租賃房屋裝修工程施工合同集錦五篇

租賃房屋裝修工程施工合同集錦五篇簡單的裝修項目合同。

這個世界開展地很快，合同也就成了一個很重要的東西，一般裝修項目工程展開前雙方都會簽訂裝修項目合同。裝修項目合同是由發(fā)包方交給承包方一些建設裝修項目任務并酬勞的協(xié)議，因此簽訂合同前要盡量讓雙方認可，達成雙贏。則，一份符合法律規(guī)定的裝修項目合同是怎樣的呢？小編特地為大家精心收集和整理了“租賃房屋裝修項目施工合同〞，相信您能找到對自己有用的內容。

租賃房屋裝修項目施工合同(篇一)

發(fā)包方(下列簡稱甲方):_________

委托代理人(姓名):_________

民族:_________

住所:_________

身份證號:_________

聯(lián)系:_________

手機號:_________

承包方(下列簡稱乙方):_________

營業(yè)執(zhí)照號:_________

住所:_________

法定代表人:_________

聯(lián)系:_________

委托代理人:_________

聯(lián)系:_________

建筑資質等級證書號:_________

本項目設計人:_________

聯(lián)系:_________

施工隊負責人:_________

聯(lián)系:_________

依照及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修項目(下列簡稱項目)的有關事宜，達成如下協(xié)議:

第一條項目概況

1、1項目地點:_________

1、2項目裝飾裝修面積:_________

1、3項目戶型:_________

1、4項目資料及做法(見報價單和圖紙)；

1、5項目承包，采取以下第種方式:

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包局部材料，甲方帶給其余局部材料(見附表二、三)。

1、6項目期限_________日(以實際工作日計算)；

動工日期_________年_________月_________日；

竣工日期_________年_________月_________日。

1、7項目款和報價單

(1)項目款:本合同項目造價為(人民幣)金額大寫:_________

(2)報價單應當以為參考依據(jù)，根據(jù)市場經濟運作規(guī)那么，本著優(yōu)質優(yōu)價的原那么由雙方約定，作為本合同的附件。

(3)報價單應當與材料質量規(guī)范、制安工藝配套編制共同作為確定項目價款的根據(jù)。

第二條項目監(jiān)理

假設本項目實行項目監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的項目監(jiān)理公司另行簽訂，并將監(jiān)理項目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項目師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書

3、1施工圖紙采取以下第種方式帶給:

(1)甲方自行設計的，需帶給施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設計的，乙方需帶給施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3、2雙方帶給的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書務必貼合(gb50325-20xx)的要求。

3、3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3、4雙方不得將對方帶給的施工圖紙、設計計劃等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。

第四條甲方工作

4、1動工三日前要為乙方入場施工發(fā)明條件，以不影響施工為原那么。

4、2無償帶給施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4、3負責辦理物業(yè)管理部門動工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。

4、4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

4、5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4、6不得有以下行為:

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4、7凡務必波及4、6款所列資料的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動計劃的平安使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4、8施工期間甲方仍需局部使用該居室的，甲方那么應當負責配合乙方做好捍衛(wèi)及消防工作。

4、9參與項目質量施工進度的監(jiān)督，加入項目材料驗收、隱蔽項目驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5、1施工中嚴格執(zhí)行施工標準、質量規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火規(guī)定，平安、保質、按期完本錢合同約定的項目資料。

5、2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改項目內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承當修理和損失賠償?shù)穆氊煛?/p>

(4)負責項目成品、設備和居室留存家具陳設的愛護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后打掃施工現(xiàn)場。

5、3透過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方帶給本合同簽訂及履行過程中波及的各種規(guī)范、標準、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5、4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條項目變更

在施工期間對合同約定的項目資料如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關項目費及工期。項目變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。

第七條材料供給

7、1按由乙方編制的本合同家裝所約定的供料方式和資料進行帶給。

(1)應當由甲方帶給的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保規(guī)范共同驗收并辦理交接手續(xù)。

(2)應當由乙方帶給的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保規(guī)范共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方所帶給的建筑裝飾裝修材料，務必貼合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方帶給的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測的確不合格的，檢測費用那么最終由對方承當。

(5)甲方所帶給的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制職責均由乙方承當。

第八條工期延誤

8、1對下列原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延:

(1)項目量變化或設計變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

8、2對下列原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延:

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

(2)甲方未按合同約定支付項目款影響正常施工的；

(3)因甲方職責造成工期延誤的其他狀況。

8、3因乙方職責不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成項目質量存在問題的返工費用由乙方承當，工期不順延。

