煙臺商品房買賣合同3篇

煙臺商品房買賣合同3篇出賣人(?甲方)買?受人(乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本協(xié)議，?以資共同信?守執(zhí)行。?1、因甲方?的房屋被依?法遷，甲方?自愿將其回?遷的樓房轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方取得房?屋后，甲方?不得以任何?理由反悔。?2、由于?上述的房屋?尚未施工，?開發(fā)商出售?的房屋處于?預(yù)售階段。?甲方同意?乙方去開發(fā)?商處按照房?屋的出售的?價格進(jìn)行挑?號，選擇房?屋的樓層及?位置。3?、根據(jù)開發(fā)?商的要求，?乙方自行應(yīng)?當(dāng)支付房款?(房屋平均?價格為每平?方米元，?具體房款按?所購的樓層?及位置具體?核算)。除?此，作為乙?方還應(yīng)當(dāng)按?所購買的樓?房建筑面積?另行支付給?甲方每平方?米元的酬?謝金。4?、乙方在挑?完號選擇好?房屋的樓層?及位置后，?支付給甲方?酬謝金的三?分之一;待?房屋主體結(jié)?構(gòu)完成后再?支付三分之?一;基余的?待樓房交付?后十日內(nèi)支?付完畢。?5、上述所?指的開發(fā)商?開發(fā)的回遷?樓房應(yīng)當(dāng)位?于。如果?回遷房屋位?置不在上述?地段，乙方?有權(quán)利解除?該協(xié)議，甲?方應(yīng)當(dāng)退還?已支付的酬?謝金。6?、乙方有權(quán)?利在甲方與?拆遷辦結(jié)算?完補償協(xié)議?后直接與開?發(fā)商簽訂購?房協(xié)議，甲?方不得無故?阻攔。如果?需要甲方方?面的相關(guān)手?續(xù)，甲方有?義務(wù)協(xié)助提?供。7、?如乙方不能?與開發(fā)商直?接簽訂購房?協(xié)議或合同?，以甲方名?義簽訂購房?協(xié)議，甲方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙?方辦理過戶?。乙方有辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)的需要，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料。如?因甲方的延?誤，致使影?響產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因而?使乙方遭受?損失的，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。8?、乙方如在?本房屋買賣?合同成立后?，無論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?與否，將此?房出租出售?，甲方不得?以任何方法?方式阻撓。?9、本協(xié)?議簽訂后，?雙方應(yīng)該共?同遵守，甲?方不得無故?反悔，不得?再對該房屋?主張任何的?權(quán)利。如果?甲方違約，?除了退還乙?方交納的所?有購房款和?利息及酬謝?金外，還應(yīng)?當(dāng)支付元?的違約金。?10、本?協(xié)議雙方應(yīng)?當(dāng)共同執(zhí)行?，不得無故?反悔。任何?一方違反本?協(xié)議的，應(yīng)?當(dāng)支付對方?元的違約?金。10?、在本協(xié)議?履行過程中?，雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?一方均可向?人民法院起?訴。11?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑。1?2、本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方?乙方__?__年__?__月__?__日煙臺商品房買賣合同3篇（二）?出賣人?：____?身份證號?：____?聯(lián)系電話?：____?買受?人：___?_身份證?號：___?_聯(lián)系電?話：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?買受人和出?賣人在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買賣?房屋達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條買?受人所購房?屋的基本情?況買受人?購買的房屋?(以下簡稱?該房屋，其?房屋平面圖?見本合同附?件一，房號?以附件一上?表示為準(zhǔn))?【幢】【?座】【單?元】【層】?號房。?該房屋的用?途為___?_，屬__?__結(jié)構(gòu)，?層高為__?__，建筑?層數(shù)地上_?___層。?該房屋陽?臺是【封閉?式】【非封?閉式】。?該房屋建筑?面積共__?__平方米?，其中，套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?。第二條?計價方式?與價款出?賣人與買受?人約定按下?述第___?_種方式計?算該房屋價?款：1.?按建筑面積?計算，該房?屋單價為(?____幣?)每平方米?____元?，總金額(?幣)千?百拾?萬千百?拾元整?。2.按?套內(nèi)建筑面?積計算，該?房屋單價為?(____?幣)每平方?米____?元，總金額?(幣)?千百拾?萬千?百拾元?整。3.?按套(單元?)計算，該?房屋總價款?為(___?_幣)千?百拾?萬千百?拾元整?。4.?____。?第三條?付款方式及?期限買受?人按下列第?____種?方式按期付?款。1.?一次性付款?。__?__分期付?款。3?.其他方式?：____?。買受?人逾期付款?的違約責(zé)任?買受人如?未按本合同?規(guī)定的時間?付款，按下?列第___?_種方式處?理：1.?按逾期時間?，分別處理?(不作累加?)(1)?逾期在__?__日之內(nèi)?，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款期限之第?二天起至實?