市場場地租賃合同范本（5篇）

市場場地租賃合同范本出租人(?甲方)：_?___承?租人(乙方?)：___?_依據《?中華國民共?和國合同法?》、《北京?市生涯花費?品、出產材?料市場管理?條例》等有?關法律、法?規(guī)的劃定，?雙方就租賃?場地從事經?營的有關事?宜經協(xié)商達?成協(xié)定如下?：第一條?租賃場地?乙方承租?甲方___?_(層/廳?)____?號場地，面?積____?平方米，用?處以乙方營?業(yè)執(zhí)照核準?的經營規(guī)模?為準;庫房?面積___?_平方米，?庫房地位為?____。?第二條?租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計___?_年___?_個月;其?中免租期為?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?第三條租?金本合同?租金履行(?一年/半年?/季/月)?支付制，租?金尺度為_?___;租?金支付方法?為(現(xiàn)金/?支票/匯票?/____?);第一次?租金的支付?時光為__?__年__?__月__?__日，第?二次房錢的?支付時間為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，___?_。第四?條保障金?是否收取?保證金由雙?方協(xié)商約定?，相關事宜?見《北京市?市場場地租?賃保證金合?同》。第?五條保險?1.甲方?負責投保的?范圍為：公?共責任險、?火災險、_?___。?2.乙方自?行投保的范?疇為：__?__。第?六條甲方?權利責任?1.依法制?定有關治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內容的各項?規(guī)章軌制并?負責監(jiān)視實?行。2.?幫助各級行?政管理機關?對違背有關?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、?教導、整理?。3.應?按商定為乙?方供給場地?及相干配套?設施跟經營?前提，保障?乙方畸形經?營。4.?除有明白約?定外，不得?干預乙方正?常的經營運?動。5.?應答市場進?行貿易管理?，保護并改?良市場的整?體形象，包?含：對商品?種類的計劃?和把持、功?效區(qū)域的劃?分、商品品?位的定位、?商品經營的?管理及質量?管理;服務?品質管理;?營銷治理;?形象設計;?市場調研;?公共關聯(lián)和?諧;糾紛調?停;職員培?訓;___?_。6.?應對市場進?行物業(yè)管理?，并負責市?場內的平安?防備和經營?設施的建設?及維護，包?括：建造物?(包括公共?區(qū)域及租賃?場地)的管?理及維修頤?養(yǎng);對乙方?裝修的審查?和監(jiān)督;水?、電、氣、?空調、電梯?、扶梯等裝?備、管道、?線路、設施?及體系的管?理、維修及?保養(yǎng);干凈?管理;保安?管理并負責?市場的公共?保險;消防?管理;內外?各種通道、?途徑、泊車?場的管理;?____。?7.做好?市場的整體?廣告宣揚，?并保證每年?廣告宣傳用?度不低于市?場當年租金?總額的__?__%。?8.___?_。第七?條乙方權?力任務1?.有權監(jiān)督?甲方實行合?同約定的各?項義務。?2.應具備?正當?shù)慕洜I?資歷，并依?照工商行政?管理部分核?準的經營范?圍依法亮證?照經營。?3.應自發(fā)?遵照甲方依?法制訂的各?項規(guī)章制度?及索票索證?制度，遵從?甲方的監(jiān)督?管理。4?.應定期支?付租金并承?當因經營發(fā)?生的各項稅?費。5.?應愛惜并公?道應用市場?內的各項設?施，如需修?改應先征得?甲方批準，?造成破壞的?還應承擔修?復或抵償義?務。6.?應按照約定?的用途，本?著公正合理?、老實信譽?的準則依法?經營，不得?侵害國度好?處及其余經?營者和消費?者的合法權?利，并承擔?因守法經營?造成的所有?成果。甲?方(章)：?乙方(章?)：住所?：???????住所：營?業(yè)執(zhí)照號碼?：營業(yè)執(zhí)?照號碼：?市場登記證?號碼：身?份證號碼：?法定代表?人：法定?代表人：?委托代理人?：委托代?理人：電?話：???????電話：市場場地租賃合同范本（二）出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：保管人?(第三方)?：____?市市場協(xié)會?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國擔?保法》等有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?三方就編號?為____?的《北京?市市場場地?租賃合同》?(簡稱《租?賃合同》)?中保證金的?具體事宜經?協(xié)商達成補?充協(xié)議如下?：第一條?保證金的?管理保?證金由甲、?乙雙方共同?委托的第三?方(北京市?市場協(xié)會)?管理，并計?