長期商鋪租賃合同合集（3篇）

長期商鋪租賃合同合集?訂立合同當?事人雙方：?出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(以?下簡稱乙方?)根據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方租?賃商業(yè)房屋?一事，甲、?乙雙方達成?如下事項：?第一條：?出租地址?甲方將__?__，建筑?面積為__?__的房屋?，出租給乙?方作為__?__場地使?用，其經(jīng)營?范圍在租賃?期內(nèi)不得擅?自更改，否?則視為乙方?違約。乙方?同意承租，?租賃面積最?終以產(chǎn)權(quán)管?理機關(guān)核定?的面積為準?。第二條?：租賃期限?租賃期從?____年?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計___?_年___?_個___?_月。本?合同期滿后?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。如乙方?需要續(xù)租，?須提前__?__天向甲?方提出續(xù)租?書面申請，?雙方重新議?定租金后，?方可簽訂續(xù)?租合同。否?則，視為乙?方不再繼續(xù)?租賃。第?三條：租賃?保證金甲?乙雙方商定?本房租賃保?證金為__?__元(人?民幣大寫：?____)?，在本合同?簽訂之日起?一次性支付?。甲乙雙?方商定在租?賃期滿或合?同正常終止?后十五日內(nèi)?，若乙方無?拖欠房租及?其他費用時?，對商鋪無?損壞，并且?將商鋪拆除?的隔墻恢復?后，不影響?房屋的二次?租賃，甲方?將租賃保證?金全額退還?給乙方(保?證金不計息?)第四條?：租金價格?與租金交付?時間每平?方米月租金?單價為__?__元，月?租金共計(?按產(chǎn)權(quán)建筑?面積計)_?___元(?大寫：__?__)支付?方式為季度?支付，由乙?方在上一期?租金到期前?____日?內(nèi)預付下一?期租金。?備注：甲方?稅款由乙方?承擔并負責?辦理第五?條：租賃期?間的商鋪修?繕和裝修?1、乙方應(yīng)?按妥善使用?商鋪內(nèi)的設(shè)?施，保護房?屋原結(jié)構(gòu)和?設(shè)備不受破?壞(因室內(nèi)?裝修、裝飾?需要，經(jīng)業(yè)?主同意拆除?室內(nèi)隔墻及?墻內(nèi)設(shè)施、?設(shè)備除外)?2、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)和?外觀的前提?下，可以對?所承租商鋪?進行裝修，?裝修費用由?乙方承擔，?但其裝修方?案應(yīng)事先得?到甲方同意?后再向物業(yè)?管理方申請?施工。乙方?在辦理完相?關(guān)手續(xù)后，?方可進場裝?修并服從物?業(yè)管理方的?統(tǒng)一管理。?租賃期滿后?裝修物的權(quán)?屬處理，雙?方商定：?(1)租賃?期滿，甲、?乙雙方未達?成房商鋪續(xù)?租協(xié)議時，?甲方同意乙?方拆除室內(nèi)?固定裝修物?和搬離可移?動設(shè)施、設(shè)?備，乙方承?擔隔墻及室?內(nèi)設(shè)施恢復?責任。(?2)租賃期?滿，甲、乙?雙方未達成?該商鋪續(xù)租?協(xié)議時，甲?方同意乙方?拆除室內(nèi)固?定裝修物時?，乙方應(yīng)將?承租范圍內(nèi)?拆除的隔墻?及室內(nèi)設(shè)施?復原。(?3)租賃期?內(nèi)，若乙方?整體轉(zhuǎn)讓未?到期的該商?鋪使用權(quán)時?，需經(jīng)甲方?同意，并滿?足甲、乙雙?方原簽訂的?房屋租賃合?同條件，并?且租金不低?于當年每平?方米的單價?。受讓方需?與業(yè)主重新?簽訂房屋租?租賃合同，?裝修物權(quán)歸?屬乙方處置?。第六條?：甲、乙雙?方責任和義?務(wù)1、甲?方應(yīng)對出租?房屋的合法?性承擔法律?責任。2?、乙方在合?同期內(nèi)必須?嚴格遵守法?律、法規(guī)，?在國家法律?、法規(guī)允許?的范圍內(nèi)從?事經(jīng)營活動?。3、甲?方在本合同?簽訂前與物?業(yè)管理公司?簽訂的《前?期物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?及相關(guān)物業(yè)?管理文件中?所享有的權(quán)?利和義務(wù)(?繳納維修基?金除外)，?在本合同期?內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙?方享有并履?行(包括物?業(yè)管理費、?水電氣費、?公共區(qū)域發(fā)?生費用等各?費用的交納?)，甲方與?物業(yè)公司已?簽訂物業(yè)管?理合同、相?關(guān)文件作為?本合同附件?。4、乙?方知曉甲方?有意出售本?房產(chǎn)，若乙?方未在本協(xié)?議生效__?__日內(nèi)書?面表示愿意?承購本房產(chǎn)?，則視為本?條約定;房?屋產(chǎn)權(quán)所有?人按法定程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方時，?乙方放棄優(yōu)?先購買權(quán)。?5、乙方?應(yīng)遵守《用?戶手冊》、?《裝修守則?》以及本物?業(yè)的其它管?理制度。并?與物業(yè)管理?公司簽訂《?房屋裝飾、?裝修管理協(xié)?議》、《物?業(yè)管理服務(wù)?協(xié)議》、《?消防安全責?任書》及其?它物業(yè)管理?文件，以上?文件作為本?合同附件。?6、該房?屋的質(zhì)量保?險費用由產(chǎn)?權(quán)人承擔。?乙方在租賃?期間的人身?、財產(chǎn)(貨?