住宅小區(qū)消防安全專項整治工作方案

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為認(rèn)真貫徹落實(shí)關(guān)于加強(qiáng)冬春季防火安全工作的部署要求，預(yù)防和減少居民住宅小區(qū)的火災(zāi)事故，強(qiáng)化消防安全措施，提高消防管理能力，切實(shí)消除居民住宅小區(qū)火災(zāi)隱患。從即日起至XX年2月28日，在全街道范圍內(nèi)開展居民住宅小區(qū)消防安全專項整治工作，特制定本方案。

一、整治目標(biāo)

通過對居民住宅小區(qū)消防安全專項整治，改善居民住宅小區(qū)消防安全管理狀況，全面提高消防安全管理工作，理順居民住宅小區(qū)消防安全管理機(jī)制，提升居民住宅小區(qū)消防安全管理水平和消防安全環(huán)境,有效消除火災(zāi)隱患，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障廣大居民的生命財產(chǎn)安全。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

為使本次專項整治行動取得實(shí)效，成立成立以街道政府黨工委委員楊溢來、黃國熾為組長，消防安全委員會領(lǐng)導(dǎo)小組成員組成的領(lǐng)導(dǎo)工作小組，統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)全街道居民住宅小區(qū)消防專項整治的開展。各居（村）委、社區(qū)也要相應(yīng)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，密切配合，分工負(fù)責(zé)，抓好各項整治工作的落實(shí)。

三、整治范圍和重點(diǎn)整治內(nèi)容

（一）整治范圍：轄區(qū)內(nèi)的居民住宅小區(qū)

（二）重點(diǎn)整治內(nèi)容：

1、居民住宅樓是否存在違章鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的現(xiàn)象，樓道內(nèi)是否存在堆放易燃、可燃物品的現(xiàn)象，住宅小區(qū)消防車通道是否存在被占用、堵塞的現(xiàn)象；

2、居民住宅小區(qū)、住宅樓消防設(shè)施、消防器材是否保持完好、有效；

3、是否存在亂拉亂接電線及其它違章用電的行為。

4、是否存在在居民住宅小區(qū)、住宅樓內(nèi)違反規(guī)定使用明火的現(xiàn)象。

5、是否存在在建筑周圍違法亂搭亂建棚、房等占用防火間距，影響人員逃生和滅火救援的現(xiàn)象。

6、居民住宅小區(qū)物業(yè)管理公司、居（村）委會、社區(qū)行政服務(wù)站是否按照消防職責(zé)開展消防工作，積極消除火災(zāi)隱患。

四、職責(zé)分工

全街道住宅小區(qū)消防安全專項整治工作，由街道住宅小區(qū)消防安全專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)，各小區(qū)按“誰主管，誰負(fù)責(zé)”及屬地管理原則分工負(fù)責(zé)，由街道辦事處牽頭，消防委員會成員共同參與，消防辦負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門組織實(shí)施。

五、整治步驟和工作措施

（一）動員部署階段（XX年2月1日前。）召集轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理公司開會，進(jìn)行宣傳動員和專項整治任務(wù)部署，認(rèn)清當(dāng)前消防安全形勢，提高對整治行動的重要性和必要性的認(rèn)識，明確專項整治工作任務(wù)和要求。二是組織物業(yè)管理公司相關(guān)人員與業(yè)主學(xué)習(xí)《消防法》等法律法規(guī)，開展消防安全知識宣傳和教育，使專項整治工作家喻戶曉，人人參與。

（二）檢查治理階段（XX年2月2日至XX年月日。）一是各社區(qū)、單位要依托網(wǎng)格化平臺對轄區(qū)開展檢查和督查，組織業(yè)主、物業(yè)管理公司對家庭和小區(qū)的消防安全隱患和公共消防設(shè)施存在的隱患開展自查自糾，由消防辦、派出所提出整改要求，街道消防隊、村居網(wǎng)格巡查員及相關(guān)部門協(xié)助排查，對住宅小區(qū)中存在消防設(shè)施損壞、消防車道、疏散通道占用、堵塞等消防安全隱患進(jìn)行排查。對能當(dāng)場整改的，要責(zé)令當(dāng)場整改；對不能當(dāng)場整改的，按照職責(zé)分工限期落實(shí)。街道消防隊對各小區(qū)開展消防訓(xùn)練，并重點(diǎn)對小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放、違法占用消防通道的情況進(jìn)行監(jiān)督，對相關(guān)車主進(jìn)行宣傳教育演習(xí)和行為勸導(dǎo)。二是對小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施損壞或占用、車輛不按規(guī)定停放、消防通道受阻和物業(yè)不履行消防職責(zé)的等消防違法行為的單位或個人拒不整改的，將依照《中華人民共和國消防法》第六十條的規(guī)定，對單位處以五千元罰款或個人處以五百元的罰款，并對消防違法行為進(jìn)行暴光。

（三）總結(jié)驗收階段（XX年月日至XX年月日）。檢查治理階段結(jié)束后，各社區(qū)、成員單位要及時進(jìn)行總結(jié)。街道消防辦組織督查組對住宅小區(qū)消防安全專項整治工作開展情況進(jìn)行督察驗收。

六、工作要求

（一）提高認(rèn)識，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各小區(qū)要充分認(rèn)識當(dāng)前消防安全的嚴(yán)峻形勢，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，進(jìn)一步提高對居民建筑消防安全整治工作重要性、緊迫性和艱巨性的認(rèn)識，扎實(shí)抓好各項整治工作的落實(shí)。街道消防安全專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組要及時研究解決整治工作中遇到的困難和問題，扎實(shí)推進(jìn)整治工作，切實(shí)做到思想認(rèn)識到位、時間精力到位、組織部署到位、工作措施到位。

（二）加強(qiáng)協(xié)作，形成合力。各小區(qū)要按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，物業(yè)管理公司法人或負(fù)責(zé)人是消防安全第一負(fù)責(zé)人，必須強(qiáng)化消防安全主體責(zé)任。相關(guān)部門要建立經(jīng)常性的聯(lián)絡(luò)協(xié)作機(jī)制和工作制度，充分發(fā)揮職能作用，嚴(yán)厲打擊居民住宅小區(qū)的消防違法行為，形成對火災(zāi)隱患和消防違法行為強(qiáng)大的震懾力。街道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組做好消防安全專項整治工作的指導(dǎo)和督促檢查。

(三)廣泛宣傳，營造整治氛圍。大力宣傳消防法律法規(guī)和專項整治工作重要性和必要性，普及防火常識、逃生自救等消防安全知識，提高廣大人民群眾的安全意識和自防自救能力。

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消防安全專項排查整治工作方案

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為深刻汲取河南魯山“5·25”、天津“8.12”特大火災(zāi)事故教訓(xùn)，深入推進(jìn)我縣消防安全檢查，確保全縣火災(zāi)形勢穩(wěn)定，根據(jù)省、市政府統(tǒng)一部署，經(jīng)縣政府研究同意，決定從9月1日至9月30日，在全縣范圍集中開展彩鋼板建筑、易燃易爆危化品消防安全專項整治行動，特制定本方案。

一、工作目標(biāo)

認(rèn)真貫徹落實(shí)公安部“四個一律”剛性要求，切實(shí)落實(shí)消防安全檢查的有關(guān)要求，對全縣彩鋼板建筑開展全面排查，集中整治彩鋼板建筑消防違法行為，依法查封、拆除消防安全不達(dá)標(biāo)的彩鋼板建筑，進(jìn)一步提高對易燃易爆危險物品消防安全的危害性和整治必要性、緊迫性的認(rèn)識，有效改善全縣消防安全環(huán)境，落實(shí)消防安全責(zé)任制，積極整治火災(zāi)隱患，最大限度地預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，尤其是確保不發(fā)生群死群傷的惡性火災(zāi)事故，堅決防止彩鋼板建筑火災(zāi)事故的發(fā)生。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強(qiáng)全縣彩鋼板建筑消防安全專項排查整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立縣彩鋼板建筑消防安全專項排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員為：

組長：xxxx縣政府副縣長、公安局局長

副組長：xxxx

成員：xxxx

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在縣消防大隊），由縣消防大隊教導(dǎo)員熊小春兼任辦公室主任，并成立二個縣城片區(qū)工作小組，人員從有關(guān)職能部門抽調(diào)，其中縣消防大隊2人，縣城鄉(xiāng)建設(shè)局2人，縣安監(jiān)局2人，金川派出所、工業(yè)園區(qū)派出所、界埠派出所、大洋洲派出所分管消防工作所領(lǐng)導(dǎo)。

三、排查整治重點(diǎn)

1.彩鋼板建筑

（一）賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場、體育場館、會所、公共娛樂場所。

（二）醫(yī)院的門診樓、病房樓。

（三）學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂和集體宿舍，托兒所、幼兒園。

（四）養(yǎng)老院、福利院等社會福利機(jī)構(gòu)。

（五）勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間和員工集體宿舍。

（六）建設(shè)工程施工工地。

2.易燃易爆危化品

屬生產(chǎn)、使用、經(jīng)營、儲存、運(yùn)輸易燃易爆危險物品的單位均在治理范圍，重點(diǎn)是縣石化集團(tuán)及所屬單位、門店等。

四、整治措施

1.彩鋼板建筑

（一）對存在人員住宿的彩鋼板建筑，達(dá)不到a級耐火極限的，一律依法予以取締和拆除。

（二）對使用彩鋼板搭建的人員密集場所，達(dá)不到a級耐火極限的，一律不得通過消防設(shè)計審核、驗收或備案抽查，并實(shí)施臨時查封，責(zé)令改變用途；對無法改變用途的，一律依法予以取締和拆除。

