




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)品牌戰(zhàn)略中糧地產(chǎn)shoppingmall品牌戰(zhàn)略中糧地產(chǎn)shoppingmall中糧集團(tuán),中國(guó)的寶潔中糧集團(tuán)作為中字頭企業(yè)中資源整合的佼佼者,品牌構(gòu)建十分成功,將眾多產(chǎn)業(yè)很好的整合在COFCO這個(gè)集團(tuán)品牌下,社會(huì)美譽(yù)較高。中糧集團(tuán)擁有長(zhǎng)城葡萄酒、金帝、孔乙己、谷力奧、梅林等眾多品牌…中糧集團(tuán),中國(guó)的寶潔中糧集團(tuán)擁有長(zhǎng)城葡萄酒、金帝、孔乙己、谷中糧地產(chǎn),中字頭品牌地產(chǎn)企業(yè)中糧地產(chǎn),作為中糧集團(tuán)旗下的上市公司之一,200億進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)需要構(gòu)件一個(gè)全新的品牌。品牌可以讓同類項(xiàng)目共享統(tǒng)一品牌,在不同地段和不同城市進(jìn)行品牌擴(kuò)張。中糧地產(chǎn),中字頭品牌地產(chǎn)企業(yè)品牌目標(biāo):大悅城,中糧商業(yè)地產(chǎn)mall品牌把大悅城構(gòu)建成為中糧地產(chǎn)shoppingmall的統(tǒng)一品牌,在全國(guó)各地只要提起大悅城就知道是中糧地產(chǎn)的shopongmall,具有相同的商業(yè)形態(tài)和商業(yè)規(guī)模。有如華僑城的“歡樂(lè)谷”、萬(wàn)科的“四季花城”、金地的“格林小鎮(zhèn)”、萬(wàn)達(dá)“城市廣場(chǎng)”等。品牌目標(biāo):品牌細(xì)分策略:同一mall品牌,不同主題mall漢博認(rèn)為:西單mall和朝青mall是中糧地產(chǎn)統(tǒng)一mall品牌——大悅城旗下的兩個(gè)不同主題的shoppingmall品牌細(xì)分策略:大悅城品牌下的主題shoppingmall關(guān)系:大悅城西單·大悅城朝青·大悅城中糧地產(chǎn)中糧地產(chǎn)shoppingmall品牌同品牌下的不同主題大悅城大悅城品牌下的主題shoppingmall關(guān)系:大悅城西單那么,什么是主題mall?主題mall是相對(duì)于綜合mall而言的一個(gè)概念,與一般SHOPPINGMALL業(yè)態(tài)的根本區(qū)別就是有主題,只針對(duì)特定的消費(fèi)人群或消費(fèi)市場(chǎng)定位出不同的主題,讓主題mall旗幟鮮明地吸引目標(biāo)客群。如:摩登mall、青年mall、娛樂(lè)mall。那么,什么是主題mall?Shoppingmall進(jìn)入主題Mall時(shí)代SHOPPINGMALL主題化是SHOPPINGMALL發(fā)展的一大趨勢(shì)。主題mall以鮮明的“主題”區(qū)別于一般的百貨和SHOPPINGMALL,這是消費(fèi)者需求的專業(yè)化和細(xì)分化的表現(xiàn)?!と缛毡荆保埃拱儇浂ㄎ粸槟贻p前衛(wèi)潮流女性服飾大本營(yíng)·日本Kspiari摩爾學(xué)習(xí)迪斯尼樂(lè)園定位為游樂(lè)園主題mall·韓國(guó)COEXMALL引入大興水族館定位為水主題娛樂(lè)mall·臺(tái)灣中興百貨計(jì)劃將客戶層向下延伸,吸引青少年、兒童·臺(tái)灣遠(yuǎn)東百貨仁愛(ài)路分店已朝專業(yè)化“男士百貨公司“營(yíng)銷方向發(fā)展以上這些都是主題化成功的實(shí)例。中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)主題shoppingmall定位邏輯圖示:地段不同客群不同主題不同定位不同同一品牌相同形態(tài)地段不同客群不同主題不同定位不同主題shoppingmall定位邏輯圖示:地段不同客群不同強(qiáng)化統(tǒng)一品牌,突出兩種主題朝青·大悅城和西單·大悅城都是中糧地產(chǎn)的大型shoppingmall,屬于同類商業(yè)形態(tài),且入市時(shí)間相近,作為中糧地產(chǎn)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的姊妹篇,應(yīng)該強(qiáng)化兩者之間的統(tǒng)一品牌關(guān)系,同時(shí)要相應(yīng)定位出不同主題。漢博主張:漢博主張:兩個(gè)大悅城的細(xì)分主題定位關(guān)系:大悅城西單中產(chǎn)家庭年輕人全家歡樂(lè)共分享一直走在潮流前面朝青兩個(gè)大悅城的細(xì)分主題定位關(guān)系:大悅城西單中產(chǎn)家庭年輕兩個(gè)大悅城同一品牌下的姊妹篇主題mall結(jié)論:兩個(gè)大悅城結(jié)論:成功案列主題shoppingmall成功案列主題shoppingmall日本涉谷109服裝百貨案列1日本涉谷109服裝百貨案列1涉谷「109」百貨「109」是涉谷一家服飾百貨的名字,從涉谷車(chē)站出來(lái),一眼就可以看到109百貨和這棟建筑外墻上的大電視墻,109不只是涉谷的地標(biāo),還是新人類流行服飾的大本營(yíng)。
涉谷「109」百貨109名稱來(lái)由109百貨乃日本東急集團(tuán)的百貨公司
日文的10發(fā)音為tou,9的發(fā)音為kyu
東急的發(fā)音是toukyu(109>>>10+9>>>tou+kyu>>>toukyu)
當(dāng)年?yáng)|急集團(tuán)想設(shè)立一個(gè)以年輕人為主要販賣(mài)對(duì)象的百貨公司,但東急本身的名字很氣派(很大的集團(tuán)),卻少了年輕味,但又想保持公司名字在上面,所以便取了109這樣劃時(shí)代的奇怪名字!
109名稱來(lái)由中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)涉谷地標(biāo)109百貨空間設(shè)計(jì)風(fēng)格:涉谷地標(biāo)109百貨空間設(shè)計(jì)風(fēng)格:客群素描:109辣妹一些經(jīng)常出沒(méi)在涉谷的高校女生,有一頭茶色的頭發(fā)、黑色的臉蛋上有夸張白色的眼影和銀色的口紅,超高的厚底鞋和超短的迷你裙,這就是在日本橫行「109辣妹」,日本人叫他們?yōu)間anguro,用日本話說(shuō)叫做「黑面妞」。客群素描:109辣妹一些經(jīng)常出沒(méi)在涉谷的高校女生,有一頭茶中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)涉谷「109」百貨經(jīng)營(yíng)風(fēng)格澀谷109百貨是東京辣妹的大本營(yíng),這裡的商品從衣服、鞋子、包包、內(nèi)衣、化妝品首飾,到假髮、假睫毛都光鮮亮麗的不得了!
