房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施方案

—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施方案房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市規(guī)劃緊密相關(guān)，是城市建設(shè)規(guī)劃的有機(jī)組成部分。為了確定城市的規(guī)模和進(jìn)展方向完成城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展目標(biāo)，必需合理地制定城市規(guī)劃和進(jìn)行城市建設(shè)以順應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要。這次給大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施方案，供大家閱讀參考，希望大家喜愛(ài)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施方案1一、活動(dòng)時(shí)間本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20X年X月X日，星期X。二、活動(dòng)地點(diǎn)XX售樓中心三、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位強(qiáng)調(diào)氣氛突出品位提升檔次有條不紊圓滿(mǎn)勝利1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給工程渲染出濃烈的喜慶氣氛，突出表現(xiàn)工程的開(kāi)盤(pán)盛典。2）通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的微小效勞來(lái)突出表現(xiàn)工程的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶(hù)都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。3）通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程布置，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶(hù)關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的掌握，以使整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有層次，整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。4）通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶(hù)心理，充足利用好銷(xiāo)控把握的方法，以置業(yè)參謀來(lái)主動(dòng)調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之到達(dá)成交，簽定相關(guān)合約。四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案1）現(xiàn)場(chǎng)布置A、在售樓部依據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門(mén)一個(gè)，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門(mén)，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。C、舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)運(yùn)用。2）外圍道路布置A、塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。B、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以到達(dá)吸引人流，車(chē)流，指引來(lái)賓，宣揚(yáng)開(kāi)盤(pán)的作用。3）售樓部分區(qū)布置及其他布置A售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶(hù)在該區(qū)域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。c、展現(xiàn)區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀沙盤(pán)和模型，索取資料，戶(hù)型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶(hù)逛累了之后臨時(shí)休息用。B其他區(qū)域a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。b、休閑區(qū)：用作客戶(hù)欣賞表演的區(qū)域。天隆？三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤(pán)，深受?chē)?guó)內(nèi)外客戶(hù)的青睞。許多客戶(hù)對(duì)工程的高爾夫別墅情有獨(dú)鐘。應(yīng)廣闊客戶(hù)要求，天?。咳ШM定于20XX年5月1日1、下午14：00正式開(kāi)頭，3月1日開(kāi)頭正式銷(xiāo)售宣揚(yáng)。3、銷(xiāo)售中心辦公室，內(nèi)有小區(qū)規(guī)劃圖（景觀、園林）沙盤(pán)，各種戶(hù)型沙盤(pán)展現(xiàn)（20X年2月20日做完）。4、多方位廣告宣揚(yáng)（1）、網(wǎng)上宣揚(yáng)：平面效果圖、戶(hù)型圖、銷(xiāo)售價(jià)格及相關(guān)說(shuō)明。（2）、通過(guò)媒體（報(bào)紙、播送、電視），銷(xiāo)售宣揚(yáng)冊(cè)，單體廣告板，路燈廣告板宣揚(yáng)。5、與百旺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、金城江區(qū)協(xié)商，由金城江開(kāi)往東江鎮(zhèn)、空氣家苑小區(qū)的相關(guān)公交車(chē)，在小區(qū)門(mén)前設(shè)站。十、工程立項(xiàng)結(jié)論通過(guò)以上論述，該小區(qū)建成后，能夠到達(dá)對(duì)工業(yè)園區(qū)的企業(yè)有利生產(chǎn)，便利生活。能夠起到促進(jìn)中小企業(yè)入駐工業(yè)園區(qū)，拉動(dòng)百旺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)及金城江區(qū)經(jīng)濟(jì)作用。本工程在周邊企業(yè)入駐具有肯定數(shù)量，且有相應(yīng)