（三）對建設(shè)工程施工工地搭建的現(xiàn)場人員辦公等彩鋼板臨時用房，達(dá)不到a級耐火極限的，在實(shí)施臨時查封的同時，要通報建設(shè)部門依法責(zé)令工程項目停止施工；情節(jié)嚴(yán)重的，通報安監(jiān)部門依法暫扣或吊銷建筑施工安裝企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證。

（四）對使用彩鋼板搭建的公眾聚集場所，達(dá)不到a級耐火極限的，一律不得通過使用和營業(yè)前消防安全檢查。

（五）對存在人員住宿的彩鋼板建筑，即使達(dá)到消防安全規(guī)定要求，也要采取嚴(yán)格的用火用電管理措施，禁止使用明火，禁止儲存和使用易燃易爆物品，禁止使用照明用電外的其他電器，禁止在維修改造過程中使用電氣焊作業(yè)。

（六）對發(fā)現(xiàn)存在重大火災(zāi)隱患的，要依法對危險部位或場所實(shí)施臨時查封，督促單位整改，并書面報告縣人民政府，提請政府掛牌督辦。

（七）督促單位落實(shí)消防安全主體責(zé)任，開展消防安全自查自改，自行拆除或整改不符合消防安全要求的彩鋼板建筑。

（八）對其他使用彩鋼板搭建的廠房、庫房、展廳等建筑，要嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（gb50016-2021）等國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。

2.易燃易爆?；?/p>

(一)對未經(jīng)消防設(shè)計審核、驗收，擅自投入使用的易燃易爆單位，要責(zé)令限期改正；逾期不改正的，堅決責(zé)令停止使用，并從重處罰。

（二）對違反消防法規(guī)定，生產(chǎn)、儲存、運(yùn)輸、銷售或者使用、銷毀易燃易爆危險物品的，責(zé)令停止違法行為，并處警告，或報請有關(guān)部門罰款或十五日以下拘留。

（三）對未經(jīng)消防審核、驗收，且與周圍民用建筑防火間距不足、不具備消防安全條件的加油站（點(diǎn)）、液化氣供應(yīng)站（點(diǎn)），要堅決予以取締。

（四）對在易燃易爆場所違反禁令，吸煙、使用明火，以及違反消防安全規(guī)定進(jìn)入生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險物品場所的，處警告或由有關(guān)部門罰款或者十日以下拘留。

（五）對易燃易爆單位特殊工種人員、操作人員未持證上崗從事易燃易爆崗位具體操作的，處警告、罰款或者十日以下拘留。

五、排查整治階段

消防安全專項排查整治分三個階段進(jìn)行：

（一）動員部署階段（9月1日至9月10日）?？h消防安全委員會召開動員部署會，組織相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，下發(fā)方案，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）按照要求進(jìn)行動員部署。

（二）全面排查整治（9月11日至9月20日）。對全縣所有建筑開展全面排查整治，并逐一做好登記，建立臺賬檔案，填寫《彩鋼板建筑消防安全檢查記錄》，對使用違規(guī)彩鋼板建筑提出整改要求和時限，按要求上報材料。

（三）復(fù)查驗收階段（9月21日至9月30日）?？h消防安全委員會對排查整治情況進(jìn)行復(fù)查驗收，并以書面形式報告縣人民政府，對未能按時按要求整改的，提請縣政府采取強(qiáng)制措施。

六、工作要求

（一）提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各地要充分認(rèn)識開展彩鋼板建筑消防安全專項整治的重要性和緊迫性，將此次專項整治行動與當(dāng)前正在開展的夏季消防安全檢查緊密結(jié)合起來，細(xì)化工作方案，嚴(yán)格工作職責(zé)，明確工作任務(wù)。各地也要成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，健全工作運(yùn)行機(jī)制，確保整治行動順利開展。

（二）爭取支持，加強(qiáng)聯(lián)合。各單位要高度重視，將彩鋼板建筑消防安全專項整治納入政府重要議事日程。要發(fā)動民政、衛(wèi)生、教育等行業(yè)管理部門貫徹落實(shí)全省養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防安全管理工作現(xiàn)場會精神，結(jié)合《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防安全管理規(guī)范》、《醫(yī)院消防安全管理規(guī)范》和《學(xué)校消防安全管理規(guī)范》相關(guān)要求，對養(yǎng)老院、福利院、寄宿制學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等單位場所使用彩鋼板建筑進(jìn)行排查整治，并建立信息通報機(jī)制，強(qiáng)化行業(yè)部門的消防安全監(jiān)管責(zé)任，形成專項整治合力。

（三）嚴(yán)格執(zhí)法，跟蹤整改。各地在專項整治行動中，要對轄區(qū)彩鋼板建筑進(jìn)行全面排查，做到一個不漏，堅決杜絕失控漏管現(xiàn)象的發(fā)生。對發(fā)現(xiàn)的違法行為和火災(zāi)隱患要依法堅決查處，對正在整改的隱患單位，要落實(shí)責(zé)任人，跟蹤督促，確保整改到位?？h城鄉(xiāng)建設(shè)局要從源頭上杜絕違規(guī)彩鋼板的使用，辦理相關(guān)施工手續(xù)時，要及時告知使用違規(guī)彩鋼板的危害和后果。

（四）廣泛宣傳，營造聲勢。各地要加大彩鋼板建筑火災(zāi)危險性的宣傳力度，讓廣大市民了解彩鋼板相關(guān)業(yè)務(wù)知識（見附件四），采取發(fā)布公告、播放典型火災(zāi)視頻、現(xiàn)場演試等方法，提示單位和群眾提高消防安全意識。要加強(qiáng)與主流媒體的溝通，縣電臺、電視臺等媒體將一同參與整治行動，及時曝光彩鋼板建筑火災(zāi)隱患和消防違法行為，形成強(qiáng)大的輿論聲勢。

（五）強(qiáng)化督導(dǎo)，按時報送。將結(jié)合夏季消防檢查對各地彩鋼板建筑消防安全專項整治行動開展情況進(jìn)行督導(dǎo)檢查，對發(fā)生彩鋼板建筑火災(zāi)事故的，將嚴(yán)格倒查，嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任。各地要及時上報工作經(jīng)驗做法和成效，行動期間，每周四18時前上報本周整治工作小結(jié)和工作臺帳

公眾聚集場所消防安全專項整治工作方案

公眾聚集場所消防安全專項整治工作方案

為切實(shí)加強(qiáng)我區(qū)公眾聚集場所專項整治工作，遏制重特大火災(zāi)事故的發(fā)生，結(jié)合我區(qū)消防工作實(shí)際，決定在全區(qū)范圍內(nèi)繼續(xù)深入開展公眾聚集場所消防安全專項整治，現(xiàn)制定方案如下：

一、指導(dǎo)思想和目標(biāo)

以防止重特大火災(zāi)事故為目標(biāo)，突出重點(diǎn)，加大力度，采取有力措施進(jìn)行整治。通過整治，從根本上解決我區(qū)公眾聚集場所存在的火災(zāi)隱患，杜絕因火災(zāi)造成群死群傷的重特大事故，確保社會安全。

二、領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

區(qū)政府成立整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由胡道坦副區(qū)長任組長，鼓樓公安分局林友惠副局長、區(qū)安辦洪鼎錚主任任副組長，成員單位由鼓樓公安分局、消防大隊、區(qū)安辦、工商局、文體局、貿(mào)發(fā)局組成，并設(shè)立專項整治辦公室，辦公室設(shè)在鼓樓公安消防大隊，由消防大隊黃運(yùn)華大隊長任辦公室主任。

三、整治的重點(diǎn)：大中型商場、集貿(mào)市場、影劇院、禮堂、體育場館、學(xué)校、大型夜總會、桑拿、酒吧、網(wǎng)吧、賓館、飯店等公眾聚集場所。

四、整治的內(nèi)容

1、單位領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任落實(shí)和消防安全預(yù)案及措施；

2、建筑及內(nèi)裝修工程消防審核、驗收情況；

3、單位履行《消防法》規(guī)定的消防安全職責(zé)情況；

4、“三合一”場所消防安全專項整治情況；

5、建筑消防設(shè)施的配置、維護(hù)管理情況；

6、場所的安全疏散通道及場所內(nèi)疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、聯(lián)動系統(tǒng)等器材配置、維護(hù)使用情況；

7、其他存在的火災(zāi)隱患。

五、整治的時間安排及分工

1、時間：3月1日至11月30日。

2、分工：按照有關(guān)職責(zé)分工，鼓樓公安消防大隊負(fù)責(zé)(）轄區(qū)二級管理單位的公眾場所的檢查工作；各街鎮(zhèn)公安派出所負(fù)責(zé)轄區(qū)三級管理單位的公眾場所檢查工作。

六、工作要求

(一)提高思想認(rèn)識，狠抓工作落實(shí)。各單位要充分認(rèn)識專項整治工作是預(yù)防和減少群死群傷惡性火災(zāi)的重要措施，樹立“責(zé)任重于泰山”的責(zé)任感和緊迫感，扎扎實(shí)實(shí)抓好整治工作。

(二)鼓樓公安消防大隊要充分發(fā)揮職能作用，嚴(yán)格履行消防監(jiān)督職責(zé)，對每一條隱患要規(guī)范填寫法律文書，同時提出切實(shí)可行的整改措施，明確整改責(zé)任和目標(biāo)要求，并實(shí)行跟蹤整改，把工作落到實(shí)處。要認(rèn)真履行法律賦予的職責(zé)和權(quán)限。各街鎮(zhèn)公安派出所要按照《福建省公安派出所消防監(jiān)督工作實(shí)施細(xì)則》對所轄三級管理單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(三)對檢查中發(fā)現(xiàn)重大火災(zāi)隱患且經(jīng)通知后拒不整改的，要依據(jù)《消防法》及有關(guān)法律、法規(guī)依法給予處罰。對列入政府掛牌督辦的，要專題向區(qū)政府報告。鼓樓公安消防大隊要責(zé)成有關(guān)單位制定切實(shí)可行的防范措施，明確責(zé)任、期限，抓好落實(shí)，確保不發(fā)生重特大火災(zāi)事故。

