建筑防滲漏措施指引

FJ-20(2017-01)編號：建筑防滲漏措施指引版號：頁碼：建筑防滲漏措施指引（第二版）編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人建筑防滲漏措施指引（第二版）編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人編號：序言集團(tuán)《建筑防滲漏措施指引（第一版）》（以下簡稱“防滲漏指引”）自2013年1月頒布至今已有三年，為不斷提升工程質(zhì)量，更好的指導(dǎo)項(xiàng)目建筑防滲漏工作，打造品牌，現(xiàn)下發(fā)《建筑防滲漏措施指引（第二版）》，請各城市公司工程采購部、各項(xiàng)目部認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格按規(guī)定實(shí)施。本次修編內(nèi)容如下：1、調(diào)整“一般規(guī)定及說明”章節(jié)；2、增加“防滲漏體系預(yù)控管理”和“防水材料預(yù)控管理”章節(jié)；3、調(diào)整、補(bǔ)充防滲漏措施節(jié)點(diǎn)；本指引自2016年8月日起執(zhí)行。本指引的修訂和解釋權(quán)在集團(tuán)工程采購部，各項(xiàng)目在執(zhí)行過程中如有改善意見或建議，請直接聯(lián)系工程采購部。2016年7月31日編號：建筑防滲漏措施指引版號：頁碼：目錄123456一般規(guī)定及編制依據(jù)防滲漏體系預(yù)控管理室外工程防滲漏技術(shù)措施室內(nèi)工程防滲漏技術(shù)措施外墻外門窗工程防滲漏技術(shù)措施地下工程防滲漏措施附錄A（表1）：防滲漏檢查表附錄A（表2）：防滲漏整改復(fù)查表附錄B：防水材料介紹編號：建筑防滲漏措施指引版號：頁碼：1一般規(guī)定及編制依據(jù)防水工程的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的使用功能。必須強(qiáng)調(diào)“預(yù)控在前、監(jiān)控施工過程居中、試驗(yàn)性驗(yàn)收在后”的三步控制法，才能實(shí)現(xiàn)“精工品質(zhì)”的工程目標(biāo)。防水工程的設(shè)計及施工首先應(yīng)遵循“先排后防，防排結(jié)合”的原則，其次應(yīng)強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，要對結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分的重視，最后要保證防水工程的施工質(zhì)量。因此，建筑工程防滲漏體系應(yīng)綜合各種影響因素，注重抓好以下四個方面的工作：第一，防水基層構(gòu)造合理。如結(jié)構(gòu)降板、設(shè)置反梁、排水坡度、地漏、雨水口、滴水檐、鷹嘴等；第二，保證結(jié)構(gòu)自防水質(zhì)量。此部分并非要求只在結(jié)構(gòu)材料中摻入防水材料，而是強(qiáng)調(diào)混凝土結(jié)構(gòu)的密實(shí)性；砌筑工程的灰縫飽滿度；抹灰工程粘結(jié)牢固、無龜裂；門窗洞口塞縫飽滿密實(shí)以及穿墻、穿樓板孔洞預(yù)留套管周邊無縫隙；衛(wèi)生間導(dǎo)墻與樓板結(jié)構(gòu)結(jié)合密實(shí)等。這是整個建筑工程防滲漏體系的基礎(chǔ)。基礎(chǔ)不堅實(shí)，防滲漏體系就不穩(wěn)固。第三，根據(jù)設(shè)計圖紙及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求選擇適合的防水材料，規(guī)范施工，強(qiáng)化驗(yàn)收，做好成品保護(hù)。第四，基層、防水層及飾面層各道工序施工后的分項(xiàng)淋（蓄）水試驗(yàn)。以檢驗(yàn)防滲漏體系的實(shí)際效果。注：本體系為指引性文件，城市公司規(guī)劃設(shè)計部、設(shè)計院、項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)該在此基礎(chǔ)上根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況完善項(xiàng)目的防水設(shè)計詳圖、作業(yè)、管理文件等，具體參照本體系文件第二篇要求執(zhí)行。在具體實(shí)施時需要以本體系文件編制參考依據(jù)作為設(shè)計、項(xiàng)目管理、驗(yàn)收等工作的主要依據(jù)。編制依據(jù)如下：編號：建筑防滲漏措施指引版號：頁碼：1、《建筑構(gòu)造通用用圖集20002年第第2版》（地地下工程防水水）………………08BJJ6-12、《地下工程防水水技術(shù)規(guī)范》………………GGB501008-200083、《倒置式屋面工工程技術(shù)規(guī)程程》………………JGJ2230-200104、《住宅室內(nèi)防水水工程技術(shù)規(guī)規(guī)范》……………JGJ229-201135、《種植屋面防水水施工技術(shù)規(guī)規(guī)程》…………DB11//366-220066、《屋面工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》………………GGB502007-201127、《聚合物水泥防防水涂料》………………GGB/T233445-220098、《彈性體改性瀝瀝青防水卷材材》(聚酯胎)……………GGB182442-200089、《改性瀝青聚乙乙烯胎防水卷卷材》…………GB189967-2000910、《聚氯乙烯烯防水卷材》………GB122952-2201111、《水泥基滲滲透結(jié)晶型防防水材料》…………GB118445--201212、《建筑工程程質(zhì)量控制與與驗(yàn)收》…………………中中國建筑工業(yè)業(yè)出版社13、《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》…………………GB550300--201314、《建筑構(gòu)造造專項(xiàng)圖集》……………………88JZ550（2007）15、《地下室防防水施工技術(shù)術(shù)規(guī)程》…………DB111/367--200616、《地下防水水工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》…………GB550208--201117、《屋面工程程技術(shù)規(guī)范》………GB500345-2201218、《廚房、廁廁浴間防水施施工技術(shù)規(guī)程程》………………DBJ001-1055-20066編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：2防滲漏體系預(yù)控管管理2.1建筑工程程防滲漏體系系重點(diǎn)環(huán)節(jié)：：建筑工程防滲漏體體系重點(diǎn)環(huán)節(jié)節(jié)包括：防水水材料管控，室室外工程防水水（屋面、露臺、開敞陽臺、飄飄窗、空調(diào)板板、地下室頂頂板（含地下下車庫頂板、覆覆土種植））、室內(nèi)工程防水（衛(wèi)衛(wèi)生間、廚房房（有防水要要求時）、洗洗衣間）、建建筑外墻外門門窗工程防水、地下工程防防水的基層構(gòu)構(gòu)造、選材、施施工驗(yàn)收。2.1.1防水水材料管控重重點(diǎn)環(huán)節(jié)：不不同使用部位位防水材料的的選用；防水水材料性能質(zhì)質(zhì)量要求；防水材料料品牌；防水水材料進(jìn)場檢檢驗(yàn)等；（詳詳見附錄BB）2.1.2室外外工程防滲漏漏重點(diǎn)環(huán)節(jié)：：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)外墻及屋面面板澆筑質(zhì)量量；穿墻螺桿桿、架子管等孔洞封堵堵及防水；穿穿墻及穿屋面面管道預(yù)留套套管構(gòu)造；開開敞陽臺降板板、排水地漏設(shè)置；露臺臺設(shè)置反梁；；防水基層找找坡、防水層層施工（附加加層及立面收收頭）及保護(hù)等；2.1.3室內(nèi)內(nèi)工程防滲漏漏重點(diǎn)環(huán)節(jié)：：鋼筋混凝土土樓地面的構(gòu)構(gòu)造設(shè)計，包包括同層排水水降板、衛(wèi)生間反坎坎及現(xiàn)澆混凝凝土門坎、管管道井反坎、預(yù)留留樓板及墻套套管或止水節(jié)節(jié)等；混凝土樓板澆澆筑質(zhì)量；結(jié)結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)驗(yàn)；樓板預(yù)留留洞口封堵質(zhì)質(zhì)量；防水基基層找坡、防水附加層、防防水高度、防防水層施工；；防水層閉水水試驗(yàn)；防水水保護(hù)層質(zhì)量量及盡量避免管線穿越越門坎等。2.1.4建筑筑外門窗工程程防滲漏重點(diǎn)點(diǎn)環(huán)節(jié)：門窗窗洞口收口及及附框（若有有）塞口質(zhì)量量；洞口外側(cè)保溫板滿滿粘；窗臺坡坡度；洞口周周邊涂刷JJS防水涂涂料；窗口外外檐滴水或鷹嘴設(shè)置；門窗拼拼腳質(zhì)量；正正確的門窗固固定方式；主主框螺絲孔密密封、發(fā)泡劑劑及耐候膠的施工質(zhì)量等等；2.1.5地下下工程（含覆覆土種植之地地下車庫頂板板）防滲漏重重點(diǎn)環(huán)節(jié)：混混凝土結(jié)構(gòu)澆澆筑質(zhì)量；設(shè)計允許許荷載對施工工材料、機(jī)械械堆放的限制制要求、模板板的拆除條件件；防水基層找坡、防水水施工質(zhì)量及及保護(hù)；2.1.6砌體體結(jié)構(gòu)外墻防防滲漏重點(diǎn)環(huán)環(huán)節(jié)：砌筑結(jié)結(jié)構(gòu)的灰縫飽飽滿度；墻外外側(cè)聚合物防防水砂漿施工質(zhì)量；；墻體預(yù)留洞洞口封堵和外外保溫層的防防滲漏。2.2設(shè)計院、監(jiān)監(jiān)理、總包等等各方對防滲滲漏體系的管管理要點(diǎn)：編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：2.2.1設(shè)計計院管理要點(diǎn)點(diǎn)2.2.1.1設(shè)計階段，由由項(xiàng)目部設(shè)計計負(fù)責(zé)人與設(shè)設(shè)計院對接防防水工程的設(shè)設(shè)計工作。包包括將建筑工程防滲漏漏體系中確定定的防水工程程標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)編編入設(shè)計任務(wù)務(wù)書并交付設(shè)設(shè)計院，做好交底工工作；2.2.1.2城市公司規(guī)規(guī)劃設(shè)計部負(fù)負(fù)責(zé)組織防水水工程的設(shè)計計，項(xiàng)目部設(shè)設(shè)計負(fù)責(zé)人負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)計院將防水水工程節(jié)點(diǎn)的的成果轉(zhuǎn)化到到施工圖中；；2.2.1.3對設(shè)計過程程中出現(xiàn)的比比較復(fù)雜的節(jié)節(jié)點(diǎn)，標(biāo)準(zhǔn)圖圖集沒有表示示的，城市公公司規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)組組織工程采購購部、項(xiàng)目部部研討解決；；2.2.2二次次設(shè)計2.2.2.1二次設(shè)計的的主要內(nèi)容包包括：建筑幕幕墻、鋁合金金門窗、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)陽光房、雨雨棚、泳池、水景、外外保溫系統(tǒng)、車車庫頂板防水水系統(tǒng)等。