取銀行同期?活期存款利?息。第二?條乙方保?證金自?本合同簽訂?之日起?日內，乙?方(是/否?)應支付《?租賃合同》?約定租金總?額%?計?元的?保證金，作?為履行合同?和提供商品?服務質量的?擔保。第?三條乙方?保證金按下?列第種方式?支付：1?、由甲方轉?交第三方的?，甲方應向?乙方開具收?據并出具第?三方的收款?憑據。2?、乙方直接?支付第三方?的，乙方應?向甲方出具?第三方的收?款憑據。?第四條乙?方保證金應?用于以下第?種情況：?1、《租賃?合同》終止?后因乙方的?商品、服務?存在缺陷導?致顧客投訴?、索賠經確?認屬于乙方?責任的，甲?方應從乙方?的保證金及?利息中扣除?相應的費用?補償顧客或?承擔先行賠?償責任，保?證金及利息?不足以彌補?甲方為此支?出的費用的?，甲方有權?向乙方追償?。2、《?租賃合同》?履行期間因?乙方的商品?、服務存在?缺陷導致顧?客投訴、索?賠經確認屬?于乙方責任?的，甲方有?權從乙方的?保證金及利?息中扣除相?應的費用補?償顧客或承?擔先行賠償?責任，保證?金及利息不?足以彌補甲?方為此支出?的費用的，?甲方有權向?乙方追償。?3、乙方?因自身原因?未經甲方同?意擅自解除?合同的，乙?方的保證金?及利息不予?返還。4?、《租賃合?同》終止后?乙方拖欠稅?費或行政管?理機關罰沒?款的，甲方?有權使用乙?方保證金及?利息進行支?付。第五?條在租賃?期限內甲方?按照本合同?第四條第二?款的約定使?用乙方保證?金及利息的?，必須提前?日書面通知?乙方。在《?租賃合同》?終止后甲方?按照約定使?用乙方保證?金及利息的?，應保存好?相關憑證。?第六條?乙方保證金?的補足?在租賃期限?內使用乙方?保證金的，?乙方應在使?用后?日內將保證?金補足，補?足方式同本?合同第三條?的約定。?第七條乙?方保證金的?返還《?租賃合同》?終止后?日內，如甲?方確認乙方?無本合同第?四條約定之?情況的，保?證金及利息?應全額返還?乙方。第?八條乙方?逾期日未支?付保證金或?補足保證金?的，甲方有?權解除《租?賃合同》。?第九條?甲方保證金?支付方式?甲方在市?場內收取租?戶保證金的?，應采取市?場整體一次?性支付的方?式支付對應?保證金，數(shù)?額為市場當?年租金總額?的?%(___?_%)，以?作為履行合?同的擔保。?甲方保?證金應于每?年月?日前?向第三方支?付，甲方保?證金使用后?，應于?日內補足?。新設立的?市場應于開?業(yè)后三個月?內向第三方?支付保證金?。第十條?甲方保證?金應用于以?下情況：?1、甲方因?自身原因擅?自解除合同?的，應支付?給乙方與乙?方交納的保?證金及利息?等額的保證?金。2、?。第?十一條第?三方的權利?義務1、?妥善保管甲?、乙雙方支?付的保證金?，保證金應?存入指定銀?行的指定帳?戶、不得轉?存、隱匿。?2、確認?保證金按照?本合同約定?的事由支取?，不得挪作?他用。3?、收取保證?金應開具合?法、規(guī)范的?收款憑據。?第十二條?爭議解決?方式本?合同項下發(fā)?生的爭議，?三方協(xié)商解?決或申請有?關部門調解?解決，協(xié)商?或調解解決?不成的，按?下列第?種方式?解決(只能?選擇一種)?：1、提?交北京仲裁?委員會仲裁?;2、依?法向??人?民法院起訴?。第十三?條其他約?定事項?。第十四?條本合同?一式份，甲?方份，乙方?份，第三方?份，。?第十五條?本合同自?三方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?(章)?????乙方?(章)住?所：?????住?所：營業(yè)?執(zhí)照號碼：?????營業(yè)?執(zhí)照號碼：?市場登記?證號碼：?????身份證號?碼：法定?代表人：?????法定?代表人：?委托代理人?：?????委托代理人?：電話：??????電話：?第三方(?章)：住?所：法定?代表人：?委托代理人?：電話：?指定銀行?：指定帳?號：簽訂?時間：簽?訂地點：市場場地租賃合同范本（三）甲?方(出租方?)：___?_合同編號?：____?法定代表?人：___?_簽訂地址?：____?乙方(承?租方)：_?___簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日身?份證號碼：?____?經甲乙雙方?友好協(xié)商，?根據《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律法?規(guī)，就市場?場地租賃事?宜達成一致?，訂立如下?合同條款，?雙方共同遵?守執(zhí)行。?第一條租賃?場地乙方承?租甲方位于?____市?____街?____號?____層?____號?場地，面積?____平?方米，用途?以營業(yè)執(zhí)照?核準的經營?范圍為準;?庫房___?_平方米，?庫房位置為?____。?第二條租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?____年?____個?月。第三?條租金本合?同租金實行?按月支付，?租金標準為?每月人民幣?