新版本房地產(chǎn)委托代理合同（3篇）

新版本房地產(chǎn)委托代理合同甲方：?乙方：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?自有產(chǎn)權(quán)的?不動(dòng)產(chǎn)，交?由乙方房地?產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)?負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)?售事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?標(biāo)的基本情?況及價(jià)款?甲方自有產(chǎn)?權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)?位于，丘?號(hào)：建，?筑面積__?__平方米?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?號(hào)，土地?證號(hào)第號(hào)?，房屋來(lái)源?。房屋售?價(jià)：佰?拾萬(wàn)仟?佰拾?元整(￥：?)。第?二條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方出?售以上房產(chǎn)?，并代辦產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移、房?屋交付事項(xiàng)?。第三條?雙方權(quán)利?和義務(wù)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、甲方保?證出售的房?屋權(quán)屬真實(shí)?，并符合國(guó)?家及南京市?房屋上市交?易的政策法?規(guī)及有關(guān)規(guī)?定。2、?甲方協(xié)助?乙方辦理該?房地產(chǎn)的交?易過(guò)戶(hù)手續(xù)?，提供相應(yīng)?證件資料。?3、甲?方向乙方代?墊買(mǎi)方應(yīng)付?的傭金和代?辦費(fèi)共待乙?方完成甲方?委托事項(xiàng)后?，將上述傭?金和代辦費(fèi)?返還甲方。?在合同約定?時(shí)間內(nèi)，乙?方未完成甲?方委托事項(xiàng)?，甲方有權(quán)?收回傭金和?代辦費(fèi)。?乙方權(quán)利和?義務(wù)：1?、認(rèn)真履?行甲方的委?托事項(xiàng)，親?自完成甲方?委托代辦的?各項(xiàng)服務(wù)。?2、根?據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)?及工作，乙?方將所了解?的標(biāo)的情況?如實(shí)告知委?托人，及時(shí)?將委托事項(xiàng)?辦理的進(jìn)展?情況向委托?人通報(bào)。?3、對(duì)委?托人個(gè)人資?料予以保密?，未經(jīng)委托?人同意，不?得向他人泄?露。4、?處理委托?事務(wù)取得的?財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)轉(zhuǎn)交委?托人。5?、出示國(guó)?家規(guī)定的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收?取相關(guān)費(fèi)用?的依據(jù)。?6、完成?甲方委托事?項(xiàng)后，及時(shí)?返還甲方的?代墊傭金和?代辦費(fèi)。?第四條違?約責(zé)任雙?方協(xié)商，乙?方有下列情?形之一的應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?無(wú)正當(dāng)理?由不履行合?同的;2?、與他人?串通，損害?甲方利益的?;3、?故意隱瞞，?提高委托標(biāo)?的利差;?4、其他?過(guò)失影響甲?方出售房屋?的。5、?完成委托?事項(xiàng)后，沒(méi)?有及時(shí)將甲?方代墊的傭?金和代辦費(fèi)?返回的。?雙方協(xié)商，?甲方有下列?情形之一的?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、無(wú)正當(dāng)?理由不履行?合同的;?2、未能?按照合同約?定提供必要?的文件盒配?合，造成乙?方無(wú)法履行?合同的;?第五條爭(zhēng)?議解決方式?雙方在履?行本合同中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，依?法向甲方所?在地人民法?院提起訴訟?。第六條?合同生效?本合同自?甲、乙雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同一式兩份?，甲、乙各?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?_?????乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_???法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日新版本房地產(chǎn)委托代理合同（二）?第一條(?訂立合同的?基礎(chǔ)和目的?)依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?接受甲方委?托，代理甲?方訂立房地?產(chǎn)交易(?買(mǎi)賣(mài)/租賃?)合同，?并完成其他?委托服務(wù)事?項(xiàng)達(dá)成一致?，訂立本合?同。第二?條(委托?的事項(xiàng))?(一)委?托交易房地?產(chǎn)的基本情?況1、座?落：2?、建筑面積?：3、權(quán)?屬：(?一)委托?事項(xiàng)第三?條(傭金?支付)(?一)乙方完?成本合同約?定的甲方委?托的事項(xiàng)，?甲方按照下?列第種方?式計(jì)算支付?傭金;(任?選一種)?1、按該房?地產(chǎn)___?_(總價(jià)款?/月租金計(jì)?)____?%，具體數(shù)?額為_(kāi)__?_幣_(tái)__?_元支付給?乙方;2?、按提供服?務(wù)所需成本?計(jì)____?幣_(tái)___?元支付給乙?方。(二?)乙方未完?成本合同約?定的委托事?項(xiàng)第(__?__)項(xiàng)的?，應(yīng)當(dāng)按按?照合同約定?的傭金__?__%，具?體數(shù)額為_(kāi)?___幣_(tái)?___元，?給付甲方。?第四條?(預(yù)收、預(yù)?支費(fèi)用處理?)乙方_?___(預(yù)?收/預(yù)支)?甲方費(fèi)用_?___幣_(tái)?___元，?用于甲方委?托的___?_，本合?同履行完畢?后，雙方按?照合同約定?再行清結(jié)。?第五條?(合同在履?行中的變更?及處理)?本合同在履?行期間，任?何一方要求?變更合同條?款的，應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?，在約定的?時(shí)限內(nèi)，變?更約定條款?或簽訂補(bǔ)充?條款，并注?明變更事項(xiàng)?。本合同?履行期間，?甲、乙雙方?