標準廠房轉讓合同范本4篇

標準廠房轉讓合同范本4篇轉讓方(?簡稱甲方)?：受讓方?(簡稱乙方?)：甲、?乙雙方經(jīng)多?次友好協(xié)商?，自愿達成?以下協(xié)議，?具體條款如?下：一、?廠房位置與?面積甲方?現(xiàn)有位于，?廠房棟層，?占地面積M?2，建筑總?面積M2，?廠房具備有?紅本《房地?產(chǎn)證》，房?產(chǎn)證號：號?，宗地號。?二、經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，甲方自?愿將上述房?地產(chǎn)以總價?人民幣元(?￥)轉讓?給乙方。此?售價為甲方?實收價格，?不包含過戶?的手續(xù)稅(?費)用，(?除土地使用?費轉讓前由?甲方交付外?)。甲方應?幫助乙方辦?理過戶手續(xù)?，稅(費)?用由乙方支?付。甲方保?證該房產(chǎn)的?真實性、轉?讓給乙方之?前的一切債?權、債務與?乙方無關。?三、付款?方式：1?、乙方應于?本《協(xié)議》?簽署之日向?甲方交付定?金人民幣)?，并應于本?協(xié)議生效?之日起一次?性付給甲方?。上述定金?同時轉為預?付購房款，?共計人民幣?元(￥)，?甲方收到預?付購房款后?將該房產(chǎn)證?原件交付給?乙方。余款?人民幣元經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商同意，?由甲、乙雙?方指定銀行?進行資金監(jiān)?管，并在廠?房宿舍清場?完畢當日一?次性付清。?2、如甲?方未按本協(xié)?議約定時間?清場完畢，?余款將作為?賠償乙方損?失。四、?雙方責任?1、甲方應?于收到上述?房地產(chǎn)價款?日內(nèi)，與乙?方簽訂正式?《深圳市房?地產(chǎn)買賣合?同》及《深?圳市房地產(chǎn)?轉讓登記申?請書》各一?份，在個工?作日內(nèi)(不?含合同簽訂?當日)，甲?、乙雙方法?定代表人或?(委托代理?人)一同前?往國土局辦?理有關產(chǎn)權?轉讓手續(xù)，?任何一方不?得推辭或有?意拖延，如?有違約，違?約方應承擔?違約責任。?但因政府、?節(jié)假日、不?可抗力因素?造成甲、乙?雙方不能按?時辦理產(chǎn)權?過戶手續(xù)，?甲、乙雙方?均不承擔任?何責任。?2、甲方收?到上述房地?產(chǎn)價款后，?甲方未按約?定時間協(xié)助?乙方辦理產(chǎn)?權過戶，則?甲方應雙倍?返還定金，?退還乙方所?付房款，并?賠償乙方經(jīng)?濟損失。?3、甲、乙?雙方簽署本?《協(xié)議》當?日起兩個月?內(nèi)，甲方應?保證廠房宿?舍(包含自?用部分)租?戶進行清場?完畢，以確?保乙方按時?進駐，順利?接管。4?、上述房地?產(chǎn)正式轉讓?到乙方之日?起，乙方正?式接管甲方?物業(yè)并行使?一切權利。?5、水費?、電費以現(xiàn)?租賃廠家離?廠當日，甲?、乙雙方實?抄水電表底?為準，甲方?負責過戶給?乙方。五?、其他事項?1、本《?協(xié)議》簽署?時，雙方應?就房產(chǎn)及其?附屬設施當?時狀況、附?屬財產(chǎn)等進?行清點確認?，同時列明?清單，確保?上述房地產(chǎn)?在產(chǎn)權變更?清場后，一?并交付給乙?方，如有損?壞或遺失，?甲方則要作?價賠償。如?租戶在機器?搬運時，需?對主體墻面?改動，甲方?應該恢復原?狀，以照片?為準。2?、此協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方代表簽?字蓋章后生?效，甲、乙?雙方應按本?《協(xié)議》的?約定認真履?行。甲、乙?雙方簽訂《?深圳市房地?產(chǎn)買賣合同?》的條款與?本協(xié)議沖突?，以本協(xié)議?為準，否則?甲、乙雙方?簽訂的《深?圳市房地產(chǎn)?買賣合同》?無效。轉?讓方(甲方?)：法人?代表：甲?方代理人：?受讓方(?乙方)：?法人代表：?乙方代理?人：本《?協(xié)議》簽訂?日期：本?《協(xié)議》簽?訂地址：深?圳市x有限?公司辦公室?標準廠房轉讓合同范本4篇（二）轉讓方?(甲方)：?____?受讓方(乙?方)：__?__甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?