動火作業(yè)安全規(guī)程》hg23011-1999。高處動火作業(yè)必需實行防止火花飛濺的遮擋措施，電焊機(jī)二次側(cè)把線必需絕緣良好、地線必需接地良好。詳細(xì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見《廠區(qū)高處作業(yè)安全規(guī)程》hg23014-1999。

第十一條

嚴(yán)格作業(yè)許可制度。動土、用電、用水、用氣（汽）、斷路、進(jìn)入密閉空間、抽堵盲板等必需辦理作業(yè)許可證，未辦理或完善作業(yè)許可證的項目，嚴(yán)禁擅自施工。詳細(xì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見《廠區(qū)動土作業(yè)安全規(guī)程》hg23017-1999、《廠區(qū)斷路作業(yè)安全規(guī)程》hg23016-1999、《廠區(qū)盲板抽堵作業(yè)安全規(guī)程》hg23013-1999。

【第3篇】房務(wù)部安全生產(chǎn)管理工作細(xì)則范本

一、前廳部:

(一)安全工作:

1、前臺接待員在為客人辦理登記時要做到“三查三核對”;即為登記時要核對本人與證件照片,核對與證件年齡是否相符,核對證件有效期。2、在為客人辦理住宿登記時,前臺接待員應(yīng)主動提示客人,酒店客房配設(shè)有保險箱,如有珍貴物品可使用。3、前臺接待工作每天24小時有專人值班,負(fù)責(zé)境內(nèi)外來賓的入住登記及系統(tǒng)上傳工作,要求入住來賓登記率達(dá)100%。4、前臺接待人員辦理住宿登記時,如發(fā)覺與公安機(jī)關(guān)查控人員特征相符的人員時,應(yīng)馬上通知公寓保安部,并根據(jù)相關(guān)程序上報公安機(jī)關(guān)。5、當(dāng)前臺接收到公安機(jī)關(guān)電腦傳發(fā)或電話通知的查控信息時,要在查控登記本上仔細(xì)記錄查控內(nèi)容,并由專人制成內(nèi)部文件下發(fā)至相關(guān)部門予以協(xié)查。6、當(dāng)客人提出寄存行李時,必需首先確認(rèn)客人的身份,并仔細(xì)填寫行李寄存卡。寄存前應(yīng)要求客人打開要寄存的行李包裹,檢查是否有易燃易爆違禁物品。如行李中有珍貴金屬、現(xiàn)金、珠寶、及易破損物品及動植物毛皮等不予寄存保管,并在行李卡中加以說明。7、行李寄存期最長為三個月,前臺接待人員應(yīng)準(zhǔn)時通知入住客人提取,超出規(guī)定時間未提取,又聯(lián)系不到寄存人員的,應(yīng)準(zhǔn)時根據(jù)有關(guān)程序?qū)π欣钗锲愤M(jìn)行清點、登記后上繳有關(guān)部門進(jìn)行處理。

(二)應(yīng)急預(yù)案:

1、搶劫案件應(yīng)急措施:(1)當(dāng)酒店發(fā)生搶劫案件時,如劫匪持有武器(指槍械),在場員工應(yīng)避開與匪徒發(fā)生正面沖突,保持冷靜,并觀看匪徒的面貌、身型、衣著、發(fā)型及腔調(diào)等任何特征。如劫匪未持有武器且有足夠人手可以制服匪徒時,則等待適當(dāng)機(jī)會將之擒獲交與警方,但決不行草率從事以免造成不必要的傷亡。如監(jiān)控中心工作人員發(fā)覺酒店內(nèi)發(fā)生劫案應(yīng)馬上告知部門經(jīng)理或夜值經(jīng)理,并按指示向110報警。(2)如劫匪乘車逃離現(xiàn)場,應(yīng)登記其車牌號碼、顏色、車款或牌子等,并記清人數(shù)。同時可以乘的士或其他交通工具跟蹤并用通訊工具向110報告方位和地點,以便警方組織力氣設(shè)卡攔截。在跟蹤的過程中要留意隱藏,以確保自身安全。(3)愛護(hù)好現(xiàn)場。劫匪遺留的兇器、作案工具等不要用手觸摸。劃出警戒范圍,不要讓無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。(4).如現(xiàn)場在交通要道、公共場所等人多擁擠處無法將劫匪留下的證物留在原處的,應(yīng)一一整理起來用塑料袋裝好,交給警方處理。(5)訪問目擊群眾,收集發(fā)生劫案的狀況,供應(yīng)給公安機(jī)關(guān)。同時,公安人員未勘查現(xiàn)場或未處理完畢之前,相關(guān)人員不要離開。(6)在場人員不行向報界或無關(guān)人員透露任何消息,不準(zhǔn)拍攝照片。(7)如有傷者,要馬上送往醫(yī)院救治,并報告公安機(jī)關(guān)。

2、對詐騙行為的防范與處理:(1)預(yù)防個別住店來賓行騙a.前廳接待員嚴(yán)格履行住店登記手續(xù),按公安機(jī)關(guān)要求仔細(xì)審核住店登記卡,嚴(yán)格審查住店來賓的證件,必需具備身份證,方可接納。b.對有些客人的證件要復(fù)印留存根,以備發(fā)覺問題時備用c.對來賓實行先付款后住店的原則,交幾天、住幾天,不付者,請其離店或連續(xù)付款。d.如發(fā)覺來賓違反上述規(guī)定,并有詐騙現(xiàn)象,行政辦將予以審查,并上報公安機(jī)關(guān)。(2)預(yù)防使用假信用卡、假幣行騙a.財務(wù)部對設(shè)在各營業(yè)點的收銀員進(jìn)行專業(yè)學(xué)問培訓(xùn),嫻熟把握辨別真假信用卡和識別假幣的專業(yè)學(xué)問和技能。b.收銀員熟識各銀行通報的黑名單。c.收銀員必需嚴(yán)格根據(jù)信用卡的檢驗程序,仔細(xì)檢驗信用卡的有效期和卡上特有標(biāo)志。d.仔細(xì)鑒別貨幣的真?zhèn)?特殊對大面值的貨幣進(jìn)行仔細(xì)檢驗。e.一旦發(fā)覺有人使用“黑名單”的信用卡,或假信用卡、假幣,接待人員馬上將卡或偽幣扣下,穩(wěn)住對方,組織力氣預(yù)防嫌疑人逃走,并馬上通知行政辦將人扣留審查,必要時上報公安機(jī)關(guān)。

3、對精神病,出丑鬧事人員的防范與處理:(1)重點防范a.酒店大廳、客房等重要部位安全巡察,對公共區(qū)域的可疑人員進(jìn)行盤問。確保酒店公共區(qū)域及外圍安全。b.發(fā)覺可疑人員,實行觀看、談話等方式探明來歷,是否有精神病,呆傻、出丑鬧事人員按以下方法;看來人臉色是否正常,衣著穿戴是否整齊;聞來人身上是否有酒氣;聽來人說話是否流利,頭腦是否糊涂或語言有無顛倒的現(xiàn)象。如發(fā)覺有特別狀況,應(yīng)馬上掌握并予以妥當(dāng)處理。(2)內(nèi)部協(xié)作a.酒店客房、餐廳、大廳及其它部位的員工與保安人員親密協(xié)作組成,內(nèi)部防范,加強(qiáng)巡察。b.通過勸告、誘導(dǎo)或強(qiáng)制等方法制止或制服來人以免事態(tài)擴(kuò)大。c.快速將來人帶入辦公室或無客人區(qū)域,查明來人身份來意、工作單位及住址。d.通知保安或值班經(jīng)理,必要時送交公安機(jī)關(guān)處理。e.盡量在不驚擾客人的狀況下,運(yùn)用和調(diào)動力氣,實行相應(yīng)手段,將出丑鬧事苗頭快速制止。努力把上述各種人掌握在肯定范圍或店外,避開造成不良影響。

4、電梯突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案:(1)假如電梯在運(yùn)行中突發(fā)停電事故,工作人員要馬上到距離客人最近的層面和客人取得聯(lián)系,安撫客人不要慌張,另一方面馬上通知修理工去轎頂盤門,將客人安全救出。(2)如遇電梯上或下不停層時,要快速用急停方式,進(jìn)行停機(jī)處理,然后馬上通知修理工用檢修方式把客人安全救出。(3)轎廂內(nèi)如遇到刑事犯罪,除保衛(wèi)部在監(jiān)控狀況下進(jìn)行處理外,電梯值班人員可依據(jù)有關(guān)指令協(xié)作保衛(wèi)部工作,愛護(hù)好客人的安全。(4)在機(jī)房中用人力驅(qū)使強(qiáng)行移動轎箱時,必需先將電動機(jī)的電源斷開。(5)電梯機(jī)房和轎廂如遇火情,要馬上切斷電梯供應(yīng)電源,一方面用滅火器材進(jìn)行撲救,一方面通知保衛(wèi)部門,盡快使電梯及梯內(nèi)人員安全脫離危急。

二、客房部:

(一)安全工作:

1、客房服務(wù)員在查房及做房期間,留意房間內(nèi)及客人有無攜帶違禁物品,一旦發(fā)覺可疑狀況要馬上報告酒店保衛(wèi)部進(jìn)行處理。

2、客房服務(wù)員要結(jié)合打掃整理房間及其它服務(wù)工作,隨時留意火源、火種,如發(fā)覺未熄滅的煙頭,火柴棒等要準(zhǔn)時熄滅后再倒入垃圾帶內(nèi)以防著火。

3、對房間內(nèi)配備的電器應(yīng)按規(guī)定及有關(guān)制度辦理,發(fā)覺擔(dān)心全因素如短路、漏電、接觸不良、超負(fù)荷用電等問題除準(zhǔn)時實行措施外,要馬上通知工程部檢修,并報保安部。

4、要勸阻來賓不要將易燃、易爆、化學(xué)毒劑和放射性物品帶進(jìn)樓層和房間,如有勸阻不聽或已帶入的客人,應(yīng)準(zhǔn)時報告保安部。

5、要準(zhǔn)時清理房間的可燃物品,如:不用的廢紙、報紙、資料及木箱、紙箱(盒)等以便削減起火隱患。假如客人房間可燃物品較多,又不讓清理的或不遵守公安部門制定的住宿防火規(guī)定的,要準(zhǔn)時報告保安部。

