房地產(chǎn)代理銷售規(guī)范合同樣本3篇（3篇）

房地產(chǎn)代理銷售規(guī)范合同樣本3篇?甲方：住?所：法定?代表人：?具體聯(lián)系人?：乙方：?住所：?法定代表人?：具體聯(lián)?系人：聯(lián)?系電話：?甲方、乙方?為共同完成?皮毛服裝原?料的購買和?成品服裝的?銷售事宜，?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及中華人?民共和國其?他相關(guān)的法?律法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?購銷具體?內(nèi)容：服裝?原料的購買?和服裝成品?的出口銷售?第二條?購銷形式?1.甲方負?責(zé)出資__?__萬人民?幣，供乙方?購買服裝原?料：狐貍皮?、水貂皮等?。乙方與原?料供應(yīng)商簽?署買賣合同?，須經(jīng)甲方?的審核和確?認。2.?乙方負需要?對服裝原料?進行加工，?制成成品服?裝，在此環(huán)?節(jié)甲方出資?____萬?人民幣作為?乙方的加工?流動資金。?3.乙方?待服裝加工?完成后，委?托甲方辦理?出口銷售事?宜。委托事?項具體詳見?雙方簽訂的?委托出口代?理協(xié)議。?4.為了保?證此購銷合?同將來債權(quán)?債務(wù)的實現(xiàn)?，乙方愿將?坐落于__?__區(qū)__?__路__?__號廠房?____間?，建筑面積?____平?方米抵押給?甲方，具體?內(nèi)容詳見雙?方簽訂的《?抵押合同》?。第三條?時間此?購銷合同的?期限自__?__年__?__月__?__日始，?預(yù)計完成期?限為___?_年___?_月___?_日。第?四條雙方?主要義務(wù)?1.甲方需?按照本合同?約定對購銷?項目進行出?資;2.?乙方按照本?合同約定購?買服裝原料?，并對服裝?原料進行加?工，保證符?合出口要求?，并按照約?定及時供給?甲方，以便?出口。3?.乙方需?和甲方簽署?《抵押合同?》，并及時?協(xié)助甲方辦?理抵押登記?。第五條?工作配合?和資料保密?1.雙?方應(yīng)當(dāng)本著?友好互利的?原則，在協(xié)?商的基礎(chǔ)上?共同完成此?次購銷事項?。甲、乙雙?方按照合同?約定的分工?、以自己的?資金和技術(shù)?力量參加購?銷項目，共?同制定合作?計劃，共同?解決合作中?發(fā)生問題。?任何一方對?本合同約定?或雙方另行?確定必須履?行的義務(wù)，?都必須認真?履行。在協(xié)?議履行過程?中，任何協(xié)?議的變更和?解除都已雙?方書面確認?為準。_?___本協(xié)?議任何一方?對在合作過?程中所獲知?的對方未向?社會公開的?商業(yè)秘密負?有保密義務(wù)?，除法律規(guī)?定外，未經(jīng)?對方書面許?可，任何一?方不得將其?泄露給第三?方，也不得?用于在本協(xié)?議之外的任?何不當(dāng)用途?，否則應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?并賠償由此?給對方造成?的一切損失?和承擔(dān)一切?法律后果。?3.在本?協(xié)議終止后?，雙方在本?協(xié)議的保密?義務(wù)并不隨?之終止，各?方仍需遵守?本協(xié)議的保?密條款，履?行其所承諾?的保密義務(wù)?，直到對方?同意其解除?此項義務(wù)，?或事實上不?會因違反本?協(xié)議的保密?條款而給對?方造成任何?形式的損害?時為止。?第六條給?付每批服?裝出口完成?后，買方會?將款項打到?甲方賬戶上?。甲方按照?每美元收益?為____?元人民幣的?比例收取代?理費，剩余?部分打到乙?方指定賬戶?。具體約定?，詳見雙方?簽訂的委托?代理協(xié)議。?第七條?違約責(zé)任?1.任何?一方不按照?合同約定進?