將其權屬的?工業(yè)用地、?廠房等轉讓?與乙方及有?關事項達?成如下協(xié)議?:一、工?業(yè)用地及廠?房產(chǎn)權基本?情況本協(xié)?議轉讓的工?業(yè)用地原屬?于，位于?，土地?權屬性質為?集體，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?平方米，?目前土地?及地上房產(chǎn)?產(chǎn)權為屬?所有，房地?產(chǎn)證權證號?。二、?轉讓范圍及?價款1、?雙方一致同?意，甲方向?乙方轉讓上?述土地(第?一條中列明?)和地上所?有建筑及設?備。2、?土地使用權?和廠房建筑?物及設備轉?讓共計__?__元整(?金額大寫?元)。3?、由甲方負?責辦理土地?使用權及廠?房建筑物轉?讓登記到乙?方名下，有?關契稅及相?關費用由?負擔。4?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后月?內(nèi)由甲方負?責辦理好土?地證、房產(chǎn)?證等相關權?證的變更手?續(xù)。三、?轉讓款的支?付方式1?、本轉讓協(xié)?議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后?，乙方應首?付甲方人民?幣____?元整(金額?大寫元)?，余款待?乙方收到土?地使用證及?房產(chǎn)權證之?日一次性向?甲方結清。?2、轉讓?款由甲方開?具收據(jù)。?四、違約責?任1、如?甲方在__?__年__?__月__?__日前未?能辦妥房產(chǎn)?證及土地證?過戶手續(xù)，?則乙方有權?選擇單方面?解除本協(xié)議?并要求甲?方歸還乙方?已付款項。?2、如乙?方未按照本?協(xié)議約定支?付轉讓款，?則按逾期一?日應賠償甲?方未收款項?的百分之?賠償金。?3、甲方中?途悔約，甲?方應在悔約?之日起天?內(nèi)將首付款?返還與乙方?，另給付乙?方相當于首?付款數(shù)額的?違約金。?4、乙方?不能按期向?甲方付清購?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房地產(chǎn)，每?逾期一日，?由違約一方?向對方給?付相當于上?述房地產(chǎn)價?款千分之_?___的違?約金。五?、爭議管轄?如本協(xié)議?書在甲乙雙?方履行中產(chǎn)?生分歧，由?雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，向?不動產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?六、標的?物的交付?____年?____月?____日?前，甲方該?標的交付給?乙方使用(?在不損壞原?有物品的基?礎上)。?七、附件?1、甲方營?業(yè)執(zhí)照復印?件2、乙?方身份證復?印件八、?本協(xié)議書一?式(___?_)份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方?乙方代表?：____?代表：_?___標準廠房轉讓合同范本4篇（三）?立契約書人?____工?業(yè)股份有限?公司(以下?簡稱甲方)?____實?業(yè)有限公司?(以下簡稱?乙方)，雙?方茲就工廠?轉讓事宜，?訂立本件契?約，條款如?下：一、?轉讓標的：?乙方所有坐?落____?市____?路____?號廠房連同?基地，暨全?部生產(chǎn)設備?及原料、半?成品、制成?品，其數(shù)量?細目暫以乙?方____?年____?月____?日庫存清冊?所載名稱、?數(shù)量為準。?二、本件?讓售價格及?計算方法：?(一)廠?房房地、生?產(chǎn)設備及原?料、半成品?、制成品細?目，總折價?為____?萬元整。?(二)上列?原料，經(jīng)盤?點如有增減?變化數(shù)量，?則依乙方原?料進料成本?價格計算;?半成品如有?超過或不足?的，則視加?工的程度，?在百分之五?十以內(nèi)的，?按原料成本?價格計算;?逾期百分之?五十以下的?，依成品市?面批發(fā)價計?算;成品如?有超過或不?足之數(shù)，依?成品市面批?