6、樓層服務(wù)人要堅守崗位,提高警惕留意樓層有無起火因素,要做到“五勤”(勤轉(zhuǎn),勤看,勤查,勤聞,勤說),尤其對飲酒過量的客人要特殊留意,防止因吸煙、用電、用火不慎引起火災(zāi)。

(二)針對不憐憫況應(yīng)如何為客人開門:

1、住客外出時,遺忘拿房卡。一般客人在入住酒店時,服務(wù)員都會提示客人:假如外出時,請隨身攜帶房卡。但有時客人會忘掉,這時有兩種狀況,一種是:服務(wù)員熟悉這個客人,知道客人是那個房間的,而客人要求開的房間也對,在這種狀況下,服務(wù)員可以給客人打開房門。另外一種狀況是:服務(wù)員沒見過客人,更不知道是那個房間,這時必需要核實客人的身份?？稍儐柨腿?您的房間是用誰的名字登記的客人回答后準(zhǔn)時和總臺聯(lián)系,確認(rèn)無誤后,給客人開啟房門。客人回答不正確時,要委婉的請客人再想一想,假如還是回答不正確,要婉拒客人,并請客人到前臺辦理開門的相關(guān)手續(xù)。切記一點是:不要被客人感動的言辭嚇住,凡是不能確認(rèn)身份的堅決不能開門!假如因此遭到客人的投訴,部門不但不會批判你,反而會表揚(yáng)你。但肯定要留意和客人溝通時的語言技巧和態(tài)度,要表明這不是在犯難客人,只是為了客人的安全著想。

2、住客外出時,遺忘拿房卡但拿著卡袋。由于卡袋上寫有房號,但沒寫日期,更辨認(rèn)不了客人,因此,只拿卡袋要求開房等同于沒拿房卡。由于卡袋有可能被別有專心的人拾到,騙取服務(wù)員開房,所以,更要加當(dāng)心!

3、客人拿著房卡,但不知為何打不開房門。有三種狀況:第一種狀況:客人押金不夠,超過居住天數(shù),要續(xù)押金,這時門鎖系統(tǒng)自動鎖門;這時要禮貌的請客人到前臺續(xù)交押金,再次刷卡即可,不要聽信客人說“等一下再去續(xù)費(fèi)”等謊言,可以說“酒店規(guī)定,沒有前臺通知,我們沒有權(quán)利給您開門,否則將罰我們”等托詞。其次種狀況:客人剛?cè)胱》块T打不開,有可能前臺制卡時消失錯誤,我們可以讓客人先進(jìn)房間,然后親自到前臺替客人刷卡,把問題解決后再把房卡給客人;有可能門鎖失靈,要通知前臺給客人換房,并報修門鎖。第三種狀況:客人有可能記錯房號,這時首先要核對卡袋和客人登記的姓名,核實無誤后,再開門。(詳細(xì)操作見住客外出時,遺忘拿房卡)

4、客人的親戚伴侶來訪,客人不在房間,想進(jìn)入客人的房間等候。第一種狀況:客人交代過可以給他的某位伴侶開門,經(jīng)核實來訪者的姓名后,可以開門。其次種狀況:客人交代過不能給任何人開門,服務(wù)員要婉拒來訪者,可以請來訪者到大堂休息處等候?？腿藞?zhí)意要進(jìn)房間,最低限要來訪者跟客人電話溝通,在得到客人的親口同意后,再開房門,否則不能開門。第三種狀況:客人沒有任何交代時,未經(jīng)客人親口同意,堅決不能給來訪者開門。5、兩個人住宿,給一張房卡,倆人外出,其中沒有拿房卡的客人先回來。處理方法同“住客外出時,遺忘拿房卡”。有時會議、旅游團(tuán)隊的客人只知道會議名或團(tuán)隊名,前臺有詳細(xì)名單,要與前臺核對無誤后,再開門。

6、客人是要參觀我們的房間。我們規(guī)定:凡客人要參觀房間,必需有酒店相關(guān)人員伴隨,如前廳主管、經(jīng)理、銷售部人員、別的部門經(jīng)理、總經(jīng)理,不給單獨(dú)到樓層的客人開門參觀,當(dāng)然,只能參觀空房。

7、政府的客人或vip客人等要求先到房間再辦理開房手續(xù)。假如有前臺的電話通知或總經(jīng)理、營銷經(jīng)理的通知,可以開門,但要作好記錄,由領(lǐng)班或主管并和前臺溝通。沒有任何人的通知,禮貌的請客人先到前臺辦理手續(xù),才能開門,也可以由服務(wù)員伴隨客人去辦理手續(xù),酒店規(guī)定:樓層服務(wù)員沒有權(quán)利給未辦手續(xù)的客人開門。

8、客人外出不慎將房卡丟失。處理方法同“住客外出時,遺忘拿房卡”。必需到前臺補(bǔ)辦手續(xù)!9、醉酒客人回來后,忘了自己的房號。安撫客人,通知保安幫助先到服務(wù)中心休息,聯(lián)系前臺,確認(rèn)房號。此種狀況比較少見,要留意不要騷擾到其他客人。10、別有專心的“客人”想尋機(jī)偷竊。為確?？腿松?、財產(chǎn)的安全,切記不給任何生疏人開啟房門,尤其是住客房!不把住客信息透漏給任何人!11、服務(wù)員在做房間衛(wèi)生時,“客人”回來進(jìn)入房間。服務(wù)員在做住客房時,肯定要用工作車攔住房門。假如客人中途回來,熟悉的沒問題,假如不能確認(rèn)身份,肯定要詢問客人的登記姓名,并準(zhǔn)時和服務(wù)中心核實,假如有出入,禮貌的問客人是否記錯房號,并請客人出示房卡和卡套,如有疑點,要準(zhǔn)時通知領(lǐng)班。有的賓館竊賊會利用這種方法行竊。

【第4篇】班級管理工作量化考核評分細(xì)則模版

班級管理工作量化考核評分細(xì)則

為了進(jìn)一步全面貫徹黨的教育方針,切實提高我校的教育教學(xué)質(zhì)量,必需不斷加強(qiáng)學(xué)校各項工作的管理水平,鞏固和發(fā)揚(yáng)我校的良好聲譽(yù)。將競爭機(jī)制引入到班級的管理,激勵各個班級之間形成你追我趕,爭先恐后的競賽熱潮,促使同學(xué)德、智、體、美、勞全面進(jìn)展,培育有抱負(fù)、有道德、有文化、有紀(jì)律的社會主義建設(shè)合格人才,特制定細(xì)則。

一.遲到、早退、曠課等狀況

1.遲到一人次扣0.1分,早退一人次扣1分,曠課一人次扣2分。

2.上體育課遲到、早退一人次扣1分,曠課扣2分。

3.上音樂課、微機(jī)課、試驗課等課程,遲到扣1分,曠課扣2分,上課不守紀(jì)律扣1分,破壞公物扣1-5分。

4.每消失一人次被隨便攆出教室現(xiàn)象扣1分。

5.體育課不穿運(yùn)動服,而穿皮鞋、高跟鞋、涼鞋、佩帶不必要的飾品等,每消失一人次扣1分;不給老師請假,隨便出操場上廁所、去商店、上街道買東西、打電話、與外界聯(lián)系等,每消失一人次扣1-2分;翻墻外跑1人次扣1-5分。

6.放學(xué)后不準(zhǔn)時回家,六點以后還無故不離開學(xué)校,每消失一人次扣1分。

二.*時的出勤及紀(jì)律等狀況

1.全班不按時集合扣1分;

2.雖按時集合但吵吵嚷嚷遲遲靜不下來扣0.5分;

3.集合后仍有講話聲,每發(fā)覺一人次扣1分;出操場隊伍不整齊,進(jìn)樓、上樓有擁擠現(xiàn)象扣1-5分;

4.會上說話或打鬧一人次扣0.1分;

5.不用心聽報告,任憑看書的一人次扣0.1分;

6.周一升旗時,每消失一人次講話(初一、初二不佩帶紅領(lǐng)巾)、不穿校服(運(yùn)動衣)、班主任不進(jìn)隊伍管理等等現(xiàn)象者扣1分。

三.服飾與公物愛護(hù)等狀況

1.男生留長發(fā),女生燙發(fā)一人次扣0.1分;

2.有染發(fā)覺象者,一人次扣1分;

3.有奇裝異服現(xiàn)象者,一人次扣0.1分;

4.佩戴與中同學(xué)行為規(guī)范要求不符的如十字架、護(hù)身符之類的項鏈、手飾、服飾等等,每消失一人次扣0.1分。

5.在黑板、布告欄等處涂抹亂畫一人次扣0.2分;

6.在課桌及室內(nèi)外墻壁上涂抹亂畫一人次扣0.5分;

7.踢門、砸門或踢墻一人次扣0.2分;

8.用勞動工具打鬧一人次扣0.2分;

9.損壞學(xué)校一草一木一人次扣0.5分;

10.損壞教室試驗儀器一人次扣0.5分;

11.電燈、風(fēng)扇和水龍頭常開不關(guān)扣0.2分;

12.教室門窗不按時關(guān)鎖一人次扣0.2分;

13.鋪張糧食一人次扣0.2分;

14.打壞一塊玻璃一人次扣0.5分;

15.任憑亂擰暖氣閥一人次扣0.2分;

16.在教室或走廊內(nèi)打球,且把球踢到墻壁上或門窗上一次扣0.5分;

17.任憑卸掉日光燈上的啟動器一人次或丟失一個啟動電器扣0.2分;

18.丟失水桶簸箕一次扣0.5分。

四.早操與眼保操狀況

1.進(jìn)教室后不是仔細(xì)看書、讀書、寫作業(yè),而是說閑談、打鬧、甚至抄襲他人作業(yè)者,消失一人次扣一分。

2.按規(guī)定早晨留人值日打掃衛(wèi)生時,教室2人,清潔區(qū)3人,若無故超出一人次扣1分。

3.早操時樓前集合不快速、整齊,不數(shù)不夠,不是排隊整齊帶進(jìn)操場者扣1-5分;