涉谷「109」百貨經(jīng)營(yíng)風(fēng)格澀谷109百貨是東京辣妹的大本營(yíng),中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)「109」百貨經(jīng)營(yíng)品牌「109」百貨經(jīng)營(yíng)品牌「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)韓國(guó)首爾COEXMALL案列2韓國(guó)首爾COEXMALL案列2COEXMALL是具有異國(guó)風(fēng)情的城市中心的娛樂(lè)設(shè)施,面積達(dá)36000多坪,光是大型的營(yíng)業(yè)單位就有250多個(gè),
平時(shí)的游客達(dá)10萬(wàn)人,自開(kāi)放時(shí)起就被認(rèn)為是韓國(guó)最佳的休閑購(gòu)物游樂(lè)空間。
COEXMALL是具有異國(guó)風(fēng)情的城市中心的娛樂(lè)設(shè)施,面積達(dá)COEXMALL有各種購(gòu)物場(chǎng)所:電影院、夜總會(huì)、
音像店、水族館、美食街、游戲公園、泡菜博物館、青年時(shí)尚廣場(chǎng)等,好吃的、好看的、好玩的應(yīng)有盡有…
MEGABO超級(jí)影院的內(nèi)裝修十分獨(dú)特,令人聯(lián)想到宇宙飛船,再加上華麗的照明,
吸引了眾多年輕人前來(lái)光顧。這里共有17個(gè)屏幕,可選看所有上映過(guò)的電影。
水族館通道中,鯊魚(yú)和各種熱帶魚(yú)在頭上穿梭游動(dòng),全家人及戀愛(ài)中的男女們經(jīng)常來(lái)此,
觀看4萬(wàn)多種水里的動(dòng)物,體驗(yàn)在海底世界漫游的感覺(jué)。泡菜博物館則特別受外國(guó)人的喜愛(ài),
這里有70多種泡菜的模型和照片以及各地方不同的泡菜缸,按泡菜的各類展示了泡菜的歷史
以及韓國(guó)各種不同的泡菜。美食廣場(chǎng)采用的是金字塔型的玻璃頂,外國(guó)的自然光可直射入內(nèi),
令人感覺(jué)到溫暖。玻璃地面呈十字型,下面是潺潺的流水,可謂是一處價(jià)格、
氣氛均可打滿分的小吃場(chǎng)所。還有游戲公園、青年時(shí)尚廣場(chǎng)等,可玩的東西無(wú)窮無(wú)盡。
COEXMALL韓國(guó)最大的娛樂(lè)主題MALLCOEXMALL有各種購(gòu)物場(chǎng)所:電影院、夜總會(huì)、
音像店、COEXMALL空間設(shè)計(jì)COEXMALL空間設(shè)計(jì)COEXMALL空間設(shè)計(jì)COEXMALL空間設(shè)計(jì)COEXMALL的時(shí)尚青年COEXMALL的時(shí)尚青年「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)整合推廣西單大悅城品牌整合整合推廣西單大悅城品牌整合ALLLL西單·大悅城整合推廣策略
LAALALLLLAALMMMMMAALLAMLALLLL西單·大悅城整合推廣策略LAALALLLLA西單商圈商業(yè)診斷西單商圈商業(yè)診斷西單商業(yè)診斷:百貨群內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)白熱化客流大流水少西單的商業(yè)都是大眾化的百貨公司,因?yàn)槎ㄎ焕淄⒉季窒嘟?,?jīng)營(yíng)內(nèi)容和形式如出一轍,商圈內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)呈現(xiàn)白熱化,而過(guò)于依賴打折促銷的形式吸引顧客,缺少休閑娛樂(lè)等新利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn),造成西單客流大,流水少的局面。
西單商業(yè)診斷:西單商業(yè)診斷:百貨群缺少休閑娛樂(lè)配套商業(yè)需要升級(jí)西單商業(yè)以服裝類百貨居多,缺少休閑\娛樂(lè)\購(gòu)物一體化的商業(yè)綜合體.SHOPPINGMALL是一種集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、游戲等綜合業(yè)態(tài)為一體的商業(yè)聚合體。提倡“onestopshopping,onestopenjoying”的生活方式,能夠從多方面全面滿足客戶的消費(fèi)需求,也意味著拓寬了商業(yè)范圍,比一般百貨延伸出更長(zhǎng)的商業(yè)線,開(kāi)拓出更多新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。西單商業(yè)診斷:中友、君太、華威、明珠、77街、西單商場(chǎng)云集,西單商業(yè)街涵蓋了全北京70%以上的80后年輕消費(fèi)群,是北京名副其實(shí)的年輕人的時(shí)尚根據(jù)地。西單商業(yè)診斷:70%的年輕人逛西單年輕人的根據(jù)地中友、君太、華威、明珠、77街、西單商場(chǎng)云集,西單商業(yè)街涵蓋年輕態(tài)西單商圈百貨群客流大流水少急需商業(yè)升級(jí)年輕人的根據(jù)地適合青年主題定位雷同、布局相近,經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和形式如出一轍西單商業(yè)街涵蓋了全北京70%以上的80后年輕消費(fèi)群內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)白熱化西單商圈商業(yè)診斷表:缺少休閑娛樂(lè)需要休閑娛樂(lè)一體化差異化延伸消費(fèi)線適合販賣(mài)青年體驗(yàn)?zāi)贻p態(tài)西單商圈百貨群客流大急需商年輕人的根據(jù)地適合青年主題定診斷結(jié)論:西單適合年輕人的休閑娛樂(lè)生意診斷結(jié)論:西單客群分析:稀飯2005年火爆的<超級(jí)女聲>大賽產(chǎn)生了眾多新語(yǔ)匯,FANS們把自己冠以“筆迷”、“涼粉”、“盒飯”這樣的親切昵稱,這正是80后年輕人的語(yǔ)言風(fēng)格,輕松,隨意,不必考究推敲。我們把西單的粉絲定義為一個(gè)流行群體“稀飯”。西單客群分析:2005年火爆的<超級(jí)女聲>大賽產(chǎn)生了眾多新語(yǔ)西單客群分析:“稀飯”,新新人類閃亮登場(chǎng)“稀飯”們大部分是上世紀(jì)80年代后出生的獨(dú)生子女,簡(jiǎn)稱“80后”。俗稱QQ族或新新人類。這批人比起他們的父輩過(guò)著相對(duì)富足的生活,從小受到呵護(hù),依賴成性,無(wú)法了解擁有兄弟姐妹的好處。所以在教育界由于這種特性而常常受到指責(zé)。然而新新人類具有獨(dú)立個(gè)性、有思想、追求酷、彰顯個(gè)人本色,西單客群分析:“稀飯”寫(xiě)真:“喜新厭舊是道德的。”看《大話西游》、看《我的野蠻女友》聽(tīng)RAP、R&B,玩CS、玩魔獸,跳街舞;經(jīng)常換手機(jī),換發(fā)型,換男女朋友;喜歡卡通,喜歡洋快餐,喜歡K歌,喜歡泡吧;不為前途煩惱,就愛(ài)及時(shí)行樂(lè)。“稀飯”寫(xiě)真:“稀飯”宣言:“做自己,讓別人去羨慕吧!”“F50們做研究,F60們做學(xué)問(wèn),F70們做生意,我們?cè)谧鲎约海 薄跋★垺毙裕骸白鲎约?,讓別人去羨慕吧!”“稀飯”消費(fèi)心理:沒(méi)有好不好,只有喜歡不喜歡個(gè)體消費(fèi)行為與特點(diǎn)主要受到三個(gè)方面因素的影響:第一,消費(fèi)者的價(jià)值觀與信念第二,消費(fèi)者的行為和興趣第三,消費(fèi)者期望的擁有物80年后出生的消費(fèi)者,他們喜歡多變、刺激、新穎的生活方式,對(duì)流行音樂(lè)、影視明星、體育明星比較追捧。他們的消費(fèi)判斷不是“好”或“不好”這一傳統(tǒng)的理性認(rèn)知觀,而是基于“喜歡”或“不喜歡”的感性情感態(tài)度觀。因?yàn)樗麄兯非蟮氖钱a(chǎn)品或服務(wù)能提供的一種感覺(jué)或附加價(jià)值?!跋★垺毕M(fèi)心理:“稀飯”主張:“Ilovin’it我就喜歡!”他們對(duì)商品的情感性、夸耀性及符號(hào)性價(jià)值的要求,早已超過(guò)了商品或服務(wù)的物質(zhì)性價(jià)值及使用價(jià)值。新新人類消費(fèi)需求的日趨差異性、個(gè)性化、多樣化,促使現(xiàn)代社會(huì)進(jìn)入了重視“情感滿足”勝過(guò)“機(jī)能價(jià)值”的時(shí)代。“稀飯”主張:“稀飯”口頭禪:“夠in、夠hight、夠coll
!”80后出生的年輕人,他們喜歡標(biāo)榜自我,時(shí)刻把握流行脈動(dòng),“夠in、夠hight、夠coll
!”是他們和同類之間交流的常用語(yǔ)匯?!跋★垺笨陬^禪:“稀飯”西單mall年輕人的根據(jù)地購(gòu)物\休閑\娛樂(lè)\一體化年輕人的根據(jù)地北京時(shí)尚最前沿的年輕人體驗(yàn)式主題mall產(chǎn)品定位:“稀飯”西單mall年輕人的根據(jù)地購(gòu)物\休閑\娛樂(lè)\一體化年產(chǎn)品建議:星際聯(lián)動(dòng)電玩集中營(yíng)極限運(yùn)動(dòng)館美食天地錄音屋人體克隆三對(duì)三斗牛籃球場(chǎng)KTV錄音棚自行車(chē)改裝場(chǎng)籃球運(yùn)動(dòng)DIY工場(chǎng)
YESStation面包店
根據(jù)西單大悅城的定位,我們提出一種販賣(mài)流行生活方式主題體驗(yàn)MALL.把街舞、搖滾、小輪車(chē)、滑板引入商場(chǎng),還在商場(chǎng)中心設(shè)立一個(gè)演播臺(tái),把商場(chǎng)廣播DJ化,商場(chǎng)外有一個(gè)巨幅液晶屏幕做各種播出,包括即時(shí)的全球資訊,商場(chǎng)的導(dǎo)購(gòu)小姐及各種服務(wù)人員,也將是一副辣妹打扮,屆時(shí)逛商場(chǎng)就像是參加一個(gè)大PARTY.水吧冰吧DISICKTV溜冰場(chǎng)私物店游泳池個(gè)性首飾DIYQ-GenQQ產(chǎn)品專賣(mài)卡丁車(chē)4D電影院鬼冢產(chǎn)品建議:星際聯(lián)動(dòng)三對(duì)三斗牛籃球場(chǎng)根據(jù)西單大悅城的定位,我們概念推廣設(shè)計(jì)概念推廣設(shè)計(jì)in
⊙時(shí)髦的;流行的推廣概念設(shè)計(jì):in是年輕人的生活狀態(tài)概念元素in推廣概念設(shè)計(jì):in是年輕人的生活狀態(tài)概念元素box推廣概念設(shè)計(jì):
⊙盒子⊙龐大的,巨大的Shoppingmall的物理屬性:一個(gè)bigbox概念元素box推廣概念設(shè)計(jì):概念元素In
box推廣概念設(shè)計(jì):西單大悅城是一個(gè)裝滿流行貨的bigbox,他一直走在時(shí)尚的最前面,是北京流行文化的策源地推廣概念I(lǐng)nbox推廣概念設(shè)計(jì):推廣概念推廣定位:中國(guó)首席體驗(yàn)式青春流行mall
推廣定位:西單︱大悅城推廣案名建議:西單︱大悅城推廣案名建議:英文案名建議:In
box英文案名建議:InboxSlogan:Ilovethisbox!Slogan:Ilovethisbox!Slogan:Lookhere,Lookatme!Slogan:Lookhere,Lookatme!Slogan:我流行,故我在。Slogan:形象帶言人:花兒樂(lè)隊(duì)形象帶言人:花兒樂(lè)隊(duì)廣告語(yǔ)風(fēng)格示意廣告語(yǔ)風(fēng)格示意西單來(lái)了個(gè)inbox
頂一下我先!
廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:西單來(lái)了個(gè)inbox廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:管他哈日哈韓我就哈西單!廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:?jiǎn)瘟膐r群聚?我的地盤(pán)我做主!廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:?jiǎn)瘟膐r群聚?廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:執(zhí)子之手,與子同玩。我和Q版80女友天天泡西單廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:執(zhí)子之手,與子同玩。我和Q版80女友天天泡西單廣告語(yǔ)風(fēng)格示廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:三日不逛街,便覺(jué)面目可憎。廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:三日不逛街,廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:表情要Q,發(fā)型要COOL稀飯個(gè)個(gè)很麻辣廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:表情要Q,發(fā)型要COOL廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:流行是劑回春藥,舊的不去,新的照樣來(lái)。廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:青春做伴好逛街,吃喝玩樂(lè)lèhēwánChī廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:lèhēwánChī廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:人生有如衣服,喜新厭舊是道德的。廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:
青春不可有恃無(wú)恐,
流行需要根據(jù)地。廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:K歌不能孤狗,狐朋狗友都叫上廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:K歌不能孤狗,廣告推廣推廣節(jié)奏廣告推廣推廣節(jié)奏集成聯(lián)動(dòng)整合營(yíng)銷SP活動(dòng)新聞導(dǎo)向主題營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)PR活動(dòng)廣告創(chuàng)意媒體組合顧客互動(dòng)整合營(yíng)銷聯(lián)動(dòng)集成的推廣模型集成聯(lián)動(dòng)整合營(yíng)銷SP活動(dòng)新聞導(dǎo)向主題營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)PR活動(dòng)廣告品牌導(dǎo)入期推廣強(qiáng)勢(shì)推廣期開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月07年5月開(kāi)業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣08年5月西單·大悅城推廣節(jié)奏:攻勢(shì)風(fēng)暴
Offensive品牌導(dǎo)入期推廣強(qiáng)勢(shì)推廣期開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月導(dǎo)入期:大悅城項(xiàng)目前期形象導(dǎo)入。主訴求:中國(guó)首席體驗(yàn)式青春主題mall執(zhí)行解讀:本階段,以懸念導(dǎo)入的形式,重點(diǎn)將大悅城的案名以及LOGO,在市場(chǎng)當(dāng)中形成強(qiáng)烈的關(guān)注,將項(xiàng)目的區(qū)位以及項(xiàng)目強(qiáng)烈面世感重點(diǎn)訴求。廣告配合:策略、LOGO及VI延展,銷售道具,應(yīng)用媒體設(shè)計(jì),全面配合設(shè)計(jì)制作。
品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月07年5月開(kāi)業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣08年5月攻勢(shì)風(fēng)暴
Offensive強(qiáng)勢(shì)推廣期導(dǎo)入期:大悅城項(xiàng)目前期形象導(dǎo)入。品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣預(yù)熱期:大悅城項(xiàng)目產(chǎn)品形象,市場(chǎng)高度性宣導(dǎo)。主訴求:年輕人的流行根據(jù)地。執(zhí)行解讀:本階段,產(chǎn)品亮相,高度性市場(chǎng)定位明確,依托體量、業(yè)態(tài)、規(guī)劃等,明確自身商業(yè)領(lǐng)袖性地位,體現(xiàn)自身對(duì)于區(qū)域、泛區(qū)域的商業(yè)輻射力。廣告配合:媒體通路全面配合,暗線配合中糧品牌。品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月07年5月開(kāi)業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣08年5月攻勢(shì)風(fēng)暴
Offensive強(qiáng)勢(shì)推廣期預(yù)熱期:大悅城項(xiàng)目產(chǎn)品形象,市場(chǎng)高度性宣導(dǎo)。品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)強(qiáng)勢(shì)期:大悅城形象體系全面建立。主訴求:一直走在時(shí)尚前面副訴求:眾多廣告特色說(shuō)辭全面訴求。執(zhí)行解讀:本階段,借勢(shì)前期高度定位,重點(diǎn)體現(xiàn)市場(chǎng)撼動(dòng)力,西單大悅城,對(duì)于整體商業(yè)市場(chǎng)、生活價(jià)值的重塑,核心理念傳達(dá)同時(shí)體現(xiàn)自身產(chǎn)品的高端、豐富性。配合:招商工作全面開(kāi)展,暗線配合中糧品牌宣傳。品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月07年5月開(kāi)業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣08年5月攻勢(shì)風(fēng)暴
Offensive強(qiáng)勢(shì)推廣期強(qiáng)勢(shì)期:大悅城形象體系全面建立。品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推開(kāi)業(yè)蓄勢(shì)期:大悅城時(shí)效性信息傳達(dá)。主訴求:玩轉(zhuǎn)西單副訴求:項(xiàng)目自身主力店、品牌店重點(diǎn)突出。執(zhí)行解讀:本階段,開(kāi)業(yè)前期的蓄勢(shì)階段,時(shí)效性訴求,體現(xiàn)即將開(kāi)業(yè)的同時(shí),將項(xiàng)目招商引入的知名品牌店進(jìn)行強(qiáng)化,增加人氣的積聚。配合:廣告通路全面開(kāi)展。品牌導(dǎo)入期推廣強(qiáng)勢(shì)推廣期開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月07年5月開(kāi)業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣08年5月攻勢(shì)風(fēng)暴
Offensive開(kāi)業(yè)蓄勢(shì)期:大悅城時(shí)效性信息傳達(dá)。品牌導(dǎo)入期推廣強(qiáng)勢(shì)推廣期2007,大悅城,活動(dòng)執(zhí)行解析。2007,大悅城,活動(dòng)執(zhí)行解析。2007年5月《Lookatme!》
——西單大悅城國(guó)際街舞PK賽活動(dòng)時(shí)間:2007年6月活動(dòng)地點(diǎn):西單文化廣場(chǎng)活動(dòng)對(duì)象:15---25歲年輕時(shí)尚人群活動(dòng)前期準(zhǔn)備:2007年5月發(fā)布信息、集中登記參與者重點(diǎn)宣傳:北京各大高中、大學(xué)宣傳手段:時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂(lè)場(chǎng)所大海報(bào)2007年5月《Lookatme!》活動(dòng)時(shí)間:2002007年6月30日世界青年聯(lián)歡節(jié)《Lookatme!》
——西單大悅城快男/超女PK賽活動(dòng)時(shí)間:2007年7月30日活動(dòng)地點(diǎn):北京電視臺(tái)活動(dòng)對(duì)象:15---25歲年輕時(shí)尚人群活動(dòng)前期準(zhǔn)備:2007年6月發(fā)布信息、集中登記參與者重點(diǎn)宣傳:北京各大高中、大學(xué)宣傳手段:時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂(lè)場(chǎng)所大海報(bào)2007年6月30日《Lookatme!》活動(dòng)時(shí)間:《我流行,故我在》