8、4決定造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議〞為確定雙方職責的依據(jù)。

第九條質量規(guī)范

9、1裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照(gb50325-20xx)的規(guī)范執(zhí)行。

9、2本項目施工質量按以下第項規(guī)范執(zhí)行:

(1)(dbj/to1-43-20xx)；

(2)(dbj/t01-27-20xx)。

9、3在竣工驗收時雙方對項目質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由職責方承當。

第十條項目驗收

10、1在施工過程中分以下階段對項目質量進行聯(lián)合驗收:

(1)材料驗收；

(2)隱蔽項目驗收；

(3)竣工驗收。

10、2項目完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工局部的水電改造圖。

10、3雙方進行竣工驗收前，乙方負責愛護項目成品和項目現(xiàn)場的全部平安。

10、4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承當。

10、5竣工驗收在項目質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不波及較大問題時經雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議〞(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

10、6本項目自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修項目保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏項目保修期限為五年。

第十一條項目款支付方式

11、1合同簽字生效后，甲方按以下表中的約定向乙方支付項目款:

支付次數(shù)支付時間項目款支付比率應支付金額

第一次動工三日前50%

第二次項目進度過半45%

第三次竣工驗收合格5%

11、2項目進度過半，指項目中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品根本制安完成為界定項目過半的規(guī)范。

11、3項目驗收合格后，甲方對乙方提交的項目結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方項目尾款。

11、4項目款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為項目款結算憑證。

第十二條違約職責

12、1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承當賠償職責；因違反有關法律規(guī)定受到處分的，最終職責由職責方承當。

12、2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由職責方承當因合同解除而造成的損失。

12、3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次項目款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延局部項目款2‰的違約金。

12、4由于乙方職責延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同項目造價金額2‰的違約金。

12、5由于乙方職責導致項目質量和室內空氣質量不合格，乙方按以下約定進行返工修理、綜合治理和賠付:

(1)對項目質量不合格的部位，乙方務必進行徹底返工修理。因返工造成項目的延期交付視同項目延誤，按12、4的規(guī)范支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格，乙方務必進行綜合治理。因治理造成項目的延期交付視同項目延誤，按12、4的規(guī)范支付違約金。

(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方職責的，乙方應當向甲方返還合同的項目全部價款；甲方對不達標也負有職責的，乙方可相應減少返還比例。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條附那么

14、1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14、2本合同簽訂后項目不得轉包。

14、3雙方能夠書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承當?shù)穆氊煹模詰员竞贤瑸闇省?/p>

14、4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原那么協(xié)商解決。

14、5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承當賠償職責；主辦單位承當職責之后，有權向乙方追償。

14、6本合同履行完畢后自動終止。

第十五條其他約定事項

甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人:_________委托代理人:_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

市場主辦單位(蓋章):

法定代表人:_________

委托代理人:_________

聯(lián)系:_________

_________年_________月_________日

租賃房屋裝修項目施工合同(篇二)

委托方(甲方)：

住址：

：

承接方(乙方)：

住址：

：

本著自愿、平等和協(xié)商一致的原那么，經甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室木工裝修。為保證項目順利進行和明確雙方的權利與義務，根據(jù)>等相關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：項目概況

1、項目地址：___________________________________

2、居室規(guī)格：房型____層(式)___室___廳___廚___衛(wèi)，總計木工施工面積______m2。

3、施工內容：詳見本合同附件(一)?家庭裝潢木工施工內容單》和施工圖。

4、委托方式：__________________

5、項目動工日期：______年______月______日(以原材料及相應施工器材到位第二天開始，具體動工日期可由甲乙協(xié)商)

6、項目竣工日期：______年______月______日

項目總天數(shù)：________天

第二條：項目裝修款

項目進度總計價款(小寫)_____元，(大寫)萬仟百拾元。

第三條：質量要求

1、項目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，由甲方按圖紙購置，必要時征求乙方意見。

2、項目驗收規(guī)范，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，波及到增加的裝修費用，應雙方另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;

乙方僅負責施工質量。

第四條：材料供給與保管

1、甲方全權負責采購裝修所有合乎設計要求的原材料和設備，并按時供送到裝修現(xiàn)場，并保證在乙方作業(yè)區(qū)域M內。

如延期達到或未在乙方規(guī)定外，施工期順延，并按延誤工期處分，由甲方承當不低于正常日工裝修的50%無條件支付給乙方。

2、甲方交給乙方的材料需要特殊保管，甲方應支付不低于材料價款的10%作為保管費支付給乙方。

材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償(除甲方有鑰匙情況除外)。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付100%項目材料款(需要有乙方代購)和裝修項目款的40%;

