站場租賃合同（5份范本）

站場租賃合同（5份范本）名目第1篇拌合站場地租賃合同第2篇加油站場地租賃合同第3篇鐵塔基站場地租賃合同第4篇通信基站場地租賃合同第5篇基站場地租賃合同書

【第1篇】拌合站場地租賃合同

2023拌合站場地租賃出租方(以下簡稱甲方)：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租賃甲方場地做為二灰拌合場地一事達成如下協(xié)議。

1、甲方將位于___________場地租給乙方使用，該場地原為存煤場，后存砂和一些垃圾，該場地乙方依據(jù)自身需要可進行平整、硬化或布置，甲方不得干涉。

2、乙方將租用場地做二灰拌合場，乙方在籌建、使用過程中，將使用甲方的現(xiàn)有道路，該部分使用為場地租賃費用中的一部分，乙方不再向甲方另付費用;乙方在使用期間，如增修房屋、水井等或?qū)龅剡M行一些轉(zhuǎn)變，該部分費用由乙方擔當，但對甲方不再付任何費用。

3、乙方將該場地做二灰拌合場，甲方必需保證乙方的正常使用，且向乙方保證該土地的正常使用。

4、租賃期滿后乙方人員、機械、材料等撤離前，將場地清理平整。

5、租金總計人民幣______元，乙方一次向甲方支付，乙方人員進場后開頭正常運轉(zhuǎn)。

6、租賃期間從______年______月______日至______年______月______日，如乙方延期使用，按每月貳萬元向甲方支付租賃費。

7、甲、乙雙方達成以上協(xié)議，同意共同遵守，如有違約，乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款，如情節(jié)嚴峻，甲方要向乙方賠償損失和擔當法律責任。

8、本協(xié)議自____年___月______日起生效，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方共同遵守(雙方簽訂的原合同作廢。)

甲方：_____________________乙方：_____________________

簽訂時期：_____年____月_____日簽訂時期：_____年____月_____日

【第2篇】加油站場地租賃合同

2023加油站場地租賃甲方〔單位〕：_______或甲方〔自然人〕：_______

住宅：_________________________住宅：_____________________________

工商注冊號：___________________身份證號：_________________________

法定代表人：___________

乙方___________公司

住宅：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表人：___________

依據(jù)《中華人民共和國______》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達成如下合同條款。

租賃標的物

本租賃合同標的物是位于_______的_______加油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細詳見“租賃資產(chǎn)明細表”

租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

租金及支付

乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元，折合月租金為人民幣_______萬元本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

乙方每_______月向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_______萬元首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______賬號：甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

有下列情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

發(fā)生商定情形，修復或重建期間。

發(fā)生商定情形，修理停業(yè)期間。

稅款及費用

租賃期內(nèi)，甲方必需根據(jù)國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。

如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

甲方擔當租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種懲罰。假如政府部門直接對乙方懲罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方有意或過失導致的懲罰除外。

如因國家法律法規(guī)或政策強制要求，需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)準時更新，并擔當有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費用。因甲方拖延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。假如該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用。

加油站設(shè)施及外觀包裝

加油站設(shè)施、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不消失質(zhì)量問題。

加油站供水、供電應(yīng)滿意加油站正常經(jīng)營的需要加油站的進出道路、大路開口已獲有關(guān)部門批準，并能滿意加油站正常經(jīng)營需要排污、排水符合城建、環(huán)保要求。

加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。

甲方義務(wù)

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按的商定完成對加油站的包裝，費用由甲方擔當。

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必需的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方擔當。上述證照包括但不限于：加油站工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危急品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境愛護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證和證等。

甲方完成、商定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條商定的資產(chǎn)及商定的證照交付乙方。

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方擔當。

甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方擔當。

因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)患病損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而患病的一切損失。

甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述商定供應(yīng)發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述商定供應(yīng)發(fā)票時止。

因不行抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復或重建。

甲方應(yīng)準時按規(guī)定交付大路或道路開口費。

乙方義務(wù)