——西單·大悅城青春mall才藝大賽大賽共分為初選及初賽、復(fù)賽、總決賽三個(gè)階段,北京青少年可通過(guò)登錄sina網(wǎng)站及光臨北京所有樂(lè)杰士餐廳及中央戲劇學(xué)院、北京電影學(xué)院、北京舞蹈學(xué)院、北京廣播學(xué)院等各大院校領(lǐng)取報(bào)名表報(bào)名參賽。活動(dòng)將決出星光大獎(jiǎng)及冠、亞、季及5個(gè)單項(xiàng)大獎(jiǎng),青春組合大獎(jiǎng),共計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)9組,獲獎(jiǎng)選手還將首次通過(guò)組委會(huì)正式推薦與北京唱片、影視、演出、廣告等公司簽約?;顒?dòng)時(shí)間:2007年11月30日活動(dòng)地點(diǎn):北京電視臺(tái)活動(dòng)對(duì)象:15---25歲年輕時(shí)尚人群活動(dòng)前期準(zhǔn)備:2007年7月發(fā)布信息、集中登記參與者重點(diǎn)宣傳:北京各大高中、大學(xué)宣傳手段:時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂(lè)場(chǎng)所大海報(bào)《我流行,故我在》活動(dòng)時(shí)間:2007年11月30日《超級(jí)模仿秀》活動(dòng)內(nèi)容:模仿演藝圈明星的才藝表演報(bào)名方式:所有參賽者可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名:登陸大悅城網(wǎng)站,點(diǎn)擊《歡樂(lè)總動(dòng)員》?;顒?dòng)方式:活動(dòng)將決出歡樂(lè)明星大獎(jiǎng)及冠、亞、季及青春組合5個(gè)單項(xiàng)大獎(jiǎng)?;顒?dòng)地點(diǎn):北京電視臺(tái)活動(dòng)時(shí)間:2008年1-5月——西單·大悅城杯青年才藝大賽《超級(jí)模仿秀》活動(dòng)內(nèi)容:——西單·大悅城杯青年才藝大賽中國(guó)第一青春MALL《歡樂(lè)總動(dòng)員》活動(dòng)內(nèi)容:街舞、滑板、自行車(chē)、籃球、等年輕群體中流行的才藝表演報(bào)名方式:所有參賽者可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名:登陸大悅城網(wǎng)站,點(diǎn)擊《歡樂(lè)總動(dòng)員》。活動(dòng)地點(diǎn):西單文化廣場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間:2008年4月28-30——西單大悅城青春秀才藝PK中國(guó)第一青春MALL《歡樂(lè)總動(dòng)員》活動(dòng)內(nèi)容:——西單大悅城2008年5月1日《Lookhere,lookatme!》——“西單大悅城”盛大開(kāi)業(yè)花兒樂(lè)隊(duì)演唱會(huì)活動(dòng)地點(diǎn):西單大悅城活動(dòng)時(shí)間:2008年5.12008年5月1日《Lookhere,lookatme《GO!GO!GO!》——西單大悅城“三對(duì)三斗?!暗幕@球賽活動(dòng)內(nèi)容:“三對(duì)三斗牛“的籃球賽報(bào)名方式:現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名參加比賽活動(dòng)方式:現(xiàn)場(chǎng)比拼,并決出冠、亞、季幾個(gè)斗牛明星組合活動(dòng)地點(diǎn):西單大悅城MALL中心廣場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間:2008年5.1-5.4《GO!GO!GO!》活動(dòng)內(nèi)容:《魔獸世界》
——西單·大悅城青春mall電玩大賽活動(dòng)內(nèi)容:街舞、滑板、自行車(chē)、籃球、等年輕群體中流行的才藝表演報(bào)名方式:所有參賽者可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名:登陸大悅城網(wǎng)站,點(diǎn)擊《魔獸世界》及光臨北京所有樂(lè)杰士餐廳及各大網(wǎng)吧領(lǐng)取報(bào)名表報(bào)名參賽。大賽共分為初選及初賽、復(fù)賽、總決賽三個(gè)階段,并將決出魔獸大獎(jiǎng)及冠、亞、季幾個(gè)大獎(jiǎng),有大悅城出資贊助參加全國(guó)總決賽?;顒?dòng)地點(diǎn):西單大悅城網(wǎng)吧活動(dòng)時(shí)間:2008年5.1-5.7《魔獸世界》2007,大悅城,媒體執(zhí)行解析。2007,大悅城,媒體執(zhí)行解析。項(xiàng)目名稱費(fèi)用比例費(fèi)用估算支出說(shuō)明戶外廣告以及現(xiàn)場(chǎng)包裝25%戶外媒體以及現(xiàn)場(chǎng)包裝是本項(xiàng)目重要的推廣載體廣告印刷品5%各種銷售工具以及后期的宣傳品主流報(bào)紙媒體10%建造影響與知名度必要平臺(tái)非主流媒體:
雜志廣告、軟文5%推廣渠道的重中之重網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及廣告投放15%必不可少?gòu)V播廣告5%目標(biāo)客戶密切接觸的
常規(guī)媒體DM5%主力營(yíng)銷手段之一公關(guān)及促銷活動(dòng)20%本項(xiàng)目后期重要手段其它機(jī)動(dòng)費(fèi)用10%靈活安排費(fèi)用總計(jì)100%項(xiàng)目推廣費(fèi)用營(yíng)銷預(yù)算比例建議表項(xiàng)目名稱費(fèi)用比例費(fèi)用估算支出說(shuō)明戶外廣告以及現(xiàn)場(chǎng)包裝25%戶第一階段:市場(chǎng)導(dǎo)入。07年05—10月。第一階段:市場(chǎng)導(dǎo)入。07年05—10月。銷售道具:項(xiàng)目推廣思路確定之后,銷售道具、廣告印刷品全面制作,調(diào)性統(tǒng)一。廣告印刷品:海報(bào)。(售樓處派發(fā),形象兼顧賣(mài)點(diǎn)整合。)規(guī)劃圖。(服務(wù)于銷講。)DM。(服務(wù)直投、巡展。)投資手冊(cè)。(項(xiàng)目商業(yè)利益點(diǎn)。)銷售道具:名片、紙杯、信封信紙、手提袋等。詳細(xì)的廣告工作配合清單,祥見(jiàn)后面。銷售道具:項(xiàng)目推廣思路確定之后,銷售道具、廣告印刷品全面制作現(xiàn)場(chǎng)包裝:現(xiàn)場(chǎng)包裝包括:外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)以及售樓處包裝。廣告導(dǎo)向:■外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)兼具廣告與現(xiàn)場(chǎng)氛圍烘托得作用,項(xiàng)目整體形象與銷售信息傳達(dá)同時(shí)體現(xiàn)?!鍪蹣翘幇b更多體現(xiàn)賣(mài)場(chǎng)氛圍,風(fēng)格考慮商業(yè)設(shè)計(jì)元素,重點(diǎn)建立高度的同時(shí),體現(xiàn)商業(yè)自身的紅火的業(yè)態(tài)調(diào)性?,F(xiàn)場(chǎng)包裝:現(xiàn)場(chǎng)包裝包括:外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)以及售樓處包裝。廣戶外廣告:戶外廣告對(duì)于長(zhǎng)線商業(yè)項(xiàng)目的推廣作用十分明顯。戶外主題訴求:中國(guó)首席體驗(yàn)式青春主題mall資源把握——1:西單北大街沿線重點(diǎn)樹(shù)立。2:地鐵1.2號(hào)沿線重點(diǎn)投放。3:公交車(chē)身廣告、重點(diǎn)鋪開(kāi)。戶外廣告:戶外廣告對(duì)于長(zhǎng)線商業(yè)項(xiàng)目的推廣作用十分明顯。戶外主軟文發(fā)布:項(xiàng)目暗線推廣最為倚重的手段。思考點(diǎn):軟文通過(guò)暗線全面的解讀項(xiàng)目眾多高端的產(chǎn)品利益點(diǎn)支撐,同時(shí)傳達(dá)項(xiàng)目核心精神。炒作主題:■西單大悅城,中國(guó)首席體驗(yàn)式青春MALL?!鑫鲉紊虡I(yè)進(jìn)入MALL時(shí)代軟文發(fā)布:項(xiàng)目暗線推廣最為倚重的手段。思考點(diǎn):軟文通過(guò)暗線全第二階段:強(qiáng)勢(shì)推廣期。07年10月—08年2月。第二階段:強(qiáng)勢(shì)推廣期。07年10月—08年2月。戶外廣告:項(xiàng)目整體形象建立&市場(chǎng)高度建立,全面支撐。產(chǎn)品形象建立階段,戶外主打——形象:中國(guó)首席青春主題MALL主標(biāo)題:年輕人的時(shí)尚根據(jù)地副標(biāo)題:15萬(wàn)平米青春主題MALL落戶西單項(xiàng)目戶外同時(shí)更換,重點(diǎn)樹(shù)立項(xiàng)目高端產(chǎn)品硬性形象。戶外廣告:項(xiàng)目整體形象建立&市場(chǎng)高度建立,全面支撐。產(chǎn)品形象平面媒體:報(bào)紙廣告新京報(bào)北京青年報(bào)北京晚報(bào)精品購(gòu)物證券報(bào)主流雜志三聯(lián)生活周刊新聞周刊南風(fēng)窗專業(yè)雜志樂(lè)齡時(shí)尚IT經(jīng)理人財(cái)經(jīng)界哈佛管理經(jīng)理人財(cái)富時(shí)代周刊財(cái)經(jīng)融商財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)時(shí)尚休閑繽紛名牌
Mangazine中國(guó)
國(guó)家地理D壹周世界知識(shí)畫(huà)報(bào)時(shí)尚家居置業(yè)中國(guó)高爾夫ELLE藝術(shù)家時(shí)尚財(cái)富時(shí)效渠道東方航空中國(guó)之翼專業(yè)報(bào)刊經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)二十一世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道中國(guó)計(jì)算機(jī)報(bào)地產(chǎn)雜志安家紅地產(chǎn)樓市萬(wàn)房好家平面媒體:報(bào)紙廣告北京青年報(bào)北京晚報(bào)精品購(gòu)物證券報(bào)主流雜志三平面媒體:項(xiàng)目產(chǎn)品形象建立階段,市場(chǎng)高度定位。廣告主題:年輕人的時(shí)尚根據(jù)地訴求核心:15萬(wàn)平米體驗(yàn)式青春主題MALL。注:平面類媒體調(diào)性全面統(tǒng)一,同一時(shí)間段投放。平面媒體:項(xiàng)目產(chǎn)品形象建立階段,市場(chǎng)高度定位。廣告主題:年輕網(wǎng)絡(luò)發(fā)布:網(wǎng)站宣傳將作為本案推廣的重要手段。發(fā)布媒體:新浪網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)、搜房。資源占有:首頁(yè)、商鋪首頁(yè)。發(fā)布形式:首頁(yè)文字鏈、通欄、旗幟配合投放。發(fā)布內(nèi)容:4楨廣告。發(fā)布訴求:體現(xiàn)產(chǎn)品面世,高度感建立。發(fā)布時(shí)間:從07年7月起,進(jìn)行全面的打包投放,節(jié)約費(fèi)用。配合推廣,制作項(xiàng)目自身專業(yè)網(wǎng)站,以供連接,設(shè)計(jì)風(fēng)格有廣告公司把握。網(wǎng)絡(luò)發(fā)布:網(wǎng)站宣傳將作為本案推廣的重要手段。配合推廣,制作項(xiàng)頻道選擇:北京交通音樂(lè)臺(tái)。北京文藝臺(tái)。中國(guó)人民廣播電臺(tái)。
