簡單的住房抵押合同模板（3篇）

簡單的住房抵押合同模板抵?押人(甲方?)：抵押?權(quán)人(乙方?)：為確?保____?年____?月____?日簽定的_?___(以?下稱主合同?)的履行，?抵押人(以?下簡稱甲方?)愿意以其?有權(quán)處分的?房地產(chǎn)作抵?押。抵押權(quán)?人(以下簡?稱乙方)經(jīng)?實(shí)地勘驗(yàn)，?在充分了解?其權(quán)屬狀況?及使用與管?理現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同意?接受甲方的?房地產(chǎn)抵押?。甲方將?房屋抵押給?乙方時(shí)，該?房屋所占用?范圍的土地?使用權(quán)一并?抵押給乙方?。雙方本?著平等、自?愿的原則，?同意就下列?房地產(chǎn)抵押?事項(xiàng)訂立本?合同，共同?遵守。第?一條甲方用?作抵押的房?地產(chǎn)座落于?____區(qū)?____街?(路、小區(qū)?)____?號(hào)____?棟____?單元___?_層___?_戶號(hào)，其?房屋建筑面?____m?2，占地面?積____?m2。第?二條根據(jù)主?合同，甲乙?雙方確認(rèn)：?債務(wù)人為_?___;抵?押期限自_?___年_?___月_?___至_?___年_?___月_?___。?第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機(jī)?構(gòu)評估，上?述房地產(chǎn)價(jià)?值為人民幣?____(?大寫)，_?___(小?寫)。根據(jù)?主合同，雙?方確認(rèn)：乙?方債權(quán)標(biāo)的?額(本金)?：____?(大寫)，?____(?小寫)，抵?押率為百分?之____?。第四條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?，由此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?乙方保證按?主合同履行?其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙?方延誤造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)?由____?使用。甲?方在抵押期?間對抵押的?房地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)護(hù)?義務(wù)并負(fù)有?保證抵押房?地產(chǎn)完好無?損的責(zé)任，?并隨時(shí)接受?乙方的檢查?監(jiān)督。在?抵押期間因?使用不當(dāng)造?成毀損，乙?方有權(quán)要求?恢復(fù)房地產(chǎn)?原狀或提供?給乙方認(rèn)可?的新的抵押?房地產(chǎn)，在?無法滿足上?述條件的基?礎(chǔ)上，乙方?有權(quán)要求債?務(wù)人提前償?還本息。?第七條抵押?期間，甲方?不得擅自轉(zhuǎn)?讓、買賣、?租賃抵押房?地產(chǎn)不得重?復(fù)設(shè)定抵押?，未經(jīng)乙方?書面同意，?發(fā)生上述行?為均屬無效?。第八條?抵押期間，?甲方如發(fā)生?分立、合并?，由變更后?承受抵押房?地產(chǎn)方承擔(dān)?或分別承擔(dān)?本合同規(guī)定?的義務(wù)。甲?方被宣布解?散或破產(chǎn)，?乙方有要要?求提前處分?其抵押房地?產(chǎn)。第九?條在本合同?有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意，乙方變?更主合同條?款或延長主?合同履行期?限的，甲方?可自行解除?本合同。?第十條本合?同生效后，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更或解?除合同，需?要變更或解?除本合同時(shí)?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)?議，協(xié)議未?達(dá)成前，本?合同各條款?仍然有效。?第十一條?本合同在執(zhí)?