2.2.2.2對二次設(shè)計計過程中的防防水節(jié)點(diǎn)，由由項(xiàng)目部設(shè)計計負(fù)責(zé)人監(jiān)控控二次設(shè)計單單位進(jìn)行節(jié)點(diǎn)設(shè)計，并并組織相關(guān)人人員進(jìn)行圖紙紙審查，填寫寫審圖記錄；；對審查完成成的二次節(jié)點(diǎn)，以施工圖圖或設(shè)計變更更的形式下發(fā)發(fā)施工單位。2.2.2.3對復(fù)雜的節(jié)節(jié)點(diǎn)，無法選選用標(biāo)準(zhǔn)成果果的，城市公公司規(guī)劃設(shè)計計部負(fù)責(zé)組織織工程采購部、項(xiàng)目部部研討解決。必必要時，要求求二次設(shè)計單單位制作樣板板，并進(jìn)行必必要的試驗(yàn)；2.2.3監(jiān)理理單位管理要要點(diǎn)2.2.3.1要求項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理對進(jìn)場的的防水材料按按規(guī)定抽檢，做做現(xiàn)場的見證證取樣；核對對材料的來源，根據(jù)據(jù)現(xiàn)場實(shí)際材材料到場及使使用量，按批批次向防水定定點(diǎn)采購廠家家核實(shí)供應(yīng)量。2.2.3.2對防滲漏樣樣板工程，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)全全過程旁站監(jiān)監(jiān)理，對每道道工序應(yīng)予驗(yàn)驗(yàn)收；2.2.3.3對防滲漏體體系中的防水水工程質(zhì)量，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)做到100％檢檢查，并且完完成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。試試驗(yàn)記錄的時時間、部位、階階段應(yīng)與防滲滲漏文件中的的質(zhì)量檢查點(diǎn)點(diǎn)要求相吻合。重要要工序?yàn)椋?）門窗洞口防水工工程：外門窗窗的塞口質(zhì)量量驗(yàn)收；洞口口防水質(zhì)量；；外門窗打膠膠；外門窗的淋水試驗(yàn)驗(yàn)及影像、文文字記錄齊全全，且分戶建建立資料檔案案。相關(guān)資料料須有施工方、項(xiàng)目部、監(jiān)監(jiān)理方的責(zé)任任人員簽字確確認(rèn)；編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：2）廚衛(wèi)間防水工程程：找平層；；附加層；防防水層；保護(hù)護(hù)層；閉水試試驗(yàn)。防水涂涂膜的切片、影像、文文字記錄齊全全，并分戶建建立檔案。相相關(guān)資料須有有施工方、項(xiàng)項(xiàng)目部、監(jiān)理方的責(zé)任人員員簽字確認(rèn)；；3）屋面、露臺和陽陽臺防水工程程：保溫層；；找坡層；找平平層；防水層層；保護(hù)層。閉水或淋水試驗(yàn)；；4）陽光房防水工程：：防水節(jié)點(diǎn)的的驗(yàn)收、陽光光房的淋水試試驗(yàn)；5）砌體結(jié)構(gòu)外墻：：砌筑灰縫飽飽滿度、外墻墻抹灰質(zhì)量；；外墻淋水試試驗(yàn)；6）地下室外墻、地地下室頂板、屋屋面防水涂膜膜的切片、影影像、文字記記錄齊全。相相關(guān)資料須有施工方方、項(xiàng)目部、監(jiān)監(jiān)理方的責(zé)任任人員簽字確確認(rèn)；7）外門窗、室外露露臺、室內(nèi)廚廚衛(wèi)間防水涂涂膜的切片、影影像、文字記記錄齊全，且且分戶建立資料檔案案。相關(guān)資料料須有施工方方、項(xiàng)目部、監(jiān)監(jiān)理方的責(zé)任任人員簽字確確認(rèn)；8）外墻淋水試驗(yàn)的的影像、文字字記錄齊全，且且按樓棟、且且分戶建立資資料檔案。相相關(guān)資料須有施工方方、項(xiàng)目部、監(jiān)監(jiān)理方的責(zé)任任人員簽字確確認(rèn)。2.2.3.4其他工序按按規(guī)范檢查；；2.2.3.5工序檢查過過程中，監(jiān)理理應(yīng)在現(xiàn)場做做好標(biāo)記，填填寫相應(yīng)的檢檢查記錄；2.2.3.6監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)該在進(jìn)駐現(xiàn)現(xiàn)場后完善<<<監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則—防滲滲漏專項(xiàng)方案案>>,并作為正式監(jiān)理文文件報送項(xiàng)目目經(jīng)理部及工工程管理部審審核后執(zhí)行。2.2.4施工工單位管理要要點(diǎn)2.2.4.1投標(biāo)階段，項(xiàng)項(xiàng)目部應(yīng)將本本建筑工程防防滲漏體系文文件做為附件納入入招標(biāo)文件中，使得投標(biāo)單單位在投標(biāo)時時充分了解集集團(tuán)對防水工工程質(zhì)量的要要求。同時要要求投標(biāo)單位在技術(shù)標(biāo)的的質(zhì)量保證體體系中明確防防水工程質(zhì)量量管理架構(gòu)，建建立以技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人為組長的防水工工程質(zhì)量管理理小組，在施施工過程中嚴(yán)嚴(yán)格落實(shí)本防防滲漏指引的的各項(xiàng)要求；2.2.4.2施工單位進(jìn)進(jìn)場后，在接接到甲方提供供施工圖紙15天內(nèi)內(nèi)并于基礎(chǔ)墊墊層施工開始前完成《防滲滲漏專項(xiàng)施工工方案》，并并作為正式工工程文件報送送項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)項(xiàng)目部及工程管理部審審核。施工單單位必須在正正式防水工程程施工前完成成技術(shù)交底工工作。項(xiàng)目部及項(xiàng)目監(jiān)理理應(yīng)該隨時抽抽查施工單位位的技術(shù)交底底落實(shí)情況并并形成日志文文件；2.2.4.3防水工程實(shí)實(shí)行樣板引路路制度。防水水工程施工前前，施工單位位應(yīng)按《防滲漏編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：專項(xiàng)施工方案》進(jìn)進(jìn)行樣板工程程施工，每道道工序應(yīng)報請請項(xiàng)目監(jiān)理和和建設(shè)方驗(yàn)收收，通過驗(yàn)收后方可進(jìn)行行下道工序。樣樣板施工通過過驗(yàn)收后，方方可大面積開開始防水工程程施工。樣板施工過程程應(yīng)該以照片片或錄象的形式作作為工程施工工資料存檔，提提交備份資料；2.2.4.4施工過程中中，建設(shè)方和和項(xiàng)目監(jiān)理如如對防水材料料和施工質(zhì)量量有疑義，可可隨時抽樣或抽查，并并將抽樣交由由有資質(zhì)的檢檢測單位進(jìn)行行檢測。2.3本防滲漏漏體系的強(qiáng)制制性要求本體系作為招標(biāo)文文件的組成部部分并結(jié)合招招標(biāo)圖紙執(zhí)行行,投標(biāo)單位在在投標(biāo)階段均可以對該體系提提出質(zhì)疑,作為招標(biāo)答答疑的組成部部分進(jìn)行澄清清,如果沒有提提出質(zhì)疑視同接受；2.3.1防水水材料品牌管管控為保證防水工程質(zhì)質(zhì)量，防水材材料由集團(tuán)工工程采購部以以集中采購方方式確定品牌牌及供應(yīng)商。城市公公司在項(xiàng)目實(shí)實(shí)施中必須依依照使用。2.3.2穿越越有防水要求求的廚衛(wèi)間、洗洗衣間樓板以以及屋面的管管道必須采用用預(yù)留套管，見后附圖；2.3.3樓板板及屋面預(yù)留留孔洞(管道井、煙煙風(fēng)道等)封堵完成后后，管道井底底部、煙風(fēng)道根部須做反坎和和做“八”字字弧度，待防防水附加層（滿滿粘法）完成成后，方可進(jìn)進(jìn)行后續(xù)防水施工；2.3.4上人人屋面及非上上人屋面必須須設(shè)計為排氣氣屋面，排氣氣管盡量優(yōu)先先進(jìn)入煙風(fēng)道道，作為永久排氣設(shè)施施，見后附圖圖；2.3.5開敞敞陽臺必須滿滿作防水層，防防水上返高度度至建筑完成成面以上不小小于2000mm。注意地漏要設(shè)遠(yuǎn)離離外墻一側(cè)。2.3.6本防防滲漏體系要要求設(shè)置的基基本驗(yàn)收工序序點(diǎn)(包含但不限于以下下內(nèi)容)及驗(yàn)收要求2.3.6.1防水基層(包括含水率率、找坡、陰陰角處理等)；2.3.6.2室內(nèi)及屋面面防水層蓄水水試驗(yàn)；2.3.6.3室外防水層層淋蓄水試驗(yàn)；；2.3.6.4防水層切片片驗(yàn)收實(shí)際厚厚度（切片尺尺寸20xx20mm）；；編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：2.3.6.4..1涂膜防防水層平均厚厚度（非附加加層部分）應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計厚厚度，最小厚厚度＞設(shè)計厚度的800%；2.3.6.4..2涂膜防防水附加層厚厚度≥設(shè)計厚厚度（非附加加層部位）的的150%%；2.3.6.5防水保護(hù)層層(用于有裝飾飾面層的工程程)；2.3.6.6鋼筋砼結(jié)構(gòu)穿墻螺螺栓洞；2.3.6.7砌體部分灰灰縫飽滿度及及抹灰層；2.3.6.8外窗防水建建筑做法；2.3.6.9鋼副框后塞塞口(如有)；2.3.6.100窗框與鋼鋼副框間發(fā)泡泡膠填充；2.3.6.111外門窗外外側(cè)抹灰層與與門窗框間打打膠凹槽清理理(見附圖)；2.3.6.122外門窗密密封膠；2.3.6.133外門窗淋淋水試驗(yàn)；2.3.6.144屋面雨落落水口處的防防水節(jié)點(diǎn)處理理。編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：3室外工程防滲漏技技術(shù)措施3.1設(shè)計中應(yīng)應(yīng)采取的屋面面、露臺、外外陽臺、空調(diào)調(diào)板、地下室室頂板（以下下簡稱“室外板”）防滲漏措措施3.1.1溫度度伸縮縫應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計規(guī)范范要求設(shè)置建建筑物的溫度度伸縮縫。當(dāng)當(dāng)超出規(guī)范要要求，必須采采取相應(yīng)的技術(shù)措施施，并經(jīng)過論論證，確保建建筑物主體結(jié)結(jié)構(gòu)在長期使使用中不產(chǎn)生生溫度裂縫。3.1.2室外外板找坡室外板可以采用結(jié)結(jié)構(gòu)找坡的建建筑應(yīng)采用結(jié)結(jié)構(gòu)找坡。頂頂層大部分空空間可以確定定采用吊頂或結(jié)構(gòu)找找坡后對頂層層室內(nèi)感觀影響響不大的建筑筑應(yīng)盡量全部部或大部分采采用結(jié)構(gòu)找坡。