店鋪商鋪租賃合同3篇（3篇）

店鋪商鋪租賃合同3篇?本合同在_?___于_?___年_?___月_?___日簽?訂。合同雙?方為：__?__(以下?稱為出租人?)和___?_先生/夫?人/小姐(?以下稱為承?租人)。?1、出租人?同意出租，?承租人同意?租賃位于_?___的店?房____?間，房號為?____，?電話號碼為?____，?租期為__?__年，月?租金___?_元(__?__幣)。?2、在以?上第___?_條款中所?規(guī)定的租期?，從出租人?完成第__?__條款所?有規(guī)定并在?____天?內(nèi)通知承租?方后開始生?效。3、?出租人同意?按以下具體?規(guī)定完成該?店房的維修?工作___?_。4、?在本合同簽?訂之日，出?租人已收到?合計___?_元的房租?保證金。如?果承租人某?月逾期未交?租金，承租?人同意出租?人立即從保?證金中扣除?應(yīng)收款項作?為租金。?5、承租人?同意在每月?____日?或在此之前?付清租金。?如果承租方?違約，未在?該期內(nèi)付款?，承租人同?意本合同不?經(jīng)通知便可?終止。6?、一切房屋?、土地稅均?由承租方承?擔(dān)。7、?如果本店房?在合同終止?之前依法被?沒收，雙方?同意本合同?遂告終止，?雙方不得向?對方提出索?賠。只要承?租人還在本?商店，承租?人必須交納?租金，直至?其搬出，把?店房還給出?租人為止。?8、承租?人同意從本?合同生效之?日起開始支?付租金，并?向____?局繳納電話?費。9、?出租人同意?在本合同簽?訂之日起_?___年內(nèi)?不得增加租?金。出租?人(簽章)?：____??承租人?(簽章)：?____店鋪商鋪租賃合同3篇（二）?出租人(甲?方)：承?租人(乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實的原則?，雙方就辦?公房屋租賃?事宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議如?下：第一?條租賃場?地乙方承?租甲方位于?的辦公房?，面積__?__平方米?，用途以甲?方營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍為準(zhǔn)。?第二條?租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止,?共計年。?第三條租?金本合同?租金實行(?一年/季)?支付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為：?元/年;?租金每年支?付一次，首?次租金于?支付。第?四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內(nèi)容的各項?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實?施。2、?協(xié)助各級行?政管理機關(guān)?對違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。第五條?乙方權(quán)利?義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項?義務(wù)。2?、應(yīng)按照約?定的用途開?展經(jīng)營活動?，自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。3、應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)因?經(jīng)營產(chǎn)生的?經(jīng)營費用，?包括稅費，?水、電等生?活費用。?4、應(yīng)愛護?并合理使用?市場內(nèi)的各?項設(shè)施，如?需改動應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的需承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。5?、應(yīng)按照各?級行政管理?部門的規(guī)定?，本著公平?合理、誠實?信用的原則?合法經(jīng)營，?不得損害國?家利益及其?他經(jīng)營者和?消費者的合?法權(quán)益，并?承擔(dān)因違法?經(jīng)營造成的?一切后果。?6、將場?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他租戶交換?場地的，應(yīng)?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)?。7、應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料，包括?身份證明，?營業(yè)執(zhí)照等?。8、建?筑物外立面?及建筑物內(nèi)?部非乙方承?租場地范圍?內(nèi)的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進?行廣告宣傳?。第六條?合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?按照租金的?____%?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、未按照?約定的用途?使用場地，?經(jīng)甲方兩次?書面通知未?改正的。?2、利用場?地加工、銷?售假冒偽劣?商品的。?3、進行其?他違法活動?累計達兩次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。4、將?場地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三?人，或和其?他租戶交換?場地的。?5、逾期三?十日未支付?租金的。?6、違反甲?方依法制訂?的規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從甲?方管理的。?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前三十?日書面通知?對方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?月租金的_?___%的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。第七?條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等市場?內(nèi)的經(jīng)營設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?____%?的違約金。?第八條?爭議解決方?式本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?或申請有關(guān)?部門調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第種方?式解決(只?能選擇一種?)：1、?提交相關(guān)仲?裁委員會仲?裁;2、?依法向經(jīng)營?所在地人民?法院起訴。?第九條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一?式貳份，甲?方壹份，乙?方壹份。?第十條雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補充應(yīng)采用?書面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方單?方制訂的規(guī)?章制度也作?為本合同的?附件，規(guī)章?制度的內(nèi)容?與合同約定?相沖突的，?以本合同為?準(zhǔn)，但國家?法律、政策?另有規(guī)定的?除外。甲?方(簽字蓋?章)乙方?(簽字蓋章?)證件號?碼：證件?號碼：電?話：簽約?日期：電?話：簽約?日期：店鋪商鋪租賃合同3篇（三）出?租方(以下?稱甲方)：?承租方(?以下稱乙方?)：甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、租賃?內(nèi)容1.?甲方將位于?租賃給乙方?。甲方對所?出租的房屋?具有合法產(chǎn)?權(quán)。2.?甲租賃給乙?方的房屋建?筑面積大約?為平方米。?甲方同意乙?方所租房屋?作為經(jīng)營用?。二、?租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?____?___年，?自____?年____?____?月____?____?日起至__?____?__年__?____?__月__?____?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣大寫：?萬2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個?月時間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關(guān);租?期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。六?、各項費?用的繳納?1、物業(yè)?管理費：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、水電費?：由乙方自?行繳納;(?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿)。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負(fù)責(zé)。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費用)。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前____?個月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?2、租賃?期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認(rèn)，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)事?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。八、?違約金和違?約責(zé)任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，甲方則不?退還乙方所?交一年的租?金。九、?免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、爭?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商，?