行中若發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決或共同向?仲裁機(jī)構(gòu)申?請調(diào)解或仲?裁，不能協(xié)?商或達(dá)不成?仲裁意向時(shí)?可向人民法?院起訴。?第十二條在?抵押期間，?抵押房地產(chǎn)?被拆遷改造?時(shí)，甲方必?須及時(shí)告知?乙方，且根?據(jù)具體情況?，變更抵押?合同或以房?地產(chǎn)拆遷受?償價(jià)款償還?乙方的本息?，并共同到?登記機(jī)關(guān)辦?理有關(guān)登記?手續(xù)。第?十三條抵押?期滿，如債?務(wù)人不能償?還債務(wù)本息?，又未與乙?方達(dá)成延期?協(xié)議的，按?法定程序處?理抵押房地?產(chǎn)，清償債?務(wù)本息。處?理抵押房地?產(chǎn)所得價(jià)款?不足以償還?債務(wù)本息和?承擔(dān)處理費(fèi)?用的，乙方?有權(quán)另行追?索;價(jià)款償?還債務(wù)本息?后有剩余的?，乙方應(yīng)退?還給甲方。?第十四條?本合同未盡?事宜，按照?房地產(chǎn)抵押?管理規(guī)定及?國家、省、?市有關(guān)規(guī)定?辦理。第?十五條本合?同在雙方簽?字蓋章后，?向公證處公?證，并經(jīng)市?房地產(chǎn)市場?管理部門登?記，方為有?效。第十?六條本合同?一式五份，?甲方一份，?乙方執(zhí)兩份?，公證處執(zhí)?一份，房地?產(chǎn)市場管理?部門存檔一?份。第十?七條雙方商?定的其它事?項(xiàng)：甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：法定?代表人：法?定代表人：?委托代理?人：委托代?理人：地?址：地址：?聯(lián)系電話?：??????聯(lián)系電話?：合同簽?定地點(diǎn)：?合同簽定時(shí)?間：簡單的住房抵押合同模板（二）住所：?法定代表?人：電話?：郵政編?碼：傳真?：抵押權(quán)?人(乙方)?：住所：?法定代表?人：電話?：郵政編?碼：傳真?：___?_年___?_月___?_日乙方與?借款人(以?下簡稱“借?款人”)簽?訂了號(hào)借款?合同(以下?簡稱“借款?合同”)，?乙方向借款?人提供(幣?種)元貸款?。為保障乙?方向借款人?發(fā)放的全部?貸款債權(quán)的?實(shí)現(xiàn)，甲方?愿意向乙方?提供抵押擔(dān)?保。甲、乙?雙方經(jīng)平等?協(xié)商，共同?訂立本合同?。第一條?甲方抵押?擔(dān)保的范圍?為乙方依據(jù)?借款合同向?借款人發(fā)放?的全部貸款?本金及利息?(包括因借?款人違約計(jì)?收的復(fù)利和?加收的利息?)、借款人?違約金和實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)的?費(fèi)用。第?二條甲方?以其有權(quán)處?分的財(cái)產(chǎn)作?抵押，抵押?財(cái)產(chǎn)由本合?同項(xiàng)下的抵?押物清單載?明(見附件?)，該清單?為本合同的?組成部分。?第三條?甲方承諾：?(一)保?證對其抵押?物依法享有?所有權(quán)或處?分權(quán);(?二)在抵押?期間甲方應(yīng)?妥善保管抵?押財(cái)產(chǎn)，并?負(fù)責(zé)維修、?保養(yǎng)、保證?抵押財(cái)產(chǎn)的?完好無損。?乙方如需對?抵押財(cái)產(chǎn)的?狀況進(jìn)行了?解，甲方應(yīng)?給予合作;?(三)對?乙方要求保?險(xiǎn)的抵押物?，甲方應(yīng)在?本合同生效?前辦妥抵押?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手?續(xù)并保證到?期續(xù)保;?(四)甲方?負(fù)責(zé)辦理本?合同項(xiàng)下有?關(guān)評估、公?證、保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、運(yùn)輸及保?管等事宜并?承擔(dān)全部費(fèi)?用;(五?)依法向抵?押物登記部?門辦理抵押?物登記。?第四條抵?押期間，由?于甲方的行?為造成抵押?物價(jià)值減少?，甲方應(yīng)在?