建筑工程分項(xiàng)合同（4份范本）

建筑工程分項(xiàng)合同（4份范本）名目第1篇建筑工程分項(xiàng)承包合同第2篇建筑工程分項(xiàng)承包合同范本新整理版第3篇建筑工程分項(xiàng)承包合同范本第4篇建筑工程分項(xiàng)承包通用版合同

【第1篇】建筑工程分項(xiàng)承包合同

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公正、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號樓開頭，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米全部的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3、工程內(nèi)容：甲方供應(yīng)的施工圖內(nèi)的全部內(nèi)容。

二、詞語定義及合同文件

1、合同文件組成及解釋挨次。

a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

b、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

c、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

(二)乙方工作

1、擔(dān)當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作。

2、每月25日前向甲方供應(yīng)本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度方案。

3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會審后15日內(nèi)向甲方供應(yīng)施工組織和進(jìn)度方案。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必需按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與方案不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

五、工期順延

如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按商定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不行抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱藏工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱藏條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，消退安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全責(zé)任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方緣由導(dǎo)致的安全事故由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

八、合同價(jià)款與支付

1、本工程采納可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：根據(jù)2000年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(sgd2000)及相關(guān)配套文件按三級二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程準(zhǔn)時(shí)性設(shè)備愛護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場實(shí)測量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必需向甲方報(bào)表，次月10日甲方依據(jù)乙方完成的工程量價(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。

如不能按時(shí)付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個工程決算后，余款不得超過兩個月，若超過兩個月，甲便利將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

4、修理金的支付：各分部工程按國家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，修理金不計(jì)息。

九、違約責(zé)任

1、工期違約責(zé)任：因乙方緣由造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個月，甲方嘉獎乙方貳萬元。

2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方交房及樂觀做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量緣由導(dǎo)致交房和保修期同購房業(yè)主的賠索均由乙方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)因乙方緣由造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺胸?zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，安全施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。

十、其他

1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

2、在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。

3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律愛護(hù)。

十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。

十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

【第2篇】建筑工程分項(xiàng)承包合同范本新整理版

工程承包合同可分為總承包、分項(xiàng)承包、分包、轉(zhuǎn)包、勞務(wù)承包和設(shè)計(jì)-施工合同等方式。那么建筑工程分項(xiàng)承包合同又是怎樣的呢以下是我整理的建筑工程分項(xiàng)承包合同，歡迎參考閱讀。

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文一

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公正、互利互惠的原則，依照《民法典》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號樓開頭，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米全部的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3、工程內(nèi)容：甲方供應(yīng)的施工圖內(nèi)的全部內(nèi)容。

二、詞語定義及合同文件

1、合同文件組成及解釋挨次。

a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

b、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

c、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

(二)乙方工作

1、擔(dān)當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作。

2、每月25日前向甲方供應(yīng)本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度方案。

3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會審后15日內(nèi)向甲方供應(yīng)施工組織和進(jìn)度方案。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必需按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與方案不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

五、工期順延

如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按商定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不行抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱藏工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱藏條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，消退安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全責(zé)任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方緣由導(dǎo)致的安全事故由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

八、合同價(jià)款與支付

1、本工程采納可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：根據(jù)2000年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(sgd2000)及相關(guān)配套文件按三級二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程準(zhǔn)時(shí)性設(shè)備愛護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場實(shí)測量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必需向甲方報(bào)表，次月10日甲方依據(jù)乙方完成的工程量價(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。

如不能按時(shí)付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個工程決算后，余款不得超過兩個月，若超過兩個月，甲便利將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

4、修理金的支付：各分部工程按國家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，修理金不計(jì)息。

九、違約責(zé)任

1、工期違約責(zé)任：因乙方緣由造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個月，甲方嘉獎乙方貳萬元。

2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方交房及樂觀做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量緣由導(dǎo)致交房和保修期同購房業(yè)主的賠索均由乙方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)因乙方緣由造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺胸?zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，安全施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。

十、其他

1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

2、在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。

3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律愛護(hù)。

十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。

十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文二

發(fā)包方：陜建十公*其次分公司(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守公平、自愿、公正和誠懇守信的原則，雙方就本工程施工任務(wù)協(xié)商全都，特訂立本合同。