廣告時(shí)間:15秒廣播廣告、30秒廣播廣告。廣播計(jì)劃:廣告形式:盡可能以欄目贊助的方式,配合節(jié)目進(jìn)行不定時(shí)的播報(bào)。頻道選擇:北京交通音樂(lè)臺(tái)。廣告時(shí)間:15秒廣播廣告、30秒廣軟文發(fā)布:項(xiàng)目暗線推廣最為倚重的手段。思考點(diǎn):軟文通過(guò)暗線全面的解讀項(xiàng)目眾多高端的產(chǎn)品利益點(diǎn)支撐,同時(shí)傳達(dá)項(xiàng)目核心精神。炒作主題:■西單大悅城,率領(lǐng)西單全面進(jìn)入玩樂(lè)時(shí)代■年輕人的時(shí)尚根據(jù)地,新人類的流行大本營(yíng)■西單大悅城,讓西單玩起來(lái)。軟文發(fā)布:項(xiàng)目暗線推廣最為倚重的手段。思考點(diǎn):軟文通過(guò)暗線全第三階段:開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期。08年1月——5月第三階段:開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期。08年1月——5月戶外廣告:項(xiàng)目整體形象深化,全面支撐。形象理念深化階段,戶外主打——形象:大悅城。主標(biāo)題:一直走在流行前面。注:此階段時(shí)間持續(xù)較長(zhǎng),戶外主訴求配合inbox,進(jìn)行大量的,階段性廣告訴求配合,目的持續(xù)產(chǎn)生市場(chǎng)關(guān)注積聚,抓人眼球。戶外廣告:項(xiàng)目整體形象深化,全面支撐。形象理念深化階段,戶外平面媒體:報(bào)紙廣告新京報(bào)北京青年報(bào)北京晚報(bào)精品購(gòu)物證券報(bào)主流雜志三聯(lián)生活周刊新聞周刊南風(fēng)窗專業(yè)雜志樂(lè)齡時(shí)尚IT經(jīng)理人財(cái)經(jīng)界哈佛管理經(jīng)理人財(cái)富時(shí)代周刊財(cái)經(jīng)融商財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)時(shí)尚休閑繽紛名牌
Mangazine中國(guó)
國(guó)家地理D壹周世界知識(shí)畫(huà)報(bào)時(shí)尚家居置業(yè)中國(guó)高爾夫ELLE藝術(shù)家時(shí)尚財(cái)富時(shí)效渠道東方航空中國(guó)之翼專業(yè)報(bào)刊經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)二十一世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道中國(guó)計(jì)算機(jī)報(bào)地產(chǎn)雜志安家紅地產(chǎn)樓市萬(wàn)房好家平面媒體:報(bào)紙廣告北京青年報(bào)北京晚報(bào)精品購(gòu)物證券報(bào)主流雜志三平面媒體:項(xiàng)目產(chǎn)品形象建立階段,市場(chǎng)高度定位。廣告主題:Ilovethisbox!訴求核心:inbox。注:此階段時(shí)間較長(zhǎng),并且針對(duì)性引商為主,報(bào)紙媒體只選用“精品購(gòu)物指南”雜志媒體繼續(xù)使用。平面媒體:項(xiàng)目產(chǎn)品形象建立階段,市場(chǎng)高度定位。廣告主題:I網(wǎng)絡(luò)發(fā)布:網(wǎng)站宣傳將作為本案推廣的重要手段。發(fā)布媒體:新浪網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)、搜房。資源占有:首頁(yè)、商鋪首頁(yè)。發(fā)布形式:首頁(yè)文字鏈、通欄、旗幟配合投放。發(fā)布內(nèi)容:4楨廣告。發(fā)布訴求:區(qū)隔性的廣告語(yǔ)境。發(fā)布時(shí)間:從07年1月起,進(jìn)行全面的打包投放,節(jié)約費(fèi)用。配合推廣,制作項(xiàng)目自身專業(yè)網(wǎng)站,以供連接,設(shè)計(jì)風(fēng)格有廣告公司把握。網(wǎng)絡(luò)發(fā)布:網(wǎng)站宣傳將作為本案推廣的重要手段。配合推廣,制作項(xiàng)頻道選擇:北京交通音樂(lè)臺(tái)。北京文藝臺(tái)。中國(guó)人民廣播電臺(tái)。
廣告時(shí)間:15秒廣播廣告、30秒廣播廣告。廣播計(jì)劃:廣告形式:盡可能以欄目贊助的方式,配合節(jié)目進(jìn)行不定時(shí)的播報(bào)。頻道選擇:北京交通音樂(lè)臺(tái)。廣告時(shí)間:15秒廣播廣告、30秒廣軟文發(fā)布:項(xiàng)目暗線推廣最為倚重的手段。思考點(diǎn):軟文通過(guò)暗線全面的解讀項(xiàng)目眾多高端的產(chǎn)品利益點(diǎn)支撐,同時(shí)傳達(dá)項(xiàng)目核心精神。炒作主題:■西單出了個(gè)inbox■Ilovethisbox!■新新人類閃亮登場(chǎng),隨便PK!■QQ族一起來(lái)吧,策動(dòng)流行!■80后們聯(lián)合起來(lái),玩轉(zhuǎn)西單!軟文發(fā)布:項(xiàng)目暗線推廣最為倚重的手段。思考點(diǎn):軟文通過(guò)暗線全TK.STK.S中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)品牌戰(zhàn)略中糧地產(chǎn)shoppingmall品牌戰(zhàn)略中糧地產(chǎn)shoppingmall中糧集團(tuán),中國(guó)的寶潔中糧集團(tuán)作為中字頭企業(yè)中資源整合的佼佼者,品牌構(gòu)建十分成功,將眾多產(chǎn)業(yè)很好的整合在COFCO這個(gè)集團(tuán)品牌下,社會(huì)美譽(yù)較高。中糧集團(tuán)擁有長(zhǎng)城葡萄酒、金帝、孔乙己、谷力奧、梅林等眾多品牌…中糧集團(tuán),中國(guó)的寶潔中糧集團(tuán)擁有長(zhǎng)城葡萄酒、金帝、孔乙己、谷中糧地產(chǎn),中字頭品牌地產(chǎn)企業(yè)中糧地產(chǎn),作為中糧集團(tuán)旗下的上市公司之一,200億進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)需要構(gòu)件一個(gè)全新的品牌。品牌可以讓同類項(xiàng)目共享統(tǒng)一品牌,在不同地段和不同城市進(jìn)行品牌擴(kuò)張。中糧地產(chǎn),中字頭品牌地產(chǎn)企業(yè)品牌目標(biāo):大悅城,中糧商業(yè)地產(chǎn)mall品牌把大悅城構(gòu)建成為中糧地產(chǎn)shoppingmall的統(tǒng)一品牌,在全國(guó)各地只要提起大悅城就知道是中糧地產(chǎn)的shopongmall,具有相同的商業(yè)形態(tài)和商業(yè)規(guī)模。有如華僑城的“歡樂(lè)谷”、萬(wàn)科的“四季花城”、金地的“格林小鎮(zhèn)”、萬(wàn)達(dá)“城市廣場(chǎng)”等。品牌目標(biāo):品牌細(xì)分策略:同一mall品牌,不同主題mall漢博認(rèn)為:西單mall和朝青mall是中糧地產(chǎn)統(tǒng)一mall品牌——大悅城旗下的兩個(gè)不同主題的shoppingmall品牌細(xì)分策略:大悅城品牌下的主題shoppingmall關(guān)系:大悅城西單·大悅城朝青·大悅城中糧地產(chǎn)中糧地產(chǎn)shoppingmall品牌同品牌下的不同主題大悅城大悅城品牌下的主題shoppingmall關(guān)系:大悅城西單那么,什么是主題mall?主題mall是相對(duì)于綜合mall而言的一個(gè)概念,與一般SHOPPINGMALL業(yè)態(tài)的根本區(qū)別就是有主題,只針對(duì)特定的消費(fèi)人群或消費(fèi)市場(chǎng)定位出不同的主題,讓主題mall旗幟鮮明地吸引目標(biāo)客群。如:摩登mall、青年mall、娛樂(lè)mall。那么,什么是主題mall?Shoppingmall進(jìn)入主題Mall時(shí)代SHOPPINGMALL主題化是SHOPPINGMALL發(fā)展的一大趨勢(shì)。主題mall以鮮明的“主題”區(qū)別于一般的百貨和SHOPPINGMALL,這是消費(fèi)者需求的專業(yè)化和細(xì)分化的表現(xiàn)?!と缛毡荆保埃拱儇浂ㄎ粸槟贻p前衛(wèi)潮流女性服飾大本營(yíng)·日本Kspiari摩爾學(xué)習(xí)迪斯尼樂(lè)園定位為游樂(lè)園主題mall·韓國(guó)COEXMALL引入大興水族館定位為水主題娛樂(lè)mall·臺(tái)灣中興百貨計(jì)劃將客戶層向下延伸,吸引青少年、兒童·臺(tái)灣遠(yuǎn)東百貨仁愛(ài)路分店已朝專業(yè)化“男士百貨公司“營(yíng)銷方向發(fā)展以上這些都是主題化成功的實(shí)例。中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)主題shoppingmall定位邏輯圖示:地段不同客群不同主題不同定位不同同一品牌相同形態(tài)地段不同客群不同主題不同定位不同主題shoppingmall定位邏輯圖示:地段不同客群不同強(qiáng)化統(tǒng)一品牌,突出兩種主題朝青·大悅城和西單·大悅城都是中糧地產(chǎn)的大型shoppingmall,屬于同類商業(yè)形態(tài),且入市時(shí)間相近,作為中糧地產(chǎn)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的姊妹篇,應(yīng)該強(qiáng)化兩者之間的統(tǒng)一品牌關(guān)系,同時(shí)要相應(yīng)定位出不同主題。漢博主張:漢博主張:兩個(gè)大悅城的細(xì)分主題定位關(guān)系:大悅城西單中產(chǎn)家庭年輕人全家歡樂(lè)共分享一直走在潮流前面朝青兩個(gè)大悅城的細(xì)分主題定位關(guān)系:大悅城西單中產(chǎn)家庭年輕兩個(gè)大悅城同一品牌下的姊妹篇主題mall結(jié)論:兩個(gè)大悅城結(jié)論:成功案列主題shoppingmall成功案列主題shoppingmall日本涉谷109服裝百貨案列1日本涉谷109服裝百貨案列1涉谷「109」百貨「109」是涉谷一家服飾百貨的名字,從涉谷車(chē)站出來(lái),一眼就可以看到109百貨和這棟建筑外墻上的大電視墻,109不只是涉谷的地標(biāo),還是新人類流行服飾的大本營(yíng)。
涉谷「109」百貨109名稱來(lái)由109百貨乃日本東急集團(tuán)的百貨公司
日文的10發(fā)音為tou,9的發(fā)音為kyu
東急的發(fā)音是toukyu(109>>>10+9>>>tou+kyu>>>toukyu)
當(dāng)年?yáng)|急集團(tuán)想設(shè)立一個(gè)以年輕人為主要販賣(mài)對(duì)象的百貨公司,但東急本身的名字很氣派(很大的集團(tuán)),卻少了年輕味,但又想保持公司名字在上面,所以便取了109這樣劃時(shí)代的奇怪名字!