4.早操前10分鐘班主任不到位組織同學(xué)者,扣1分;

5.早操集體遲到者扣1-5分;

6.站位不精確?????、留意力不集中,每消失一人次扣1分;

7.做操不仔細(xì)、動作無力、懶散者,每消失一人次扣1分;

8.班主任僅站在隊伍后,不進(jìn)隊監(jiān)督管理者扣1分;

9.隊伍中消失講話,戲鬧現(xiàn)象,每發(fā)覺一人次扣1分;

10.全班5人以上被留下受批判者扣1-10分。

11.做眼操時有一人次睜眼不做或不仔細(xì)做扣0.1分;

12.眼操操無人管理,紀(jì)律較亂扣1-2分;

13.若有約10人以上不仔細(xì)做眼保健操者,扣3-5分;

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【第5篇】企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作實施細(xì)則

第一條為仔細(xì)貫徹落實《中國共產(chǎn)黨中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)勞動和社會保障部等部門〈關(guān)于樂觀推動企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作的看法〉的通知》(中辦發(fā)〔〕16號)和《中國共產(chǎn)黨云南省委辦公廳、云南省人民政府辦公廳關(guān)于加快推動企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作的通知》(云辦發(fā)〔〕31號)精神,進(jìn)一步加快社會保障體系建設(shè),切實推動全省企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作,特制定本實施細(xì)則。

第慰問費(fèi)年人均100元,其它費(fèi)用年人均40元,計算3年)的標(biāo)精確?????定,由企業(yè)一次性支付。

破產(chǎn)企業(yè)退休人員移交社區(qū)或社會保險機(jī)構(gòu)管理的,其相關(guān)經(jīng)費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清算,列入破產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用一次性撥付。原已破產(chǎn)的企業(yè),在破產(chǎn)時未清算相關(guān)費(fèi)用,退休人員移交社區(qū)或社會保險機(jī)構(gòu)管理服務(wù)時,其相關(guān)費(fèi)用實行由同級財政適當(dāng)補(bǔ)助的方法解決。

第十條企業(yè)退休人員活動經(jīng)費(fèi)要專戶管理,?？钣糜?老有所教、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂'的各項活動,不得擠占挪用。

第十一條各級勞動保障部門要加強(qiáng)對企業(yè)退休人員移交街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)和社會保險機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)指導(dǎo),保證企業(yè)退休人員順當(dāng)移交。

(一)企業(yè)退休人員直接納入街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)管理服務(wù)的,街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所應(yīng)與企業(yè)簽訂移交協(xié)議書。

(二)企業(yè)退休人員移交社會保險機(jī)構(gòu)直接管理服務(wù)以及社會保險機(jī)構(gòu)今后將企業(yè)退休人員移交街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)管理服務(wù)的,也要相應(yīng)簽訂移交協(xié)議書。

(三)《云南省企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)移交協(xié)議書》樣式由省勞動和社會保障廳統(tǒng)一制定,各地可結(jié)合本地實際進(jìn)行修改補(bǔ)充。

第十二條企業(yè)退休人員移交街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)和社會保險機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理服務(wù)時,其人事檔案由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所和社會保險機(jī)構(gòu)接收和管理。條件具備的地區(qū),可直接將退休人員人事檔案移交當(dāng)?shù)貦n案局(館)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

企業(yè)在移交退休人員人事檔案前,應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)檔案管理各項規(guī)定仔細(xì)做好檔案清理工作,并具體填寫檔案移交清單。

退休人員人事檔案移交街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所及社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)管理的,要按規(guī)定設(shè)置檔案室,配制標(biāo)準(zhǔn)檔案柜,對檔案管理人員進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn),仔細(xì)做好企業(yè)退休人員檔案接收和管理工作。

第十三條由社會保險機(jī)構(gòu)托付企業(yè)主管單位〈或企業(yè))對退休人員進(jìn)行管理服務(wù)的,社會保險機(jī)構(gòu)應(yīng)與企業(yè)主管單位(或企業(yè))簽訂托付書,并在企業(yè)原退休人員管理服務(wù)機(jī)構(gòu)加掛'退休人員管理服務(wù)所'的牌子,進(jìn)一步統(tǒng)一規(guī)章制度、明確工作職責(zé),利用原有的機(jī)構(gòu)、人員、場所和設(shè)施,仔細(xì)做好企業(yè)退休人員的管理服務(wù)工作。

第十四條參統(tǒng)企業(yè)退休人員的死亡喪葬費(fèi)、一次性撫恤費(fèi),納入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金支付,詳細(xì)方法和標(biāo)準(zhǔn)由省勞動和社會保障廳商省財政廳另行制定。

改制、重組、關(guān)閉企業(yè)已經(jīng)預(yù)留死亡喪葬費(fèi)、一次性撫恤費(fèi)的,應(yīng)如數(shù)繳入基本養(yǎng)老保險基金財政專戶;未參與企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌的,死亡喪葬費(fèi)、一次性撫恤費(fèi)仍由企業(yè)支付。

第十五條各級政府和有關(guān)部門及企業(yè)要共同做好推動企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)的宣揚(yáng)動員和思想教育工作,消退企業(yè)退休人員的思想顧慮,使他們在思想和行動上樂觀支持協(xié)作企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作。

各地要根據(jù)省委宣揚(yáng)部、省勞動和社會保障廳印發(fā)的《云南省企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)宣揚(yáng)提綱》要求,廣泛宣揚(yáng)推動企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)的重要意義和政策規(guī)定。

第十六條各級政府、各有關(guān)部門要仔細(xì)督促、指導(dǎo)和關(guān)心各類社會化管理機(jī)構(gòu),抓緊建立健全工作制度,按規(guī)定做好對企業(yè)退休人員的管理服務(wù),不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平。

(一)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所及其他退休人員管理服務(wù)機(jī)構(gòu)要盡快建立健全工作流程、崗位責(zé)任、工作守則、目標(biāo)考核、業(yè)務(wù)培訓(xùn)ll、經(jīng)費(fèi)管理、檔案管理等各項制度,形成有效的運(yùn)行機(jī)制。

(二)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所及其他退休人員管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立退休人員基本信息庫和基本信息臺帳,準(zhǔn)時為企業(yè)退休人員供應(yīng)政策詢問。

(三)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所及其他退休人員管理服務(wù)機(jī)構(gòu)要向企業(yè)退休人員發(fā)放社會化管理服務(wù)聯(lián)系卡,做到'一人一卡'。聯(lián)系卡上應(yīng)注明管理服務(wù)機(jī)構(gòu)和管理服務(wù)聯(lián)系人及聯(lián)系電話,便利廣闊退休人員進(jìn)行聯(lián)系和溝通,準(zhǔn)時得到相關(guān)服務(wù)。

(四)要堅持'以人為本'理念,根據(jù)規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容和要求,進(jìn)一步強(qiáng)化社區(qū)管理服務(wù)功能,不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平。要結(jié)合實際,開展各類適合退休人員的文化體育活動,增加退休人員的社區(qū)情結(jié),提高退休人員的生活質(zhì)量。

第十七條各級政府要加快建立健全'政府規(guī)劃協(xié)調(diào),勞動保障部門牽頭推動,其他部門支持幫助,企業(yè)聯(lián)動協(xié)作,街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)實施落實'的社會化管理服務(wù)工作體系,根據(jù)云辦發(fā)〔〕31號文件的規(guī)定,詳細(xì)明確政府和有關(guān)職能部門及企業(yè)的工作職責(zé)、目標(biāo)和任務(wù),形成分工明確、齊抓共管、連接有效的

工作機(jī)制。

第十八條各級政府要加強(qiáng)對企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和督促檢查。已成立企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室的,要建立定期會議制度;未成立企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室的,要建立定期聯(lián)席會議制度,準(zhǔn)時總結(jié)、分析討論社會化管理服務(wù)工作的新狀況、新閱歷、新問題,加強(qiáng)工作指導(dǎo)和督促,切實推動本地區(qū)企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作的健康進(jìn)展。

第十九條各州、市政府可依據(jù)本實施細(xì)則,結(jié)合本地實際,制定詳細(xì)的實施方法。

其次十條本實施細(xì)則從起執(zhí)行。

【第6篇】管理處入駐工作細(xì)則范本

1.0目的:規(guī)范管理處入駐程序。

2.0范圍:所接管物業(yè)管理的樓盤。

3.0職責(zé):管理處經(jīng)理組織成立物業(yè)管理處。

4.0程序:

4.1實地考察

對已確定要接管的物業(yè),由公司在該物業(yè)竣工前組織客戶部、財務(wù)部、工程部、行政部、保潔綠化部等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人前往物業(yè)現(xiàn)場,圍繞接管后管理工作所涉及的有關(guān)問題進(jìn)行考察(必要時可多次進(jìn)行實地考察),在此基礎(chǔ)上提交公司總經(jīng)理辦公會議爭論確認(rèn)。

4.2成立物業(yè)管理處

新的物業(yè)管理處應(yīng)于已定的入伙日期前三個月成立,并開頭運(yùn)作,依據(jù)實際需要,實行人員分步到位的方法,到入伙時,按定編人數(shù)配齊物業(yè)管理處各類人員。物業(yè)管理處各類人員按以下程序、時間集結(jié)和進(jìn)入驗收現(xiàn)場,但可依據(jù)現(xiàn)場條件和實際狀況進(jìn)行調(diào)整:

4.2.1入伙前三個月,任命物業(yè)管理處經(jīng)理,物業(yè)主任1人,物業(yè)管家2人(前臺文員1人)到位,并根據(jù)入伙工作方案馬上投入實質(zhì)性預(yù)備工作。

4.2.2竣工驗收前二個月,消防中心值班人員3人進(jìn)入現(xiàn)場,與工程部人員一起,參加機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試的監(jiān)理及學(xué)習(xí)工作,把握小區(qū)設(shè)備設(shè)施的基本狀況和操作規(guī)程。

