車間廠房租賃合同（3篇）

車間廠房租賃合同出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?承租方(?以下簡稱乙?方)：__?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下廠房租?賃合同條款?，以供遵守?。第一條?租賃物位?置、面積、?功能及用途?1.1甲?方將位于_?___的廠?房或倉庫(?以下簡稱租?賃物)租賃?于乙方使用?。租賃物面?積為___?_平方米。?____?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條?租賃期限?2.1租賃?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.2租?賃期限屆滿?前一個(gè)月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對(duì)?有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第三條?廠房租賃?費(fèi)用及相關(guān)?事項(xiàng)3.?1租金?租金第__?__年為人?民幣肆萬陸?仟元正;第?____至?第____?年為人民幣?肆萬捌仟元?正，第__?__年至第?____年?租金將在第?____年?的基礎(chǔ)上遞?增____?%;第__?__年以第?____年?租金為基礎(chǔ)?;每三年遞?增一次，以?此類推。?3.2供電?，供水，排?污及其他?為使乙方能?夠正常生產(chǎn)?，甲方必須?保證以下幾?點(diǎn)1.?有實(shí)際負(fù)荷?50KW以?上三相電供?生產(chǎn)使用。?2.有?水井水供生?產(chǎn)使用3?.排污管?道需接通到?圍墻外大排?污管中。?4.幫助?乙方處理工?商稅務(wù)等部?門關(guān)系及地?方關(guān)系。?5.由于?廠房土地等?產(chǎn)權(quán)問題引?起的糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?處理，如導(dǎo)?致乙方無法?正常生產(chǎn)，?甲方應(yīng)雙倍?返還當(dāng)年租?金。第四?條租賃費(fèi)?用的支付?第一年支付?為在___?_月___?_日支付前?半年租金，?____月?____日?前支付后半?年租金，以?后每年支付?一次，支付?時(shí)間在每年?____月?____日?前。第五?條租賃物?的轉(zhuǎn)讓5?.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)?行其他改建?，甲方應(yīng)確?保受讓人繼?續(xù)履行本合?同。在同等?受讓條件下?，乙方對(duì)本?出租物享有?優(yōu)先購買權(quán)?。5.2?若乙方無力?購買，或甲?方行為導(dǎo)至?乙方無法正?常生產(chǎn)的，?甲方應(yīng)退還?乙方相應(yīng)時(shí)?間的租金。?第六條?場(chǎng)所的維修?，建設(shè)。?6.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所有設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)相?關(guān)設(shè)施的維?護(hù)，并保證?在本合同終?止時(shí)歸還甲?方。6.?2乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6?.3乙方因?正常生產(chǎn)需?要，在租賃?物內(nèi)進(jìn)行的?固定資產(chǎn)建?設(shè)，由雙方?另行協(xié)商解?決。第七?條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)租期?限不得超過?乙方對(duì)甲方?的承租期限?;2、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列明?，倘乙方提?前終止本合?同，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)同?時(shí)終止。?3、無論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)生?的一切糾紛?概由乙方負(fù)?責(zé)處理。?第八條免?責(zé)條款凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?政府征地或?其他不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時(shí)?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)在?三十日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的公?證機(jī)關(guān)證明?文件或其他?有力證明文?件。遭受不?可抗力的一?方由此而免?責(zé)。第九?條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。第十?條適用法?律本合同?受中華人民?共和國法律?的管轄，本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過仲?裁程序解決?，雙方一致?同意以杭州?仲裁委員會(huì)?作為爭議的?仲裁機(jī)構(gòu)。?第十一條?其它條款?11.1?本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。1?1.2本?合同一式肆?份，甲、乙?雙方各執(zhí)貳?份。第十?二條合同?效力本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章，并?收到乙方支?付的首期租?賃款項(xiàng)后生?效。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?車間廠房租賃合同（二）?出租方:(?以下簡稱甲?方)承租?方:(以下?簡稱乙方)?出租方與?承租方為租?賃____?生產(chǎn)車間等?事宜達(dá)成如?下協(xié)議:?一、出租方?將位于公司?內(nèi)新建的二?號(hào)車間、氧?化鋅爐一座?及有關(guān)生產(chǎn)?附屬用房,?租給承租方?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、租賃?期五年,即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?為每年人民?幣_(tái)___?萬元,五年?合計(jì)___?_拾萬元,?此款在合同?簽字時(shí)一次?性付清。?四、雙方權(quán)?利和義務(wù):?1.出租?方負(fù)責(zé)水、?電、路接通?鋪平;租賃?期間該生產(chǎn)?車間使用的?水電單獨(dú)裝?表,水電費(fèi)?由承租方負(fù)?擔(dān)。2.?租賃期間,?承租方自主?合法經(jīng)營,?安全生產(chǎn),?一切安全事?故與出租方?無關(guān)。3?.承租方所?租廠房設(shè)備?在承租期間?一切維修費(fèi)?用與出租方?無關(guān),租賃?期滿按能夠?生產(chǎn)的要求?移交給出租?方,廠房產(chǎn)?權(quán)及為生產(chǎn)?所置附件歸?出租方所有?。4.租?賃期間,在?本合同條款?內(nèi)承租方有?權(quán)轉(zhuǎn)租,若?因國家(政?府)明令禁?止生產(chǎn)該產(chǎn)?品,所剩年?限的租金按?每年貳萬元?計(jì)算返還_?___%給?承租方。租?賃合同租賃?合同格式租?賃合同注意?事……住房?租賃合同廠?房出租合同?汽車租賃合?同5.承?租期間,承?租方生產(chǎn)經(jīng)?營有關(guān)稅收?自負(fù),與出?租方無關(guān)。?其它相關(guān)單?位收費(fèi)均由?出租方負(fù)擔(dān)?。五、合?同期間如因?不可測(cè)定因?素需終止合?同的由雙方?協(xié)商解決。?上述條款?雙方均應(yīng)自?覺履行,取?信于對(duì)方。?本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效,一式?四份,雙方?各執(zhí)一份,?雙方見證人?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日車間廠房租賃合同（三）出租?方(簡稱甲?方)：承?租方(簡稱?乙方)：?根據(jù)我國《?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、協(xié)商的?基礎(chǔ)上，雙?方達(dá)成并簽?定本協(xié)議，?以便共同遵?守。一、?承租房屋位?置、面積與?用途：甲?方將位于?全廠車間建?筑面積__?__平方米?，承租乙方?作用。二?、租賃期限?：租賃?期限年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?