當工期進度過半(______年______月______日)，甲方即第二次付裝修項目款的50%，殘余10%項目尾款待甲方對項目竣工驗收后結算。

2、項目施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責通知施工負責人停止作業(yè)。

需要增減工程的價款，應由甲乙雙方當場結清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付項目價款的，每逾期一天按未付項目價款額的10%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：項目工期及相關責任

1、假設因乙方原因而延遲完工，每日按人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。

如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項目價款總額的1%作為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響項目質量和工期，其返工費由甲方全部承當，工期順延，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

3、在施工中，因項目質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，并順延工期，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。

5、施工中期間采用全封閉式作業(yè)，甲方視察工作應當事先通知乙方，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期或私自進入施工場地造成原料喪失，甲方自負全部責任。

第七條：項目驗收

1、項目質量驗收，除隱蔽項目需分段驗收外，待項目全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。

雙方辦理項目結算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。

甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。

但甲方應成認工序或項目的竣工日期，并承當乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1、甲方責任

1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾項目，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。

3)如的確需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2)負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

3)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

4)在裝潢施工范圍內承當保修責任，保修期自項目竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項目進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。

任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租賃房屋裝修項目施工合同(篇三)

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾?資質證書》的企業(yè)法人。

2.裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄(村)____號___樓____室。

3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一?裝飾施工內容表》。

5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、局部承包)。

6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________，設計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________，稅金(3.41%)：____________

其他費用：___________________________

經雙方認可，變更施工內容，變更局部的項目款按實另計。

7.工期：自_________年_______月______日動工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關于材料供給的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設備表》。

本項目甲方負責采購供給的材料、設備，應為合乎設計要求的合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單》。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4.乙方供給的材料、設備，如不合乎質量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用，如已使用，對項目造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于項目質量及驗收的約定：

2.本項目由_________方設計，施工計劃。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響項目質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項目工程變更單》(詳見附件四)后，方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.項目驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期加入驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予成認，事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。

7.項目竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五?項目質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關平安生產和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于項目價款及結算的約定：

1.項目款付款方式列下表：

2.項目結算：詳見附件六?項目結算單》。

3.項目保修期壹年。須項目款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂?項目保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4.雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。

付款時間付款百分比金額

對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂后動工后二到五天65%元

施工過程中工期進度過半30%元

竣工驗收當天5%元

增加項目工程簽訂工程變更表100%元

注：裝飾項目有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

六、其它事項

1.甲方工作：

1)甲方應在動工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法表明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取愛護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

3)如的確需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當有關費用。

2.乙方工作：

1)加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底。

2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：

1.由于甲方原因導致延期動工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承當責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承當責任。

八、糾紛處理方式：

1.因項目質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1.合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：

住址：委托代理人：

：地址：

郵編：：

簽訂日期：年月日

發(fā)包人(甲方)：×××公司

承包方(乙方)：×××裝飾公司

按照?中華人民共和國合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》的規(guī)定，結合本項目具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條項目概況

1.1項目名稱：×××

1.2項目地點：*****

1.3承包范圍：經雙方確認預算的項目內容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包干

1.5工期：本項目自年月日動工，于年月日竣工

1.6項目質量：

1.7合同價款(人民幣大寫)：××萬元

第二條甲方工作

2.1動工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法表明3份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取愛護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并表明使用考前須知。辦理施工所波及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對項目質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3委托監(jiān)理公司進行項目監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理項目師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

2.4負責愛護好周圍建筑物及裝修、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并承當相應費用。

2.5如的確需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

2.6協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場捍衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當相應費用。

第三條乙方工作

3.1加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底，擬定施工計劃和進度方案交甲方審定。

3.2指派×××為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法表明進行施工，做好各項質量檢查記錄。加入竣工驗收，編制項目結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善愛護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6項目竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和項目成品進行愛護。

第四條關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，那么工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期動工或中途無故停工，影響工期，那么工期順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，那么工期相應順延。

第五條關于項目質量及驗收的約定

5.1本項目以施工圖紙、做法表明、設計變更和?建筑裝飾項目施工及驗收標準》(jgj73-91)、?建筑安裝項目質量檢驗評定統(tǒng)一規(guī)范》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收標準為質量評定驗收規(guī)范。

5.2本項目質量應到達國家質量評定合格規(guī)范。甲方要求局部或全部項目工程到達優(yōu)良規(guī)范時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時加入隱蔽項目和中間項目驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造成停工，工期順延;假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也予順延。

5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響項目質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。