4.2.3竣工驗收前一個月,電工2人,給排水1人,進(jìn)入現(xiàn)場,熟識樓宇結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施和設(shè)備等,參與竣工驗收,協(xié)作物業(yè)管家監(jiān)督樓宇工程遺留問題的整改工作。

4.2.4竣工驗收前半個月,部分保安人員到位,上崗培訓(xùn)后,負(fù)責(zé)對接收的物業(yè)安全護(hù)衛(wèi)工作。

4.2.5入住前一個月,管理處管理層人員到位,管理處掛牌辦公。

4.2.6入住前一個月,炊事員到位,食堂開餐。

4.2.7入住前半個月,清潔人員到位,開頭對小區(qū)內(nèi)環(huán)境和已接收房屋進(jìn)行保潔工作。

4.2.8入住前半個月,全部保安人員配齊上崗。

4.2.9入住前半個月,修理班組成立,人員配齊到位。

4.3物業(yè)管理處進(jìn)駐小區(qū)前的工作

4.3.1物業(yè)管理處及公司應(yīng)提前派出部分工程技術(shù)人員進(jìn)駐現(xiàn)場,與開發(fā)商的工作人員一起,參加樓宇竣工收尾的監(jiān)理工作,主要是參加機(jī)電設(shè)備的安裝調(diào)試,了解整個樓宇內(nèi)所裝備的設(shè)備設(shè)施,熟識各類設(shè)備的構(gòu)造、性能、產(chǎn)地,熟識水、電、氣管道線路的鋪設(shè)位置及走向等,為入伙后的管理、修理養(yǎng)護(hù)打下基礎(chǔ)。

4.3.2由公司為新物業(yè)管理處供應(yīng)臨時辦公場所,物業(yè)管理處依據(jù)實際需要,擬制辦公用品、設(shè)施、工具以及物業(yè)管理處員工生活必需品的選購方案,報經(jīng)公司審批后購置。

4.3.3在公司的指導(dǎo)下,印制收樓、入伙所必需的文件資料和表格,如《住戶手冊》、《業(yè)主公約》、《入伙通知書》、《收樓須知》、《房屋二次裝修申請表》、《質(zhì)量保證書》、《**小區(qū)使用說明書》、《裝修管理規(guī)定》、《裝修協(xié)議》、《消防防火協(xié)議》等。

4.3.4在待接物業(yè)建筑工程經(jīng)建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)察處、消防局等主管部門分別檢查驗收合格后,物業(yè)管理處準(zhǔn)時進(jìn)駐接管小區(qū)。

4.4物業(yè)接管中的工作

4.4.1物業(yè)管理處成立驗收小組,主動與進(jìn)展商的開發(fā)商和承建單位聯(lián)系,協(xié)商樓宇交接問題。開發(fā)商、施工單位和物業(yè)公司三方共同組成聯(lián)合交接小組,制定驗收方案,統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn),商定交接留意事項和開頭交接日期。

4.4.2物業(yè)管理處對所接收的全部建筑產(chǎn)品、設(shè)備設(shè)施,要分別列項印制驗收記錄表格。

4.4.3全面驗收交接。驗收時須有開發(fā)商、施工單位和物業(yè)管理處(含公司指派專業(yè)人員)三方共同參與,逐項進(jìn)行驗收,填寫記錄單,每份驗收記錄單上均有三方人員的簽名,驗收記錄單一式三份,三方各執(zhí)一份。對驗收合格的項目,列出清單,進(jìn)行交接,交接雙方在清單上簽字,對不合格的產(chǎn)品,注明存在的問題,提交開發(fā)商和施工單位,限期整改,整改項目須經(jīng)復(fù)驗合格后方可接收。

4.4.4對于已經(jīng)接收的項目,物業(yè)管理處從接收簽字起,即需組織人員對已接收項目進(jìn)行清潔和環(huán)境整理。

4.4.5搞好公關(guān)工作,指派專人代業(yè)主聯(lián)系電話安裝、有線電視安裝、液化石油氣開戶點火、確定街區(qū)門牌號碼以及通郵等工作。

4.4.6代業(yè)主聯(lián)系電話安裝事項,應(yīng)于入伙前兩個月與電話公司辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4.7代業(yè)主聯(lián)系有線電視安裝事項,應(yīng)于入伙前兩個月與有線電視公司辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4.8應(yīng)于入伙前半個月與市液化石油氣公司聯(lián)系輸液化氣開戶點火手續(xù)。

4.4.9聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)公司寬頻網(wǎng)絡(luò)辦理開通事宜。

4.4.10于入伙前三個月,向轄區(qū)派出所申請確定新接收物業(yè)的街區(qū)門牌號碼。

4.4.11于入伙前三個月與當(dāng)?shù)剜]局辦理通郵手續(xù),并組織設(shè)計、定做信報箱。

4.4.12如代為業(yè)主安裝常規(guī)防盜防火設(shè)施。物業(yè)管理處應(yīng)從結(jié)實美觀、

價格合理的原則動身,于入伙前一個半月組織定購并代為業(yè)主統(tǒng)一安裝防盜門、防盜窗花,為每戶業(yè)主配備市消防處規(guī)定型號的手提滅火器,并于入伙前安裝完畢。

4.5入伙前的工作

4.5.1通過登報或寄發(fā)通知書的形式,提前一個月向業(yè)主發(fā)出入伙通知。向業(yè)主寄發(fā)通知應(yīng)包括以下資料:

1)入伙通知書;

2)收樓須知;

3)入伙流程圖;

4)入伙收費(fèi)一覽表。

4.5.2規(guī)劃整理物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,設(shè)置必要的設(shè)施、標(biāo)志,栽培種植樹木、花草。

4.5.3逐棟、逐層、逐戶全面徹底地進(jìn)行衛(wèi)生清理,并留意保潔。

4.5.4討論制定集中入伙時的接待工作方案,圍繞完成接待任務(wù)對人員進(jìn)行合理分工,并在物資上做好充分預(yù)備。

4.6入住時的環(huán)境布置

4.6.1區(qū)內(nèi)環(huán)境:

a.入口處掛橫幅,內(nèi)容有'歡迎您喬遷***'等,插彩旗,營造熱鬧的氣氛。

b.插指路牌,由入口處到管理處,指路牌標(biāo)明'管理處→'字樣。

c.入口處標(biāo)明管理處辦公地點和辦公時間。

4.6.2管理處辦公環(huán)境:

a.依據(jù)實際狀況掛燈籠,飄小彩帶,擺放花籃、盆景,給人以隆重、喜慶的感受。

b.張貼醒目的'辦理入住手續(xù)流程圖',辦理手續(xù)窗口設(shè)置要求做到'一站式服務(wù)'程序,各窗口標(biāo)識清晰,一目了然。

c.管理人員著裝干凈,精神飽滿。

d.辦公室內(nèi)資料擺放整齊有序。

4.7業(yè)主(住戶)入住程序

入住流程圖:驗證→交費(fèi)→資料發(fā)放/填寫→鑰匙發(fā)放→驗房

4.7.1驗證

4.7.1.1業(yè)主/住戶供應(yīng)《入伙通知書》原件、《購房合同》復(fù)印件一份.

4.7.1.2業(yè)主及家庭成員身份證復(fù)印件各一份。

4.7.1.3如代為辦理需供應(yīng)授權(quán)托付書、托付公證書原件。

4.7.2資料發(fā)放與保管

4.7.2.1發(fā)給業(yè)主的資料:

a、《入伙通知書》

b、《住戶手冊》

c、《業(yè)主公約》

d、《裝修申請書》

e、《業(yè)主登記表》

f、《住宅使用說明書》

g、《住宅質(zhì)量保證書》

h、《托付銀行代收款協(xié)議書》

i、《房屋鑰匙托管協(xié)議書》

4.7.2.2發(fā)給業(yè)主填寫并需返回管理處的資料:

a、《業(yè)主公約》:經(jīng)業(yè)主和管理處簽確后,業(yè)主保管一份,管理處留存一份;

b、《業(yè)主登記表》:即日填寫返回;

c、《托付銀行代收款協(xié)方議書》:辦理銀行托收手續(xù);

d、《裝修申請書》:業(yè)主申請裝修時填寫,并返回原件給管理處存檔;

e、《房屋鑰匙托管協(xié)議書》:業(yè)主需管理處托管房屋鑰匙時填寫;

4.7.2.3管理處按業(yè)主的棟號及房號進(jìn)行建檔編號。

4.7.3交費(fèi):

a、管理服務(wù)費(fèi);預(yù)交3個月,以入伙通知單發(fā)出的日期為準(zhǔn),當(dāng)月15日前(含15日)計收全月管理費(fèi),當(dāng)月15日以后計收半月管理服務(wù)費(fèi)。

b、各種工本費(fèi);例如ic智能卡、車輛ic卡等。

c、各項代繳代辦的開戶費(fèi)。例如;煤氣開戶費(fèi)、有限電視開戶費(fèi)等。

d、其它應(yīng)交繳費(fèi)用。

4.7.4發(fā)放房屋鑰匙

a、依據(jù)《入伙通知書》及交費(fèi)后開據(jù)的發(fā)票領(lǐng)取房屋鑰匙和其它鑰匙及登記;

b、發(fā)放信報箱鑰匙及登記。

4.7.5驗房

物業(yè)管理處支配專人引導(dǎo)業(yè)主入室驗收,將業(yè)主提出的房屋質(zhì)量方面的合理看法逐項記錄在《房屋驗收交接表》,并負(fù)責(zé)與承建商聯(lián)系限期整改,保證業(yè)主能按時入住。

5.0支持性文件

5.1《入伙通知書》

5.2《住戶手冊》

5.3《業(yè)主公約》

5.4《裝修申請書》

5.5《業(yè)主登記表》

5.6《住宅使用說明書》

5.7《住宅質(zhì)量保證書》

5.8《托付銀行代收款協(xié)議書》

5.9《房屋鑰匙托管協(xié)議書》

5.10《收費(fèi)項目一覽表》

5.11kh-03-r01《房屋驗收交接表

【第7篇】某公司動火工作票管理實施細(xì)則

1.適用范圍

本細(xì)則適用于三門峽華陽發(fā)電有限責(zé)任公司及大唐三門峽發(fā)電有限責(zé)任公司內(nèi)部動火工作票的填寫、使用和管理。

2.總則

動火工作票使用范圍:在公司重點防火部位(即禁火區(qū))進(jìn)行明火作業(yè)均應(yīng)使用動火工作票。

防火重點部位是指火災(zāi)危急性大、發(fā)生火災(zāi)損失大、傷亡大、影響大(以下簡稱“四大”)的部位和場所。

所謂明火作業(yè):系指在明火禁區(qū)進(jìn)行焊接與切割作業(yè),以及在易燃易爆場所使用噴燈、電鉆、砂輪等可能產(chǎn)生火焰、火花和赤熱表面的臨時性作業(yè)。