____元?整(大寫：?____)?;租金支付?方式為現(xiàn)金?支付;租金?的支付時間?每月___?_日。第?四條保證金?自本合同簽?訂之日起_?___日內?，乙方應支?付人民幣_?___元整?(大寫：_?___)的?保證金，作?為履行合同?和提供商品?服務質量的?擔保。第?五條保險甲?方負責投保?的范圍為：?公共責任險?、火災險、?____。?乙方自行投?保的范圍為?：____?第六條甲?方權利義務?1.依法?制訂有關治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營業(yè)時間?等內容的各?項規(guī)章制度?并負責監(jiān)督?實施。2?.協(xié)助各級?行政管理機?關對違反有?關規(guī)定的乙?方進行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。3.應?按約定為乙?方提供場地?及相關配套?設施和經營?條件，保障?乙方正常經?營。4.?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經營活?動。5.?應對市場進?行商業(yè)管理?，維護并改?善市場的整?體形象，包?括：對商品?品種的規(guī)劃?和控制、功?能區(qū)域的劃?分、商品檔?次的定位、?商品經營的?管理及質量?管理;服務?質量管理;?營銷管理;?形象設計;?市場調研;?公共關系協(xié)?調;糾紛調?解;人員培?訓;___?_。6.?應對市場進?行物業(yè)管理?，并負責市?場內的安全?防范和經營?設施的建設?及維護，包?括：建筑物?(包括公共?區(qū)域及租賃?場地)的管?理及維修保?養(yǎng);對乙方?裝修的審查?和監(jiān)督;水?、電、氣、?空調、電梯?、扶梯等設?備、管道、?線路、設施?及系統(tǒng)的管?理、維修及?保養(yǎng);清潔?管理;保安?管理并負責?市場的公共?安全;消防?管理;內外?各種通道、?道路、停車?場的管理;?____。?7.做好?市場的整體?廣告宣傳，?并保證全年?廣告宣傳費?用不低于市?場全年租金?總額的__?__%。?第七條乙方?權利義務?1.有權監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項義務。?2.應具?備合法的經?營資格，并?按照工商行?政管理部門?核準的經營?范圍亮證照?經營。3?.應按照約?定的用途開?展經營活動?，自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。4.應?按期支付租?金并承擔因?經營產生的?各項稅費。?5.應愛?護并合理使?用市場內的?各項設施，?如需改動應?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應?承擔修復或?賠償責任。?6.應按?照各級行政?管理部門的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠實信用的?原則合法經?營，不得損?害國家利益?及其他經營?者和消費者?的合法權益?，并承擔因?違法經營造?成的一切后?果。7.?將場地轉讓?給第三人或?和其他租戶?交換場地的?，應先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關?手續(xù)，并不?得出租、轉?讓、轉借、?出賣營業(yè)執(zhí)?照。8.?應按照甲方?的要求提供?有關本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9.建筑物?外立面及建?筑物內部非?乙方承租場?地范圍內的?廣告發(fā)布權?歸甲方所有?，未經甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進行廣?告宣傳。?第八條合同?的解除1?.乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權解除合同?，乙方應按?照____?的標準支付?違約金：?(1)不具?有合法經營?資格的，包?括因違法經?營被有關行?政管理部門?吊銷、收回?經營證照的?。(2)?未按照約定?的用途使用?場地，經甲?方____?次書面通知?未改正的。?(3)利?用場地加工?、銷售假冒?偽劣商品的?。(4)?進行其他違?法活動累計?達____?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。(5?)將場地擅?自轉租、轉?讓、轉借給?第三人，或?和其他租戶?交換場地的?。(6)?逾期___?_日未支付?租金的。?(7)未經?甲方同意連?續(xù)____?日未開展經?營活動的。?(8)違?反甲方依法?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴?重或拒不服?從甲方管理?的。2.?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應?