常用版?zhèn)€人租房協(xié)議書范本（5篇）

常用版?zhèn)€人租房協(xié)議書范本出租方：?____(?以下簡稱甲?方)身份證?：____?承租方：?____(?以下簡稱乙?方)身份證?：____?雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事，?經(jīng)協(xié)商達成?如下協(xié)議：?第一條出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本協(xié)議所出?租房屋坐落?在____?市____?區(qū)____?號2、房?屋的建筑面?積____?平方米、使?用面積__?__平方米?。3、所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編?號：___?_.第二?條房屋內(nèi)部?的裝修情況?及主要設(shè)備?(該房屋?租賃協(xié)議和?協(xié)議需要寫?明內(nèi)的裝修?情況及主要?設(shè)備設(shè)備情?況，如：房?屋為簡易裝?修，其內(nèi)設(shè)?備為___?_)第三?條房屋租賃?的期限租?賃期限為_?___(月?/年)從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。租賃?期限屆滿前?____天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)?續(xù)簽協(xié)議。?租賃期限?內(nèi)，如甲方?出賣房屋，?應(yīng)提前__?__天通知?乙方，乙方?在接到通知?后____?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第四條租?金及其交納?方式每月?租金___?_元，大寫?____.?租金按月?交付。協(xié)議?簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支?付第一季度?的租金。?以后每月_?___日前?乙方向甲方?支付下個季?度的租金。?第五條押?金押金_?___元，?大寫___?_.該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備?完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場價格扣?除相應(yīng)的賠?償款。如?協(xié)議期滿，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在協(xié)?議期滿日如?數(shù)退還。?第六條房屋?修繕和裝修?甲方應(yīng)保?證房屋符合?協(xié)議約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏水?、墻面自然?脫落、水電?無法正常供?應(yīng)等對乙方?正常使用房?屋具有影響?的情形，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知的?____天?之內(nèi)予以解?決。否則乙?方有權(quán)提前?解除協(xié)議，?并有權(quán)要求?甲方支付違?約金。乙?方在使用過?程中，不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和?裝修情況，?否則視為違?約，應(yīng)向甲?方支付違約?金。第七?條房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應(yīng)保證乙方?可以繼續(xù)租?賃，直至租?賃期間屆滿?。第八條?違約責任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除協(xié)議，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔違約?責任。1?)擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?;2)利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3)拖欠?租金___?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補交?租金外，還?應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標準?為：拖欠租?金的___?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付___?_月的租金?作為違約金?。4、一?方如果具有?協(xié)議約定的?其他違約行?為，違約方?除應(yīng)向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應(yīng)該支付_?___元違?約金。第?九條優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實無法找到?房屋，甲方?應(yīng)給予一個?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?免責條件?因不可抗力?或政府行為?導致協(xié)議無?法履行時，?雙方互補承?擔責任。實?際租金按入?住天數(shù)計算?，多退少補?。(該房?屋租賃協(xié)議?和協(xié)議規(guī)定?具體情況可?以協(xié)商)?第十一條爭?議解決的方?式協(xié)議在?履行過程中?如發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙方?先行友好協(xié)?商;如協(xié)商?不成時，可?以向房屋所?在地法院提?起訴訟。?第十二條?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?報公安部門?備案一份。?第十三條?房屋產(chǎn)權(quán)?證復印件、?甲乙方雙方?身份證的復?印件為本協(xié)?議附件。附?隨協(xié)議之后?。出租方?(蓋章)：?____承?租方(蓋章?)：___?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日常用版?zhèn)€人租房協(xié)議書范本（二）?出租方：_?___(以?下簡稱甲方?)身份證：?____?承租方：_?___(以?下簡稱乙方?)身份證：?____?根據(jù)甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確?雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，訂立?本協(xié)議。?一、房屋地?址___?_區(qū)___?_幢___?_室內(nèi)的一?間單間。用?于普通住房?。二、租?賃期限及約?定1、該?房屋租賃期?共一年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、房屋租?金：每月_?___元。?按月付款，?每月提前五?天付款。另?付押金__?__元，共?計____?元。(大寫?：____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)房屋?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息。?3、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為普通?