3.動火工作票的種類及適用范圍

3.1一級動火工作票

一級動火工作票適用于發(fā)電廠的一級動火區(qū)域內(nèi)的動火作業(yè),有效時間為48小時;

3.1.1一級動火區(qū)系指火災(zāi)危急性很大,發(fā)生火災(zāi)時后果很嚴(yán)峻的部位或場所。對于火災(zāi)危急性特殊大的動火部位及場所還必需實行特別的重點防火措施。其包括:

(1)加油站、油庫圍墻以內(nèi),鍋爐燃油系統(tǒng)及燃油管路四周5米及以內(nèi);

(2)油罐、油泵房、及有油污存在的溝道及地勢低洼的場所,和油管道直接連接的蒸汽管道;油罐、油池、油站和距油罐、油池5米及以內(nèi)場所;

(3)汽輪機(jī)油系統(tǒng)及四周10米以內(nèi);

(4)小型油庫及油處理室內(nèi);

(5)制氫站圍墻內(nèi)及距氫氣系統(tǒng)(含氫管道、氫氣瓶、閥門、法蘭等)10米以內(nèi);

(6)在運(yùn)行中或充氫狀態(tài)下的汽機(jī)房內(nèi),高至屋頂;

(7)原煤斗、難以與系統(tǒng)切斷的煤粉管上動火;

(8)輸煤系統(tǒng)#0、#1皮帶間;

(9)脫硫系統(tǒng)汲取塔內(nèi)部及外壁,汲取塔本體聯(lián)通管道至其第一道可拆除法蘭部分;原煙道、凈煙道內(nèi)外壁;漿液循環(huán)泵出入口管道;濾液箱、廢水處理箱、事故漿液箱內(nèi)外壁;

(10)乙炔間及距乙炔間10米以內(nèi)場所;

(11)電纜夾層、電纜隧道及充油電氣設(shè)備上動火;

(12)集控室,化學(xué)程控室,輸煤程控室,脫硫掌握室,通訊站,調(diào)度站,計算機(jī)房(dcs電子間、愛護(hù)間、工程師站),檔案室,仿真機(jī)房;

(13)變壓器區(qū)域內(nèi)、升壓站、蓄電池室,勵磁設(shè)備間,6kv配電間、380v配電間、柴油發(fā)電機(jī)室;

(14)氣瓶庫、易燃易爆品存放場所;

(15)由于狀況變化公司認(rèn)定的其他一級防火部位和場所。

3.2二級動火工作票

二級動火工作票適用于發(fā)電廠的二級動火區(qū)域內(nèi)的動火作業(yè),有效時間為7天;

3.2.1二級動火區(qū)系指一級動火區(qū)以外的全部重點防火部位或場所以及禁止明火區(qū)。其包括:

(1)鍋爐房除應(yīng)辦理一級動火的設(shè)備、場所以外的全部重點防火部位和場所;

(2)輸煤系統(tǒng)除#0、#1皮帶間以外的輸煤皮帶間、斗輪機(jī)、翻車機(jī)等;

(3)機(jī)組停運(yùn)且發(fā)電機(jī)機(jī)組排空氫氣24小時后,在本汽機(jī)房內(nèi)除一級動火范圍以外的場所、設(shè)施;

(4)一級動火區(qū)以外的脫硫設(shè)施防火重點部位或場所以及禁止明火區(qū)硫酸管道;

(5)硫酸管道、酸堿罐區(qū);

(6)物資倉庫一級動火區(qū)以外場所及其他較危急場所;

(7)由于狀況變化公司認(rèn)定的其他二級防火部位和場所。

3.3遇到下列狀況之一時,嚴(yán)禁動火:

a.油船、油車?？康膮^(qū)域;

b.壓力容器或管道未泄壓前;

c.存放易燃易爆物品的容器未清理潔凈前;

d.風(fēng)力達(dá)5級以上的露天作業(yè);

e.遇有火險特別狀況未查明緣由和消退前。

4.動火工作票的使用和管理

4.1動火工作票的填寫

動火工作票應(yīng)一事、一地辦理,不得兼辦。微機(jī)辦票時,要采納宋體五號字。其詳細(xì)內(nèi)容如下:

4.1.1“動火負(fù)責(zé)人”欄的填寫:工作監(jiān)護(hù)人即為動火工作負(fù)責(zé)人;一個工作組動火,應(yīng)將該工作組的工作負(fù)責(zé)人姓名填入此欄;幾個班組進(jìn)行綜合檢修,應(yīng)將總工作負(fù)責(zé)人姓名填入此欄;

4.1.2“班組”欄:一個班組檢修,班組欄填寫工作班組全稱;幾個班組進(jìn)行綜合檢修,則班組欄填寫檢修單位;

4.1.3“動火地點”欄:應(yīng)寫明詳細(xì)的動火工作地點(設(shè)備所在地);

4.1.4“設(shè)備名稱”欄:應(yīng)寫明詳細(xì)的動火設(shè)備名稱。設(shè)備名稱要求寫明設(shè)備的雙重名稱;

4.1.5“動火工作內(nèi)容”欄:應(yīng)寫明詳細(xì)的設(shè)備動火工作內(nèi)容;

4.1.6“申請動火時間”欄:應(yīng)寫明方案完成該項動火工作所需要的時間。一級動火工作票的有效時間不得超過48小時;二級動火工作票的有效時間不得超過7天(168小時);

4.1.7“動火區(qū)域測量結(jié)果”欄:由發(fā)電部測量人填寫,寫明動火區(qū)域內(nèi)測量空氣中所含可燃?xì)怏w、或粉塵濃度的實際測量值(注明單位、安全值)、測量時間、測量人、使用儀器型號編號;(不需測量時空白)

4.1.8“檢修應(yīng)實行的安全措施”欄的內(nèi)容如下:

a.動火工作需要的工器具使用、放置措施,如氧氣、乙炔瓶分開放置,相距不小于8米;

b.動火設(shè)備與易燃易爆物品的隔離措施;

c.依據(jù)現(xiàn)場可燃物配備正確的滅火器材的措施;

d.現(xiàn)場防火監(jiān)護(hù)措施;

e.工作完畢后,清理現(xiàn)場遺留火種的措施。

4.1.9“運(yùn)行應(yīng)實行的安全措施”欄的內(nèi)容如下:

a.凡動火工作需運(yùn)行人員做隔離、沖洗等防火安全措施的,則將措施填寫在此欄內(nèi);否則填寫“無”;嚴(yán)禁此欄為空;

b.動火設(shè)備與運(yùn)行設(shè)備確已隔斷所實行的安全措施。

4.1.10“消防隊?wèi)?yīng)實行的安全措施”欄的內(nèi)容如下:

a.核實檢修提出的防火和滅火措施是否正確和完善;

b.指導(dǎo)檢修人員防火和滅火工作措施;

c.現(xiàn)場防火監(jiān)護(hù)措施;

d.考慮動火設(shè)備周邊易燃易爆物品的隔離措施。

4.1.11“檢修應(yīng)實行的安全措施已做完”欄:由工作負(fù)責(zé)人填寫,確認(rèn)“檢修應(yīng)實行的安全措施”欄內(nèi)提出安全措施在現(xiàn)場已落實,以及現(xiàn)場檢修防火和滅火的安全措施已落實后簽字;

4.2.12“運(yùn)行應(yīng)實行的安全措施已做完”欄:由工作許可人填寫,確認(rèn)“運(yùn)行應(yīng)實行的安全措施”欄內(nèi)提出安全措施在現(xiàn)場已落實,以及現(xiàn)場動火設(shè)備與運(yùn)行設(shè)備確已隔離后簽字;

4.1.13“消防隊?wèi)?yīng)實行的安全措施已做完”欄:由消防隊監(jiān)護(hù)人填寫,確認(rèn)“消防隊?wèi)?yīng)實行的安全措施”欄內(nèi)提出安全措施在現(xiàn)場已落實,以及現(xiàn)場防火和滅火的安全措施已落實后簽字;

4.1.14“應(yīng)配備的消防設(shè)施和實行的消防措施已符合要求。易燃易爆含量測定合格”欄:由消防隊監(jiān)護(hù)人填寫,確認(rèn)現(xiàn)場配備消防設(shè)施齊全、合格、滿意要求,實行的消防措施完備,可燃?xì)怏w或粉塵濃度的測量合格后,記錄消防監(jiān)護(hù)人測量結(jié)果、測量時間后簽字;

4.1.15“允許動火時間”欄:由值長(單元長或班長)填寫。填寫時,應(yīng)依據(jù)動火現(xiàn)場的實際狀況、動火設(shè)備的隔離狀況,以及防火和滅火的預(yù)備狀況,準(zhǔn)許動火后簽字;

4.1.16“結(jié)束動火時間”欄:由值長(單元長或班長)填寫。動火工作結(jié)束后,應(yīng)檢查動火現(xiàn)場的工作確已結(jié)束,現(xiàn)場確已清理潔凈,工作班成員確已撤離現(xiàn)場,無遺留火種,方能辦理動火工作票終結(jié)手續(xù)。

4.2動火區(qū)域的測量

4.2.1運(yùn)行人員接到動火工作票時,應(yīng)依據(jù)動火地點、動火設(shè)備有無易燃易爆介質(zhì)打算是否需要對動火區(qū)域進(jìn)行測量。若需要測量,應(yīng)通知測量人。測量人接到通知后,對現(xiàn)場指定地點或設(shè)備進(jìn)行測量,并將測量結(jié)果填入“動火區(qū)域測量結(jié)果”欄內(nèi),其值應(yīng)低于下表規(guī)定值時,方能準(zhǔn)許動火作業(yè);

