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文檔簡介
2011年3月通信建設工程概、預算
編制辦法基礎部分2011年3月通信建設工程概、預算
編制辦法基礎部分目錄通信工程概、預算定額的演變過程及新定額的發(fā)布建設項目的基本概念及建設程序概、預算編制辦法及費用定額目錄通信工程概、預算定額的演變過程及新定額的發(fā)布通信工程預算定額的演變過程85年以前通信工程使用的定額是原郵電部頒發(fā)的專用定額共十一冊,配套的費用定額為“613”號文件。86年以后通信工程的專用定額上升為全統(tǒng)定額十七冊中的第四冊設備和第五冊線路,配套的費用定額為“433”號文件。95年以后通信工程使用的定額第一冊設備冊,第二冊線路冊,第三冊郵政設備,配套的費用定額為“626”號文件。08年5月頒發(fā)的五冊定額:第一冊電源,第二冊有線設備,第三冊無線設備,第四冊線路,第五冊管道工程。配套的費用定額為“75”號文件及施工機械、儀表臺班費用定額。通信工程預算定額的演變過程85年以前通信工程使用的定額是原郵新定額的發(fā)布工信部規(guī)[2008]75號關于發(fā)布《通信建設工程概算、預算編制辦法》及相關定額的通知為適應通信建設發(fā)展需要,合理和有效控制工程建設投資,規(guī)范通信建設概算、預算的編制與管理,根據國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定,修訂了《通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額》(郵部[1995]626號)以及通信建設工程預算定額等標準。新定額的發(fā)布工信部規(guī)[2008]75號新定額的實施自2008年7月1日起實施自實施之日起原郵電部《關于發(fā)布<通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額>等標準的通知》(郵部[1995]626號)以及《關于發(fā)布<通信建設工程施工機械臺班費用定額>等2項定額標準的通知》(郵部[1996]582號同時廢止。新定額的實施自2008年7月1日起實施新舊定額分類對比新舊定額分類對比新舊預算定額結構對比新舊預算定額結構對比新預算定額冊號含義新預算定額冊號含義新預算各冊內容調整安排各專業(yè)冊涵蓋了所屬專業(yè)項目的全部施工項目內容,即在一冊定額中就可完成本專業(yè)單項工程的所有子項查詢,避免了交叉誤套,并且查詢更簡單方便。但是,每冊之間有一定的重復。調整了預算定額表格結構,定額單位在表格中獨立占居一行,使用者在使用時一目了然。新預算各冊內容調整安排各專業(yè)冊涵蓋了所屬專業(yè)項目的全部施工項建設項目的基本概念建設項目是指按照一個總體設計進行建設,經濟上實行統(tǒng)一核算,行政上有獨立的組織形式,實行統(tǒng)一管理,由一個或若干個具有內在聯系的工程所組成的總體。凡屬于一個總體設計中的主體工程和相應的附屬配套工程、綜合利用工程、環(huán)境保護工程、供水供電工程等,均可作為一個建設項目。建設項目的基本概念建設項目是指按照一個總體設計進行建設,經濟建設項目的劃分建設項目可劃分為:
單項工程:是指具有單獨的設計文件,能夠獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。
單位工程:是指具有單獨的設計文件,能單獨施工,但建成后不能獨立發(fā)揮生產能力或使用效益的工程,如一個生產車間的土建、電氣照明工程等。
分部工程:是單位工程的組成部分,一般按工種來劃分,也可按單位工程的構成部分來劃分,如基礎工程、墻體工程、門窗工程等。
分項工程:是分部工程的組成部分,例如基礎工程還可以劃分為基槽開挖、基礎墊層、基礎砌筑、基礎防潮層、基槽回填土、土方運輸等分項工程。通信建設工程的概算、預算應按單項工程編制。建設項目的劃分建設項目可劃分為:單項工程項目劃分表單項工程項目劃分表通信建設項目分類示意圖通信建設項目分類示意圖建設項目分類按投資用途劃分:生產性建設、非生產性建設。按投資性質劃分:基本建設項目新建項目(從無到有,平地起家)擴建項目(擴大原有生產能力和效益)改建項目(提高生產效率)恢復項目(自然災害等造成的固定資產的報廢)遷建項目(單位搬遷等)技術改造按建設階段劃分:籌建項目、本年正式施工項目、本年收尾項目、竣工項目、停緩建項目按建設規(guī)模分類:劃分為大中型和小型兩類。建設項目分類按投資用途劃分:生產性建設、非生產性建設。建設程序及內容建設程序是指建設項目從項目建議、可研、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產整個建設過程中,各項工作必須遵循的先后順序的法則。我國的建設程序和歷史沿革建國后,建設程序開始制定。1958年大躍進,基建程序被忽視,正常秩序被打亂。1961-1965年,建設程序重新被重視和肯定,管理部門恢復了一系列基建管理制度?!拔母铩睍r期,建設程序遭到更大的否定,處于一種無序狀態(tài)。黨的十一屆三中全會以來。建設程序再次得到了重視和肯定。概括來講可分為三個階段:立項階段:包括項目建議書、可研等。實施階段:包括初步設計、年度計劃、施工準備、施工圖設計、施工招標或委托、開工報告、施工。驗收投產階段:包括初步驗收、試運轉、竣工驗收。建設程序及內容建設程序是指建設項目從項目建議、可研、評估、決通信基本建設程序圖中長期規(guī)劃項目建議書可行性研究初步設計年度計劃施工準備施工圖設計施工招投標開工報告施工初步驗收試運轉編寫技術規(guī)范書設備采購或招標簽訂設備合同辦理進口手續(xù)設備到港商檢隨工驗收生產準備出廠檢驗立項階段實施階段驗收投產階段竣工驗收一般的大中型項目要做投資估算總概算投產施工圖預算總決算通信基本建設程序圖中長期規(guī)劃項目建議書可行性研究初步設計年度工程造價的概念工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。投資者為了獲得預期的效益,就要通過項目評估進行決策,然后進行設計招標、工程招標,直至竣工驗收等一系列建設管理活動,使投資轉化為固定資產和無形資產。工程造價的概念工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全工程造價的作用是項目決策的工具是制定投資計劃和控制投資的有效工具是籌集建設資金的依據是合理利益分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段是評價投資效果的重要指標工程造價的作用是項目決策的工具工程造價的計價特征單件性計價特征多次性計價特征項目建議書和可行性研究初步設計技術設計施工圖設計階段招投標合同實施概算修正概算預算合同價結算價決算竣工驗收投資估算多次性計價過程示意圖工程造價的計價特征單件性計價特征項目建議書和可行性研究初步設工程造價的計價特征組合性特征方法的多樣性特征依據的復雜性計算設備和工程量依據。計算人工、材料、機械等實物消耗量依據。包括投資估算指標、概算定額、預算定額等。計算工程單價的價格依據。包括人工單價、材料價格、機械和儀表臺班價格等。計算設備單價依據。計算措施費、間接費和工程建設其他費用依據,主要是相關的費用定額和指標。政府規(guī)定的稅、費。物價指數和工程造價指數。工程造價的計價特征組合性特征由美國的工程師弗·溫·泰羅發(fā)明(1856-1915),又稱“泰羅制”。所謂定額,就是在一定的生產技術和勞動組織條件下,完成單位合格產品在人力、物力、財力的利用和消耗方面應當遵守的標準。定額的產生與發(fā)展:始于19世紀末到20世紀初。建設工程定額及其發(fā)展過程:第一階段:1950-1957年,建立時期。第二階段:1958-1966年,弱化時期。