5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。

5.6項目竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認竣工日期，并承當乙方的看管費用和相關費用。

第六條關于項目價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用第種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內容。

(3)可調價格：按照國家有關項目計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。

6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付項目款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分4次進行劃撥合同價款%金額(元)

合同簽訂后合同價付30%××××元

第二次項目進度至30%付合同價款50%××××元

第三次項目進度至80%付合同價款的10%××××元

第四次項目完工后10天內付合同價款5%××××元

余下5%合同價款作為本項目的質保金××××元

6.3項目竣工驗收后，乙方提出項目結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內，結清尾款。

第七條關于材料供給的約定

7.1本項目甲方負責采購供給的材料、設備(見附表二)，應為合乎設計要求的合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承當運輸費用。由甲方供給的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差別，對項目造成損失，責任由甲方承當。甲方供給的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不合乎質量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用。假設已使用，對項目造成的損失由乙方負責。

第八條有關平安生產和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或做法表明，應合乎?中華人民共和國消防條例》和有關防火設計標準。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守?建筑安裝項目平安技術規(guī)程》、?建筑安裝工作平安操作規(guī)程》、?中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、標準。

8.3由于甲方確認的圖紙或做法表明，違反有關平安操作規(guī)程、消防條例和防火設計標準，導致發(fā)生平安或火災事故，甲方應承當由此產生的一切經濟損失。

8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應承當由此引發(fā)的一切經濟損失。

甲方：(下列簡稱甲方)

乙方：(下列簡稱乙方)

依照?中華人民共和國合同法》、?建設項目質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況

1、項目名稱：××豪庭房屋維修項目。

2、項目地點：XX市XX區(qū)××路×××號。

3、項目范圍：本項目涵蓋××豪庭局部住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發(fā)霉維修等項目，具體內容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的項目量技術聯(lián)系單。

4、合同工期：動工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、項目效勞形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及項目量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，項目量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準，甲、乙雙方依據(jù)XX市20xx定額進行結算，確定項目總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的項目量技術聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、項目總價

暫定為人民幣××萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

五、項目質量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)規(guī)范和企業(yè)標準及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修項目結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對項目進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的?施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的項目質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承當逾期責任。

六、項目款支付

1、項目款支付方式為支票。

2、合同簽訂且乙方正式動工后三日內，甲方支付乙方暫定項目總造價30%的項目款。

3、施工完畢且竣工驗收合格并且項目交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定規(guī)范進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60%。

4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結算值的95%。

5、殘余5%項目款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的項目款發(fā)票，否那么，甲方有權拒絕支付項目款。

七、保修

1、自乙方維修項目完工后，乙方須對全部項目承當保修責任，保修期為5年，自項目竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、項目保修金為項目款的5%，保修期滿后十日內，甲方將保修金的殘余局部無息返還。

3、保修期內，如維修項目出現(xiàn)質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承當。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的項目如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承當由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內，乙方應定期對施工項目進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和，以便通知乙方進行維修。

乙方保修負責人姓名：×××聯(lián)系：×××

八、違約責任

1、乙方逾期動工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承當暫定項目總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承當因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改過，期滿后仍未改過的，甲方有權解除本合同，乙方應當承當因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方成心或疏忽導致的材料和施工工藝不合乎技術標準及環(huán)保要求引起的項目質量問題，或與合同約定不符的，無論項目是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否那么，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的項目質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承當合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金缺乏以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的'賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

租賃房屋裝修項目施工合同(篇四)

委任單位：

施工單位：

就項目，經雙方充沛的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、項目名稱：

二、項目地點：

三、項目工程內容:

見材料明細清單

四、項目期限：

本項目自___年___月___日至___年___月___日完工。

五、項目造價為人民幣：

六、付款方式：

1、合同簽訂后甲方交付乙方項目總造價的25%預付款。

2、動工后，甲方按項目進度至完工，分期支付乙方項目總造價的70%項目款，余額在項目驗收合格后兩個月內付清。

3、項目完工驗收合格后，乙方應向甲方提出項目結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議，即視為同意，將殘余款項全部付清，違約付款。

七、材料設備：

本項目所需的項目材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管，場地由甲方提供，以滿足項目的需要和有一個好的保管場所。

八、項目施工：

1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。

2、乙方負責制定各類制作的材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料方案缺乏需增加的投資由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改工程，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改工程對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4、乙方應了解遵守施工技術標準，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

九、項目質量：

1、本項目以各類項目作法的普通合格項目為質量評定驗收規(guī)范。

2、各類裝飾項目質量保修一年。

十、項目驗收：

由乙方發(fā)出項目驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所要求和有關規(guī)范對項目進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如項目未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量，平安問題由甲方承當責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任：