109名稱來(lái)由中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)涉谷地標(biāo)109百貨空間設(shè)計(jì)風(fēng)格:涉谷地標(biāo)109百貨空間設(shè)計(jì)風(fēng)格:客群素描:109辣妹一些經(jīng)常出沒(méi)在涉谷的高校女生,有一頭茶色的頭發(fā)、黑色的臉蛋上有夸張白色的眼影和銀色的口紅,超高的厚底鞋和超短的迷你裙,這就是在日本橫行「109辣妹」,日本人叫他們?yōu)間anguro,用日本話說(shuō)叫做「黑面妞」??腿核孛瑁?09辣妹一些經(jīng)常出沒(méi)在涉谷的高校女生,有一頭茶中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)涉谷「109」百貨經(jīng)營(yíng)風(fēng)格澀谷109百貨是東京辣妹的大本營(yíng),這裡的商品從衣服、鞋子、包包、內(nèi)衣、化妝品首飾,到假髮、假睫毛都光鮮亮麗的不得了!
涉谷「109」百貨經(jīng)營(yíng)風(fēng)格澀谷109百貨是東京辣妹的大本營(yíng),中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)「109」百貨經(jīng)營(yíng)品牌「109」百貨經(jīng)營(yíng)品牌「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)韓國(guó)首爾COEXMALL案列2韓國(guó)首爾COEXMALL案列2COEXMALL是具有異國(guó)風(fēng)情的城市中心的娛樂(lè)設(shè)施,面積達(dá)36000多坪,光是大型的營(yíng)業(yè)單位就有250多個(gè),
平時(shí)的游客達(dá)10萬(wàn)人,自開(kāi)放時(shí)起就被認(rèn)為是韓國(guó)最佳的休閑購(gòu)物游樂(lè)空間。
COEXMALL是具有異國(guó)風(fēng)情的城市中心的娛樂(lè)設(shè)施,面積達(dá)COEXMALL有各種購(gòu)物場(chǎng)所:電影院、夜總會(huì)、
音像店、水族館、美食街、游戲公園、泡菜博物館、青年時(shí)尚廣場(chǎng)等,好吃的、好看的、好玩的應(yīng)有盡有…
MEGABO超級(jí)影院的內(nèi)裝修十分獨(dú)特,令人聯(lián)想到宇宙飛船,再加上華麗的照明,
吸引了眾多年輕人前來(lái)光顧。這里共有17個(gè)屏幕,可選看所有上映過(guò)的電影。
水族館通道中,鯊魚(yú)和各種熱帶魚(yú)在頭上穿梭游動(dòng),全家人及戀愛(ài)中的男女們經(jīng)常來(lái)此,
觀看4萬(wàn)多種水里的動(dòng)物,體驗(yàn)在海底世界漫游的感覺(jué)。泡菜博物館則特別受外國(guó)人的喜愛(ài),
這里有70多種泡菜的模型和照片以及各地方不同的泡菜缸,按泡菜的各類展示了泡菜的歷史
以及韓國(guó)各種不同的泡菜。美食廣場(chǎng)采用的是金字塔型的玻璃頂,外國(guó)的自然光可直射入內(nèi),
令人感覺(jué)到溫暖。玻璃地面呈十字型,下面是潺潺的流水,可謂是一處價(jià)格、
氣氛均可打滿分的小吃場(chǎng)所。還有游戲公園、青年時(shí)尚廣場(chǎng)等,可玩的東西無(wú)窮無(wú)盡。
COEXMALL韓國(guó)最大的娛樂(lè)主題MALLCOEXMALL有各種購(gòu)物場(chǎng)所:電影院、夜總會(huì)、
音像店、COEXMALL空間設(shè)計(jì)COEXMALL空間設(shè)計(jì)COEXMALL空間設(shè)計(jì)COEXMALL空間設(shè)計(jì)COEXMALL的時(shí)尚青年COEXMALL的時(shí)尚青年「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)「109」百貨推廣表現(xiàn)整合推廣西單大悅城品牌整合整合推廣西單大悅城品牌整合ALLLL西單·大悅城整合推廣策略
LAALALLLLAALMMMMMAALLAMLALLLL西單·大悅城整合推廣策略LAALALLLLA西單商圈商業(yè)診斷西單商圈商業(yè)診斷西單商業(yè)診斷:百貨群內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)白熱化客流大流水少西單的商業(yè)都是大眾化的百貨公司,因?yàn)槎ㄎ焕淄⒉季窒嘟?,?jīng)營(yíng)內(nèi)容和形式如出一轍,商圈內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)呈現(xiàn)白熱化,而過(guò)于依賴打折促銷的形式吸引顧客,缺少休閑娛樂(lè)等新利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn),造成西單客流大,流水少的局面。
西單商業(yè)診斷:西單商業(yè)診斷:百貨群缺少休閑娛樂(lè)配套商業(yè)需要升級(jí)西單商業(yè)以服裝類百貨居多,缺少休閑\娛樂(lè)\購(gòu)物一體化的商業(yè)綜合體.SHOPPINGMALL是一種集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、游戲等綜合業(yè)態(tài)為一體的商業(yè)聚合體。提倡“onestopshopping,onestopenjoying”的生活方式,能夠從多方面全面滿足客戶的消費(fèi)需求,也意味著拓寬了商業(yè)范圍,比一般百貨延伸出更長(zhǎng)的商業(yè)線,開(kāi)拓出更多新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。西單商業(yè)診斷:中友、君太、華威、明珠、77街、西單商場(chǎng)云集,西單商業(yè)街涵蓋了全北京70%以上的80后年輕消費(fèi)群,是北京名副其實(shí)的年輕人的時(shí)尚根據(jù)地。西單商業(yè)診斷:70%的年輕人逛西單年輕人的根據(jù)地中友、君太、華威、明珠、77街、西單商場(chǎng)云集,西單商業(yè)街涵蓋年輕態(tài)西單商圈百貨群客流大流水少急需商業(yè)升級(jí)年輕人的根據(jù)地適合青年主題定位雷同、布局相近,經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和形式如出一轍西單商業(yè)街涵蓋了全北京70%以上的80后年輕消費(fèi)群內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)白熱化西單商圈商業(yè)診斷表:缺少休閑娛樂(lè)需要休閑娛樂(lè)一體化差異化延伸消費(fèi)線適合販賣(mài)青年體驗(yàn)?zāi)贻p態(tài)西單商圈百貨群客流大急需商年輕人的根據(jù)地適合青年主題定診斷結(jié)論:西單適合年輕人的休閑娛樂(lè)生意診斷結(jié)論:西單客群分析:稀飯2005年火爆的<超級(jí)女聲>大賽產(chǎn)生了眾多新語(yǔ)匯,FANS們把自己冠以“筆迷”、“涼粉”、“盒飯”這樣的親切昵稱,這正是80后年輕人的語(yǔ)言風(fēng)格,輕松,隨意,不必考究推敲。我們把西單的粉絲定義為一個(gè)流行群體“稀飯”。西單客群分析:2005年火爆的<超級(jí)女聲>大賽產(chǎn)生了眾多新語(yǔ)西單客群分析:“稀飯”,新新人類閃亮登場(chǎng)“稀飯”們大部分是上世紀(jì)80年代后出生的獨(dú)生子女,簡(jiǎn)稱“80后”。俗稱QQ族或新新人類。這批人比起他們的父輩過(guò)著相對(duì)富足的生活,從小受到呵護(hù),依賴成性,無(wú)法了解擁有兄弟姐妹的好處。所以在教育界由于這種特性而常常受到指責(zé)。然而新新人類具有獨(dú)立個(gè)性、有思想、追求酷、彰顯個(gè)人本色,西單客群分析:“稀飯”寫(xiě)真:“喜新厭舊是道德的?!笨础洞笤捨饔巍贰⒖础段业囊靶U女友》聽(tīng)RAP、R&B,玩CS、玩魔獸,跳街舞;經(jīng)常換手機(jī),換發(fā)型,換男女朋友;喜歡卡通,喜歡洋快餐,喜歡K歌,喜歡泡吧;不為前途煩惱,就愛(ài)及時(shí)行樂(lè)。“稀飯”寫(xiě)真:“稀飯”宣言:“做自己,讓別人去羨慕吧!”“F50們做研究,F60們做學(xué)問(wèn),F70們做生意,我們?cè)谧鲎约海 薄跋★垺毙裕骸白鲎约?,讓別人去羨慕吧!”“稀飯”消費(fèi)心理:沒(méi)有好不好,只有喜歡不喜歡個(gè)體消費(fèi)行為與特點(diǎn)主要受到三個(gè)方面因素的影響:第一,消費(fèi)者的價(jià)值觀與信念第二,消費(fèi)者的行為和興趣第三,消費(fèi)者期望的擁有物80年后出生的消費(fèi)者,他們喜歡多變、刺激、新穎的生活方式,對(duì)流行音樂(lè)、影視明星、體育明星比較追捧。他們的消費(fèi)判斷不是“好”或“不好”這一傳統(tǒng)的理性認(rèn)知觀,而是基于“喜歡”或“不喜歡”的感性情感態(tài)度觀。因?yàn)樗麄兯非蟮氖钱a(chǎn)品或服務(wù)能提供的一種感覺(jué)或附加價(jià)值?!跋★垺毕M(fèi)心理:“稀飯”主張:“Ilovin’it我就喜歡!”他們對(duì)商品的情感性、夸耀性及符號(hào)性價(jià)值的要求,早已超過(guò)了商品或服務(wù)的物質(zhì)性價(jià)值及使用價(jià)值。新新人類消費(fèi)需求的日趨差異性、個(gè)性化、多樣化,促使現(xiàn)代社會(huì)進(jìn)入了重視“情感滿足”勝過(guò)“機(jī)能價(jià)值”的時(shí)代?!跋★垺敝鲝垼骸跋★垺笨陬^禪:“夠in、夠hight、夠coll
!”80后出生的年輕人,他們喜歡標(biāo)榜自我,時(shí)刻把握流行脈動(dòng),“夠in、夠hight、夠coll
!”是他們和同類之間交流的常用語(yǔ)匯。“稀飯”口頭禪:“稀飯”西單mall年輕人的根據(jù)地購(gòu)物\休閑\娛樂(lè)\一體化年輕人的根據(jù)地北京時(shí)尚最前沿的年輕人體驗(yàn)式主題mall產(chǎn)品定位:“稀飯”西單mall年輕人的根據(jù)地購(gòu)物\休閑\娛樂(lè)\一體化年產(chǎn)品建議:星際聯(lián)動(dòng)電玩集中營(yíng)極限運(yùn)動(dòng)館美食天地錄音屋人體克隆三對(duì)三斗?;@球場(chǎng)KTV錄音棚自行車(chē)改裝場(chǎng)籃球運(yùn)動(dòng)DIY工場(chǎng)
YESStation面包店