行投資或生?產(chǎn)，造成購?銷事項停滯?、延誤的，?違約方應(yīng)向?另一方支付?出資總額?的違約金;?造成合作失?敗的，違約?方應(yīng)向另一?方支付數(shù)額?為投資總額?____%?的違約金。?2.任何?一方違反本?合同第六條?約定的保密?義務(wù)，違約?方應(yīng)當(dāng)向另?一方支付數(shù)?額為項目投?資總額的?違約金。給?對方造成損?失的，除給?付違約金以?外，對另一?方的損失應(yīng)?據(jù)實予以賠?償。第八?條爭議解?決在本合?同履行過程?中發(fā)生爭議?，甲乙雙方?應(yīng)通過友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，任何乙方?可向天津仲?裁委員會申?請仲裁。?第九條合?同生效本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字和蓋章?生效，本協(xié)?議一式三份?，具有同等?法律效力。?甲方：?授權(quán)代表(?簽章)：?簽約日期：?乙方：?授權(quán)代表(?簽章)：?簽約日期：?房地產(chǎn)代理銷售規(guī)范合同樣本3篇（二）甲方：_?___地?址：___?_乙方：?房地產(chǎn)中介?代理有限公?司地址：?____?甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，根據(jù)《中?華人民共和?國民法通則?》和《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?就甲方委托?乙方(獨家?)代理銷售?甲方開發(fā)經(jīng)?營或擁有的?____事?宜，在互惠?互利的基礎(chǔ)?上達成以下?協(xié)議，并承?諾共同遵守?。第一條?合作方式?和范圍甲?方指定乙方?為在(地區(qū)?)的獨家銷?售代理，銷?售甲方指定?的，由甲方?在____?興建的__?__項目，?該項目為(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅)，銷?售面積共計?____平?方米。第?二條合作?期限__?__本合同?代理期限為?____個?月，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在本合同到?期前的__?__天內(nèi)，?如甲乙雙方?均未提出反?對意見，本?合同代理期?自動延長_?___個月?。合同到期?后，如甲方?或乙方提出?終止本合同?，則按本合?同中合同終?止條款處理?。2.在?本合同有效?代理期內(nèi)，?除非甲方或?乙方違約，?雙方不得單?方面終止本?合同。3?.在本合同?有效代理期?內(nèi)，甲方不?得在___?_地區(qū)指定?其他代理商?。第三條?費用負擔(dān)?本項目的?推廣費用(?包括但不僅?包括報紙電?視廣告、印?制宣傳材料?、售樓書、?制作沙盤等?)由甲主負?責(zé)支付。該?費用應(yīng)在費?用發(fā)生前一?次性到位。?具體銷售?工作人員的?開支及日常?支出由乙方?負責(zé)支付。?第四條?銷售價格?銷售基價(?本代理項目?各層樓面的?平均價)由?甲乙雙方確?定為___?_元/平方?米，乙方可?視市場銷售?情況征得甲?方認可后，?有權(quán)靈活浮?動。甲方所?提供并確認?的銷售價目?表為本合同?的附件。?第五條代?理傭金及支?付1.乙?方的代理傭?金為所售的?____項?目價目表成?交額的__?__%，乙?方實際銷售?價格超出銷?售基價部分?，甲乙雙方?按五五比例?分成。代理?傭金由甲方?以人民幣形?式支付。?2.甲方同?意按下列方?式支付代理?傭金。甲?方在正式銷?售合同簽訂?并獲得首期?房款后，乙?方對該銷售?合同中指定?房地產(chǎn)的代?銷責(zé)任即告?完成，即可?