住房使用。?4、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃協(xié)議。?三、房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)負責修復?或給予經(jīng)濟?賠償。2?、該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責任除?雙方在本協(xié)?議及補充條?款中約定外?，均由甲方?負責(但乙?方使用不當?除外)甲方?進行維修須?提前七天通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對房屋進行?裝修裝飾，?但其設(shè)計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案應(yīng)事?先征得甲方?的同意后方?可施工。租?賃期滿后，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負有修?繕的義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，應(yīng)?當單獨訂立?補充協(xié)議，?乙方應(yīng)當依?據(jù)與甲方的?書面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙方違?約的處理規(guī)?定在租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?協(xié)議，收回?該房屋，乙?方應(yīng)向甲方?支付協(xié)議總?租金___?_%的違約?金，若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負責?賠償直至達?到彌補全部?損失為止。?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?(2)未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方通知，在?規(guī)定期限內(nèi)?仍未糾正并?修復的;?(3)擅自?改變本協(xié)議?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進行?違法活動的?;(4)?拖欠房租累?計一個月以?上的。六?、本協(xié)議一?式兩份，甲?。乙各執(zhí)一?份，簽字后?即行生效?七、其他說?明：水電數(shù)?字由甲乙雙?方與其他承?租方平均分?配(入住?時的水電數(shù)?字：電__?__，水_?___，)?出租方(?蓋章)：_?___承租?方(蓋章)?：____?簽訂日期?：____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日常用版?zhèn)€人租房協(xié)議書范本（三）出?租方：__?__(以下?簡稱甲方)?身份證：_?___承?租方：__?__(以下?簡稱乙方)?身份證：_?___第?一條甲方?將____?路____?號一樓一底?的房屋出租?給乙方作為?____使?用。第二?條租期壹?年，從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。第三條?年租金為?人民幣__?__元(作?為甲方凈收?入)，乙方?共現(xiàn)金支付?(計大寫_?___元整?)。第四?條保證金?1、交付租?金同時，乙?方應(yīng)另付保?證金人民幣?____元?整(小寫：?____元?人民幣)。?2、保證?金支付方式?：a)現(xiàn)金?支付;b)?上期轉(zhuǎn)入;?c)其他形?式____?3、本協(xié)?議作為本期?保證金收據(jù)?，請妥善保?管;當本期?保證金轉(zhuǎn)入?下期租房協(xié)?議后，本協(xié)?議作為保證?金收據(jù)的功?能自動作廢?、同時按新?協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自?行作廢。?第五條乙方?租用后應(yīng)注?意以下事項?1、乙方?應(yīng)遵紀守法?，合法經(jīng)營?，并自行辦?理相關(guān)手續(xù)?、承擔相關(guān)?責任。2?、乙方應(yīng)注?意居住和經(jīng)?營安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?;對于防盜?、防火、用?電安全進行?經(jīng)常檢查。?如乙方措施?不當造成的?所有損失，?其損失由乙?方自行承擔?;造成甲方?房屋財產(chǎn)損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財產(chǎn)損失，?由乙方負責?處理，由乙?方全額賠償?對方。并按?違約處理?3、乙方對?租用房沒有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除支付違約?金外，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議并收回房?屋。電、?水、電視、?及其它設(shè)施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費?用(包括治?安、政府部?門的各項管?理費用)由?乙方按時、?足額繳納，?如有失誤，?造成麻煩，?乙方自行解?決，確需甲?方出面協(xié)助?解決時，乙?方應(yīng)支付甲?方必要費用?。以上繳?費收據(jù)請乙?方自行保存?，以備查對?。附：電?表底數(shù)__?__;水表?底數(shù)___?_;電視費?____;?以上數(shù)據(jù)?由乙方自行?核對，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應(yīng)予修復、?疏通，費用?自理。乙方?裝修須合理?且費用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請同時恢?復房屋原貌?，產(chǎn)生費用?由乙方自理?。并按違約?處理5、?甲方不分擔?乙方在租房?期內(nèi)對其自?身造成的損?失和對第三?方造成的任?何道德、經(jīng)?濟、經(jīng)營和?法律責任及?損失。第?六條有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋(發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外)，。?2、乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協(xié)商一致?，另要支付?違約金給甲?方。3、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方如果出?現(xiàn)以下任何?情況：退租?、轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應(yīng)付款?項。4、?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還租房協(xié)議?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負責?修復或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?5、甲方?原則上不同?意轉(zhuǎn)讓，但?乙方經(jīng)營確?有困難時，?應(yīng)提前向甲?