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備注：

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

十三、本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋裝修項目施工合同(篇五)

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證項目順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：項目概況

1.項目地址：

2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)

1.室，計__________平方米;

2.廳，計__________平方米;

3.廚房，計__________平方米;

4.衛(wèi)生間，計__________平方米;

5.陽臺，計__________平方米;

6.過道，計__________平方米;

7.其他(注明部位),計__________平方米。

總計：施工面積__________平方米。

8.施工內容：見預算書和施工圖。

9.委托方式：

10.項目動工日期：年月日

11.項目竣工日期：年月日

項目總天數(shù)：天

第二條：項目價款

項目價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)?預算書》。

1、材料款__________元;2、人工__________費元;

3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

7、其他費用(注明內容)元。

第三條：質量要求

1.項目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)?項目材料決算清單》。

2.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

4.甲方如自聘項目監(jiān)理，須在項目動工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢項目，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不合乎質量要求，或規(guī)格有差別，應禁止使用。如已使用，對項目造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供給的材料、設備，應該是合乎設計要求的合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期達到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，乙方進場后甲方即應付35%項目款;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付30%項目款。項目俊工后甲方即付30%項目款，尾款5%項目款待甲方對項目竣工驗收后一周內結算。(注：甲方需在乙方通知三天內驗收)甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清項目價款時，不得交付使用。

2.項目施工中如有工程增減或需要變動，詳見本合同附件(二)?家庭裝潢項目項目工程變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，在下一次付款期前付清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付項目價款的，每逾期一天按未付項目價款額的1%支付給乙方。

第六條：項目工期

1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項目價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響項目質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

3.在施工中，因項目質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的`，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：項目驗收

1.項目質量驗收，除隱蔽項目需分段驗收外，待項目全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理項目結算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或項目的竣工日期。

第八條：其他事項

1、甲方

1.1必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

1.2如的確需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方

2.1指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2.2負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

2.3嚴格履行合同，實行信譽工期。

2.4在裝潢施工范圍內承當保修責任，保修期自項目竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項目進度的前提下，雙方應協(xié)商解決或憑本合同和乙方開具的收據(jù)向________裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各壹份。

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推薦參考：水利項目施工合同合集五篇

現(xiàn)如今，你能在絕大多數(shù)的地方見到合同的存在，簽訂適宜的合同能夠幫忙順利達成的交易。此時就可以對自己的合同做個簽署了，可以更好的防備可能存在的風險。則到底應如何擬定合同呢？小編收集并整理了“推薦參考：水利項目施工合同合集五篇〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

水利項目施工合同【篇一】

1.在施工時合同管理缺乏之處的體現(xiàn)

掛高現(xiàn)象，即沒有資質的承包人通過掛高的辦法獲得發(fā)包方的信任最終中標的現(xiàn)象。雖然我們國家對這種掛高現(xiàn)象做出了相關法律規(guī)定，并且還制定出了很嚴厲懲辦措施，但目前這種現(xiàn)象仍然相當?shù)膰乐?。由于利欲熏心，很多的承包人還是會冒著風險承包項目工程，同時有很多的有資質企業(yè)為了自身利益從而放寬對他們的約束，只是一味的收管理費，不考慮承包人到底有沒有能力，使得合同的管理難度加大。

2.做好水利項目施工中合同管理的倡議

2.1加強合同管理的力度，增強意識

對施工單位來說，應該大力培養(yǎng)管理人員，盡可能的選有經驗的、有健全的法律知識的、工作能力強的、有專業(yè)資質的、上進心強的、有責任感的工作人員。要對工人進行必要的技術交底，讓工人們對合同的內容做到充沛了解，通過這種形式提高企業(yè)對合同的管理力度，增強管理意識，從而使合同更有力度的實施。

2.2標準市場上的行為，依法做好合同管理

隨著社會各方面的開展，各項法律制度也都做出了相應的完善，各市場行業(yè)間也隨之做出了相對應的管理條文制度。所以，企事業(yè)單位也要隨著法律的步伐對本單位的工作人員進行法律遍及，增強他們的法律意識。在此根底上，工作人員更加熟悉合同管理制度，在工作時嚴格按照合同管理實施，從而依照相關法律做好合同中規(guī)定的工作。