根據(jù)西單大悅城的定位,我們提出一種販賣(mài)流行生活方式主題體驗(yàn)MALL.把街舞、搖滾、小輪車(chē)、滑板引入商場(chǎng),還在商場(chǎng)中心設(shè)立一個(gè)演播臺(tái),把商場(chǎng)廣播DJ化,商場(chǎng)外有一個(gè)巨幅液晶屏幕做各種播出,包括即時(shí)的全球資訊,商場(chǎng)的導(dǎo)購(gòu)小姐及各種服務(wù)人員,也將是一副辣妹打扮,屆時(shí)逛商場(chǎng)就像是參加一個(gè)大PARTY.水吧冰吧DISICKTV溜冰場(chǎng)私物店游泳池個(gè)性首飾DIYQ-GenQQ產(chǎn)品專賣(mài)卡丁車(chē)4D電影院鬼冢產(chǎn)品建議:星際聯(lián)動(dòng)三對(duì)三斗?;@球場(chǎng)根據(jù)西單大悅城的定位,我們概念推廣設(shè)計(jì)概念推廣設(shè)計(jì)in
⊙時(shí)髦的;流行的推廣概念設(shè)計(jì):in是年輕人的生活狀態(tài)概念元素in推廣概念設(shè)計(jì):in是年輕人的生活狀態(tài)概念元素box推廣概念設(shè)計(jì):
⊙盒子⊙龐大的,巨大的Shoppingmall的物理屬性:一個(gè)bigbox概念元素box推廣概念設(shè)計(jì):概念元素In
box推廣概念設(shè)計(jì):西單大悅城是一個(gè)裝滿流行貨的bigbox,他一直走在時(shí)尚的最前面,是北京流行文化的策源地推廣概念I(lǐng)nbox推廣概念設(shè)計(jì):推廣概念推廣定位:中國(guó)首席體驗(yàn)式青春流行mall
推廣定位:西單︱大悅城推廣案名建議:西單︱大悅城推廣案名建議:英文案名建議:In
box英文案名建議:InboxSlogan:Ilovethisbox!Slogan:Ilovethisbox!Slogan:Lookhere,Lookatme!Slogan:Lookhere,Lookatme!Slogan:我流行,故我在。Slogan:形象帶言人:花兒樂(lè)隊(duì)形象帶言人:花兒樂(lè)隊(duì)廣告語(yǔ)風(fēng)格示意廣告語(yǔ)風(fēng)格示意西單來(lái)了個(gè)inbox
頂一下我先!
廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:西單來(lái)了個(gè)inbox廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:管他哈日哈韓我就哈西單!廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:?jiǎn)瘟膐r群聚?我的地盤(pán)我做主!廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:?jiǎn)瘟膐r群聚?廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:執(zhí)子之手,與子同玩。我和Q版80女友天天泡西單廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:執(zhí)子之手,與子同玩。我和Q版80女友天天泡西單廣告語(yǔ)風(fēng)格示廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:三日不逛街,便覺(jué)面目可憎。廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:三日不逛街,廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:表情要Q,發(fā)型要COOL稀飯個(gè)個(gè)很麻辣廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:表情要Q,發(fā)型要COOL廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:流行是劑回春藥,舊的不去,新的照樣來(lái)。廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:青春做伴好逛街,吃喝玩樂(lè)lèhēwánChī廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:lèhēwánChī廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:人生有如衣服,喜新厭舊是道德的。廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:
青春不可有恃無(wú)恐,
流行需要根據(jù)地。廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:K歌不能孤狗,狐朋狗友都叫上廣告語(yǔ)風(fēng)格示意:K歌不能孤狗,廣告推廣推廣節(jié)奏廣告推廣推廣節(jié)奏集成聯(lián)動(dòng)整合營(yíng)銷SP活動(dòng)新聞導(dǎo)向主題營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)PR活動(dòng)廣告創(chuàng)意媒體組合顧客互動(dòng)整合營(yíng)銷聯(lián)動(dòng)集成的推廣模型集成聯(lián)動(dòng)整合營(yíng)銷SP活動(dòng)新聞導(dǎo)向主題營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)PR活動(dòng)廣告品牌導(dǎo)入期推廣強(qiáng)勢(shì)推廣期開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月07年5月開(kāi)業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣08年5月西單·大悅城推廣節(jié)奏:攻勢(shì)風(fēng)暴
Offensive品牌導(dǎo)入期推廣強(qiáng)勢(shì)推廣期開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月導(dǎo)入期:大悅城項(xiàng)目前期形象導(dǎo)入。主訴求:中國(guó)首席體驗(yàn)式青春主題mall執(zhí)行解讀:本階段,以懸念導(dǎo)入的形式,重點(diǎn)將大悅城的案名以及LOGO,在市場(chǎng)當(dāng)中形成強(qiáng)烈的關(guān)注,將項(xiàng)目的區(qū)位以及項(xiàng)目強(qiáng)烈面世感重點(diǎn)訴求。廣告配合:策略、LOGO及VI延展,銷售道具,應(yīng)用媒體設(shè)計(jì),全面配合設(shè)計(jì)制作。
品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月07年5月開(kāi)業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣08年5月攻勢(shì)風(fēng)暴
Offensive強(qiáng)勢(shì)推廣期導(dǎo)入期:大悅城項(xiàng)目前期形象導(dǎo)入。品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣預(yù)熱期:大悅城項(xiàng)目產(chǎn)品形象,市場(chǎng)高度性宣導(dǎo)。主訴求:年輕人的流行根據(jù)地。執(zhí)行解讀:本階段,產(chǎn)品亮相,高度性市場(chǎng)定位明確,依托體量、業(yè)態(tài)、規(guī)劃等,明確自身商業(yè)領(lǐng)袖性地位,體現(xiàn)自身對(duì)于區(qū)域、泛區(qū)域的商業(yè)輻射力。廣告配合:媒體通路全面配合,暗線配合中糧品牌。品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月07年5月開(kāi)業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣08年5月攻勢(shì)風(fēng)暴
Offensive強(qiáng)勢(shì)推廣期預(yù)熱期:大悅城項(xiàng)目產(chǎn)品形象,市場(chǎng)高度性宣導(dǎo)。品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)強(qiáng)勢(shì)期:大悅城形象體系全面建立。主訴求:一直走在時(shí)尚前面副訴求:眾多廣告特色說(shuō)辭全面訴求。執(zhí)行解讀:本階段,借勢(shì)前期高度定位,重點(diǎn)體現(xiàn)市場(chǎng)撼動(dòng)力,西單大悅城,對(duì)于整體商業(yè)市場(chǎng)、生活價(jià)值的重塑,核心理念傳達(dá)同時(shí)體現(xiàn)自身產(chǎn)品的高端、豐富性。配合:招商工作全面開(kāi)展,暗線配合中糧品牌宣傳。品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月07年5月開(kāi)業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣08年5月攻勢(shì)風(fēng)暴
Offensive強(qiáng)勢(shì)推廣期強(qiáng)勢(shì)期:大悅城形象體系全面建立。品牌導(dǎo)入期推廣開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推開(kāi)業(yè)蓄勢(shì)期:大悅城時(shí)效性信息傳達(dá)。主訴求:玩轉(zhuǎn)西單副訴求:項(xiàng)目自身主力店、品牌店重點(diǎn)突出。執(zhí)行解讀:本階段,開(kāi)業(yè)前期的蓄勢(shì)階段,時(shí)效性訴求,體現(xiàn)即將開(kāi)業(yè)的同時(shí),將項(xiàng)目招商引入的知名品牌店進(jìn)行強(qiáng)化,增加人氣的積聚。配合:廣告通路全面開(kāi)展。品牌導(dǎo)入期推廣強(qiáng)勢(shì)推廣期開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期推廣08年1月07年10月07年5月開(kāi)業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣08年5月攻勢(shì)風(fēng)暴
Offensive開(kāi)業(yè)蓄勢(shì)期:大悅城時(shí)效性信息傳達(dá)。品牌導(dǎo)入期推廣強(qiáng)勢(shì)推廣期2007,大悅城,活動(dòng)執(zhí)行解析。2007,大悅城,活動(dòng)執(zhí)行解析。2007年5月《Lookatme!》
——西單大悅城國(guó)際街舞PK賽活動(dòng)時(shí)間:2007年6月活動(dòng)地點(diǎn):西單文化廣場(chǎng)活動(dòng)對(duì)象:15---25歲年輕時(shí)尚人群活動(dòng)前期準(zhǔn)備:2007年5月發(fā)布信息、集中登記參與者重點(diǎn)宣傳:北京各大高中、大學(xué)宣傳手段:時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂(lè)場(chǎng)所大海報(bào)2007年5月《Lookatme!》活動(dòng)時(shí)間:2002007年6月30日世界青年聯(lián)歡節(jié)《Lookatme!》