3.1.3溫度度鋼筋、板厚厚室外板必須布置板板面溫度鋼筋筋，不少于雙雙向Φ8@1500～200的鋼鋼筋網(wǎng)，拉通通，板跨中上、下層的的任一方向拉拉通鋼筋的配配筋率不應(yīng)小小于0.225%。屋面梁高度≥4550，在梁高高度方向兩側(cè)側(cè)應(yīng)布置22Φ12的溫度度鋼筋，間距距不得大于200mmm。當(dāng)設(shè)計要求配置的的鋼筋和按本本指引配置的的溫度鋼筋形形式相同，取取配筋大者配配置。溫度鋼筋在支座處處的錨固和鋼鋼筋的連接均均應(yīng)按規(guī)范的的規(guī)定等強(qiáng)度度、受拉狀況況處理。板厚度不應(yīng)小于120mmm。3.1.4室外外板保溫層室外板以及樓梯間間出屋面塔樓樓等小屋面（外外陽臺可根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)慣考考慮，當(dāng)面積較大還是設(shè)保溫溫層為宜。）必必須設(shè)置保溫溫層或隔熱層層（隔熱層僅僅適用于不結(jié)結(jié)冰地區(qū)）。隔熱層宜在隔熱板板面加一層20mm厚的水泥砂砂漿保護(hù)層，原原漿收光，面面據(jù)5x8mm縮縫縫，30000x30000mm；15x15m設(shè)一條伸縫縫（分倉縫），15mm寬，通縫；編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：清除縫內(nèi)的灰渣，用用改性瀝青嵌嵌實(shí)。3.1.5室外外板、墻、收收口等的一般般做法3.1.5.1室外板排水室外板的排水設(shè)計計應(yīng)排、防水水路徑簡潔、順順暢，不得留留有缺陷，以以致雨水有可能流入室內(nèi)或流流進(jìn)外墻的保保溫層內(nèi)，詳詳見下圖：室外板有組織的排排水應(yīng)設(shè)有足足夠的排水點(diǎn)點(diǎn)，要有足夠夠的下泄流量量，泄水管的編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：內(nèi)經(jīng)不得小于775mm，有有條件的地方方應(yīng)設(shè)兩個及及以上的泄水水管。必要時時在適當(dāng)位置設(shè)置泄水口，以以免極端天氣氣造成的無組組織漫流和倒倒灌。泄水管管和泄水口應(yīng)應(yīng)采取有效措施防止排水水口堵塞。3.1.5.2室外結(jié)構(gòu)板施施工要求室外結(jié)構(gòu)板應(yīng)按市市政道路的要要求搓揉原漿漿兩次收光，表表面不得壓花花、拉毛。要求原漿收光后，可可直接做防水水層，取消一一般設(shè)置在結(jié)結(jié)構(gòu)板面的20mm厚水泥砂漿找平層。3.1.5.3防水層的隔隔離保護(hù)層在防水層面上應(yīng)干干鋪一層普通通油氈或有一一定強(qiáng)度的纖纖維布，作為為防水層的隔隔離保護(hù)層。3.1.5.4配筋細(xì)石砼保護(hù)層在最外層的水泥砂砂漿保護(hù)層或或找平層，應(yīng)應(yīng)改為400mm厚厚C30細(xì)石混凝土土保護(hù)層。其上無面層層，原漿搓揉揉兩次壓光；；其上有粘貼貼的面層，原原漿搓揉拉毛毛。細(xì)石混凝土保護(hù)層層內(nèi)配1000x1100x2mm鋼絲網(wǎng)，鋼鋼絲網(wǎng)四邊應(yīng)應(yīng)相互搭接100mm，在在屋脊處鋼絲絲網(wǎng)應(yīng)彎入另另一側(cè)屋面150mmm；面鋸5xx8mmm縮縫（不不能鋸斷鋼絲網(wǎng)），33000x33000mmm；15x15m設(shè)一條伸縫縫（分倉縫），15mm寬，通縫；清除縫內(nèi)的灰渣，用用改性瀝青嵌嵌實(shí)。3.1.5.5屋面防水、內(nèi)內(nèi)天溝、保溫溫層收口做法法：編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：3.1.5.6室外板與室室內(nèi)板的高差差室外板（沒有視覺覺影響要求的的高低屋面、等等其它不會產(chǎn)產(chǎn)生倒灌部位位除外）的建筑完成面應(yīng)比相相連的室內(nèi)結(jié)結(jié)構(gòu)板面低，且且≥10mmm（及室外板的結(jié)構(gòu)構(gòu)板面應(yīng)比室內(nèi)板結(jié)構(gòu)面低，高高差≥10mm+室室外結(jié)構(gòu)面上上所有建筑面面層的厚度。以以下均同。）。室外板應(yīng)應(yīng)與周邊梁一一起現(xiàn)澆。3.1.6室外外板上構(gòu)件做做法3.1.6.1鋼筋混凝土土反坎墻體與室外板交界界處、屋面洞洞口周邊、（女女兒墻、室內(nèi)內(nèi)結(jié)構(gòu)板面已已比室外建筑完成面高的除外外。）等均應(yīng)應(yīng)設(shè)置鋼筋混混凝土反坎。反坎厚度同上部墻體且≥120mm；反坎面應(yīng)比比室外板建筑筑完成面高1100mmm；設(shè)開口箍箍6@2000或錨筋筋2Φ6@200，反坎面及及兩側(cè)各配2Φ8通長縱筋，間距距≤@2000，兩端錨入入支座內(nèi)2200mm。當(dāng)反坎沿下部支撐梁梁全段設(shè)置時時，宜將此梁梁的梁面標(biāo)高高抬至室外板板建筑完成面上100mmm，也可適適當(dāng)加大梁高高不再設(shè)此鋼鋼筋混凝土反反坎。設(shè)計說明應(yīng)要求鋼鋼筋混凝土反反坎同屋面一一起現(xiàn)澆，當(dāng)當(dāng)不能一起澆澆搗，應(yīng)按上上做好鋼筋預(yù)埋，施施工前按重點(diǎn)點(diǎn)施工縫處理理，濕潤后用用高一標(biāo)號的的混凝土澆搗搗密實(shí)。3.1.6.2屋面女兒墻墻屋面女兒墻高度≤≤600mmm，應(yīng)采用鋼鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，水平分分布筋2Φ8@1500；高度＞600（有有比較復(fù)雜的的懸挑或造型型的除外），宜宜采用小型實(shí)實(shí)心砌體，加加設(shè)構(gòu)造柱（豎向鋼筋不少少于4Φ12；砌體留馬牙牙；其余詳結(jié)構(gòu)施工圖圖規(guī)定。）和和壓頂梁（詳結(jié)構(gòu)施工圖規(guī)定定），構(gòu)造柱柱間距不得大大于30000mm，在在女兒墻轉(zhuǎn)角角處均應(yīng)設(shè)置置構(gòu)造柱，同時應(yīng)滿滿足抗風(fēng)和抗抗震的要求。3.1.6.3伸縮縫防雨雨做法編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：屋面女兒墻伸縮縫縫防雨大樣剖剖面圖編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：屋面女兒墻伸縮縫縫防雨大樣構(gòu)構(gòu)件示意圖3.1.6.4局部突出屋屋面的塔樓外外墻構(gòu)造柱的的設(shè)置機(jī)房、樓梯間突出出屋面塔樓的的外墻，應(yīng)強(qiáng)強(qiáng)調(diào)此范圍的的外墻在屋面面上、下各一一編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：層范圍內(nèi)必須設(shè)置置構(gòu)造柱，其其間距應(yīng)≤33000mmm，出屋面面外墻的轉(zhuǎn)角角處也應(yīng)按此此設(shè)置構(gòu)造柱，上下下對齊。構(gòu)造造柱與框架柱柱或剪力墻重重合時，此構(gòu)構(gòu)造柱取消。構(gòu)造柱的豎向筋上上下兩端必須須錨入梁板內(nèi)內(nèi)。上端梁板板底未做預(yù)埋埋，可按豎向向配筋（不少于44Φ12）在上部部梁板底部等等強(qiáng)度植筋，植植筋伸出一端端應(yīng)能插入構(gòu)構(gòu)造柱內(nèi)500mmm，待砌體完完成后，再二二次澆搗密實(shí)實(shí)，與上部梁梁板形成整體體。下端應(yīng)預(yù)預(yù)埋于梁、板內(nèi)。3.1.6.5穿板面的管管道壁厚穿屋面板管道的工工程塑料管壁壁厚應(yīng)適當(dāng)加加厚，保證其其剛度，防止止在長期使用用中的變形產(chǎn)生滲漏漏。3.1.6.6坡屋面檐口口的反坎坡屋面檐口應(yīng)做反反坎和錨筋，阻阻止坡屋面面面層下滑，并并設(shè)置泄水管管，防止漫水污染檐口，做法法詳見下圖：：3.1.7上人人平屋面防水水建筑做法編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：排水體系是找坡、明明溝、排氣有有機(jī)的結(jié)合，平平屋面下方為為樓梯間、開開放空間（車庫、架空層）時時無需隔熱，取取消保溫層3.1.7.1構(gòu)造做法：：1）飾面層2）40厚C200細(xì)石混凝凝土，內(nèi)配筋筋?6@1500雙向，平平面四周（沿沿墻和水溝邊）設(shè)伸縮縫，縫縫寬20mm，縫內(nèi)內(nèi)嵌密封膏；平平面內(nèi)間距≤≤3000mmm設(shè)分倉倉縫，預(yù)先嵌木條；3）彈性體改性瀝青青聚酯胎卷材SBSS3+3（或或自粘式防水水卷材），(防水涂料加加強(qiáng)地漏、管道周圍圍，返上結(jié)構(gòu)構(gòu)面不少于300mmm，水平面不不少于2550mm）；；4）最薄處30厚輕質(zhì)混凝土土找坡一次壓壓光收平，坡坡度2%（具體體詳設(shè)計要求）5）擠塑板保溫層（具具體要求詳設(shè)計要求）；；6）鋼筋混凝土屋面面結(jié)構(gòu)板。3.1.7.2關(guān)鍵質(zhì)量控控制點(diǎn)：1）坡度；2）防水材料的上返返高度；3）排氣管的設(shè)置（優(yōu)優(yōu)先伸入煙風(fēng)風(fēng)道內(nèi)，見附附圖）4）屋面落水口應(yīng)比比防水層低10-155mm，且做做成喇叭口。5）對立管洞口要灑灑水濕潤洞壁壁和管面，在在粘結(jié)面刷一一道摻膠水泥泥漿，先灌10-15mm厚1:2水泥砂漿，再再灌砼，用鐵棒搗搗實(shí)，刮平表表面，第二天天刷嵌一層JSⅠ型防水材料料，再補(bǔ)110-15mmm厚1:2水泥砂漿，凹凹10mmm左右。3.1.7.3節(jié)點(diǎn)大樣圖圖；；編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：3.2施工中應(yīng)應(yīng)采取的屋面面、露臺、外外陽臺、空調(diào)調(diào)板（以下均均簡稱室外板板）防滲漏措施。室外板在施工期間間應(yīng)進(jìn)行一次次中間檢查驗(yàn)驗(yàn)收，兩次重重點(diǎn)檢查驗(yàn)收收。3.2.1溫度度筋的搭接與與錨固室外板和梁上的溫溫度鋼筋應(yīng)按按鋼筋受拉等等強(qiáng)度連接和和錨固。3.2.2室外外板的材料與與澆搗鋼筋混凝土屋面板板所用的砂應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格控制含含泥量，不得得使用過期水水泥，可適當(dāng)當(dāng)調(diào)整沙石級配，確確?；炷恋牡拿軐?shí)度和質(zhì)質(zhì)量。平室外板：室外結(jié)結(jié)構(gòu)板澆搗應(yīng)應(yīng)按市政道路路原漿搓揉，二二次收光，表表面不得壓編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：花、拉毛。坡屋面：坡屋面結(jié)結(jié)構(gòu)板應(yīng)采用用塌落度較低低的混凝土原原漿拍揉密實(shí)實(shí)，盡可能二二次收光。當(dāng)坡度超超過施工規(guī)范范規(guī)定，則應(yīng)應(yīng)采用雙層模模板澆筑屋面面板。表面不不得壓花、拉毛。3.2.3室外外板養(yǎng)護(hù)、保保護(hù)屋面板澆搗終凝后后，應(yīng)及時澆澆水養(yǎng)護(hù)，每每日澆水兩次次以上，養(yǎng)護(hù)護(hù)不少于115天，不得表面失水水發(fā)白。