(四)鼓樓公安消防大隊在嚴(yán)格執(zhí)法的同時，要積極為單位做好隱患整改協(xié)調(diào)指導(dǎo)服務(wù)，為業(yè)主排憂解難；對消防設(shè)施、消防器材缺損，不能正常使用的，要主動幫助解決。

(五)充分發(fā)揮新聞媒介的輿論導(dǎo)向和監(jiān)督作用。要加強(qiáng)對檢查和執(zhí)法的宣傳報道工作，發(fā)揮新聞媒體的作用，及時報道整治中正、反兩方面的典型，提高全民防火安全意識和自救能力，推進(jìn)整治工作的順利開展。要及時掌握整治的進(jìn)展情況，指定專人做好整治情況的信息反饋工作，并于11月中旬前將專項整治總結(jié)和統(tǒng)計表格報區(qū)專項整治辦公室。

鎮(zhèn)消防安全專項整治方案

鎮(zhèn)消防安全專項整治方案

進(jìn)一步推動整改消除重大火災(zāi)隱患，有效預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，給廣大人民群眾創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境，根據(jù)市消防委員會的要求，決定在我鎮(zhèn)開展消防安全專項整治行動，參照《全市消防安全專項整治方案》，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，特制定本方案。

一、工作目標(biāo)

通過消防安全專項整治，全面排查整治火災(zāi)隱患，著力整治公眾聚集場所、廠房封閉、勞動密集企業(yè)、易燃易爆單位及高層地下建筑、商住樓、“三合一”、“多合一”等場所火災(zāi)隱患，確保不發(fā)生群死群傷火災(zāi)，夯實(shí)“四個能力”建設(shè)和網(wǎng)格化、戶籍化社會管理基礎(chǔ)。

二、組織機(jī)構(gòu)

成立鎮(zhèn)消防安全專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)此次專項整治工作。

鎮(zhèn)長盧煥新為組長、政協(xié)聯(lián)絡(luò)處主任、政法書記魯承保為副組長，以派出所、綜治辦、民政辦、工商所、安監(jiān)站、森林消防大隊負(fù)責(zé)人為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在綜治辦，主管領(lǐng)導(dǎo)魯承保，專干魯國慶，負(fù)責(zé)日常工作開展。

三、工作任務(wù)

1、重點(diǎn)檢查場所

重點(diǎn)檢查勞動密集型企業(yè)、物資密集型場所、易燃易爆場所、賓館飯店、商場、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院及“三合一”、“多合一”場所、建設(shè)工程基地。

2、集中整治五個方面突出問題

未經(jīng)消防備案擅自施工、未經(jīng)消防驗收合格擅自使用、消防通道、人員密集場所大量采用易燃、易爆材料裝修裝飾的、日常防火重點(diǎn)巡查部位和場所或單位。

四、工作職責(zé)

在轄區(qū)內(nèi)全面推行消防安全“網(wǎng)格化”管理，對火災(zāi)隱患進(jìn)行全面摸底、全面整治、開展戶籍化管理和消防安全“四個能力”建設(shè)。

五、工作步驟

1、員部署階段（7月21日-7月28日）

制定切實(shí)可行的方案，成立由主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組，及時召開會議，動員部署。

2、排查整治階段（7月29日-12月20日）

對檢查單位進(jìn)行全面摸底排查，建立臺賬，對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和消防違法行為，要跟蹤督改，掛牌督辦，對已排查單位，要進(jìn)行復(fù)查，確保不反彈。

3、驗收階段（12月21日-12月31日）

對專項整治工作進(jìn)行總結(jié)提高，形成工作經(jīng)驗，建立檔案備查。

六、工作措施

1、切實(shí)履行消防安全責(zé)任

根據(jù)《全市消防安全專項整治方案》要求，進(jìn)一步加強(qiáng)對消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，要求單位主要負(fù)責(zé)人帶隊開展檢查每月至少1次，副職帶隊開展檢查每月至少2次，嚴(yán)格遵照“行業(yè)主管部門直接監(jiān)管、消防部門綜合監(jiān)管、地方政府屬地監(jiān)管”的原則，堅決貫徹“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的理念，構(gòu)建消防安全立體防控體系，要組織對網(wǎng)吧、賓館、酒店、商場、商貿(mào)市場等場所開展消防專項檢查，根據(jù)消防安全“網(wǎng)格化”管理要求，對本轄區(qū)火災(zāi)隱患進(jìn)行大排查、大整治，全面強(qiáng)化消防安全主體責(zé)任、消防安全巡查檢查、消防安全培訓(xùn)等制度。

2、突出抓好重點(diǎn)火災(zāi)隱患排查整治工作

對影響本地區(qū)消防安全的重大火災(zāi)隱患和區(qū)域性火災(zāi)隱患開展綜合治理，進(jìn)一步加大火災(zāi)隱患的排查整治力度，形成聯(lián)合整治火災(zāi)隱患的高壓態(tài)勢，對違規(guī)的“三合一”、“多合一”場所、阻塞消防通道的、違規(guī)使用明火、電氣作業(yè)、燃放煙花爆竹等堅決關(guān)停整改或拆除，要按照“抓大不放小、抓小嚴(yán)防大”的要求，用足法律手段，堅決杜絕群死群傷惡性火災(zāi)事故發(fā)生。

3、強(qiáng)化全民消防宣傳教育

進(jìn)一步改進(jìn)消防宣傳教育培訓(xùn)的方式方法，開展滅火和應(yīng)急疏散演練，提高檢查、消除火災(zāi)隱患能力，使員工具備撲救初起火災(zāi)和組織疏散逃生的基本技能，進(jìn)一步深化消防安全進(jìn)農(nóng)村、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)家庭活動，加強(qiáng)對鄉(xiāng)村一級的消防宣傳教育，特別是兒童、老人等弱勢群體的消防教育，要以發(fā)送消防短信，宣傳資料、電視、廣播等多種形式的教育，形成全社會關(guān)注、支持、參與隱患整治的強(qiáng)大輿論聲勢。

七、工作要求

1、提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

深刻認(rèn)識消防安全專項整治工作的重要性和必要性，把整治工作納入重要議事日程，制定實(shí)施方案，成立組織機(jī)構(gòu)，明確排查整治的范圍、重點(diǎn)、時限和措施，落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化監(jiān)督，全力以赴開展排查整治工作。

2、強(qiáng)監(jiān)管，增強(qiáng)防范

結(jié)合專項整治行動，推動各單位進(jìn)上步落實(shí)消防安全責(zé)任，促使單位的責(zé)任人和消防管理人員樹立消防安全責(zé)任主體意識，落實(shí)內(nèi)部消防安全責(zé)任制，建立健全消防管理制度，提高消防安全管理水平，增強(qiáng)防范火災(zāi)事故的能力。

3、強(qiáng)化責(zé)任，狠抓落實(shí)

要將責(zé)任層層分解，明確到人，實(shí)行嚴(yán)格的工作責(zé)任制和責(zé)任追究制，對摸底排查不徹底、整治措施不落實(shí)、該發(fā)現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)、該整改未整改，以致發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故的，要依照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究有關(guān)人員的責(zé)任。

4、強(qiáng)信息反饋

此次專項整治行動中的摸排、檢查、整改、總結(jié)、提高等各個方面的重要工作信息和日常工作中的重要信息，要及時反饋到鎮(zhèn)，再由鎮(zhèn)整理反饋到市消防安全委員會辦公室，工作信息隨時報送。

消防安全隱患整治工作方案

近年來，廣東省各地、各有關(guān)部門堅持開展消防安全專項治理，取得了明顯成效。但仍有一些地方未能認(rèn)真落實(shí)消防工作責(zé)任制，“小檔口、小作坊、小娛樂場所”（以下簡稱“三小”場所）消防安全隱患大量存在，單位建筑消防設(shè)施“欠、缺、損、癱”問題比較普遍，“城中村”消防安全問題十分突出，火災(zāi)事故時有發(fā)生，消防安全形勢依然嚴(yán)峻。為深入貫徹《中華人民共和國消防法》、《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的意見》（國發(fā)〔XX〕15號）以及全省消防安全工作電視電話會議精神，有效預(yù)防火災(zāi)事故，保障公共安全，制定本方案。

一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)

在各級政府領(lǐng)導(dǎo)下，按照“標(biāo)本兼治、重在治本”的指導(dǎo)思想，堅持全面排查與分類整治相結(jié)合、集中整治與建立長效機(jī)制相結(jié)合的工作原則，組織發(fā)動社會單位和廣大群眾普查火災(zāi)隱患，分類建立檔案，落實(shí)整改措施，努力建立消防安全工作長效機(jī)制。通過集中整治，確保各類場所消防安全疏散通道暢通，消防設(shè)施正常運(yùn)行，抗御火災(zāi)能力明顯提高，從業(yè)人員會撲救初期火災(zāi)、會逃生自救，“城中村”公共消防管理水平提升，有效遏制重特大火災(zāi)尤其是群死群傷火災(zāi)的發(fā)生，為北京奧運(yùn)會的順利舉辦和廣東省經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展?fàn)I造良好的消防安全環(huán)境。

二、整治重點(diǎn)

（一）繼續(xù)推進(jìn)“一暢兩會”消防專項整治。以“三小”場所和既有建筑為主要對象，嚴(yán)格按照“三小”場所消防安全治理基本要求（見附件）和省公安廳《關(guān)于印發(fā)廣東省既有建筑消防安全治理技術(shù)要求專家論證會紀(jì)要的通知》（粵公通字〔XX〕320號）要求開展整治工作。

