派出所綜合樓建筑工程工程量清單及攔標(biāo)價(jià)編制分析-畢業(yè)論文

摘要以XX派出所綜合樓為案例，站在招標(biāo)人的角度編制綜合樓工程量清單和綜合樓攔標(biāo)價(jià)。以08清單標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)采用清單計(jì)價(jià)的模式，結(jié)合XX派出所施工圖和現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法，闡述工程量清單和攔標(biāo)價(jià)的實(shí)施情況，最后得出結(jié)論，即攔標(biāo)價(jià)匯總表。整個(gè)過程就是編制一套完整的工程量清單及攔標(biāo)價(jià)，以提高對(duì)工程量清單及攔標(biāo)價(jià)的認(rèn)識(shí)和使用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的工程實(shí)際能力。關(guān)鍵字工程量清單，清單計(jì)價(jià)，攔標(biāo)價(jià)XXpolicestationcomplexbuildingconstructionengineeringbillofquantitiesandpriceanalysisABSTRACTThe

XX

integratedstation

asacase,

standinginthe

angleof

compilingcomprehensivebuilding

engineeringquantitylist

ofthetendereeandcomprehensivebuildingblocksthemarkedprice.Basedon08listspecificationUSESthelistvaluationmodel,combiningwiththerelevantspecificationandXXpolicesubstationconstructiondrawingandtheexistingway,thebillofquantitiesandthesituationoftheimplementationofthestopprice,finallycametotheconclusionthattheblockpricesummarytable.Thewholeprocessistoprepareacompletesetofbillofquantitiesandprice,inordertoimprovetheunderstandingofpricedbillofquantitiesandtheblockandtheuseoftechnicalspecificationsoftheengineeringpracticalability.KEYWORDSBillofquantities,listvaluation,blocksthemarkedprice目錄緒論 11.工程概況 22.綜合樓工程工程量清單的編制 3工程量清單的概念、編制的原那么和依據(jù) 3分局部項(xiàng)工程量清單 4工程特征 4工程量的計(jì)算 5措施工程工程量清單 19其他工程清單 20規(guī)費(fèi)、稅金工程清單 223.綜合樓攔標(biāo)價(jià)的編制 23攔標(biāo)價(jià)的概念及編制依據(jù) 23攔標(biāo)價(jià)的編制方法 24分局部項(xiàng)工程費(fèi)的編制 24措施工程費(fèi)編制 27其他工程費(fèi)編制 29規(guī)費(fèi)、稅金編制 30結(jié)論 31總結(jié)與體會(huì) 32謝辭 33參考文獻(xiàn) 34附錄 35緒論?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?未公布實(shí)施前,招投標(biāo)采用的預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式是方案經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的開展,這種帶有政府定價(jià)色彩的預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式越來越不適應(yīng)建筑市場(chǎng)開展的需求。我國(guó)現(xiàn)階段形成具有中國(guó)特色的工程量清單計(jì)價(jià)方式,即將政府宏觀調(diào)控,企業(yè)自主定價(jià),社會(huì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管三者有機(jī)的結(jié)合起來。這種計(jì)價(jià)方式從計(jì)價(jià)依據(jù)的屬性及特點(diǎn),價(jià)格的形成方式及招投標(biāo)形式與預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式都有較大的區(qū)別。工程量清單計(jì)價(jià)模式下的招投標(biāo)具有很強(qiáng)的優(yōu)越性,能更好的適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)開展的需要、有利于標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)動(dòng)作、節(jié)約工程投資、有利于推動(dòng)企業(yè)提高自身管理水平、降低社會(huì)本錢,提高工作效率、實(shí)現(xiàn)與國(guó)際慣例接軌。基于這些優(yōu)勢(shì)，我國(guó)局部省份也推出其他工程工程量清單計(jì)價(jià)方法，這說明工程量清單計(jì)價(jià)方法是我國(guó)建筑行業(yè)造價(jià)改革的必然趨勢(shì)。工程量清單是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件，是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的依據(jù)，專業(yè)性強(qiáng)，內(nèi)容復(fù)雜，對(duì)編制人的業(yè)務(wù)技術(shù)水平要求高，能否編制出完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ塘壳鍐?，直接影響招?biāo)的質(zhì)量，也是招標(biāo)成敗的關(guān)鍵。工程量清單計(jì)價(jià)真實(shí)反映工程實(shí)際，在工程量清單計(jì)價(jià)方法的招標(biāo)方式下，由業(yè)主或招標(biāo)單位根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單工程設(shè)置規(guī)那么和工程量清單計(jì)量規(guī)那么編制工程量清單，鼓勵(lì)企業(yè)自主報(bào)價(jià)，結(jié)合質(zhì)量、工期等因素綜合評(píng)定，選擇最正確的投標(biāo)企業(yè)中標(biāo)，在這種模式下，標(biāo)底不再成為評(píng)標(biāo)的主要依據(jù)，甚至可以不編標(biāo)底，從而在工程價(jià)格形成過程中擺脫了長(zhǎng)期以來的方案管理色彩，而由市場(chǎng)的參與雙方主體自主定價(jià)，符合價(jià)格形成的根本原理。而只有這樣才能把投標(biāo)定價(jià)自主權(quán)真正交給招標(biāo)和投標(biāo)單位，投標(biāo)單位才會(huì)對(duì)自己的報(bào)價(jià)承當(dāng)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任，從而建立真正的風(fēng)險(xiǎn)制約和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，防止合同實(shí)施過程中的推諉和扯皮現(xiàn)象的發(fā)生，為工程管理提供方便。基于以上，本文將從業(yè)主的角度出發(fā)，根據(jù)對(duì)工程量清單及攔標(biāo)價(jià)編制的理解與研究，結(jié)合目前云南省的實(shí)際情況，綜合老師的指導(dǎo)，通過此課題的研究，到達(dá)改善工程量清單及攔標(biāo)價(jià)編制過程中出現(xiàn)的一些通病和缺陷的目的，從而希望對(duì)進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)工程量清單及攔標(biāo)價(jià)的編制起到一定的作用！