第三階段:1966-1976年,倒退時期。第四階段:1976-20世紀90年代,發(fā)展時期。第五階段:90年代初-至今:逐步改革的時期。定額的定義及特點由美國的工程師弗·溫·泰羅發(fā)明(1856-1915),又稱“按物質消耗內容分類勞動消耗定額:僅指活勞動的消耗(人)。材料消耗定額:消耗的材料的數量標準(材)。機械(儀表)消耗定額:施工機械(儀表)消耗的數量標準(機、儀)。按編制程序和用途分類(如下圖)施工定額:包括勞動定額、機械(儀表)臺班定額和材料消耗定額等。預算定額:包括人工工日數、各種材料的消耗量、機械臺班數量和儀表臺班數量等。概算定額:內容與預算定額相似,項目劃分較粗,準確性不如預算定額高。投資估算指標:概括程度與可研階段相適應,主要作用為項目決定和投資控制提供依據。工期定額:規(guī)定施工期限的定額天數,包括建設工期定額和施工工期定額兩個層次。按主編制單位和適用范圍分類行業(yè)定額:行業(yè)范圍內使用。地區(qū)性定額(包括省、自治區(qū)、直轄市定額):本地區(qū)范圍內使用。企業(yè)定額:只在本企業(yè)內部使用。臨時定額:為補充缺項由建設單位組織相關單位所編制的定額。通信建設工程定額分類按物質消耗內容分類通信建設工程定額分類按定額編制程序和用途分類通信建設工程定額分類按定額編制程序和用途分類通信建設工程定額分類按主編單位和管理權限分類通信建設工程定額分類按主編單位和管理權限分類通信建設工程定額分類通信建設工程定額分類現行通信建設工程定額的構成:通信建設工程預算定額(5冊)通信建設工程費用定額(工信部規(guī)[2008]75號文)通信建設工程施工機械、儀表臺班費用定額(同費用定額)工程勘察設計收費標準(國家計委、建設部計價格[2002]10號文)建設工程定額管理定額管理的任務定額管理的內容通信建設工程定額分類現行通信建設工程定額的構成:預算定額的作用是編制施工圖預算,確定和控制建筑安裝工程造價的計價基礎。是落實和調整年度建設計劃,對設計方案進行技術經濟比較、分析的依據。是施工企業(yè)進行經濟活動分析的依據。是編制標底、投標報價的基礎。是編制概算定額和概算指標的基礎。預算定額的編制程序準備工作階段收集資料階段編制階段審核階段定稿報批階段通信建設工程預算定額預算定額的作用通信建設工程預算定額編制依據和基礎編制原則貫徹相關政策精神:做到細算粗編,實事求是。貫徹執(zhí)行“控制量”、“量價分離”、“技普分開”的原則預算定額子目編號規(guī)則:通信建設工程預算定額章內順序號章號冊代碼TSD1–001TSY:有線通信設備安裝工程TSW:無線通信設備安裝工程TXL:通信線路工程TGD:通信管道工程TSD:通信電源設備安裝工程編制依據和基礎通信建設工程預算定額章內順序號章號冊代碼TS通信建設工程預算定額關于人工工日及消耗量的確定人工工日:包括基本用工、輔助用工、其他用工。材料用量:只反映主要材料,其輔助材料另行計算。包括主要材料的凈用量和規(guī)定的損耗量。機械臺班/儀表臺班:凡是單位價值在2000元以上,構成固定資產的機械、儀表定額子目中均給定了臺班消耗量。購置原值為2000元以下的計入生產工具用具使用費。造成機械幅度差的主要因素有:初期施工條件限制所造成的工效差工程結尾時工程量不飽滿,利用率不高施工作業(yè)區(qū)內移動機械所需要的時間工程質量檢查所需要的時間機械配套之間相互影響的時間通信建設工程預算定額關于人工工日及消耗量的確定通信建設工程預算定額預算定額的構成冊構成:按專業(yè)分為:第一冊:《通信電源設備安裝工程》(TSD)第二冊:《有線通信設備安裝工程》(TSY)第三冊:《無線通信設備安裝工程》(TSW)第四冊:《通信線路工程》(TXL)第五冊:《通信管道工程》(TGD)2.每冊構成:總說明、冊說明、章節(jié)說明、定額項目表和附錄構成。通信建設工程預算定額預算定額的構成通信建設工程費用定額通信建設工程費用構成
費用定額是指工程建設過程中各項費用的計取標準通信建設工程費用定額通信建設工程費用構成通信建設工程費用定額通信建設工程費用定額單項工程概算費用總表單項工程概算費用總表建設工程費用分類建筑安裝工程費用的構成:
“建安費”為建筑工程費與安裝工程費的統(tǒng)稱,由直接費、間接費、利潤和稅金組成,其中直接費又由直接工程費和措施費構成。直接費—為形成工程實體,所需人工、材料、機械、儀表和組織施工生產的相關費用。間接費—應攤入工程項目合同價中的附加成本。利潤—作為市場運營主體所應計取的報酬。稅金—向國家繳納的費用。建設工程費用分類建筑安裝工程費用的構成:建安費以人工費為計價基礎建安費以人工費為計價基礎工日單價的構成人工費
1.通信建設工程不分專業(yè)和地區(qū)工資類別,綜合取定人工費。人工費單價為:技工為48元/工日,普工為19元/工日。2.概(預)算人工費=技工費+普工費3.概(預)算技工費=技工單價x概(預)算技工總工日概(預)算普工費=普工單價x概(預)算普工總工日工日單價的構成人工費材料費用的構成與計價材料費用:
原材料(鋼材、標準件等)、構配件、零件、半成品、周轉性攤銷料、采購費用等與輔助材料費用的總稱。材料費計價:材料原價(供貨價)+運雜費+運輸保險費+采購及保管費+采購代理費。
材料費總價=材料費×(1+輔材系數)編制概算時,水泥及其制品運距按500KM,其他材料按1500KM計算,編制預算時,運距按實計列。材料費用的構成與計價材料費用:材料費用的構成與計價材料費用的構成與計價輔材費的計算輔助材料費輔助材料費=主要材料費×輔助材料費費率輔助材料費費率表輔材費的計算輔助材料費輔助材料費費率表機械使用費機械使用費:是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費。內容包括:⒈折舊費:指施工機械在規(guī)定的使用年限內,陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。⒉大修理費:指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理,以恢復其正常功能所需的費用。⒊經常修理費:指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具和附具的攤銷、維護費用,機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。⒋安拆費:安拆費指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用。⒌人工費:指機上操作人員和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。⒍燃料動力費:指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。⒎養(yǎng)路費及車船使用稅:指施工機械按照國家規(guī)定和有關部門規(guī)定應繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。機械使用費機械使用費:是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械費的計價⒈機械使用費=臺班單價×預算臺班定額⒉臺班單價的計算:臺班單價=折舊費+大修理費+經常修理費+安拆及場外運費+人工費+燃料動力費+其他費用⒊機械設備原值與費率的取定參照《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》建標[2001]196號機械費的計價⒈機械使用費=臺班單價×預算臺班定額儀表使用費內容包括:⒈折舊費:是指施工儀表在規(guī)定的年限內,陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。