簡易版門面轉(zhuǎn)租合同范本（3篇）

簡易版門面轉(zhuǎn)租合同范本出租方?(以下簡稱?甲方)承?租方(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務關?系，雙方在?自愿、平等?、等價有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條租賃內(nèi)?容甲方將?位于門面租?賃給乙方。?甲方對所?出租的房屋?具有合法產(chǎn)?權(quán)。甲租?賃給乙方的?房屋，甲方?同意乙方所?租房屋作為?經(jīng)營使用。?第二條租?賃期限租賃?期年，自年?____月?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條租?金、保證金?店面第一?年每月租金?為人民幣元?，年租金總?額為人民幣?：元，承租?時一次性收?清一年(_?___個月?)租金。以?后年度租金?金額根據(jù)周?圍實際情況?酌情調(diào)整。?以上租金是?不含稅價，?如有關部門?檢查需辦理?出租手續(xù)等?應交繳的一?切稅費由乙?方繳納。保?證金：在本?合同簽訂之?日，乙方須?向甲方交付?人民幣：元?，作為履約?保證金。?第四條雙方?的權(quán)利和義?務(一)?甲方應保證?所出租的房?屋及設施完?好并能夠正?常使用。?(二)甲方?對乙方所租?賃的房屋裝?修或改造時?的方案進行?監(jiān)督和審查?并及時提出?意見。(?三)乙方應?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進行經(jīng)?營及辦公。?(四)乙?方在合同有?效期內(nèi)，對?所租賃的房?屋及設施擁?有合法使用?權(quán)。(五?)乙方需按?合同內(nèi)容交?納租金、電?、物業(yè)稅費?及社會公共?收費(治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務等?費用。第?五條續(xù)租?乙方如需續(xù)?租，應在租?期屆滿前二?個月向甲方?提出，并簽?訂新租賃合?同。第六?條其它乙?方在有效合?同期內(nèi)如需?改變經(jīng)營性?質(zhì)須和甲方?保持一致意?見，不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租或?對房間內(nèi)設?施進行改造?，乙方在有?效合同期內(nèi)?如擅自終止?合同，甲方?不退還租金?。乙方在?有效合同期?內(nèi)如有違反?法律的行為?，甲方可立?即終止合同?。乙方營?業(yè)時如需臨?時占用周圍?公共面積，?需和相鄰業(yè)?主保持一致?意見。第?七條違約?任何一方單?方面取消、?中斷合同，?應至少提前?一個月通知?對方。若產(chǎn)?生任何違約?問題，賠償?金額為本合?同所定年租?金的___?_%。第?八條合同生?效、糾紛解?決本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字后，?乙方交付定?金后生效，?即具有法律?效力。在?本合同執(zhí)行?過程中，若?發(fā)生糾紛，?由雙方友好?協(xié)商，如協(xié)?商不成時，?可訴請所在?地人民法院?解決。本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，并另?行簽訂補充?協(xié)議，其補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，共壹頁?，捌條。?甲方：__?_____?___?????乙方：?_____?_____?身份證號?：身份證號?：電話：???????電?話：簽字?日期：__?__年__?__月__?__日簡易版門面轉(zhuǎn)租合同范本（二）?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?_地址：?____聯(lián)?系電話：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?地址：_?___聯(lián)系?電話：__?__甲方?就乙方承租?甲方場地(?商鋪)用以?商業(yè)經(jīng)營活?動，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》《中華人?民共和國房?地產(chǎn)管理法?》、《城市?房屋租賃管?理辦法》及?其它相關法?律的規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?租賃場地?1、本合同?項下的租賃?場地位于市?區(qū)街號公司?內(nèi)之層號鋪?位。2、?租賃商鋪面?積：租賃商?鋪建筑面積?為平方米(?以具有測量?資質(zhì)的單位?出具的數(shù)據(jù)?為準)。?3、乙方將?在租賃商鋪?內(nèi)按照甲方?所規(guī)定的經(jīng)?