工程名稱：XX派出所綜合樓建設(shè)單位：廣南縣公安局建設(shè)地點(diǎn)：廣南縣楊柳井工程設(shè)計(jì)情況：綜合樓單體工程建筑性質(zhì)：多層公建建筑層數(shù)：三層磚混結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)類別二類，建筑等級(jí)二級(jí)根底形式：墻下條基抗震設(shè)防烈度：六度抗震等級(jí)：四級(jí)屋面防水等級(jí)：Ⅲ級(jí)設(shè)計(jì)使用年限：50年耐火等級(jí)：二級(jí)耐火等級(jí)，防火設(shè)計(jì)的建筑分類為二類工程量清單的概念、編制的原那么和依據(jù)要完整地做一份工程量清單，首先必須掌握它的概念。根據(jù)?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500—2021〔以下簡(jiǎn)稱“08標(biāo)準(zhǔn)〞〕中的定義：【條文】工程量清單建設(shè)工程的分局部項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程、規(guī)費(fèi)工程和稅金工程的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單?！肮こ塘壳鍐唯暿墙ㄔO(shè)工程實(shí)行清單計(jì)價(jià)的專用名詞，它表示的是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程的分局部項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程、規(guī)費(fèi)工程和稅金工程的名稱和相應(yīng)數(shù)量。依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)那么、統(tǒng)一的工程量清單工程編制規(guī)那么要求，計(jì)算工程的分局部項(xiàng)工程數(shù)量的表格，是一套注有工程各實(shí)物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及措施工程、稅費(fèi)等相關(guān)表格組成的明細(xì)清單。工程量清單一般由發(fā)包人或受其委托具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清單計(jì)價(jià)方法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，在設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際概況的根底上，根據(jù)統(tǒng)一的建筑工程分項(xiàng)原那么和工程量計(jì)算規(guī)那么，按照“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〞附錄中的“五個(gè)統(tǒng)一〞，即：工程編碼、工程名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)那么進(jìn)行編制。保證編制質(zhì)量，不漏項(xiàng)、不錯(cuò)項(xiàng)、不重項(xiàng)，準(zhǔn)確計(jì)算工程量。綜合樓建筑工程工程量清單的編制依據(jù)：〔1〕?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500—2021和相關(guān)工程的國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)；〔2〕云南省2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和方法；〔3〕綜合樓建筑工程設(shè)計(jì)文件及建筑和結(jié)構(gòu)施工圖紙；〔4〕與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料等；〔5〕擬定的招標(biāo)文件；〔6〕施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地質(zhì)水文資料、工程特點(diǎn)及相關(guān)施工方案；〔7〕其他相關(guān)資料。首先要清楚分局部項(xiàng)工程量清單的內(nèi)容。根據(jù)08標(biāo)準(zhǔn)中的定義：【條文】分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量。此條文規(guī)定了構(gòu)成一個(gè)分局部項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件——工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量，這五個(gè)要件在分局部項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。下面著重介紹工程特正和工程量的計(jì)算。工程特征工程特征是對(duì)工程的準(zhǔn)確描述，是區(qū)分清單工程的依據(jù)，是確定綜合單價(jià)的前提，是履行合同義務(wù)的根底。分局部項(xiàng)工程量清單工程特征的描述，應(yīng)根據(jù)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附錄中有關(guān)工程特征的要求，結(jié)合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。凡附錄中工程特征未描述到的其他獨(dú)有特征，由清單編制人視工程具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單工程為準(zhǔn)。例如本工程磚砌體的實(shí)心磚墻，按照計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)“工程特征〞欄的規(guī)定，就必須描述磚的品種：是頁巖磚、還是煤灰磚；磚的規(guī)格：是標(biāo)磚還是非標(biāo)磚，是非標(biāo)磚就應(yīng)注明規(guī)格尺寸；磚的強(qiáng)度等級(jí)：是MU10、MU15還是MU20；因?yàn)榇u的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)直接關(guān)系到磚的價(jià)格。還必須描述墻體的厚度：是1磚〔240mm〕，還是1磚半〔370mm〕等；墻體類型：是混水墻，還是清水墻，清水是雙面，還是單面，或者是一斗一臥、圍墻等；因?yàn)閴w的厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。還必須描述是否勾縫：是原漿，還是加漿勾縫；如是加漿勾縫，還需注明砂漿配合比。還必須描述砌筑砂漿的種類：是混合砂漿，還是水泥砂漿；還應(yīng)描述砂漿的強(qiáng)度等級(jí)：是M5、M7.5還是M10等，因?yàn)椴煌N類，不同強(qiáng)度等級(jí)、不同配合比的砂漿，其價(jià)格是不同的。由此可見，這些描述均不可少，因?yàn)槠渲腥魏我豁?xiàng)都影響了實(shí)心磚墻工程綜合單價(jià)確實(shí)定。招標(biāo)人應(yīng)高度重視分局部項(xiàng)工程量清單工程特征的描述，任何不描述或描述不清，均會(huì)在施工合同履約過程中產(chǎn)生分歧，導(dǎo)致糾紛、索賠。但有的工程特征用文字往往又難以準(zhǔn)確和全面的描述清楚，因此為到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)、簡(jiǎn)捷、準(zhǔn)確、全面描述工程特征的要求，在描述工程量清單工程特征時(shí)應(yīng)按以下原那么進(jìn)行：工程特征描述的內(nèi)容按08標(biāo)準(zhǔn)附錄規(guī)定的內(nèi)容，工程特征的表述按擬建工程的實(shí)際要求，以能滿足確定綜合單價(jià)的需要為前提。