也可可用塑料薄膜膜覆蓋嚴(yán)密，防防止砼內(nèi)的水份蒸發(fā)進(jìn)行行保水養(yǎng)護(hù)，揭開薄膜膜后應(yīng)繼續(xù)澆澆水養(yǎng)護(hù)77天。應(yīng)避避開夏日正午午在烈日下澆澆搗混凝土。應(yīng)避免室外板長期期暴露在外，太太陽暴曬，要要及時做好板板面的保溫層層或隔熱層。如果不能及時施工工時，應(yīng)覆蓋蓋200mm厚度度的渣土或廢廢舊模板等進(jìn)進(jìn)行遮蓋，避避免在陽光下暴曬。3.2.4鋼筋筋混凝土反坎坎的施工反坎應(yīng)盡量與主體體結(jié)構(gòu)一起現(xiàn)現(xiàn)澆。當(dāng)不能能一起澆搗時時，必須按重重點(diǎn)施工縫處處理，澆水濕潤兩小小時后用高一一標(biāo)號的混凝凝土澆搗密實(shí)實(shí)。3.2.5管道道穿室外板孔孔的封堵管道穿室外板的孔孔應(yīng)用吊模二二次封堵的方方法進(jìn)行封堵堵。3.2.6室外外板第一次重重點(diǎn)檢驗(yàn)驗(yàn)收收平室外板：室外結(jié)構(gòu)板完成，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)28天后，反坎和和管道封堵等等全部完成，應(yīng)應(yīng)直接在結(jié)構(gòu)板上做24小時蓄水重重點(diǎn)檢驗(yàn)驗(yàn)收收。當(dāng)屋面為為結(jié)構(gòu)找坡且且高差較大，可可用實(shí)心小型砌塊砌堤埂分分段使蓄水深深度保持在30～200mmm左右。開始蓄水5～330分鐘就就應(yīng)由專人觀觀察滲漏點(diǎn)，及及早發(fā)現(xiàn)滲漏漏源，24小時后全面進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)有滲漏點(diǎn)，應(yīng)應(yīng)在現(xiàn)場及時時做好標(biāo)記和和書面記錄（用用附錄A，表1、2）。對于漏點(diǎn)應(yīng)用環(huán)氧氧樹脂類壓漿漿料進(jìn)行壓漿漿封閉處理，待待達(dá)到強(qiáng)度后后，針對滲漏漏點(diǎn)再做局部蓄水檢查查。如果還有有滲漏點(diǎn)必須須再按上進(jìn)行行壓漿封閉，蓄蓄水檢查直至至沒有滲漏點(diǎn)為止。編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：坡屋面：坡屋面板養(yǎng)護(hù)時間間超過288天，反坎和管道封封堵等全部完完成后，應(yīng)用用水直接對結(jié)構(gòu)板進(jìn)行沖水水檢查，要對對高低屋面與與墻體交接處處等易產(chǎn)生滲滲漏的部位重重點(diǎn)沖水檢查，同一部位位沖水時間不不少于0..5小時亦亦可參見外墻墻的沖淋實(shí)驗(yàn)驗(yàn)（詳見5.2.6.3項(xiàng)）決定沖沖水時間，開開始沖水時就就應(yīng)由專人觀觀察滲漏點(diǎn)，關(guān)關(guān)鍵要及早發(fā)發(fā)現(xiàn)滲漏源，做好現(xiàn)現(xiàn)場標(biāo)記和書書面記錄（用用附錄A，表1、2）。坡度較陡，砼難以以拍振密實(shí)、收收光，如果表表面存在一些些沙眼、小孔孔，待砼達(dá)到強(qiáng)度后，針對沖沖水發(fā)現(xiàn)的滲滲漏點(diǎn)，可增增加一次前期期處理：將板板面浮漿、松松動碎石鑿除，用水沖洗洗干凈，充分分濕潤后用壓壓、灌的辦法法將較稀的純純水泥漿（內(nèi)內(nèi)摻5%的108結(jié)構(gòu)膠膠加適量防水水劑）壓、灌灌進(jìn)滲漏點(diǎn)，使使其封閉。如如用較大的注注射器頭部套帶小口的軟套套管，抵緊沙沙眼，將漿壓壓進(jìn)去；然后后用純水泥漿漿滿刮有缺陷陷的相鄰區(qū)域，厚度≤3mm；待純純水泥漿達(dá)到到強(qiáng)度后，針針對修補(bǔ)區(qū)域域再次沖水；；如果還有滲漏點(diǎn)則應(yīng)按上上“平屋面環(huán)環(huán)氧樹脂壓漿漿”處理，直直至沒有滲漏漏點(diǎn)為止。室外板的蓄水、沖沖水檢驗(yàn)是對對室外板滲漏最最直接、有效效的檢驗(yàn)辦法法，是防止室外板滲漏的最后后一關(guān)，必須須由施工、監(jiān)監(jiān)理、建設(shè)方方現(xiàn)場工程人人員三方共同同參與，并由三方書面會簽簽驗(yàn)收（用附附錄A，表1、2。）。對于于漏點(diǎn)的處理理過程應(yīng)有完完整的資料。漏點(diǎn)全部部修復(fù)，蓄水水、沖水檢查查合格，經(jīng)建建設(shè)方工程人人員認(rèn)可簽字字后，才可進(jìn)行屋面的后后續(xù)施工。3.2.7防水水層的施工、一一次中間檢查查驗(yàn)收3.2.7.1防水層的施施工防水材料進(jìn)場前應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求，報驗(yàn)材質(zhì)質(zhì)保證材料。進(jìn)進(jìn)場后封存，按按批次隨機(jī)抽選樣品送具有有資質(zhì)的質(zhì)撿部部門檢驗(yàn)，檢檢驗(yàn)合格后，才才可解除封存存，批準(zhǔn)施工工。防水層施工前應(yīng)首首先要熟悉防防水材料的技技術(shù)要求，檢檢查基層的強(qiáng)強(qiáng)度、干燥度度等是否符合防水層層的施工要求求。監(jiān)督施工工單位按防水水層技術(shù)要求求和技術(shù)規(guī)程程施工。3.2.7.2防水層的中中間檢查驗(yàn)收收防水層施工完成后后，施工單位位應(yīng)進(jìn)行了全全面自檢，報報監(jiān)理對防水水層質(zhì)量進(jìn)行行全面復(fù)檢，驗(yàn)收合合格，經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)，并填寫附附錄A表1、2，才可進(jìn)行行下一步隔離離保護(hù)層的施工。建設(shè)設(shè)方現(xiàn)場工程人人員應(yīng)進(jìn)行抽抽查、監(jiān)督。編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：防水層中間檢查驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)重點(diǎn)檢檢查施工中防防水材料是否否符合送檢材材料的品牌、批次；抽檢防水材材料的完成厚厚度；是否有有氣泡；陰角角處是否做了了過度圓??；；是否按設(shè)計施工了附加加加強(qiáng)層；搭搭接長度；是是否按設(shè)計做做好收口處的的收頭；平整整度；粘接的牢固度。凡凡達(dá)不到質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的的必須返工、整整改。3.2.8室外外板第二次重重點(diǎn)檢驗(yàn)驗(yàn)收收室外板上部工程全全部完工后，應(yīng)應(yīng)做第二次蓄蓄水、沖水查查漏點(diǎn)的重點(diǎn)點(diǎn)檢查驗(yàn)收。第一次蓄水、沖水水檢查的后續(xù)續(xù)施工有可能能還會造成新新的漏點(diǎn)，同同時為房屋竣工備案做準(zhǔn)備，室外板工程完工后，還應(yīng)按上項(xiàng)要求再作一次蓄水、沖水重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，并履履行檢查驗(yàn)收收書面程序。地地下室頂板必必須做第一次次蓄水重點(diǎn)檢檢查驗(yàn)收，第二次應(yīng)應(yīng)爭取做，如如果條件不允允許，且能通通過竣工備案案手續(xù)，可以以不做。編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：4室內(nèi)工程防滲漏技技術(shù)措施4.1設(shè)計中應(yīng)應(yīng)采取的室內(nèi)內(nèi)防滲漏措施施4.1.1樓面面厚度衛(wèi)生間、濕廚房樓樓面板厚度一一般應(yīng)為1120mmm。4.1.2降板板衛(wèi)生間、濕廚房的的地面裝飾完完成面最高處處應(yīng)比室內(nèi)結(jié)結(jié)構(gòu)板面低10mmm，降板高度還應(yīng)考慮面層層≥0.5%%的坡度。如果相連房間地坪坪是木地板、地地毯，則應(yīng)用用石材、瓷磚磚、金屬等做做門檻，阻斷用水房間的水流流入到室內(nèi)，并并應(yīng)做好門周周圍木地板、地地毯的防潮、防防霉措施。4.1.3混凝凝土反坎衛(wèi)生間、濕廚房的的周邊隔墻，以以及砌體砌筑筑的煙道、管管井洞的周邊邊，在底部均應(yīng)設(shè)混凝土反坎坎，反坎應(yīng)直接做做在結(jié)構(gòu)板上上?；炷练捶纯驳膶挾韧喜繅w，高度應(yīng)高出樓面建建筑完成面最最高處2000mm。預(yù)制的煙道、管井井則應(yīng)按其產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)要求求，處理好其其底部與樓面面的交接，必必要時需重新深化設(shè)設(shè)計，確保不不發(fā)生防滲。4.1.4砌體體、防水材料料的選用衛(wèi)生間、濕廚房周周邊的隔墻應(yīng)應(yīng)選用實(shí)心小小型砌塊，如如灰沙磚。衛(wèi)生間、濕廚房墻墻面的立面防防水層應(yīng)選用用剛性、微彈彈性以無機(jī)材材料為主的防防水材料。地面的平平面防水層宜宜采用剛性、微微彈性以無機(jī)機(jī)材料為主的的防水材料。4.1.5衛(wèi)生生間防水做法法墻面防水保護(hù)層可可以采用水泥泥膠漿甩毛替替代20mmm厚水泥泥砂漿；地漏漏周圍半徑250mm范圍內(nèi)找坡應(yīng)應(yīng)5％；衛(wèi)生生間等有防水水要求的房間間，應(yīng)采用成成品PVCC止水節(jié)解決管根漏水問問題。4.1.5.1構(gòu)造做法（自自上而下）：：1）瓷磚面層；2）20厚1：22.5水泥泥砂漿保護(hù)層層；3）JS防水層。具具體要求詳項(xiàng)目施工圖圖紙。防水層層四周卷起高高度：浴缸、淋淋編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：浴區(qū)域墻面防水范范圍：高度==1.8米米，長度=浴缸或淋浴浴屏靠墻一側(cè)側(cè)的邊長總和和+2*200mmm；其他部位位至少比衛(wèi)生生間面裝飾完完成面高3300mm；；4）最薄處20厚細(xì)石砼找坡（壓實(shí)實(shí)趕光），22%坡向地漏漏，地漏周圍圍250mm范圍內(nèi)找坡5％；（下刷界界面劑）；5）鋼筋混凝土樓板板及反坎施工工（反坎高度的確確定以反坎和和隔墻板之間間的縫隙能夠被踢腳線遮蓋蓋為原則。各各項(xiàng)目可根據(jù)據(jù)樓地面及踢踢腳板的高度度自行確定反反坎高度。《建筑地面面工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB550209--2010）中中規(guī)定的反坎坎高度為200mm，質(zhì)監(jiān)監(jiān)站對此條要要求控制較嚴(yán)嚴(yán)。請項(xiàng)目部注意意提前溝通。反坎寬度以不寬出隔墻板為宜（隔隔墻板的厚度度一般不超過過90mmm），從已有有項(xiàng)目反饋的的數(shù)據(jù)看反坎坎的寬度最小可以做做到85mmm。4.1.5.2關(guān)鍵質(zhì)量控控制點(diǎn)：1）混凝土反坎；2）細(xì)石混凝土找坡坡（兼找平層層）；3）基層（含水率、平平整度等）質(zhì)質(zhì)量；4）防水材料、配比比、厚度驗(yàn)收收和檢查；5）管根、吊洞剔鑿鑿到位后采用用微膨脹干硬硬性細(xì)石砼封堵。