防水施工方案

東宅部署房防水專項施工方案廈門魯班源房子創(chuàng)立有限企業(yè)2018年03月目錄一、編制說明1二、工程大體2三、施工準備3四、防水施工5五、防水節(jié)點控制11六、成品保護15七、質(zhì)量要求與查收15八、安全環(huán)介紹措16一、編制說明、編制依據(jù)1、東宅部署房建筑及結(jié)構(gòu)施工圖紙；2、《地下防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）；3、《地下防水工程質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50208-2011）；4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50204-2002）；5、《建筑工程施工質(zhì)量查收一致標準》（GB50300-2013）。6、圖集10J301地下室防水結(jié)構(gòu)7、圖集11J930住所建筑結(jié)構(gòu)、編制說明本施工方案是依據(jù)現(xiàn)有施工圖紙編制，合用于東宅部署房1#、2#、3#、4#、5#、6#樓及對應地下室工程地下室底板、頂板、外墻防水及洗手間迎水面和建筑屋面的防水施工。二、工程大體、工程簡介1工程名稱東宅部署房項目2工程地址環(huán)島干道以東、圓一路以西、金七路以南、黃頭路以北3代建單位廈門國貿(mào)控股建設開發(fā)有限企業(yè)4施工單位廈門魯班源房子創(chuàng)立有限企業(yè)5設計單位廈門合立道工程設計企業(yè)股份有限企業(yè)6勘探單位核工業(yè)華南工程勘探院7監(jiān)理單位廈門圣德信工程管理有限企業(yè)建筑總面積77500m2工程規(guī)模整體功能布局建筑設計等級建筑防火分類上部結(jié)構(gòu)系統(tǒng)工程承包范圍

地上建筑面積m2地下建筑面積幢號建筑面積高度層數(shù)2（m）（地上/地下）（m）各幢1#32/22#2/2建筑面積3#4/0高度4#32/2層數(shù)5#2/26#2/21#、4#樓為高層住所和商業(yè)組合建筑，2#、5#、6#樓為多層商業(yè)建筑，3#樓為多層6班幼兒園，一級；設計合理使用年限為50年；1#、4#樓為一類高層住所和商業(yè)組合建筑，2#、5#、6#樓為多層商業(yè)建筑，3#樓為多層幼兒園，地下室A區(qū)為Ⅲ類地下車庫，地下室區(qū)為Ⅰ類地下車庫。主體耐火等級一級，地下耐火等級一級高層為剪力墻結(jié)構(gòu)系統(tǒng)；多層框架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，地下室為框架剪力墻結(jié)構(gòu)工程施工圖紙和合同中的工程內(nèi)容。、防水簡介依據(jù)地下室使用功能，本工程地下室除設施用房（發(fā)電機房、配電間）及地下室栽種土屋面防水等級為一級外，其他主體部分防水等級為二級。地下室防水布防采納抗?jié)B鋼筋砼和防水卷材或防水涂料二道布防。詳盡防水做法詳見結(jié)構(gòu)表。項目詳盡內(nèi)容地下室底板3厚自粘聚酯胎聚合物改性瀝青防水卷材（濕鋪反粘）一道+自防水鋼筋混凝土板地下室側(cè)墻3厚自粘聚酯胎聚合物改性瀝青防水卷材（預鋪反粘）+自防水鋼筋混凝土側(cè)墻4厚自粘聚合物改性瀝青耐根穿刺防水卷材+2厚單組份聚氨酯防水涂料防水層+自防水地下室頂板鋼筋混凝土頂板后澆帶擬采納遇水膨脹止水帶或3mm金屬止水片；水平向居中部署，后澆帶澆筑時要后澆帶及施工縫對帶內(nèi)浮渣等進行有效清理。屋面防水3厚自粘聚酯胎聚合物改性瀝青防水卷材+厚單組份聚氨酯防水涂料防水層+自防水鋼筋混凝土頂板廚房、洗手間厚聚合物水泥基防水涂料三、施工準備、技術(shù)準備1、熟習圖紙及有關規(guī)程、規(guī)范。2、依據(jù)現(xiàn)場狀況、編制詳盡的施工方案并對工長及施工人員做詳盡技術(shù)交底和安全教育。、人員準備1、以生產(chǎn)經(jīng)理為主裝備2-3名防水施工過程中的質(zhì)量及安全監(jiān)察管理人員，增強現(xiàn)場施工管理。2、依據(jù)現(xiàn)場施工需要合理安排施工作業(yè)人員。3、防水工程應由經(jīng)資質(zhì)審察合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。防水所有管理人員及施工作業(yè)人員均需持證上崗。、資料及器材準備1、防水卷材必然是施工圖紙及業(yè)主指定品牌。本工程防水卷材使用自粘聚酯胎聚合物改性瀝青耐根穿刺防水卷材、自粘性改性瀝青防水卷材，防水涂料采納單組分聚氨酯防水涂料。2、防水資料應有出廠合格證、資料使用說明書及質(zhì)量檢驗報告，并有專人負責資料進場查收和資料報驗，填寫資料進場查收記錄和資料報驗單。3、防水資料必然符合有關的規(guī)范標準。4、防水施工中必然裝備防水施工器材。、資料需用計劃序號資料名稱規(guī)格單位數(shù)目備注4mm厚自粘聚合物改性瀝青耐隨進分批1防水卷材根穿刺防水卷材m28000進場3厚自粘聚合物改性瀝青防水隨進分批2防水卷材m228300卷材進場隨進分批3防水涂料厚聚氨酯防水涂料L6000進場隨進分批4止水螺桿200/250/300T進場隨進分批5止水條m4800進場隨進分批7抗?jié)B混凝土m316640進場隨進分批8細石混凝土m3400進場四、防水施工、防水混凝土施工1、混凝土嚴格依據(jù)設計要求混凝土強度配制，水下混凝土抗?jié)B等級比設計要求高一等級，施工中依據(jù)混凝土澆搗要求施工，詳見《混凝土工程方案》。2、墻體模板系統(tǒng)辦理重點外墻采納φ12止水對拉螺桿，對拉螺桿在雙側(cè)模板與砼界面處設

