民間借款抵押合同范本（3篇）

民間借款抵押合同范本甲?方(出借人?、抵押權(quán)人?)：身份?證編號：?乙方(借款?人、抵押人?)：身份?證編號：?抵押物財產(chǎn)?共有人：?身份證編號?：甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在自愿?、平等的基?礎(chǔ)上，明確?責(zé)任，恪守?信用，訂立?本合同，一?致達成如下?合同條款：?第一條：?借款金額為?人民幣(大?寫)元整?;(小寫)?元。第?二條：借款?期限為。?自乙方收到?借款出具借?條給甲方之?日起計算，?截止日期按?借款期限類?推。第三?條：借款用?途：不能進?行非法活動?，否則承擔(dān)?一切法律責(zé)?任。第四?條：借款利?率為每月?。第五條?：甲方將全?部借款金額?按照借款人?要求分批或?一次性發(fā)放?借款。借款?利息自乙方?收到借款出?具借條給甲?方之日起計?算，借款利?息按實際用?款金額和用?款天數(shù)結(jié)算?，利隨本清?。第六條?：乙方自愿?用位于下面?所訴房屋?套作為抵押?向甲方，并?自愿承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任。抵押物?詳細情況如?下：坐落?：____?__;產(chǎn)?權(quán)證號：_?_____?;產(chǎn)權(quán)人?：____?__;產(chǎn)?權(quán)類別;?建筑面積?：____?__;結(jié)?構(gòu)：抵押?人承諾本抵?押物無其他?所有權(quán)利瑕?疵。第八?條：抵押擔(dān)?保范圍為本?合同項下的?借款本金、?利息、逾期?的違約金和?實現(xiàn)債權(quán)、?抵押權(quán)的費?用。第九?條：甲乙雙?方應(yīng)在本合?同簽訂后，?本合同經(jīng)公?證后乙方配?合甲方到房?管部門辦理?抵押登記手?續(xù)，并將他?項權(quán)利證書?及抵押登記?證明交于甲?方保管，如?需交納房產(chǎn)?稅等相關(guān)費?用由乙方承?擔(dān)。第十?條：抵押人?在抵押物抵?押期間，如?要行使抵押?物的處分權(quán)?和其他權(quán)利?，應(yīng)按有關(guān)?法律法規(guī)辦?理。第十?一條：借款?人如期履行?合同，付清?本合同約定?的本息及其?他費用后，?本合同即告?終止。本合?同項下債權(quán)?債務(wù)結(jié)清后?甲方配合乙?方到房管部?門辦理抵押?注銷登記手?續(xù)，并將抵?押物所有權(quán)?憑證退還抵?押人。第?十二條：乙?方如借款期?到，未能按?期歸還借款?或未能按時?付息，則應(yīng)?承擔(dān)合同總?金額___?_%的違約?金作為補償?;借款期未?到期前，在?乙方按時付?息的前提下?，甲方不得?要求乙方提?前還款，否?則應(yīng)承擔(dān)合?同總金額_?___%的?違約金作為?補償。第?十三條：本?合同履行中?發(fā)生糾紛，?合同各方應(yīng)?協(xié)商解決協(xié)?商不成，有?權(quán)向人民法?院提起訴訟?。四十四?條：補充條?款：第十?五條：本合?同一式份?，各方當事?人各持份?，公證處、?房管部門各?一份，均具?有同等效力?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日民間借款抵押合同范本（二）借?款人(債務(wù)?人)：（以?下簡稱甲方?）抵押?人：(以?下簡稱乙方?）貸款人?(抵押權(quán)人?)：第一?部分借貸?條款第一?條借款金?額：借款金?額為人民幣?(大寫)：?____，?小寫：￥_?___萬元?(大小寫不?一致時，以?大寫為準，?下同)。?第二條借?款期限：借?款期限為自?年月___?_日起到_?___日止?。第三條?借款利率?：借款期限?內(nèi)的月利率?為____?‰,手續(xù)工?本費___?_‰。第?四條還款?方式：借款?到期時還清?全部本息，?如貸款未到?期提前還?款借款人應(yīng)?該按日支付?利息給貸款?人。第二?部分抵押?條款第五?條抵押物?：為確保借?款人正當履?行還款義務(wù)?，抵押人自?愿以其所有?權(quán)并有權(quán)處?分權(quán)的房產(chǎn)?(產(chǎn)權(quán)證編?號：)抵?押給貸款人?，作為借款?人歸還借款?的擔(dān)保。?第六條抵?押擔(dān)保范圍?：為本合同?項下的貸款?本金、利息?。當借款?人未按照本?合同約定履?行其還款義?務(wù)時，無論?貸款人對本?合同項下的?債權(quán)是否擁?有其它擔(dān)保?，貸款人均?有權(quán)直接要?求抵押人以?該房產(chǎn)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。第三部?分違約責(zé)?任及其他約?定第七條?違約責(zé)任?：下列情況?均構(gòu)成違約?，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任：1.?借款人提供?的證件有虛?假、非法的?情況，貸款?人可要求借?款人立即償?還全部借款?及相應(yīng)利息?，可依法行?使對本合同?項下抵押房?產(chǎn)的抵押權(quán)?;2.借?款人在還款?期限屆滿時?，未能足額?償還借款本?息的，視為?嚴重違約，?應(yīng)另行向貸?款人支付全?部貸款本金?____?%的違約金?，并承擔(dān)貸?款人為實現(xiàn)?債權(quán)支付的?全部費用;?3.抵押?人因隱瞞抵?押物存在共?有、爭議、?被查封、已?抵押或者已?出租等情況?，而給貸款?人造成損失?的，應(yīng)當向?貸款人承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第八條?爭議解決方?式:本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?人民法院提?起訴訟。?第九條生?效、變更、?解除、終止?：1.在?簽訂本合同?前，合同各?方已完全理?