品等)的安?全及保險費?用由乙方自?行承擔。乙?方在租賃期?間對該房屋?造成的損毀?由乙方承擔?相應(yīng)賠償責?任。第七?條：違約責?任1、乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方終止合同?，收回本房?屋，保證金?不予退還，?并保留追究?違約責任的?權(quán)利：(?1)擅自改?變租賃商鋪?的經(jīng)營范圍?;(2)?利用承租商?鋪進行非法?活動，損害?公共利益和?甲方利益。?(3)拖欠?房屋租金累?計____?日以上。?2、甲方不?得無故提前?終止合同，?若甲方需要?提前終止合?同，甲方應(yīng)?提前三個月?以書面形式?通知乙方，?經(jīng)雙方同意?方可終止合?同，但甲方?應(yīng)向乙方一?次性支付兩?萬元的違約?金，并賠償?乙方裝修損?失。3、?乙方不得無?故提前終止?合同，若乙?方需要提前?解除或終止?合同，乙方?應(yīng)提前三個?月以書面形?式通知甲方?，經(jīng)雙方同?意方可終止?合同。乙方?享有轉(zhuǎn)讓權(quán)?。乙方轉(zhuǎn)讓?，須告知并?征得房屋產(chǎn)?權(quán)所有人同?意。4、?因業(yè)主轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)所發(fā)生?的債權(quán)債務(wù)?與乙方無關(guān)?。乙方的經(jīng)?營權(quán)受國家?相關(guān)法律法?規(guī)的保護。?第八條：?免責條款?如有不可抗?力原因?qū)е?房屋損毀，?造成甲、乙?雙方損失，?雙方互不承?擔賠償責任?;如因此而?終止合同，?租金按實際?使用時間結(jié)?算，多退少?補，甲方退?還乙方全額?保證金。?第九條：解?決爭議的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?甲、乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，可向本?房屋所在地?人民法院訴?訟解決。?第十條：本?合同未盡事?宜1、甲?、乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與全合同?具有同等法?律效力。?2、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字蓋?章后生效，?合同到期后?自行作廢。?第十一條?：補充條款?甲方：_?_____?____?????乙方?：____?_____?_代表人?：??????代表?人：電話?：???????電話：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日長期商鋪租賃合同合集（二）出租方?(以下簡稱?甲方)承?租方(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一：?乙方租用甲?方位于風華?園____?門面房一間?，面積__?__平米左?右(一層)?，二樓一層?面積___?_平方米，?用于___?_酒店__?__，門面?、二樓房屋?附屬設(shè)施有?____燈?、一樓地板?瓷磚。二?：租期__?__年(_?___年_?___月_?___日至?年月號)?。租憑費用?為____?元/月，合?計____?元/年(大?寫____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。乙?方在簽訂合?同之日交清?房租。房屋?租金___?_每年按_?___增長?，并按年一?次性付清，?下一年度租?金需提前一?個月支付。?三：房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付____?元押金(不?計利息)，?合同期滿押?金退回。如?房屋、設(shè)施?有損壞，甲?方有權(quán)從押?金中扣除相?關(guān)維修費用?，押金不予?退還。四?：甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛，乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。五?：乙方在租?賃期間，不?得從事違法?和國家法律?法規(guī)不允許?的經(jīng)營活動?。乙方要搞?好防范措施?，安全用電?。如乙方管?理不善，出?現(xiàn)火災(zāi)、水?災(zāi)等給甲方?造成經(jīng)濟損?失，乙方要?負責賠償(?因房屋本身?原因或不可?抗力除外)?。六：乙?方租賃房屋?期間要保持?房屋結(jié)構(gòu)設(shè)?施原樣，在?未征得甲方?同意下，不?得進行隨意?改造。如需?要改造，改?造費用由乙?方承擔，乙?方在租賃期?間損壞設(shè)施?由乙方負責?維修。租賃?期間，水、?電費及由乙?方經(jīng)營所產(chǎn)?生的一切費?用由乙方自?己按規(guī)定繳?納。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。七：乙?方在租賃期?間未經(jīng)甲方?許可不能轉(zhuǎn)?租他人。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。乙方應(yīng)?在合同期滿?前一個月向?甲方聲明是?否續(xù)租。如?乙方繼續(xù)租?用，雙方重?新商定租賃?事項，簽訂?合同。如乙?方不再續(xù)租?，甲方有權(quán)?在合同期滿?前一個月中?在房屋門上?張貼出租廣?告。合同期?滿，乙方房?屋原樣交付?甲方,乙方?可以在房屋?門側(cè)張貼遷?址廣告一個?月。八、?若乙方提前?解除合同，?視為乙方違?約，一切后?果由乙方承?擔，已繳納?