⒉經常修理費:指施工儀表的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保證儀表正常使用所需備件(備品)的攤銷和維護費用。⒊年檢費:指施工儀表在使用壽命期間定期標定與年檢費用。⒋人工費:指施工儀表操作人員在臺班定額內的人工費。儀表使用費內容包括:儀表使用費的計價⒈儀表使用費=臺班單價×預算臺班定額⒉臺班單價的計算:臺班單價=折舊費+經常修理費+計校費+人工費⒊儀表原值與費率的計算:⑴儀表原值采用通信工程施工行業(yè)統(tǒng)計值⑵費率的取定參照:《施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》(93)財預字第6號;《關于計量費標準的通知》國家技術監(jiān)督局、國家物價局、財政部技監(jiān)局法發(fā)(1991)323號;《關于計量費標準調價的有關規(guī)定》國家技術監(jiān)督局、國家物價局、財政部技監(jiān)局法發(fā)(1994)241號。儀表使用費的計價⒈儀表使用費=臺班單價×預算臺班定額措施費(其他直接費)措施費——輔助生產費用。為組織施工生產在施工前與施工中非實體工程所發(fā)生的費用。措施費項目現在歸類共16項:環(huán)境保護費、文明施工費、工地器材搬運費、工程干擾費、工程點交與場地清理費、臨時設施費、工程車輛使用費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費、生產工具用具使用費、施工用水電蒸汽費、、特殊地區(qū)施工增加費、已完工程及設備保護費、運土費、施工隊伍調遣費、大型施工機械調遣費。歸類的目的——便于工程項目招標、投標操作。措施費(其他直接費)措施費——輔助生產費用。為組織施工生產在措施費(環(huán)境保護費)環(huán)境保護費:指施工現場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。環(huán)境保護費=人工費x相關費率環(huán)境保護費率表措施費(環(huán)境保護費)環(huán)境保護費:指施工現場為達到環(huán)保部門要求措施費(文明施工費)文明施工費:指施工現場文明施工所需要的各項費用。文明施工費=人工費x費率1.0%工地器材搬運費:指由工地倉庫至施工現場轉運器材而發(fā)生的費用。工地器材搬運費費率表措施費(文明施工費)文明施工費:指施工現場文明施工所需要的各措施費(工程干擾費)工程干擾費:通信線路工程、通信管道工程由于受市政管理、交通管制、人流密集、輸配電設施等影響工效的補償費用。工程干擾費=人工費x相關費率工程干擾費費率表措施費(工程干擾費)工程干擾費:通信線路工程、通信管道工程由措施費(工程點交、場地清理費)工程點交、場地清理費:指按規(guī)定編制竣工圖及資料、工程點交、施工場地清理等發(fā)生的費用。工程點交、場地清理費=人工費x相關費率工程點交、場地清理費措施費(工程點交、場地清理費)工程點交、場地清理費:指按規(guī)定措施費(臨時設施費)臨時設施費:指施工企業(yè)為進行工程施工必須設置的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。臨時設施費=人工費x相關費率臨時設施費費率表措施費(臨時設施費)臨時設施費:指施工企業(yè)為進行工程施工必須措施費(工程車輛使用費)工程車輛使用費:指施工中接送施工人員、生活用車等(含過路、過橋)費用。工程車輛使用費=人工費x相關費率工程車輛使用費費率表措施費(工程車輛使用費)工程車輛使用費:指施工中接送施工人員措施費(夜間施工增加費)夜間施工增加費:指因夜間施工所發(fā)生的夜間補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。夜間施工增加費=人工費x相關費率夜間施工增加費費率表措施費(夜間施工增加費)夜間施工增加費:指因夜間施工所發(fā)生的措施費(冬雨季施工增加費)冬雨季施工增加費:指在冬雨季施工時所采取的防凍、保溫、防雨等安全措施及工效降低所增加的費用。冬雨季施工增加費=人工費x相關費率注:①此項費用不分施工所處季節(jié)均按相應費率計取。②綜合布線工程不計取。冬雨季施工增加費費率表措施費(冬雨季施工增加費)冬雨季施工增加費:指在冬雨季施工時措施費(生產工具用具使用費)生產工具用具使用費:指施工所需的不屬于固定資產的工具用具等的購置、攤銷、維修費。生產工具用具使用費=人工費x相關費率生產工具用具使用費費率表措施費(生產工具用具使用費)生產工具用具使用費:指施工所需的措施費(施工用水電蒸汽費)施工用水電蒸汽費:通信線路、通信管道工程依照施工工藝要求按實計列施工用水電蒸汽費。按實計列。特殊地區(qū)施工增加費:指在原始森林地區(qū)、海拔2000米以上高原地區(qū)、化工區(qū)、核污染區(qū)、沙漠地區(qū)、山區(qū)無人值守站等特殊地區(qū)施工所需增加的費用。各類通信工程按3.2元/工日標準,計取特殊地區(qū)施工增加費。特殊地區(qū)施工增加費=概(預)算總工日x3.2元/工日。
如果有兩種以上特殊地區(qū)同時存在,只計一次,不重復計列。措施費(施工用水電蒸汽費)施工用水電蒸汽費:通信線路、通信管措施費(已完工程及設備保護費)已完工程及設備保護費:承包人依據工程發(fā)包的內容范圍報價,經業(yè)主確認計取已完工程及設備保護費。運土費通信線路(城區(qū)部分)、通信管道工程根據市政管理要求,按實計取運土費,計算依據參照地方標準。措施費(已完工程及設備保護費)已完工程及設備保護費:承包人依措施費(施工隊伍調遣費、大型施工機械調遣費)施工隊伍調遣費施工隊伍調遣費按調遣費定額計算。施工現場與企業(yè)的距離在35Km以內時,不計取此項費用。施工隊伍調遣費=單程調遣費定額×調遣人數×2大型施工機械調遣費大型施工機械調遣費=2×[單程運價×調遣運距×總噸位]大型施工機械調遣費單程運價為:0.62元/噸·單程公里措施費(施工隊伍調遣費、大型施工機械調遣費)施工隊伍調遣費間接費間接費由規(guī)費與企業(yè)管理費組成。一、規(guī)費—政府有關部門規(guī)定應計入生產成本的費用:工程排污費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。二、企業(yè)管理費—施工企業(yè)應在單項工程合同價中分攤的經營管理費。三、計價方法:
項目費用=人工費×相關費率間接費間接費由規(guī)費與企業(yè)管理費組成。新舊表二變化對比新舊表二變化對比設備、工器具購置費計價方法設備、工器具購置費計價方法工程建設其他費⒈工程建設其他費用項目,是項目的建設投資中較常發(fā)生的費用項目,但并非每個項目都會發(fā)生這些費用項目,建設工程中不發(fā)生的其他費用項目不應計取。⒉為方便投資估算和概算的編制,對工程建設其他費用項目可以進行適當簡化和同類費用歸并,但這種簡化和歸并有一個前提條件,即不影響項目的建設投資估算結果。⒊一般建設項目很少發(fā)生或一些具有較明顯行業(yè)特征的工程建設其他費用項目,如地震安全性評價費、地質災害危險性評價費等具體項目發(fā)生時依據有關政策規(guī)定計取。
工程建設其他費⒈工程建設其他費用項目,是項目的建設投資中較常工程建設其他費計價方法依據行政管理部門的相關規(guī)定:
建設單位管理費、可行性研究費、勘察設計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、建設工程監(jiān)理費、安全生產費、工程質量監(jiān)督費、工程定額測定費、工程招標代理費(共10項)。依據建設項目所在地投資環(huán)境:
建設用地及綜合培補費依據建設項目規(guī)模與技術要求:
