私人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（3篇）

私人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本出賣?人(甲方)?：買受人?(乙方)：?根據(jù)中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，以資共?同遵守。?x條甲乙雙?方【未通過?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居?間介紹】【?通過公司居?間介紹(房?地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人：x，?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)?證書號(hào)：x?)】，由乙?方受讓甲方?自有房屋及?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)(?以下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn))，房?地產(chǎn)具體狀?況如下：?(一)甲方?依法取得的?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為：x;?(二)房?地產(chǎn)座落在?x市x【區(qū)?】【縣】x?【路】x【?弄】【新村?】x【支弄?】x號(hào)x室?。(部位：?x)房屋類?型：x;結(jié)?構(gòu)：x;?(三)房屋?建筑面積x?平方米，該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)【面?積】【分?jǐn)?面積】x平?方米。(?四)房屋平?面圖和房地?產(chǎn)四至范圍?(附件一)?;(五)?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地所有權(quán)為?【國有】【?集體所有】?;國有土地?使用權(quán)以【?出讓】【劃?撥】方式獲?得;(六?)隨房屋同?時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)?備(非房屋?附屬設(shè)備)?及裝飾情況?(附件二)?(七)甲?方轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)關(guān)?系(包括抵?押、相鄰、?租賃等其他?關(guān)系)見附?件五。甲?方保證已如?實(shí)陳述房地?產(chǎn)權(quán)屬狀況?、設(shè)備、裝?飾情況和相?關(guān)關(guān)系，乙?方對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體狀?況充分了解?，自愿買受?該房地產(chǎn)。?第二條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款為(x幣?)計(jì)x元。?(大寫)：?x仟x佰x?拾x萬x千?x百x拾x?元整。乙?方的付款方?式和付款期?限由甲乙雙?方在付款協(xié)?議(附件三?)中約定明?確。乙方交?付房價(jià)款時(shí)?，甲方應(yīng)開?具符合稅務(wù)?規(guī)定的收款?憑證。第?三條甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)時(shí)?，土地使用?權(quán)按下列第?x款辦理。?(一)該?房屋占用的?國有土地使?用權(quán)的使用?年限從x年?____月?____日?起至x年_?___月_?___日止?。甲方將上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，出讓合同?載明的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙方?。(二)?按照中華人?民共和國法?律、法規(guī)、?規(guī)章及有關(guān)?規(guī)定，【可?以不辦理】?【應(yīng)辦理】?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)的?，應(yīng)由【甲?方】【乙方?】按規(guī)定【?將轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收益?中的土地收?益上繳國家?】【辦理土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)并繳?納土地使用?權(quán)出讓金】?。第四條?甲、乙雙方?同意，甲方?于x年__?__月__?__日前騰?出該房屋并?通知乙方進(jìn)?行驗(yàn)收交接?。乙方應(yīng)在?收到通知之?日起的__?__日內(nèi)對(duì)?房屋及其裝?飾、設(shè)備情?況進(jìn)行查驗(yàn)?。查驗(yàn)后【?簽訂房屋交?接書】【甲?方將房屋鑰?匙交付給乙?方】為房屋?轉(zhuǎn)移占有的?標(biāo)志。第?五條甲方承?諾，自本合?同簽訂之日?起至該房屋?驗(yàn)收交接期?間，凡已納?入本合同附?件二的各項(xiàng)?房屋裝飾及?附屬設(shè)施被?損壞或被拆?除的，應(yīng)按?被損壞、或?被拆除的房?屋裝飾及附?屬設(shè)施【估?值x倍】【?價(jià)值x元】?向乙方支付?違約金。?第六條甲、?乙雙方確認(rèn)?，自本合同?簽訂之日起?的____?日內(nèi)，【甲?乙雙方共同?】【委托甲?方】【委托?乙方】【委?托x】向房?地產(chǎn)交易中?心申請(qǐng)辦理?轉(zhuǎn)讓過戶手?續(xù)。上述?房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期以?x【市】【?區(qū)】【縣】?房地產(chǎn)交易?中心受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?過戶申請(qǐng)之?日為準(zhǔn)，但?房地產(chǎn)交易?中心依法作?出不予過戶?決定的除外?。甲方承?諾，在乙方?或者委托他?人辦理轉(zhuǎn)讓?過戶時(shí)，積?極給予協(xié)助?。由于甲方?故意拖延或?者不及時(shí)提?供相關(guān)材料?的，乙方按?本合同第十?條追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?上述房地產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自?該房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占有?】之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第八條本?合同生效后?，甲、乙雙?方應(yīng)按國家?及本市的有?關(guān)規(guī)定繳納?稅、費(fèi)。?在上述房地?產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】前未?支付的物業(yè)?管理費(fèi)、水?