租金不予退?還。九：?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成甲乙?雙方損失的?，互不承擔?責任。十?：如有其?它事宜雙方?協(xié)商解決。?十一：此?合同簽字生?效，甲乙雙?方共同遵守?，合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：乙?方簽字：?____年?____月?____日?長期商鋪租賃合同合集（三）出租方(?以下稱甲方?)：法定?代表人及身?份證號：?電話：承?租方(以下?稱乙方)：?法定代表?人及身份證?號：電話?：甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本?合同;第?一條甲方?出租的商鋪?座落地址?，建筑面積?㎡(使用?面積㎡)?;第二條?租期年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日;第?三條租金?和租金交納?期及條件?1.每年租?金為人民幣?元，乙方?每年交納一?次租金，乙?方可以支票?或現(xiàn)金形式?支付租金，?甲方開戶?銀行：收?款人名稱：?賬號：?____本?合同一經(jīng)簽?署，乙方即?應(yīng)交納相當?于個月租?金的押金。?合同終止，?乙方交清租?金及水電、?煤氣、電話?等相關(guān)費用?后，甲方即?可退還乙方?押金。若乙?方提前解除?合同，視為?違約，押金?不予退還。?若乙方在承?租期間給甲?方房屋和相?關(guān)設(shè)備造成?損害，甲方?有權(quán)從乙方?押金中扣除?維修和賠償?費用。第?四條水電?費、管理費?、電話費、?清潔費和維?修費的繳費?辦法1.?管理費：乙?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?.水電費、?煤氣費：乙?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;3?.電話費：?乙方自行向?有關(guān)部門交?納。4.?維修費：租?賃期間，乙?方引致租賃?屋內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費由乙?方負責，但?正常磨損除?外。第五?條出租房?與承租方的?變更1.?租賃期間：?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)符合國?家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應(yīng)提前二個?月書面通知?乙方，房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔原甲?方的義務(wù)。?2.租賃?期間：乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意，?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當然乙方?，享受原乙?方的權(quán)利，?承擔原乙方?的義務(wù)。?第六條乙?方的職責?1.乙方必?須依約交納?租金及其他?費用，如有?無故拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金為實欠租?%，如拖?欠租金天?，視為違約?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并不退還乙?方押金。?2.甲、乙?雙方在合同?終止前，須?提前一個月?書面通知對?方是否終止?合同。3?.乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護租賃期間?內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無?損(自然折?舊除外)，?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要變更?用途，需經(jīng)?甲方同意后?方可進行，?乙方造成租?賃房屋及設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負責恢復?原狀。如乙?方在租賃期?滿不負責恢?復原狀，甲?方有權(quán)自行?恢復原狀，?費用從乙方?押金中扣除?。4.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?使用的清潔?、良好狀況?下(自然折?舊除外)交?給甲方。?5.租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?從已經(jīng)解除?租賃關(guān)系的?房屋中將乙?方的物品搬?出，不承擔?保管義務(wù)。?甲方有權(quán)要?求乙方賠償?因此而產(chǎn)生?的費用，并?有權(quán)訴之法?律。6.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國法?規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營，因?乙方違法經(jīng)?營而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負責賠償?。第七條?合同期滿?后，如甲方?的所有房需?繼續(xù)出租，?在甲方向第?三方提出同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(租金?費用根據(jù)市?場行情而定?不能低只能?高，乙方不?得阻撓)?第八條租?賃期間，若?乙方出現(xiàn)了?自然災(zāi)害