空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度

第5頁共5頁空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度第一條?運(yùn)行檢查制?度：1.?空調(diào)主機(jī)：?(1)每?兩小時按操?作規(guī)程中運(yùn)?行檢查所列?項(xiàng)目對空調(diào)?主機(jī)進(jìn)行一?次檢查，并?記錄有關(guān)數(shù)?據(jù)，狀態(tài)；?(2)每?星期一清潔?機(jī)房及機(jī)組?表面灰塵；?2.冷凍?水泵及冷卻?水泵，每兩?小時做一次?如下項(xiàng)目的?檢查：(?1)水泵電?機(jī)軸承溫度?是否正常運(yùn)?轉(zhuǎn)，是否有?異響或振動?；(2)?壓力表讀數(shù)?是否正常；?(3)連?軸器是否有?異響跳動及?是否漏油；?(4)閥?門開關(guān)位置?是否正常；?(5)排?除不正常的?漏水現(xiàn)象；?(6)每?周清理泵組?外表及機(jī)房?環(huán)境衛(wèi)生。?3.冷卻?水塔：(?1)每兩小?時檢查一次?運(yùn)行電流電?壓；(2?)每天兩次?實(shí)地檢查運(yùn)?轉(zhuǎn)情況：A?.運(yùn)轉(zhuǎn)是否?有振動或異?響；B.水?流是否正常?，塔內(nèi)水位?是否正常。?(3)每?星期檢查一?次皮帶張緊?度，必要時?進(jìn)行調(diào)整。?4.柜式?空調(diào)機(jī)：?(1)每天?到實(shí)地檢查?兩次；1?)機(jī)組運(yùn)行?是否有異響?或振動；?2)凝結(jié)水?暢通情況及?機(jī)組出風(fēng)情?況；3)?電動閥門工?作狀態(tài)。?(2)每星?期檢查一次?皮帶張緊度?，必要時進(jìn)?行調(diào)整。?第二條月度?保養(yǎng)：1?.空調(diào)主機(jī)?：(1)?認(rèn)真檢查各?儀表是否可?靠，更換不?正常的儀表?；(2)?檢查冷動劑?是否有泄漏?或漏油漏水?現(xiàn)象；(?3)分析一?個月以來的?運(yùn)行情況，?判斷連續(xù)運(yùn)?行的可靠性?。2.冷?動水泵、冷?卻水泵：?(1)軸承?加油；(?2)檢查連?軸器潤滑油?是否足夠；?(3)檢?查地腳螺絲?及主要連接?螺絲是否有?返松現(xiàn)象。?3.冷卻?水塔：(?1)檢查皮?帶輪的磨損?情況，必要?時更換或修?理，同時檢?查皮帶及鍵?是否松動；?(2)軸?承加油；?(3)清潔?表面灰塵，?要求漆見本?色、鐵見光?。4.柜?式空調(diào)機(jī)：?(1)清?洗空氣濾網(wǎng)?，檢查表冷?器翅片；?(2)檢查?皮帶及皮帶?輪磨損情況?，及皮帶輪?及鍵是否有?松動，必要?時更換及修?理；(3?)檢查葉輪?緊固螺絲及?軸承座緊固?，螺絲是否?有返松現(xiàn)象?；(4)?軸承加油；?(5)清?理機(jī)組外表?及機(jī)房環(huán)境?。第三條?季度保養(yǎng)：?1.空調(diào)?主機(jī)：(?1)檢查冷?凍劑及機(jī)油?是否足夠，?機(jī)油是否變?質(zhì)，必要時?添加或更換?；(2)?檢查清潔水?過濾器。?2.冷凍水?泵、冷卻水?泵：(1?)電機(jī)軸承?加油；(?2)聯(lián)軸節(jié)?清潔、換油?；(3)?檢查清潔泵?前水位過濾?器。3.?冷卻水塔：?(1)保?養(yǎng)、檢修所?有附屬閥件?；(2)?檢查所有非?不銹鋼保護(hù)?是否完好，?必要時做油?漆保護(hù)。?4.柜式空?調(diào)機(jī)：(?1)電機(jī)軸?承加油；?(2)檢修?測試電磁閥?門工作狀態(tài)?，檢測溫控?可靠性。?第四條年度?保養(yǎng)：1?.空調(diào)主機(jī)?：(1)?做一次全面?性的技術(shù)性?能檢查，再?做針對性的?拆檢處理；?(2)檢?驗(yàn)各儀表的?準(zhǔn)確可靠性?；(3)?停機(jī)保養(yǎng)前?，全面檢查?冷凍劑系統(tǒng)?、潤滑劑系?統(tǒng)、水系統(tǒng)?的密封性能?；(4)?檢查保養(yǎng)安?全閥及所有?附屬閥件；?(5)清?洗機(jī)油過濾?器；(6?)每兩年更?換一次冷凍?機(jī)油；(?7)換季停?機(jī)的拆蓋清?洗冷凝器及?蒸發(fā)器，檢?查管子是否?有腐蝕現(xiàn)象?；(8)?測試電路動?作的可靠性?，模擬試驗(yàn)?各安全裝置?的性能；?(9)電機(jī)?做年度檢修?保養(yǎng)。2?.冷凍水泵?、冷卻水泵?：(1)?檢查所有運(yùn)?動部件的磨?損情況，更?換軸承油；?(2)檢?查密封件的?密封情況；?(3)檢?查泵葉殼的?腐蝕情況，?清潔泵葉、?泵殼內(nèi)外表?面，泵殼內(nèi)?外表面及機(jī)?架做除銹油?漆保養(yǎng)；?(4)檢查?各儀表的準(zhǔn)?確可靠性；?(5)檢?查保養(yǎng)所有?附屬閥件；?(6)校?對軸線，做?好記錄，檢?查鍵與鍵輪?的磨損情況?，檢查鍵輪?及鍵與軸配?合是否有返?松現(xiàn)象；?(7)電機(jī)?做年度檢修?保養(yǎng)；(?8)測試電?路動作的可?靠性。3?.冷卻水塔?：(1)?檢查所有運(yùn)?動部件的磨?損情況，更?換軸承油；?(2)對?電機(jī)做年度?檢修保養(yǎng)，?并測試電路?運(yùn)作的可靠?性。4.?柜式空調(diào)機(jī)?：(1)?檢查所有運(yùn)?動部位的磨?損情況，更?換軸承油；?(2)清?理葉輪、風(fēng)?機(jī)殼，檢查?腐蝕情況，?做好防銹保?護(hù)工作；?(3)檢查?所有附屬閥?件；(4?)檢查保溫?層，檢查風(fēng)?管是否完好?；(5)?對電