獲得本合同?所規(guī)定的全?部代理傭金?。甲方在收?到首期房款?后應(yīng)不遲于?____天?將代理傭金?全部支付乙?方，乙方在?收到甲方轉(zhuǎn)?來的代理傭?金后應(yīng)開具?收據(jù)。乙?方代甲方收?取房價款，?并在扣除乙?方應(yīng)得傭金?后，將其余?款項返還甲?方。3.?乙方若代甲?方收取房款?，屬一次性?付款的，在?合同簽訂并?收齊房款后?，應(yīng)不遲于?____天?將房款匯入?甲方指定銀?行帳戶;屬?分期付款的?，每兩個月?一次將所收?房款匯給甲?方。乙方不?得擅自挪用?代收的房款?。4.因?客戶對臨時?買賣合同違?約而沒收的?定金，由甲?乙雙方五五?分成。第?六條甲方?的責(zé)任1?.甲方應(yīng)向?乙方提供以?下文件和資?料：(1?)甲方營業(yè)?執(zhí)照副本復(fù)?印件和銀行?帳戶;(?2)新開發(fā)?建設(shè)項目，?甲方應(yīng)提供?政府有關(guān)部?門對開發(fā)建?設(shè)____?項目批準的?有關(guān)證照(?包括：國有?土地使用權(quán)?證書、建設(shè)?用地批準證?書和規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證和開工?證)和銷售?____項?目的商品房?銷售證書、?外銷商品房?預(yù)售許可證?、外銷商品?房銷售許可?證;舊有?房地產(chǎn)，甲?方應(yīng)提供房?屋所有權(quán)證?書、國有土?地使用權(quán)證?書。(3?)關(guān)于代售?的項目的所?需的有關(guān)資?料，包括：?外形圖、平?面圖、地理?位置圖、室?內(nèi)設(shè)備、建?設(shè)標準、電?器配備、樓?層高度、面?積、規(guī)格、?價格、其他?費用的估算?等;(4?)乙方代理?銷售該項目?所需的收據(jù)?、銷售合同?，以實際使?用的數(shù)量為?準，余數(shù)全?部退給甲方?;(5)?甲方正式委?托乙方為_?___項目?銷售(的獨?家)代理的?委托書;?以上文件和?資料，甲方?應(yīng)于本合同?簽訂后二天?內(nèi)向乙方交?付齊全。?甲方保證若?客戶購買的?____的?實際情況與?其提供的材?料不符合或?產(chǎn)權(quán)不清，?所發(fā)生的任?何糾紛均由?甲方負責(zé)。?2.甲方?應(yīng)積極配合?乙方的銷售?，負責(zé)提供?看房車，并?保證乙方客?戶所訂的房?號不發(fā)生誤?打。3.?甲方應(yīng)按時?按本合同的?規(guī)定向乙方?支付有關(guān)費?用。第七?條乙方的?責(zé)任1.?在合同期內(nèi)?，乙方應(yīng)做?以下工作：?(1)制?定推廣計劃?書(包括市?場定位、銷?售對象、銷?售計劃、廣?告宣傳等等?);(2?)根據(jù)市場?推廣計劃，?制定銷售計?劃，安排時?間表;(?3)按照甲?乙雙方議定?的條件，在?委托期內(nèi)，?進行廣告宣?傳、策劃;?(4)派?送宣傳資料?、售樓書;?(5)在?甲方的協(xié)助?下，安排客?戶實地考察?并介紹項目?環(huán)境及情況?;(6)?利用各種形?式開展多渠?道銷售活動?;(7)?在甲方與客?戶正式簽署?售樓合同之?前，乙方以?代理人身份?簽署房產(chǎn)臨?時買賣合約?，并收取定?金;(8?)乙方不得?超越甲方授?權(quán)向購房方?作出任何承?諾。2.?乙方在銷售?過程中，應(yīng)?根據(jù)甲方提?供的___?_項目的特?性和狀況向?客戶作如實?介紹，盡力?促銷，不得?夸大、隱瞞?或過度承諾?。3.乙?方應(yīng)信守甲?方所規(guī)定的?銷售價格，?非經(jīng)甲方的?授權(quán)，不得?擅自給客戶?任何形式的?折扣。在客?戶同意購買?時，乙方應(yīng)?按甲乙雙方?確定的付款?方式向客戶?收款。若遇?