（二）開展建筑消防設(shè)施專項整治。以高層、地下公共建筑、人員密集場所以及易燃易爆場所的建筑消防設(shè)施為主要對象，重點(diǎn)查處整治以下問題：建筑未經(jīng)消防審核、驗收；建筑消防設(shè)施被擅自關(guān)停，不能正常運(yùn)行；未制定和落實(shí)建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度；建筑消防設(shè)施管理維護(hù)責(zé)任不明確；消防控制中心操作人員無證上崗等。

（三）開展“城中村”消防安全專項整治。以“城中村”為對象，重點(diǎn)整治車間、倉庫、宿舍“三合一”場所和出租屋的消防安全隱患，加強(qiáng)“城中村”消防安全“三個基礎(chǔ)”（基礎(chǔ)組織、基礎(chǔ)制度、基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)。

三、工作步驟

整治工作為期6個月，分三個階段進(jìn)行：

（一）宣傳發(fā)動和調(diào)查摸底（2021年4月下旬至5月中旬）。各地要對整治工作進(jìn)行認(rèn)真部署，通過新聞媒體向社會宣傳消防安全隱患整治的范圍、內(nèi)容和要求，大力營造有利于整治活動的良好社會氛圍。要及時做好調(diào)查摸底表格的發(fā)放和收集工作，廣泛發(fā)動基層組織和社會單位開展自查自改，徹底摸清“三小”場所、單位建筑消防設(shè)施和“城中村”消防安全的基本情況，并登記造冊和分類建檔。

（二）統(tǒng)一整治（2021年5月中旬至9月中旬）。要通過以點(diǎn)帶面等形式，開展示范街、示范村、示范片試點(diǎn)活動，指導(dǎo)幫助基層組織和社會單位按照現(xiàn)行國家消防技術(shù)規(guī)范和整治工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，大力推廣應(yīng)用獨(dú)立式火災(zāi)探測報警器、簡易噴淋裝置、多用途救生梯、新型消防應(yīng)急照明燈具等消防安全技術(shù)，建立建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和年檢制度，全面落實(shí)“城中村”的“三個基礎(chǔ)”建設(shè)。積極開展火災(zāi)公眾責(zé)任保險工作，充分發(fā)揮保險對火災(zāi)風(fēng)險的平抑作用。要建立健全由公安、安全監(jiān)管、工商、文化、建設(shè)、勞動保障、市政、供電等部門參加的專項整治工作機(jī)構(gòu)，組建技術(shù)整改服務(wù)隊、安全巡查隊，加強(qiáng)對消防安全隱患整治工作的督促檢查和服務(wù)指導(dǎo)。對整治工作中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，當(dāng)?shù)卣皶r研究解決。珠三角各市和汕頭、揭陽市要開展一次“一暢兩會”專項整治“回頭看”活動，鞏固已有成效。

（三）檢查總結(jié)（2021年9月中旬至10月中旬）。按照自下而上的原則，由各級政府組織力量對所有列入整治的場所逐級開展檢查，查漏補(bǔ)缺；對工作不落實(shí)的地區(qū)，要予以通報批評并責(zé)令限期整改。省公安廳將于10月中旬組織省消防聯(lián)席會議成員單位開展檢查，檢查情況報省人民政府并通報全省。

四、工作要求

（一）提高認(rèn)識，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)。各級政府和有關(guān)部門要充分認(rèn)識消防安全隱患整治工作的重要性和緊迫性，把整治工作擺上重要議事日程，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，制訂工作目標(biāo)，落實(shí)工作措施，把整治責(zé)任逐級落實(shí)到基層，確保整治工作分工明確、措施具體、責(zé)任到人、取得實(shí)效，切實(shí)改善全社會消防安全環(huán)境，促進(jìn)社會和諧發(fā)展。

（二）加強(qiáng)宣傳，營造氛圍。以“人人參與消防，共筑平安奧運(yùn)”為主題，把消防宣傳教育培訓(xùn)貫穿消防安全隱患整治工作始終，深入發(fā)動基層組織和社會單位開展消防宣傳教育，突出抓好鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）有關(guān)人員和各類場所消防安全責(zé)任人、管理人以及從業(yè)人員的消防安全培訓(xùn)，不斷提高消防安全管理水平和自防自救能力。

（三）加強(qiáng)監(jiān)管，鞏固整治成效。要建立有關(guān)職能部門信息溝通和聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，綜合運(yùn)用法律、行政、宣傳、技術(shù)等手段，形成消防安全隱患整治合力。要把三項專項整治有機(jī)結(jié)合起來，把各項政策措施統(tǒng)籌起來，及時研究解決工作中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，對排查出來的火災(zāi)隱患，必須逐個整治、逐一過關(guān)，最大限度地減少消防安全隱患。

附件

“三小”場所消防安全治理基本要求

一、小檔口

小檔口內(nèi)原則上不住人。確實(shí)需要住人的，留宿人員不得超過1人；住人區(qū)域須采用實(shí)體磚墻和防火門與其他區(qū)域進(jìn)行分隔，并設(shè)置獨(dú)立的疏散設(shè)施和獨(dú)立式火災(zāi)探測報警器，配置手提式滅火器。

二、小作坊

設(shè)置封閉樓梯間；設(shè)置逃生出口和逃生軟梯；配置消防卷盤、滅火器、警鈴、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志；有住人的小作坊設(shè)置簡易噴淋裝置和獨(dú)立式火災(zāi)探測報警器；住宿區(qū)域應(yīng)采用實(shí)體磚墻和防火門與非住宿區(qū)域進(jìn)行分隔，分別設(shè)置獨(dú)立的疏散設(shè)施；對所有電氣線路進(jìn)行檢測并確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、小娛樂場所

設(shè)置安全控制與報警逃生門鎖系統(tǒng)，確保消防安全疏散通道和安全出口暢通；場所內(nèi)的吊頂、墻面不得采用易燃可燃裝修材料；安裝簡易噴淋裝置或消防卷盤、獨(dú)立式火災(zāi)探測報警器（警鈴），配置滅火器、疏散指示標(biāo)志、消防應(yīng)急照明等消防設(shè)施；對所有電氣線路進(jìn)行檢測并確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

小型商鋪消防安全專項整治行動方案

小型商鋪消防安全專項整治行動方案

下面是我們的我為大家整理的小型商鋪消防安全專項整治行動方案，請大家參閱！

為堅決遏制“家庭式商鋪（作坊）”場所火災(zāi)事故，確保全市火災(zāi)形勢穩(wěn)定，特制定本方案。

一、工作目標(biāo)

依據(jù)《住宿與生產(chǎn)儲存經(jīng)營合用場所消防安全技術(shù)要求》（GA703-2021）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合安全生產(chǎn)“鑄安”專項行動，采取搬遷與整改并進(jìn)等有效方式，達(dá)到“三清查、三落實(shí)”（清查違規(guī)住人，清查違規(guī)用電，清查違規(guī)用火；落實(shí)逐戶安裝獨(dú)立式感煙探測報警器，落實(shí)逐戶普及消防常識，落實(shí)逐戶簽訂消防安全承諾書）的目的，堅決遏制“小火亡人”事故多發(fā)勢頭。

二、工作措施和步驟

（一）全面部署階段（x月x日前）。各縣、區(qū)政府，市政府有關(guān)部門要迅速行動，成立專門的組織機(jī)構(gòu)，制定切實(shí)可行的實(shí)施方案，明確專項整治的重點(diǎn)和要求，強(qiáng)力推進(jìn)。

（二）綜合整治階段（x月x日至x月x日）。主要包括五項工作：

1.逐戶排查登記。依托鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處、公安派出所和居（村）委會，對“家庭式商鋪（作坊）”劃片摸排登記，督促單位開展火災(zāi)隱患自查自改，逐戶簽訂消防安全承諾書。

2.逐戶增設(shè)簡易消防設(shè)施。除按規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)自動報警設(shè)施的建筑外，在“家庭式商鋪（作坊）”全面安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報警器，確保每個房間、每個樓層均設(shè)置到位，強(qiáng)化日常動態(tài)監(jiān)管，確保9月30日前所有“家庭式商鋪（作坊）”必須全部安裝到位。同時，要根據(jù)火災(zāi)危險性程度，安裝簡易噴淋設(shè)施。

3.保持逃生通道暢通。督促業(yè)主調(diào)整功能布局，落實(shí)防火防煙分隔措施，增設(shè)安全出口和疏散通道，拆除影響疏散逃生和滅火救援的金屬護(hù)欄，配備防煙面具、逃生繩索等逃生器具；要督促業(yè)主制定火災(zāi)逃生預(yù)案，開展火災(zāi)逃生演練。

4.消除火災(zāi)隱患。整治“家庭式商鋪（作坊）”突出的區(qū)域，對檢查發(fā)現(xiàn)的違規(guī)住人、擅自設(shè)置夾層住人，違規(guī)使用天然氣、液化石油氣，以及違法儲存、經(jīng)營、使用易燃易爆危險化學(xué)品，私拉亂接電線，超負(fù)荷用電等行為，督促立即整改。

5.強(qiáng)化消防宣傳。落實(shí)逐戶消防宣傳，采取印發(fā)消防宣傳畫等方式，有針對性地開展消防宣傳，督促業(yè)主做到“三會一提高”（即會查找隱患、會撲救初期火災(zāi)、會逃生自救；提高家庭成員消防安全意識）。

（三）抽查和總結(jié)階段（x月上旬）。各縣、區(qū)政府，市政府有關(guān)部門對工作開展情況進(jìn)行檢查驗收，總結(jié)經(jīng)驗，鞏固治理成果。凡排查有遺漏、整治走過場的，責(zé)令重新排查整治，決不敷衍過關(guān)；對執(zhí)法不嚴(yán)、弄虛作假的相關(guān)人員，要予以嚴(yán)肅追究責(zé)任。市政府將跟蹤督查各地工作推進(jìn)情況，對存在的問題和取得的成效及時通報。