2.3建立專業(yè)的管理組織，推廣合同示范文本

項目目標能夠得到順利實現(xiàn)的重要條件是工程組織的管理。合同管理這項工作需要專業(yè)人員來完成，不足管理組織和專業(yè)人員是無法完成這項工作的，因此要配有相關專業(yè)人士和更加專業(yè)的管理團隊。此外，關于水利項目建筑的合同分為總價合同、單價合同與本錢補償合同，當施工方和建筑方想要簽合同的時候一定要結合好自身的特點，選取最適合自己項目的合同樣本，在一定程度上減少合同不合理的地方出現(xiàn)。因此推廣合同范本有著非常重要的意義。

2.4實行合同審查制，嚴審企業(yè)資質

水利項目建筑施工合同能不能順利進行，很大的程度上取決于合同的審查制度。合同審查主要是審查施工合同的內容是否合乎法律法規(guī)，在項目等級以及技術方面的要求是否合乎規(guī)定，施工企業(yè)在信譽、資質等各方面所提供的材料是不是詳細明確。通過施工合同審查工作確保招標公司對合同的履行能力。

2.5正確選取監(jiān)理單位

所謂的監(jiān)理單位效勞的對象主要是建設單位，代表的主要是發(fā)包方對承包方的監(jiān)督，工作人員在實施合同的時候要做到獨立、公道、平等、科學，對施工過程中出現(xiàn)的各種問題要及時做出整改，同時對于項目的實施過程要有先見性，確保項目能夠順利完成。

2.6對施工合同管理做好總結工作

由于每個項目都有著自身特點，情況有所不同，所以施工合同管理工作的比擬主要體現(xiàn)在經驗是否豐盛上。我們只有不斷地總結，記錄合同的整個過程，及時制定出解決措施的方法，對于相類似的合同記錄把它們做成文本，以便于日后翻閱和學習。這樣，對提高企業(yè)和員工的施工管理水平有很大的幫忙。

3.結束語

綜上所述，在簽訂水利項目建筑施工合同方面，應該仔細認真閱讀所使用的合同范本，了解有關的水利項目合同和法律法規(guī)，仔細研究好合同的各項條款。要結合項目工程自身特點和實際情況，想象一下在實施過程中可能會出現(xiàn)的所有問題，提早提出解決措施。合同管理條文要做到用詞準確，明確好發(fā)包人和承包人的責任義務和權力，一定要記住，千萬不要因為準備缺乏或者是疏忽，讓雙方在合同中留下漏洞，在實施合同時產生分歧，帶來困難，讓施工方受到損失。水利項目建筑的重要管理內容是施工中的合同管理，管理的效果是企業(yè)能夠實現(xiàn)兩重效益的保障，所以必須要嚴格按照相關合同規(guī)定來實施管理，不斷標準市場行為，為項目順利進行做好保障，努力做好合同管理。

水利項目施工合同【篇二】

合同編號：_______________

發(fā)包方(甲方)：_____________

承包方(乙方)：_____________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》有關規(guī)定，結合本項目具體情況，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條項目概況

一、項目名稱：_____________

項目地點：_____________

項目內容：_____________

質量等級：必須保證合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。

合同價款：(詳見項目預算表)

二、承包方式：全包(即包工、包料、包項目質量)

三、項目期限：

動工日期：________年____月____日;

竣工日期：________年____月____日;

總日歷工期：______天。

第二條圖紙

一、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_____套;

二、圖紙?zhí)峁┤掌冢篲_______年____月____日;

第三條雙方一般責任

一、甲方駐工地代表：姓名：_________;聯(lián)系：________________。

二、乙方駐工地代表：姓名：_________;聯(lián)系：________________。

三、甲方工作

1、乙方提供項目施工的有關設計圖紙，并進行技術交底。

2、駐地項目現(xiàn)場甲方代表對項目施工計劃、進度、項目質量進行監(jiān)督、檢查、簽證。并參與各階段的驗收工作，負責設計圖紙的處理，設計變更的簽證。

3、審核乙方項目進度月報。

4、協(xié)助施工單位調解與當?shù)馗鲉挝坏募m紛。

5、審查認可項目決算，組織項目驗收。

6、甲方有權對全部項目的所有部位及其任何一項工藝、材料和項目設備進行檢查和檢驗。假設發(fā)現(xiàn)不合格可發(fā)出返工、停工及復工通知書，而造成的損失由乙方負責。