6）防水材料的上返返及寬度高度度；7）防水層切片檢查查厚度（視不不合格情況增增減檢查比例例）；8）防水層與門口交交界處收口線線；9）防水層不小于24閉水水試驗(yàn)；10）注意各工序序完成面標(biāo)高高，防止出現(xiàn)現(xiàn)預(yù)留給精裝裝的空間不滿滿足要求。11）結(jié)構(gòu)預(yù)留管管洞時，參照照下圖要求預(yù)預(yù)留，空洞呈呈圓臺形，上上口尺寸＝管管道直徑＋100；下下口尺寸＝管管道直徑＋660；12）管道安裝前前，預(yù)留管洞洞內(nèi)部鑿毛，以以便于封堵；；13）施工中避免免擾動套管、立立管。4.1.5.3節(jié)點(diǎn)圖（（編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：4.2施工中應(yīng)應(yīng)采取的室內(nèi)內(nèi)防滲漏措施施室內(nèi)防滲漏主要是是衛(wèi)生間、濕濕廚房的地面面、墻面，以以及有壓的暗暗埋水管。在在施工過程中設(shè)置了了兩次中間檢檢查驗(yàn)收和兩兩次重點(diǎn)檢查查驗(yàn)收。4.2.1隔墻墻砌體施工、第第一次中間檢檢查驗(yàn)收4.2.1.1混凝土反坎坎的施工按重點(diǎn)施工縫處理理反坎基面；；濕潤，刷界界面劑；支模模；濕潤后用用C25細(xì)石混凝土澆搗密實(shí)。4.2.1.2隔墻砌體施施工衛(wèi)生間、濕廚房四四周隔墻應(yīng)采采用實(shí)心小型型砌體，砌體體應(yīng)濕潤后再再砌筑，必須須保證砌體六面完整整、灰縫飽滿滿。4.2.1.3隔墻面修復(fù)復(fù)衛(wèi)生間、濕廚房的的隔墻上有許許多管線槽的的打鑿，待管管線預(yù)埋并進(jìn)進(jìn)行了壓力測測試后再進(jìn)行統(tǒng)一填填塞、修補(bǔ)：：清除浮渣和和松動的部分分；濕潤；用用1：2水泥砂漿漿分層粉刷填塞至墻墻面下155mm；第三三天后用11：1.5水泥泥砂漿補(bǔ)平。如如果線槽過大大、過深，則應(yīng)先掛網(wǎng)網(wǎng)（12.77x12.77x0.9mm）,用塑料錨栓栓固定雙向@@300;;再按上分兩次用水泥砂漿修修補(bǔ)。4.2.1.4隔墻修復(fù)后后中間檢查驗(yàn)驗(yàn)收編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：本條各項(xiàng)施工完成成后，應(yīng)進(jìn)行行中間檢查驗(yàn)驗(yàn)收，合格后后經(jīng)批準(zhǔn)才可可進(jìn)行下一道道隔墻找平層粉刷施施工。4.2.2隔墻墻找平層粉刷刷施工、第二二次中間檢查查驗(yàn)收4.2.2.1找平層粉刷刷清掃墻面；濕潤；；刷界面劑；；濕潤；粉刷刷抄平層，找找平層應(yīng)采用用水泥砂漿。4.2.2.2隔墻找平層層中間檢查驗(yàn)驗(yàn)收本條各項(xiàng)完成后，打打開閥門讓供供水管帶壓，進(jìn)進(jìn)行中間檢查查驗(yàn)收，所有有找平層應(yīng)進(jìn)行空鼓，暗埋埋供水管滲漏漏檢查。空鼓鼓、開裂部位位，應(yīng)鑿除，重重新按上粉刷刷找平層；水管滲漏，鑿鑿開找出漏點(diǎn)點(diǎn)，修復(fù)，再再打壓檢查，按按上修復(fù)找平平層。驗(yàn)收合合格，經(jīng)批準(zhǔn)后才可可進(jìn)行防水、其其它面層的施施工。4.2.3地面面施工、第一一次重點(diǎn)檢查查驗(yàn)收4.2.3.1管道穿樓面面孔的封堵衛(wèi)生間、濕廚房的的管道穿樓面面孔的封堵，應(yīng)應(yīng)按吊模二次封封堵的辦法進(jìn)進(jìn)行封堵。如果衛(wèi)生間設(shè)有沉沉斗，建議沉沉斗在管道封封堵后用11：1.5水泥泥砂漿（內(nèi)摻摻防水粉）將內(nèi)側(cè)五面全部抹抹面收光，封封閉沉斗內(nèi)側(cè)側(cè)的毛細(xì)孔，以以加強(qiáng)其抗?jié)B滲漏能力。1）吊模二次封堵做法法：板上穿管管道的孔，預(yù)預(yù)留、打鑿時時應(yīng)比管道每每邊大255～35mm；封堵前應(yīng)鑿鑿除浮漿、松松動的混凝土土塊，用水沖沖洗干凈；板板的鋼筋應(yīng)繞繞過管道，不得截斷；濕潤后后刷凈水泥漿漿（內(nèi)摻55%108結(jié)構(gòu)膠）一一道；固定好好管道，用鐵鐵絲吊住底模板，不不得松動；澆澆水濕潤后用用C30細(xì)石混凝土土插搗密實(shí)至至板面下220mm處，留出20mmm深的環(huán)環(huán)槽；終凝后后浸水養(yǎng)護(hù)。7天后在預(yù)留20mm槽內(nèi)蓄水24小時，如發(fā)現(xiàn)有滲滲漏，將封堵堵的砼鑿除，按上上步驟重新封封堵。未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)滲漏，剪斷斷吊模的鐵絲，彎入入槽內(nèi)，用1：1.5水泥泥砂漿（內(nèi)摻摻5%防水粉粉）填平220mm深的環(huán)槽。4.2.3.2結(jié)構(gòu)板面蓄蓄水查滲漏重重點(diǎn)檢查驗(yàn)收收隔墻施工完畢，管管道穿樓面孔孔全部封堵，就就應(yīng)直接在結(jié)結(jié)構(gòu)板上蓄水水，進(jìn)行重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，檢查查滲漏點(diǎn)。檢檢查合格后才才可進(jìn)行防水水、其它面層層的施工。沖淋檢查應(yīng)由總包包、監(jiān)理、建建設(shè)方工程人人員三方共同同參與。發(fā)現(xiàn)有滲漏點(diǎn)，應(yīng)應(yīng)在現(xiàn)場及時時做好標(biāo)記并并做好書面記記錄（見附錄錄A，表1、編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：2）。對于漏點(diǎn)應(yīng)用用環(huán)氧樹脂類類壓漿料進(jìn)行行壓漿封閉處處理，待達(dá)到到強(qiáng)度后，針針對滲漏點(diǎn)再做局部蓄水水檢查。如果果還有滲漏點(diǎn)點(diǎn)必須再按上上進(jìn)行壓漿封封閉，蓄水檢檢驗(yàn)，直至沒有滲漏點(diǎn)為為止。經(jīng)蓄水水“重點(diǎn)驗(yàn)收收”合格后才才可進(jìn)行防水水層、其它面面層的施工。4.2.4衛(wèi)生生間、濕廚房房完工后第二二次重點(diǎn)檢查查驗(yàn)收地面工程全部完成成后應(yīng)再次蓄蓄水，進(jìn)行滲滲漏點(diǎn)的重點(diǎn)點(diǎn)檢查驗(yàn)收。進(jìn)行此項(xiàng)驗(yàn)收時，應(yīng)應(yīng)打開閥門使使供水管帶壓壓。建議交房時，毛坯坯房的衛(wèi)生間間、濕廚房地地面要蓄水、供供水管帶壓，讓讓業(yè)主簽收。編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：5外墻外門窗工程防防滲漏技術(shù)措措施5.1設(shè)計中在在外墻外門窗窗工程應(yīng)采取取防滲漏的技技術(shù)措施5.1.1保溫溫、干掛石材材外墻的找平平層墻體保溫材料采用用保溫板以及及干掛石材時時，在外墻的的砌體、混凝凝土面應(yīng)設(shè)一一層20mm厚厚的找平層。當(dāng)當(dāng)采用保溫砂砂漿時，應(yīng)根根據(jù)保溫砂漿漿的防水性能能，宜在外墻面設(shè)一層找平層層。5.1.2外墻墻上挑板的室室內(nèi)外高差陽臺、空調(diào)飄板建建筑完成面應(yīng)應(yīng)低于室內(nèi)結(jié)結(jié)構(gòu)板面，且且不少于110mm（室室內(nèi)結(jié)構(gòu)板面比室外板面面高，高差≥≥10mmm+室外結(jié)結(jié)構(gòu)板面上所所有建筑層的的厚度。）；；凸窗頂板、雨棚板、混混凝土線條建建筑完成面應(yīng)應(yīng)低于支撐梁梁面（及形成成一鋼筋混凝土土反坎）不少于1100mmm，且應(yīng)與結(jié)結(jié)構(gòu)梁一起現(xiàn)澆。5.1.3空調(diào)調(diào)管、圓孔穿穿外墻空調(diào)管、圓孔穿外外墻，應(yīng)預(yù)埋埋或用取孔器器取孔，穿墻墻的孔應(yīng)向外外傾斜，內(nèi)外外高差20mmm。并應(yīng)在外外側(cè)墻面作好好防滲漏的處處理。外檐施工前外墻所所有穿墻螺桿桿必須進(jìn)行封封堵及相應(yīng)的的防水處理；；外墻穿墻管管應(yīng)在墻體結(jié)構(gòu)施工工前做好預(yù)留留套管，穿管管后及時封堵堵；空調(diào)預(yù)留留孔洞待外檐檐施工完畢后應(yīng)統(tǒng)一加蓋蓋封口。5.1.3.1關(guān)鍵質(zhì)量控控制點(diǎn)：1）預(yù)留孔洞定位及及坡度控制；；2)合模前檢查查；3)穿墻螺桿拆拆除、PVCC套管剔除除（距外墻皮皮50mmm范圍內(nèi)）；；4)穿墻螺桿孔孔洞封堵、穿穿墻管與套管管之間封堵；；5)穿墻螺桿孔孔洞封堵后，外外刷JS；6)外檐施工完完成后，外墻墻所有預(yù)留洞洞口耐候膠收收口；空調(diào)孔孔加扣PVVC管蓋。5.1.3.2外墻空調(diào)孔孔做法，見下下圖：編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：5.1.4外窗窗防水建筑做做法門窗洞口宜采用定定型鋼模；門門窗洞口尺寸寸需考慮安裝裝鋼副框（寬寬度20mmm）和后塞口（寬度115mm）的的尺寸；外裝裝飾為墻磚或或石材時須提提前根據(jù)相關(guān)關(guān)做法增加門門窗洞口尺寸；砌體體結(jié)構(gòu)門窗企企口采用混凝土土上梁、下帶帶及左右報框框；門窗洞口口塞口后四周在室外一一側(cè)涂刷JJS防水涂涂料。5.1.4.1構(gòu)造做法：：1）鋼副框定位、安安裝。鋼副框框一般定位為為中心線距結(jié)結(jié)構(gòu)外皮50mmm；2）塞口：用干硬性性水泥砂漿塞塞口，然后在在塞口外表面面涂刷1..0厚JS防水水（涂刷時增加一道道網(wǎng)格布）。涂涂刷范圍：從從副框到過外墻墻陽角不小于于50mmm。根據(jù)門窗洞口立口位置置，窗下口也也可作一道自自粘防水卷材材，從副框到到過外墻陽角角不小于50mm，兩側(cè)側(cè)上泛1550mm；3）門窗框固定；4）發(fā)泡膠：主框和和副框間用發(fā)泡泡膠填充；5）密封膠：外墻門門窗框與外墻墻連接處凹槽槽采用中性硅硅酮耐候膠密密封；玻璃與框扇連接處采用指定玻璃膠密密封；6）配件：門窗框料料如有水平拼拼縫，上框要要有滴水線條條。門窗下口口框料要有排水槽；5.1.4.2關(guān)鍵質(zhì)量控控制點(diǎn)：1）土建交付洞口的的精確度；2）鋼副框安裝水平平、垂直度；；3）塞口的密實(shí)度；；編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：4）JS防水施工質(zhì)質(zhì)量；5）自粘防水卷材施施工質(zhì)量；6）型材、玻璃進(jìn)場場檢查；7）打發(fā)泡膠要均勻勻飽滿8）打膠寬度、厚度均均勻一致；9）淋水試驗(yàn)。5.1.4.3節(jié)點(diǎn)大樣圖編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：外墻面、屋面檐口口的保溫層收收口處理，詳詳見3.11.5.1，3.1.55.5項(xiàng)。5.1.6預(yù)防防頂層樓層的的內(nèi)、外墻砌砌體頂部水平平溫度縫為預(yù)防高層頂層樓樓層內(nèi)、外墻墻砌體頂部與與屋面梁、板板底的水平裂裂縫，頂層的的砌體應(yīng)強(qiáng)調(diào)：當(dāng)砌砌體水平長度度大于4m，應(yīng)設(shè)構(gòu)構(gòu)造柱，構(gòu)造造柱的間距≤≤3m。