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，買受人?按日向出賣?人支付逾期?應(yīng)付款萬分?之____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;(2?)逾期超過?____日?后，出賣人?有權(quán)解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人按?累計應(yīng)付款?的____?%向出賣人?支付違約金?。買受人愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?出賣人同意?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二天起?至實際全額?支付應(yīng)付款?之日止，買?受人按日向?出賣人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之__?__的違約?金。第四?條交付期?限出賣人?應(yīng)當(dāng)在__?__年__?__月__?__日前，?依照國家和?地方人民政?府的有關(guān)規(guī)?定，將具備?下列第__?__種條件?，并符合本?合同約定的?房屋交付買?受人使用：?1.該房?屋經(jīng)驗收合?格。2.?該房屋經(jīng)綜?合驗收合格?。3.該?房屋經(jīng)分期?綜合驗收合?格。4.?該房屋取得?商品住宅交?付使用批準(zhǔn)?文件。5?.____?。但如遇?下列特殊原?因，除雙方?協(xié)商同意解?除合同或變?更合同外，?出賣人可據(jù)?實予以延期?：1.遭?遇不可抗力?，且出賣人?在發(fā)生之日?起____?日內(nèi)告知買?受人的;?2.__?__。出?賣人逾期交?房的違約責(zé)?任除本合?同第八條規(guī)?定的特殊情?況外，出賣?人如未按本?合同規(guī)定的?期限將該房?屋交付買受?人使用，按?下列第__?__種方式?處理;1?.按逾期時?間，分別處?理(不作累?加)(1?)逾期不超?過____?日，自本合?同第八條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，出賣人?按日向買受?人支付已交?付房價款萬?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期超?過____?日后，買受?人有權(quán)解除?合同。買受?人解除合同?的，出賣人?應(yīng)當(dāng)自買受?人解除合同?通知到達(dá)之?日起___?_天內(nèi)退還?全部已付款?，并按買受?人累計已付?款的___?_%向買受?人支付違約?金。買受人?要求繼續(xù)履?行行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同第八條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，出賣?人按日向買?受人支付已?交付房價款?萬分之__?__的違約?金。2.?____?。第五條?交接房?屋達(dá)到交付?使用條件后?，出賣人應(yīng)?當(dāng)書面通知?買受人辦理?交付手續(xù)。?雙方進(jìn)行驗?收交接時，?出賣人應(yīng)當(dāng)?出示本合同?第八條規(guī)定?的證明文件?，并簽署房?屋交接單。?所購房屋為?住宅的，出?賣人還需提?供《住宅質(zhì)?量保證書》?和《住宅使?用說明書》?。出賣人不?出示證明文?件或出示證?明文件不齊?全，買受人?有權(quán)拒絕交?接，由此產(chǎn)?生的延期交?房責(zé)任由出?賣人承擔(dān)。?出賣人保?證銷售的房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛。?因出賣人原?因，造成該?房屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，由出賣人?承擔(dān)全部責(zé)?任。第六?條產(chǎn)權(quán)登?記出賣人?應(yīng)當(dāng)在房屋?交付使用后?____日?內(nèi)，將辦理?權(quán)屬登記需?由出賣人提?供的資料報?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)備案。如?因出賣的責(zé)?任，買受人?不能在規(guī)定?期限內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，雙?方同意按下?列第___?_項處理;?1.買受?人退房，出?賣人在買受?人提出退房?要求之日起?____日?內(nèi)將買受人?已付房價款?退還給買受?人，并按已?付房價款的?____%?賠償買受人?損失。2?.買受人不?退房，出賣?人按已付房?價款的__?__%向買?受人支付違?約金。3?.___?_。第七?條買受人?的房屋僅作?使用，買受?人使用期間?不得擅自改?變該房屋的?建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途。?除本合同及?其附件另有?規(guī)定者外，?買受人在使?用期間有權(quán)?與其他權(quán)利?人共同享用?與該房屋有?關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施?，并按占地?和公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偯娣e承?擔(dān)義務(wù)。?出賣人不得?擅自改變與?該房屋有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的?使用性質(zhì)。?第八條?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，按下述?第____?種方式解決?：1.提?交仲裁委員?會仲裁。?2.依法向?人民法院起?訴。第九?條本合同?未盡事項，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議(附?