監(jiān)理文件編制審批作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（一）

本文格式為Word版，下載可任意編輯——監(jiān)理文件編制審批作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（一）監(jiān)理文件編制審批作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（一）之相關(guān)制度和職責(zé)，監(jiān)理文件編制和審批作業(yè)指導(dǎo)書(shū)(1)為保證監(jiān)理工作按照國(guó)家和地方法律、法規(guī)以及《創(chuàng)辦工程監(jiān)理模范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定,模范監(jiān)理文件的編制和報(bào)審工作,特對(duì)監(jiān)...

監(jiān)理文件編制和審批作業(yè)指導(dǎo)書(shū)(1)

為保證監(jiān)理工作按照國(guó)家和地方法律、法規(guī)以及《創(chuàng)辦工程監(jiān)理模范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定,模范監(jiān)理文件的編制和報(bào)審工作,特對(duì)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日記和監(jiān)理工作總結(jié)以及工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等的編制和管理工作制定如下的統(tǒng)一要求。

1監(jiān)理規(guī)劃

1.1監(jiān)理工程部組建并收到工程工程的設(shè)計(jì)文件后,在總監(jiān)理工程師的主持下舉行編制;若分階段供給施工設(shè)計(jì)圖紙,可分階段編制監(jiān)理規(guī)劃;

1.2監(jiān)理工程部的監(jiān)理規(guī)劃,在編制完成后由總監(jiān)報(bào)審,公司總工程師批準(zhǔn);監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后,加蓋公司公章;

1.3監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)于工程工程創(chuàng)辦現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送創(chuàng)辦單位(如囑托監(jiān)理合同中注明監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)經(jīng)創(chuàng)辦單位認(rèn)可,工程部應(yīng)在第一次工地會(huì)議召開(kāi)前征得創(chuàng)辦單位的書(shū)面認(rèn)可);

1.4在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中,如遇設(shè)計(jì)方案重大修改,承包方式發(fā)生變化,工期、質(zhì)量等要求發(fā)生重大變化或原監(jiān)理規(guī)劃所確定的方法、措施、程序和制度不能有效地發(fā)揮操縱作用時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)按程序重新修訂和報(bào)審;

1.5監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)分別保存于監(jiān)理工程部、公司工程技術(shù)部;

1.6監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括的主要內(nèi)容及其編寫(xiě)要點(diǎn)如下:

一、工程工程概況

(1)工程工程名稱、工程等級(jí)、建筑地址、建筑規(guī)模、布局形式以及主要的設(shè)計(jì)參數(shù)(可包括單位工程組成和數(shù)量、地質(zhì)處境、建筑特點(diǎn)及裝飾標(biāo)準(zhǔn)、布局特點(diǎn)等);

(2)工程工程創(chuàng)辦單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu);

(3)工程創(chuàng)辦質(zhì)量、進(jìn)度、操縱或安好文明施工操縱目標(biāo)。

二、監(jiān)理工作范圍

應(yīng)按《創(chuàng)辦工程囑托監(jiān)理合同》的相關(guān)規(guī)定,明確在工程創(chuàng)辦中所承受的監(jiān)理工作范圍,包括所監(jiān)理的單位工程名稱以及所確定監(jiān)理工作的施工階段,如單位工程中有片面分部工程不屬監(jiān)理工作范圍內(nèi)應(yīng)明確注明。

三、監(jiān)理工作內(nèi)容

應(yīng)按《創(chuàng)辦工程囑托監(jiān)理合同》的相關(guān)規(guī)定及創(chuàng)辦工程監(jiān)理模范要求,明確監(jiān)理工作內(nèi)容。

四、監(jiān)理工作目標(biāo)

根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容制定相關(guān)的監(jiān)理工作目標(biāo):

(1)工程質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)按分部工程制定質(zhì)量目標(biāo)和目標(biāo)操縱要求;

(2)工程進(jìn)度目標(biāo)至少建立根基工程、主體布局工程、建筑安裝及裝飾工程、竣工驗(yàn)收等四階段的總工期調(diào)配及形象進(jìn)度操縱目標(biāo)和目標(biāo)操縱要求;

(3)工程造價(jià)操縱可按工程進(jìn)度或工程施工階段制定相關(guān)操縱目標(biāo)和目標(biāo)操縱要求;

(4)開(kāi)展監(jiān)理工作的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。

五、監(jiān)理工作依據(jù)

(1)創(chuàng)辦單位賦予的本工程工程施工圖紙及說(shuō)明;

(2)國(guó)家或地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收模范;

(3)現(xiàn)行的預(yù)決算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等;

(4)與創(chuàng)辦監(jiān)理相關(guān)的法律、法規(guī)、模范和標(biāo)準(zhǔn);

(5)創(chuàng)辦工程囑托監(jiān)理合同;

(6)創(chuàng)辦單位與承包單位簽訂的工程承包合同及協(xié)議;

(7)其他必要的文件。

六、監(jiān)理工程部的組織形式

應(yīng)根據(jù)工程創(chuàng)辦監(jiān)理工作開(kāi)展的實(shí)際處境,組成監(jiān)理工程部人員并編制監(jiān)理工程部組織機(jī)構(gòu)圖。如根據(jù)施工階段需舉行調(diào)整的,應(yīng)分階段編制監(jiān)理工程部組織機(jī)構(gòu)圖。