營范圍合法?經(jīng)營，經(jīng)營?范圍為：，?乙方不得更?改經(jīng)營范圍?及項目。?第二條租賃?期限1、?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條租金?及相關費用?的繳納1?、乙方應按?時向甲方繳?納的租金及?費用包括：?(1)本?商鋪實行日?租制，每日?每平方米(?按建筑面積?計算)為_?___元，?承租期租金?合計___?_元，大寫?____。?租金每月繳?納一次，租?金以預繳方?式收取，乙?方須在每期?租金支付前?____日?內(nèi)，將下期?租金支付甲?方。(2?)綜合管理?費：每日每?平方米(按?建筑面積計?算)元(包?括管理費、?公共區(qū)域能?源綜合管理?費)，大寫?____，?繳納時間同?第(1)條?。2、簽?訂本合同時?，乙方應向?甲方繳納：?租賃保證?金：___?_元(大寫?：伍仟元整?)。合同終?止后，甲方?在扣除乙方?應繳納的各?項相關費用?后，于__?__日內(nèi)無?客戶投訴，?賠償?shù)葐栴}?無息退還余?額予乙方。?3、乙方?進入場地后?，如需對商?鋪進行裝修?，將按照《?商場經(jīng)營管?理公約》向?甲方繳納裝?修抵押金，?裝修抵押金?為____?元(大寫：?貳仟元整)?。裝修完成?后，經(jīng)甲方?確認無損壞?、破壞商鋪?環(huán)境、設施?設備等條件?后，一個月?后無息退還?裝修抵押金?。第四條?乙方對租賃?場地的改造?1、乙方?如需對承租?商鋪進行裝?修改造，須?將裝修方案?報經(jīng)甲方審?核。經(jīng)甲方?批準后方可?進行施工，?未經(jīng)書面批?準不得進行?任何改動。?2、乙方?對租賃場地?的裝修改造?均不應對建?筑物的主體?結(jié)構(gòu)安全、?消防、電路?和其它各種?管線的使用?安全及整體?美觀造成不?良影響，并?不得影響甲?方或第三方?的正常經(jīng)營?，否則，乙?方應立即改?正，并賠償?因此給甲方?和第三方造?成的損失。?3、乙方?如需對商鋪?的電力系統(tǒng)?進行改造，?或增加照明?設施等，須?報經(jīng)甲方審?核，并經(jīng)書?面回復后嚴?格按照《地?區(qū)電氣安全?工作規(guī)程》?、《地區(qū)電?氣安裝標準?》進行施工?。增加后的?用電費用由?乙方自行承?擔。第五?條甲乙雙方?的權(quán)力和義?務(一)?甲方的權(quán)力?和義務1?、甲方尊重?乙方的經(jīng)營?權(quán)，不干涉?乙方的正常?經(jīng)營活動。?2、租賃?期間，甲乙?方共同保障?商場的共用?附屬設施處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。(?二)乙方的?權(quán)力和義務?1、乙方?有權(quán)要求甲?方按照合同?的約定日期?交付租賃場?地，在甲方?不按時交付?商鋪時，乙?方有權(quán)要求?甲方順延租?賃日期。?2、乙方應?按時繳納租?金，綜合管?理費及其它?所有費用。?3、乙方?應遵守《商?場經(jīng)營管理?公約》及商?場的各項管?理制度，接?受商場管理?公司的統(tǒng)一?管理。4?、乙方應根?據(jù)合同約定?的經(jīng)營范圍?依法經(jīng)營，?保證商品及?服務質(zhì)量，?明碼標價，?并應對所售?商品實行“?三包”。?5、合同終?止時，乙方?應按約定時?間向甲方返?還租賃商鋪?。第六條?合同的變更?和解除1?、合同如需?變更，甲乙?雙方應另行?簽訂書面協(xié)?議。2、?本合同終止?時，雙方應?檢查商鋪內(nèi)?設備、設施?，設備、設?施能正常運?轉(zhuǎn)并歸還甲?方，如有損?壞的乙方應?承擔賠償責?任。3、?本合同終止?后，乙方應?將該場地恢?復原樣，逾?期搬遷的，?應向甲方支?付占有期間?的租金及產(chǎn)?生的各種費?用。4、?同等條件下?，乙方在合?同期滿后，?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。第七?條違約金及?違約責任?1、若甲方?在乙方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負責?賠償乙方元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償甲方違約?金元。3?、若乙方將?商鋪擅自轉(zhuǎn)?租給第三方?，視為違約?，應支付違?約金___?_元。4?、若乙方不?按期支付甲?方租金及各?項費用情況?下，視為違?約，甲方有?權(quán)終止本合?同收回商鋪?，甲方從乙?方租賃保證?金中扣除乙?方應繳納的?租金及各項?費用后，將?余額無息退?予乙方，若?乙方風險抵?押金總額不?足以支付甲?方租金及各?項費用，乙?方應在__?__日內(nèi)將?余額補交甲?方。5、?乙方如果嚴?重違反《商?場經(jīng)營管理?公約》以及?商場管理制?度的情況下?，甲方視其?違約，甲方?