發(fā)價格計算?，由雙方以?現(xiàn)金給付或?補足。(?三)生財設?備如有短缺?、滅失的，?得依乙方帳?面所列設備?殘值計算，?由甲方于尾?款中予以扣?除。(四?)乙方應收?未收款約計?____萬?元，除在本?年____?月份以前的?帳款由乙方?自理外，十?一月份起的?帳款均以九?折計算由甲?方承受，至?交割后所有?發(fā)生一切的?損失，乙方?不負任何責?任。乙方并?負責通知各?廠商，并于?甲方收受帳?款絡于一切?必要的協(xié)助?。三、付?款辦法：?(一)前條?第一項的價?格，于本契?約成立同時?，甲方交付?乙方___?_萬元，余?款____?萬元，俟原?料、成品、?廠房房地、?生產(chǎn)設備點?交清楚同時?，一次付清?。(二)?前條第四項?應收帳款的?價格，甲方?應于交收后?給付乙方折?凈數(shù)的半數(shù)?;其余半數(shù)?由甲方開立?一個日期的?支票交付乙?方。四、?交收日期及?地點：雙方?訂定本年_?___月_?___日為?交收日期。?并定于__?__市__?__路__?__號廠房?現(xiàn)場為點交?地點。五?、特約事項?：(一)?交收之日，?雙方均須派?代表二人以?上，負責辦?理。(二?)本件交收?以前，所有?乙方對外所?欠一切債務?或其他糾紛?，概由乙方?負責理清，?與甲方無涉?。(三)?本件交收以?前，所有積?欠一切稅捐?及水費、電?費、x、電?話費用等概?由乙方負擔?。(四)?廠房房地移?轉，除土地?增值稅由乙?方負擔，其?余契稅、公?主費、代書?費及其他必?要費用概由?甲方負擔。?(五)乙?方現(xiàn)有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，余均?應由乙方負?責遣散。?(六)乙方?聲明本件盤?讓，業(yè)經(jīng)其?公司董事會?及股東會證?依法證明決?通過，附件?的會議記錄?如有虛偽不?實，應由乙?方負責。?六、違約處?罰：任何一?方有違背本?契約所列各?條件之一者?即作違約論?，他方有權?解除契約。?又甲方違約?，愿將已付?款項，任由?乙方?jīng)]收充?作違約賠償?;若系乙方?違約，應加?倍返還所收?的款項與甲?方，以賠償?甲方。七?、為確保本?件契約的履?行，乙方應?另覓保證人?____名?。保證人對?于乙方違約?時，加倍返?還其所收受?款項，應負?連帶保證責?任，并愿拋?棄先訴抗辦?權。八、?本契約一式?四份，由甲?乙雙方及保?證人各執(zhí)一?份為憑。?立契約書人?甲方：_?___工業(yè)?股份有限公?司代表人?：____?保證人：?____?乙方：實業(yè)?股份有限公?司代表人?：____?標準廠房轉讓合同范本4篇（四）甲方(?轉讓方)：?法定代表?人：地址?：乙方(?受讓方)：?公司法定?代表人：?地址：甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《深?圳經(jīng)濟特區(qū)?股份合作公?司條例》及?其他相關法?律法規(guī)的規(guī)?定，本著平?等互利、誠?實信用、公?平公正的基?本原則，就?甲方將位于?深圳市寶安?區(qū)石巖街道?田心工業(yè)區(qū)?預富廠房轉?讓給乙方相?關事宜協(xié)商?一致，自愿?達成如下協(xié)?議：第一?條轉讓標的?情況甲方?根據(jù)甲乙雙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂的?《廠房轉讓?意向書》將?位于深圳市?寶安區(qū)==?=====?==廠房建?筑面積為平?方米標準廠?房轉讓給乙?方，廠房結?構以書面實?際交付確認?書及相關設?計圖紙為準?。第二條?價款及付款?方式甲方?同意本協(xié)議?所涉廠房以?每平方米為?人民幣元(?大寫：)轉?讓給乙方，?總價款人民?幣元(大?寫：)。?甲乙雙方確?認乙方的付?款方式為簽?訂合同之日?起天之內(nèi)支?付人民幣元?(大寫：)?，剩余款項?乙方將于_?___年_?___月_?___日前?付清。第?三條甲乙雙?方的權利和?義務甲方?的權利義務?1。1甲?方應當按照?雙方的約定?按時將本協(xié)?議所涉廠房?在規(guī)定時間?內(nèi)交付給乙?方，并協(xié)助?乙方辦理本?