一、工程名稱及施工地點(diǎn)：

工程名稱：施工地點(diǎn)：

二、工作內(nèi)容：

1、工作內(nèi)容：2、承包單價(jià)：立方米14.00元計(jì)算，堵地下室窗洞口每個5.00元

三、驗(yàn)收及價(jià)款支付：

1、工程驗(yàn)收必需符合要求，土方回填時(shí)必需每30cm夯實(shí)一次，每次夯實(shí)三邊。任務(wù)單必需由項(xiàng)目部質(zhì)量員、施工員、安全員簽字認(rèn)可，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算。

2、余款等2#樓基礎(chǔ)回填完畢后，與2#樓首付的90%一次支付

四、合同工期及工程進(jìn)度：1#樓基礎(chǔ)外圍回填自2023年11月8日起計(jì)算，截止11月10日結(jié)束。1#樓基礎(chǔ)地下室回填自2023年若天氣影響，工期相應(yīng)順延。

五、甲方責(zé)任：

做到方案周到，交底清晰，給各工種制造有利的工作環(huán)境;協(xié)調(diào)工序，工種協(xié)作;

六、乙方責(zé)任：

1、工程質(zhì)量由承包方施工的全部分部分項(xiàng)工程必需達(dá)到符合要求，若達(dá)不到符合要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方擔(dān)當(dāng)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、地方、公司、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程，不得違章操作，不得消失任何事故，否則因此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均有乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方自備本工種所必需的機(jī)具;

4.乙方必需按甲方的工作支配和進(jìn)度要求施工，若不聽從，每次罰款100元;

5.、各工種要緊密協(xié)作，不但要疼惜自身產(chǎn)品，同時(shí)要留意愛護(hù)其它公眾的產(chǎn)品，如消失損壞他人產(chǎn)品的狀況，視情節(jié)每次罰款50~500元.

6.、留意安定團(tuán)結(jié)，管好自己的工作人員，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾賭博。如若發(fā)覺，每次罰該班組200元，情節(jié)嚴(yán)峻者，送公安機(jī)關(guān)處理。

7、把好進(jìn)人關(guān)。如若發(fā)覺盜竊行為，罰該人所在班組500元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

8、以上各條乙方必需嚴(yán)格遵守。如若發(fā)生，一經(jīng)確認(rèn)，當(dāng)月結(jié)算時(shí)扣除。

9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方;

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決.

本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,雙方簽字后生效。

甲方:乙方:

負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

年月日

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文三

訂合同單位：：簡稱甲方

簡稱乙方

由于建筑施工任務(wù)的需要，甲方將承建的工程的分包任務(wù)，托付乙方承包施工，甲乙雙方本著公平互利，分工協(xié)作，相互促進(jìn)的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同共同遵守執(zhí)行。

一、基本內(nèi)容：

1、承包任務(wù)的名稱、范圍及數(shù)量：

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、等級：

3、合同價(jià)款：

4、工期：

5、承包形式：

6、材料供應(yīng)：

7、計(jì)算方法：

二、質(zhì)量要求及管理：

1、乙方對施工工程擔(dān)當(dāng)包修責(zé)任，保修期為年，保修期內(nèi)出裂縫、滲水等等其它問題，均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修及擔(dān)當(dāng)其它造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方必需聽從甲方、監(jiān)理等單位提出的質(zhì)量問題整改看法，同甲方、監(jiān)理等單位搞好協(xié)作，對自己工作面的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)全部責(zé)任。

3、乙方負(fù)責(zé)施工所用的全部材料、及其它工具均由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方工人進(jìn)入工地后，必需聽從工地現(xiàn)場一切規(guī)章制度，乙方如不聽從管理，甲方有權(quán)停工或終止合同，工程不予結(jié)算。

三、安全施工：乙方必需按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，實(shí)行嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。對于生產(chǎn)中可能出的工傷醫(yī)療費(fèi)和安全設(shè)施費(fèi)用，甲方已綜合計(jì)算到工程合同價(jià)款中，因此而發(fā)生的一切工傷事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

四、工程款結(jié)算：

五、違約責(zé)任：

1、乙方承包的分包工程，必需達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，隨時(shí)接受甲方代表及委派人的檢查檢驗(yàn)，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、擔(dān)當(dāng)由自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用的損失。