對(duì)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或局部滿足工程特征描述要求的，工程特征描述可直接采用詳見××圖集或××圖號(hào)的方式。但對(duì)不能滿足工程特征描述要求的局部，仍應(yīng)用文字描述進(jìn)行補(bǔ)充。計(jì)算工程量清單，按08標(biāo)準(zhǔn)附錄中的工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算?！?〕土石方工程在運(yùn)用軟件編制工程量清單之前，最重要的就是讀懂圖紙，以便準(zhǔn)確地定義工程設(shè)置。最重要的就是樓層信息的設(shè)置，它是計(jì)算工程最根本的前提。本工程的樓層信息如表1：表1綜合樓建筑工程各樓層信息土石方工程包括：平整場(chǎng)地、挖根底土方、土方回填。本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明中沒有關(guān)于這局部的說明，所以在套清單定額中自己取定人工挖填、雙輪車運(yùn)土。1〕平整場(chǎng)地：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。2〕挖根底土方：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以根底墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。在運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件時(shí)，根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖紙根底平面布置圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容有基槽土方和基坑土方。基槽：圖示底寬在3m以內(nèi)且長(zhǎng)度與寬度的比值大于3的為溝槽?；樱簣D示底寬大于3m以內(nèi)且長(zhǎng)度與寬度的比值小于3，或圖示底寬大于3m且底面積在20m2以內(nèi)的為基坑。軟件的核心操作就是定義基槽〔基坑〕土方屬性值，槽底深等于室外地坪到墊層底的深度，槽底寬等于墊層寬度。以根底2-2為例，如圖1所示：圖1基槽基坑軟件中屬性定義3〕土方回填：分為根底土方回填和室內(nèi)土方回填。需要注意的是根底回填是挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的根底體積〔包括根底墊層〕?！?〕根底工程本工程包括兩種根底類型，分別為條形根底和獨(dú)立根底。1〕平毛石條形根底：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。它屬于砌筑工程，在圖形算量軟件中用墻構(gòu)件分層畫出平毛石條形根底，套用清單定額時(shí)選擇平毛石根底就可以計(jì)算出毛石根底的工程量。這里需要強(qiáng)調(diào)的是分層繪制的處理方法：以根底2-2〔圖2a〕為例，分別要建立4個(gè)不同分層，計(jì)算每層的標(biāo)高數(shù)據(jù)，結(jié)果如表2：表2條形根底的各分層信息構(gòu)件名稱〔分層〕2-2-12-2-22-2-32-2-4厚度〔mm〕16001400950500頂標(biāo)高底標(biāo)高圖2：(a)條形根底剖面圖(b)獨(dú)立根底詳圖2〕鋼筋混凝土獨(dú)立根底：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)建內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)根底的樁頭所占體積。軟件操作首先新建根底選擇參數(shù)化根底類型，再根據(jù)工程施工圖紙輸入?yún)?shù)。在實(shí)際繪制操作中，施工圖紙中的獨(dú)立根底棱臺(tái)頂面是圓形如圖3b，而軟件中沒有與工程一樣的情況，最終選擇了與圓形偏差最小的四棱椎臺(tái)形獨(dú)立根底，再根據(jù)配筋輸入鋼筋數(shù)據(jù)，最終計(jì)算得出獨(dú)立根底的混凝土工程量和鋼筋工程量。〔3〕砌筑工程實(shí)心磚墻：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢T窗洞口、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁過梁等所占的體積。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算。長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算。本工程墻體材料選用頁巖磚實(shí)心磚240*112*53mm，地上局部為MU10磚及M7.5水泥砂漿，地下局部為MU10磚及M10水泥砂漿。選擇清單細(xì)目時(shí)要注意軟件中出現(xiàn)的匹配的清單項(xiàng)與實(shí)際工程要求相不相符，要根據(jù)工程中實(shí)際情況選擇清單細(xì)目。本工程墻體厚度有240墻和180隔墻分別套1磚厚實(shí)心直形墻和3/4磚厚實(shí)心磚直形墻。墻體拉結(jié)筋的計(jì)算見混凝土及鋼筋工程局部?！?〕混凝土及鋼筋工程本工程混凝土及混凝土鋼筋工程包括：圓形框架柱、構(gòu)造柱、框架梁、連梁、板、圈梁、〔商〕現(xiàn)澆過梁、直形樓梯〔梯板和梯梁〕、現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件。鋼筋混凝土工程根本上都是先用鋼筋算量軟件算出然后再導(dǎo)入到土建圖形算量將沒有算的量補(bǔ)出來，再套用相應(yīng)的清單定額項(xiàng)。接下來分別介紹各個(gè)鋼筋混凝土構(gòu)件的情況。1〕圓形框架柱：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。柱高:自柱基上外表至柱頂高度計(jì)算。軟件中新建圓形框柱。由圖3b1-1可知，半徑為175mm，全部縱筋為8C16，箍筋為C8@100,伸入獨(dú)立根底內(nèi)有3根C8圓形箍筋，在軟件中箍筋一欄直接輸入為C8@100+3C8。另外單獨(dú)設(shè)置插筋，先選擇其他箍筋，在彈出的其他箍筋類型設(shè)置里選擇新建，再根據(jù)圖紙選擇一個(gè)彎折、90°彎折，帶彎鉤，輸入尺寸數(shù)據(jù)：L=100H=40d〔d=16〕+450-30(保護(hù)層厚度)-12*2〔獨(dú)立根底縱橫鋼筋直徑〕=586箍筋信息同柱鋼筋為8C16，結(jié)果如以下圖所示：圖3圓形框架柱插筋的設(shè)置2〕構(gòu)造柱：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。構(gòu)造柱柱高：按全高計(jì)算，嵌入墻體局部并入柱身體積。本工程包括四種構(gòu)造柱，主要說一下GZ1和GZ3。GZ1截面形狀是異性如圖5a，首先新建異形構(gòu)造柱，彈出對(duì)話框多邊形編輯器，選擇定義網(wǎng)格，根據(jù)大樣圖輸入水平方向間距120*1,240*1,120*1〔不同間距之間用逗號(hào)隔開〕，垂直方向間距240*1,240*1，然后用直線勾勒出截面形狀如圖6，點(diǎn)擊完成GZ1就建立完成，后面再輸入鋼筋信息就可以。需要注意的是根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖中10-3-1得知構(gòu)造柱加密區(qū)范圍為上加密500下加密500，它的信息在鋼筋算量軟件中工程設(shè)置的計(jì)算設(shè)置里關(guān)于構(gòu)造柱箍筋加密長(zhǎng)度中設(shè)置。還有在根底層中構(gòu)造柱箍筋要另加2C8鋼筋，它的配筋方法對(duì)于不同截面構(gòu)造柱有不同的結(jié)果。比方，對(duì)于矩形截面GZ，2C8直接輸在箍筋信息欄為C6@100/200+2C8；對(duì)于異形截面GZ1，其實(shí)是有4個(gè)C8箍筋，運(yùn)用同框架柱一樣的方法在其他箍筋信息欄里編輯。GZ3其實(shí)也是矩形截面如圖5b，這里想說的是箍筋中的兩根拉筋，根底層附加的2C8在這里應(yīng)該輸入為4C8L=240-25(保護(hù)層)*2-6〔箍筋直徑〕*2=178mm圖4：(a)構(gòu)造柱1截面圖(b)構(gòu)造柱3截面圖圖5定義網(wǎng)格截圖圖6截面編輯截圖3〕本工程只有首層有框架梁，分別為KWL1240*400和KWL2240*400，類別為屋面框架梁。