因履行本合?同而簽署的?補(bǔ)充協(xié)議及?其他書(shū)面文?件，均為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等效力。?第六條(?違約責(zé)任)?(一)雙?方商定，乙?方有下列情?形之一的，?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?完成的事?項(xiàng)違反合同?約定的;?2、擅自?解除合同的?;3、與?他人私下串?通，損害甲?方利益的;?4、其他?過(guò)失損害甲?方利益的。?(二)雙?方商定，甲?方有下列情?形之一的，?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?擅自解除合?同;2、?與他人私下?串通，造成?乙方無(wú)法履?行合同的;?3、其?他造成乙方?無(wú)法完成委?托事項(xiàng)的行?為。(三?)雙方商定?，發(fā)生上述?違約行為的?，違約方按?照本合同約?定的傭金總?額的___?_%，計(jì)_?___幣_(tái)?___元作?為違約金支?付給對(duì)方。?違約方給對(duì)?方造成的其?他經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)按照?法律、法規(guī)?有關(guān)規(guī)定予?以賠償。?第七條(?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方法)?甲、乙雙?方在履行本?合同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?本合同約定?的下列第(?____)?項(xiàng)進(jìn)行解決?：1、向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?〖〗2?、向法院提?起訴訟〖?〗第八?條(訂立?合同數(shù)量)?本合同壹?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份。?補(bǔ)充條款?甲方(公?章)：__?__?????乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__????法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日新版本房地產(chǎn)委托代理合同（三）?委托方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：身份?證號(hào)：聯(lián)?系方式：?地址：受?托方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?：身份證?號(hào)：聯(lián)系?方式：地?址：根據(jù)?國(guó)家相關(guān)法?律、法規(guī)，?甲、乙雙方?在自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信?用、等價(jià)有?償?shù)幕A(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?甲方委托乙?方辦理抵押?貸款事宜，?在河南省鄭?州市訂立本?合同，并共?同遵守。?一、委托事?項(xiàng)及期限?甲方委托乙?方辦理抵押?貸款事宜，?委托期限為?本合同簽字?生效之日起?____個(gè)?工作日。?二、貸款金?額及期限?甲方委托乙?方辦理抵押?貸款的金額?為元，貸?款的起止日?期及實(shí)際年?綜合貸款利?率(ⅹ%)?以乙方與銀?行協(xié)商的結(jié)?果為準(zhǔn)。?三、代理費(fèi)?用本合同?約定，代理?費(fèi)用為貸款?本金乘__?__%，甲?方應(yīng)于收到?銀行貸款款?項(xiàng)之日前支?付乙方全部?代理費(fèi)用，?逾期支付的?，每逾一日?應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)?付款項(xiàng)的千?分之一向乙?方支付逾期?違約金。?四、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1.甲方?在本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?向乙方提供?其合法擁有?的房屋產(chǎn)權(quán)?證書(shū)并積極?協(xié)助乙方辦?理抵押貸款?手續(xù);2?.甲方保證?提供的全部?證件真實(shí)、?合法、有效?，其提供的?房屋及其下?的土地沒(méi)有?任何權(quán)利瑕?疵，能夠順?利地辦理抵?押登記手續(xù)?;3.甲?方應(yīng)當(dāng)按照?銀行貸款合?同的約定履?行還款計(jì)劃?，因甲方不?履行或不完?全履行的后?果應(yīng)由甲方?自行承擔(dān);?4.甲方?有義務(wù)積極?配合乙方辦?理抵押貸款?事宜;5?.貸款合同?履行完畢，?由甲方自行?辦理房屋解?壓手續(xù)，費(fèi)?用自行承擔(dān)?。需乙方配?合的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?(注：因甲?方資金不足?，甲方向乙?方借款__?__萬(wàn)元用?于銀行驗(yàn)資?和房產(chǎn)解壓?，付給乙方?利息計(jì)為月?息三分，超?出一個(gè)月按?如下---?--___?_天內(nèi)為二?分，___?_至___?_天內(nèi)為三?分計(jì)息。)?五、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1.乙?方應(yīng)當(dāng)積極?為甲方辦理?抵押貸款事?宜，不得謀?取除合同約?定義務(wù)的個(gè)?人利益;?2.乙方為?甲方辦理抵?押貸款手續(xù)?，整理貸款?相關(guān)銀行所?需資料。?3.乙方有?權(quán)選擇辦理?抵押貸款的?銀行，不受?甲方的干涉?;4.乙?方有權(quán)要求?甲方預(yù)先支?付代理費(fèi)用?。六、違?約責(zé)任本?合同簽訂后?，雙方當(dāng)事?人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格遵守，如?甲方違約，?應(yīng)當(dāng)向乙方?支付三倍的?辦理費(fèi)用(?包括但不限?于房屋評(píng)估?費(fèi)、房屋抵?押登記手續(xù)?費(fèi)、交通費(fèi)?、誤工費(fèi)等?);如因乙?原因無(wú)法辦?理抵押貸款?，則由乙方?自行承擔(dān)辦?理貸款前期?的辦理費(fèi)用?;如因甲原?因無(wú)法辦理?抵押貸款，?則由甲方承?擔(dān)辦理貸款?前期的辦理?費(fèi)用;如因?不可抗力、?國(guó)家政策等?原因致使無(wú)?法辦理貸款?，則應(yīng)當(dāng)由?甲乙雙方平?均分?jǐn)傓k理?費(fèi)用。七?、因本合同?的履行而發(fā)?生的任何爭(zhēng)?議，應(yīng)由雙?方通過(guò)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，任何一方?應(yīng)合同簽訂?地人民法院?提起訴訟。?八、本合?同一式三份?，自雙方