2021綠城春熙云峰新媒體運營推廣方案

第一部分三個典型 跟著買，總不會錯本案主力人群：公務(wù)員(政軍教科文)；私營業(yè)主(物流/工程/食品生產(chǎn)加工等) 如何將每位業(yè)主的人脈關(guān)系和資源第二部分聯(lián)盟通過異業(yè)聯(lián)盟我們能到達什么目的？壹壹反哺社群，支撐社群長期運營，降低項目的營銷成本。貳貳通過篩選靜海各種知名好店，可以為未來好街篩選并儲備資叁叁通過異業(yè)聯(lián)盟，可以為老業(yè)主帶來眾多福利的同時，也是為肆肆通過異業(yè)聯(lián)盟，可帶來靜海的商家資源、租戶、消費者等，結(jié)論展現(xiàn)綠城與城市共建美好生活的實力與信心階段，用賣家思維強行給市場洗腦基數(shù)之后充分利用所屬區(qū)域的典型特性，轉(zhuǎn)化為“買家思維”春熙路上好生活1、通過“春熙”將綠城在靜海的兩個項目進行串聯(lián)，形成品牌合力；2、借用項目本身具有的“春熙”知名度，將原來的美好生活空間的影響力延伸到美好生活方式上；3、“好街”“好生活節(jié)”，通過這種前置的宣傳主題方式，可為后期品牌和項目的商街活動進行無縫銜接并完成落地；4、在相對比較封閉的靜海區(qū)域，通俗接地氣的傳播主題更易傳播；好居所居所鄰居海高凈值人群擇服務(wù)“異業(yè)聯(lián)盟”洽談切入1、以綠城和雙項目的合力視角進行洽談2、不尋求單場合作，而是長期的資源合作3、以高質(zhì)量社群為客源和影響力，作為洽談的重要籌碼4、全新的合作方式，令雙方皆受益 動作執(zhí)行一：靜海好店好吃愛做三個叔叔手工吐司店主理人之一李先生三個男人，一塊面包》即將上映拿手好戲成長中的每一個孩子都應(yīng)該有一個“拿手好戲”斯瑪特兒童培訓(xùn)中心創(chuàng)始人王先生長不大的中年男人》即將上映花好人美在斜杠人生中走出一條直路巷鮮花店創(chuàng)始人張小姐花中世界》即將上映峰人物紀錄片拍攝原則3、不說向往的生活(去地產(chǎn)化)動作執(zhí)行二：好生活節(jié)上線合的吃喝好樂靜海代表好店份可舉辦一場《好生活節(jié)》動作執(zhí)行三：異業(yè)聯(lián)盟永久峰享卡根據(jù)所聯(lián)合的吃喝好樂靜海代表好店福利建議：談一個加油站，永久打折動作執(zhí)行五：細水長流根據(jù)所聯(lián)合的吃喝好樂靜海代表好店心健身中心第三部分先分享一部國產(chǎn)電影的思考很久沒有這么經(jīng)典的中國電影了，甚至成為很多醫(yī)藥、保險行業(yè)從業(yè)人員人人必看的培訓(xùn)教材。主角程勇和呂受益為了賣藥，一瓶也沒賣出去反思：他們做錯了嗎？1、目標人群高度集中。無論是醫(yī)院還是白血病人群居地，都是2、抓住了痛點——便宜藥。別人賣4萬，他賣5000，價格絕對3、用戶現(xiàn)身說法——呂受益，依然被拒絕，功虧一簣。思考：商業(yè)的核心是交易，交易的核心是信任。轉(zhuǎn)折點：劉思慧(譚卓)的女兒是白血病患者，并且認識全上海白血病病友群的群主。并且將全上海所有病友群的群主1、找到目標人群中的意見領(lǐng)袖，通過他們影響更多的人；2、根據(jù)用戶的價值，貢獻，影響力，對社群成員進行分類運營；(如貢獻資源者，有更大曝光)3、約法三章，制定共同遵守的社群公約找到社群中的“群主”，并建立信任關(guān)系主題我的“好”鄰居動作執(zhí)行一：話題導(dǎo)入主進行隨機采訪人，還有誰給你親人般的溫暖？#里最理想的鄰里關(guān)系是怎樣的？#動作執(zhí)行二：我的好鄰居系列情景劇意表現(xiàn)自己的小老業(yè)主格、愛好、行業(yè)背景等，拍攝系列有趣的情境小片好日常，多才多藝的一面猶如女神版的“郎朗”姐總托辭不去人士的李先生繹春熙好鄰狂歡節(jié)動作執(zhí)行三：春熙云峰薈身份背景社#隊#社#動作執(zhí)行：云峰足球隊球隊長，租賃長期足球場參與上傳活動參與名單 動作執(zhí)行：云峰樂高社興趣興趣客源KOL福利活動運動社團SSOCIATION足球／羽毛球廣場舞／乒乓球……化社團SSOCIATION瑜珈／攝影騎行／茶藝……SSOCIATION少兒才藝／成長教育……社交社團SSOCIATION跳騷市場／讀書會相親活動……第四部分新媒體推廣規(guī)劃生活服務(wù)提升月品牌規(guī)定動作鄰里系列生活服務(wù)提升月生活服務(wù)提升月品牌規(guī)定動作鄰里系列生活服務(wù)提升月線下大型活動項目日?；顒拥晷麄髅浇闋I營銷節(jié)點春熙路上好生活春熙路上好生活6月7月8月9月10月11月12月奇妙一夏/海豚計劃老年業(yè)主體老年業(yè)主體檢活動第一屆云峰好鄰狂歡節(jié)等號/視頻號/抖音/朋友圈/本地大V執(zhí)行動作報釋放落執(zhí)行動作報釋放落地動作春熙路上好生活——云峰人物紀錄片第三周第四周第三周第四周第一周第二周第三周第四周推推廣節(jié)奏洽談期拍攝期話題前宣期話題炒作期軟文炒作號/視頻號/抖音/朋友圈/本地大V推廣渠道春熙路上好生活號播端，隨著傳播形式和平臺的不同不同微信公眾號推文打開率越來越低微信朋友圈單圖同質(zhì)化越來越嚴重配套單圖、園林景觀單圖、戶型價值單圖傳播效果逐漸失效，客戶免疫面對復(fù)雜的傳播環(huán)境變化“關(guān)于2021年的新媒體推廣思路我只提一個的要求”與某項目最后一次開項目例會甲方負責人說一年365個視頻我都不嫌多”價值解說/文脈故事/劇情創(chuàng)意/活動宣傳/創(chuàng)意剪輯視頻逐漸成為新媒體營銷的輔助工具化在線下與客戶溝通的場景逐漸用視頻來代替?zhèn)鹘y(tǒng)傳統(tǒng)營銷場景視頻工具化演繹視頻工具化演繹樣板間實拍講解演繹綠城·春熙云峰視頻號內(nèi)容規(guī)劃視頻規(guī)劃一：春熙生活志剪輯手法品質(zhì)調(diào)性視頻規(guī)劃二：春熙好家在售戶型的樣板間行創(chuàng)意解析第五部分視頻案例展示短視頻案例分享戶型解析類短視頻案例分享戶型解析類意劇情類短視頻案例分享戶型解析類意劇情類短視頻案例分享戶型解析類意劇情類短視頻案例分享戶型解析類意劇情類