房屋出租合同模板

房屋出租合同模板?甲方(出租?方)：__?__乙方?(承租方)?：____?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，于?____年?____?月___?_日訂立本?租房合同，?并就以下各?條款達(dá)成協(xié)?議：第一?條：租賃范?圍及用途?1、甲方同?意將___?_市___?_區(qū)___?_號(hào)___?_室的房屋?及其設(shè)施租?賃給乙方，?計(jì)租建筑面?積為___?_平方米。?第二條：?提供設(shè)備?1、甲方向?乙方提供相?應(yīng)的房?jī)?nèi)?設(shè)備另立清?單租房合同?，清單租房?合同與本租?房合同同時(shí)?生效等設(shè)施?。2、乙?方使用上述?設(shè)備所發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第三條?：1、租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?租賃期滿后?乙方若需續(xù)?租，須在租?房合同期滿?前一個(gè)月書?面通知甲方?。在同等租?約條件下，?及在本租房?合同租賃期?內(nèi)，乙方誠(chéng)?實(shí)履行本租?房合同各項(xiàng)?責(zé)任的前提?下，則乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須重?新確定租金?和簽訂租賃?租房合同。?第四條：?租金租金?為每月__?__人民幣?，如租期不?滿一個(gè)月，?可按當(dāng)月實(shí)?際天數(shù)計(jì)算?。第五條?：支付方法?1、租金?須預(yù)付，乙?方以每半年?為一個(gè)支付?周期，乙方?在支付期前?____天?為付款日期?(按___?_月___?_日/元月?____日?為付款日)?，甲方在相?關(guān)付款月份?前十五天通?知乙方付款?，乙方收到?甲方付款通?知后，即在?十五天內(nèi)支?付下次的租?金，以此類?推。2、?乙方以現(xiàn)金?方式支付給?甲方。第?六條：物業(yè)?管理費(fèi)及其?它費(fèi)用1?、物業(yè)管理?費(fèi)由方按?照物業(yè)管理?公司的有關(guān)?規(guī)定和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)支付。?2、租賃?場(chǎng)所內(nèi)的清?潔由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、其他因?使用該房屋?所產(chǎn)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān),如?：水、電、?煤氣、有線?電視、電話?費(fèi)等。第?七條：押金?1、為保?證本租房合?同的全面履?行，在簽訂?本租房合同?時(shí)，乙方應(yīng)?支付給甲方?____個(gè)?月租金的押?金，押金不?計(jì)利息，租?房合同終止?時(shí)，退還乙?方。若乙方?不履行租房?合同，則押?金不予返還?;若甲方不?履行租房合?同，則應(yīng)將?押金全額返?還并賠償乙?方壹個(gè)月的?租金費(fèi)用作?為因租房造?成的損失。?但因市容整?頓和市政動(dòng)?遷而無法續(xù)?租的房屋除?外，甲方可?不作任何損?失賠償，此?合同即可終?止。第八?條：維修保?養(yǎng)1、?租賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于甲方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要維修保?養(yǎng)時(shí)，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方或物業(yè)?公司，甲方?并及時(shí)安排?維修保養(yǎng)。?重要設(shè)備需?要進(jìn)行大修?理時(shí)，應(yīng)通?知甲方。?2、上述?維修保養(yǎng)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但若由?于乙方原因?造成的修理?，則費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、屬?乙方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?保養(yǎng)時(shí)，由?乙方自行進(jìn)?行并承擔(dān)費(fèi)?用。第九?條：損害賠?償由于乙?方及其使用?人或有關(guān)人?員的故意或?重大過失行?為而對(duì)甲方?、其他租戶?或者第三者?造成損害時(shí)?，一切賠償?均由乙方承?擔(dān)。第十?條：甲方免?責(zé)：1、?因地震、?水災(zāi)、或非?甲方故意造?成，或非甲?方過失造成?的人身事故?、火災(zāi)、盜?竊、各種設(shè)?備故障而引?起的損害，?甲方概不負(fù)?責(zé)。2、?乙方因被?其他客戶牽?連而蒙受損?害時(shí)，甲方?概不負(fù)責(zé)。?第十一條?：乙方責(zé)任?1、必?須遵守本大?樓的物業(yè)管?理制度。?2、必須?妥善使用租?賃場(chǎng)所及公?用部分。?3、不得?在大樓內(nèi)發(fā)?生下列行為?：(1)?將超重、?易燃、易爆?、易腐蝕等?危險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?qū)?施其他有害?于大樓安全?的行為;?(2)給?甲方或其他?租戶(業(yè)主?)帶來?yè)p害?的行為，以?及對(duì)整個(gè)建?筑物造成損?害的一切行?為;(3?)違反社?會(huì)治安、國(guó)?家安全和違?法行為。?第十二條：?合同終止?因自然災(zāi)害?及其他不可?抗力事件，?使大樓的全?部或一部分?損壞、破損?而導(dǎo)致乙方?租賃場(chǎng)所不?能使用時(shí)，?本合同自然?終止。第?十三條：合?同解除乙?方如發(fā)生以?下行為之一?時(shí)，甲方可?不通知乙方?而解除本租?房合同租房?合同，如對(duì)?甲方造成損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?的責(zé)任。?1、租金?及其他債務(wù)?超過半個(gè)月?以上未付;?2、違?反本合同有?關(guān)規(guī)定的;?3、給?其他租戶(?業(yè)主)生活?造成嚴(yán)重妨?礙，租戶(?業(yè)主)反映?強(qiáng)烈的;?4、觸犯?法律、法規(guī)?、被拘留或?成為刑事訴?訟(公訴)?被告的，以?及本人死亡?或被宣告失?蹤等情況發(fā)?生的;5?、有明顯?失信或欺詐?行為的事實(shí)?的;第十?四條：特別?說明2、?租房合同?簽訂后，由?于乙方原因?須解除合同?時(shí)，乙方須?把已繳的押?金作為違約?金支付給甲?方。第十?五條：租賃?場(chǎng)所的歸還?合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)?將租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于乙