七、監(jiān)理工程部的人員配備籌劃

對(duì)監(jiān)理工程部全體人員按姓名、監(jiān)理職務(wù)、專業(yè)、專業(yè)資格、技術(shù)職稱、履行監(jiān)理工作階段和時(shí)間等內(nèi)容,建立監(jiān)理工程部的人員配備籌劃。如在監(jiān)理過(guò)程中人員配備有所調(diào)整,在獲得創(chuàng)辦單位同意后應(yīng)實(shí)時(shí)舉行相應(yīng)調(diào)整。

八、監(jiān)理工程部的人員崗位職責(zé)

應(yīng)分別按總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和信息檔案管理員建立相關(guān)的崗位職責(zé)。

九、監(jiān)理工作程序

應(yīng)明確:⑴監(jiān)理工作總程序⑵施工打定階段監(jiān)理工作程序⑶施工階段質(zhì)量操縱工作程序⑷施工階段造價(jià)操縱工作程序⑸施工階段進(jìn)度操縱工作程序⑹合同管理工作程序⑺工程工程竣工驗(yàn)收工作程序⑻工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作程序⑼隱秘工程驗(yàn)收流程⑽檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收工作流程⑾施工暫停及復(fù)工處理流程⑿工程變更管理流程⒀費(fèi)用索賠處理流程⒁工程延期處理流程⒂安好文明施工監(jiān)理流程等。

所建立的相關(guān)監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合本工程監(jiān)理工作內(nèi)容和工程特點(diǎn),有針對(duì)性、預(yù)見(jiàn)性和籌劃性。

十、監(jiān)理工作方法及措施

按:⑴施工打定階段監(jiān)理工作⑵施工階段質(zhì)量操縱監(jiān)理工作⑶施工階段造價(jià)操縱監(jiān)理工作⑷施工階段進(jìn)度操縱監(jiān)理工作⑸施工階段合同管理監(jiān)理工作⑹施工階段安好、文明施工監(jiān)理工作⑺工程工程竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作⑻工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作等的內(nèi)容分別制定相關(guān)的工作方法及措施。應(yīng)突出針對(duì)性和可操作性。

十一、監(jiān)理工作制度

監(jiān)理工作制度務(wù)必包括:⑴監(jiān)理文件審核工作制度⑵圖紙會(huì)審工作制度⑶工地例會(huì)工作制度⑷監(jiān)理文件編寫(xiě)(日記、月報(bào)、通知單、聯(lián)系單)工作制度⑸監(jiān)理工作信息資料管理工作制度⑹工程質(zhì)量問(wèn)題、事故處理工作制度⑺見(jiàn)證、巡查、旁站等監(jiān)理工作制度⑻工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收工作制度⑼施工報(bào)審和驗(yàn)收制度⑽其他必要的監(jiān)理工作制度。

十二、監(jiān)理設(shè)施

應(yīng)根據(jù)《監(jiān)理大綱》、《囑托監(jiān)理合同》和工程創(chuàng)辦監(jiān)理工作的需求明確監(jiān)理工程部所使用監(jiān)理設(shè)施的名稱、型號(hào)、測(cè)量精度、使用有效期(標(biāo)定證書(shū)編號(hào))、數(shù)量、使用人、使用階段、設(shè)施存放處等內(nèi)容。

十三、監(jiān)理旁站方案

根據(jù)創(chuàng)辦部于2022年發(fā)布的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理手段(試行)》(建市[2022]第189文)規(guī)定,總監(jiān)在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案,明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。

2監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么

2.1監(jiān)理工程部應(yīng)分專業(yè)(按GB50300-2022標(biāo)切實(shí)定的9大分部工程劃分)在工程工程開(kāi)展各專業(yè)工程監(jiān)理工作之前,由各專業(yè)監(jiān)理工程師舉行編制(如遇特殊、繁雜的子分部或分項(xiàng)工程也可獨(dú)立編制監(jiān)理細(xì)那么);

2.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么在編制完成后由總監(jiān)理工程師審批;監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么經(jīng)批準(zhǔn)后,加蓋監(jiān)理工程部章;

2.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么應(yīng)在該專業(yè)工程工程施工開(kāi)頭前編制完成(如囑托監(jiān)理合同注明監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么應(yīng)向承包單位交底時(shí),應(yīng)由總監(jiān)或總監(jiān)代表在該專業(yè)工程施工前組織向施工單位技術(shù)管理人員的交底工作

);

2.4當(dāng)發(fā)生工程變更、設(shè)計(jì)變更或原監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么所確定的方法、措施和流程不能有效地發(fā)揮管理和操縱作用時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)時(shí)根據(jù)實(shí)際處境,安置專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么舉行補(bǔ)充、修改和完善;

2.5監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么應(yīng)包括的主要內(nèi)容及其編寫(xiě)要點(diǎn)如下:

一、專業(yè)工程概況與特點(diǎn)

對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么所涉及到的分項(xiàng)和分部工程,根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)交底和施工組織設(shè)計(jì)或方案以及相應(yīng)的施工技術(shù)規(guī)程,突出分項(xiàng)和分部工程、設(shè)計(jì)要求、創(chuàng)辦特點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)和施工工藝和操作方法。

二、監(jiān)理依據(jù)與工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定

(1)根據(jù)工程創(chuàng)辦特點(diǎn)和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收模范的規(guī)定,明確分部、分項(xiàng)工程的概括內(nèi)容以及各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的劃分;