套清單時(shí)套矩形梁，計(jì)算規(guī)那么按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。本工程最主要的就是連梁，每層都有多種尺寸的梁，套清單時(shí)根底層套根底梁，一層以上的都按有梁板來套。4〕本工程板都按有梁板套清單。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，包括梁、板體積只和計(jì)算。用鋼筋算量軟件布置板的時(shí)候要特別注意馬登筋的布置。馬登筋的鋼筋等級(jí)同板的受力筋，一般選擇Ⅰ形1000*1000間距布置，馬登筋總長(zhǎng)度=2h(板厚)+20cm,為了簡(jiǎn)化計(jì)算，在馬登筋長(zhǎng)度的輸入中每段的長(zhǎng)度取相同值。以100厚板，受力筋為C8@200為例，馬登筋信息為C8@1000*1000，總長(zhǎng)度=2*100mm+20cm=400mm,那么L1=L2=L3=4000/5=80mm。如圖7所示。圖7馬登筋設(shè)置截圖5〕圈梁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。本工程中圈梁在各樓面和屋面處均設(shè)置。用軟件計(jì)算圈梁鋼筋的工程量并不困難，無非就是梁截面尺寸、上部鋼筋、下部鋼筋和箍筋的屬性設(shè)置。難點(diǎn)在于圈梁接頭構(gòu)造的鋼筋量計(jì)算。包括轉(zhuǎn)角圈梁和T形圈梁接頭。下面分別加以說明：首先翻開在單構(gòu)件輸入界面，點(diǎn)擊構(gòu)件管理添加構(gòu)件定義名稱分別為轉(zhuǎn)角圈梁和T形圈梁。本工程中轉(zhuǎn)角圈梁和T形圈梁接頭構(gòu)造配筋如圖8，根據(jù)圖紙編輯鋼筋如圖9、10所示。后面根據(jù)圖紙計(jì)算各構(gòu)件數(shù)量。圖8〔a〕轉(zhuǎn)角圈梁接頭構(gòu)造〔b〕T形圈梁接頭構(gòu)造圖9轉(zhuǎn)角圈梁圖10T形圈梁6〕現(xiàn)澆過梁：本工程門窗過梁采用圖集?03G322-1?，荷載等級(jí)為一級(jí)。參照?qǐng)D集統(tǒng)計(jì)出不同尺寸門窗洞口上方的過梁信息，如表2所示：表3本工程中各過梁信息構(gòu)件代號(hào)截面尺寸〔寬*高〕上部鋼筋下部鋼筋箍筋GL-4151240*1202A82A12B6@200GL-4101240*1202A108B6拉筋L=220GL-4081240*1202A87B6拉筋L=220GL-4181240*1802A62A1414B6(2)GL-4301240*3002A82C12+1C1820B6GL-4420240*3002A103B1426C8使用廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件時(shí)，選用過梁的方法如以下圖11：圖11過梁構(gòu)件代號(hào)說明以GL-4151為例，4表示240墻，15表示凈跨1500mm，都簡(jiǎn)化處理等于門窗洞口的寬,1表示荷載等級(jí)為1。其中GL-4420為特殊情況，因?yàn)槭┕D紙中門窗表有4640*2100的尺寸，在圖集?03G322-1?中沒有找到符合的過梁配筋圖，所以在算量過程中做近似處選用GL-4420。7〕直形樓梯：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，深入墻內(nèi)局部不計(jì)算。樓梯的鋼筋和混凝土分別在鋼筋算量軟件和圖形算量軟件中繪制計(jì)算。鋼筋算量軟件中用單構(gòu)件輸入計(jì)算，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙選擇AT型樓梯圖集，再輸入鋼筋信息參數(shù)，就可以計(jì)算出樓梯鋼筋量。除了樓梯板，樓梯休息平臺(tái)板的鋼筋信息為：板厚100，板筋為C8@200雙向雙層，平臺(tái)板錨入墻內(nèi)240。圖形算量軟件中畫樓梯，先新建參數(shù)化樓梯，選擇標(biāo)準(zhǔn)雙跑樓梯，在彈出的對(duì)話框中輸入樓梯的參數(shù)信息，點(diǎn)擊保存退出，在相應(yīng)的正確的位置畫出樓梯。鋼筋算量軟件計(jì)算結(jié)果如下：圖12樓梯板TB-1圖13樓梯平臺(tái)板8〕現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件包括：欄板、地溝等。=1\*GB3①欄板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。本工程欄板存在于一層頂板處，欄板中配有鋼筋，為了便于配筋，在畫圖上用梁構(gòu)件畫，建立異形梁，定義網(wǎng)格畫截面圖，再輸入鋼筋信息，套清單項(xiàng)時(shí)套欄板細(xì)目以體積計(jì)算。過程如以下圖：按箍筋圖號(hào)說明鋼筋尺寸：從左邊尺寸到右邊尺寸依次計(jì)算。632號(hào)：765=240〔梁寬〕+600-100+25〔保護(hù)層〕1270=120+1200-2*25〔保護(hù)層〕150=100+100-2*2550=100-2*2526號(hào)：790=240+600-2*251250=120+1200-2*25-2*10〔鋼筋直徑〕=2\*GB3②地溝一般由蓋板、側(cè)壁和底板組成，軟件中的地溝需要分單元來建立，在單元的屬性中選擇類別為“蓋板〞、“側(cè)壁〞或“底板〞。本工程施工圖中地溝做法詳西南11J812圖集，如圖14所示。新建地溝→新建矩形地溝單元→屬性定義為底板輸入相應(yīng)尺寸→新建矩形地溝單元→屬性定義為側(cè)壁→輸入相對(duì)底標(biāo)高和相對(duì)偏心距→新建矩形地溝單元→屬性定義為蓋板底板輸入相應(yīng)尺寸。這里需要解釋“相對(duì)底標(biāo)高〞和“相對(duì)偏心距〞，相對(duì)底標(biāo)高是以地溝構(gòu)件整體底面為基準(zhǔn)的單元相對(duì)底標(biāo)高。相對(duì)偏心距：以地溝為整體的中心線為參照，左邊為負(fù)值，右邊為正值。依據(jù)這樣的方法輸入正確的數(shù)值。具體輸入數(shù)據(jù)如以下圖15：圖14地溝做法圖15地溝各單元構(gòu)件屬性截圖〔5〕屋面及防水工程本工程為平屋頂，有女兒墻。分上人屋面和不上人屋面，做法分別參見做法大樣圖。填寫細(xì)目特征時(shí)要嚴(yán)格按照做法大樣來寫。屋面工程量以面積計(jì)算。上人屋面套清單細(xì)目套取020212002301砼飾面磚塊料樓地面，由于是屋面工程，實(shí)際在套清單時(shí)套取了樓地面工程的清單，這就影響了管理費(fèi)，所以〔6〕樓地面工程1〕樓地面工程計(jì)算規(guī)那么：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物，設(shè)備根底等，不扣除間壁墻和門垛等。本工程樓地面分兩種：分別是水泥砂漿樓地面和防滑地磚樓地面。首層室內(nèi)地坪和一層以上的樓面做法又不同。首層水泥砂漿地面面層?西南11J312?—7—3103，一層以上樓面面層為600*600耐磨地磚。衛(wèi)生間地磚面層?西南11J312?—13—3124L，對(duì)于衛(wèi)生間樓地面設(shè)計(jì)圖中只給出基層為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板的做法大樣，所以對(duì)于首層的衛(wèi)生間地面做法，我認(rèn)為設(shè)計(jì)圖應(yīng)該另做說明。對(duì)于首層衛(wèi)生間在畫圖中將首層衛(wèi)生間面層以下的做法按照室內(nèi)地坪大樣畫圖，面層按照裝修表來畫。首層水泥砂漿地面清單細(xì)目特征為：=1\*GB3①墊層材料種類、厚度:150厚丙種石碎石墊層=2\*GB3②找平層厚度、砂漿配合比:100厚C15混凝土=3\*GB3③防水層厚度、材料種類:APP改性瀝青防水卷材一道=4\*GB3④面層厚度、砂漿配合比:1：2水泥砂漿〔中砂〕厚20首層衛(wèi)生間塊料面層清單細(xì)目特征為：=1\*GB3①墊層材料種類、厚度:150厚丙種石碎石墊層=2\*GB3②找平層厚度、砂漿配合比:100厚C15混凝土=3\*GB3③防水層厚度、材料種類:二布六油防水層=4\*GB3④填充材料種類、厚度:1:6水泥煤渣墊層找坡100厚=5\*GB3⑤結(jié)合層厚度、砂漿配合比:1:2水泥防水砂漿粉100厚樓梯面層設(shè)計(jì)圖紙并未詳細(xì)說明，只是說樓梯踏步面層為地磚面層時(shí)采用04J412—60—5，查看圖集，自定義樓梯面層為陶瓷地磚塊料面層，防滑條采用缸磚。