方申明，經(jīng)?甲方授權(quán)同?意，乙方才?可實施轉(zhuǎn)讓?事宜，但轉(zhuǎn)?讓風險自擔?，請轉(zhuǎn)讓雙?方謹慎考慮?。6、乙?方轉(zhuǎn)讓時需?向續(xù)租方明?示本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)期?限;乙方?jīng)]?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲方?不予承認.?7、乙方?無效轉(zhuǎn)讓的?責任由乙方?(即轉(zhuǎn)讓方?)和續(xù)租方?承擔，如該?無效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束，?責任由續(xù)租?方全額承擔?，甲方在收?回房屋的同?時續(xù)租方還?將支付乙方?應(yīng)負擔的全?額違約金及?相關(guān)費用。?8、有效?轉(zhuǎn)讓租期為?協(xié)議內(nèi)租期?，有效期內(nèi)?租金本次調(diào)?整為___?_萬___?_仟___?_元整(人?民幣___?_元整)。?9、續(xù)租?方需超出租?期時，必須?同甲方簽訂?新的租房協(xié)?議。10?、轉(zhuǎn)讓交接?，水、電、?電視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)濟?費用問題，?由雙方自行?處理，如有?遺留問題，?續(xù)租方自行?承擔，甲方?不負連帶責?任。第七?條有關(guān)續(xù)租?的事項1?、租房者在?遵守前期協(xié)?議的情況下?，可以獲得?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前一個月?與甲方重新?簽訂租房協(xié)?議，租金在?前期協(xié)議租?金基礎(chǔ)上逐?年捉增，提?增幅度根椐?當年情況確?定，一般在?____%?左右.2?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?第八條本?協(xié)議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商一?致、同意、?簽名蓋章后?生效，簽訂?之日為本協(xié)?議的生效日?期;所有條?款必須執(zhí)行?、本協(xié)議內(nèi)?所涉違約的?違約金金額?為人民幣叁?仟元整，凡?乙方違約將?支付給甲方?違約金外同?時甲方收回?房屋并且乙?方根據(jù)本協(xié)?議條款繳清?各種費用所?有應(yīng)付款。?第九條?本租房協(xié)議?為甲乙雙方?的正式協(xié)議?，以原件為?準(甲方未?蓋紅印章的?不屬正式協(xié)?議，復印件?不能作為正?式協(xié)議使用?)，;如有?轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)?甲方、乙方?(即轉(zhuǎn)讓方?)和續(xù)租方?三方同意簽?名的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于正?式協(xié)議一并?使用，具有?同等法律效?力。第十?條補充協(xié)?議：___?_。第十?一條本協(xié)?議壹式__?__份，每?份壹張貳頁?，甲乙各方?各執(zhí)壹份。?甲方于_?___年申?明：本房屋?出租期限到?____年?底即___?_年___?_月___?_日止，屆?時甲方將收?回自用。?出租方(蓋?章)：__?__承租方?(蓋章)：?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日常用版?zhèn)€人租房協(xié)議書范本（四）出租?方：___?_(以下簡?稱甲方)身?份證：__?__承租?方：___?_(以下簡?稱乙方)身?份證：__?__依據(jù)?《中華人民?共和國協(xié)議?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承甲方?房屋事宜，?訂立本協(xié)議?：一、房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?將其擁有坐?落于___?_市___?_區(qū)(縣)?____的?房屋出租給?乙方使用。?2、出租?房屋建筑面?積共___?_平方米。?3、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情況?，由雙方在?《物業(yè)驗收?單》中加以?說明。除雙?方另有約定?外，該《物?業(yè)驗收單》?作為甲方按?照本協(xié)議約?定交付乙方?使用和乙方?在本協(xié)議租?賃期滿交還?該房屋的驗?收收據(jù)。?二、甲、乙?雙方提供證?件1、甲?方提供：□?身份證□房?產(chǎn)證□戶口?本2、乙?方提供：□?身份證□暫?住證□工作?證三、租?賃期限1?、該房屋租?賃期共個_?___月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為_?___使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如果要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃協(xié)議?。四、租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金共___?_元。(?大寫：萬仟?佰拾元整)?2、該房?屋租金支付?方式為：_?___。?五、其他費?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項?費用的承擔?方式為：?(一)乙方?承擔(□水?費/□電費?/□電話費?/□電視收?視費/□供?暖費/□燃?氣費/□物?業(yè)管理費/?□寬帶費/?□)等費用?。(二)?甲方承擔(?□水費/□?電費/□電?話費/□電?視收視費/?□供暖費/?□燃氣費/?□物業(yè)管理?費/□寬帶?費/□)等?費用。六?、房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?負責修復或?給與經(jīng)濟補?償。2、?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責任除雙?方在本協(xié)議?及補充條款?中約定外，?均由甲方負?責(但乙方?使用不當除?外)。甲方?進行維修須?提前七天通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對房屋進行?裝修裝飾，?但其設(shè)計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案應(yīng)事?先征得甲方?的同意后方?可施工。租?賃期滿后，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?4、對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負責又修繕?的義務(wù)。?七、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本協(xié)議對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)當?單獨訂立補?充協(xié)議，乙?方應(yīng)當依據(jù)?與甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。八?