構(gòu)造造編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：柱的豎向筋（不少少于4Φ12）的兩端端必須錨入上上、下梁板內(nèi)內(nèi)。上端可按按豎向配筋，在上部梁、板底部部等強(qiáng)度植筋筋，植筋的另另一端應(yīng)能插插入構(gòu)造柱內(nèi)內(nèi)500mmm。構(gòu)造柱柱應(yīng)待砌體完成后，再再二次澆搗密密實(shí)，與上部部梁板形成整整體。坡屋面頂層以及人人字形剛架，應(yīng)應(yīng)在檐口處設(shè)設(shè)一條框架梁梁，按拉彎鉤鉤件設(shè)計，約束頂層框架向外外位移、滑動動的趨勢。如如果跨度較大大還應(yīng)按上設(shè)設(shè)構(gòu)造柱。5.1.7外墻墻砼窗臺、窗臺臺下砌體窗臺內(nèi)、外的建筑筑完成面應(yīng)內(nèi)內(nèi)高外低，高高差≥10mmm。窗臺宜宜采用400～60厚C25細(xì)石混凝凝土窗臺。外墻采用加氣混凝凝土砌塊時，應(yīng)應(yīng)設(shè)混凝土窗窗臺。窗臺以以下的砌體應(yīng)應(yīng)配置不少于三排2Φ8的鋼筋磚帶帶，從窗臺處處起，在水平平灰縫中配2Φ8鋼筋，3000≤豎向間距≤500mm，兩端端應(yīng)錨入框架架柱、砼墻、構(gòu)造柱柱內(nèi)1500mm，或或與錨拉筋搭搭接；灰縫的厚度應(yīng)應(yīng)≥20mm，用1：33水泥砂漿漿砌筑。5.1.8外門門窗框型材及及保護(hù)外門、窗框采用合合金型材時，要要選靠外墻一一側(cè)應(yīng)帶有凸凸出楞角線條條的型材，不應(yīng)采用光面的型型材。應(yīng)要求合金門、窗窗框廠家，在在做型材的保保護(hù)膜時，靠靠砌體一側(cè)的的保護(hù)膜在施施工時可以先揭下來來，另三面的的膜仍緊貼在在型材上，保保護(hù)這三面型型材在施工期期間不受損害。保留的三三面膜覆蓋至至靠砌體一側(cè)側(cè)型材邊55mm的地地方（及在兩兩面留出５mmm的邊不貼膜），以以免保護(hù)膜夾夾入填塞材料料中。先揭下下的一面膜應(yīng)覆蓋蓋在后揭下膜膜之上，且重合不少少于5mmm。保護(hù)膜膜不得采用纏纏繞方式來保保護(hù)型材，否否則施工單位在拆除保護(hù)膜后后，必須再粘粘貼另外三面面的保護(hù)膜。5.1.10混混凝土雨棚、挑挑板防水建筑筑做法（適用用于砌筑外墻墻）下表為無組織排水水做法，周邊邊無上反梁；如如果周邊設(shè)置置上反梁，必必須設(shè)置地漏。5.1.10.11構(gòu)造做法法：1）最薄處15厚1：3水泥砂漿漿找坡層，坡度度5％（根部部批R＝50的圓角角）；2）JSⅠ型防水涂料料；3）鋼筋砼結(jié)構(gòu)板（根根部素砼做反反坎2000高，與主主體一次澆注注完成）。編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：5.1.10.22關(guān)鍵質(zhì)量量控制點(diǎn)：反反坎外側(cè)根部部結(jié)構(gòu)層蓄水水試驗(yàn)。5.1.10.33節(jié)點(diǎn)大樣樣圖5.1.11陽陽光房（棚）防防水建筑做法法適用于鋼結(jié)構(gòu)陽光光棚、陽光板板陽光棚等非非鋼筋砼類5.1.11.11構(gòu)造做法法：1）先確定批水板的固固定方式；2）陽光棚安裝固定定；3）在批水板與外墻墻間壓入彈性性材料后固定定批水板，用用密封膠封上上口；4）施工外保溫并處處理好與批水水板的結(jié)點(diǎn)做做法；5）12小時淋水試試驗(yàn)。5.1.11.22關(guān)鍵質(zhì)量量控制點(diǎn)：1）密封膠的施工；；2）陽光房屋面與墻墻面交界處應(yīng)應(yīng)作通圈的鋁板板披水；3）陽光房橫向龍骨與與結(jié)構(gòu)用預(yù)埋埋件固定。5.1.11.33節(jié)點(diǎn)大樣樣圖編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：5.2施工中在在外墻部分應(yīng)應(yīng)采用的防滲滲漏措施為確保工程質(zhì)量，不不發(fā)生滲漏，在在外墻施工工工程中，設(shè)置置了4個中間檢查驗(yàn)收點(diǎn)和一個重點(diǎn)檢檢查驗(yàn)收點(diǎn)。5.2.1外墻墻裝飾、防水水施工前準(zhǔn)備備5.2.1.1外墻防滲漏漏施工技術(shù)專專項(xiàng)方案和樣樣板制作。根據(jù)設(shè)計、當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和和本指引的要要求，結(jié)合外外墻裝飾材料料、保溫材料料等擬定詳細(xì)外墻防防滲漏的施工工專項(xiàng)方案。應(yīng)應(yīng)包括門窗洞洞預(yù)留尺寸；；防水材料品品牌品質(zhì)保證；施工方方法；施工人人員組織；檢檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、程序等內(nèi)內(nèi)容；針對圖圖紙中存在防滲漏的問題題和遺漏的地地方施工前必必須提出，并并附解決方案；；對門窗洞口口、屋面等防水重點(diǎn)節(jié)節(jié)點(diǎn)，要畫出出詳細(xì)大樣圖圖，進(jìn)行深化化設(shè)計。報監(jiān)監(jiān)理和建設(shè)方方現(xiàn)場工程人員審批后，再再在現(xiàn)場按設(shè)設(shè)計和專項(xiàng)方方案做好樣板板。樣板應(yīng)選選有代表性的的部位，至少包括兩個個門窗洞周邊邊的外墻裝飾飾。樣板工程程經(jīng)沖淋實(shí)驗(yàn)驗(yàn)可保證窗邊邊不滲漏，由三方檢查驗(yàn)驗(yàn)收后，才可可大面積施工工。外墻在施工過程中中和完工后，應(yīng)應(yīng)按樣板檢查查驗(yàn)收。5.2.1.2窗框周邊與與外墻的預(yù)留留間隙，外墻墻門窗框型材材選型和保護(hù)護(hù)。當(dāng)采用聚氨酯發(fā)泡泡填充劑填塞塞時，窗框周周邊與外墻的的間隙，本指指引暫定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)間隙h=15mm，施工工偏差最大最最小控制值為為10≤h≤20mmm；當(dāng)采用砂砂漿填塞，編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：標(biāo)準(zhǔn)縫隙h=220mm，施施工偏差最大大最小控制值值為12≤h≤30mm。外墻門窗洞按設(shè)計計洞口尺寸施施工，要考慮慮細(xì)石混凝土土窗臺的尺寸寸。門窗框、附框下料應(yīng)考慮門門窗框邊填塞塞材料所需預(yù)預(yù)留的填塞間間隙和門窗洞洞的施工誤差差，在現(xiàn)場測量后確定。窗框型材選型和保保護(hù)詳見55.1.8條。5.2.2外墻墻與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)連接的錨拉拉筋施工、第第一次中間檢檢查驗(yàn)收5.2.2.1錨筋施工必須按設(shè)計做好外外墻與主體砼砼結(jié)構(gòu)連接錨拉筋的預(yù)留留、預(yù)埋。亦亦可采用后期期等強(qiáng)度植筋法施工工錨拉筋，待植筋筋達(dá)到強(qiáng)度后后，應(yīng)進(jìn)行等等強(qiáng)度抗拔檢檢測。5.2.2.2錨筋的中間間檢查驗(yàn)收錨筋施工完成后，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求對錨拉筋的的部位、間距距、抗拔檢測測進(jìn)行中間檢查驗(yàn)收，檢查合合格并履行驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)后，才才可進(jìn)行下面面的外墻砌體體施工。5.2.3外墻墻砌體施工、第第二次中間檢檢查驗(yàn)收5.2.3.1砌體濕潤與與保護(hù)砌體砌筑前必須按按要求充分濕濕潤。加氣混凝土砌塊進(jìn)進(jìn)場后，要做做好防雨措施施。施工時砌砌塊不宜露天天堆放，尤其其在春、夏兩季，應(yīng)應(yīng)堆放在有遮遮蓋的地方。如如條件所限只只能在露天堆堆放時，應(yīng)堆堆放在地勢較高的地方方，底部要架架空并做好排排水處理，防防雨水浸泡，上上部應(yīng)搭臨時時棚蓋。砌筑好的砌體不得得事后隨意打打鑿，應(yīng)事前前按本措施的相關(guān)關(guān)條目做好防防滲漏的預(yù)留預(yù)埋。必須后后開孔的地方方，應(yīng)先擬定定好防滲漏的的措施，報批批后，用取孔孔器之類的工具小心開孔孔，不得隨意意打鑿和簡單單修復(fù)，此類類開孔應(yīng)留下下記錄，誰開開孔誰負(fù)責(zé)。5.2.3.2外墻砌體選選擇不完整、破損的砌砌塊不得砌筑筑在外墻上，應(yīng)應(yīng)選擇砌塊線線腳平順的一一面砌于外墻的外側(cè)。5.2.3.3外墻砌筑灰灰縫小型砌塊：豎縫應(yīng)應(yīng)打碰頭灰，水水平縫采用鋪鋪刀灰，保證證橫、豎縫灰灰漿飽滿，編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：并原漿勾縫。加氣混凝土砌塊：：豎縫，除打打碰頭灰外，應(yīng)應(yīng)在豎縫內(nèi)再再次灌漿，用用灰鏟插搗密實(shí)；橫縫應(yīng)采用用鋪刀灰；宜用用木錘再在砌砌體上面、后后面，向下、向向前敲震密實(shí)實(shí)；原漿勾縫。在凸出外墻面的挑挑線、板面上上直接砌筑時時（按本措施施做了砼反坎坎和室內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)板面高于室外板的的建筑完成面面≥10mmm的除外），應(yīng)應(yīng)采用小型實(shí)實(shí)心砌塊，在在其面上砌三皮，高度不小小于1800mm，用水水泥砂漿砌筑筑并灌漿，確確保砌體形成成實(shí)體。做法法：清除浮渣，用水沖沖洗干凈結(jié)合合面；砌體和和接合面用水水濕潤后再砌砌筑；碰頭灰灰和鋪刀灰照做，并應(yīng)保保證灰縫飽滿滿；接觸面和和每皮砌筑完完成后，均應(yīng)應(yīng)用水調(diào)稀水水泥砂漿，灌縫，使這部部分的砌體形形成實(shí)體，直直到挑線面上上180mm為止止；砌體的以以上部分再按設(shè)計要求求施工。挑線、板面未結(jié)構(gòu)構(gòu)找坡則需：：清除浮渣，沖沖洗面層；濕濕潤；用水泥泥砂漿5～10%找坡，內(nèi)高高外低，防止止挑線、板面面積水，保證證排水順暢。5.2.3.4砌體停放砌體砌至上部梁、板板底下約1150～180mm處，必須停停放一段時間間。粘土磚、灰沙磚停放時間不不宜少于110天，不不得少于77天。加氣氣混凝土砌體體停放時間不不宜少于21天，不不得少于115天。5.2.3.5砌體停放時時間、砌體質(zhì)質(zhì)量的中間檢檢查驗(yàn)收砌體開始停放的時時間應(yīng)做記錄錄，停放時間間達(dá)到上面規(guī)規(guī)定，施工單單位對砌體質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行了全面自檢檢，報監(jiān)理對對砌體質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行全面復(fù)檢檢，驗(yàn)收合格格，經(jīng)批準(zhǔn)，才才可進(jìn)行下一步斜砌頂頂磚。建設(shè)方現(xiàn)現(xiàn)場工程人員員應(yīng)進(jìn)行抽查查、監(jiān)督。停放時間未達(dá)到規(guī)規(guī)定的間隔時時間，應(yīng)先拆拆除頂磚，達(dá)達(dá)到間隔時間間后再重砌頂頂磚。