三、工作要求

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，周密部署。市政府將成立由市委常委、常務(wù)副市長劉輝任組長的全市夏季消防檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作。各地要牢固樹立“人命關(guān)天、責(zé)任如山，事故可防、事在人為，有責(zé)必盡、執(zhí)法必嚴(yán)”的理念，定期分析、研判、調(diào)度，細(xì)化工作措施，嚴(yán)格落實(shí)到位。

（二）多措并舉，形成合力。各地要依托消防安全網(wǎng)格化管理平臺，發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處、居（村）民委員會等基層組織的作用，開展聯(lián)合執(zhí)法檢查。要結(jié)合日常監(jiān)督檢查，提升消防安全意識，強(qiáng)化防范措施。各級住建、工商（市場監(jiān)管）、文化旅游、教育、衛(wèi)生、安全監(jiān)管、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城管執(zhí)法、商務(wù)、供電等部門和單位，要按照“一崗雙責(zé)，齊抓共管”的要求，認(rèn)真開展本行業(yè)、本系統(tǒng)火災(zāi)隱患排查整治，在工商年檢、安全監(jiān)管等方面強(qiáng)化工作舉措。公安派出所要結(jié)合暫住人口和出租房屋管理，強(qiáng)化動態(tài)監(jiān)控，嚴(yán)防失控漏管，嚴(yán)防隱患反彈。積極發(fā)揮“96119”舉報電話等火災(zāi)隱患舉報投訴作用，調(diào)動群眾參與整治、舉報隱患的積極性，加強(qiáng)常態(tài)化宣傳教育，注重日常養(yǎng)成。對火災(zāi)多發(fā)、高發(fā)和工作落實(shí)不力的地區(qū)，市政府將實(shí)行掛牌督辦。

(三)完善預(yù)案，強(qiáng)化演練。各地要建立并落實(shí)滅火與應(yīng)急救援聯(lián)動機(jī)制。全市消防部隊要結(jié)合“家庭式商鋪（作坊）”特點(diǎn)，制定完善應(yīng)急處置預(yù)案，提高部隊滅火救援能力。對重點(diǎn)區(qū)域、部位和可能發(fā)生的復(fù)雜災(zāi)情，要修訂各級滅火救援預(yù)案，制定現(xiàn)場勤務(wù)保衛(wèi)方案，明確任務(wù)職責(zé)，規(guī)范處置程序。

每月月底前，各地要將專項整治工作開展情況和《消防安全排查整治情況統(tǒng)計表》、《消防安全排查整治行動工作情況統(tǒng)計表》請上報至市消防安全委員會辦公室，x月底前上報整治工作總結(jié)。

易燃易爆危險品場所消防安全專項整治工作方案

易燃易爆危險品場所消防安全專項整治工作方案

為認(rèn)真貫徹落實(shí)中央及省市領(lǐng)導(dǎo)重要批示指示精神，深刻汲取天津“8.12”事故教訓(xùn)，切實(shí)加強(qiáng)易燃易爆危險品場所消防安全整治工作，維護(hù)全縣消防安全形勢持續(xù)穩(wěn)定，縣政府決定從即日起至12月底在全縣范圍組織開展易燃易爆危險品場所消防安全整治工作（以下簡稱專項治理）?，F(xiàn)制定如下工作方案。

一、目標(biāo)任務(wù)

根據(jù)國務(wù)院、省市政府全面開展安全生產(chǎn)大檢查工作要求，按照“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管”和“管行業(yè)必須客安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)必須管安全”的工作要求嚴(yán)格落實(shí)黨政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任、部門監(jiān)管責(zé)任和單位主體責(zé)任，全面排查整治火災(zāi)隱患，嚴(yán)格落實(shí)各項防范措施，全面做好滅火救援各項準(zhǔn)備，切實(shí)加強(qiáng)全省易燃易爆危險品場所消防安全工作，有效預(yù)防和遏制火災(zāi)事故的發(fā)生，堅決確保全縣火災(zāi)形勢穩(wěn)定。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

縣政府成立肅北縣易燃易爆危險品場所消防安全工作專項治理領(lǐng)導(dǎo)小組，縣長胡曉華任組長，副縣長馬郡、縣公安局黨委書記、局長羅照榮任副組長，縣政府行政服務(wù)中心孟和達(dá)來、縣公安局副局長夏永梅及縣消防安全委員會成員單位負(fù)責(zé)同志為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣公安消防大隊，負(fù)責(zé)專項治理工作的組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)推進(jìn)和督導(dǎo)檢查、信息傳遞、數(shù)據(jù)收集等工作，王輝同志兼任辦公室主任。

三、工作任務(wù)

（一）火災(zāi)隱患排查整治

1、對全縣石油化工企業(yè)和生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站等易燃易爆化學(xué)危險物品單位和場所摸清底數(shù)，建立臺賬；

2、從消防安全布局、消防審批許可情況、消防安全責(zé)任制落實(shí)情況、專（兼）職消防隊伍建立情況、消防設(shè)施完好情況、消防安全教育培訓(xùn)情況等方面進(jìn)行細(xì)致排查，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患或違法行為頂格執(zhí)法，堅決查處，并以政府或消防安全委員會名義通報行業(yè)部門；

3、嚴(yán)格執(zhí)法，堅決落實(shí)八個“一律”剛性措施。（對未經(jīng)消防設(shè)計審核、驗收，擅自施工、投入使用的，一律堅決責(zé)令停止施工、停止使用；對發(fā)現(xiàn)無證從事生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸?shù)膯挝患凹?、乙類生產(chǎn)、儲存場所設(shè)在地下、半地下的，一律通報安監(jiān)部門予以取締；對違反消防安全管理規(guī)定，生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營或者使用、銷毀易燃易爆危險物品的，一律堅決依法責(zé)令停止違法行為；對生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所與居住場所設(shè)置在同一建筑內(nèi)，或者未與居住場所保持安全距離的，一律堅決責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；對違法規(guī)定進(jìn)入生產(chǎn)、儲存易燃易爆化學(xué)物品場所或違反規(guī)定在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所吸煙、使用明火的，一律堅決給予罰款或拘留處罰；對機(jī)動車不安裝防火罩進(jìn)入易燃易爆化學(xué)品庫區(qū)或人員密集場所，或裝卸易燃易爆危險化學(xué)品過程中不遵守操作規(guī)程的，一律堅決給予責(zé)任人罰款或行政拘留處罰；對單位存在的消防設(shè)施器材不足、占用防火間距等方面的火災(zāi)隱患，一律堅決責(zé)令改正并依法予以處罰；對嚴(yán)重威脅公共消防安全的重大火災(zāi)隱患，一律堅決予以臨時查封并提請當(dāng)?shù)卣畳炫贫睫k，限期整改消除。）

（二）滅火救援準(zhǔn)備工作

1、牢固樹立安全理念，規(guī)范安全處置行動程序和滅火救援現(xiàn)場秩序，強(qiáng)化官兵的個人防護(hù)，嚴(yán)格落實(shí)安全防護(hù)措施，科學(xué)指揮，依規(guī)指揮；嚴(yán)肅火場紀(jì)律，嚴(yán)糾“六亂”問題；開展多隊、多部門實(shí)戰(zhàn)聯(lián)合演練，從力量的聯(lián)勤聯(lián)動、專家輔助決策、戰(zhàn)勤保障等重點(diǎn)環(huán)節(jié)入手，開展區(qū)域性聯(lián)合實(shí)戰(zhàn)演練，提升整體作戰(zhàn)效能。

2、逐一對轄區(qū)人員密集場所、石油化工企業(yè)、易燃易爆單位、高層地下建筑、大跨度大空間等單位開展一次全面的排查摸底，確保不留死角，不留盲區(qū)；全面推進(jìn)市政消火栓、農(nóng)村“土”消火栓建設(shè)，加快水源摸排工作，建立單位企業(yè)水源檔案；修訂完善作戰(zhàn)指揮信息卡，確保管用實(shí)用。

3、充分利用現(xiàn)有設(shè)施裝備，結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，開展偵察、救生、滅火、排煙、供水、堵漏、輸轉(zhuǎn)、洗消等模擬化、實(shí)戰(zhàn)化、專業(yè)化訓(xùn)練和濃煙、高溫、轟燃、爆炸、地震、洪澇等實(shí)戰(zhàn)環(huán)境下開展全員、實(shí)裝、實(shí)景練兵活動，全面提升初戰(zhàn)打贏制勝能力；組織開展勤務(wù)實(shí)戰(zhàn)化課題大討論活動；全方位、多渠道宣傳比武練兵活動，激發(fā)官兵訓(xùn)練熱情，營造濃厚比武氛圍。

4、強(qiáng)化火場風(fēng)險科學(xué)評估意識，開展火場風(fēng)險規(guī)避訓(xùn)練教育，邀請專家授課；開展石油化工企業(yè)、易燃易爆等場所單位實(shí)景教學(xué)，促使官兵掌握其工藝流程、管道閥門和生產(chǎn)儲存危險化學(xué)品的特性等專業(yè)問題。

5、強(qiáng)化車輛裝備維護(hù)保養(yǎng)和實(shí)戰(zhàn)性能測試，確保官兵熟知熟用和器材完整好用。大隊每周、中隊每天必須對隨車所有裝備器材檢查一遍，每周車場日必須全部下車下架進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、更換。每次出警歸隊后，要在第一時間更換補(bǔ)充水帶、油料、鋸片等器材，及時恢復(fù)戰(zhàn)備狀態(tài)。廣泛動員裝備技師、班長、骨干開展車輛裝備器材發(fā)明革新活動，立足滅火救援實(shí)際需要，切實(shí)發(fā)明革新一批管用實(shí)用的裝備器材。