解并接受本?合同的內(nèi)容?，在本合同?項下全部意?思表示均真?實有效。合?同自各方當?事人簽字后?生效。_?___本合?同項下借款?本息和相關(guān)?費用全部清?償完畢后，?本合同終止?。___?_本合同如?需要變更或?解除，應(yīng)由?合同各方共?同達成書面?協(xié)議。第?十五條本?合同一式兩?份，合同各?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日民間借款抵押合同范本（三）抵?押人：?(以下簡稱?甲方)抵?押權(quán)人：(?以下簡稱乙?方)為確?保____?年____?月____?日簽定的_?___(以?下稱主合同?)的履行，?抵押人(以?下簡稱甲方?)愿意以其?有權(quán)處分的?房地產(chǎn)作抵?押。抵押權(quán)?人(以下簡?稱乙方)經(jīng)?實地勘驗，?在充分了解?其權(quán)屬狀況?及使用與管?理現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同意?接受甲方的?房地產(chǎn)抵押?。甲方將房?屋抵押給乙?方時，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權(quán)一并抵?押給乙方。?雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列房?地產(chǎn)抵押事?項訂立本合?同，共同遵?守。第一?條甲方用?作抵押的房?地產(chǎn)座落于?____區(qū)?____街?(路、小區(qū)?)____?號____?棟____?單元___?_層___?_戶號，其?房屋建筑面?____m?2，占地面?積____?m2。第?二條根據(jù)?主合同，甲?乙雙方確認?：債務(wù)人為?____;?抵押期限自?____年?____月?____至?____年?____月?____。?第三條?經(jīng)房地產(chǎn)評?估機構(gòu)評估?，上述房地?產(chǎn)價值為人?民幣___?_(大寫)?，____?(小寫)。?根據(jù)主合同?，雙方確認?：乙方債權(quán)?標的額(本?金)：__?__(大寫?)，___?_(小寫)?，抵押率為?百分之__?__。第?四條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，由?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失，甲方負?責(zé)賠償。?第五條乙?方保證按主?合同履行其?承擔(dān)的義務(wù)?，如因乙方?延誤造成經(jīng)?濟損失的，?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)?由____?使用。甲?方在抵押期?間對抵押的?房地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)護?義務(wù)并負有?保證抵押房?地產(chǎn)完好無?損的責(zé)任，?并隨時接受?乙方的檢查?監(jiān)督。在?抵押期間因?使用不當造?成毀損，乙?方有權(quán)要求?恢復(fù)房地產(chǎn)?原狀或提供?給乙方認可?的新的抵押?房地產(chǎn)，在?無法滿足上?述條件的基?礎(chǔ)上，乙方?有權(quán)要求債?務(wù)人提前償?還本息。?第七條抵?押期間，甲?方不得擅自?轉(zhuǎn)讓、買賣?、租賃抵押?房地產(chǎn)不得?重復(fù)設(shè)定抵?押，未經(jīng)乙?方書面同意?，發(fā)生上述?行為均屬無?效。第八?條抵押期?間，甲方如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后承受抵?押房地產(chǎn)方?承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同?規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?要要求提前?處分其抵押?房地產(chǎn)。?第九條在?本合同有效?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意，?乙方變更主?合同條款或?延長主合同?履行期限的?，甲方可自?行解除本合?同。第十?條本合同?生效后，甲?、乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同，需要?變更或解除?本合同時，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達?成書面協(xié)議?，協(xié)議未達?成前，本合?同各條款仍?然有效。?第十一條?本合同在執(zhí)?行中若發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決或共同向?仲裁機構(gòu)申?請調(diào)解或仲?裁，不能協(xié)?商或達不成?仲裁意向時?可向人民法?院起訴。?第十二條?在抵押期間?，抵押房地?產(chǎn)被拆遷改?造時，甲方?必須及時告?知乙方，且?根據(jù)具體情?況，變更抵?押合同或以?房地產(chǎn)拆遷?受償價款償?還乙方的本?息，并共同?到登記機關(guān)?辦理有關(guān)登?記手續(xù)。?第十三條?抵押期滿，?如債務(wù)人不?能償還債務(wù)?本息，又未?與乙方達成?延期協(xié)議的?，按法定程?序處理抵押?房地產(chǎn)，清?償債務(wù)本息?。處理抵押?房地產(chǎn)所得?價款不足以?償還債務(wù)本?息和承擔(dān)處?理費用的，?乙方有權(quán)另?行追索;價?款償還債務(wù)?本息后有剩?余的，乙方?應(yīng)退還給甲?方。第十?四條本合?同未盡事宜?，按照房地?產(chǎn)抵押管理?規(guī)定及國家?、省、市有?關(guān)規(guī)定辦理?。第十五?條本合同?在雙方簽字?蓋章后