測量項目爆炸下限合格值

空氣中含氫量4%<0.4%

原(柴油)油氣含量0.5%~1.1%<0.2%

空氣中乙炔含量2.5%<0.25%

煤粉塵30~120g/m3<20g/m3

4.2.2一級動火區(qū)作業(yè)過程中,應(yīng)每隔2-4小時(動火間隔超過4小時的,每次動火前)測定一次現(xiàn)場可燃?xì)怏w和粉塵濃度是否合格,發(fā)覺特別狀況應(yīng)馬上停止動火,未查明緣由或排解險情前,不得重新動火;

4.2.3首次測量結(jié)果填寫在票面上,以后的測量結(jié)果應(yīng)回填入票面表格內(nèi);

4.2.4動火工作暫停,估計距下次動火間隔超過4小時的,應(yīng)將動火票押回,并在備注欄注明。

4.2.5在次日動火工作前,必需重新檢查現(xiàn)場的安全措施,并測定可燃?xì)怏w或粉塵濃度合格后方可重新動火。

4.3動火工作票的簽發(fā)和審批

4.3.1一級動火工作票簽發(fā)和審批流程:

由動火工作票簽發(fā)人填寫、簽發(fā);值長審核運(yùn)行應(yīng)實行的安全措施;消防部門負(fù)責(zé)人審核消防隊?wèi)?yīng)實行的安全措施;安監(jiān)部門負(fù)責(zé)人審核安全措施;副總工程師及以上的廠級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

4.3.2二級動火工作票簽發(fā)和審批流程:

由動火工作票簽發(fā)人填寫、簽發(fā);單元長或班長審核運(yùn)行應(yīng)實行的安全措施;消防部門人員、安監(jiān)部門人員審核動火工作是否安全,防火和滅火等安全措施;值長批準(zhǔn)。

4.3.3簽發(fā)、審批留意事項:

a.動火工作票簽發(fā)人不得兼任該項工作的工作負(fù)責(zé)人;

b.動火工作票的審批人、消防監(jiān)護(hù)人不得簽發(fā)動火工作票;

c.動火工作票不得代替工作票。

d.動火工作票是主票的附票,必需與主票一起裝訂。

4.4動火工作票的執(zhí)行

4.4.1動火工作票的生成:

動火工作票簽發(fā)人應(yīng)依據(jù)動火地點及設(shè)備,對比動火級別的劃分來選擇使用動火工作票種類,并負(fù)責(zé)填寫動火工作票。填寫內(nèi)容包括工作負(fù)責(zé)人、班組、動火地點及設(shè)備名稱、動火工作內(nèi)容、申請動火時間、檢修應(yīng)實行的安全措施、運(yùn)行應(yīng)實行的安全措施、消防隊?wèi)?yīng)實行的安全措施。

4.4.2動火工作票的簽發(fā):

動火工作票簽發(fā)人應(yīng)對票面內(nèi)容仔細(xì)審核,要考慮動火工作的必要性、動火工作的安全性、工期的合理性,發(fā)覺有誤重新進(jìn)行填寫,確認(rèn)無誤后簽發(fā)。動火工作票簽發(fā)人還應(yīng)將動火工作票全部內(nèi)容向工作負(fù)責(zé)人交待清晰。

4.4.3動火工作票的審核:

a.運(yùn)行人員審核:

運(yùn)行人員接到動火工作票時,首先應(yīng)依據(jù)動火地點、動火設(shè)備是否有易燃易爆介質(zhì)等實際狀況,考慮是否需要對動火區(qū)域的可燃?xì)怏w或粉塵濃度含量進(jìn)行測量。若需要測量應(yīng)通知測量人,測量人接到通知后對動火區(qū)域進(jìn)行測量,并將測量結(jié)果填入“動火區(qū)域測量結(jié)果”欄內(nèi),若不需要測量,直接審核“運(yùn)行應(yīng)實行的安全措施”使之完善。

值長(單元長或班長)應(yīng)審核動火區(qū)域的可燃?xì)怏w或粉塵濃度的測量結(jié)果是否合格,動火設(shè)備與運(yùn)行設(shè)備是否安全隔離,動火現(xiàn)場是否能許可動火,準(zhǔn)許后簽名。

一級動火工作票由值長審核;二級動火工作票由單元長或班長審核。

b.消防人員審核:

消防監(jiān)護(hù)人應(yīng)審核動火現(xiàn)場是否配備必要的、足夠的消防設(shè)施,現(xiàn)場可燃?xì)怏w、可燃液體的可燃蒸汽含量或粉塵濃度的測量結(jié)果是否合格,并審核“消防隊?wèi)?yīng)實行的安全措施”使之完善,然后由消防部門負(fù)責(zé)人審核簽名。

c.安監(jiān)人員審核:

安監(jiān)部門負(fù)責(zé)人應(yīng)協(xié)作消防部門審核動火現(xiàn)場安全措施是否符合要求,是否違反《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》、以及其它規(guī)章制度等,審核無誤后簽名。一級動火工作票由安監(jiān)部門負(fù)責(zé)人審核;二級動火工作票由安監(jiān)部門人員審核。

4.4.4領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn):一級動火工作票由副總工程師及以上的廠級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),二級動火工作票由值長批準(zhǔn)。

4.4.5動火許可:

工作負(fù)責(zé)人、工作許可人、消防監(jiān)護(hù)人檢查現(xiàn)場的安全措施是否正確和完善,動火設(shè)備、區(qū)域是否與運(yùn)行設(shè)備和易燃易爆物品牢靠隔離,測定可燃?xì)怏w或粉塵濃度是否合格,配備的消防設(shè)施和實行的消防措施是否符合要求等,并在監(jiān)護(hù)下作明火試驗,確認(rèn)無問題后方能許可動火作業(yè)。

4.4.6動火開工:

經(jīng)檢查動火現(xiàn)場的安全措施正確和完善,消防設(shè)施配備充分,明火試驗完畢合格后,方能辦理允許動火手續(xù)。

4.4.7動火現(xiàn)場的監(jiān)護(hù):

a.在一級動火區(qū)域內(nèi)作業(yè)時,動火部門負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人、消防隊人員應(yīng)始終在現(xiàn)場監(jiān)護(hù);

b.在二級動火區(qū)域內(nèi)作業(yè)時,動火部門負(fù)責(zé)人應(yīng)指定人員、并和消防隊員或指定的義務(wù)消防員始終在現(xiàn)場監(jiān)護(hù);

c.外單位進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)內(nèi)動火作業(yè)時,應(yīng)由本廠人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù);(長期外包單位除外)

d.動火執(zhí)行人應(yīng)具備有關(guān)部門頒發(fā)的合格證。

4.4.8動火間斷、延期、終結(jié):

a.動火工作間斷后、次日動火前,必需重新檢查防火和滅火等安全措施,并測定可燃?xì)怏w或粉塵濃度,合格后方可重新動火;

b.動火工作需延期時,必需重新履行動火工作票手續(xù);

c.動火工作結(jié)束后,工作負(fù)責(zé)人應(yīng)組織清理工作現(xiàn)場,不得遺留火種,檢查確認(rèn)無誤后,帶領(lǐng)工作班成員撤離現(xiàn)場,由動火執(zhí)行人、消防監(jiān)護(hù)人、工作負(fù)責(zé)人共同到現(xiàn)場驗收,合格后辦理動火工作票終結(jié)手續(xù)。

4.4.9動火工作結(jié)束:

動火工作終結(jié)時,應(yīng)清理現(xiàn)場,認(rèn)真檢查現(xiàn)場的殘留火種,確認(rèn)徹底消退后,方能辦理終結(jié)手續(xù)。

4.5動火作業(yè)中相關(guān)人員的安全責(zé)任

4.5.1工作負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任:

a.辦理動火工作票開工和終結(jié);

b.正確地和安全地組織動火工作;

c.保證檢修應(yīng)實行的安全措施正確和完備;

d.向工作班成員布置動火工作內(nèi)容和范圍,交待防火和滅火等安全措施;

e.始終監(jiān)督現(xiàn)場動火工作,并賜予必要的指導(dǎo);

f.動火工作間斷、終結(jié)時保證現(xiàn)場無殘留火種。

4.5.2各級審批人員及工作票簽發(fā)人的安全責(zé)任:

a.審查工作是否必要和可能;

b.審查工作是否安全;

c.審查工作票所列的安全措施是否正確和完備;

d.在動火期間,檢查現(xiàn)場工作是否安全地進(jìn)行。

4.5.3工作許可人的安全責(zé)任:

a.審查工作票所列安全措施是否正確和完備;

b.審查動火設(shè)備與運(yùn)行設(shè)備是否確已隔絕;

c.審查現(xiàn)場安全措施確已完善和正確地執(zhí)行;

d.向工作負(fù)責(zé)人交待現(xiàn)場所做安全措施狀況,以及留意事項。

4.5.4消防監(jiān)護(hù)人的安全責(zé)任:

a.審查動火現(xiàn)場是否配備必要的、足夠的消防設(shè)施;

b.檢查現(xiàn)場消防安全措施是否正確和完備;

c.指定專人測定動火部位或現(xiàn)場可燃性氣體或粉塵濃度是否符合要求;

d.始終監(jiān)護(hù)現(xiàn)場動火作業(yè)的全過程,發(fā)覺失火準(zhǔn)時撲救;

e.動火工作間斷、終結(jié)時保證現(xiàn)場無殘留火種。

4.5.5動火執(zhí)行人的安全責(zé)任:

a.動火前必需收到經(jīng)審核批準(zhǔn)且允許動火的動火工作票;

b.按本工種規(guī)定的防火安全要求做好安全措施;

c.全面了解動火工作任務(wù)和要求,并在規(guī)定的范圍內(nèi)執(zhí)行動火;

d.動火工作間斷、終結(jié)時清理并檢查現(xiàn)場無殘留火種。

4.5.6各級人員在發(fā)覺防火安全措施不完善、不正確時,或在動火工作過程中發(fā)覺有危急或違反有關(guān)規(guī)定時,均有權(quán)馬上停止動火工作,并報告上級防火責(zé)任人。