協(xié)議所涉相?關廠房過渡?階段事宜，?包含但不限?于相關物業(yè)?管理、租賃?合同、廠房?設備統(tǒng)計、?押金轉移乙?方名下等;?1。2甲?方同意對的?轉讓行為進?行保密，不?得就本協(xié)議?所涉的任何?細節(jié)向任何?無關第三方?泄露;1?。3甲方有?權按照本協(xié)?議的約定向?乙方要求履?行支付款項?，并出具雙?方認可的票?據(jù);1。?4甲方在交?付之前所引?起的任何糾?紛和乙方無?關，甲方應?當妥善處置?，如未處理?完或是不處?理的，概與?乙方無關;?交付后，如?因甲方因素?導致乙方損?失的，乙方?有權向甲方?追償，具體?數(shù)額以乙方?實際損失為?準;1。?5甲乙雙方?完成本協(xié)議?約定的交易?后，廠房的?任何經(jīng)營相?關的事宜和?甲方無關，?甲方不得對?乙方的經(jīng)營?和管理進行?任何形式的?干預，否則?乙方有權要?求甲方承擔?賠償責任。?2、乙方?的權利義務?2。1乙?方應按照本?協(xié)議的約定?按時支付價?款并要求出?具雙方認可?的票據(jù);?2。2乙方?應當對外進?行保密，不?得泄露任何?有關的協(xié)議?的內(nèi)容給第?三方;2?。3乙方在?完成本協(xié)議?約定的交易?后，應及時?接收并做好?管理以及經(jīng)?營活動;?2。4乙方?同意在完成?交易中或之?后，對甲方?對外已經(jīng)簽?訂的協(xié)議等?文件經(jīng)過雙?方確認并進?行相應的登?記處理，對?乙方不會造?成難以接受?的損失外，?乙方和協(xié)議?第三方可繼?續(xù)履行原有?協(xié)議剩余期?限(剩余期?限屆滿，如?雙方還需繼?續(xù)履行合同?的，另行簽?訂協(xié)議)或?另行簽訂條?件相同協(xié)議?繼續(xù)履行;?2。5甲?方同意并確?認，在完成?本協(xié)議約定?的轉讓行為?過程中或是?之前已經(jīng)收?取的本協(xié)議?所涉廠房的?一切費用，?除去雙方書?面確認已經(jīng)?使用并必須?使用的部分?外，應當將?剩余一切相?關款項移交?給乙方，具?體以雙方確?認的清單為?準。第四?條合同的解?除1、協(xié)?商一致可以?解除本協(xié)議?。2、因?不可抗力(?包括政府行?為)致使本?協(xié)議目的無?法實現(xiàn)的，?可以解除本?協(xié)議。3?、甲方因政?府行為或是?其他客觀原?因(包含但?不限于城市?舊改、政府?征收、征用?等)收回房?屋使用權的?，甲丙雙方?均同意，按?當日市場租?金價格計算?所剩年限租?金即可收回?該房屋__?__%使用?權(租金按?評估機構評?估價格為準?)。第五?條通知1?、根據(jù)本合?同需要一方?向另一方發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關___?_通知和要?求等，必須?用書面形式?送達對方。?送達地址如?下：甲方?聯(lián)系人：?聯(lián)系電話：?地址：?乙方聯(lián)系人?：聯(lián)系電?話：地址?：丙方聯(lián)?系人：聯(lián)?系電話：?地址：2?、一方變更?通知或通訊?地址，應自?變更之日起?____7?____日?(工作日)?內(nèi)，以書面?形式通知對?方;否則，?由未通知方?承擔由此而?引起的相關?責任。第?六條合同的?解釋本合?同未盡事宜?或條款內(nèi)容?不明確，合?同三方當事?人可以根據(jù)?本合同的原?則、合同的?目的、交易?習慣及關聯(lián)?條款的內(nèi)容?，按照通常?理解對本合?同作出合理?解釋。該解?釋具有約束?力，除非解?釋與法律或?本合同相抵?觸。第七?條不可抗力?1、除付?款的義務外?，任何一方?由于自身合?理控制以外?的原因而無?法履行本協(xié)?議項下義務?的，無須承?擔責任，如?由于不可抗?力、地震、?洪水、政府?行為、政策?變更、大規(guī)?模病毒爆發(fā)?或互聯(lián)網(wǎng)故?障(非由于?甲乙丙任何?一方的行為?引起的)。?但是受影響?的丙方應立?即通知剩余?甲方，且雙?方應當采取?適當措施防?止損失的擴?大;因一方?沒有采取適?當措施致使?損失擴大的?，剩余雙方?方可就損失?的擴大部分?向其主張賠?償。2、?在不可抗力?消失