6、拓展指揮中心功能，將安監(jiān)局物聯(lián)網(wǎng)信息化平臺接入指揮中心，遠(yuǎn)程監(jiān)控轄區(qū)危險化學(xué)品、文物古建筑等場所，時時監(jiān)控重點(diǎn)部位。

7、加快推進(jìn)《政府目標(biāo)責(zé)任書》簽訂的政府專職消防隊建設(shè)任務(wù)進(jìn)度，督促協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門盡快解決；對已建成的政府專職消防隊，人員、車輛裝備達(dá)不到要求的，要提請政府配齊配全人員、車輛裝備。

8、加強(qiáng)對企業(yè)事業(yè)單位專職隊業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作，督促企業(yè)落實(shí)消防經(jīng)費(fèi)保障，配齊車輛器材及個人防護(hù)裝備，儲備充足的滅火藥劑；開展現(xiàn)役隊與企業(yè)專職消防隊伍、相關(guān)應(yīng)急部門、力量的實(shí)戰(zhàn)聯(lián)合演練，提升整體作戰(zhàn)效能。

9、加強(qiáng)執(zhí)勤備戰(zhàn)檢查，各級值班人員必須在崗在位，消防車輛“水、電、油、氣”充足，官兵對裝備器材熟知熟用，且完整好用；嚴(yán)格執(zhí)行信息報送制度，對于重大、緊急信息要第一時間向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和指揮中心報告，嚴(yán)禁遲報、瞞報、漏報現(xiàn)象的發(fā)生。加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)輿情監(jiān)控管理工作，對涉消負(fù)面信息，要積極主動妥善處置，嚴(yán)防惡意炒作和事態(tài)擴(kuò)大。

（三）消防宣傳教育培訓(xùn)

1、充分利用廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡(luò)等渠道，針對易燃易爆危險品場所火災(zāi)特點(diǎn)，廣泛宣傳火災(zāi)報警、初起火災(zāi)撲救及火場自救逃生等消防知識。

2、督促企業(yè)組織開展消防安全常識學(xué)習(xí)、滅火疏散逃生演練，提高自防自救的能力；集中對消防安全責(zé)任人、消防安全管理人開展一次消防安全培訓(xùn)；消防控制室、消防泵房等重點(diǎn)崗位值班操作人員持證上崗。

3、從正反兩方面進(jìn)行宣傳報道，廣泛推廣典型經(jīng)驗做法，及時曝光場所消防安全突出問題和重大火災(zāi)隱患，切實(shí)形成強(qiáng)力整治火災(zāi)隱患、全力防控事故發(fā)生的輿論聲勢；

4、鼓勵群眾舉報易燃易爆危險品場所火災(zāi)隱患，對群眾舉報重大火災(zāi)隱患核查屬實(shí)的，給予重獎，充分調(diào)動人民群眾參與火災(zāi)隱患整治的積極性。

四、實(shí)施步驟

專項行動從2021年8月中旬開始，至12月底結(jié)束。分三個階段進(jìn)行：

（一）全面排查階段（即日起至9月22日）

制定工作方案，成立組織機(jī)構(gòu)，明確工作職責(zé)，建立工作機(jī)制，全面動員部署。在夏季消防檢查工作基礎(chǔ)上，對轄區(qū)所有易燃易爆危險品場所再進(jìn)行一次全面排查。

（二）集中整治階段（9月23日至11月22日）

綜合運(yùn)用重點(diǎn)檢查、專項檢查、聯(lián)合檢查、突擊抽查、交叉檢查等工作方式，集中整治消除一批火災(zāi)隱患。

（三）鞏固深化階段（11月23日至12月25日）

對重點(diǎn)地區(qū)和單位隱患整改落實(shí)情況進(jìn)行“回頭看”，對已停產(chǎn)停業(yè)的場所單位逐一復(fù)查，確保整改到位，鞏固專項行動成果。對專項行動開展情況進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)，針對突出問題，進(jìn)一步完善制度措施，推動建立常態(tài)化工作機(jī)制。

五、工作要求

（一）提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門務(wù)必要高度重視，深刻吸取事故教訓(xùn)，舉一反三，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，迅速制定針對當(dāng)?shù)赝怀鰡栴}的專項治理工作方案，結(jié)合夏季消防檢查、抗戰(zhàn)勝利70周年紀(jì)念活動安保和西藏成立50周年大慶安保等工作，成立專門機(jī)構(gòu)、統(tǒng)籌安排部署、細(xì)化工作任務(wù)，靠實(shí)工作責(zé)任、狠抓工作落實(shí)，迅速開展排查整治工作臺，建立工作臺賬，確保專項治理行動取得實(shí)效。

（二）部門聯(lián)動，強(qiáng)化配合。要在夏季消防檢查工作基礎(chǔ)上，對轄區(qū)易燃易爆危險品場所底數(shù)重新進(jìn)行摸排，將檢查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行梳理研判，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)從嚴(yán)查處。要按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”原則，突出“高、嚴(yán)、細(xì)、實(shí)”，落實(shí)定人、定崗、定責(zé)措施，把各項工作抓實(shí)、抓好、抓細(xì)。安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、交通、環(huán)保等部門，要切實(shí)加大監(jiān)督執(zhí)法力度，依法查處易燃易爆危險品消防安全隱患和違法行為，督促落實(shí)相關(guān)單位、場所主體責(zé)任；住建、牧農(nóng)、商務(wù)、工商、食藥、衛(wèi)生等有關(guān)行業(yè)主管部門，要對本系統(tǒng)、本領(lǐng)域的易燃易爆危險品場所開展檢查，督促整改火災(zāi)隱患；住建、牧農(nóng)、國土、規(guī)劃、工商等部門，要對易燃易爆危險品消單位場所集中區(qū)域開展綜合治理。

（三）認(rèn)真檢查，嚴(yán)格整治。對檢查發(fā)現(xiàn)的隱患和違法行為，要堅持“零容忍”態(tài)度，用足用好責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、臨時查封等手段。對整改難度大、嚴(yán)重影響公共安全的重大火災(zāi)隱患，要掛牌督辦采取轉(zhuǎn)產(chǎn)、搬遷、關(guān)閉等措施，嚴(yán)格依法督促整改，徹底消除隱患。

（四）建章立制，鞏固成效。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)單位要依法履行消防安全職責(zé)，建立健全消防安全制度，強(qiáng)化經(jīng)常性消防安全管理。采取靈活多樣的形式，廣泛宣傳火災(zāi)預(yù)防和初期火災(zāi)撲救等消防知識。同時，加強(qiáng)對單位法定代表人、重點(diǎn)崗位和從業(yè)人員的消防安全培訓(xùn)，增強(qiáng)消防安全意識，提高安全防范能力。專項治理工作結(jié)束后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各單位要認(rèn)真總結(jié)工作經(jīng)驗，按照“綜合治理、標(biāo)本兼治”的原則，建立健全長效機(jī)制，切實(shí)提高單位自防自救能力和消防安全管理水平。

區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理方案

以下是我整理的區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理方案，歡迎閱讀！

為貫徹落實(shí)《物業(yè)管理條例》規(guī)范物業(yè)管理活動，保持物業(yè)管理在企業(yè)和業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個清新、整潔、文明有序的生產(chǎn)和生活環(huán)境，特制定本辦法。

一、物業(yè)管理企業(yè)

1、本辦法中的物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主、使用人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其配套設(shè)施、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護(hù)，修繕和整治，并向業(yè)主和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

2、從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，從業(yè)人員應(yīng)取得職業(yè)資格證書。

3、物業(yè)管理企業(yè)接受委托應(yīng)與業(yè)主、使用人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，其內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)限、期限、費(fèi)用收支監(jiān)督檢查和違約責(zé)任等，并報送區(qū)物業(yè)主管部門備案。

4、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)設(shè)立固定的服務(wù)場所，專線電話，專職工作人員24小時值班，確保及時為業(yè)主服務(wù)。

5、物業(yè)企業(yè)應(yīng)按等級收費(fèi)，并由物價部門統(tǒng)一定價，設(shè)“公示板”公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于業(yè)主和使用人監(jiān)督。

6、日常維護(hù)與緊急事件處理。（1）物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對房屋主體，水電設(shè)施，排水設(shè)施，消防設(shè)備共用部位和供用設(shè)備進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和維修，確保設(shè)備運(yùn)行正常，居住安全。（2）對上水管線發(fā)生跑漏、下水管線發(fā)生堵、冒等突發(fā)事件及時處理，確保業(yè)主和使用人財產(chǎn)不受損失。

（3）對二次供水水箱，應(yīng)一個季度或在重大節(jié)日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質(zhì)安全使用。

7、小區(qū)綠化。小區(qū)綠化要與周圍建筑風(fēng)格渾然一體，既要注意根據(jù)不同的功效進(jìn)行適宜的綠化和小品布置，重點(diǎn)美化部分應(yīng)放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進(jìn)行宣傳教育，使人人都來關(guān)心愛護(hù)綠化，并制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定。

8、小區(qū)衛(wèi)生管理。清潔衛(wèi)生的工作應(yīng)做到“五定”即定人，定時間、定地點(diǎn)、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)。每天清掃一遍，全日保潔，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到“六不”、“六凈”。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。

9、小區(qū)治安。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T建立良好的工作關(guān)系，接受指導(dǎo)，爭取配合，做好小區(qū)治安管理工作。

10、小區(qū)消防、消防管理在物業(yè)管理中占有頭等重要的地位。要加大宣傳力度，增強(qiáng)消防意識，警鐘長鳴，常抓不懈，因此消防工作應(yīng)提高到管理的重要日程。