4.6動火工作票的管理原則、檢查與考核

同熱力機(jī)械工作票的標(biāo)準(zhǔn)。

【第8篇】x商業(yè)城物業(yè)管理科工作細(xì)則

商業(yè)城物業(yè)管理科工作細(xì)則

一、每天早上,檢查上一天工作,支配當(dāng)天工作。

二、每天上、下午,巡察分管轄區(qū)各一遍,巡察內(nèi)容細(xì)則如下:

設(shè)備保障組

1、檢查轄區(qū)是否有違章現(xiàn)象,主要包括:

①有無亂搭建,包括與申報裝修圖紙不全都、超越圖紙范圍等;

②有無違規(guī)裝修,包括未辦理裝修申報手續(xù)、裝修垃圾亂堆放和不準(zhǔn)時清運(yùn)、損壞公共設(shè)施及綠化、影響基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)承重的建筑等;

2、公共設(shè)施、設(shè)備是否完好,主要包括:

①道路有無損壞,有無下沉、損壞及其他影響安全現(xiàn)象;

②上下水管道是否滲漏;

③公共地方是否堆放雜物或有礙通行的物品和危急品、有毒物品;

④商戶室內(nèi)有無堆放危急品、有毒物品;

⑤監(jiān)控設(shè)施有無損壞,分包養(yǎng)護(hù)是否正常進(jìn)行;

⑥電梯運(yùn)行是否正常,合格證是否到期,分包養(yǎng)護(hù)是否正常進(jìn)行,電梯機(jī)房清潔狀況及檢查記錄狀況;

⑦輸電線路是否完好、安全,配電箱、公共照明是否完好,電房分包養(yǎng)護(hù)是否正常進(jìn)行;

⑧消防報警設(shè)備、安全門、消防箱、滅火器是否完好、配置是否齊全、有否過期等;

⑨水電表設(shè)備是否完好;

⑩井蓋有無損壞,化糞池、下水道有無淤塞等。

保安組

1、檢查保安崗位值勤狀況,主要包括:

①保安值勤的到崗狀況;

②崗位儀容儀表狀況;

③對安全大事的處理狀況等。

2、轄區(qū)是否有擔(dān)心全隱患,主要包括:

①房屋是否消失破損、漏水;

②消防通道是否亂堆放、被堵;

③輸電線路是否完好、有無亂拉亂搭;

④有無可疑人員活動;

⑤裝修有無安全防護(hù),木工及電焊等動火作業(yè)是否配置滅火桶、有否安全監(jiān)護(hù)人員,裝修范圍內(nèi)有否亂拉亂接電線、有無線頭暴露,空中作業(yè)有否安全監(jiān)護(hù)措施,簡單發(fā)生人身跌倒、掉落的地方有無防護(hù)等;

⑥監(jiān)控設(shè)備、消防報警裝置有無損壞。

pa清潔班

1、轄區(qū)環(huán)境與衛(wèi)生是否符合標(biāo)準(zhǔn),主要包括:

①樹木花草有無損壞;

②公共場全部無亂倒生活垃圾和裝修垃圾,垃圾桶是否倒清;

③有無亂停放車輛;

④有無亂晾曬衣物;

⑤有無不正常的噪聲源、有無不正常氣味。

⑦墻壁有無亂涂、亂畫,張貼廣告;

⑧有無在場內(nèi)亂派發(fā)廣告;

⑨有無亂占公共地方。

部門文員對以上內(nèi)容巡察完畢要做好巡察記錄,巡察發(fā)覺問題,能處理的應(yīng)馬上處理,重要、重大問題和不能處理的問題應(yīng)準(zhǔn)時向物管部經(jīng)理匯報。

經(jīng)理對各分管區(qū)域人員巡查結(jié)果進(jìn)行抽查,假如發(fā)覺對以上六大類別中的問題漏檢、檢查后沒有有效跟進(jìn)落實的,每漏檢或無落實一項次,對責(zé)任處以10元罰款,情節(jié)嚴(yán)峻雙倍罰款;

三、催收繳水、電費(fèi)、管理費(fèi)、租金和各項規(guī)定費(fèi)用,繳納給公司財務(wù)。

四、受理客戶修理修申請,準(zhǔn)時解決問題。

五、接待客戶來信、來訪,處理客戶投訴并做好記錄。

六、解答客戶提出的業(yè)務(wù)詢問。

七、支配房屋保養(yǎng)、修理任務(wù),驗收修繕質(zhì)量。

八、做好工作日志、投訴處理等記錄(內(nèi)容為:記錄每天完成的工作、發(fā)覺和處理問題,上級領(lǐng)導(dǎo)的指示,亟待解決的事務(wù),突發(fā)大事,客戶投訴等)。

九、整理內(nèi)務(wù)(包括整理文件與資料檔案、圖書報刊;清潔整理辦公桌、椅及其他辦公用具等)。

十、處理轄區(qū)突發(fā)大事。

十一、部門文員幫助經(jīng)理工作,經(jīng)理外出時,文員代行經(jīng)理日常工作職權(quán)。

●每周工作:

一、物管部每周一早上召開周會,跟進(jìn)上周事務(wù),支配當(dāng)周工作。

二、每周至少走訪一次分管轄區(qū)客戶,與客戶交換管理看法,征詢客戶服務(wù)需求。

三、對投訴進(jìn)行一次回訪。

四、每周五物管部組織一次對山莊集體巡查。

●每月工作:

一、管理組總結(jié)月度工作,寫出書面報告。編制下月工作方案。

二、統(tǒng)計租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)和各項相關(guān)款費(fèi)收繳狀況,清查是否有漏收、錯收;實行措施對拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)和物業(yè)管理相關(guān)款費(fèi)的客戶進(jìn)行追收。

三、對月修理項目進(jìn)行一次回訪,聽取客戶看法。

四、管理組會同清潔組、保安組,對轄區(qū)的環(huán)境、綠化、保安、消防、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查,匯總問題、組織解決。

五、整理資料、檔案,對發(fā)生變動的(包括:承租戶變動、租金變動、管理費(fèi)變動)作出修改。

六、與有關(guān)單位聯(lián)系,交換狀況一次(包括:工商、派出所等),如有重要狀況,報告公司領(lǐng)導(dǎo)。

七、向內(nèi)部宣揚(yáng)欄投稿,宣揚(yáng)表揚(yáng)轄區(qū)內(nèi)的好人好事和新風(fēng)尚及物業(yè)管理心得,增加員工管理服務(wù)意識。

八、物管部經(jīng)理每月走訪或電話訪問一次轄區(qū)客戶。

九、公司全體人員考勤匯總

●季度工作:

一、物管部進(jìn)行季度總結(jié),細(xì)化下季度工作方案。

二、組織全面檢查轄區(qū)的消防設(shè)施(包括:消防栓、水源、滅火器、消防報警設(shè)備、安全門等)是否完好無缺,能否正常使用,發(fā)覺問題準(zhǔn)時報告有關(guān)部門處理。

三、組織全面檢查各化糞池、井蓋有無損壞,檢查化糞池、下水道有無淤塞,發(fā)覺問題準(zhǔn)時組織有關(guān)人員處理。

●半年、一年工作:

一、半年組織一次客戶看法書面征詢,進(jìn)行統(tǒng)計分析,提出改善措施。

二、一年組織清理一次化糞池。

三、一年組織一次客戶座談會,聽取客戶對物業(yè)管理的看法和建議,提高客戶參加管理的樂觀性。

四、總結(jié)年度工作,寫出書面報告,制定下年度工作方案。

【第9篇】城市架空線管理工作細(xì)則

城市架空線管理工作細(xì)則

1、目的:確保小區(qū)臨時過渡用電及施工用電質(zhì)量,掌握成本。

2、范圍:適用于竣工但未通正式電的住宅及部安排套項目和施工區(qū)域。

3、職責(zé):

3.1配套部是架空線裝置管理的部門,項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)所需架設(shè)與拆除方案及單位的選擇,報部門經(jīng)理審批。

3.2項目負(fù)責(zé)人對項目工程量進(jìn)行審核報部門經(jīng)理審批。

3.3預(yù)算部負(fù)責(zé)對所報預(yù)算及結(jié)算費(fèi)用的審核,并將審核結(jié)果報主管工程副總審批。

4、程序:

4.1架設(shè)線路:

4.1.1項目負(fù)責(zé)人依據(jù)部門經(jīng)理的支配在5―10天完成所需架設(shè)架空線的方案及初步費(fèi)用報告(該初步費(fèi)用由預(yù)算部供應(yīng))。

4.1.2項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)將方案送至預(yù)算部,預(yù)算部在3天內(nèi)給出初步價格。

4.1.3項目負(fù)責(zé)人會同預(yù)算部及施工單位對工程量進(jìn)行施工圖與現(xiàn)場核對,共同簽字認(rèn)可。

4.1.4項目負(fù)責(zé)人根據(jù)上海市低壓架空線安裝規(guī)范進(jìn)行驗收,如有不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求整改或發(fā)書面整改通知書,整改完畢必需到現(xiàn)場復(fù)驗,并作簽字認(rèn)可。

4.2拆除架空線:

4.2.1項目負(fù)責(zé)人依據(jù)現(xiàn)場實際用電狀況將不再使用的架空線進(jìn)行拆除或進(jìn)行調(diào)整,以便臨時架空線更加合理及符合環(huán)境需要。

4.2.1.1項目負(fù)責(zé)人將需拆除的架空線書面上報工程部直接領(lǐng)導(dǎo)及主管副總審批。

4.2.1.2項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)將所拆除的架空線分別按規(guī)格、長度或量進(jìn)行核對,并注明標(biāo)簽存放工程部倉庫,并送預(yù)算部備案。

4.2.1.3存放工程部倉庫內(nèi)的架空線材料需建立領(lǐng)用和存放記錄制度,該項工作由倉庫專管員負(fù)責(zé)。按倉庫管理程序執(zhí)行。

4.2.1.4拆除的架空線材料如被重復(fù)利用,負(fù)責(zé)人必需在施工圖上注明,以便預(yù)算部審核工程量時依據(jù)倉庫存貨備案扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