特殊情況(?如客戶一次?性購買多個?單位)，乙?方應(yīng)告之甲?方，作個案?協(xié)商處理。?4.乙方?收取客戶所?付款項后不?得挪作他用?，不得以甲?方的名義從?事本合同規(guī)?定的代售房?地產(chǎn)以外的?任何其他活?動。第八?條合同的?終止和變更?1.在本?合同到期時?，雙方若同?意終止本合?同，雙方應(yīng)?通力協(xié)作作?妥善處理終?止合同后的?有關(guān)事宜，?結(jié)清與本合?同有關(guān)的法?律經(jīng)濟等事?宜。本合同?一但終止，?雙方的合同?關(guān)系即告結(jié)?束，甲乙雙?方不再互相?承擔(dān)任何經(jīng)?濟及法律責(zé)?任，但甲方?未按本合同?的規(guī)定向乙?方支付應(yīng)付?費用的除外?。2.經(jīng)?雙方同意可?簽訂變更或?補充合同，?其條款與本?合同具有同?等法律效力?。第九條?違約責(zé)任?，雙方違反?合同約定的?，支付__?__的違約?金。第十?條其他事?項___?_本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)雙?方代表簽字?蓋章后生效?。2.在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。甲方：?____(?蓋章)代?表人：__?__(簽字?)乙方：?____房?地產(chǎn)中介代?理有限公司?(蓋章)?代表人：_?___(簽?字)房地產(chǎn)代理銷售規(guī)范合同樣本3篇（三）委托?方(以下簡?稱甲方):?代理方(?以下簡稱乙?方):甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?現(xiàn)就甲方自?有產(chǎn)權(quán)的不?動產(chǎn)，交由?乙方房地產(chǎn)?中介機構(gòu)負?責(zé)代理銷售?事宜達成如?下協(xié)議：?一、不動產(chǎn)?基本情況：?甲方自有?產(chǎn)權(quán)的不動?產(chǎn)位于市?區(qū)單元?第____?層，共(套?)，房屋結(jié)?構(gòu)為___?____?_，建筑面?積____?平方米，戶?型;房屋?所有權(quán)證號?：____?__，屬于?：____?__。附房?屋狀況表。?二、銷售?價格與收款?方式：1?、甲方確認?本合同指定?的房屋銷售?底價為__?____?__元/平?方米，總價?元人民幣?，乙方可視?市場情況高?于底價銷售?,銷售價?超出甲方指?定銷售底價?部分，甲方?得%、乙?方得%。?若銷售價低?于甲方底價?，須征得甲?方書面認可?;2、甲?方確認由乙?方代收房款?。三、甲?方同意乙方?客戶的以下?幾種付款方?式：四、?結(jié)算方式：?雙方約定?，自購房客?戶與甲方簽?訂房屋買賣?合同，房產(chǎn)?證過戶并交?房后，方辦?理房款結(jié)算?手續(xù)。一?次性付款結(jié)?算方式：?1、一次性?付款是指即?購房客戶與?甲方簽訂房?屋買賣合同?當(dāng)日將全部?房款支付到?乙方帳戶;?2、乙方?代收購房款?，在甲方自?行辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)或?委托乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)后，自?房產(chǎn)證過戶?完畢之日起?三日內(nèi)乙方?將代收購房?款轉(zhuǎn)予甲方?。按揭貸?款的結(jié)算方?式：購房客?戶與甲方簽?訂購房合同?后，購房客?戶向乙方支?付首期房款?后開始向銀?行申請按揭?貸款，接揭?貸款手續(xù)獲?批后，待房?產(chǎn)證過戶并?辦抵押后，?首期款由乙?方付，按揭?款由按揭銀?行付清。?為保證房屋?交易的安全?