件四)。?第十條合?同附件與本?合同具有同?等法律效力?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。第十一?條本合同?連同附件共?____頁?，一式__?__份，具?有同等法律?效力，合同?持有的情況?如下：出?賣人___?_份，買受?人____?份，共__?__份。?第十二條?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。自?本合同生效?之日起__?__天內(nèi)，?由出賣人向?____申?請登記備案?。出賣人?(簽章)：???買受人?(簽章)：?【法定代?表人】：_?___【?法定代表人?】：___?_【委托?代理人】：?____?【委托代理?人】：__?__煙臺商品房買賣合同3篇（三）本?合同雙方當(dāng)?事人：賣?方(以下簡?稱甲方)：?(本人)?(法定代表?人)姓名：?國籍：?(身份證)?郵政編碼?：聯(lián)系電?話：買方?(以下簡稱?乙方)：?(本人)(?法定代表人?)姓名：?國籍：(?身份證)(?護照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：地址?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：第?一條房屋?的基本情況?。甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于;位?于第層，?共(套)?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面積?____平?方米(其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米)，房屋?用途為;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號)?(房地產(chǎn)權(quán)?證號)為?。第二條?房屋面積?的特殊約定?。本合同第?一條所約定?的面積為(?甲方暫測)?(原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明)(?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定)面?積。如暫測?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積(以?下簡稱暫測?面積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定面?積(以下簡?稱實際面積?)為準(zhǔn)。?第三條價?格。按(總?建筑面積)?(實際建筑?面積)計算?，該房屋售?價為(幣?)每平方米?____?____元?，總金額為?(幣)?億____?千____?百____?拾____?____?萬____?____?千____?____?百____?____?拾____?____?元整。第?五條付款?方式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付房?款(幣)?____億?____千?____百?____?拾____?____?萬___?____?_千___?_百___?____?_拾___?_元整，并?應(yīng)于本合同?生效之日起?將該房屋全?部價款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付?期限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，并?應(yīng)收到該房?屋全部價款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給乙方。?第七條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?。乙方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，月利息按?____?____計?算。逾期超?過____?____?天后，即視?為乙方不履?行本合同。?屆時，甲方?有權(quán)按下述?第種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，乙?方按累計應(yīng)?付款的%?向甲方支付?違約金。甲?方實際經(jīng)濟?損失超過乙?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實賠?償。2.?乙方按累計?應(yīng)付款的?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第八?條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價款向?甲方追究違?約利息。按?本合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?月利息在?個月內(nèi)按?利率計算;?自第個月?起，月利息?則按利率?計算。逾期?超過個月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計?已付款的?%向乙方支?付違約金。?乙方實際經(jīng)?濟損失超過?甲方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實?賠償。2?.甲方按乙?方累計已付?款的%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在乙方實際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實際交接?之日起天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的%賠償?乙方損失。?第十條?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