研究試驗費、引進技術和引進設備其他費、工程保險費、專利及專用技術使用費、生產準備及開辦費(共5項)。工程建設其他費計價方法依據行政管理部門的相關規(guī)定:建設單位管理費費率表建設單位管理費費率表可行性研究費(單位:萬元)可行性研究費(單位:萬元)工程勘察收費工程勘察收費工程設計收費工程設計收費環(huán)境影響評價費(一)環(huán)境影響評價費(一)環(huán)境影響評價費(二)環(huán)境影響評價費(二)建設工程監(jiān)理費建設工程監(jiān)理費安全生產費安全生產費:取費標準=建安費×1.0%財政部、國家安監(jiān)總局發(fā)布的財企[2006]478號文工程質量監(jiān)督費、工程定額測定費(后通知暫不取費)安全生產費安全生產費:工程招標代理費(單位:萬元)工程招標代理費(單位:萬元)工程招標代理費招標代理服務費算例:例如:某工程招標代理業(yè)務中標金額為6000萬元,計算招標代理服務收費額如下:100萬元×1.0%=1萬元(基價收費)(500-100)萬元×0.7%=2.8萬元(1000-500)×0.55%=2.75萬元(5000-1000)×0.35%=14萬元(6000-5000)×0.2%=2萬元合計收費=1+2.8+2.75+14+2=22.55(萬元)工程招標代理費招標代理服務費算例:預備費是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用。預備費包括基本預備費和價差預備費。⒈基本預備費:⑴進行技術設計、施工圖設計和施工過程中,在批準的初步設計和概算范圍內所增加的工程費用。⑵由一般自然災害所造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。⑶竣工驗收為鑒定工程質量,必須開挖和修復隱蔽工程的費用。⒉價差預備費:設備、材料的價差。預備費是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用。預備費包括基預備費計算方法預備費計算方法建設期利息
按建設期時段貸款利率計算。此項成本屬于時間價值的范疇。(固定資產投資方向調節(jié)稅)根據國家宏觀經濟政策調節(jié)的布局,近期不征收此稅種?,F定額不計列。建設期利息概、預算表格編制順序器材概(預)算表(不需要安裝設備)(表四)建筑安裝工程量概(預)算表(表三)甲建筑安裝工程儀表使用費概(預)算表(表三)丙工程概(預)算總表(表一)工程建設其他費用概(預)算表(表五)器材概(預)算表(需要安裝設備)
(表四)建筑安裝工程費用概(預)算表(表二)器材概(預)算表(主要材料費)(表四)建筑安裝工程機械使用費概(預)算表(表三)乙概、預算表格編制順序器材概(預)算表(不需要安裝設備)(表四通信建設工程概算、預算的編制概算、預算應按不同的設計階段進行編制。三階段設計時,
初步設計階段:---編制設計概算;技術設計階段:---編制修正概算;施工圖設計階段:--編制施工圖預算;2.二階段設計時,
初步設計階段:---編制設計概算;施工圖設計階段:--編制施工圖預算;3.一階段設計時,
編制施工圖預算,但施工圖預算應反映全部費用內容,即除工程費和工程建設其他費之外,還應計列預備費、建設期利息等費用。通信建設工程概算、預算的編制概算、預算應按不同的設計階段進行概算、預算的作用設計概算的作用是編制和安排投資計劃、確定和控制建設項目投資、控制施工圖預算的主要依據是核定貸款額度的主要依據是考核工程設計技術經濟合理性和工程造價的主要依據是籌備設備、材料和簽訂訂貨合同的主要依據在工程招標承包中是確定標底的主要依據施工圖預算的作用是考核工程成本,確定工程造價的主要依據是簽訂工程承、發(fā)包合同的依據是工程價款結算的主要依據是考核施工圖設計技術經濟合理性的主要依據概算、預算的作用設計概算的作用概算、預算的構成初步設計階段編制設計概算
由建設項目總概算、單項工程概算組成。單項工程概算由工程費、工程建設其他費、預備費、建設期利息四部分組成。概算、預算的構成初步設計階段編制設計概算概算、預算的構成施工圖設計階段編制預算
單位工程施工圖預算應包括建筑安裝工程費和設備、工器具購置費。概算、預算的構成施工圖設計階段編制預算概算、預算的構成建設項目總預算則是匯總所有單項工程預算而成。如下圖:概算、預算的構成建設項目總預算則是匯總所有單項工程預算而成。通信建設工程概算、預算的編制為適應通信建設工程發(fā)展需要,根據《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2003]206號)等有關文件,對原郵電部《通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額》(郵部[1995]626號)中的概算、預算編制辦法進行修訂。本辦法適用于通信建設項目新建和擴建工程的概算、預算的編制;改建工程可參照使用。通信建設項目涉及土建工程、通信鐵塔安裝工程時,應按各地區(qū)有關部門編制的土建、鐵塔安裝工程的相關標準編制工程概算、預算。第一章總則通信建設工程概算、預算的編制為適應通信建設工程發(fā)展需要,根據編制辦法(總則)通信建設工程概算、預算應包括從籌建到竣工驗收所需的全部費用,其具體內容、計算方法、計算規(guī)則應依據信息產業(yè)部發(fā)布的現行通信建設工程定額及其他有關計價依據進行編制。通信建設工程概算、預算的編制應由具有通信建設相關資質的單位編制;概預算編制、審核以及從事通信工程造價的相關人員必須持有信息產業(yè)部頒發(fā)的《通信建設工程概預算人員資格證書》。編制辦法(總則)通信建設工程概算、預算應包括從籌建到竣工驗收設計概算與施工圖預算的編制通信建設工程概算、預算的編制,應按相應的設計階段進行。當建設項目采用兩階段設計時,初步設計階段編制設計概算,施工圖設計階段編制施工圖預算。采用一階段設計時,應編制施工圖預算,并列預備費、投資貸款利息等費用。建設項目按三階段設計時,在技術設計階段編制修正概算。設計概算是初步設計文件的重要組成部分。編制初步設計概算應在投資估算的范圍內進行。施工圖預算是施工圖設計文件的重要組成部分。編制施工圖預算應在批準的初步設計概算范圍內進行。第二章設計概算與施工圖預算的編制設計概算與施工圖預算的編制通信建設工程概算、預算的編制,應按設計概算與施工圖預算的編制一個通信建設項目如果有幾個設計單位共同設計時,總體設計單位應負責統(tǒng)一概算、預算的編制原則,并匯總建設項目的總概算。分設計單位負責本設計單位所承擔的單項工程概算、預算的編制。通信建設工程概算、預算應按單項工程編制。單項工程項目劃分見下表。第九條設計概算的編制依據一、批準的可行性研究報告;二、初步設計圖紙及有關資料;三、國家相關管理部門發(fā)布的有關法律、法規(guī)、標準規(guī)范;四、《通信建設工程預算定額》(目前通信工程用預算定額代替概算定額編制概算)、《通信建設工程費用定額》、《通信建設工程施工機械、儀表臺班費用定額》及其有關文件;五、建設項目所在地政府發(fā)布的土地征用和賠補費等有關規(guī)定;六、有關合同、協(xié)議等。設計概算與施工圖預算的編制一個通信建設項目如果有幾個設計單位單項工程項目劃分表單項工程項目劃分表設計概算與施工圖預算的編制第十條施工圖預算的編制依據批準的初步設計概算及有關文件;施工圖、標準圖、通用圖及其編制說明;國家相關管理部門發(fā)布的有關法律、法規(guī)、標準規(guī)范;《通信建設工程預算定額》、《通信建設工程費用定額》、《通信建設工程施工機械、儀表臺班費用定額》及其有關文件;建設項目所在地政府發(fā)布的土地征用和賠補費用等有關規(guī)定;六、有關合同、協(xié)議等。設計概算與施工圖預算的編制第十條施工圖預算的編制依據設計概算與施工圖預算的編制設計概算由編制說明和概算表組成。