40×40

的穿孔小模板塊〔或采納止水環(huán)套在螺桿上〕，螺桿中部焊

5厚止水片。地下室外墻模板木枋及鋼管圍在澆搗后

24小時后能夠拆掉

,但模板必然置放7天后方可贊成拆掉

,免得外墻因失水及內(nèi)外溫過大造成裂痕

,影響外墻結(jié)構(gòu)自防水的性能

,外墻模板拆掉完后，如穿墻螺套有小模板塊的須將小模板鑿除，并將止水螺桿在凹面底部燒斷，后采納防水沙漿填堵小模板處凹坑。3、地下室頂板中的采光井、通風井、室外電梯井等洞口需和頂板一同一次性澆筑超出覆土高度面層的煙道、通風井等洞口應當和屋面層一同一次性澆筑到超出屋面200mm處。

200mm，屋、防水卷材施工地下室頂板及屋面均采納采納“外防外貼法”施工。防水層鋪設在混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面上，并從結(jié)構(gòu)主體頂板鋪至側(cè)壁延至墻頂同地下室外墻防水層形成關閉防水系統(tǒng)。1、工藝流程2、防水卷材施工方法（1）基層清理鋪貼卷材的基層必然平展，平展度用2m直尺檢測，墊層與直尺空隙不得超出5mm。陰陽角處做成R=25mm圓弧形，局部孔洞、蜂窩、裂痕應維修嚴實，表面應潔凈，無起沙、脫皮、明水現(xiàn)象，將基層盛行物除掉潔凈。鋪貼前打掃潔凈，管口、后澆帶等復雜部位先做密封辦理和附帶層增強辦理?；鶎討稍?，含水率宜小于9%。且在防水施工時期，須采納有效的排水舉措，隨時降低基坑內(nèi)的地下水位，使得地下水位低于最低基坑面不小于500mm。（2）卷材鋪貼A、平面（底板面）防水卷材施工卷材鋪貼采納滿粘法，鋪貼前排好尺寸,彈出標準線。將待鋪卷進材剪好，反鋪于基面上，并剝?nèi)ゾ聿乃懈綦x紙，把卷材一端粘貼在預約部，沿差基準線向前粘貼，此后用壓輥向雙側(cè)、向前滾壓排氣粘牢。自粘型卷材滾鋪法施工表示圖搭接寬度應控制在10cm，相鄰兩幅卷材的接頭還應相互錯開300mm以上，免得接頭處多層卷材相重疊而粘結(jié)不實。鋪貼卷材不得皺折，也不得使勁拉伸卷材，用膠棍滾壓實。平立面轉(zhuǎn)角處卷材接縫應留在平面上，距立面不該小于600mm。水平陰陽角線部位防水卷材完成面上附帶一道500mm寬即轉(zhuǎn)角每邊250mm的防水卷材。卷材立面部位收頭，先剝?nèi)ゾ聿牡酌骈g隔紙，此后由下而大將卷材粘貼于立面基層，輥壓排氣。檢查所有自粘卷材面有無撕破、刺穿、氣泡，維修時應在缺點部位切開，除掉氣泡此后恢復，并在上邊延伸150mm，附帶層應壓緊壓實。搭接縫部位，做好采納汽油噴燈加熱，以接縫卷材表面熔融至光明黑色時，即可進行粘合，關閉嚴實。底板防水卷材接槎避開承臺、集水井坑面，并延至離凹坑面邊緣500外，以便防水施工時搭接。地下室底板四周預留足夠卷材，保證與地下室墻身卷材的搭接長度。B、立面（外墻）防水卷材鋪設依據(jù)側(cè)墻施工經(jīng)驗，外墻防水計劃在外墻結(jié)構(gòu)施工完成后施工完成，即每層地下室外墻結(jié)構(gòu)施工完成28d之后施工，今后回填沙土。在施工里面卷材時，每層立墻卷材鋪設的最高處按間距300mm以墊鐵壓緊卷材，用射釘將卷材固定；上部將卷材固定后，下部卷材同底面卷到250mm搭接焊牢，隨后以EPS板進行粘貼，隨后回填土。關于過高的立墻，則可推行自下而上的分段固定、分段鋪設卷材，同時分段設置保護層并分段進行回填土的方法。在立面卷材粘貼施工中，可使用熱熔法將卷材與外墻粘結(jié)堅固；墻面上卷材在水平方向搭接長度不小于100mm，上下卷材搭接不小于300mm。2、卷材防水層施工應注意的問題：1）必然在確認卷材防水層無任何滲漏隱患后方能覆蓋隱蔽；2）防水層不同樣意有皺折、孔洞、翹邊、脫層、滑移和接縫虛粘等現(xiàn)象；3）施工所用的資料屬易燃物質(zhì)，施工現(xiàn)場必然親密煙火，必然裝備相應的消防器材；4）熱熔施工時必然戴墨鏡，并防備燙傷，施工現(xiàn)場應保持優(yōu)秀通風。