四、乙方工作

1、乙方與甲方簽訂合同后，乙方不得轉包。如果承包單位擅自將項目轉包出去，屬承包者違約，承包者應承當違約責任。

2、程工程經理必須常駐工地(每月不得少于22天)，配合甲方施工技術人員處理和解決有關項目事宜。

3、程施工前，編制施工組織設計，組織施工管理人員和施工設備進入施工現(xiàn)場后，交甲方審查認可。

4、乙方必須平安施工，如乙方原因發(fā)生工傷事故和對周圍的人、物造成傷害，由乙方自行承當，甲方不負任何責任。

5、項目施工期間于每月25日向甲方報送項目進度(包括項目量和形象進度)。

6、乙方應按水利項目質量驗評規(guī)范對項目質量進行自我評定，建設方復核，質檢單位核定。

第四條項目質量

一、乙方項目必須按甲方提供的設計圖紙、施工技術要求以及有關技術標準進行施工;甲方施工技術負責人有權對施工質量進行監(jiān)督、檢查，對不合格的局部有權提出返工要求，乙方必須服從。

二、乙方應建立和健全質量保證體系。在工地設置專門的質量檢查機構，配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢查制度。

三、乙方應嚴格對項目使用的材料和項目設備以及項目的所有部位及其施工工藝，進行全過程的質量檢查，作好質量檢查記錄，并向甲方遞交自檢報告。

四、乙方的質量檢測機構必須取得省級以上計量認證合格證書，并經州水利項目質量監(jiān)督站認可，方可從事質量檢測工作，檢測人員必須持證上崗。

五、隱蔽項目和項目的隱蔽部位由乙方的自檢確認具備覆蓋條件后，填寫?隱蔽項目驗收單》通知現(xiàn)場甲方代表驗收，甲方代表接到通知書24小時內應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，乙方才能進行覆蓋，進行下一道工序施工。甲方代表未按時檢查驗收，乙方質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，甲方應予成認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經復查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此造成工期損失由責任方負責。

第五條合同價款

一、建筑項目按雙方認可價，實行總報價中的綜合單價承包，因工期短，施工中綜合單價不因市場、政策的變化而變化，一次性包死。

二、本合同項目量清單中所開列的項目量，為估算項目量，結算時的項目量應是承包方實際完成的項目量，并得到甲方認可的項目量(經甲、乙雙方協(xié)商決定，松動爆破土方按總壓壩取土方量的______%計，閘閥結算價格以購置發(fā)票為準)。

三、新增及漏項的項目工程，經甲方認可，其項目量的價款可由甲方按承包綜合單價計付給乙方，假設無綜合單價工程，按部頒水利水電項目定額編制出綜合單價，需經雙方協(xié)商認定。

第六條材料、設備供給

材料、設備供給范圍的劃分檢驗：

一、本項目所需材料、設備一般由承包方組織供給，按規(guī)定需大眾投工投勞備運砂石料等，承包方應積極配合。

二、所有材料、設備、成品、半成品均附有合格證，都要經甲方檢查驗收，簽交物資驗收合格單，方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

三、已進場的物資，假設發(fā)現(xiàn)不合格，供料一方必須迅速將其運出場外。

四、沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，均不得用于本項目，假設屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

五、任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本項目的，都要簽證記在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

第七條工期順延

如遇以下情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應順延，并用書畫形式確定順延期限：

一、甲方在合同規(guī)定動工日期前，不能提交乙方施工場地、進場道路、施工用水或電源未按規(guī)定接通(根據(jù)需要)，影響承包方進場。

二、屬包干系數(shù)范圍的重大設計變更;提供的項目地質資料不準，使根底超深;施工辦法與設計規(guī)定不符而增加項目量影響施工進度。

三、甲方現(xiàn)場代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工。

四、因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響項目進度。

五、甲方上級主管部門下達與本項目施工工期有直接影響的因素。

第八條項目款支付方式

一、項目款支付方式：銀行轉賬。

二、項目付款：該項目由乙方墊資，項目竣工后政府安頓資金到位，甲方一次性支付項目款。

三、本項目稅金由乙方到當?shù)囟悇詹块T自行繳納。

第九條竣工與結算

一、項目竣工驗收前，做好施工范圍內的場地清理及項目的養(yǎng)護，當項目具備驗收的條件下，乙方即可向甲方提交項目驗收申請報告，并附完工資料一式八份：

1、項目施工竣工總結及大事記;

2、項目施工進度及項目驗收時的照片、驗收結論;

3、項目竣工、竣工決算及竣工項目量清單;

4、本項目單元質量評定表(含原始施工記錄資料)、建筑材料的試驗檢測資料。

甲方審核后認為項目具備驗收條件，應在收到驗收申請報告后的28天內組織驗收。

二、本合同造價結算方式：按實際發(fā)生項目量結算。

第十條項目施工平安

乙方在施工過程中，應按有關規(guī)定，采取嚴格的平安防護措施，并承當由于自身措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡、事故概由責任______方承當和有關費用。