——西單大悅城快男/超女PK賽活動(dòng)時(shí)間:2007年7月30日活動(dòng)地點(diǎn):北京電視臺(tái)活動(dòng)對(duì)象:15---25歲年輕時(shí)尚人群活動(dòng)前期準(zhǔn)備:2007年6月發(fā)布信息、集中登記參與者重點(diǎn)宣傳:北京各大高中、大學(xué)宣傳手段:時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂(lè)場(chǎng)所大海報(bào)2007年6月30日《Lookatme!》活動(dòng)時(shí)間:《我流行,故我在》
——西單·大悅城青春mall才藝大賽大賽共分為初選及初賽、復(fù)賽、總決賽三個(gè)階段,北京青少年可通過(guò)登錄sina網(wǎng)站及光臨北京所有樂(lè)杰士餐廳及中央戲劇學(xué)院、北京電影學(xué)院、北京舞蹈學(xué)院、北京廣播學(xué)院等各大院校領(lǐng)取報(bào)名表報(bào)名參賽。活動(dòng)將決出星光大獎(jiǎng)及冠、亞、季及5個(gè)單項(xiàng)大獎(jiǎng),青春組合大獎(jiǎng),共計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)9組,獲獎(jiǎng)選手還將首次通過(guò)組委會(huì)正式推薦與北京唱片、影視、演出、廣告等公司簽約。活動(dòng)時(shí)間:2007年11月30日活動(dòng)地點(diǎn):北京電視臺(tái)活動(dòng)對(duì)象:15---25歲年輕時(shí)尚人群活動(dòng)前期準(zhǔn)備:2007年7月發(fā)布信息、集中登記參與者重點(diǎn)宣傳:北京各大高中、大學(xué)宣傳手段:時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂(lè)場(chǎng)所大海報(bào)《我流行,故我在》活動(dòng)時(shí)間:2007年11月30日《超級(jí)模仿秀》活動(dòng)內(nèi)容:模仿演藝圈明星的才藝表演報(bào)名方式:所有參賽者可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名:登陸大悅城網(wǎng)站,點(diǎn)擊《歡樂(lè)總動(dòng)員》。活動(dòng)方式:活動(dòng)將決出歡樂(lè)明星大獎(jiǎng)及冠、亞、季及青春組合5個(gè)單項(xiàng)大獎(jiǎng)?;顒?dòng)地點(diǎn):北京電視臺(tái)活動(dòng)時(shí)間:2008年1-5月——西單·大悅城杯青年才藝大賽《超級(jí)模仿秀》活動(dòng)內(nèi)容:——西單·大悅城杯青年才藝大賽中國(guó)第一青春MALL《歡樂(lè)總動(dòng)員》活動(dòng)內(nèi)容:街舞、滑板、自行車(chē)、籃球、等年輕群體中流行的才藝表演報(bào)名方式:所有參賽者可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名:登陸大悅城網(wǎng)站,點(diǎn)擊《歡樂(lè)總動(dòng)員》。活動(dòng)地點(diǎn):西單文化廣場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間:2008年4月28-30——西單大悅城青春秀才藝PK中國(guó)第一青春MALL《歡樂(lè)總動(dòng)員》活動(dòng)內(nèi)容:——西單大悅城2008年5月1日《Lookhere,lookatme!》——“西單大悅城”盛大開(kāi)業(yè)花兒樂(lè)隊(duì)演唱會(huì)活動(dòng)地點(diǎn):西單大悅城活動(dòng)時(shí)間:2008年5.12008年5月1日《Lookhere,lookatme《GO!GO!GO!》——西單大悅城“三對(duì)三斗?!暗幕@球賽活動(dòng)內(nèi)容:“三對(duì)三斗牛“的籃球賽報(bào)名方式:現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名參加比賽活動(dòng)方式:現(xiàn)場(chǎng)比拼,并決出冠、亞、季幾個(gè)斗牛明星組合活動(dòng)地點(diǎn):西單大悅城MALL中心廣場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間:2008年5.1-5.4《GO!GO!GO!》活動(dòng)內(nèi)容:《魔獸世界》
——西單·大悅城青春mall電玩大賽活動(dòng)內(nèi)容:街舞、滑板、自行車(chē)、籃球、等年輕群體中流行的才藝表演報(bào)名方式:所有參賽者可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名:登陸大悅城網(wǎng)站,點(diǎn)擊《魔獸世界》及光臨北京所有樂(lè)杰士餐廳及各大網(wǎng)吧領(lǐng)取報(bào)名表報(bào)名參賽。大賽共分為初選及初賽、復(fù)賽、總決賽三個(gè)階段,并將決出魔獸大獎(jiǎng)及冠、亞、季幾個(gè)大獎(jiǎng),有大悅城出資贊助參加全國(guó)總決賽?;顒?dòng)地點(diǎn):西單大悅城網(wǎng)吧活動(dòng)時(shí)間:2008年5.1-5.7《魔獸世界》2007,大悅城,媒體執(zhí)行解析。2007,大悅城,媒體執(zhí)行解析。項(xiàng)目名稱費(fèi)用比例費(fèi)用估算支出說(shuō)明戶外廣告以及現(xiàn)場(chǎng)包裝25%戶外媒體以及現(xiàn)場(chǎng)包裝是本項(xiàng)目重要的推廣載體廣告印刷品5%各種銷售工具以及后期的宣傳品主流報(bào)紙媒體10%建造影響與知名度必要平臺(tái)非主流媒體:
雜志廣告、軟文5%推廣渠道的重中之重網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及廣告投放15%必不可少?gòu)V播廣告5%目標(biāo)客戶密切接觸的
常規(guī)媒體DM5%主力營(yíng)銷手段之一公關(guān)及促銷活動(dòng)20%本項(xiàng)目后期重要手段其它機(jī)動(dòng)費(fèi)用10%靈活安排費(fèi)用總計(jì)100%項(xiàng)目推廣費(fèi)用營(yíng)銷預(yù)算比例建議表項(xiàng)目名稱費(fèi)用比例費(fèi)用估算支出說(shuō)明戶外廣告以及現(xiàn)場(chǎng)包裝25%戶第一階段:市場(chǎng)導(dǎo)入。07年05—10月。第一階段:市場(chǎng)導(dǎo)入。07年05—10月。銷售道具:項(xiàng)目推廣思路確定之后,銷售道具、廣告印刷品全面制作,調(diào)性統(tǒng)一。廣告印刷品:海報(bào)。(售樓處派發(fā),形象兼顧賣(mài)點(diǎn)整合。)規(guī)劃圖。(服務(wù)于銷講。)DM。(服務(wù)直投、巡展。)投資手冊(cè)。(項(xiàng)目商業(yè)利益點(diǎn)。)銷售道具:名片、紙杯、信封信紙、手提袋等。詳細(xì)的廣告工作配合清單,祥見(jiàn)后面。銷售道具:項(xiàng)目推廣思路確定之后,銷售道具、廣告印刷品全面制作現(xiàn)場(chǎng)包裝:現(xiàn)場(chǎng)包裝包括:外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)以及售樓處包裝。廣告導(dǎo)向:■外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)兼具廣告與現(xiàn)場(chǎng)氛圍烘托得作用,項(xiàng)目整體形象與銷售信息傳達(dá)同時(shí)體現(xiàn)。■售樓處包裝更多體現(xiàn)賣(mài)場(chǎng)氛圍,風(fēng)格考慮商業(yè)設(shè)計(jì)元素,重點(diǎn)建立高度的同時(shí),體現(xiàn)商業(yè)自身的紅火的業(yè)態(tài)調(diào)性?,F(xiàn)場(chǎng)包裝:現(xiàn)場(chǎng)包裝包括:外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)以及售樓處包裝。廣戶外廣告:戶外廣告對(duì)于長(zhǎng)線商業(yè)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 江蘇省南通市如東縣2025屆初三下學(xué)期3月適應(yīng)性檢測(cè)試題語(yǔ)文試題含解析
- 離散課件 代數(shù)系統(tǒng)和群1學(xué)習(xí)資料
- 天津?yàn)I海職業(yè)學(xué)院《工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 四川省成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)2025年高三年級(jí)第五次月考物理試題含解析
- 二零二五保安勞務(wù)派遣服務(wù)協(xié)議書(shū)
- 雇傭攝影師勞動(dòng)合同書(shū)二零二五年
- 股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同書(shū)協(xié)議書(shū)二零二五年
- 二零二五版隱名股東協(xié)議書(shū)
- 臨時(shí)工工作協(xié)議書(shū)二零二五年
- 二零二五硫酸運(yùn)輸合同書(shū)
- 老年護(hù)理的??瓢l(fā)展課件
- 13《貓》 第二課時(shí) 課件
- 人工智能對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響
- 棒壘球課教學(xué)大綱
- 醫(yī)學(xué)CVVH原理和護(hù)理
- 《人體內(nèi)物質(zhì)的運(yùn)輸》血液循環(huán)共23張
- 工程總承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理
- 2023年韶關(guān)市始興縣事業(yè)單位考試試題真題及答案
- 大班語(yǔ)言優(yōu)質(zhì)課課件PPT《青蛙歌》
- 預(yù)防校園欺凌法治知識(shí)競(jìng)答題庫(kù)及答案
- 意大利(百得)TBG 系列燃燒機(jī)說(shuō)明書(shū)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論