11、車輛管理。小區(qū)內(nèi)的機(jī)動車，摩托車，自行車應(yīng)在指定位置存放，由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一管理。

二、業(yè)主、房屋使用人

1、業(yè)主、使用人應(yīng)成立業(yè)主委員會。與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)合同，并監(jiān)督物業(yè)管理活動。有權(quán)選擇物業(yè)管理企業(yè)。

2、業(yè)主、使用人應(yīng)按時交納物業(yè)管理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、經(jīng)營性房屋的業(yè)主或使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門和環(huán)境衛(wèi)生管理部門，按規(guī)定主動交納各種費(fèi)用。

3、業(yè)主，使用人不應(yīng)高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內(nèi)部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設(shè)置立架改動采曖、供水、排水設(shè)施，不準(zhǔn)隨意占用公共用地亂堆雜物；不準(zhǔn)損壞花草樹木、小品、健身器材；不準(zhǔn)在樓道內(nèi)亂寫亂畫；不準(zhǔn)私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質(zhì)；制造妨礙他人正常休息的噪音等。

優(yōu)秀住宅小區(qū)物業(yè)管理方案

一、管理目標(biāo)：

1、業(yè)主委員會成立后12個月至18個月，達(dá)到深圳市安全文明（優(yōu)秀住宅）小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；

2、業(yè)主委員會成立后24個月至30個月，達(dá)到廣東省優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；

3、業(yè)主委員會成立后36個月至42個月，達(dá)到全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；

4、小區(qū)實(shí)行封閉式管理，護(hù)衛(wèi)班實(shí)行24小時值班，確保業(yè)主和住戶生合財產(chǎn)安全；

5、小區(qū)清潔實(shí)行專職保潔員責(zé)任制，保證小區(qū)內(nèi)24小時全天候干凈、衛(wèi)生、整潔；

6、小區(qū)車輛實(shí)行智能化ic卡管理，車輛憑卡進(jìn)出，無卡無證車輛禁止駛出小區(qū)，所有外來車輛未經(jīng)許可不得進(jìn)入小區(qū)；

8、水電維修班實(shí)行24小時值班制度，業(yè)主遇到問題隨叫隨到，公共機(jī)電設(shè)備運(yùn)作正常，設(shè)備完好率100%；

9、綠化按時修剪、維護(hù)、保持花草樹木茂盛美觀，綠化完好率99%以上；

10、營造小區(qū)濃厚的文化氛圍，每年社區(qū)文化活動不得少于12次，每次參與人員不得少于300人；

11、實(shí)施不少于10項的特約服務(wù)，把物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容融入到業(yè)主的衣、食、住、行中。

二、分項指標(biāo)：

1.房屋完好率：100％

2.房屋零修、急修及時率：99％

3.維修工程質(zhì)量合格率：100％

4.管理費(fèi)收繳率：≥98％

5.綠化完好率：99％

6.清潔、保潔率：≥99％

7.道路完好率及使用率：100％

8.化糞池、雨水井、污水井、沙井完好率：100％

9.排水管、明暗溝完好率：100％

10.路燈完好率：100％

11.汽車場完好率：100％

12.公共文體設(shè)施、建筑小品完好率：100％

13.小區(qū)內(nèi)重大刑事案件發(fā)生率：0

14.小區(qū)內(nèi)治安案件發(fā)生率：≤1／年

15.消防設(shè)施、設(shè)備完好率：100％

16.火警發(fā)生率：≤1％

17.火災(zāi)發(fā)生率：0％

18.違章發(fā)生率：2％

19.違章處理率：100％

20.用戶有效投訴率：≤2％

21.有效投訴處理率：100％

22.管理層員工專業(yè)培訓(xùn)合格率：100％

23.特種作業(yè)員工持證上崗率：100％

24.維修服務(wù)回訪率：≥30％

25.業(yè)主（住戶）對物業(yè)管理綜合滿意率：≥98％服務(wù)特色（“菜單式”服務(wù)模式）

一、實(shí)行“菜單式”服務(wù)模式

即物業(yè)公司除了提供常規(guī)性的公共服務(wù)外，還提供了多種多樣的特約服務(wù)，將服務(wù)深度滲入到客戶的衣、食、住、行中，并明碼標(biāo)價，除公共服務(wù)是必選的項目外，客戶可根據(jù)自己的需要選擇不同的特約服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

二、快速、完善的服務(wù)形式：首按責(zé)任制三分鐘服務(wù)承諾

1、首按責(zé)任制

每一位員工都有責(zé)任和義務(wù)接待客戶的建議，任何一位員工接到建議后，統(tǒng)一傳遞到辦公室，并告訴建議人我處在二日內(nèi)反饋處理結(jié)果。第一接待人負(fù)責(zé)跟蹤這項服務(wù)建議處理的情況直至客戶滿意為止。

接待服務(wù)建議時應(yīng)對處理時間做出適當(dāng)?shù)某兄Z，盡量在最短的承諾時間內(nèi)處理完畢，因故未能在承諾時間內(nèi)處理的應(yīng)及時通知對方，爭取取得理解。但不得出現(xiàn)同一件事情有兩次推遲處理的情況。承諾時間最好控制在1~2天，一般不超過一周，特殊情況除外。處理完畢后，由處理人與對方交代清楚，需要讓對方簽字確認(rèn)的應(yīng)該留簽字記錄，并告知第一接待人。

2、三分鐘服務(wù)承諾

第一接待人接到客戶的建議時，應(yīng)及時將客戶的建議反饋到辦公室，由辦公室安排相關(guān)人員到客戶指定的地方，為客戶提供相應(yīng)的服務(wù)，這一過程不能超過三分鐘。若有特殊情況，無法在三分鐘趕到客戶指定的地方，應(yīng)在事先跟客戶解釋，取得客戶的諒解，在客戶同意的同提下，在最短的時間內(nèi)，趕到現(xiàn)場為客戶服務(wù)。

三、突出、貼心的文明禮貌：三米微笑服務(wù)站立式服務(wù)

1、三米微笑服務(wù)

管理處人員見到客戶必須微笑示意，具體做法是：在距離客戶三米時，必須自然微笑示意，微笑時以露出八顆牙齒為標(biāo)準(zhǔn)，等客戶到身邊時，輕聲、清晰道早上好、下午好或晚上好。管理人員在見到認(rèn)識的客戶時，也必須遵守三米微笑服務(wù)原則。

2、站立式服務(wù)

站立式服務(wù)表現(xiàn)在：（1）各固定崗（道口崗、門崗護(hù)衛(wèi)員）根據(jù)接待客戶的不同，應(yīng)在不同時期進(jìn)行站立服務(wù)。道口崗實(shí)行16小時站立服務(wù)，早班和中班在工作服務(wù)均應(yīng)樹立站姿勢的形象。門崗則應(yīng)在客戶上下班的高峰期站立迎賓，時間為：7:30～9:00，11:30～12:00，13:45～14:30，17:30～18:30。（2）接待員或辦公室人員在接待客戶時，在客戶進(jìn)門時，也必須站立并微笑致意，客戶離開時，也必須站立微笑送別，并目送客戶出門為止。

四、全天候的服務(wù)時間

1、護(hù)衛(wèi)班實(shí)行24小時專人服務(wù)，客戶有任何需求可以得到最及時的服務(wù)。

2、維修班實(shí)行24小時專人服務(wù)，客戶普通維修事項可以得到是及時的服務(wù)，有危及客戶安全的大維修也能得到緊急處理。

3、客戶服務(wù)中心實(shí)行16小時專人服務(wù)，并在無專人值班的時間段出示客戶服務(wù)中心所有人員的聯(lián)系電話，以便客戶在無水值班的情況下可以找到相關(guān)的人員。所有不值班人員在接到客戶求助電話后，若不能在電話中處理了客戶的問題，應(yīng)第一時間趕到事故現(xiàn)場，給予客戶最及時的關(guān)懷與幫助。

4、管理處全體人員非特殊情況都必須留守小區(qū)，隨時待命，以便為客戶提供服務(wù)。

五、豐富的社區(qū)文化活動

豐富的社區(qū)文化活動不僅僅表現(xiàn)在舉辦多次的大型活動，還在于讓大部分客戶能自覺的加入到社區(qū)文化活動中來，變客戶被動接受管理處提供的文化活動，為客戶主動參與各種活動，并在整個小區(qū)中形成一種獨(dú)特的文化氛圍，一種有別于其他小區(qū)的文化氛圍。

六、多種多樣的特約經(jīng)營服務(wù)

常規(guī)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容僅是對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，對公共場所進(jìn)行管理，對全體客戶提供共同的服務(wù)，而沒辦法滲透到客戶個人的衣、食、住、行中，因此開展多種多樣的特約服務(wù)，不僅僅是物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的深入，也大大方便了客戶的生活，同時也可為管理處獲得一些額外的收入。做好多種多樣的特約服務(wù)將是除了社區(qū)文化活動以外的另一種新穎的服務(wù)內(nèi)容。

七、實(shí)行完全的封閉式管理

傳統(tǒng)的封閉式管理僅僅是對來訪人員和無關(guān)人員的管理，并沒有對外來送水、送飯、送報的人員進(jìn)行管理，而我們實(shí)行的完全封閉式管理，是除了客戶和拜訪人員能進(jìn)出小區(qū)外，其他送水、送飯、送報人員將完全不能進(jìn)入小區(qū)，而由我們的人來完成這些服務(wù)，進(jìn)而在做好服務(wù)工作的同時，把小區(qū)的安全隱患減到最少。這也是我們做好多種特約服務(wù)所帶來的另一個好處。社區(qū)文化一、社區(qū)文化宗旨