2、由于工程量變化和設(shè)計(jì)變更;非乙方緣由造成的停水、停電連續(xù)超過小時(shí);不行抗力;經(jīng)甲方代表確認(rèn)同意后，可以推遲完工，非上述緣由不能按合同完工，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按合同規(guī)定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罰款元。

六、乙方需向甲方供應(yīng)下列單據(jù)：

1、全部撥款單據(jù)

2、工程量清單

3、工程驗(yàn)收證明

七、保修責(zé)任：乙方對施工工程擔(dān)當(dāng)包修責(zé)任，保修期為年，保修期內(nèi)如消失消失裂縫、滲漏、等質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)返修。

八、解決糾紛方式：本合同未盡事宜雙方可另行商定，其補(bǔ)充合同雙方簽章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向臨汾市人民法院提起訴訟。

九、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

代表：代表：乙方：

年月日年月日

【第3篇】建筑工程分項(xiàng)承包合同范本

工程承包合同可分為總承包、分項(xiàng)承包、分包、轉(zhuǎn)包、勞務(wù)承包和設(shè)計(jì)-施工合同等方式。那么建筑工程分項(xiàng)承包合同又是怎樣的呢?以下是酷貓寫作我整理的建筑工程分項(xiàng)承包合同，歡迎參考閱讀。

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公正、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號樓開頭，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米全部的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3、工程內(nèi)容：甲方供應(yīng)的施工圖內(nèi)的全部內(nèi)容。

二、詞語定義及合同文件

1、合同文件組成及解釋挨次。

a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

b、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

c、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

(二)乙方工作

1、擔(dān)當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作。

2、每月25日前向甲方供應(yīng)本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度方案。

3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會審后15日內(nèi)向甲方供應(yīng)施工組織和進(jìn)度方案。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必需按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與方案不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

五、工期順延

如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按商定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不行抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱藏工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱藏條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，消退安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全責(zé)任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方緣由導(dǎo)致的安全事故由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

八、合同價(jià)款與支付

1、本工程采納可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：根據(jù)2000年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(sgd2000)及相關(guān)配套文件按三級二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)等)包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程準(zhǔn)時(shí)性設(shè)備愛護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場實(shí)測量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必需向甲方報(bào)表，次月10日甲方依據(jù)乙方完成的工程量價(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。

如不能按時(shí)付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個工程決算后，余款不得超過兩個月，若超過兩個月，甲便利將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

4、修理金的支付：各分部工程按國家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，修理金不計(jì)息。

九、違約責(zé)任

1、工期違約責(zé)任：因乙方緣由造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個月，甲方嘉獎乙方貳萬元。

2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方交房及樂觀做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量緣由導(dǎo)致交房和保修期同購房業(yè)主的賠索均由乙方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)因乙方緣由造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺胸?zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，安全施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。

十、其他

1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

2、在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。

3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律愛護(hù)。

十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。

十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文，盡在酷貓寫作。

【第4篇】建筑工程分項(xiàng)承包通用版合同

發(fā)布時(shí)間：-07-16

建筑工程分項(xiàng)承包合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，正常狀況下，簽訂合同必需經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎以下是我為大家整理的建筑工程分項(xiàng)承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。甲方：乙方：為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公正、互利互惠的原則，依照《民法典》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：____鎮(zhèn)龍翔廣場項(xiàng)目(甲方文xx承建的房屋從第4號樓開頭，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米全部的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

2、工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3、工程內(nèi)容：甲方供應(yīng)的施工圖內(nèi)的全部內(nèi)容。

二、詞語定義及合同文件

1、合同文件組成及解釋挨次。

a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

b、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

c、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

(二)乙方工作

1、擔(dān)當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作。

2、每月____日前向甲方供應(yīng)本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度方案。

3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會審后____日內(nèi)向甲方供應(yīng)施工組織和進(jìn)度方案。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案后應(yīng)在____日內(nèi)確定，乙方必需按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對進(jìn)度的39檢查和監(jiān)督。

3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與方案不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

五、工期順延如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按商定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不行抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱藏工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱藏條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，消退安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全責(zé)任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方緣由導(dǎo)致的安全事故由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知