5.2.3.6斜砌頂磚砌體達(dá)到停放時間間，中間檢查查驗(yàn)收合格，報報監(jiān)理批準(zhǔn)后后才可用小型型實(shí)心砌塊斜砌，抵緊梁、板板底部。頂磚磚灰漿應(yīng)飽滿滿，梁底部應(yīng)應(yīng)用灰漿塞緊緊，原漿勾縫縫。當(dāng)?shù)卣畯?qiáng)行要求求用細(xì)石混凝凝土填塞時，必必須在外墻梁梁、板底兩側(cè)支模模，在外側(cè)做成喇叭口，砼得超搗30～50mm的高度，待砼達(dá)到強(qiáng)度后鑿除，按此方法編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：才可保證填塞的砼砼與梁底緊密密接觸。5.2.4外墻墻面修補(bǔ)、處處理、第三次次中間檢查驗(yàn)驗(yàn)收5.2.4.1外墻、挑線線、板大面積積凸出凸出部分應(yīng)鑿除，不不得截斷主體體結(jié)構(gòu)的鋼筋筋，并還得鑿鑿出保護(hù)層或或找平層的粉刷厚度15mm。5.2.4.2外墻大面積積凹入修補(bǔ)當(dāng)外墻面凹入深度度＜30mmm，濕潤、刷刷界面劑；濕濕潤；水泥砂砂漿分層粉刷刷補(bǔ)平。當(dāng)外墻面凹入深度度≥30mmm（此時加加上20mm找平平層的厚度，此此時粉刷層厚厚度≥50mm），應(yīng)應(yīng)用配筋水泥泥砂漿分層填填補(bǔ)平整。做做法：用Φ6雙向@3000等強(qiáng)度植植筋于砌體或主體結(jié)結(jié)構(gòu)上，伸出出墻面的一端端，應(yīng)離找平平層完成面10mm；；植筋伸出墻墻面的一端再用Φ66水平、豎豎向通長鋼筋筋聯(lián)接成鋼筋筋網(wǎng)；濕潤、刷刷界面劑；用用水濕潤；水泥砂漿分層層粉刷補(bǔ)平。5.2.4.3挑線、板破破損修復(fù)鋼筋混凝土挑線、板板全截面破損損修復(fù)：整理理鋼筋；按重重點(diǎn)施工縫處處理；支模；；濕潤后用高一標(biāo)號號的細(xì)石混凝凝土澆搗密實(shí)實(shí)。砌體、素混凝土挑挑線全截面破破損修復(fù)：當(dāng)當(dāng)破損長度≥≥100mmm，等強(qiáng)度度植筋6@250，外端端離找平層面面10mmm，用通長長Φ6鋼筋將植筋縱橫向向連接起來；；按重點(diǎn)施工縫處理；支支模；濕潤后后用C255細(xì)石混凝凝土澆搗密實(shí)實(shí)。挑線、板未全截面面破損：當(dāng)破破損面在底部部，破損厚度度≥25mmm，等強(qiáng)度度植筋6雙向@2000，外端離離找平層完成成面10mmm，彎折400mm；當(dāng)破破損厚度≥550mm，除除按上植筋外，還需用用通長Φ6鋼筋將植筋縱橫向向連接網(wǎng)狀，用用水泥砂漿分分層粉刷填平；當(dāng)破損面厚厚度超過一半半，建議此破破損部分打掉掉，按上全截截面破損處理理；其它情況,按重點(diǎn)施施工縫處理，濕濕潤后用高一一標(biāo)號的水泥泥砂漿分層粉粉刷填補(bǔ)。5.2.4.4腳手架眼、孔孔洞封堵、砼砼窗臺腳手架眼、孔洞封封堵：清除鋼鋼絲繩、鋼筋筋、木塊、模模板、浮渣、松松動部分等雜物；用水沖洗干干凈；濕潤后后刷凈水泥漿漿（內(nèi)摻55%1088結(jié)構(gòu)膠）一一道；濕潤后后用外墻同樣做法或或用C255細(xì)石混凝凝土等填實(shí)至至孔、眼面下下20mmm；濕潤；；1：1.5編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：水泥砂漿（內(nèi)摻5%防水粉粉）分層抹平平孔、眼，壓壓實(shí)。砼窗臺：清除雜物，用用水沖洗干凈凈；濕潤；用用C25細(xì)石混凝土土澆搗窗臺。條條件允許最好將窗框框下部一起填填實(shí)，及兩側(cè)側(cè)超搗5mmm，確保窗窗框底面被砼砼填塞密實(shí)。5.2.4.5混凝土構(gòu)件件上塑料穿墻墻管封堵在穿墻管外側(cè)，將將混凝土外墻墻鑿出一個錐錐形坑，清除除墻內(nèi)≥300mm的塑塑料套管；濕潤錐形坑，刷刷界面劑；用用1：1.5水泥泥砂漿填塞錐錐形坑至墻面面下10mmm；待第一次填塞的水泥泥砂漿干硬后后再次濕潤，用用1：1.5水泥泥砂漿（內(nèi)摻摻5%的防水水粉）填平坑面。5.2.4.6門窗洞口尺尺寸修整如果實(shí)測外墻門窗窗框或附框周周邊與外墻洞洞口內(nèi)四面的的填塞間隙＜＜8mm：應(yīng)鑿除外墻凸出的部部分，鑿除后后離窗框邊的的距離應(yīng)有40mmm；沖洗干凈凈，刷界面劑劑；濕潤、用水泥砂漿漿分層修復(fù)，并并保證與窗框框預(yù)留出標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)間隙（詳見見5.2..1.2項(xiàng)項(xiàng)）如果實(shí)測外墻門窗窗框或附框周周邊與外墻洞洞口內(nèi)四面的的填塞間隙過過大，應(yīng)分別別按下面兩種情況來來處理。1當(dāng)采用發(fā)泡劑劑填塞，255＜間隙≤500mm；或采采用水泥砂漿漿填塞，300＜間隙≤600：墻體濕潤；1：22水泥砂漿漿分層粉刷至至各種填塞材材料預(yù)留的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)間隙值處處（詳5.2.1.2條）。2當(dāng)采用發(fā)泡劑劑填塞其間隙隙＞50mmm或采用水水泥砂漿填塞塞其間隙＞660mm：則則應(yīng)按5.2.4.2項(xiàng)，植筋、用用水泥砂漿分分層填補(bǔ)齊整整此面墻體，保保證填塞間距距達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值（詳5.2..1.2條條）。5.2.4.7外窗框、附附框周面邊填縫縫外門、窗框周邊最最容易產(chǎn)生滲滲漏，且比例例大，因此必必須高度重視視填縫的密實(shí)實(shí)度。填塞窗框、附附框與墻面的的縫隙，應(yīng)指指定專人負(fù)責(zé)責(zé)施工，產(chǎn)生生滲漏可追訴訴到責(zé)任人。填塞的縫隙隙前應(yīng)選不少少于兩個有代代表性的外門門窗做樣板。分分別選最大、最最小的縫隙進(jìn)行填縫縫，達(dá)到強(qiáng)度度后，可用大大飲料瓶，在在瓶蓋上開小小口，淋填縫縫，檢查填塞的防滲漏效效果。根據(jù)效效果調(diào)整66.2.1條中的相關(guān)關(guān)措施，取得得經(jīng)驗(yàn)后，再再大面積施工。填塞門窗框周邊的的間隙前應(yīng)先先將固定窗框框的木楔等雜雜物清除干凈凈；清除門窗窗。。編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：框要填塞材料和涂涂密封膠面的的保護(hù)膜，其其余暫不施工工的三面應(yīng)有有薄膜覆蓋保保護(hù)。采用水泥砂漿填塞塞時：濕潤墻墻體，用手從從窗框兩側(cè)將將水泥砂漿壓壓入縫隙，并并反復(fù)幾次確保壓入入砂漿密實(shí)，窗窗框外側(cè)的砂砂漿第一次只只壓至窗框外外面下155mm處，待砂漿達(dá)干硬后，再再用1：1.5的水水泥砂漿（內(nèi)內(nèi)摻5%的防水水粉）第二次次填塞平窗框外邊。5.2.4.8外墻刷界面面劑、掛網(wǎng)外墻為混凝土或加加氣混凝土砌砌塊時，按上上做好外墻面面修補(bǔ)后還應(yīng)應(yīng)做好下面工工作：清掃墻面，加加氣混凝土砌砌塊宜用鋼絲絲刷刷除墻面面浮塵；濕潤潤墻面；刷界界面劑；按設(shè)計要求掛網(wǎng)，應(yīng)應(yīng)先刷界面劑劑，后掛網(wǎng)，不不得先掛網(wǎng)，后后刷界面劑。兩兩片網(wǎng)搭接只能重合一目，搭搭接處用不少少于兩枚射釘釘固定。5.2.4.9外墻面修復(fù)復(fù)處理后中間間檢查驗(yàn)收施工單位完成以上上外墻面修復(fù)復(fù)、處理后首首先應(yīng)全面自自檢、整改，再再報監(jiān)理單位復(fù)檢，最后報建建設(shè)方現(xiàn)場工程部部抽檢，整改改合格后并辦辦理中間檢查查驗(yàn)收交接手手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)才可進(jìn)進(jìn)行下一道外外墻抄平層抹抹面施工。5.2.5找平平層抹面、第第四次中間檢檢查驗(yàn)收外墻面修復(fù)、處理理合格，經(jīng)中中間檢查驗(yàn)收收合格，批準(zhǔn)準(zhǔn)后才可進(jìn)行行找平層抹面面施工。5.2.5.1找平層抹面面施工和材料料濕潤墻面；分層粉粉刷找平層，應(yīng)應(yīng)特別注意按按6.2..1條擬定定的外門窗框框處收口的大樣圖做好收口口工作，以防防窗邊滲漏。找找平層面應(yīng)用用搓板搓揉平平整、密實(shí)。天天氣炎熱、太陽暴曬曬，應(yīng)噴水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，遮擋陽陽光。找平層砂漿應(yīng)按設(shè)設(shè)計要求采用用水泥砂漿或或混合砂漿，不不得采用無水水泥的白灰砂漿。砂漿不得使使用過期、劣劣質(zhì)水泥和含含泥量高的砂砂子。5.2.5.2外墻找平層層的中間檢查查驗(yàn)收待找平層達(dá)到強(qiáng)度度后，施工單單位首先應(yīng)自自檢全部找平層層是否存在空空鼓、裂縫，特別是窗周邊填縫縫密實(shí)度的重重點(diǎn)部位；再再報監(jiān)理單位位全面復(fù)檢；；最后報建設(shè)設(shè)方現(xiàn)場工程部抽檢；整整改合格后并并辦理中間驗(yàn)驗(yàn)收交接手續(xù)續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)才才可進(jìn)行下一一道外墻裝飾工程的施工工。編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：找平層的空鼓、裂裂縫部位必須須鑿除；按重重點(diǎn)施工縫處處理；濕潤，重重新粉刷找平層。修復(fù)的部位位必須做好標(biāo)標(biāo)記，再次檢檢查，直至空空鼓、裂縫的的部位全部消消除。5.2.6外墻墻其它裝飾層層、保溫層的的施工及外墻墻完工后的重重點(diǎn)檢查驗(yàn)收收外墻的找平層檢查查合格后才可可按施工圖進(jìn)進(jìn)行其它面層層的施工。應(yīng)應(yīng)重點(diǎn)注意門門窗邊防滲漏的細(xì)節(jié)節(jié)處理，特別別是面層及錨錨固件的材料料和施工的控控制，嚴(yán)防材材料老化造成高空墜落。待待外墻施工完完成、窗的玻玻璃安裝后進(jìn)進(jìn)行外墻淋水水重點(diǎn)檢查驗(yàn)驗(yàn)收。5.2.6.1外窗上檐、窗窗臺、窗框泄泄水孔、窗外外框封堵外門窗外側(cè)上檐，裝裝飾層完成后應(yīng)形形成內(nèi)高、外外低向下傾斜斜10%的坡坡度，檐口應(yīng)做滴水槽。外窗臺建筑完成面面，內(nèi)側(cè)應(yīng)比比外側(cè)高出10mmm。外側(cè)窗臺臺應(yīng)形成內(nèi)高高、外低向下傾斜5%%的坡度。當(dāng)當(dāng)采用混凝土土窗臺時，可可結(jié)合窗臺內(nèi)內(nèi)、外面層的的構(gòu)造，直接用混凝土封堵窗窗框下口，在在搗混凝土窗窗臺時，超搗搗不少于55mm，使混混凝土緊密接觸窗框底部。窗下框的滑槽外側(cè)側(cè)應(yīng)設(shè)有橢圓圓形泄水孔，內(nèi)內(nèi)側(cè)不得設(shè)孔孔，孔底應(yīng)高于外外側(cè)窗臺完成面，保證窗窗扇外面流下下的雨水能順順利排到外墻墻面上。豎向窗外框與橫框框拼接處應(yīng)用用耐候密封膠膠封堵密實(shí)，以以防滲漏。5.2.6.2凸出外墻面面線條、頂面面的坡度外墻上的挑線、挑挑板、檐口，上上部應(yīng)按110%的坡度度由內(nèi)至外，向下找坡，以防上部積水，倒灌灌。