、防水涂料施工1、主要資料及施工機具（1）聚氨酯防水涂料2）聚酯纖維無紡布3）聚乙烯泡沫塑料片材4）協(xié)助資料：主要包含二甲苯（稀釋劑和機具沖洗劑）、二月桂酸二丁基錫（促凝劑）和苯磺酰氯（緩凝劑）等。5）施工機具：電動攪拌器、拌料桶、油漆刷、彈簧秤以及消防器材等。2、基層辦理1）基層表面必然平展圓滑，不得有松弛、砂眼或孔洞存在。若有上述現(xiàn)象存在時，應抹水泥沙漿找平，采納摻入水泥量15%108膠或聚醋酸乙烯乳液調(diào)制的水泥膩子填補刮平。2）遇有穿墻套管時，套管按規(guī)定安裝堅固，收頭圓滑。3）需要施工涂膜防水層的基層表面必然潔凈干燥。3、施工工藝1）把基層表面的灰塵雜物仔細打掃潔凈。2）涂刷基層辦理劑。將聚氨酯攪拌平均，再用長把滾刷蘸滿該混淆料，平均地涂刷在基層表面上。涂刷時不得聚集或露白見底，涂刷量以m2左右為宜。涂后應干燥5h以上，方能進行下一工序的施工。（3）涂膜防水層的施工1）涂膜防水層的操作工藝用刮板或滾刷刮涂配制好的混淆料，次序平均地涂刷在基層辦理劑已干燥的基層表面上，涂刷時要求厚薄均勻一致，對平面基層以涂刷2~3遍為宜，每遍涂刷量為~m2，對峙面基層以涂刷3~4遍為宜，每遍涂刷量為~m2。防水涂膜的總厚度以不小于2mm為合格。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指觸基本不粘時，再按上述方法進行下道涂刷。涂刷方向應相互垂直，凡是底板與立墻相連結(jié)的陰角部位，應鋪設聚酯纖維無紡布進行增強辦理，詳見圖17-59。詳盡作法是在涂刷第二遍涂膜后，立刻鋪貼聚酯纖維無紡布，并使無紡布平展地粘在涂膜上，在無紡布上再刮涂混淆料，滾壓密實，不同樣意有皺折或空鼓現(xiàn)象存在。經(jīng)過5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。2）平面部位鋪貼油氈保護間隔層當平面部位最后一遍涂膜完滿固化，經(jīng)檢查查收合格后，即可用氯丁橡膠粘接劑花粘固定，虛鋪一層紙?zhí)ナ蜑r青油氈作保護間隔層。也可在最后一道刮涂涂料時鋪一層聚酯無紡布作保護層。3）澆筑細石混凝土保護層在油氈及無紡布保護間隔層上，直接澆筑40~50mm厚的細石混凝土作剛性保護層，施工時必然防備機具或材料損害油氈層和涂膜防水層。若有損害現(xiàn)象，必然用聚氨酯混淆料修復后，方可連續(xù)澆筑細石混凝土，免得留下滲漏水的隱患。完成剛性保護層施工后，即可依據(jù)設計或規(guī)范規(guī)定，綁扎鋼筋并進行結(jié)構(gòu)混凝土的施工。4）立面粘貼聚乙烯泡沫塑料保護層在立墻刮涂的涂膜完滿固化，經(jīng)檢查查收合格后，再平均刮涂一遍涂膜，在該遍涂膜固化前，應立刻粘貼5~6mm的聚乙烯泡沫塑料片材作軟保護層。粘貼時要求泡沫塑料片材拼縫嚴實，以防回填灰土時損害防水涂膜。5）回填灰土完成軟保護層的施工后，即可依據(jù)設計要求或規(guī)范規(guī)定，分步回填三七或二八灰土，并應分步夯實。4、工程查收按《屋面工程質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50207-2012）防水層要求查收。5、防水涂料施工安全注意事項1）施工用的資料必然用密封的容器包裝，寄存資料的庫房和施工現(xiàn)場應通風優(yōu)秀。2）存料、配料和施工現(xiàn)場必然禁止煙火。3）每次施工用完的機具要實時用有機溶劑沖洗潔凈。4）資料庫房及施工現(xiàn)場應裝備消防器材。、洗手間積水、漏水、管道擁擠的預防舉措1、地漏的安裝高度不得超出贊成誤差，地面的平展度及坡向地漏坡度必然符合要求，嚴格按基準控制。廚房洗手間等有水的房間，應在地漏及排水渠四周500mm范圍內(nèi)做5%的坡度，坡向地漏或出水口。2、安裝大便器排水管時，甩口高度必然適合，并超出地面100mm，排水管連結(jié)處的空隙，用油膏填實、抹平，防備污水外漏。3、衛(wèi)生潔具安裝前必然除掉一次管道內(nèi)在雜物，防備管道擁擠。4、洗手間及其他有水房間的墻體基腳均作