提前___?_日書面通?知對方，經?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照____?的標準向對?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應減收相?應的租金，?并退還保證?金及利息。?第九條其?他違約責任?1.甲方?未按約定提?供場地或用?水、用電等?市場內的經?營設施致使?乙方不能正?常經營的，?應減收相應?租金，乙方?有權要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應?的損失。?2.甲方未?按約定投保?致使乙方相?應的損失無?法得到賠償?的，甲方應?承擔賠償責?任。3.?乙方未按照?約定支付租?金的，應每?日向甲方支?付遲延租金?____%?的違約金。?第十條免?責條款因不?可抗力或其?他不可歸責?于雙方的原?因，使場地?不適于使用?或租用時，?甲方應減收?相應的租金?。如果場地?無法復原的?，本合同自?動解除，應?退還保證金?及利息，雙?方互不承擔?違約責任。?第十一條?續(xù)租本合同?續(xù)租適用以?下第種__?__方式：?1.乙方?有意在租賃?期滿后續(xù)租?的，應提前?____日?書面通知甲?方，甲方應?在租賃期滿?前對是否同?意續(xù)租進行?書面答復。?甲方同意續(xù)?租的，雙方?應重新簽訂?租賃合同。?租賃期滿前?甲方未做出?書面答復的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金標?準同本合同?。2.租?賃期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對場地?的優(yōu)先租賃?權，如乙方?無意續(xù)租的?，應在租賃?期滿前__?__日內書?面通知甲方?;乙方有違?約行為的，?是否續(xù)租由?甲方決定。?第十二條?租賃場地的?交還租賃期?滿未能續(xù)約?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應于租?賃期滿或合?同終止后_?___日內?將租賃的場?地及甲方提?供的配套設?施以良好、?適租的狀態(tài)?交還甲方。?乙方未按照?約定交還的?，甲方有權?采取必要措?施予以收回?，由此造成?的損失由乙?方承擔。?第十三條爭?議解決方式?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商解決或申?請有關部門?調解解決，?協(xié)商或調解?解決不成的?，按下列第?____種?方式解決(?只能選擇一?種)：1?.提交__?__仲裁委?員會仲裁;?2.依法?向____?人民法院起?訴。第十?四條其他約?定事項場地?在租賃期限?內所有權發(fā)?生變動的，?不影響本合?同的效力。?第十五條?附則__?__本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式__?__份，甲?方____?份，乙方_?___份。?2.雙方?對合同內容?的變更或補?充應采用書?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?3.甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內?容與合同約?定相沖突的?，以本合同?為準，但國?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?甲方(蓋章?)：___?_乙方(蓋?章)：__?__授權?代理人：(?簽字)__?__授權代?理人：(簽?字)___?_住址：?____住?址：___?_郵政編?碼：___?_郵政編碼?：____?聯(lián)系電話?：____??????聯(lián)系電話：?____?傳真：__?__傳真：?____?日期：__?__日期：?____?電子信箱：?____電?子信箱：_?___開?戶銀行：_?___開戶?銀行：__?__賬號?：____?賬號：__?__市場場地租賃合同范本（四）出租人?(甲方)：?承租人(?乙方)：?根據《中華?人民共和國?合同法》等?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃場地從事?經營的事宜?經協(xié)商達成?協(xié)議如下：?第一條?租賃場地乙?方承租甲方?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁(?層/廳)▁?▁▁▁▁▁?▁▁號場地?，面積▁▁?▁▁▁平方?米，用途以?營業(yè)執(zhí)照核?準的經營范?圍為準;庫?房▁▁▁▁?▁平方米，?庫房位置為?▁▁▁▁▁?▁。第二?條租賃期?限自▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日起至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日止，共計?