乙方應(yīng)按商定支付租金。

乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的有意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修理。

交付及驗收

甲方履行商定的義務(wù)時，乙方根據(jù)本合同1和5的商定進行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述商定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述商定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

人員安置

甲方應(yīng)對加油站原有人員另行支配或者與其合法解除勞動關(guān)系，并擔當相關(guān)費用。乙方接管加油站后，自主支配用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

加油站設(shè)施的保養(yǎng)與修理

甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方支配的時間內(nèi)進行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。

租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時內(nèi)進行修理甲方逾期不予修理的，乙方可自行修理，修理及材料費用由甲方擔當，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

乙方可自行支配對加油站設(shè)施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，并擔當相應(yīng)費用。

加油站改造

乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，全部權(quán)歸乙方全部。租賃期滿或依據(jù)本合同第15條商定解除合同后，對于不行拆除或拆除后嚴峻損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。

甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方擔當。

債務(wù)擔當

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方擔當。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)覺但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方擔當?shù)乃髻r、負債和責任，由甲方擔當，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

甲方承諾

甲方保證加油站建設(shè)符合當?shù)卣?guī)劃。

甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。

甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

甲方保證不會在本合同項下的加油站四周公里內(nèi)再興建其次座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)。

租賃物處置

租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并幫助甲方將商定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用擔當由雙方協(xié)商。

乙方將加油站歸還甲方時，有權(quán)把印有“中國石油”、“”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者掩蓋。

合同變更及解除

甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本合同。

在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的全部權(quán)，則本合同自動終止。

乙方未按合同3商定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是，根據(jù)商定順延支付租金的除外。

有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：

非因乙方的緣由，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日。

加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化，導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜連續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同。

因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權(quán)糾紛等緣由，致使加油站占用土地面積削減，則乙方有權(quán)按土地面積削減的比例削減支付租金如削減面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。

甲方不能依照條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

乙方如非因所列緣由提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同。

違約責任

乙方未按商定的期限支付租金，每拖延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是，根據(jù)商定順延支付租金的除外。

甲方根據(jù)的商定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

爭議解決

因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成實行________方式解決：

提交仲裁委員會仲裁，依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)章進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方。

甲方地址：_______郵編：_______傳真：

乙方地址：_______郵編：_______傳真：

合同效力及附件

本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

簽訂日期：____________________

【第3篇】鐵塔基站場地租賃合同

乙方：

為適應(yīng)通信事業(yè)進展，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋/場地租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下，作為雙方共同遵守的依據(jù)。

一、租賃物基本狀況和租賃用途

1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于，建筑面積平方米。詳細租賃范圍及位置詳見附件。

2.權(quán)屬狀況：甲方持有該房屋全部權(quán)證號：或房屋來源證明名稱：，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，租賃物(是/否)設(shè)定了抵押。身份證或營

3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè)、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機房等

二、租賃期

本協(xié)議期限為年，自年月日止。甲方應(yīng)在時雙方商定年費用為，合計整(￥整)，其中，稅金(實際以稅務(wù)局征收為準)。按月/季/半年/年結(jié)算，甲方需協(xié)作乙方完成基站建設(shè)，基站開通后乙方收到國家正式合法有效發(fā)票(稅金甲方自負)30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付。除本合同另有商定外，乙方不擔當除本合同商定的費用以外的任何其他費用。,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前七天書面通知乙方，否則發(fā)生款項流失，責任由甲方擔當。甲方可依據(jù)其內(nèi)部的詳細管理規(guī)定打算以租賃物租金/租賃物管理費/物業(yè)管理費名義收取本合同項下的租賃費用，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決。

賬戶名：

開戶銀行：

賬號：

甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的，租金漲幅不得超過本合同租賃費用的。在租賃期內(nèi)，該租賃物如因贈予、繼承等發(fā)生全部權(quán)轉(zhuǎn)移的，本協(xié)議對新全部權(quán)人連續(xù)有效。