一、編制說明包括的內容:(一)工程概況、概算總價值;(二)編制依據及采用的取費標準和計算方法的說明;(三)工程技術經濟指標分析:主要分析各項投資的比例和費用構成,分析投資情況,說明設計的經濟合理性及編制中存在的問題;(四)其他需要說明的問題。二、概算表(見附表)。施工圖預算由編制說明和預算表組成。一、編制說明包括的內容:(一)工程概況、預算總價值;(二)編制依據及采用的取費標準和計算方法的說明;(三)工程技術經濟指標分析;(四)其他需要說明的問題。二、預算表(見附表)。設計概算與施工圖預算的編制設計概算由編制說明和概算表組成。設計概算與施工圖預算的編制設計概算、施工圖預算的編制應按下列程序進行:收集資料,熟悉圖紙;計算工程量;套用定額,選用價格;計算各項費用;復核;寫編制說明;審核出版。第三章引進設備安裝工程概算、預算的編制(略)設計概算與施工圖預算的編制設計概算、施工圖預算的編制應按下列費用定額修訂的依據《基本建設財務管理規(guī)定》《中央基本建設投資項目預算編制暫行辦法》《國有建設單位會計制度》《建設項目經濟評價方法與參數》第三版《企業(yè)會計制度》《建筑安裝工程費用項目組成》建標[2003]206號《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用》編制規(guī)則(2001)《全國統(tǒng)一安裝工程施工儀器儀表臺班費用定額》編制說明《施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》財預字(93)第6號費用定額修訂的依據《基本建設財務管理規(guī)定》工程項目投資費用編制一、工程投資概算、預算的編制應包括從籌建到竣工驗收所需的全部費用。二、設計概算、預算的內容:具有總體設計的工程設計項目中,存在“估算”。
建設項目的概算,稱為總概算;
單項工程的概算,成為綜合概算;
單位工程的概算,稱為概(預)算;
施工圖設計階段,稱為預算。工程項目投資費用編制一、工程投資概算、預算的編制應包括從籌建工程項目投資費用編制三、根據《國家計委關于核定在建基本建設大中型項目概算等問題的通知》計建設[1996]1154號文件,編制初步設計及概算時,要將靜態(tài)投資、動態(tài)投資、鋪底流動資金分別列出。靜態(tài)投資部分:主要包括建筑安裝工程費用、設備購置費用(含工器具購置費)、關稅、其他費用和基本預備費。不作建設資金折現計算。動態(tài)投資部分:主要包括建設期利息、價差預備費、匯率變動部分。根據《建設項目經濟評價方法與參數》第三版推薦值,建設資金折現率8%。四、通信建設工程概算、預算應按單項工程編制。工程項目投資費用編制三、根據《國家計委關于核定在建基本建設大通信建設工程價款結算基本原則工程合同價款的約定與調整工程價款結算通信建設工程價款結算基本原則通信工程概預算軟件的應用通信工程概預算軟件的應用工程價款結算工程價款結算的一般方式按月結算:實行旬末或月中預支、月終結算、竣工后清算的辦法。
竣工后一次結算:建設項目或單項工程建設期在12個月以內或工程承包合同價值在100萬元以下的,可實行月中預支,竣工后一次結算方式。分段結算:當年開工,當年不能竣工的單項或單位工程,按進度劃分不同階段進行結算??砂丛骂A支工程款。按分部、分項工程結算。按月結算工程價款的一般程序預付備料款。中間結算??⒐そY算。工程價款結算工程價款結算的一般方式
謝謝!通信設備安裝工程課件2011年3月通信建設工程概、預算
編制辦法基礎部分2011年3月通信建設工程概、預算
編制辦法基礎部分目錄通信工程概、預算定額的演變過程及新定額的發(fā)布建設項目的基本概念及建設程序概、預算編制辦法及費用定額目錄通信工程概、預算定額的演變過程及新定額的發(fā)布通信工程預算定額的演變過程85年以前通信工程使用的定額是原郵電部頒發(fā)的專用定額共十一冊,配套的費用定額為“613”號文件。86年以后通信工程的專用定額上升為全統(tǒng)定額十七冊中的第四冊設備和第五冊線路,配套的費用定額為“433”號文件。95年以后通信工程使用的定額第一冊設備冊,第二冊線路冊,第三冊郵政設備,配套的費用定額為“626”號文件。08年5月頒發(fā)的五冊定額:第一冊電源,第二冊有線設備,第三冊無線設備,第四冊線路,第五冊管道工程。配套的費用定額為“75”號文件及施工機械、儀表臺班費用定額。通信工程預算定額的演變過程85年以前通信工程使用的定額是原郵新定額的發(fā)布工信部規(guī)[2008]75號關于發(fā)布《通信建設工程概算、預算編制辦法》及相關定額的通知為適應通信建設發(fā)展需要,合理和有效控制工程建設投資,規(guī)范通信建設概算、預算的編制與管理,根據國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定,修訂了《通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額》(郵部[1995]626號)以及通信建設工程預算定額等標準。新定額的發(fā)布工信部規(guī)[2008]75號新定額的實施自2008年7月1日起實施自實施之日起原郵電部《關于發(fā)布<通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額>等標準的通知》(郵部[1995]626號)以及《關于發(fā)布<通信建設工程施工機械臺班費用定額>等2項定額標準的通知》(郵部[1996]582號同時廢止。新定額的實施自2008年7月1日起實施新舊定額分類對比新舊定額分類對比新舊預算定額結構對比新舊預算定額結構對比新預算定額冊號含義新預算定額冊號含義新預算各冊內容調整安排各專業(yè)冊涵蓋了所屬專業(yè)項目的全部施工項目內容,即在一冊定額中就可完成本專業(yè)單項工程的所有子項查詢,避免了交叉誤套,并且查詢更簡單方便。但是,每冊之間有一定的重復。調整了預算定額表格結構,定額單位在表格中獨立占居一行,使用者在使用時一目了然。新預算各冊內容調整安排各專業(yè)冊涵蓋了所屬專業(yè)項目的全部施工項建設項目的基本概念建設項目是指按照一個總體設計進行建設,經濟上實行統(tǒng)一核算,行政上有獨立的組織形式,實行統(tǒng)一管理,由一個或若干個具有內在聯系的工程所組成的總體。凡屬于一個總體設計中的主體工程和相應的附屬配套工程、綜合利用工程、環(huán)境保護工程、供水供電工程等,均可作為一個建設項目。建設項目的基本概念建設項目是指按照一個總體設計進行建設,經濟建設項目的劃分建設項目可劃分為:
單項工程:是指具有單獨的設計文件,能夠獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。
單位工程:是指具有單獨的設計文件,能單獨施工,但建成后不能獨立發(fā)揮生產能力或使用效益的工程,如一個生產車間的土建、電氣照明工程等。
分部工程:是單位工程的組成部分,一般按工種來劃分,也可按單位工程的構成部分來劃分,如基礎工程、墻體工程、門窗工程等。