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【第10篇】x中學(xué)教學(xué)管理工作細(xì)則

要改善中學(xué)教學(xué)質(zhì)量,就要有明確的工作細(xì)則。下面我給大家整理了一篇中學(xué)教學(xué)管理工作細(xì)則,僅供大家參考和閱讀。

為了進(jìn)一步加強(qiáng)對學(xué)校教育教學(xué)工作的管理,切實提高教育教學(xué)質(zhì)量,依據(jù)上級有關(guān)教學(xué)工作的各項規(guī)定,結(jié)合我校的實際,特制定本細(xì)則。

一、教學(xué)宗旨

1、樂觀推動和實踐新課程改革,優(yōu)化課堂教學(xué)方式,狠抓基礎(chǔ),注意力量,推動素養(yǎng)教育,提高辦學(xué)質(zhì)量,為同學(xué)的終身進(jìn)展奠定基礎(chǔ)。

2、嚴(yán)格教學(xué)常規(guī)管理,不斷提高教學(xué)質(zhì)量。完善學(xué)校評價、教研組評價、老師評價和教學(xué)評價,以新的評價觀點引導(dǎo)老師教學(xué)實踐和專業(yè)化進(jìn)展。

3、加強(qiáng)學(xué)校學(xué)科組建設(shè),以建名校、樹名師為契機(jī),加強(qiáng)學(xué)科組建設(shè),有效的促進(jìn)教學(xué)工作和老師進(jìn)展。

4、教學(xué)與科研、學(xué)研相結(jié)合,加強(qiáng)校本討論探究同學(xué)學(xué)習(xí)規(guī)律,提高教學(xué)水平,促進(jìn)老師隊伍建設(shè)。

二、教學(xué)工作要求

1、仔細(xì)貫徹執(zhí)行黨的教育方針,努力學(xué)習(xí)先進(jìn)教育理念,樂觀實施素養(yǎng)教育,討論教學(xué)規(guī)律,為人師表,教書育人,實現(xiàn)老師和同學(xué)的共同進(jìn)展。

2、堅持素養(yǎng)教育的教學(xué)方向,結(jié)合教材,對同學(xué)進(jìn)行思想教育,培育同學(xué)良好的道德品質(zhì),健康的思想情操和審美意識。

3、深化討論教學(xué)大綱,新課程標(biāo)準(zhǔn)、教科書及教參材料。學(xué)校要仔細(xì)制訂學(xué)期教學(xué)方案,老師要仔細(xì)備好每一節(jié)課,寫好每一節(jié)教案,設(shè)計好以同學(xué)為主體的教學(xué)法方案,正確處理老師主導(dǎo)和同學(xué)主體的關(guān)系,講究師生互動,正確處理教學(xué)重點,難點和關(guān)鍵,即打好扎實的學(xué)問基礎(chǔ),又提高同學(xué)的學(xué)習(xí)力量和討論力量。

4、切實抓好必修課教學(xué),樂觀探究選修課教學(xué),開展本學(xué)科多樣化的教學(xué)活動。

5、仔細(xì)準(zhǔn)時批改同學(xué)作業(yè),做好輔導(dǎo),依據(jù)教學(xué)要求和同學(xué)實際,布置適量作業(yè),講究質(zhì)量,強(qiáng)調(diào)規(guī)范要求,培育同學(xué)良好的習(xí)慣和一絲不茍的仔細(xì)精神。

6、加強(qiáng)對學(xué)科有特長的同學(xué)的指導(dǎo)和管理,發(fā)揮他們的特長,鼓舞同學(xué)拔尖;輔導(dǎo)關(guān)心學(xué)習(xí)上有困難的同學(xué),增加他們的信念,使整體同學(xué)有所提高。

7、樂觀組織教研活動,老師要仔細(xì)完成學(xué)校交給自己的任務(wù)。

8、老師要提高科研意識,主動學(xué)習(xí),更新觀念,樂觀進(jìn)行教科活動,完成科研任務(wù)。努力進(jìn)行教改實踐,不斷進(jìn)行理論實踐總結(jié),促進(jìn)自己專業(yè)化進(jìn)展。

9、加強(qiáng)教學(xué)設(shè)施建設(shè),注意現(xiàn)代化教學(xué)技術(shù)的學(xué)習(xí)和應(yīng)用,豐富教學(xué)手段。

10、仔細(xì)準(zhǔn)時完成學(xué)校教學(xué)工作總結(jié),成果計算登記,質(zhì)量分析等各種文案工作。

三、教學(xué)工作常規(guī)

1、制定教學(xué)方案

(1)預(yù)備要求

學(xué)校要嚴(yán)格按要求開齊開滿學(xué)科,仔細(xì)執(zhí)行國家規(guī)定方案學(xué)時,老師要做到“死書系”,既熟識教學(xué)大綱與新課程標(biāo)準(zhǔn),熟識教材,熟識同學(xué),熟識本教研組和學(xué)年組教學(xué)方案。

(2)內(nèi)容要求

依據(jù)教學(xué)大綱、學(xué)校、教研組、學(xué)年組教學(xué)方案,要結(jié)合教改精神,提出本學(xué)期在課堂教學(xué)中的教改主攻方向并制定詳細(xì)措施。

2、備課

(1)集體備課

集體備課的任務(wù)是統(tǒng)一教學(xué)指導(dǎo)思想,統(tǒng)一內(nèi)容和要求,統(tǒng)一重點、難點和考核要求,統(tǒng)一可是支配,集體解決教學(xué)疑難問題。集體備課,由教研組長負(fù)責(zé),堅持每周集體備課一次,做到定時間、定內(nèi)容、定主講人。

(2)個人備課

在集體備課的基礎(chǔ)上,仔細(xì)寫好教案。突出教學(xué)目的、要求、教學(xué)法重點、難點和關(guān)鍵的處理,以及完成這些目的和要求的方法、步驟、板書設(shè)計和課堂練習(xí)題及家庭作業(yè),鼓舞老師寫課后分析。教案要求超前兩節(jié),無教案不能上課,被帶的新老師、青年老師要有具體教案。

3、課堂教學(xué)

(1)課堂教學(xué)要貫徹正確的教學(xué)指導(dǎo)思想,堅持學(xué)科教育與思想教育相結(jié)合,努力提高同學(xué)的思想道德素養(yǎng),教書育人。

(2)喜愛同學(xué),公平教學(xué)。熱忱急躁的對待每一位同學(xué),要敬重同學(xué)人格,處理問題避開及早粗暴,不得由損害同學(xué)自尊心的做法。

(3)以老師為主導(dǎo),同學(xué)為主體,增加同學(xué)學(xué)習(xí)的主動性和樂觀性,注意進(jìn)展同學(xué)的思維品質(zhì),培育同學(xué)良好的學(xué)習(xí)方法和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶W(xué)風(fēng),努力提高同學(xué)的綜合創(chuàng)新素養(yǎng)。

(4)老師要努力提高課堂教學(xué)藝術(shù)。做到重點突出,難點分散,疑難點轉(zhuǎn)準(zhǔn),條理分明,簡潔生動,深化淺出。要充分利用課堂45分鐘,提高課堂效率,運(yùn)用多種教學(xué)手段,狠抓效果落實。在注意雙季的前提下,處理好方法過程和情感與價值觀的培育,全力向課堂教學(xué)要效益、要質(zhì)量。

(5)老師不許準(zhǔn)點上課,如有眼保健操和課間操要督促同學(xué)仔細(xì)做操,按時下課,不得以任何借口拖堂。

(6)老師對同學(xué)要嚴(yán)格要求,培育同學(xué)良好的組織性、紀(jì)律性和衛(wèi)生習(xí)慣,在課堂上遇到問題準(zhǔn)時處理,重大問題準(zhǔn)時和班主任、學(xué)校聯(lián)系。

(7)教學(xué)語言簡潔流暢,清楚精確?????,生動又條理、板書工整規(guī)范。

(8)老師穿著要干凈得體,舉止大方。

(9)留意同學(xué)用眼衛(wèi)生,提示同學(xué)做、立、行姿態(tài)等。

(10)準(zhǔn)時精確?????地搞好老師的課堂教學(xué)方法評價。

4、同學(xué)作業(yè)

(1)作業(yè)練習(xí)題要細(xì)心選擇,符合教學(xué)要求和同學(xué)實際,適量有效,不給同學(xué)造成過重的負(fù)擔(dān)和壓力。

(2)作業(yè)要準(zhǔn)時批改,格式規(guī)范,對發(fā)覺問題要準(zhǔn)時解決。

(3)嚴(yán)格要求同學(xué)完成作業(yè)要仔細(xì)規(guī)范,養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣。

5、教學(xué)輔導(dǎo)

(1)因材施教,針對同學(xué)實際賜予不同的輔導(dǎo)。對學(xué)有余力的同學(xué),要進(jìn)行學(xué)問的加深和拓寬,對學(xué)習(xí)有困難的同學(xué)急躁指導(dǎo),關(guān)心解決實際問題,使全體同學(xué)在原有的基礎(chǔ)上有所提高。

(2)輔導(dǎo)要與思想教育相結(jié)合,要關(guān)心同學(xué)樹立正確的學(xué)習(xí)目的,端正學(xué)習(xí)態(tài)度,改進(jìn)學(xué)習(xí)方法,提高學(xué)習(xí)效率。

6、督促檢查

(1)督促同學(xué)上好每一堂課,仔細(xì)做好當(dāng)堂效果的檢查,檢查同學(xué)對學(xué)問的汲取、鞏固和運(yùn)用效果,準(zhǔn)時反饋教學(xué)信息。

(2)加強(qiáng)平常提問、檢查,準(zhǔn)時了解同學(xué)的學(xué)習(xí)狀況,督促同學(xué)做好預(yù)習(xí)、復(fù)習(xí)。做好平常各種檢查登記。

7、平常測試

(1)測試工作要堅持每月一次,測試內(nèi)容要由學(xué)年組組長提前三天教學(xué)校教務(wù)處審定。

(2)測試監(jiān)考一班級為單位支配。監(jiān)