2〕本工程還包括臺(tái)階面裝飾。做法詳?西南11J812—7—4d?花崗巖面層如圖16。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階〔包括最上層踏步邊沿加300mm〕水平投影面積計(jì)算。室外臺(tái)階套清單分別為：0104070010混凝土臺(tái)階0202180011花崗巖石材臺(tái)階面室內(nèi)臺(tái)階套清單為0104070010混凝土臺(tái)階0202180021陶瓷地磚臺(tái)階面圖16臺(tái)階做法大樣〔7〕墻面工程1〕本工程墻面裝飾裝修分為外墻面乳白色涂料和內(nèi)墻面M5水泥砂漿粉平雙飛粉面層?西南11J515—6—N02?22面層改雙飛粉見圖17a。外墻面涂料基層做法詳?西南11J516—93—5310?見圖17b。圖17(a)內(nèi)墻面做法大樣(b)外墻面基層做法工程量清單中內(nèi)墻面細(xì)目特征為：=1\*GB3①墻體類型:內(nèi)墻=2\*GB3②底層厚度、砂漿配合比:9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底+7厚1:1:6水泥石灰砂漿墊層找平=3\*GB3③=4\*GB3④裝飾面材料種類:雙飛粉工程量清單外墻面套兩個(gè)清單細(xì)目特征分別為：0202121013鋼板網(wǎng)一般抹灰=1\*GB3①墻體類型:外墻=2\*GB3②底層厚度、砂漿配合比:13厚1:3水泥砂漿=3\*GB3③面層厚度、砂漿配合比:7厚1:2水泥砂漿=4\*GB3④裝飾面材料種類:乳膠漆0205070012外墻面噴刷涂料=1\*GB3①基層類型:砼=2\*GB3②涂料品種、刷噴遍數(shù):乳膠漆2〕本工程只涉及內(nèi)墻裙。內(nèi)墻裙按內(nèi)墻凈長(zhǎng)乘以高度以面積計(jì)算。樓梯間和內(nèi)走廊墻裙高度為1500，做法圖集?西南11J515—23—Q06?如圖18a。衛(wèi)生間高度為1800，做法圖集?西南11J515—8—N13?如圖18b。瓷磚尺寸由業(yè)主定位200*100。圖18(a)一般墻裙做法(b)衛(wèi)生間墻裙做法樓梯間和內(nèi)走廊清單細(xì)目特征為：=1\*GB3①墻體材料：內(nèi)墻=2\*GB3②底層厚度、砂漿配合比:12厚1:3水泥砂漿打底，分層抹=3\*GB3③貼結(jié)層厚度、材料種類:4厚1:2水泥砂漿=4\*GB3④掛貼方式:粘貼=5\*GB3⑤面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色:瓷磚200*100=6\*GB3⑥縫寬、嵌縫材料種類:白水泥主要說一下軟件中首層樓梯間墻裙的畫法：首先新建墻裙，名稱為樓梯間第1跑，然后定義屬性如圖19所示，因?yàn)闃翘菔怯衅露鹊模詷翘蓍g墻裙的起點(diǎn)底標(biāo)高和終點(diǎn)底標(biāo)高不同，第1跑從首層標(biāo)高開始到第一個(gè)休息平臺(tái)的高度，第2跑從休息平臺(tái)到第二層樓面標(biāo)高。其他樓層做法一樣，這里不再陳述。圖19樓梯間墻裙屬性定義3〕踢腳線：按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高度以面積計(jì)算。本工程踢腳線沒有墻裙的地方都設(shè)有踢腳線，材料地磚，做法圖集?西南11J312—69—4107Tb?如圖20圖20踢腳線做法大樣清單細(xì)目特征為：=1\*GB3①踢腳線高度:150mm=2\*GB3②粘結(jié)層4厚=3\*GB3③面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色:陶瓷塊料〔8〕其他工程在編制工程量清單假設(shè)出現(xiàn)附錄中未包括的工程，編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補(bǔ)充工程的編碼由附錄順序碼與B字母和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并從XB001開始編制，同一招標(biāo)工程的工程不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充工程的名稱、工程特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)那么、工作內(nèi)容?！緱l文】措施工程為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、平安、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體工程。措施工程是相對(duì)于工程實(shí)體的分局部項(xiàng)工程工程而言，對(duì)實(shí)際施工中為完成實(shí)體工程工程所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、平安、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體工程的總稱。是為完成分項(xiàng)實(shí)體工程而必須采取的一些措施性工作，編制時(shí)應(yīng)力求全面。結(jié)合工程實(shí)際，即不能無根無據(jù)的列項(xiàng)，更不能缺少工程，它分為通用措施工程和專業(yè)工程措施工程。本工程措施工程清單如表4。表4措施工程清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)工程名稱計(jì)量單位計(jì)算方法金額/元1平安文明施工〔含環(huán)境保護(hù)、文明施工、平安施工、臨時(shí)設(shè)施〕項(xiàng)2夜間施工項(xiàng)3二次搬運(yùn)項(xiàng)4冬雨季施工項(xiàng)5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆項(xiàng)6施工排水、降水項(xiàng)7地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施項(xiàng)8已完工程及設(shè)備保護(hù)項(xiàng)9模版與支撐項(xiàng)10腳手架項(xiàng)11垂直運(yùn)輸項(xiàng)其他工程清單的內(nèi)容包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包效勞費(fèi)?！?〕暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，是用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、效勞的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用?！?〕暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)。〔3〕記日工是指在施工過程中完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星工程或工作，是針對(duì)合同以外的零星工程而言的，為了完成合同外的零星工程，可能需要人工、材料、機(jī)械。〔4〕總承包效勞費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、效勞以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費(fèi)用?！翱偝邪谫M(fèi)〞是在工程建設(shè)的施工階段實(shí)行施工總承包時(shí)，當(dāng)招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行分包和自行采購供給局部材料設(shè)備時(shí)，要求總承包人提供相關(guān)效勞以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等所需的費(fèi)用。