抵押物價(jià)值?減少情況發(fā)?生后___?_天內(nèi)向乙?方增補(bǔ)與減?少的價(jià)值相?當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵?押或有效擔(dān)?保。第五?條抵押期?間，抵押物?如發(fā)生投保?范圍內(nèi)的損?失，或因第?三人的行為?導(dǎo)致抵押物?價(jià)值的減少?，保險(xiǎn)賠償?金或損害賠?償金應(yīng)(選?擇)：(?一)存入乙?方指定賬戶?，抵押期間?甲方不得動(dòng)?用;(二?)甲方同意?提前歸還貸?款。第六?條在抵押?期間，甲方?出租抵押物?應(yīng)征得乙方?同意。第?七條在抵?押期間，經(jīng)?乙方書面同?意，甲方轉(zhuǎn)?讓抵押物所?得價(jià)款應(yīng)(?選擇)：?(一)存入?乙方指定的?賬戶，抵押?期間甲方不?得動(dòng)用;?(二)甲方?同意提前歸?還貸款。?第八條甲?方有下列情?形之一，應(yīng)?及時(shí)書面通?知乙方：?(一)經(jīng)營?機(jī)制發(fā)生變?化，如實(shí)行?承包、租賃?、聯(lián)營、合?并(兼并)?、分立、股?份制改造、?與外商合資?(合作)等?;(二)?涉及重大經(jīng)?濟(jì)糾紛的訴?訟;(三?)抵押的權(quán)?利發(fā)生爭議?;(四)?破產(chǎn)、歇業(yè)?、解散、被?停業(yè)整頓、?被吊銷營業(yè)?執(zhí)照、被撤?銷;(五?)法人代表?、住所、電?話發(fā)生變更?。甲方發(fā)?生前款(一?)的情形應(yīng)?提前___?_天通知乙?方;發(fā)生前?款其他情形?在事后__?__日內(nèi)通?知乙方。?第九條甲?方違反第四?條、第五條?、第七條、?第八條約定?給乙方造成?損失的，應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?條如發(fā)生?依據(jù)借款合?同的約定提?前收回貸款?，其借款合?同項(xiàng)下的債?權(quán)未得到足?額清償，乙?方有權(quán)提前?處置抵押物?收回貸款本?息。第十?一條本合?同生效后，?借款人與乙?方協(xié)議延長?借款合同履?行期限，應(yīng)?事先取得甲?方書面同意?。甲方有義?務(wù)向登記機(jī)?關(guān)變更登記?，延長抵押?期間。第?十二條借?款合同履行?期限屆滿，?借款人未清?償債務(wù)，乙?方有權(quán)拍賣?、變賣抵押?物并以所得?價(jià)款優(yōu)先受?償;或經(jīng)雙?方協(xié)商以抵?押物折價(jià)實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)。?第十三條?本合同自?辦理抵押物?登記之日起?生效。第?十四條本?合同一式兩?份，由抵押?人、抵押權(quán)?人各執(zhí)一份?，副本份，?登記部門一?份，由各執(zhí)?一份。抵?押人(公章?)：法定?代表人(簽?字)：(?或授權(quán)代理?人)抵押?權(quán)人(公章?)：負(fù)責(zé)?人(簽字)?：(或授?權(quán)代理人)?簽訂合同?地點(diǎn)：簡單的住房抵押合同模板（三）借款?單位：__?__地址?：____?貸款銀行?：____?地址：_?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?借款單位(?簡稱甲方)?：____?貸款銀行?(簡稱乙方?)中國人民?建設(shè)銀x地?產(chǎn)信貸部?甲方為__?__需要，?依據(jù)《中國?人民建設(shè)銀?x地產(chǎn)信貸?部單位住房?貸款辦法》?，特向乙方?申請借款，?經(jīng)乙方審查?同意發(fā)放。?為明確雙方?的權(quán)益和責(zé)?任，特簽訂?本合同，共?同遵守。?一、甲方向?乙方借款人?民幣(大寫?)____?萬元，保證?用于___?_。借款期?限為___?_年___?_個(gè)月，即?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。二?、乙方保證?按以下用款?計(jì)劃供應(yīng)資?金：__?__年__?__月__?__日__?__萬元?____年?____月?