四、電費采納如下方式

1.直供電方式：

甲方應(yīng)協(xié)作乙方向供電局申請380v、15kw、63a電源.乙方自付電費。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方供應(yīng)臨時用電，電費由乙方按實際用電量付費，電費標準。

2.轉(zhuǎn)供電方式：

(1)甲方向乙方供應(yīng)負荷為30kw的380v或220v(選擇一種)供電電源，并供應(yīng)供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費用由乙方擔當(乙方在機房內(nèi)安裝電表一塊)。甲方同時應(yīng)供應(yīng)壁壘接地線(依據(jù)測試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內(nèi)供應(yīng)電源。

(2)轉(zhuǎn)供電方式下，電費依據(jù)乙方單獨計量電表讀取數(shù)據(jù)按實結(jié)算。每月日前，且收到甲方供應(yīng)的相應(yīng)金額符合國家規(guī)定的合法正式發(fā)票(如不能供應(yīng)發(fā)票的，應(yīng)供應(yīng)總電費發(fā)票復印件、電費分攤表、相應(yīng)金額收據(jù)等)后，乙方按元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證本協(xié)議項下供應(yīng)給乙方的場地權(quán)屬清晰，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負責，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償，乙方還有權(quán)單方解除合同，不擔當違約責任。若發(fā)生甲方欲將全部權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的狀況，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方。合同對第三方連續(xù)有效。由甲方幫助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù)。

2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施，屬乙方資產(chǎn)，甲方應(yīng)幫助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，以確保設(shè)備運行良好。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨便拆移通信設(shè)備，不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用。甲方若發(fā)覺該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損，應(yīng)準時通知乙方解決，以確保雙方共同利益。如因甲方緣由造成乙方場地設(shè)施損毀或滅失，甲方應(yīng)擔當相應(yīng)賠償責任。

3.甲方應(yīng)幫助乙方辦理三相五線電源的申請,.租賃合同存續(xù)期間，乙方工作人員有權(quán)隨時進入租賃物進行必要的檢修工作，甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策.租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng)。

4.因甲方緣由使本協(xié)議無法履行時，，并補償由此造成的拆遷等費用。

5.為確保基站能順當安裝并開通，隱藏施工等工作，并協(xié)作必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行。乙方有權(quán)單方解除合同且不擔當違約責任

6.其他：

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.在雙方協(xié)商全都的狀況下，由乙方負責在該場地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng)，并負責進行該系統(tǒng)的設(shè)計、安裝與調(diào)試。

2.乙方應(yīng)負責通信基站設(shè)施的全部投資并享有相應(yīng)的全部權(quán)，甲方不得擅自對乙方的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)進行任何變動、拆改。

3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方添置的裝修物、設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除，屆時乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方，無須恢復原狀

4.在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方需轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)等因素，應(yīng)提前30個工作日通知乙方，并協(xié)作乙方進行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整。

5.租賃期間，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求，如建設(shè)維護人員中發(fā)生安全事故的由乙方負責.

七、合同的續(xù)簽、解除與終止

1.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利。

2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都可以終止本合同。因不行抗力導致合同無法連續(xù)履行的，合同終止。

3.除本合同另有商定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

(1)甲方逾期十五日供應(yīng)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的，或甲方所供應(yīng)的租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合商定條件的;

(2)甲方發(fā)生本協(xié)議標的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)丟失或受到限制或發(fā)生債權(quán)、債務(wù)糾紛，影響租賃物使用的,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護義務(wù)，影響租租賃物使用的

(3)其他非乙方緣由導致無法正常使用租賃物的情形。

4.除本合同另有商定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;

(2)逾期繳納租金超過三十天;

(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，嚴峻影響租賃物質(zhì)量的;