C20素混凝土反沿

300mm

高，厚度同墻身。防水層在墻地交界處加做一道防水層上翻1800高。5、穿樓板管道廚房洗手間等有水的房間應起初預埋套管或作出砼翻邊超出建筑面層

50mm，管道安裝后管道與套管之間應采納建筑防水密封膏封堵密實，再用防水層進行包封。6、排水管道甩口施工時的暫時擁擠，必然嚴格要求封堵密實，并隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)有封堵資料松動，實時糾正。7、排水管道嚴格按設計要求安裝不得有局部倒坡，管道接口部件宜采納Y型三通，減少管道局部阻力，以防止排水不暢，產(chǎn)生擁擠。8、水管施工完成，應進行管網(wǎng)閉水試驗，方可作為正式交托使用。9、凡穿出地面的孔口，均超出室外處面300mm，防備雨水倒灌。五、防水節(jié)點控制1、混凝土墻體對拉螺桿防水做法外墻對拉螺桿處防水主要在螺桿上雙面焊45mm×45mm×止水鋼板，螺桿拆掉后用防水沙漿封堵墻面上的螺桿空洞。詳盡做法見以下列圖。2、穿墻管節(jié)點針關于穿外墻管道處將采納以下方式進行防水辦理。3、樁頭處樁頂伸入底板內(nèi)100mm，在施工卷材防水前，須將樁頭及外漏的樁身清理潔凈，樁頭與混凝土墊層交接處采用1：3水泥沙漿做成R=50mm的圓弧形。4、后澆帶處1）地下室底板梁板超前止水后澆帶防水辦理方法以以下列圖所示：2）地下室外墻后澆帶防水做法以以下列圖所示：3）地下室頂板梁板后澆帶處防水辦理以以下列圖所示：5、地下室頂外墻及水池墻體交接處防水做法以以下列圖所示：六、成品保護1、卷材運輸及保存時不得橫放、斜放、應防備雨淋、日曬、受潮。已鋪好的防水卷材層，應實時采納保護措施。在平面部位的防水涂層，應經(jīng)必然自然保養(yǎng)期后方可上人行走或作業(yè)。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)。2、采納外防外貼法墻角留搓的卷材要穩(wěn)定保護，防備斷裂和損害，并實時施工聚苯板保護層。采及外防內(nèi)貼防水層，在地下防水結(jié)構(gòu)施工前貼在永遠性保護墻上，在防水鋪完后，應按設計和規(guī)范要務實時做好保護層。3、防水涂料施涂前應第一清理好四周環(huán)境，防備灰塵飛揚，影響施涂質(zhì)量。4、施涂墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、露臺、窗臺、門窗及玻璃等