下部檐口口應(yīng)設(shè)滴水線線或粉鷹嘴，截截斷下趟雨水水，防止污染染墻面。外陽臺、女兒墻等等的頂面則應(yīng)應(yīng)粉成外高、內(nèi)內(nèi)低的100%坡度，使使雨水流向內(nèi)內(nèi)側(cè)，而避免順外墻流下下，污染外墻墻面。5.2.6.3外墻面沖淋淋重點(diǎn)檢查驗(yàn)驗(yàn)收外墻裝飾、玻璃安安裝完工后，每每棟必須用清清潔的水沖淋淋所有外墻面面。門窗周邊，挑線、板上部部，易發(fā)生滲滲漏的部位要要認(rèn)真沖淋。每每個部位沖淋淋的時間、辦辦法應(yīng)根據(jù)沖淋試驗(yàn)以以及當(dāng)?shù)叵掠暧甑膶?shí)際情況況確定，要求求經(jīng)沖淋檢查查后可保證今今后雨雪天氣不發(fā)生外墻墻滲漏的保證證率達(dá)到998%以上（人人為損壞、門門窗變形等其其它情況除外）。編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：沖淋試驗(yàn)具體做法法：①沖淋試試驗(yàn)應(yīng)由總包包、監(jiān)理、建建設(shè)方工程人人員三方共同同參與。對要沖淋的的部分選33～5處具有代代表性的部位位（根據(jù)各樓樓棟特點(diǎn)，沖沖淋試驗(yàn)部位還可適當(dāng)增加加。），每個個部位的沖淋淋面積應(yīng)根據(jù)據(jù)比較方便使使用水管沖淋淋的范圍來選定，上下下應(yīng)取不少于于一個層高，左左右不少于一一個以上開間間為一個沖淋淋單元。②用水管上下下、左右均勻勻反復(fù)緩慢沖沖淋，不得有有遺漏，對易易發(fā)生滲漏的的地方要重點(diǎn)沖淋。同時時要注意水壓壓力、水量的的變化。③發(fā)發(fā)現(xiàn)每個滲漏漏點(diǎn)要及時在在墻面做好標(biāo)記，并用附附錄A（表1）做好書書面記錄，應(yīng)應(yīng)將發(fā)現(xiàn)每個個滲漏點(diǎn)所用用的沖淋時間、部位記錄下下來。根據(jù)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)沖淋33～20分鐘，一一般的滲漏點(diǎn)點(diǎn)就會發(fā)生滲滲漏。④反復(fù)沖淋再沒發(fā)發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)后后，再繼續(xù)沖沖淋30分鐘，仍沒沒有發(fā)現(xiàn)滲漏漏點(diǎn)，停止沖淋實(shí)驗(yàn)。將最后后發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)點(diǎn)所用的時間間加上5分鐘，作為為這個部位沖沖淋單元的沖淋時間。然后后根據(jù)所選3～5個部位沖淋試試驗(yàn)得到的沖沖淋單元沖淋淋時間，綜合分析定出大面面積沖淋每個個沖淋單元的的沖淋時間。⑤⑤將由上得到到的每個沖淋淋單元沖淋時間、在沖沖淋試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)應(yīng)注意的事事項(xiàng)以及要求求寫成沖淋重重點(diǎn)檢查驗(yàn)收收操作要求發(fā)給參加重點(diǎn)點(diǎn)檢查驗(yàn)收相相關(guān)單位執(zhí)行行。沖淋檢查應(yīng)由總包包、監(jiān)理、建建設(shè)方工程人人員三方共同同參與。在住戶入伙之前，每每逢下雨，應(yīng)應(yīng)組織人員到到各房間內(nèi)檢檢查滲漏情況況，對滲漏點(diǎn)應(yīng)在現(xiàn)場做好標(biāo)標(biāo)記，并用附附錄A（表1）做好書書面記錄。風(fēng)風(fēng)雨越大觀察察效果越好。一般的漏點(diǎn)，在在下大雨半小小時后，比較較容易觀察到到滲漏的起始始點(diǎn)，但有的的漏點(diǎn)得長時間下雨后后才觀察得到到。因每次風(fēng)風(fēng)向、雨量大大小不同，出出現(xiàn)的滲漏點(diǎn)點(diǎn)各不相同，靠幾次雨后后觀察滲漏點(diǎn)點(diǎn)不可靠，只只可做為補(bǔ)充手段段。發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)除在現(xiàn)現(xiàn)場做好標(biāo)記記外，還應(yīng)做做好詳細(xì)書面面記錄（用附附錄A，表1）對滲漏點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行分分類，分別擬擬定補(bǔ)漏、修修復(fù)的技術(shù)方方案。針對不不同類型的漏漏點(diǎn)先按方案進(jìn)行試補(bǔ)，取取得經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理審核，報報建設(shè)方工程程人員審批后后，再大面積積施工。滲漏點(diǎn)修復(fù)復(fù)后還應(yīng)按上上要求進(jìn)行再再次沖淋檢驗(yàn)驗(yàn)，直至無滲滲漏點(diǎn)為止，并并填寫附錄A（表2）。沖淋檢驗(yàn)合格后，應(yīng)應(yīng)完備我部下下發(fā)的滲漏檢檢查驗(yàn)收單，備備查。滲漏點(diǎn)的裂縫修復(fù)復(fù)宜采用壓漿漿處理?；炷两Y(jié)構(gòu)，應(yīng)應(yīng)采用環(huán)氧樹樹脂壓漿劑封封閉裂縫；砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)、窗周邊宜宜采用水泥、聚聚氨酯壓漿劑劑進(jìn)行壓漿處處理。，，編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：6地下工程防滲漏措措施6.1.設(shè)計中應(yīng)應(yīng)采用的地下下室防滲漏措措施6.1.1地下下室外側(cè)墻的的水平筋地下室外側(cè)墻水平平鋼筋應(yīng)以細(xì)細(xì)而密的原則則配置，間距距應(yīng)≤1500mm。6.1.2地下下室混凝土強(qiáng)強(qiáng)度地下室混凝土外側(cè)側(cè)墻（主體結(jié)結(jié)構(gòu)的剪力墻墻、柱除外）和和底板混凝土土強(qiáng)度等級不宜超過C300。6.1.3地下下室地面面層層地下室地面面層，不不應(yīng)另做220mm厚厚的水泥砂漿漿面層或找平平層，應(yīng)結(jié)合合細(xì)石混凝土找坡層或結(jié)結(jié)構(gòu)找坡底板板按市政道路路的做法，搓搓揉后原漿收收光或壓花，否否則另做面層容易起灰灰，脫殼。此此時的找坡層層最小厚度不不宜少于1120mmm，混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級不應(yīng)少于CC25。6.1.4地下下室（半地下下室）立面防防水做法當(dāng)室外地坪不在同同一標(biāo)高時，注注意防水收頭頭位置需要隨隨之變化。防防水層收頭可采用附圖所示節(jié)節(jié)點(diǎn)（凹槽尺尺寸40（寬）*200（深））。推推薦使用明散散水，采取措措施美化。必須采用用暗散水的，靠靠墻一側(cè)需做排水水盲溝。6.1.4.1構(gòu)造做法（從從外至內(nèi)）：：1）回填土（滯水層層灰土）夯實(shí)實(shí)（具體要求求見項(xiàng)目施工工圖紙）；2）防水保護(hù)層（低低密度聚苯乙乙烯保溫板（具具體要求見項(xiàng)項(xiàng)目施工圖紙紙），車庫外墻防水在有經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的條件下可可使用景觀疏疏水板）；3）SBS卷材ⅡⅡ型（高度超超過室外地坪坪標(biāo)高不小于于500。工工業(yè)化項(xiàng)目當(dāng)當(dāng)首層為預(yù)制夾心墻板時時，地下室防防水收頭做法法見后附詳圖圖）；4）冷底子油；5）自防水鋼筋混凝凝土墻板（抗抗?jié)B等級詳項(xiàng)目施工圖圖紙）。6.1.4.2關(guān)鍵質(zhì)量控控制點(diǎn)：1）嚴(yán)格控制防水混混凝土的坍落落度不得大于于18cmm，澆筑過程中中小于5000立方米時，每3車車進(jìn)行一次現(xiàn)現(xiàn)場坍落度測測試，大于500立立方米時，每每5車進(jìn)行行一次坍編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：落度測試，澆筑混混凝土過程中中目測和易性性不好必須隨隨時抽測，并并做好測試記記錄，不達(dá)標(biāo)的堅決退貨貨。2）模板對拉螺桿使使用止水螺桿桿；3）施工縫處設(shè)置止止水鋼板；4）防水基面需清理理，空洞修補(bǔ)補(bǔ)后再施工防防水；5）防水材料、配比比、厚度的驗(yàn)驗(yàn)收和檢查；；6）防水保護(hù)層及時時設(shè)置并保持持完好的形狀狀；7）地下室回填土必必須按設(shè)計要要求分層回填填、夯實(shí)。防防止回填土下下落時將立面防水卷材扯下。6.1.4.3地下室外墻墻防水墻面收收口節(jié)點(diǎn)做法法，見下圖：：6.2施工中應(yīng)應(yīng)采用的地下下室防滲漏措措施在地下室竣工驗(yàn)收收之前，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行一次對滲滲漏的重點(diǎn)檢檢查驗(yàn)收。6.2.1地下下室混凝土材材料、底板面面層做法地下室混凝土墻和和底板混凝土土應(yīng)采用水化化熱低的水泥泥品種，如礦礦渣水泥、普普通硅酸鹽水泥。適適當(dāng)添加粉煤煤灰減少水泥泥用量，降低低水化熱作用用。地下室底板面層不不得另做220厚的水水泥砂漿面層層，應(yīng)直接在在細(xì)石混凝土土找坡層或結(jié)構(gòu)找坡的底底板上按市政政道路的做法法，原漿搓揉揉收光或壓花花。6.2.2后澆澆帶處理后澆帶封閉前，宜宜用風(fēng)鎬鑿除除后澆帶松動動的混凝土塊塊和浮漿；用用高壓水槍將將編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：浮渣、施工面沖洗洗干凈；抽干干積水，施工工期間組織排排水，保持后后澆帶無積水水；刷界面劑；濕潤；用用高一標(biāo)號的的混泥土封閉閉，振搗密實(shí)實(shí)；蓄水養(yǎng)護(hù)護(hù)。6.2.3地下下室完工后重重點(diǎn)檢查驗(yàn)收收在地下室竣工驗(yàn)收收之前，時間間應(yīng)盡可能向向后安排，由由總包、監(jiān)理理、建設(shè)方工工程人員三方對地下下室進(jìn)行一次次滲漏的重點(diǎn)點(diǎn)檢查驗(yàn)收。發(fā)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生滲漏漏的裂縫，應(yīng)應(yīng)在現(xiàn)場做好標(biāo)記，并并做好書面記記錄（用附錄錄A，表1、2）。滲漏的的裂縫應(yīng)用環(huán)環(huán)氧樹脂類壓漿劑進(jìn)行壓壓漿封閉裂縫縫處理，下雨雨后對地下室室的滲漏再次次檢查，直至至不再發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)為止。編號：建筑防滲漏措施指指引版號：頁碼：附錄A（表11）：**城市公司司、防滲漏檢檢查表防滲漏檢查表（**城市公司工程程質(zhì)量檢查用用表）工程管理表編號：：CGJ-FFSL-1--本表共頁，第頁檢查工程名稱：檢查工程范圍：檢查項(xiàng)目：檢查辦法：檢查等級：重點(diǎn)檢查一般檢查檢查情況及整改意見：檢查結(jié)論：合格按整改意見整改不合格（由甲方填寫）施工單位簽字：（日期）監(jiān)理單位簽字：（日期）檢查工程名稱：檢查工程范圍：檢查項(xiàng)