(4)利用租賃房屋從事違法活動。

任何一方按本合同商定主見解除合同，應(yīng)當書面通知對方。合同自通知到達對方之日解除。雙方應(yīng)于日內(nèi)辦理移交手續(xù)。

八、違約責任

1.租賃期間，一方無故解除本合同的，應(yīng)向另一方支付相當于當年年租賃費用50%的違約金。

2.除本合同另有商定外，凡本合同中商定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的，履行義務(wù)方均應(yīng)按當年租賃費用萬分之五的標準向接受義務(wù)方支付違約金。履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過三十日的，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同。

3.假如甲方有賠償和/或支付違約金的責任，假如最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中連續(xù)扣除。

4.除本合同另有商定外，款項支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬分之五權(quán)解除本合同。

九、免責條款

租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補償、經(jīng)營損失補償、從業(yè)人員補償、過渡費、搬遷補助費、異地安置費、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補償?shù)?，其他拆遷補償及安置權(quán)利均歸屬于甲方。

十、爭議解決方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，協(xié)商不成的，均提請所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應(yīng)連續(xù)嚴格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。

十一、其他

1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來等，應(yīng)以書面形式進行;一方賜予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁所載的地址并以對方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鐵塔基站場地租賃合同范本2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了完善我區(qū)移動通信網(wǎng)絡(luò)的掩蓋，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟建設(shè)，促進通信事業(yè)的進展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話掩蓋系統(tǒng)，并租用甲方供應(yīng)的場地用于增設(shè)移動通信基站。依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條、租賃場地的用途、位置

用途：移動通信基站。地址：面積：

其次條、權(quán)屬承諾

本合同第一條所述場地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。

第三條、租賃期限

租賃期限共年。甲方自20xx年月日起將場地交付乙方使用，至20年月日止。

第四條、租金和租金繳納方式

1、通信基站場地租金為：￥/年

2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后30日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整)，其次年的前15日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。

3、在合同期內(nèi)，乙方基站設(shè)備所需電源在甲方處搭取，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負責。

甲方收款信息：

開戶行：

帳號：

第五條、雙方其它商定事項

1、依據(jù)移動通信基站的需要，乙方在該場地屋頂架設(shè)移動通信天線。設(shè)備全部權(quán)屬于乙方。

2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過管道引入租賃場地內(nèi)。

3、乙方必需搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方緣由造成的安全、火災事故，由乙方擔當全部責任，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。

4、乙方若未按時繳納租金，甲方有權(quán)馬上終止本合同，收回租賃場地。

5、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權(quán)馬上終止本合同，收回租賃場地。

6、在合同期內(nèi)，甲方無權(quán)干涉乙方對設(shè)備的日常維護或擅自違反本合同，否則擔當違約責任。

7、在合同期內(nèi)，假如甲方將場地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動終止或由乙方與第三方協(xié)商解決。

第六條、違約責任

甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本合同規(guī)定及商定事項。任何一方違反本合同上述條款，需擔當相應(yīng)違約責任及相關(guān)經(jīng)濟損失。

第七條、爭議的解決方式

1、雙方協(xié)商解決。

2、在協(xié)商不成的狀況下，向當?shù)刂俨脵C關(guān)提請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條、續(xù)約規(guī)定

1、合同到期后甲方如連續(xù)出租，甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有連續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán)。

2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

第九條、未盡事宜

本合同未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意甲方出租下列場地給乙方用于，訂立本合同，共同遵守。

一、租用場地地點及范圍：

甲方自愿將位于的平方米的場地使用權(quán)出租給乙方使用。

二、租用時間：

租賃期限為年，自年月日至年月日。

三、租金及其他費用：

1.場地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方協(xié)商場地租金實行以下方式確定：

a、租賃期限內(nèi)場地租金固定不變，每年租金元，稅金元，合計人民幣元(￥)。

b、租賃期限內(nèi)場地租金每年，詳細如下：

年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元(￥);

年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元(￥);

年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元(￥);