分項工程:是分部工程的組成部分,例如基礎工程還可以劃分為基槽開挖、基礎墊層、基礎砌筑、基礎防潮層、基槽回填土、土方運輸等分項工程。通信建設工程的概算、預算應按單項工程編制。建設項目的劃分建設項目可劃分為:單項工程項目劃分表單項工程項目劃分表通信建設項目分類示意圖通信建設項目分類示意圖建設項目分類按投資用途劃分:生產性建設、非生產性建設。按投資性質劃分:基本建設項目新建項目(從無到有,平地起家)擴建項目(擴大原有生產能力和效益)改建項目(提高生產效率)恢復項目(自然災害等造成的固定資產的報廢)遷建項目(單位搬遷等)技術改造按建設階段劃分:籌建項目、本年正式施工項目、本年收尾項目、竣工項目、停緩建項目按建設規(guī)模分類:劃分為大中型和小型兩類。建設項目分類按投資用途劃分:生產性建設、非生產性建設。建設程序及內容建設程序是指建設項目從項目建議、可研、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產整個建設過程中,各項工作必須遵循的先后順序的法則。我國的建設程序和歷史沿革建國后,建設程序開始制定。1958年大躍進,基建程序被忽視,正常秩序被打亂。1961-1965年,建設程序重新被重視和肯定,管理部門恢復了一系列基建管理制度?!拔母铩睍r期,建設程序遭到更大的否定,處于一種無序狀態(tài)。黨的十一屆三中全會以來。建設程序再次得到了重視和肯定。概括來講可分為三個階段:立項階段:包括項目建議書、可研等。實施階段:包括初步設計、年度計劃、施工準備、施工圖設計、施工招標或委托、開工報告、施工。驗收投產階段:包括初步驗收、試運轉、竣工驗收。建設程序及內容建設程序是指建設項目從項目建議、可研、評估、決通信基本建設程序圖中長期規(guī)劃項目建議書可行性研究初步設計年度計劃施工準備施工圖設計施工招投標開工報告施工初步驗收試運轉編寫技術規(guī)范書設備采購或招標簽訂設備合同辦理進口手續(xù)設備到港商檢隨工驗收生產準備出廠檢驗立項階段實施階段驗收投產階段竣工驗收一般的大中型項目要做投資估算總概算投產施工圖預算總決算通信基本建設程序圖中長期規(guī)劃項目建議書可行性研究初步設計年度工程造價的概念工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。投資者為了獲得預期的效益,就要通過項目評估進行決策,然后進行設計招標、工程招標,直至竣工驗收等一系列建設管理活動,使投資轉化為固定資產和無形資產。工程造價的概念工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全工程造價的作用是項目決策的工具是制定投資計劃和控制投資的有效工具是籌集建設資金的依據是合理利益分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段是評價投資效果的重要指標工程造價的作用是項目決策的工具工程造價的計價特征單件性計價特征多次性計價特征項目建議書和可行性研究初步設計技術設計施工圖設計階段招投標合同實施概算修正概算預算合同價結算價決算竣工驗收投資估算多次性計價過程示意圖工程造價的計價特征單件性計價特征項目建議書和可行性研究初步設工程造價的計價特征組合性特征方法的多樣性特征依據的復雜性計算設備和工程量依據。計算人工、材料、機械等實物消耗量依據。包括投資估算指標、概算定額、預算定額等。計算工程單價的價格依據。包括人工單價、材料價格、機械和儀表臺班價格等。計算設備單價依據。計算措施費、間接費和工程建設其他費用依據,主要是相關的費用定額和指標。政府規(guī)定的稅、費。物價指數和工程造價指數。工程造價的計價特征組合性特征由美國的工程師弗·溫·泰羅發(fā)明(1856-1915),又稱“泰羅制”。所謂定額,就是在一定的生產技術和勞動組織條件下,完成單位合格產品在人力、物力、財力的利用和消耗方面應當遵守的標準。定額的產生與發(fā)展:始于19世紀末到20世紀初。建設工程定額及其發(fā)展過程:第一階段:1950-1957年,建立時期。第二階段:1958-1966年,弱化時期。第三階段:1966-1976年,倒退時期。第四階段:1976-20世紀90年代,發(fā)展時期。第五階段:90年代初-至今:逐步改革的時期。定額的定義及特點由美國的工程師弗·溫·泰羅發(fā)明(1856-1915),又稱“按物質消耗內容分類勞動消耗定額:僅指活勞動的消耗(人)。材料消耗定額:消耗的材料的數量標準(材)。機械(儀表)消耗定額:施工機械(儀表)消耗的數量標準(機、儀)。按編制程序和用途分類(如下圖)施工定額:包括勞動定額、機械(儀表)臺班定額和材料消耗定額等。預算定額:包括人工工日數、各種材料的消耗量、機械臺班數量和儀表臺班數量等。概算定額:內容與預算定額相似,項目劃分較粗,準確性不如預算定額高。投資估算指標:概括程度與可研階段相適應,主要作用為項目決定和投資控制提供依據。工期定額:規(guī)定施工期限的定額天數,包括建設工期定額和施工工期定額兩個層次。按主編制單位和適用范圍分類行業(yè)定額:行業(yè)范圍內使用。地區(qū)性定額(包括省、自治區(qū)、直轄市定額):本地區(qū)范圍內使用。企業(yè)定額:只在本企業(yè)內部使用。臨時定額:為補充缺項由建設單位組織相關單位所編制的定額。通信建設工程定額分類按物質消耗內容分類通信建設工程定額分類按定額編制程序和用途分類通信建設工程定額分類按定額編制程序和用途分類通信建設工程定額分類按主編單位和管理權限分類通信建設工程定額分類按主編單位和管理權限分類通信建設工程定額分類通信建設工程定額分類現行通信建設工程定額的構成:通信建設工程預算定額(5冊)通信建設工程費用定額(工信部規(guī)[2008]75號文)通信建設工程施工機械、儀表臺班費用定額(同費用定額)工程勘察設計收費標準(國家計委、建設部計價格[2002]10號文)建設工程定額管理定額管理的任務定額管理的內容通信建設工程定額分類現行通信建設工程定額的構成:預算定額的作用是編制施工圖預算,確定和控制建筑安裝工程造價的計價基礎。是落實和調整年度建設計劃,對設計方案進行技術經濟比較、分析的依據。是施工企業(yè)進行經濟活動分析的依據。是編制標底、投標報價的基礎。是編制概算定額和概算指標的基礎。預算定額的編制程序準備工作階段收集資料階段編制階段審核階段定稿報批階段通信建設工程預算定額預算定額的作用通信建設工程預算定額編制依據和基礎編制原則貫徹相關政策精神:做到細算粗編,實事求是。貫徹執(zhí)行“控制量”、“量價分離”、“技普分開”的原則預算定額子目編號規(guī)則:通信建設工程預算定額章內順序號章號冊代碼TSD1–001TSY:有線通信設備安裝工程TSW:無線通信設備安裝工程TXL:通信線路工程TGD:通信管道工程TSD:通信電源設備安裝工程編制依據和基礎通信建設工程預算定額章內順序號章號冊代碼TS通信建設工程預算定額關于人工工日及消耗量的確定人工工日:包括基本用工、輔助用工、其他用工。材料用量:只反映主要材料,其輔助材料另行計算。包括主要材料的凈用量和規(guī)定的損耗量。機械臺班/儀表臺班:凡是單位價值在2000元以上,構成固定資產的機械、儀表定額子目中均給定了臺班消耗量。購置原值為2000元以下的計入生產工具用具使用費。造成機械幅度差的主要因素有:初期施工條件限制所造成的工效差工程結尾時工程量不飽滿,利用率不高施工作業(yè)區(qū)內移動機械所需要的時間工程質量檢查所需要的時間機械配套之間相互影響的時間通信建設工程預算定額關于人工工日及消耗量的確定通信建設工程預算定額預算定額的構成冊構成:按專業(yè)分為:第一冊:《通信電源設備安裝工程》(TSD)第二冊:《有線通信設備安裝工程》(TSY)第三冊:《無線通信設備安裝工程》(TSW)第四冊:《通信線路工程》(TXL)第五冊:《通信管道工程》(TGD)2.每冊構成:總說明、冊說明、章節(jié)說明、定額項目表和附錄構成。通信建設工程預算定額預算定額的構成通信建設工程費用定額通信建設工程費用構成
費用定額是指工程建設過程中各項費用的計取標準通信建設工程費用定額通信建設工程費用構成通信建設工程費用定額通信建設工程費用定額單項工程概算費用總表單項工程概算費用總表建設工程費用分類建筑安裝工程費用的構成:
“建安費”為建筑工程費與安裝工程費的統(tǒng)稱,由直接費、間接費、利潤和稅金組成,其中直接費又由直接工程費和措施費構成。直接費—為形成工程實體,所需人工、材料、機械、儀表和組織施工生產的相關費用。間接費—應攤入工程項目合同價中的附加成本。利潤—作為市場運營主體所應計取的報酬。稅金—向國家繳納的費用。建設工程費用分類建筑安裝工程費用的構成:建安費以人工費為計價基礎建安費以人工費為計價基礎工日單價的構成人工費