性，房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?辦妥后，甲?方接到乙方?通知后，須?憑本人身份?證來乙方處?領(lǐng)取房款，?如委托他人?取款的，應(yīng)?憑經(jīng)公證的?委托書(注?明代收房款?)及委托人?身份證明領(lǐng)?取，甲方系?法人的，應(yīng)?以合同載明?的開戶行和?帳號轉(zhuǎn)帳。?五、代理?期限及代理?權(quán)限：_?___本合?同代理期限?為個月，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?合同到期后?，本合同自?行終止。?2.甲方?全權(quán)委托乙?方在不低于?甲方售房底?價的情況下?與客戶簽訂?定房協(xié)議書?，并代甲方?收取房款。?3、在本?合同有效代?理期內(nèi)，甲?方不得指定?其他人或中?介機構(gòu)銷售?該不動產(chǎn)。?4、委托?期滿仍未銷?出者，甲方?授權(quán)乙方可?在委托底價?內(nèi)下浮%?出售。六?、代理費的?收取1、?乙方的代理?費為本合同?所售不動產(chǎn)?，在出售成?功后按成交?總額的__?__%收取?，乙方實際?銷售價格超?出甲方指定?銷售底價部?分，甲方得?%，乙?方得%。?代理費由甲?方以人民幣?形式支付，?由乙方從代?收房款中扣?除。2.?甲方在與乙?方客戶正式?簽訂房屋買?賣合同,乙?方客戶支付?首期房款后?，乙方即可?獲得本合同?所規(guī)定的全?部代理費。?3、甲方?委托乙方在?信息宣傳系?統(tǒng)上為該物?業(yè)發(fā)布廣告?及帶購房客?戶到現(xiàn)場看?房，雙方商?定甲方向乙?方支付信息?發(fā)布費、產(chǎn)?證鑒定費及?服務(wù)費合計?元。七?、雙方權(quán)利?義務(wù)：1?、甲方向乙?方提交如下?房屋產(chǎn)權(quán)證?明資料，并?保證其真實?、準確性。?1)、《?土地使用權(quán)?證》、《房?屋所有權(quán)證?》、房主身?份證等有效?證件的復(fù)印?件及原件，?乙方核對原?件無誤后將?原件交還甲?方。2)?、已婚夫婦?，房屋所有?權(quán)在一方名?下，但共同?生活超過八?年的，應(yīng)證?得另一方的?書面同意。?3)、原?購房協(xié)議書?(另：如房?屋是集體土?地，應(yīng)提交?鄉(xiāng)、村辦及?所屬村委會?城管科證明?)4)、?房屋平面結(jié)?構(gòu)圖及附屬?設(shè)施說明清?單、鑰匙等?。5)、?房屋是否設(shè)?定擔(dān)保等債?權(quán)、債務(wù)的?書面聲明。?6)、有?委托人代辦?的，應(yīng)出具?經(jīng)公證的房?主授權(quán)委托?書原件及受?托人身份證?明。2、?甲方保證該?不動產(chǎn)的產(chǎn)?權(quán)清楚，若?發(fā)生與之有?關(guān)的權(quán)屬糾?紛及債權(quán)、?債務(wù)糾紛概?由甲方負責(zé)?清理，因此?給乙方及乙?方客戶照成?的經(jīng)濟損失?，甲方必須?負責(zé)賠償。?3、乙方?在與客戶簽?訂定房協(xié)議?書合同后，?甲方應(yīng)在得?到乙方通知?后三天內(nèi)來?乙方處簽署?銷售確認書?，并與乙方?客戶會簽購?房合同，如?因甲方地址?、電話變更?，而未能通?知甲方而給?甲方所造成?的損失概由?甲方負責(zé)。?甲方聯(lián)系電?話及地址以?本合同所載?的地址為準?，經(jīng)交郵即?為送達。?4、甲方與?乙方客戶簽?訂房屋買賣?合同后，若?雙方委托乙?方辦理房產(chǎn)?證的過戶手?續(xù)，應(yīng)支付?代辦費。?5、房產(chǎn)證?辦理過戶完?畢，甲乙雙?方結(jié)清房款?，則本代理?合同指定的?不動產(chǎn)代理?義務(wù)即告完?成。6、?原則