、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等?其他費(fèi)用，?按本合同附?件四約定支?付。【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】后?該房地產(chǎn)使?用中所發(fā)生?的費(fèi)用，按?本合同附件?四約定支付?。第九條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?甲、乙雙方?同意按下列?第x款內(nèi)容?處理。一?、每逾期一?日，乙方應(yīng)?向甲方支付?逾期未付款?的x%的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、乙方?逾期未付款?，甲方應(yīng)書?面催告乙方?，自收到甲?方書面催告?之日起的_?___日內(nèi)?，乙方仍未?付款的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?并書面通知?乙方，自收?到通知之日?起的___?_日內(nèi)乙方?未提出異議?，合同即行?解除。甲方?可從乙方已?付款中扣除?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款x%?的違約金，?余款返還給?乙方，已付?款不足違約?金部分，乙?方應(yīng)在接到?書面通知之?起____?日內(nèi)向甲方?支付。若乙?方違約給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙?方應(yīng)支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額應(yīng)由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。第十?條甲方未按?本合同約定?的期限將上?述房地產(chǎn)交?付(包括房?地產(chǎn)交接及?房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移)給乙?方，甲、乙?雙方同意按?下列第x款?內(nèi)容處理。?一、每逾?期一日，甲?方應(yīng)向乙方?支付已收款?x%的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、甲方逾?期未交付房?地產(chǎn)，乙方?應(yīng)書面催告?甲方，自收?到乙方書面?催告之日起?的____?日內(nèi)，甲方?仍未交付房?地產(chǎn)的，乙?方有權(quán)單方?解除合同，?并書面通知?甲方，自收?到通知之日?起的___?_日內(nèi)甲方?未提出異議?，合同即行?解除。甲方?除應(yīng)在收到?書面通知之?日起___?_日內(nèi)向乙?方返還已收?款和利息(?自乙方支付?房款之日起?至解除合同?之日止)外?，還應(yīng)按已?收款的x%?向乙方支付?違約金。若?甲方違約給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方應(yīng)支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。第?十一條經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，在?不違反有關(guān)?法律、法規(guī)?的前提下，?訂立的補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議，為買?賣合同不可?分割的一部?份。本合同?補(bǔ)充條款與?正文條款不?一致的，以?補(bǔ)充條款為?準(zhǔn)。第十?二條本合同?自【甲、乙?雙方簽訂】?【x公證處?公證】之日?起生效。?第十三條本?合同適用中?華人民共和?國法律、法?規(guī)。甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不能解決的?，提交x仲?裁委員會(huì)仲?裁(不愿意?仲裁，愿意?向人民法院?起訴的，請(qǐng)?將此條款劃?去)。第?十四條本?合同一式x?份，甲、乙?雙方各執(zhí)x?份，x和x?【市】【區(qū)?】【縣】房?地產(chǎn)交易中?心各執(zhí)一份?。出賣人?：買受人?：___?_年___?_月___?_日補(bǔ)充?條款附件?一房屋平?面圖及房地?產(chǎn)四至范圍?附件二?隨房屋同時(shí)?轉(zhuǎn)讓的設(shè)備?及裝飾情況?附件三?付款協(xié)議?附件四物?業(yè)管理費(fèi)、?水、電、煤?、電訊等其?他費(fèi)用的支?付附件五?相關(guān)關(guān)系?(包括抵押?、相鄰、租?賃等其他關(guān)?系)附件?六居間介?紹、代理等?中介服務(wù)情?況私人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（二）?合同編號(hào)：?____?賣方：__?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?買方：_?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)見證方?：____?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條?款：第一?條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得?杭州市__?__區(qū)(縣?)的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)證?書____?字第___?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條甲方對(duì)?買賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國家及?杭州市房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國家及杭州?市相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方來承擔(dān)。?第三條?乙方對(duì)購買?權(quán)的聲明?乙方愿意在?本合同第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購買?上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售?價(jià)雙方同?意上述房屋?售價(jià)為每建?筑平方米人?民幣_(tái)__?_元，價(jià)款?合計(jì)為人民?幣_(tái)___?元。(大寫?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整)第?五條付款?方式(一?)無須銀?行貸款1?.乙方應(yīng)在?簽訂《杭州?市房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的_?___%的?定金。2?.乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前_?