1.通信建設工程不分專業(yè)和地區(qū)工資類別,綜合取定人工費。人工費單價為:技工為48元/工日,普工為19元/工日。2.概(預)算人工費=技工費+普工費3.概(預)算技工費=技工單價x概(預)算技工總工日概(預)算普工費=普工單價x概(預)算普工總工日工日單價的構成人工費材料費用的構成與計價材料費用:
原材料(鋼材、標準件等)、構配件、零件、半成品、周轉性攤銷料、采購費用等與輔助材料費用的總稱。材料費計價:材料原價(供貨價)+運雜費+運輸保險費+采購及保管費+采購代理費。
材料費總價=材料費×(1+輔材系數)編制概算時,水泥及其制品運距按500KM,其他材料按1500KM計算,編制預算時,運距按實計列。材料費用的構成與計價材料費用:材料費用的構成與計價材料費用的構成與計價輔材費的計算輔助材料費輔助材料費=主要材料費×輔助材料費費率輔助材料費費率表輔材費的計算輔助材料費輔助材料費費率表機械使用費機械使用費:是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費。內容包括:⒈折舊費:指施工機械在規(guī)定的使用年限內,陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。⒉大修理費:指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理,以恢復其正常功能所需的費用。⒊經常修理費:指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具和附具的攤銷、維護費用,機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。⒋安拆費:安拆費指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用。⒌人工費:指機上操作人員和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。⒍燃料動力費:指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。⒎養(yǎng)路費及車船使用稅:指施工機械按照國家規(guī)定和有關部門規(guī)定應繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。機械使用費機械使用費:是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械費的計價⒈機械使用費=臺班單價×預算臺班定額⒉臺班單價的計算:臺班單價=折舊費+大修理費+經常修理費+安拆及場外運費+人工費+燃料動力費+其他費用⒊機械設備原值與費率的取定參照《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》建標[2001]196號機械費的計價⒈機械使用費=臺班單價×預算臺班定額儀表使用費內容包括:⒈折舊費:是指施工儀表在規(guī)定的年限內,陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。⒉經常修理費:指施工儀表的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保證儀表正常使用所需備件(備品)的攤銷和維護費用。⒊年檢費:指施工儀表在使用壽命期間定期標定與年檢費用。⒋人工費:指施工儀表操作人員在臺班定額內的人工費。儀表使用費內容包括:儀表使用費的計價⒈儀表使用費=臺班單價×預算臺班定額⒉臺班單價的計算:臺班單價=折舊費+經常修理費+計校費+人工費⒊儀表原值與費率的計算:⑴儀表原值采用通信工程施工行業(yè)統(tǒng)計值⑵費率的取定參照:《施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》(93)財預字第6號;《關于計量費標準的通知》國家技術監(jiān)督局、國家物價局、財政部技監(jiān)局法發(fā)(1991)323號;《關于計量費標準調價的有關規(guī)定》國家技術監(jiān)督局、國家物價局、財政部技監(jiān)局法發(fā)(1994)241號。儀表使用費的計價⒈儀表使用費=臺班單價×預算臺班定額措施費(其他直接費)措施費——輔助生產費用。為組織施工生產在施工前與施工中非實體工程所發(fā)生的費用。措施費項目現在歸類共16項:環(huán)境保護費、文明施工費、工地器材搬運費、工程干擾費、工程點交與場地清理費、臨時設施費、工程車輛使用費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費、生產工具用具使用費、施工用水電蒸汽費、、特殊地區(qū)施工增加費、已完工程及設備保護費、運土費、施工隊伍調遣費、大型施工機械調遣費。歸類的目的——便于工程項目招標、投標操作。措施費(其他直接費)措施費——輔助生產費用。為組織施工生產在措施費(環(huán)境保護費)環(huán)境保護費:指施工現場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。環(huán)境保護費=人工費x相關費率環(huán)境保護費率表措施費(環(huán)境保護費)環(huán)境保護費:指施工現場為達到環(huán)保部門要求措施費(文明施工費)文明施工費:指施工現場文明施工所需要的各項費用。文明施工費=人工費x費率1.0%工地器材搬運費:指由工地倉庫至施工現場轉運器材而發(fā)生的費用。工地器材搬運費費率表措施費(文明施工費)文明施工費:指施工現場文明施工所需要的各措施費(工程干擾費)工程干擾費:通信線路工程、通信管道工程由于受市政管理、交通管制、人流密集、輸配電設施等影響工效的補償費用。工程干擾費=人工費x相關費率工程干擾費費率表措施費(工程干擾費)工程干擾費:通信線路工程、通信管道工程由措施費(工程點交、場地清理費)工程點交、場地清理費:指按規(guī)定編制竣工圖及資料、工程點交、施工場地清理等發(fā)生的費用。工程點交、場地清理費=人工費x相關費率工程點交、場地清理費措施費(工程點交、場地清理費)工程點交、場地清理費:指按規(guī)定措施費(臨時設施費)臨時設施費:指施工企業(yè)為進行工程施工必須設置的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。臨時設施費=人工費x相關費率臨時設施費費率表措施費(臨時設施費)臨時設施費:指施工企業(yè)為進行工程施工必須措施費(工程車輛使用費)工程車輛使用費:指施工中接送施工人員、生活用車等(含過路、過橋)費用。工程車輛使用費=人工費x相關費率工程車輛使用費費率表措施費(工程車輛使用費)工程車輛使用費:指施工中接送施工人員措施費(夜間施工增加費)夜間施工增加費:指因夜間施工所發(fā)生的夜間補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。夜間施工增加費=人工費x相關費率夜間施工增加費費率表措施費(夜間施工增加費)夜間施工增加費:指因夜間施工所發(fā)生的措施費(冬雨季施工增加費)冬雨季施工增加費:指在冬雨季施工時所采取的防凍、保溫、防雨等安全措施及工效降低所增加的費用。冬雨季施工增加費=人工費x相關費率注:①此項費用不分施工所處季節(jié)均按相應費率計取。②綜合布線工程不計取。冬雨季施工增加費費率表措施費(冬雨季施工增加費)冬雨季施工增加費:指在冬雨季施工時措施費(生產工具用具使用費)生產工具用具使用費:指施工所需的不屬于固定資產的工具用具等的購置、攤銷、維修費。生產工具用具使用費=人工費x相關費率生產工具用具使用費費率表措施費(生產工具用具使用費)生產工具用具使用費:指施工所需的措施費(施工用水電蒸汽費)施工用水電蒸汽費:通信線路、通信管道工程依照施工工藝要求按實計列施工用水電蒸汽費。按實計列。特殊地區(qū)施工增加費:指在原始森林地區(qū)、海拔2000米以上高原地區(qū)、化工區(qū)、核污染區(qū)、沙漠地區(qū)、山區(qū)無人值守站等特殊地區(qū)施工所需增加的費用。各類通信工程按3.2元/工日標準,計取特殊地區(qū)施工增加費。特殊地區(qū)施工增加費=概(預)算總工日x3.2元/工日。