、乙方違約?的處理規(guī)定?1、在租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止協(xié)議，收?回該房屋，?乙方應(yīng)向甲?方支付協(xié)議?總租金__?__%的違?約金，若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負?責賠償直至?達到彌補全?部損失為止?。(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;(2)?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋，且經(jīng)?甲方通知，?在規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾正?并修復的;?(3)擅?自改變本協(xié)?議規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進?行違法活動?的;(4?)拖欠房租?累計已個月?以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納水?、電、煤氣?(天然氣)?及其他相關(guān)?使用費用，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費用的_?___%支?付滯納金。?逾期達兩個?月以上的，?甲方有權(quán)收?回房屋，因?此造成的一?切后果由乙?方自行承擔?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按協(xié)議總租?金____?%的額度向?甲方支付違?約金。若祝?福的違約金?不足甲方的?損失的，乙?方還應(yīng)負責?賠償。4?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。如乙方?逾期歸還，?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?支付原日租?金的兩倍的?違約金。?九、甲方違?約處理規(guī)定?1、甲方?未按本協(xié)議?規(guī)定時間，?交付房屋供?乙方使用的?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按日租金的?兩倍向乙方?賠付違約金?。逾期七天?，則視甲方?不履行本協(xié)?議，乙方有?權(quán)終止履行?該協(xié)議。甲?方除應(yīng)按規(guī)?定支付違約?金外，還應(yīng)?對違約金以?外的實際經(jīng)?濟損失進行?賠償。2?、在租賃期?內(nèi)，甲方因?非本協(xié)議第?八條第__?__款規(guī)定?的情況，擅?自解除本協(xié)?議，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)退?還剩余租金?及未使用費?用，同時按?協(xié)議總租金?的____?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負責賠償?。3、因?甲方房屋權(quán)?屬瑕疵及非?法出租房屋?而導致本協(xié)?議無效時，?甲方應(yīng)對乙?方的實際經(jīng)?濟損失進行?賠償。十?、產(chǎn)權(quán)變更?1、如甲?方按照法定?程序?qū)⒎课?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?。在無約定?的情況下，?本協(xié)議對新?的房屋所有?權(quán)人繼續(xù)有?效。2、?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。十一、?1、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期屆滿后?一日內(nèi)，將?承租房屋及?附屬設(shè)備交?還甲方。?2、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當保持房?屋及設(shè)施設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。未?經(jīng)甲方同意?留存物品視?為乙方已做?拋棄，甲方?有權(quán)任意處?置，乙方不?得提出異議?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為的，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議，收?回出租房屋?：(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?;(2)?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu);(?3)損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復的?;(4)?擅自改變本?協(xié)議規(guī)定的?房屋租賃用?途;(5?)利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?;(6)?逾期交納水?、電、煤氣?(天燃氣)?、電話、物?業(yè)管理等項?費用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴重損害;?(7)拖?欠房租壹個?月以上。?十二、免責?條件有下?列情形之一?的，甲乙雙?方可以變更?或者解除本?協(xié)議：1?、甲乙雙方?協(xié)商一致的?;2、不?可抗力致使?本協(xié)議不能?繼續(xù)履行的?;3、依?照政府房屋?租賃政策或?法律規(guī)定必?須變更或終?止協(xié)議的;?4、依照?政府房屋拆?遷公告規(guī)定?時間需要拆?除房屋的。?5、因上?述原因而終?止協(xié)議的，?租金按照實?際使用時間?計算，多退?少補。十?三、其他約?定1、本?協(xié)議未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本協(xié)議不可?分割的一部?分，與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?2、甲、?乙雙方因履?行本協(xié)議所?產(chǎn)生的爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，雙方?同意向當?shù)?法院提起訴?訟。3、?本協(xié)議連同?附件一式兩?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。出租?方(蓋章)?：____?承租方(蓋?章)：__?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日常用版?zhèn)€人租房協(xié)議書范本（五）出租方：?____(?以下簡稱甲?方)身份證?：____?承租方：?____(?以下簡稱乙?方)身份證?：____?一、房屋?地址、]名?稱、規(guī)格、?等級、間數(shù)?、面積、單?價、金額、?地面質(zhì)量?二、房屋租?賃期限_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?出租方應(yīng)按?照協(xié)議規(guī)定?時間和標準?，將出租的?房屋及時交?給承租方使?用居住。?三、租金交?納時間有?國家統(tǒng)一規(guī)?定租金標準?的，按國