第十一條違約責任

一、乙方不能按甲方的質量、平安、進度、文明施工要求施工，甲方有權終止合同。

二、按經濟合同法的有關規(guī)定，如項目質量不合乎設計要求，甲方有權要求乙方對項目限期處理或返工，費用乙方自理。不按甲方意見返工，甲方有權不支付費用。

三、乙方不服從甲方安頓、指揮造成的損失由乙方承當，由甲方造成的損失由甲方承當。

四、施工中假設發(fā)現(xiàn)乙方不能按設計要求和工期組織施工或保證施工質量，進度達不到要求時，甲方有權終止合同，變更施工隊伍，由此所造成的損失由乙方負責。

第十二條糾紛處理

承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調解，調解無效時，可向____________人民法院起訴。

發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用項目的，保修期自轉移占有之日起算。

第十三條項目保修

項目竣工驗收后，甲方在乙方項目總價款中扣下____%的項目款作為項目保修金，保修期____年。在保修期內屬乙方的項目質量問題，那么由乙方無條件及時進行返修，費用自理，保修期滿，項目運行正常，無質量問題，甲方一次性退還乙方項目保證金。

第十四條附那么

一、本合同共____份，正本兩份，副本____份，合同附件二份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余由甲乙雙方送有關部門備案。

二、本合同經雙方簽字蓋章后生效，項目竣工驗收合乎設計要求，保修期滿終止。

三、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方達成協(xié)議作為本合同的一部份，具有同等法律效力。

發(fā)包方(章)：_____________

地址：_____________：_____________

法定代表人：_____________委托代理人：_____________

開戶銀行：_____________賬號：_____________

合同簽訂日期：________年____月____日

承包方：(蓋章)

地址：_____________：_____________

法定代表人：_____________委托代理人：_____________

開戶銀行：_____________賬號：_____________

合同簽訂日期：________年____月____日

2022年簽訂水利項目施工合同的考前須知

一、發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設項目規(guī)劃許可證、建設項目施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

假設發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承當由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

二、關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期確實認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

項目經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在項目接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)項目接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;項目未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有項目之日為實際竣工日期。

三、項目質量未合乎規(guī)范的歸責

因發(fā)包人原因造成項目質量未到達合同約定規(guī)范的，由發(fā)包人承當由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成項目質量未到達合同約定規(guī)范的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至項目質量到達合同約定的規(guī)范為止，并由承包人承當由此增加的費用和(或)延誤的工期。

四、保修責任的起算

項目保修期從項目竣工驗收合格之日起算，具體分局部項項目的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在項目保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承當保修責任。

五、明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲辦方法，通過明確違約時需要承當?shù)呢熑?，來催促各方真正履行應承當?shù)牧x務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

六、對于采購材料和項目設備的義務與責

承包人采購的材料和項目設備不合乎設計或有關規(guī)范要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不合乎設計或有關規(guī)范要求的材料、項目設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購合乎要求的材料、項目設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承當。

發(fā)包人提供的材料和項目設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不合乎合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

水利項目施工合同【篇三】

委托人(全稱)：_________________

監(jiān)理人(全稱)：_________________

依據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本項目委托的監(jiān)理效勞和相關效勞事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況

委托人委托監(jiān)理人效勞的項目概況如下：

1.項目名稱：_________________

2.項目地點：_________________

3.項目規(guī)模：_________________

4.項目總投資：_________________

二、詞語限定

本合同協(xié)議書的相關詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。

三、合同文件組成

以下文件均為本合同的組成局部：

1.協(xié)議書;

2.中標函或委托書;

3.監(jiān)理投標函;

4.通用條件;

5.專用條件;

2/44頁

6.附錄

附錄A——效勞范圍和內容;

附錄B——委托人提供的人員、設備和設施;

附錄C——收費金額和支付。

7.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、雙方承諾

1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當本合同附錄A中約定范圍內的效勞。

2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同附錄B中約定為監(jiān)理人發(fā)展正常的監(jiān)理工作提供相應的設備、設施和人員，并按附錄C中注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付監(jiān)理效勞費用。

五、效勞期限

本合同附錄A中約定的效勞自_________________年_________________月_________________日開始，至_________________年_________________月_________________日完成。

六、合同的訂立及生效

合同訂立時間：_________________年_________________月_________________日

合同訂立地點：_________________

本合同雙方約定后生效。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

水利項目施工合同【篇四】

合同編號：

發(fā)包人：簽訂地點：

監(jiān)理人：簽訂時間：________年________月