有權(quán)終止本?合同并收回?商鋪，乙方?承擔由此產(chǎn)?生的相關責?任。第八?條免責條件?若租賃商?鋪因不可抗?力的自然災?害導致?lián)p毀?或造成承租?人損失的。?雙方互不承?擔責任。?第九條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向商場?所在地人民?法院起訴。?第十條其?它事項1?、本合同如?有未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，另行簽?訂補充協(xié)議?。2、附?件(1)?甲方產(chǎn)權(quán)證?明文件略?(2)乙方?身份證復印?件略3、?商場結(jié)算方?式：商場?采取統(tǒng)一收?費方式進行?經(jīng)營管理，?商場財務部?以天為一個?周期進行結(jié)?算;商場統(tǒng)?一辦理結(jié)算?銀行卡，此?卡由財務部?發(fā)給方，由?甲乙雙方自?行商定;?4、本合同?自甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效，?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均有同?等法律效力?。甲方：?____???????乙方：__?__聯(lián)系?人：___?_聯(lián)系人：?____?電話：__?__??????電話?：____?身份證號?：____?身份證號：?____?戶口所在地?聯(lián)系電話：?____?戶口所在地?郵編：__?__編號?：____?商鋪號：?____?經(jīng)營者：_?___簽?訂日期：_?___簡易版門面轉(zhuǎn)租合同范本（三）轉(zhuǎn)讓方(?甲方)__?__身份證?號碼：__?__頂讓?方(乙方)?____身?份證號碼：?____?房東(丙方?)____?身份證號碼?：____?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?門面轉(zhuǎn)讓事?宜達成以下?合同：一?、丙方同意?甲方將自己?位于___?_街(路)?____號?的門面轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為____?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務，?在甲方轉(zhuǎn)讓?租期滿后，?租期按照原?租賃合同順?延年，并由?乙方與丙方?按原合同條?款重新簽訂?租賃合同。?不重新簽訂?租賃合同不?影響租期自?動順延。?二、丙方與?甲方已簽訂?了租賃合同?，租期到_?___年_?___月_?___日止?，月租金為?____元?人民幣，甲?方剩余租期?為____?月，剩余租?金____?元由乙方支?付給甲方。?三、門面?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有門面租?賃合同中所?規(guī)定的條款?。四、轉(zhuǎn)?讓____?面現(xiàn)有的裝?修、裝飾全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動產(chǎn)?歸丙方所有?，營業(yè)設備?等動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?)乙方在?接收該門面?后，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營需要?，在保證房?屋安全使用?的情況下進?行裝修。?五、乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元。?甲方在合?同簽訂次日?向乙方騰讓?門面并交付?鑰匙，同時?乙方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費?共計人民幣?____元?，(大寫：?____)?，上述費用?已包括第三?條所述的裝?修、裝飾、?設備及其他?相關費用，?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?六、乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務?均由甲方負?責;接手后?的一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務由乙方負?責。七、?違約責任：?(1)甲?方保證該門?面有合法承?租權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓，?應該按時交?付門面，逾?期一天按一?百元的標準?向乙方支付?違約金，超?過____?天乙方有權(quán)?解除合同;?(2)乙?方應該按時?接收門面，?逾期一天按?一百元的標?準向甲方支?付違約金，?超過_