如果有兩種以上特殊地區(qū)同時存在,只計一次,不重復計列。措施費(施工用水電蒸汽費)施工用水電蒸汽費:通信線路、通信管措施費(已完工程及設備保護費)已完工程及設備保護費:承包人依據工程發(fā)包的內容范圍報價,經業(yè)主確認計取已完工程及設備保護費。運土費通信線路(城區(qū)部分)、通信管道工程根據市政管理要求,按實計取運土費,計算依據參照地方標準。措施費(已完工程及設備保護費)已完工程及設備保護費:承包人依措施費(施工隊伍調遣費、大型施工機械調遣費)施工隊伍調遣費施工隊伍調遣費按調遣費定額計算。施工現場與企業(yè)的距離在35Km以內時,不計取此項費用。施工隊伍調遣費=單程調遣費定額×調遣人數×2大型施工機械調遣費大型施工機械調遣費=2×[單程運價×調遣運距×總噸位]大型施工機械調遣費單程運價為:0.62元/噸·單程公里措施費(施工隊伍調遣費、大型施工機械調遣費)施工隊伍調遣費間接費間接費由規(guī)費與企業(yè)管理費組成。一、規(guī)費—政府有關部門規(guī)定應計入生產成本的費用:工程排污費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。二、企業(yè)管理費—施工企業(yè)應在單項工程合同價中分攤的經營管理費。三、計價方法:
項目費用=人工費×相關費率間接費間接費由規(guī)費與企業(yè)管理費組成。新舊表二變化對比新舊表二變化對比設備、工器具購置費計價方法設備、工器具購置費計價方法工程建設其他費⒈工程建設其他費用項目,是項目的建設投資中較常發(fā)生的費用項目,但并非每個項目都會發(fā)生這些費用項目,建設工程中不發(fā)生的其他費用項目不應計取。⒉為方便投資估算和概算的編制,對工程建設其他費用項目可以進行適當簡化和同類費用歸并,但這種簡化和歸并有一個前提條件,即不影響項目的建設投資估算結果。⒊一般建設項目很少發(fā)生或一些具有較明顯行業(yè)特征的工程建設其他費用項目,如地震安全性評價費、地質災害危險性評價費等具體項目發(fā)生時依據有關政策規(guī)定計取。
工程建設其他費⒈工程建設其他費用項目,是項目的建設投資中較常工程建設其他費計價方法依據行政管理部門的相關規(guī)定:
建設單位管理費、可行性研究費、勘察設計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、建設工程監(jiān)理費、安全生產費、工程質量監(jiān)督費、工程定額測定費、工程招標代理費(共10項)。依據建設項目所在地投資環(huán)境:
建設用地及綜合培補費依據建設項目規(guī)模與技術要求:
研究試驗費、引進技術和引進設備其他費、工程保險費、專利及專用技術使用費、生產準備及開辦費(共5項)。工程建設其他費計價方法依據行政管理部門的相關規(guī)定:建設單位管理費費率表建設單位管理費費率表可行性研究費(單位:萬元)可行性研究費(單位:萬元)工程勘察收費工程勘察收費工程設計收費工程設計收費環(huán)境影響評價費(一)環(huán)境影響評價費(一)環(huán)境影響評價費(二)環(huán)境影響評價費(二)建設工程監(jiān)理費建設工程監(jiān)理費安全生產費安全生產費:取費標準=建安費×1.0%財政部、國家安監(jiān)總局發(fā)布的財企[2006]478號文工程質量監(jiān)督費、工程定額測定費(后通知暫不取費)安全生產費安全生產費:工程招標代理費(單位:萬元)工程招標代理費(單位:萬元)工程招標代理費招標代理服務費算例:例如:某工程招標代理業(yè)務中標金額為6000萬元,計算招標代理服務收費額如下:100萬元×1.0%=1萬元(基價收費)(500-100)萬元×0.7%=2.8萬元(1000-500)×0.55%=2.75萬元(5000-1000)×0.35%=14萬元(6000-5000)×0.2%=2萬元合計收費=1+2.8+2.75+14+2=22.55(萬元)工程招標代理費招標代理服務費算例:預備費是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用。預備費包括基本預備費和價差預備費。⒈基本預備費:⑴進行技術設計、施工圖設計和施工過程中,在批準的初步設計和概算范圍內所增加的工程費用。⑵由一般自然災害所造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。⑶竣工驗收為鑒定工程質量,必須開挖和修復隱蔽工程的費用。⒉價差預備費:設備、材料的價差。預備費是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用。預備費包括基預備費計算方法預備費計算方法建設期利息
按建設期時段貸款利率計算。此項成本屬于時間價值的范疇。(固定資產投資方向調節(jié)稅)根據國家宏觀經濟政策調節(jié)的布局,近期不征收此稅種?,F定額不計列。建設期利息概、預算表格編制順序器材概(預)算表(不需要安裝設備)(表四)建筑安裝工程量概(預)算表(表三)甲建筑安裝工程儀表使用費概(預)算表(表三)丙工程概(預)算總表(表一)工程建設其他費用概(預)算表(表五)器材概(預)算表(需要安裝設備)
(表四)建筑安裝工程費用概(預)算表(表二)器材概(預)算表(主要材料費)(表四)建筑安裝工程機械使用費概(預)算表(表三)乙概、預算表格編制順序器材概(預)算表(不需要安裝設備)(表四通信建設工程概算、預算的編制概算、預算應按不同的設計階段進行編制。三階段設計時,
初步設計階段:---編制設計概算;技術設計階段:---編制修正概算;施工圖設計階段:--編制施工圖預算;2.二階段設計時,
初步設計階段:---編制設計概算;施工圖設計階段:--編制施工圖預算;3.一階段設計時,
編制施工圖預算,但施工圖預算應反映全部費用內容,即除工程費和工程建設其他費之外,還應計列預備費、建設期利息等費用。通信建設工程概算、預算的編制概算、預算應按不同的設計階段進行概算、預算的作用設計概算的作用是編制和安排投資計劃、確定和控制建設項目投資、控制施工圖預算的主要依據是核定貸款額度的主要依據是考核工程設計技術經濟合理性和工程造價的主要依據是籌備設備、材料和簽訂訂貨合同的主要依據在工程招標承包中是確定標底的主要依據施工圖預算的作用是考核工程成本,確定工程造價的主要依據是簽訂工程承、發(fā)包合同的依據是工程價款結算的主要依據是考核施工圖設計技術經濟合理性的主要依據概算、預算的作用設計概算的作用概算、預算的構成初步設計階段編制設計概算
由建設項目總概算、單項工程概算組成。單項工程概算由工程費、工程建設其他費、預備費、建設期利息四部分組成。概算、預算的構成初步設計階段編制設計概算概算、預算的構成施工圖設計階段編制預算
單位工程施工圖預算應包括建筑安裝工程費和設備、工器具購置費。概算、預算的構成施工圖設計階段編制預算概算、預算的構成建設項目總預算則是匯總所有單項工程預算而成。如下圖:概算、預算的構成建設項目總預算則是匯總所有單項工程預算而成。通信建
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