年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元(￥)。

2.上述稅金按合同簽訂時的稅率%計算，由承租方擔當;租賃期內(nèi)稅率或計算方式如有調(diào)整，按稅務(wù)主管部門公布的標準重新計算。

3.本合同場地租金(含稅)總計為元人民幣(￥)。

4.雙方選擇以下第種付款方式：

在租賃期內(nèi)每年等額付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民幣(￥);

四、甲方承諾本合同項下場地系甲方全部(附甲方場地全部權(quán)證、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場地或土地作抵押，場地適于合同商定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將場地出租。因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù)、無權(quán)處分或超越權(quán)限等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的，甲方應(yīng)退還全部已收款項，并按合同總金額的向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費用。

本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。

五、甲方責任：

1、甲方應(yīng)幫助處理乙方在設(shè)備安裝、使用、維護過程中遇到的各類問題，為乙方申請用電用水等正常、合理利用租賃物供應(yīng)便利，同時甲方應(yīng)保證乙方進出基站的道路暢通。

2、甲方如需出賣或抵押上述場地使用權(quán)，應(yīng)告之場地使用權(quán)的受讓人或抵押權(quán)人本合同的相關(guān)條款，并應(yīng)提前1個月書面通知乙方，確保租賃物全部權(quán)的轉(zhuǎn)讓或抵押不影響乙方的承租權(quán)。

3、假如以上租賃的場地被國家征用，甲方應(yīng)將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計算的利息退還給乙方。

六、乙方責任：

1、乙方保證按合同商定用途使用租賃場地。

2、乙方自行施工并擔當相關(guān)費用。

3、乙方施工和維護不得影響甲方的正常工作秩序和安全。

七、違約責任：

1、乙方拖延支付租金或其他費用的，對拖延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付拖延履行違約金。

2、甲方拖延交付場地的，按元/天支付拖延履行違約金。拖延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

3、因場地質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責于甲方的緣由造成乙方不能正常使用該場地的，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金，且每日應(yīng)按當年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過日的，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方應(yīng)退還當年已收租金，并按當年租金的向乙方支付違約金。

4、雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。

八、因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、向乙方所在地法院起訴

九、甲方應(yīng)供應(yīng)場地使用權(quán)證作為本合同附件，如甲方未能供應(yīng)或所供應(yīng)權(quán)證不符合法律規(guī)定和本合同商定，由甲方擔當全部責任和一切損失。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議訂，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第4篇】通信基站場地租賃合同

2023通信基站場地租賃1.經(jīng)有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同擔當。

2.在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應(yīng)連續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

3.本合同自雙方簽字蓋章日生效。

4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。

本合同補充條款及附件為本合同不行分割的一部分。

本合同及其補充條款、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

5.本合同連同附件壹式四份。

其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第5篇】基站場地租賃合同書

甲方(出租方)：

聯(lián)系地址：郵政編碼:

法定代表人：聯(lián)系電話:

乙方(承租方)：

聯(lián)系地址：郵政編碼:

法定代表人：

托付代理人：聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方出租的場地用于設(shè)置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。

第一條租賃場地

甲方作為該場地的使用權(quán)人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設(shè)置基站用場地。

該場地建筑面積為平方米，該場地未設(shè)定抵押。

甲方同意向乙方供應(yīng)該場地用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設(shè)施設(shè)備，并負責供應(yīng)與此相配套的光纜或電纜入戶通道。

其次條租賃期限

雙方商定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。

第三條租賃費用

雙方商定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。

第四條支付方式

雙方商定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方供應(yīng)的稅務(wù)機關(guān)認可的發(fā)票，以銀行劃帳方式根據(jù)一次性支付。

以上乙方向甲方支付的場地租金含按法律規(guī)定應(yīng)當繳納的稅費。

在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。

雙方商定實行其他方式：。

第五條設(shè)備安裝

甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內(nèi)，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設(shè)備安裝工作。甲方承諾樂觀協(xié)作乙方的基站設(shè)備安裝工作，并供應(yīng)通信、電力及管線位置，以及人員和