?三、租金?及保證金支?付方式：?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?年租金為元?(大寫：_?_____?)。付?款方式：租?金一年一付?。乙方在簽?訂協(xié)議后_?___日內(nèi)?一次性支付?當(dāng)年租金，?自年起，_?___年_?___月_?___日前?乙方向甲方?支付一年房?租。2、?乙方應(yīng)于本?合同簽訂同?時(shí)繳納元履?約保證金元?。在本合同?解除或終止?時(shí)，乙方應(yīng)?依約退還房?屋并結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，?甲方應(yīng)在本?合同終止后?____天?內(nèi)，無息返?還乙方履約?保證金。?四、甲方其?他權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方應(yīng)向乙方?出示租賃財(cái)?產(chǎn)的有效證?件，并向乙?方提供復(fù)印?件。2、?甲方應(yīng)保證?水、電、道?路通暢，若?與村組及周?邊四鄰有糾?紛應(yīng)出面解?決。3、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?4、甲方租?賃期間非自?身原因，不?得中途收回?租賃財(cái)產(chǎn)而?另租他人。?五、乙方?其他權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按期?支付租金，?并承擔(dān)因經(jīng)?營產(chǎn)生的水?、電、稅費(fèi)?、罰款等費(fèi)?用。2、?乙方應(yīng)按照?約定的用途?依法依規(guī)合?法經(jīng)營。若?利用租賃房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)、損害?公共利益的?，甲方有權(quán)?收回廠房并?終止合同，?而且應(yīng)向甲?方支付違約?金。

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3?、乙方愛護(hù)?甲方廠房設(shè)?施，將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給?第三人或者?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征得?甲方的書面?同意，并按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，否?則，應(yīng)支付?向甲方違約?金。4、?合同期滿，?若甲方仍方?出租，同等?條件下，乙?方有優(yōu)先租?賃權(quán)，并另?行續(xù)簽合同?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?六、其他條?款及違約責(zé)?任1、租?賃期間，若?需變更本合?同的有關(guān)條?款，需經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商。2?、租賃期間?，如遇拆遷?造成乙方直?接損失的，?由拆遷單位?向乙方賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?3、租賃?期末滿，如?一方提出解?除合同而雙?方又協(xié)商末?果，違約方?向守約方支?付違約金?元，并賠償?由此造成的?損失。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、本合同?由甲乙