____日?____萬?元___?_年___?_月___?_日___?_萬元_?___年_?___月_?___日_?___萬元?三、甲方?保證按以下?還款計(jì)劃歸?還貸本金：?____?年____?月____?日____?萬元___?_年___?_月___?_日___?_萬元_?___年_?___月_?___日_?___萬元?____年?____月?____日?____萬?元四、貸?款利息，自?支用貸款之?日起，以轉(zhuǎn)?入結(jié)算戶數(shù)?額按月利率?____‰?計(jì)算，按季?結(jié)息。甲方?不按期歸還?貸款，逾期?部分加收利?息____?%，不按規(guī)?定用途使用?貸款，加收?利息___?_%。五?、乙方未能?按用款計(jì)劃?提供貸款，?按違約數(shù)額?和延期天數(shù)?，每天付甲?方萬分之三?的違約金。?甲方不能按?時(shí)付息，乙?方有權(quán)從甲?方帳戶中扣?收或暫時(shí)停?止支付貸款?。六、在?本合同有效?期內(nèi)，如國?家調(diào)整利率?，從調(diào)整之?日起，乙方?即按調(diào)整后?的貸款利率?計(jì)算利息，?同時(shí)書面通?知甲方和擔(dān)?保單位。?七、借款到?期后甲方如?不能按期償?還，乙方有?權(quán)從甲方存?款帳戶中扣?收或用其抵?押物清償。?采取第三方?擔(dān)保的，由?擔(dān)保方代為?償還。擔(dān)保?單位在收到?乙方還款通?知一個(gè)月后?仍未歸還，?乙方有權(quán)從?其存款帳戶?中扣收或通?過法律手段?維護(hù)自身的?權(quán)益。八?、在本合同?有效期內(nèi)，?甲方保證按?季向乙方提?供統(tǒng)計(jì)、會(huì)?計(jì)、財(cái)務(wù)等?方面的報(bào)表?及其它有關(guān)?資料。乙方?有權(quán)了解甲?方生產(chǎn)或項(xiàng)?目的經(jīng)營管?理活動(dòng)，檢?查貸款情況?。九、甲?方法人變更?時(shí)，應(yīng)提前?三十天通知?乙方，變更?后的法人繼?續(xù)履行原法?人所訂合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)。?十、甲方填?報(bào)的借款申?請書，抵押?或擔(dān)保協(xié)議?書，均為本?合同的組成?部分。變更?合同條款，?需經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，并簽訂借?款合同補(bǔ)充?文本。十?一、本合同?自簽訂之日?起生效，貸?款本息全部?償清后失效?。十二、?本合同正本?三份，甲方?、乙方和擔(dān)?保方各執(zhí)一?份;副本_?___份，?送____?。十三、?補(bǔ)充條款：?____?借款單位：?(印鑒)_?___法?人代表：(?簽字)__?__貸款?銀行：(印?鑒)___?_法人代?表或(負(fù)責(zé)?人)：(簽?字)___?_擔(dān)保單?位：(印鑒?)____?法人代表?：(簽字)?____?【篇四】簡?單的住房抵?押合同甲?方(出借人?)乙方(?借款人)?乙方因急需?資金，現(xiàn)向?甲方借款，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，共?同遵守。?第一條、甲?方共計(jì)借給?乙方人民幣?元整(__?__)，借?款協(xié)議簽訂?后____?日內(nèi)支付。?第二條、?借款期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)個(gè)月，利?息按___?_。第三?條、乙方為?保證到期還?款，以自己?的房產(chǎn)作為?抵押擔(dān)保，?房產(chǎn)位于，?房產(chǎn)證號(hào)為?，土地證為?。第四條?、如乙方在?借款到期后?____日?內(nèi)未按合同?約定償還借?款及本息，?除承擔(dān)歸還?本金及利息?外，還承擔(dān)?借款金額_?___%的?違約金。如?到期后__?__日內(nèi)仍?不能還款時(shí)?，乙方同意?甲方有權(quán)處?置抵押的房?產(chǎn)，房屋作?價(jià)元，借款?數(shù)額經(jīng)結(jié)算?補(bǔ)足差價(jià)后?直