本工程中其他工程清單的暫列金額根據(jù)實(shí)際情況合理確定，一般為分局部項(xiàng)工程量清單的10%～15%，本工程量清單取10%；暫估價(jià)中將未尋到價(jià)格的材料作為編制材料暫估價(jià)的對(duì)象；記日工表清單的編制，給出暫定數(shù)量，盡可能估算一個(gè)貼近實(shí)際的數(shù)量；具體的工程量清單編制如表5～9：表5其他工程清單與計(jì)價(jià)匯總表序號(hào)工程名稱計(jì)量單位金額備注1暫列金額項(xiàng)明細(xì)詳見表62暫估價(jià)材料暫估價(jià)--明細(xì)詳見表7專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)本工程無3記日工明細(xì)詳見表84總承包效勞費(fèi)明細(xì)詳見表9表6暫列金額明細(xì)表序號(hào)工程名稱計(jì)量單位金額〔元〕1工程量清單中工程量偏差和設(shè)計(jì)變更項(xiàng)400002政策性調(diào)整和材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)400003其他項(xiàng)表7材料暫估價(jià)明細(xì)表表8記日工表表9總包效勞費(fèi)計(jì)價(jià)表2.5規(guī)費(fèi)、稅金工程清單【條文】規(guī)費(fèi)工程清單應(yīng)按照以下內(nèi)容列項(xiàng)：1工程排污費(fèi)；2工程定額測(cè)定費(fèi)；3社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；4住房公積金；5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。規(guī)費(fèi)是指根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。其中工程定額測(cè)定費(fèi)云南省不計(jì)。【條文】稅金工程清單應(yīng)包括以下內(nèi)容：1營(yíng)業(yè)稅；2城市維護(hù)建設(shè)稅；3教育費(fèi)附加。稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。“稅金〞是依據(jù)國(guó)家稅法的規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)，由承包人負(fù)責(zé)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等的總稱。本工程規(guī)費(fèi)、稅金工程清單表如下表10：表10規(guī)費(fèi)、稅金工程清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)工程名稱計(jì)算根底費(fèi)率〔%〕金額〔元〕1規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)社會(huì)保障及住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)以外上海保險(xiǎn)費(fèi)2稅金合計(jì)3.綜合樓攔標(biāo)價(jià)的編制在說攔標(biāo)價(jià)之前，先說一說招標(biāo)控制價(jià)的概念。根據(jù)“08標(biāo)準(zhǔn)〞的定義：【條文】招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和方法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)的作用是招標(biāo)人用于對(duì)招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價(jià)。有的省、市又稱攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)、最高報(bào)價(jià)值。由此可知，攔標(biāo)價(jià)其實(shí)就是招標(biāo)控制價(jià)，我們?cè)颇鲜“阉Q為攔標(biāo)價(jià)。攔標(biāo)價(jià)的編制依據(jù)：〔1〕08標(biāo)準(zhǔn)；〔2〕云南省頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法；〔3〕建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件、圖紙等；〔4〕擬建工程的工程量清單及有關(guān)要求；〔5〕與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；〔6〕工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)；〔7〕其他的相關(guān)資料。我國(guó)目前建設(shè)工程施工招標(biāo)攔標(biāo)價(jià)的編制，主要采用定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種方法來編制。本工程采用清單計(jì)價(jià)的方法，這里只介紹清單計(jì)價(jià)。清單計(jì)價(jià)是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的08標(biāo)準(zhǔn)，提供工程數(shù)量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單計(jì)算所需的全部費(fèi)用，包括分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。簡(jiǎn)言之，工程量清單計(jì)價(jià)法是建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人〔或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)公司〕編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文件的一局部提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。分局部項(xiàng)工程費(fèi)的編制分局部項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。分局部項(xiàng)工程費(fèi)是建筑安裝工程中的實(shí)體工程局部的費(fèi)用。分局部項(xiàng)工程費(fèi)的構(gòu)成和清單綜合單價(jià)的構(gòu)成一樣，包括了完成該分局部項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)〔包括其他工程清單中的材料暫估單價(jià)〕、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。分局部項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算公式為：分局部項(xiàng)工程費(fèi)=分局部項(xiàng)工程量*清單綜合單價(jià)。分局部項(xiàng)工程費(fèi)的核心就是綜合單價(jià)的編制。下面重點(diǎn)說明綜合單價(jià)?！?〕定義：綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分局部項(xiàng)和措施清單工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。〔2〕釋義：工程量清單計(jì)價(jià)法又叫綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法，綜合單價(jià)是工程量清單計(jì)價(jià)的核心，失去綜合單價(jià)，工程量清單就等于失去了靈魂。?13標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定：分局部項(xiàng)工程和措施工程清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?！?