深圳住房租賃合同書模板（3篇）

深圳住房租賃合同書模板出租?方(以下簡?稱甲方)：?____?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況房?屋的坐落于?____市?____區(qū)?____街?道____?棟____?層____?面積，裝修?____。?第二條?房屋用途?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該?房屋月租金?為(人民幣?)____?千____?百____?拾元整。?租賃期間，?如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款?方式乙方?按(季)支?付租金給甲?方。第六?條交付房?屋期限甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?____。?第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?_個(gè)月檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由乙承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?：1、水?、電費(fèi);2?、煤氣費(fèi);?3、供暖費(fèi)?;4、物業(yè)?管理費(fèi)。?第十條房?屋押金甲?、乙雙方自?本合同簽訂?之日起，由?乙方支付甲?方(相當(dāng)于?一個(gè)月房租?的金額)作?為押金。?第十一條?租賃期滿?1、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，甲方?則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃;?2、租賃?期滿后，如?甲方未明確?表示不續(xù)租?的，則視為?同意乙方繼?續(xù)承租;?3、租賃期?限內(nèi)，如乙?方明確表示?不租的，應(yīng)?提前___?_個(gè)月告知?甲方，甲方?應(yīng)退還乙方?已支付的租?房款及押金?。第十二?條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納___?_個(gè)月租金?作為違約金?。第十三?條意外損?失因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?四條未盡?事項(xiàng)本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十五?條附件?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六條?其他約定?(一)出租?方為已提供?物品如下：?____。?(二)當(dāng)?前的水、電?等表狀況：?____。?第十七條?爭議解決?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十八條?合同份數(shù)?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等效力，?中介執(zhí)一份?備案。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?身份證號：?____身?份證號：_?___聯(lián)?系電話：_?___?????聯(lián)系?電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日深圳住房租賃合同書模板（二）甲方?(出租方)?：____?身份證號：?____?乙方(承租?方)：__?__身份證?號：___?_經(jīng)甲、?乙雙方在平?等、自愿、?互利的基礎(chǔ)?上，友好協(xié)?商，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、租房地?點(diǎn)甲方同?意把的房屋?租給乙方，?并保證該房?的合法出租?性。二、?房屋用途?乙方所租房?屋僅為居住?使用;不得?進(jìn)行任何違?法活動，否?則后果自負(fù)?。三、租?期自__?__年__?__月__?__日起。?四、租金?每月__?__元人民?幣，保證金?五、付款?方式1、?乙方每__?__個(gè)月支?付一次，第?一次租金及?保證金在簽?定本合同時(shí)?支付，以后?租金按規(guī)定?的付款期限?。2、甲?方在收到第?一次租金當(dāng)?日將乙方能?正常居住的?鑰匙等交給?乙方?；?本費(fèi)用：乙?方承擔(dān)下列?在租賃時(shí)所?發(fā)生費(fèi)用：?水費(fèi)□電費(fèi)?□有線電視?月租費(fèi)□?六、甲方義?務(wù)1、甲?方必須保證?該房屋的結(jié)?構(gòu)和設(shè)施均?能正常使用?;2、室?內(nèi)外正常維?修由甲方負(fù)?責(zé);3、?甲方在租賃?期內(nèi)不得單?方面提高租?金，否則算?作違約處理?。七、乙?方義務(wù)1?、按照本合?同規(guī)定的時(shí)?間和方式支?付租金、保?證金及其它?費(fèi)用;2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得私自把?該房的部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人;3?、本合同終?止時(shí)，需對?甲方提供的?設(shè)施進(jìn)行清?點(diǎn)、檢查移?交，如有損?壞、短缺應(yīng)?照值或酌情?賠償;4?、若合同雙?方當(dāng)事人因?房屋其他任?何情況，造?成房屋損壞?，雙方不能?協(xié)商一致，?則找律師網(wǎng)?上協(xié)商處理?，協(xié)商不成?在房屋所在?地提起訴訟?;5、乙?方如因使用?不當(dāng)損壞房?屋及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。若水、電?、等使用不?當(dāng)或人為造?成的人身傷?亡和意外事?故，與房東?無關(guān)，后果?自負(fù)。八?、違約處理?1、如乙?方違反本合?同第七條，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回房屋，沒?收剩余房款?，如不足低?過甲方損失?，乙方應(yīng)予?以賠償;?2、如甲方?違反本合同?第六條，應(yīng)?按照一個(gè)月?租金向乙方?支付違約金?，并退回剩?余房款及保?證金;九?、補(bǔ)充條款?：(明細(xì)清?單)水表讀?數(shù)____?度，電表總?讀數(shù)___?_度，門鑰?匙1把。?十、本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商作了補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?法律效力。?十一、如?因洪水、地?震、火災(zāi)、?拆遷和法律?法規(guī)政府政?策變化等不?可抗力原因?，導(dǎo)致本協(xié)?議不能全面?履行，甲、?乙互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?租金按實(shí)際?租賃時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。十二?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，每?份均具有同?等法律效力?。甲方(?簽章)：_?___?????乙方(簽?章)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日深圳住房租賃合同書模板（三）出租?方：___?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?___(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計(jì)?____個(gè)?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按___?_結(jié)算。每?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付_?___租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)?交____?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前__?__個(gè)月通?知對方，并?償付對方總?租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，