提高社區(qū)文化工作質(zhì)量，增強(qiáng)社區(qū)居民綜合素質(zhì)！

二、社區(qū)文化理念

增強(qiáng)鄰里交流，復(fù)古樸素民風(fēng)。讓豐富多彩的文化活動成為溝通心靈的橋梁！

三、社區(qū)文化最終成果展望：

1、當(dāng)人們走進(jìn)小區(qū)的時候，就能聽到從空中傳來悠揚(yáng)的背景音樂、看到優(yōu)雅的自然景觀、呼吸著清新的空氣，仿佛置身于世外桃園之中，心神為之一振；

2、小區(qū)的每一個成員都能自發(fā)、定期地融入到各種活動中來，讓小區(qū)每個成員都能從中尋找到自己的興趣、愛好，并樂在其中，樂此不疲。

3、不管走到那里，都可以欣賞到各種各樣的山水畫、名人字畫，仿佛置身于美術(shù)館中。

4、生活在這里的人們臉上掛滿了滿足、快樂的笑容，憂愁與這里絕緣。

四、社區(qū)文化的硬件建設(shè)：

社區(qū)文化可分為硬件部分和軟件部分。社區(qū)文化的硬件部分，是潛移默化影響人們心理素質(zhì)的重要因素，從所周知，現(xiàn)代文明的建設(shè)是由具備良好素質(zhì)的人來完成的，而良好的居住環(huán)境，可以促使人們自覺地養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣。環(huán)境對于一個人的心理影響是相當(dāng)重要的，當(dāng)一個人長期處在良好的環(huán)境當(dāng)中，便會不知不覺地提高自身的素質(zhì)，而如果每個人的素質(zhì)都得到了提高，那么整個社區(qū)文化氛圍自然而然地也就體現(xiàn)出來了?？偟膩碚f，社區(qū)文化的硬件部分應(yīng)該包括：

1、會所，包括籃球場、網(wǎng)球場、羽毛球場、健身房、清吧、茶藝館、棋牌室、游泳池、乒乓球室、閱覽室等；

2、公共場地，包括公共綠地、道路、大堂、走廊等；

3、室外健身場所，包括室外健身器材、健身路、室外操場等；

4、公司配置一整套專業(yè)的音響和舞臺，這樣可以提高管理處社區(qū)文化活動的專業(yè)性。

對于會所應(yīng)該盡可能利用其功能，并加強(qiáng)現(xiàn)代化管理；對于公共場地則宜掛一些名人名畫，營造一種濃郁的文化氛圍；對于室外健身場所，則應(yīng)該加以適當(dāng)引導(dǎo)，形成正確的、自發(fā)性的健身氛圍。總之，對于社區(qū)文化的硬件，應(yīng)該重在利用，我們的工作重點(diǎn)應(yīng)該放在社區(qū)文化的軟件建設(shè)上。

五、社區(qū)文化的軟件建設(shè)：

軟件建設(shè)是社區(qū)文化建設(shè)的中心組成部分，它包括一系列的活動計劃、實(shí)施效果及相關(guān)管理制度、管理處人員的服務(wù)精神、各項活動籌備人員的組織協(xié)調(diào)能力、居民的參與配合及對公益活動的熱心程度。

根據(jù)社區(qū)文化的活動形式、活動風(fēng)格，社區(qū)文化軟件的內(nèi)容可概括為以下五大部分：

（一）體育類

體育類社區(qū)文化目的在于通過倡導(dǎo)體育健身的精神，利用小區(qū)的各種資源引導(dǎo)小區(qū)全體住戶參與體育鍛煉，進(jìn)而形成各種自發(fā)性組織，從而形成積極、健康、活潑、向上的小區(qū)精神。體育類的社區(qū)文化適合任何的住宅小區(qū)，而且效果明顯，影響面廣。具體的體育類社區(qū)文化活動，包括：

1、成立各種體育俱樂部，定期組織訓(xùn)練、比賽

（1）球類：籃球、足球、排球、乒乓球、羽毛球、網(wǎng)球等；

（2）棋類：圍棋、象棋、跳棋、軍棋等；

（3）牌類：橋牌、撲克牌；

（4）游泳：游泳培訓(xùn)班，游泳比賽；

（5）拳類：太極拳、太極劍等。

2、每年一次，以小區(qū)為單位，由公司組織大型體育活動比賽

3、在社區(qū)公共場所設(shè)置室外健身器材

4、利用國內(nèi)國際各種體育比賽做體育鍛煉的宣傳，如組織集體觀看重要比賽，掛宣傳標(biāo)語等，增強(qiáng)民眾體育健身意識。

（二）文學(xué)類

文學(xué)類社區(qū)文化的定位比較高，主要是利用小區(qū)中素質(zhì)較高的人來組織一些興趣小組，在這些興趣小組的帶動下，不定期舉辦一些文學(xué)活動，從而吸引更多的住戶前來參加活動，通過舉辦各種文學(xué)活動，提高參加者的文學(xué)素養(yǎng)和興趣，最后形成富有特色的小區(qū)文化氛圍。由于這類社區(qū)文化操作比較困難，而且效果很難預(yù)測，所以只適合那些住戶文化素質(zhì)較高的小區(qū)。具體的文學(xué)類社區(qū)文化活動，包括：

1、組織互換藏書活動；

2、文學(xué)寫作興趣小組；

3、各種興趣小組：紅學(xué)會、水學(xué)會、西學(xué)會、三學(xué)會等。

（三）藝術(shù)類

藝術(shù)類社區(qū)文化是內(nèi)容最廣泛，也是實(shí)際工作中運(yùn)用最多的形式，主要通過各種俱樂部的活動來帶動全體住戶參與到社區(qū)文化活動中來，并形成若干自發(fā)性組織。這類社區(qū)文化適合任何住宅小區(qū)，其主要活動包括：

1、成立各種興趣小組，定期組織訓(xùn)練、匯演、競賽，可先以各小區(qū)為單位，成熟后可加以聯(lián)合，組成精英團(tuán)體：

（1）聲樂：民樂團(tuán)、合唱團(tuán)、獨(dú)唱團(tuán)、各地戲曲團(tuán)

（2）舞蹈：民族舞、街舞、交誼舞、秧歌、腰鼓等，并定期舉行訓(xùn)練、比賽

（3）書法、繪畫：成立書法、繪畫興趣小組，并將其作品在小區(qū)各處展覽，年底還可舉辦免費(fèi)寫春聯(lián)、畫年畫活動

（4）攝影：以公司已成立的攝影俱樂部為基礎(chǔ)，定期組織成員進(jìn)行外拍、作品交流展示活動

（5）外語興趣組：引進(jìn)外語培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)入小區(qū)，定期舉辦外語角、外語沙龍、外語培訓(xùn)等

2、營造社區(qū)藝術(shù)氛圍

（1）將小區(qū)各藝術(shù)團(tuán)體成員的優(yōu)秀作品（書法、山水畫等）加以裝飾后，在社區(qū)公共場所（大堂、會所等）展示，一方面可增加各團(tuán)體成員的積極性，另一方面可增加小區(qū)公共場的藝術(shù)氛圍；

（2）定期組織社區(qū)家庭讀書活動；

（3）周末露天舞會、音樂會、歌會；

3、節(jié)假日舉辦大型聯(lián)歡會、文藝匯演、卡拉ok比賽等。

（四）康體類

從意義上說，康體類社區(qū)文化是最具有社會效應(yīng)的活動，不僅可以帶動小區(qū)住戶參與各種社區(qū)活動，進(jìn)而形成一種生活模式，還可以對小區(qū)的周邊帶來一些服務(wù)，正因為有良好的社會效應(yīng)，康體類活動猶如異軍突起，在社區(qū)文化中占據(jù)了一席之地。這類活動個體包括：

1、提供健身、娛樂場所（室內(nèi)室外），為小區(qū)成員長期開放，并加以必要的輔導(dǎo)

2、定期組織爬山、游園、自駕游活動

3、定期組織美容、健身講座

5、定期組織集體體檢（最好是免費(fèi)體檢）

6、暑假組織少年夏令營活動

6、籌建社區(qū)健康站，請專家定期或長期提供健康咨詢、急救等

（五）經(jīng)濟(jì)類

經(jīng)濟(jì)類社區(qū)文化的目的在于讓小區(qū)內(nèi)的住戶相互幫助，形成一些商會，定期組織活動，在小區(qū)范圍內(nèi)形成一種濃郁的商業(yè)氣息，并使小區(qū)中的每一個住戶都能從中受益。這類活動的目的性較強(qiáng)，比較適合以商業(yè)為主的商住小區(qū)。這類活動具體包括：

1、定期邀請成功人士到小區(qū)做創(chuàng)業(yè)心得報告

2、成立各種商會

3、定期邀請房地產(chǎn)專家做房地產(chǎn)租售交易介紹，并提供現(xiàn)場咨詢

4、定期邀請證券專家做投資、理財報告，并提供現(xiàn)場咨詢

5、根據(jù)住戶的具體需要，舉辦汽車、名牌家私、藝術(shù)品展覽活動

水上安全專項整治工作方案

水上安全專項整治工作方案

為認(rèn)真貫徹落實(shí)全國、全省、全州安全生產(chǎn)工作會議精神和習(xí)近平總書記、李克強(qiáng)總理關(guān)于安全生產(chǎn)的重要批示指示精神，進(jìn)一步增強(qiáng)水上交通安全“紅線意識”和“底線思維”，確保我縣水上交通持續(xù)實(shí)現(xiàn)“零死亡、零事故”目標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國內(nèi)河交通安全管理條例》、《中華人民共和國內(nèi)河渡口渡船安全管理規(guī)定》《貴州省水路交通管理條例》《貴州省鄉(xiāng)鎮(zhèn)自用船舶管理辦法》《貴州省大中型水庫庫區(qū)水域安全生產(chǎn)管理辦法》以及《省人民政府辦公廳