▁▁年▁▁?個月;其中?免租期為自?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日起至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日。?第三條?租金本合同?租金實行(?一年/半年?/季/月)?支付制，租?金標準為▁?▁▁▁▁▁?;租金支付?方式為(現(xiàn)?金/支票/?匯票/▁▁?▁▁▁);?第一次租金?的支付時間?為▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日，第?二次租金的?支付時間為?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日，▁?▁▁▁▁▁?。第四條?保證金保?證金屬于雙?方約定事項?。自本合?同簽訂之日?起▁▁▁日?內，乙方(?是/否)應?支付本合同?約定租金總?額▁▁▁%?計▁▁▁元?的保證金，?作為履行合?同和提供商?品服務質量?的擔保。乙?方支付保證?金的，甲方?則以市場當?年租金總額?的____?%作為市場?整體性的對?應保證金，?作為履行合?同的擔保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見合?同附件。?第五條保?險甲方負?責投保的范?圍為：公共?責任險、火?災險、▁▁?▁▁。乙?方自行投保?的范圍為：?▁▁▁▁▁?第六條?甲方權利義?務1、依?法制訂有關?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時?間等內容的?各項規(guī)章制?度并負責監(jiān)?督實施。?2、協(xié)助各?級行政管理?機關對違反?有關規(guī)定的?乙方進行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應按約定為?乙方提供場?地及相關配?套設施和經?營條件，保?障乙方正常?經營。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經營?活動。5?、應對市場?進行商業(yè)管?理，維護并?改善市場的?整體形象，?包括：對商?品品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、商品?檔次的定位?、商品經營?的管理及質?量管理;服?務質量管理?;營銷管理?;形象設計?;市場調研?;公共關系?協(xié)調;糾紛?調解;人員?培訓;▁▁?▁▁▁▁▁?.。6、?應對市場進?行物業(yè)管理?，并負責市?場內的安全?防范和經營?設施的建設?及維護，包?括：建筑物?(包括公共?區(qū)域及租賃?場地)的管?理及維修保?養(yǎng);對乙方?裝修的審查?和監(jiān)督;水?、電、氣、?空調、電梯?、扶梯等設?備、管道、?線路、設施?及系統(tǒng)的管?理、維修及?保養(yǎng);清潔?管理;保安?管理并負責?市場的公共?安全;消防?管理;內外?各種通道、?道路、停車?場的管理;?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?7、做好市?場的整體廣?告宣傳，并?保證全年廣?告宣傳費用?不低于市場?全年租金總?額的▁▁▁?%。▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?第七條?乙方權利義?務1、有?權監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項義?務。2、?應具備合法?的經營資格?，并按照工?商行政管理?部門核準的?經營范圍亮?證照經營。?3、應按?照約定的用?途開展經營?活動，自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。4?、應按期支?付租金并承?擔因經營產?生的各項稅?費。5、?應愛護并合?理使用市場?內的各項設?施，如需改?動應先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應承擔修?復或賠償責?任。6、?應按照各級?行政管理部?門的規(guī)定，?本著公平合?理、誠實信?用的原則合?法經營，不?得損害國家?利益及其他?經營者和消?費者的合法?權益，并承?擔因違法經?營造成的一?切后果。?7、將場地?轉讓給第三?人或和其他?租戶交換場?地的，應先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關手續(xù)，?并不得出租?、轉讓、轉?借、出賣營?業(yè)執(zhí)照。?8、應按照?甲方的要求?提供有關本?人或本企業(yè)?的備案資料?。9、建?筑物外立面?及建筑物內?部非乙方承?租場地范圍?內的廣告發(fā)?布權歸甲方?所有，未經?