___個(gè)工?作日內(nèi)，支?付剩余__?__%房款?。(二)?銀行貸款?1.乙方?應(yīng)在簽訂《?杭州市房屋?買賣合同》?時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款?的____?%的定金。?2.乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前____?個(gè)工作日內(nèi)?，支付首期?房款。3?.銀行貸款?部分房款按?銀行規(guī)定由?銀行直接支?付。第六?條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款(不計(jì)利?息)返還乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的___?_‰作為滯?納金，逾期?超過___?_天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后____?個(gè)工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的__?__‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?____天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1.沒有?房屋欠帳，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2.沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?.房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?4.其它?：____?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所?在區(qū)(縣)?房地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。辦理上述?手續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由?甲乙雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。辦理?過程中由丙?方先行墊付?，在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供相?應(yīng)票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋所?在區(qū)(縣)?交易所留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：____?經(jīng)辦人：?____?電話：__?__乙方?：____?經(jīng)辦人：?____?電話：__?__丙方?：____?經(jīng)辦人：?____?電話：__?____?__年__?__月__?__日私人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（三）甲方(?出售方)：?乙方(購?買方)：?甲乙雙方及?中介方在自?愿平等，互?惠互利的原?則下經(jīng)友好?協(xié)商就乙方?購買甲方房?屋事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?x條甲方?自愿將其座?落于x區(qū)x?路x號(hào)x小?區(qū)x號(hào)樓x?號(hào)，建筑面?積x平方米?，結(jié)構(gòu)房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備出?售給乙方。?該房產(chǎn)的相?關(guān)權(quán)益隨該?房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條甲乙雙方?商定該房產(chǎn)?的成交價(jià)格?為人民幣x?元整大寫：?人民幣x萬?元整。本協(xié)?議簽訂當(dāng)日?，乙方一次?性支付甲方?x元整，付?款方式為銀?行轉(zhuǎn)帳。?第三條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無爭(zhēng)議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)并?已取得其他?共有人同意?。第四條?所有購房款?付清后本協(xié)?議自動(dòng)生效?，房屋買賣?即成事實(shí)。?乙方隨即享?有該房產(chǎn)的?所有權(quán)，并?承擔(dān)該房產(chǎn)?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)。甲?方及繼承人?不再享有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)，不得再?次轉(zhuǎn)賣他人?或用作抵押?或用作財(cái)產(chǎn)?繼承或用作?財(cái)產(chǎn)分割等?任何權(quán)利，?如甲方與其?他第三方發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?關(guān)系使得乙?方無法如本?協(xié)議約定獲?取該房產(chǎn)所?有權(quán)，即甲?方違約。?第五條在政?策和法律允?許范圍內(nèi)，?乙方要求甲?方過戶，甲?方或甲方繼?承人應(yīng)無條?件積極協(xié)助?乙方到房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)辦理過戶?。過戶時(shí)產(chǎn)?生的所有稅?費(fèi)全部由乙?方負(fù)責(zé)繳納?。第六條?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、電話等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：1?、甲方負(fù)責(zé)?將以上雜費(fèi)?繳納至協(xié)議?簽定之日(?或x年__?__月止)?。2、協(xié)?議簽定之日?后(或x年?____月?起)由乙方?負(fù)責(zé)。第?七條協(xié)議生?效當(dāng)日，甲?方應(yīng)將購買?該房產(chǎn)過程?中的相關(guān)費(fèi)?用票據(jù)、房?屋產(chǎn)權(quán)證書?和購房協(xié)議?等全部資料?原件乙交乙?方保存。?第八條甲、?乙雙方從簽?訂協(xié)議之日?起，均需遵?守本協(xié)議約?定，無論今?后房價(jià)如何?變動(dòng)，甲、?乙雙方不得?違約。第?九條違約責(zé)?任如甲方?違約：甲?方無條件退?還乙方全部?購房款，并?向乙方支付?全部購房款?總額的x%?作為違約金?賠付乙方，?乙方退回甲?方該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)資?料;如乙?方違約：?乙方將已支?付的購房款?作為違約金?，并無條件?退回甲方該