〕計(jì)算公式：綜合單價(jià)＝人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+由投標(biāo)人承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用+其他工程清單中的材料暫估單價(jià)。〔4〕綜合單價(jià)的重要性：工程量清單是表示擬建工程的分局部項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，是招標(biāo)人編制的投標(biāo)文件的一局部，是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，主要由分局部項(xiàng)工程量清單、措施工程清單與其他工程清單等組成。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺(tái)，根據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理與設(shè)備能力進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。在報(bào)價(jià)時(shí)，措施工程費(fèi)與其他工程費(fèi)一般報(bào)合價(jià)，而分局部項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)綜合單價(jià)，然后將綜合單價(jià)乘以工程量清單中的工程數(shù)量即為合價(jià)。用綜合單價(jià)編制攔標(biāo)價(jià)，要根據(jù)統(tǒng)一的工程劃分，按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算工程量，形成工程量清單。接著，估算分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，該單價(jià)是根據(jù)具體工程分別估算的。綜合單價(jià)確定后，填入工程量清單中，再與各局部分項(xiàng)工程量相乘得到合價(jià)，匯總之后得到攔標(biāo)價(jià)價(jià)格。由此可見，綜合單價(jià)的分析與計(jì)算是進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的根底與關(guān)鍵。〔5〕綜合單價(jià)的編制依據(jù)〔結(jié)合本工程〕1〕擬建工程的分局部項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單；2〕云南省建筑工程消耗量定額；3〕預(yù)算定額單價(jià)〔或單位估價(jià)表〕；4〕計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn):分局部項(xiàng)工程費(fèi)的綜合單價(jià)所包括的范圍應(yīng)符合?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?中工程特征及工程內(nèi)容中規(guī)定的要求；5〕招標(biāo)文件:如工程招標(biāo)發(fā)包、甲方供給材料的方式、甲方預(yù)留金等；6〕建筑施工圖紙和結(jié)構(gòu)施工圖紙；7〕擬定的施工方案:是計(jì)算腳手架、模板等施工技術(shù)措施費(fèi)的重要資料。〔6〕綜合單價(jià)確實(shí)定方法1〕消耗量定額的套用根據(jù)每個(gè)清單工程的特征描述及工作內(nèi)容，套用完成一個(gè)清單工程所需要的所有定額子目及每個(gè)定額子目在此工程量清單下的數(shù)量，定額數(shù)量按當(dāng)?shù)叵牧慷~的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算。例如：=1\*GB3①定額工程量不等于清單工程量的項(xiàng)：挖根底土方工程，定額量需要考慮放坡和工作面寬度，所以定額工程量一般大于清單工程量。=2\*GB3②混凝土工程定額工程量=清單工程量2)人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)使用費(fèi)的編制=1\*GB3①工程量清單工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)由其套用的所有定額子目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)組成，每個(gè)定額子目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)應(yīng)由“量〞和“價(jià)〞兩個(gè)因素組成，即由工程量清單中所需要消耗的人工數(shù)量、材料數(shù)量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量以及人工單價(jià)、材料單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)所組成的費(fèi)用。=2\*GB3②人工數(shù)量、材料數(shù)量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量按每個(gè)定額子目數(shù)量以及該定額子目單個(gè)計(jì)量單位消耗量的乘積計(jì)算，每個(gè)定額子目單個(gè)計(jì)量單位的人、材、機(jī)消耗量應(yīng)采用地方定額的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。=3\*GB3③人、材、機(jī)的單價(jià)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息確定，工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)格，如材料、設(shè)備價(jià)格為暫估價(jià)的應(yīng)按暫估價(jià)格確定。3〕企業(yè)管理費(fèi)確實(shí)定企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用包括在清單的報(bào)價(jià)中，費(fèi)率參考云南省的定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定，不得上調(diào)或下浮。以本工程中其中3個(gè)分局部項(xiàng)工程管理費(fèi)為例：土石方工程管理費(fèi)=分局部項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和*27%；砌筑工程=分局部項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和*26%；樓地面工程=分局部項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和*32%4〕利潤(rùn)率確實(shí)定計(jì)算表達(dá)式為：利潤(rùn)=分局部項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和*利潤(rùn)率〔本工程為三類工程，所以利潤(rùn)率為18%〕表11利潤(rùn)率的參考取值工程類別參考利潤(rùn)率〔%〕建筑工程一類二類三類四類27211895〕計(jì)算綜合單價(jià)每個(gè)清單工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)之和為單個(gè)工程合價(jià)，單個(gè)清單工程合價(jià)除以工程量，即為單個(gè)清單工程的綜合單價(jià)。所有清單工程合計(jì)形成了分局部項(xiàng)工程費(fèi)。在實(shí)際軟件操作中：這局部主要就是廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用，將圖形算量軟件的清單工程量信息導(dǎo)入到計(jì)價(jià)軟件中，然后根據(jù)每個(gè)清單項(xiàng)的細(xì)目特征選擇相應(yīng)的定額，再根據(jù)定額工程量的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算每個(gè)定額項(xiàng)的工程量，再將定額中與施工中要求的不同的人材機(jī)換成與施工要求的人材機(jī)，最后根據(jù)所尋的市場(chǎng)價(jià)將材料單價(jià)換成市場(chǎng)價(jià)。