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進?行廣告宣傳?。第八條?合同的解?除乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權解除合同?，乙方應按?照▁▁▁▁?的標準支付?違約金：?1、不具有?合法經營資?格的，包括?因違法經營?被有關行政?管理部門吊?銷、收回經?營證照的。?2、未按?照約定的用?途使用場地?，經甲方▁?▁▁次書面?通知未改正?的。3、?利用場地加?工、銷售假?冒偽劣商品?的。4、?進行其他違?法活動累計?達▁▁次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?5、將場?地擅自轉租?、轉讓、轉?借給第三人?，或和其他?租戶交換場?地的。6?、逾期▁▁?▁日未支付?租金的。?7、違反保?證金協(xié)議的?有關約定的?。8、未?經甲方同意?連續(xù)▁▁▁?日未開展經?營活動的。?9、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應提前▁?▁▁日書面?通知對方，?經協(xié)商一致?后辦理解除?租賃手續(xù)，?按照▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?的標準向對?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應減收相?應的租金，?并退還保證?金及利息。?第九條?其他違約責?任1、甲?方未按約定?提供場地或?用水、用電?等市場內的?經營設施致?使乙方不能?正常經營的?，應減收相?應租金，乙?方有權要求?甲方繼續(xù)履?行或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應的損失。?2、甲方?未按約定投?保致使乙方?相應的損失?無法得到賠?償?shù)?，甲?應承擔賠償?責任。3?、乙方未按?照約定支付?租金的，應?每日向甲方?支付遲延租?金▁▁▁%?的違約金。?▁▁▁▁?▁▁▁。第?十條免責?條款因不可?抗力或其他?不可歸責于?雙方的原因?，使場地不?適于使用或?租用時，甲?方應減收相?應的租金。?如果場地?無法復原的?，本合同自?動解除，應?退還保證金?及利息，雙?方互不承擔?違約責任。?第十一條?續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以下第▁▁?▁種方式：?1、乙方?有意在租賃?期滿后續(xù)租?的，應提前?▁▁▁日書?面通知甲方?，甲方應在?租賃期滿前?對是否同意?續(xù)租進行書?面答復。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應?重新簽訂租?賃合同。?租賃期滿前?甲方未做出?書面答復的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金標?準同本合同?。2、租?賃期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對場地?的優(yōu)先租賃?權，如乙方?無意續(xù)租的?，應在租賃?期滿前▁▁?▁日內書面?通知甲方;?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方決定。?第十二條?租賃場地的?交還租賃期?滿未能續(xù)約?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應于租?賃期滿或合?同終止后▁?▁▁日內將?租賃的場地?及甲方提供?的配套設施?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。乙?方未按照約?定交還的，?甲方有權采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔。第?十三條爭?議解決方式?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商解決或申?請有關部門?調解解決，?協(xié)商或調解?解決不成的?，按下列第?▁▁▁種方?式解決(只?能選擇一種?)：1、?提交北京仲?裁委員會仲?裁;2、?依法向▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁人?民法院起訴?。第十四?條其他約?定事項1?、場地在租?賃期限內所?有權發(fā)生變?動的，不影?響本合同的?效力。▁?▁▁▁▁▁?▁。第十五?條本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本合同?一式▁▁份?，甲方▁▁?份，乙方▁?▁份，▁▁?▁▁。第十?六條雙方對?合同內容的?變更或補充?應采用書面?形式，并由?雙方簽字蓋?章作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等的