還有不管是定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)，均需用到消耗量定額。隨著新材料、新工藝的不斷開展，如果工程中出現(xiàn)某些局部消耗量定額里沒有，就需要自己編制補(bǔ)充定額。結(jié)合以上步驟，以混凝土臺(tái)階為例，綜合單價(jià)分析表如表12所示：表12混凝土臺(tái)階綜合單價(jià)分析表〔1〕措施工程費(fèi)的計(jì)價(jià)方式及內(nèi)容措施工程清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施工程，應(yīng)按分局部項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施工程可以“項(xiàng)〞為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。〔2〕措施工程費(fèi)的編制要求措施工程清單中的平安文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。措施工程費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施工程清單確定，措施工程采用分局部項(xiàng)工程綜合單價(jià)形式進(jìn)行計(jì)價(jià)的工程量，應(yīng)按措施工程清單中的工程量，并按與分局部項(xiàng)工程量清單單價(jià)相同的方式確定綜合單價(jià)；以“項(xiàng)〞為單位的方式計(jì)價(jià)的，依有關(guān)規(guī)定按綜合價(jià)格計(jì)算，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用?！?〕措施費(fèi)的計(jì)算根據(jù)云建標(biāo)【2021】74號(hào)文〔云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹執(zhí)行?建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?的通知〕規(guī)定，措施工程費(fèi)的計(jì)算通過?措施工程費(fèi)用分析表?和?措施工程清單與計(jì)價(jià)表?兩個(gè)表格的填列完成。?措施工程費(fèi)用分析表?適用于模板支架、腳手架、垂直運(yùn)輸、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆、施工排降水等按工程量計(jì)算的措施工程，即“套定額〞的方法。?措施工程清單與計(jì)價(jià)表?適用于平安文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、其他工程措施費(fèi)等按“乘系數(shù)〞的方法計(jì)算的措施工程。平安文明施工費(fèi)根據(jù)云建標(biāo)【2005】661號(hào)文件規(guī)定，房屋建筑工程取分局部項(xiàng)工程費(fèi)中人機(jī)費(fèi)之和的18.75%，其他〔冬雨季施工、定位復(fù)測(cè)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)〕以取分局部項(xiàng)工程費(fèi)中人機(jī)之和的5.4%計(jì)取，臨時(shí)設(shè)施〔室內(nèi)裝飾〕以取分局部項(xiàng)工程費(fèi)中人機(jī)之和的3.6%計(jì)取。本工程中實(shí)際的措施工程費(fèi)如表13、表14：表13措施工程清單與計(jì)價(jià)表注：上表措施工程的計(jì)算系數(shù)中已經(jīng)包含了管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)用。表14措施工程費(fèi)用分析表〔局部截圖〕其他工程費(fèi)編制其他工程費(fèi)包括暫列金額、暫估價(jià)、記工日、總承包效勞費(fèi)?！?〕暫列金額在工程量清單中已經(jīng)取定，這里不再列出。〔2〕材料暫估在工程量清單中已經(jīng)列出，需要說明的是材料暫估單價(jià)不包括管理費(fèi)、利潤(rùn)，僅指材料本身的單價(jià)。專業(yè)工程暫估價(jià)一般是針對(duì)甲方指定分包的專業(yè)工程而言，甲方應(yīng)提供一個(gè)暫估價(jià)，作為編制攔標(biāo)價(jià)、投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。需要說明的是專業(yè)工程暫估價(jià)包括管理費(fèi)、利潤(rùn)，即包括了除規(guī)費(fèi)、稅金以外的該專業(yè)工程的其余全部費(fèi)用，本工程專業(yè)工程暫估價(jià)無?！?〕記日工表編制攔標(biāo)價(jià)時(shí)，招標(biāo)人必須根據(jù)市場(chǎng)平均水平填寫單價(jià)、計(jì)算合價(jià)作為攔標(biāo)價(jià)的組成局部。需要說明的是，記日工中所填報(bào)的人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械單價(jià)都是綜合單價(jià)，即都是包括了除規(guī)費(fèi)稅金以外的其余全部建安工程費(fèi)的單價(jià)?！?〕總承包效勞費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有3種，本工程采用第三種：1〕招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算。2〕招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合效勞時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合效勞內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%~5%計(jì)算。3〕招標(biāo)人自行供給材料的，按招標(biāo)人供給材料價(jià)值的1%計(jì)算。3.2.4規(guī)費(fèi)、稅金編制〔1〕規(guī)費(fèi)包括：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障及住房公積金和危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)。根據(jù)?云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算規(guī)那么?規(guī)定：工程排污費(fèi)：按有關(guān)部門規(guī)定計(jì)算。社會(huì)保彰及住房公積金：以分局部項(xiàng)工程中的人工費(fèi)乘以26%計(jì)算，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)以分局部項(xiàng)費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)三項(xiàng)之和為基數(shù)乘以0.2%計(jì)算。(2)稅金=〔分局部項(xiàng)工程費(fèi)+措施工程費(fèi)+其他工程費(fèi)+規(guī)費(fèi)〕*計(jì)算系數(shù)其中計(jì)算系數(shù)根據(jù)云建標(biāo)【2021】454號(hào)文規(guī)定，自2021年1月1日起，建安工程造價(jià)計(jì)算系數(shù)見表15所示。本工程所在地屬于縣城，故計(jì)算系數(shù)取0.0341。表15建筑工程的稅金計(jì)算系數(shù)表工程所在地綜合稅率〔%〕計(jì)算系數(shù)市區(qū)縣城、鎮(zhèn)其他表16規(guī)費(fèi)、稅金工程清單與計(jì)價(jià)表結(jié)論經(jīng)過本次畢業(yè)設(shè)計(jì)，得到設(shè)計(jì)結(jié)論就是攔標(biāo)價(jià)匯總表，如表17所示。本工程建筑面積為1076.52平方米，